龙湖地产面试题目汇总
房地产面试题目(3篇)
第1篇一、基础知识题1. 请简述房地产市场的定义及其在我国经济中的地位。
解析：房地产市场是指房地产交易、租赁、抵押等经济活动及其相关服务的市场。
在我国经济中，房地产市场是国民经济的重要组成部分，对促进经济增长、提高人民生活水平具有重要意义。
2. 请列举我国房地产市场的四大主体。
解析：我国房地产市场的四大主体包括：房地产开发企业、房地产销售企业、房地产租赁企业和房地产消费者。
3. 请解释房地产产权的概念及其类型。
解析：房地产产权是指房地产权利人依法对其房地产享有占有、使用、收益和处分的权利。
房地产产权类型包括：所有权、使用权、抵押权、租赁权等。
4. 请说明房地产市场的供需关系及其影响因素。
解析：房地产市场的供需关系是指房地产市场上房地产的供给与需求之间的关系。
影响供需关系的因素包括：人口、经济、政策、土地资源等。
5. 请解释房地产泡沫的概念及其成因。
解析：房地产泡沫是指房地产市场价格远高于其内在价值的现象。
房地产泡沫的成因包括：投机炒作、货币政策、土地财政、人口流动等。
二、政策法规题1. 请简述我国房地产市场的宏观调控政策。
解析：我国房地产市场的宏观调控政策主要包括：土地政策、信贷政策、税收政策、价格政策等。
2. 请解释房地产税的概念及其在我国的作用。
解析：房地产税是指对房地产权利人依法征收的一种税收。
在我国，房地产税的作用包括：调节房地产市场、增加财政收入、促进房地产市场的健康发展等。
3. 请说明我国房地产市场监管的主要内容。
解析：我国房地产市场监管的主要内容有：市场准入、信息披露、交易监管、价格监管、广告监管等。
4. 请解释我国房地产市场监管的法律法规体系。
解析：我国房地产市场监管的法律法规体系包括：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等。
5. 请说明我国房地产市场的法律法规在保障消费者权益方面的作用。
解析：我国房地产市场的法律法规在保障消费者权益方面的作用包括：规范交易行为、保护消费者合法权益、维护市场秩序等。
房地产面试试题及答案
房地产面试试题及答案试题1：为什么你是这份工作的最佳人选？A、我干过不少这种职位，我的经验将帮助我胜任这一岗位。
B、我干什么都很出色。
C、通过我们之间的交流，我觉得这里是一个很好的工作地点。
D、你们需要可以生产出“效益”的人，而我的背景和经验可以证明我的能力，例如：我曾经……解答：A、错误。
经验是好的，但“很多相同职位”也许更让人觉得你并不总能保证很好的表现。
B、错误。
很自信的回答，但是过于傲慢。
对于这种问题合适的案例和谦虚更重要。
C、错误。
这对雇主来说是一个很好的恭维，但是过于自我为中心了，答非所问。
应该指出你能为雇主提供什么。
D、最佳答案。
回答问题并提供案例支持在这里是最好的策略。
试题2：描述一下你自己。
A、列举自己的个人经历、业余兴趣爱好等。
B、大肆宣扬一下自己良好的品德和工作习惯。
C、列举3个自己的性格与成就的具体案例。
解答：A、错误。
一般来说，招聘者更想通过这个问题了解你的习惯和行为方式。
个人的详细资料对他们来说没有任何意义。
B、自大并不能让你从竞争中脱颖而出。
回答完问题以后，你必须得到招聘者的信任并让他/她记住你。
这样的宣扬并不成功。
C、最佳答案。
案例是你能力最好的证据。
一个清晰简明有力的案例能让你从人群中脱颖而出，给招聘者留下好印象。
因此，在面试以前最好考虑一下这份工作需要自己什么样的品质，做好准备。
