生产配套项目建设申请

生产配套项目建设申请

一、项目背景

1、2000年园区通过验收，正式晋升为市级园区，区位优势明显。自2008年园区累计投入近3亿元打造硬件环境。几年来，园区通过不断加强

产业发展规划和功能定位研究，确定以高端制造业为园区主导产业，重点

打造高端生物医药、高端装备制造和汽车零部件基地“两园一基地”发展

格局。

2、到2020年，战略性新兴产业发展要实现以下目标：产业规模持续

壮大，成为经济社会发展的新动力。战略性新兴产业增加值占国内生产总

值比重达到15%，形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿色低碳、数字创意等5个产值规模10万亿元级的新支柱，并在更广领域形成大批跨界融

合的新增长点，平均每年带动新增就业100万人以上。

3、目前，区域内拥有各类生产配套企业750家，规模以上企业15家，从业人员37500人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内生

产配套产值178601.75万元，较2016年151088.53万元增长18.21%。产值前十位企业合计收入72884.49万元，较去年60904.56万元同比增长

19.67%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

生产配套项目

（二）项目承办单位

xxx集团

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于某某经济示范区。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积13660.16平方米（折合约20.48亩），其中：净用

地面积13660.16平方米（红线范围折合约20.48亩）。项目规划总建筑面

积15299.38平方米，其中：规划建设主体工程10721.88平方米，计容建

筑面积15299.38平方米；预计建筑工程投资1076.72万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为生产配套，根据市场情况，预计年产值5594.00万元。

采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工

内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项

目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，

可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的

美誉度。

五、设备投资

项目计划购置设备共计58台（套），设备购置费1679.52万元。

六、节能分析

1、项目年用电量503411.44千瓦时，折合61.87吨标准煤。

2、项目年总用水量3772.60立方米，折合0.32吨标准煤。

3、“生产配套项目投资建设项目”，年用电量503411.44千瓦时，年

总用水量3772.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.19吨标准煤/年。达产年综合节能量23.00吨标准煤/年，项目总节能率29.78%，能源

利用效果良好。

七、环境保护

项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

八、投资估算

项目预计总投资4085.52万元，其中：固定资产投资3379.81万元，

占项目总投资的82.73%；流动资金705.71万元，占项目总投资的17.27%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入5594.00万元，总成本费用4324.39万元，税金

及附加75.66万元，利润总额1269.61万元，利税总额1520.39万元，税

后净利润952.21万元，达产年纳税总额568.18万元；达产年投资利润率31.08%，投资利税率37.21%，投资回报率23.31%，全部投资回收期5.79年，提供就业职位97个。

十、进度规划

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。

十一、项目建设有利条件

项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设

地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划

和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx集团承办的“生产配套项目”主要从事生产配套项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013

年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

生产配套项目选址于某某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能

区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区

域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：生产配套项目用地性质为建设用地，不在主导生态

功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保

护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相

对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取

环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合

理处置，不会产生二次污染。

十三、综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济示

范区及某某经济示范区生产配套行业布局和结构调整政策；项目的建设对