试题3：对我们公司都知道些什么？a) 我事先看过一些贵公司的介绍，就我所知贵公司……b) 我看过和听过的关于贵公司的一切都深深地吸引着我想加入这个团队。
我知道这个行业是……，你们的客户是……。
我最感兴趣的还有你们是……c) 关于你们公司，我知道很多，我喜欢在你们公司工作。
解答：a) 错误。
这种描述方式显得你对自己所知的不太有信心，而且给跑题留下了大量的空间。
b) 最佳答案。
尽管要说得这么准确需要好好准备一下，但是会使你的面试受益匪浅。
(我每应聘一家公司，都会通过各种渠道，了解公司情况，且打印下来，面试时带上，有意无意表达出来，表示你很在乎公司，很在乎这份工作，你也早就成为公司的人）c) 错误。
房地产面试问题及答案
房地产面试问题及答案（总4页）-本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可- -内页可以根据需求调整合适字体及大小-房地产面试问题及答案这是一篇由网络搜集整理的关于房地产面试问题及答案的文档，希望对你能有帮助。
思路：1、这是面试的必考题目。
2、介绍内容要与个人简历相一致。
3、表述方式上尽量口语化。
4、要切中要害，不谈无关、无用的内容。
5、条理要清晰，层次要分明。
6、事先最好以文字的形式写好背熟。
问题二：“谈谈你的家庭情况”思路：1、况对于了解应聘者的性格、观念、心态等有一定的作用，这是招聘单位问该问题的主要原因。
2、简单地罗列家庭人口。
3、宜强调温馨和睦的家庭氛围。
4、宜强调父母对自己教育的重视。
5、宜强调各位家庭成员的良好状况。
6、宜强调家庭成员对自己工作的支持。
7、宜强调自己对家庭的责任感。
问题三「你有什么业余爱好”思路：1、业余爱好能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是招聘单位问该问题的主要原因。
2、最好不要说自己没有业余爱好。
3、不要说自己有那些庸俗的、令人感觉不好的爱好。
4、最好不要说自己仅限于读书、听音乐、上网，否则可能令面试官怀疑应聘者性格孤僻。
5、最好能有一些户外的业余爱好来“点缀”你的形象，问题四：“你最崇拜谁”思路：1、最崇拜的•人能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是面试官问该问题的主要原因。
2、不宜说自己谁都不崇拜。
3、不宜说崇拜自己。
4、不宜说崇拜一个虚幻的、或是不知名的人。
5、不宜说崇拜一个明显具有负面形象的人。
6、所崇拜的人人最好与自己所应聘的工作能“搭”上关系。
7、最好说出自己所崇拜的人的哪些品质、哪些思想感染着自己、鼓舞着自己。
问题五「你的座右铭是什么”思路：1、座右铭能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是面试官问这个问题的主要原因。
2、不宜说那些医引起不好联想的座右铭。
3、不宜说那些太抽象的座右铭。
4、不宜说太长的座右铭。
5、座右铭最好能反映出自己某种优秀品质。
房地产公司面试问题及答案
房地产公司面试问题及答案房地产公司面试问题一、单选择题1、假如您的客户询问您有关产品的问题，您不知道如何回答，您将( )：《表达能力》A、以您认为对的答案，用好像了解的样子来回答B、承认您缺乏这方面的知识，然后去找正确答案C、答应将问题转呈给业务经理D、给他一个听来很好的答案2、当客户正在谈论，而且很明显，他所说的是错误的，您应该( )：《表达能力、人际交往》 A、打断他的话，并予以纠正 B、聆听然后改变话题 C、聆听并找出错误之处 D、利用反问以使他自己发觉错误3、假如您觉得有点泄气时，您应该( )：《结果导向》A、请一天假不去想公事B、强迫您自己更卖力去做C、尽量减少拜访D、请示业务经理和您一道去4、当您拜访经常吃闭门羹的客户时，您应( )：《人际交往》A、不必经常去拜访B、根本不去拜访他C、经常去拜访并试图去改善D、请示业务经理换人试试5、您碰到对方说“您的价格太贵了”，您应该( )：《思维能力、表达能力》A、同意他的说法，然后改变话题B、先感谢他的看法，然后指出一分钱一分货C、不管客户的说法D、运用您强有力的辩解6、当您回答客户的相反意见之后，您应该( )：《表达能力》A、保持沉默并等待客户开口B、变换主题，并继续销售C、继续举证，以支持您的观点D、试行订约7、当您进入客户的办公室时，正好他在阅读，他告诉您一边阅读，一边听您的话，那么您应该( )：《思维能力、人际交往》A、开始您的销售说明B、向他说您可以等他阅读完了再开始C、请求合适的时间再访D、请求对方全神聆听8、您正用电话去约一位客户以安排拜访时间，总机小姐把您的电话，转给他的秘书小姐，秘书问您有什么事，您应该( )：《表达能力》A、告诉她您希望和他商谈B、告诉她这是私事C、向她解释您的拜访将带给他莫大的好处D、告诉她您希望同他谈论您的商品9、面对一个激进型的客户，您应该( )：《思维能力》A、客气的B、过分的客气C、证明他错了D、拍他马屁10、对付一位悲观的客户，您应该( )：《思维能力、人际交往》A、说些乐观的事B、对他的悲观思想一笑了之C、向他解答他的悲观外表是错误的D、引述事实并指出您的论点是完美的11、在展示印刷的视觉辅助工具时，您应该( )：《结果导向》A、在他阅读时，解释销售重点B、先销售视觉辅助工具，然后再按重点念给他听C、把辅助工具留下来，以待待查之后让他自己阅读D、希望他把这些印刷物张贴起来12、客户告诉您，他正在考虑竞争者的产品，他征求您对竞争者的产品意见，您应该( )：《思维能力、表达能力》A、指出竞争者产品的不足B、称赞竞争者产品的特征C、表示知道他人的产品，然后继续销售您自己的产品D、开个玩笑以引开他的注意13、当客户有购买的征兆，如“什么时候可以送货”您应该( )：《结果导向、表达能力》A、说明送货时间，然后继续介绍您的产品特点B、告诉他送货时期，并请求签订单C、告诉他送货时期，并试做销售提成D、告诉他送货时间并等候客户的下一步骤14、当客户有怨言时，您应该( )：《人际交往、结果导向》A、打断他的话，并指责其错误之处B、注意聆听，虽然您认为自己公司错了，但有责任予以否认C、同意他的说法，并将错误归咎于您的`业务经理D、注意聆听，判断怨言是否正确，适时答应立予纠正15、假如客户要求打折，您应该( )：《表达能力》A、答应回去后向业务经理要求B、告诉他没有任何折扣了C、解释贵公司的折扣情况，然后热心的推介产品的特点D、不予理会16、当零售店向您说：“这种产品销售不好”时，您应该( )：《表达能力》A、告诉他其他零售店销售成功的实例B、告诉他产品没有照应该陈列方法陈列C、很技巧地建议他商品计划的方法D、向他询问销路不好的原因，必要时将货取回17、在获得订单后，您应该( )：《人际交往》A、高兴地多谢他后才离开B、略为交谈他的嗜好C、谢谢他，并恭喜他决定，扼要的再强调产品的特征D、请他到附近去喝一杯18、在开始做销售说明，您应该( )：《表达能力》A、试图去发觉对方的嗜好，并交换意见B、谈谈气候C、谈论今早的新闻D、尽快的谈些您拜访他的理由，并说明他可获得的好处19、在下列的情况，哪一种是销售员充分利用时间的做法( )：《思维能力》A、将客户资料更新B、当他和客户面对面的时候C、在销售会议学习更好的销售方法D、和销售同事谈论时20、当您的客户被第三者打岔时，您应该( )：《结果导向》A、继续销售不予以理会B、停止销售并等候有利时间C、建议他在其他时间再来拜访D、请客户去喝一杯咖啡二、主观题：1、您来面试前有没有想过整个过程?说说您先前是如何打算应对这场面试的，包括各个阶段。
龙湖二面
2011.03.24绽放二面1) 不要迟到。
这点没啥好说的了，不过HR还是很nice，预定13：30，等到了13：35.2) 路上可以和HR多聊聊。
接我们的两男HR，一个是一面时的点头男，另一个一直和我、另一个成熟男走在最前面，成熟男一直和HR聊颐和园著的各种情况，当然基本都是他问HR答，问题也都不痛不痒，但这个HR在群面的时候没有面我们这组，所以面的是成熟男那组，所以我估计应该很有用，等明天见到其他入选者后再跟大家更新信息。
详细讲讲过程吧。
地铁站集中，走到颐和园著的一个MS是售楼处的地方，19人分两组进到两间VIP室。
据HR后来解释，从我们进房间就已经开始考核。
鉴于一开始并没有其他人在房间里，所以应该是各位面官从他们看到我们的第一眼开始做出评价。
9个人分成两组，分别销售龙湖的两个盘，每个组各拿到一张说明，两份打印出的PPT分别介绍两个楼盘，五个面官，两个扮演客户，一个是HR，一个是销售总监（且恰好曾经负责我们组的那个盘囧）。
根据我的感受、总结和面官事后的点评，总结以下几点：1) 一开始我提出应该先仔细读说明的，可是很快被队友给带跑了，虽然后来整个面试并没有严格按照说明里的来，省掉了一块内容，但是我现在仍然认为这是在群面里必要的一个步骤。
40分钟阅读材料和讨论，每组各5分钟向客户推销，然后20分钟客户提问（但其实面官是模拟真实场景，看两个组说得差不多了有问题就直接提出来了），按照说明接下来还有一块是总结价值点，但这一块被省略的。
我在讨论接近尾声的才注意到2) 淡定、风度和机敏很重要。
面官会不时地抛出很囧很囧的问题（具体问题就不说了，总之就是一些有违常识、常理的要求，大家想象一下自己去东西就行了），关键不在于是否给出了合适的答案（没有正确的答案），而在于态度、临场反应，甚至忘了一些关键的数据都没有关系。
3) 不要贬低另外一组。
两个都是龙湖的项目么，两组都是龙湖的销售，没有最好，只有最合适，甚至夸夸对方都没有问题（这里强调，这个“夸夸”不是随便一说，如果能让面官感受到你的热情，感受到你真的两个都爱，真正觉得这个更适合，有这种感觉是最好的了，虽然我没有机会在面试时表达出来）4) 面官会给每个人机会表现。
地产面试题目及答案
地产面试题目及答案一、介绍地产行业是一个关于房地产开发、经营和销售的重要行业。
对于从业者来说，面试是进入地产行业的第一步。
为了帮助应聘者更好地准备地产面试，下面将提供一些常见的地产面试题目及答案。
二、问题与答案1. 请简要介绍一下自己以及你的地产经验。
回答：我是XXX，我拥有X年的地产行业工作经验。
我曾在ABC 地产公司担任销售经理一职，负责推广和销售项目，取得了良好的销售业绩。
我熟悉地产市场并了解房地产运营的各个方面，包括市场调研、推广策略、项目投资和销售技巧等。
2. 在你过去的地产工作中，你是如何与客户建立良好的关系的？回答：在我过去的地产工作中，我注重与客户建立信任和沟通。
我会积极倾听客户的需求，并提供专业的建议和解决方案。
我始终保持诚信和透明，与客户建立良好的合作关系。
我也会定期与客户保持联系，及时解答他们的问题，以确保客户满意度。
3. 请谈谈你对地产市场的了解和对未来趋势的预测。
回答：我对地产市场有一定的了解，认为未来地产市场将继续保持增长势头。
随着经济的发展和城市化进程的推进，人们对于住房和商业用地的需求将持续增加。
同时，随着科技的不断发展，智能化房屋和可持续发展的概念也将在地产市场上得到更广泛的应用。
4. 请谈谈在地产项目中你负责的一个成功案例。
回答：在我之前的职位上，我负责推广和销售一座高端住宅项目。
我的团队通过市场调研和推广策略，将项目的知名度提升，并吸引了大量潜在客户的关注。
我们与客户进行了深入的沟通，了解他们的需求，并成功促成了多笔销售交易。
这个项目的成功也得益于我们团队的协作和市场洞察力。
5. 在地产行业中，你是如何处理与合作伙伴和上级的关系的？回答：我认为良好的人际关系是地产行业成功的关键。
我始终尊重合作伙伴和上级的意见，并与他们保持良好的沟通。
我会积极参与团队讨论，分享我的观点和建议。
我也注重与合作伙伴的合作，互相支持和帮助，以实现共同目标。
6. 请谈谈你对市场营销的理解以及在地产项目中的应用。
龙湖尚城销售百问
龙湖尚城销售百问一、开发商、设计、监理、施工单位信息1、项目的开发商、投资商是谁（背景、曾开发的项目简介）？答：四川大月置业有限公司是一家中港合资企业，是一家实力雄厚的专业房地产开发企业。
公司曾在四川自贡、泸州、宜宾、成都等多地进行房地产投资开发，龙湖尚城是四川大月置业有限公司在新繁投资开发的第一个亲水系电梯华宅，为树立良好的品牌，打造上层生活典范社区，公司邀请了知名的建筑设计、景观设计、建筑施工等多家单位全力配合。
2、监理单位名称及监理项目？答：四川省蜀典工程监理有限公司，“成都消防支队综合楼”、“青城山961”、“成都龙泉广场景观及绿化工程”等3、设计单位名称？以及曾设计过哪些项目？答：北京龙安华诚建筑设计有限公司，曾服务过“西联成都钢铁物流港”、“甘孜州体育馆”、“西蜀御景小区”、“蛟龙港花园”、“世尊颐城”等4、景观设计公司名称及简介？代表项目？答：北京龙安华诚建筑设计有限公司，曾服务过“西联成都钢铁物流港”、“甘孜州体育馆”、“西蜀御景小区”、“蛟龙港花园”、“世尊颐城”等5、物业管理公司名称？物管费、服务项目？答：正与多家有资质的物业公司洽谈，收费待定。
二、楼盘资料（一、）产品规划1、项目具体位置在哪儿？答：项目是一个近老城、临公园、亲水系、繁华配套的品质住区。
项目位于繁江大道和滨江西路交界处，滨江路上现在的沿河将由我们、中铁、世玺联合政府共同打造一条滨江亲水景观带。
繁江大道上方就是我们的老城中心，项目北面是新农支路，也是即将全面打造的，沿路区域地块已经确定将全面打造住宅和商业项目，包括新繁的商业新中心用地，未来道路和区域都是便捷和繁华的，项目东面紧靠新九路，也是一条市政规划道路，以后项目交通动线是非常方便的。
2、本项目经济技术参数分别是多少？答：项目总占地44亩，总建筑面积111869.58平方米，容积率2.988。
地上计容积率面积86751.39平方米，地下总面积24676.72平方米，地下层：-1层，绿地率30.52%，建筑密度26.999%。
龙湖商业招商面试题目(3篇)
第1篇一、自我介绍与职业规划1. 请您做一个简短的自我介绍，包括您的教育背景、工作经验以及您对商业招商行业的理解。
2. 您为什么选择加入龙湖地产？您认为您的个人优势和特长如何与龙湖商业招商岗位相匹配？3. 您对未来在商业招商领域的职业发展有什么规划？您希望在龙湖地产实现什么样的职业目标？二、商业地产市场分析4. 请简要介绍商业地产市场的概念和特点。
5. 分析当前国内外商业地产市场的现状，包括市场趋势、主要参与者以及面临的主要挑战。
6. 阐述您对“商业地产黄金时代已过”这一观点的看法，并给出您的理由。
三、商业项目策划与运营7. 请描述一个您参与过的商业项目策划或运营案例，包括项目背景、目标、实施过程和最终成果。
8. 在商业项目策划中，如何进行市场调研和定位？请结合实际案例进行分析。
9. 针对商业项目运营，您认为如何提升项目的租金收入和品牌影响力？四、招商策略与执行10. 请列举三种有效的商业招商策略，并分别说明其适用场景和实施方法。
11. 在招商过程中，如何与租户建立良好的合作关系？请举例说明。
12. 面对招商过程中的困难，您将如何应对和解决？五、团队协作与沟通13. 请描述一个您在团队中担任领导或协调角色的经历，包括团队目标、您的角色和最终成果。
14. 在团队协作中，如何处理团队成员之间的冲突和意见分歧？15. 请举例说明您如何通过有效的沟通技巧，促进团队目标的实现。
六、创新与应变16. 请结合商业招商行业的发展趋势，谈谈您认为哪些创新模式或理念将引领行业未来？17. 面对市场环境的变化，如何调整招商策略以应对挑战？18. 请举例说明您在面对突发事件或危机时，如何迅速应对和调整策略。
七、案例分析19. 案例一：某城市综合体项目，您认为如何进行市场调研和定位，以吸引优质租户？20. 案例二：某购物中心在开业后面临客流量不足的问题，您将如何制定解决方案？八、综合素质考察21. 请谈谈您对“客户至上”这一服务理念的看法，并举例说明您如何在工作中践行这一理念。
龙湖面经
之后的演讲环节，我抽到中心词“保险”，
(1)做充分的准备，了解自己和对方，并对一些问题做预见性准备。
（2）注意细节，公司在招聘途中都很看重这一点。
（3）学会自我调节，不要紧张。
（4）放开心态，不要太计较得失，展现真实自我。
在X项目实习最喜欢谁，最敬佩谁，为什么？
你在介绍X项目时分几步？
X项目哪些地方需要改进？
用三个词描述你在实习期间的感受？
假如设计一栋高层，你给设计师提醒哪几个点？
签订合同时哪些情况无效？（汗~，这个问题太专业了，我确实不知道怎么回答）
让我最感动的一件事
接着他又问我的为什么要选择龙湖，于是夸了龙湖一阵，然
最后好像也比较和平的解决了一个问题。
终于考官决定不在为难我们了，告诉我们模拟结束。
二面
昨天接到二面通知，今天上午11点的面试。
没想到这次的面试这么快就结束了。
只有10分钟。
竟然没有让我自我介绍，只是根据我当时填的表格问了些问题。
比如什么自豪的事，困难的事，我就blabla~~
课堂培训也是我们发展员工的重要手段，尤其是对正准备走上工作岗位的学生。公司为不同发展阶段的员工提供不同的课堂培训包括新员工入职培训、通用素质能力的培训、职能专业培训、企业文化培训、参观学习、外部课堂培训。对于校园招聘的学生，龙湖在其实习期间，会进行适合于其发展阶段特点的针对性的培训，主要集中在企业文化和基本技能方面，如营销技巧、商务礼仪等等。
在实习期间，公司会根据实际岗位工作内容和所在城市消费水平，按照实际的实习出勤状况发放基本的实习工资；对于绩效表现优异的学生，还会有一部分实习奖金。公司将和所有进行实习的学生签订实习协议，相关安排及待遇会在协议中进行说明。
龙湖地产面试题目汇总
龙湖地产面试题目汇总一、自我介绍在开始正式回答面试题目之前，我想先向各位面试官介绍一下自己。
我是XXX（你的名字），很荣幸能有机会参加龙湖地产的面试。
我拥有XXX（你的学历或专业背景），在XXX（过往工作经验）方面有着丰富的经历。
我热爱房地产行业，并对龙湖地产的优质项目和市场声誉深感钦佩。
二、为什么选择龙湖地产对于为什么选择龙湖地产，我有以下几点原因。
首先，龙湖地产是行业内的知名企业，拥有卓越的品牌影响力和良好的企业声誉。
其次，龙湖地产以高品质、注重细节和创新的理念在业内赢得了广泛赞誉，我希望能够在这种优秀的企业文化中成长和发展。
此外，龙湖地产在市场运作、项目规划和投资方面积累了丰富的经验，对于我来说是一个宝贵的学习和成长机会。
三、房地产市场的发展前景目前，房地产市场正处于快速变化的时期。
我认为，房地产市场的发展前景仍然广阔。
首先，中国城市化进程不断推进，城市人口的增长和需求的增加将持续推动房地产市场的发展。
其次，政府实施的一系列房地产调控政策将在促进市场健康发展的同时，提高市场的透明度和可预测性。
另外，随着科技的发展和人们对生活质量要求的提高，房地产市场还将面临更多创新和差异化的需求。
四、如何处理客户投诉客户投诉是不可避免的，处理好客户投诉对于一个企业来说非常重要。
在处理客户投诉时，我会采取以下几个步骤。
首先，倾听客户的投诉，了解客户的不满和要求。
然后，冷静地、客观地分析问题的原因，从客户的角度去思考解决办法。
接下来，积极与客户沟通，解释问题的原因并提出解决方案。
最后，根据客户的要求和企业的政策，及时有效地处理问题，并跟进解决结果。
总之，处理客户投诉需要保持耐心、沟通技巧和解决问题的能力。
五、团队合作的重要性及个人贡献在我看来，团队合作是一个成功企业的重要因素。
团队合作可以凝聚个人的力量，促进共同目标的实现。
作为一个团队成员，我相信我能为团队做出积极的贡献。
首先，我具备良好的沟通和协调能力，能够与团队成员有效地合作和交流。
龙湖面试常见问题
龙湖面试常见问题
（适用于专业工程师）
一、面试官（HR专员及专业领导）提问：
1.为什么选择到龙湖来面试？
（建议：基于对龙湖公司的了解，对其发展理念及项目非常认可，希望有机会到这样的平台来发展，使自己在专业能力上得到更好的提升）
2.你的职业发展目标是怎样的？为什么设立这样的目标？你觉得要达成这个目标需要花
多长的时间？
（建议：在自己的专业领域做扎实的基础上逐步走上管理岗位，并不断地提升自己。
）3.以你所从事的专业工作来谈谈建筑施工单位与地产公司的关注点有何不同？请举例说
明？
（建议：从成本、品质、计划等方面入手去谈一些具体的区别，并举在某个工作环节里甲乙方不同的处理方法）
4.你在地产公司工作以来，请列举曾做出贡献最大的工作业绩？你认为在这些贡献或成就
里哪些经验是可以复制的？
（建议：请用数据说话，比如说节约了多少成本，提前了多少天的工作进度，避免了什么样的损失之类的例子）
5.请举例说明自己如何在专业方面比你的同事更出色？
（建议：特指在专业上的精通程度和独特性，可举因为专业能力突出得到过的嘉奖和加薪的事例）
二、您向面试官提问：
建议：建议多问有关项目情况或公司未来发展、组织架构等问题，避免在第一次面谈时就涉及到薪酬、福利等相关敏感问题。
房地产行业面试题库完整
房地产行业各层级面试题库一、项目总经理面试1、项目基本经济指标某项目占地面积？建筑面积？容积率多少？楼层？产品类型有哪些？总货值多少？当年去化有多少？车库有多少个,货值多少？建安成本？2、作为一个项目总经理,你最关注的点有哪几个,按照重要程度排序？〔资金平衡、营销、设计、前期、工程、成本、团队建设等3、进入某项目处于哪个阶段？碰到的最大挑战是什么？4、工作中你是什么性格的人？你的优势和短板有哪些？5、你如何评价当前的房地产形势？6、你对项目总负责制如何理解？7、如果我们录用了你,将某楼盘交给你,你将如何操盘？二、营销总经理面试1、住宅销售和商铺、写字楼销售差异在哪里？2、你上一家公司操盘的某项目货值多少？去化情况？该项目销售难点在哪里？你的销售策略是什么。
3、某项目存量多少？价格多少？竞品楼盘有哪些,价格怎样？最大的对手是哪一家？你的策划方案。
4、如果把我们公司某楼盘交给你,你将如何开展工作？5、你上家公司的营销架构是怎样的？佣金政策是怎样的？占销售额的比例？你是如何激励你的营销团队的。
6、你觉得自己最大的缺点是什么？三、设计总经理面试题1、如何管理设计变更？如何控制设计变更的关键点？业界内设计变更费用控制费用占设计费用比例多少为合理？2、房地产企业设计部门职责与设计公司职责有何不同？谈谈你的理解3、谈谈你对方案、扩初、施工图阶段的评审标准是怎样认识的？4、结合某个项目,谈谈如何才能优化设计流程,缩短设计周期？5、主体设计包括哪些类型？专项设计包括哪些内容？6、商业地产的景观设计要注意哪些方面？四、成本总经理/副总面试题1、你就职的最近两家公司成本方面工作怎么开展的？分几块？你更认同哪一种模式？为什么2、你就职公司的成本管理、招标方面总部做什么？项目做什么？集团与项目公司间矛盾怎么处理？项目很急,集团还要走流程,怎么办？3、房地产公司成本方面应该控制哪些点？〔前期策划设计、招标、合约管理、变更签证等。
地产面试题目(3篇)
第1篇一、个人基本信息及求职意向1. 请简单介绍一下您的个人基本信息，包括姓名、年龄、学历、专业等。
2. 您为什么选择房地产行业作为您的职业发展方向？3. 您认为您在房地产行业的优势和劣势分别是什么？4. 您期望在房地产行业的工作内容和岗位是什么？5. 您对薪资待遇有什么期望？二、行业知识及市场动态1. 请简要描述我国房地产行业的发展历程。
2. 目前我国房地产行业面临哪些主要问题？3. 请分析一下我国房地产市场的发展趋势。
4. 请谈谈您对当前房地产市场热点问题的看法。
5. 请举例说明您在日常生活中如何关注房地产行业动态？三、职业素养与团队协作1. 请描述一次您在团队合作中遇到的问题及解决方法。
2. 请谈谈您在职场中如何处理人际关系。
3. 请举例说明您在职场中遇到挫折时是如何调整心态的。
4. 请谈谈您在职场中如何保持持续学习和成长。
5. 请谈谈您对团队精神的理解。
四、岗位相关技能与经验1. 请简要描述您在房地产领域的工作经验和技能。
2. 请举例说明您在房地产项目中如何进行市场调研。
3. 请谈谈您在房地产项目策划、推广和销售方面的经验。
4. 请举例说明您在房地产项目谈判和合同签订过程中的经验。
5. 请谈谈您在房地产项目管理方面的经验。
五、案例分析1. 请分析以下案例：（1）某房地产公司因产品质量问题导致客户投诉，如何处理此类事件？（2）某房地产项目因地理位置优越，销售业绩突出，如何保持持续的市场竞争力？2. 请根据以下情况，提出您的解决方案：（1）某房地产项目在开发过程中，因资金链断裂，导致项目停工。
如何解决这个问题？（2）某房地产公司新开发的项目，因周边配套设施不完善，导致客户流失。
如何提高客户满意度？六、应变能力与沟通技巧1. 请谈谈您在职场中遇到突发事件时，如何应对？2. 请举例说明您在职场中如何处理客户投诉。
3. 请谈谈您在职场中如何与上级、同事和客户进行有效沟通。
4. 请举例说明您在职场中如何处理团队内部矛盾。
龙湖唐宁70问
30.小区最高评估价是多少？2号楼和10号楼可以评估到4万左右，其他楼可以评估到5万左右（仅供参考） 31.小区卖点有哪些？列举三点。（1）五道口最后一个住宅项目，项目也是五道口最高端的项目；（2） 位置紧邻四环，五道口城铁，交通方便；（3）龙湖开发商，好多客户都特别认可 32.小区缺点有哪些？列举三点。（1）楼间距太小，楼层低的略微都有遮挡；（2）靠近四环的楼，比如 10号楼和9号楼有点吵；（3）大部分房子都是2个房本，有些甚至是3到4个房本，限制了好多客户。 32.去项目有哪些路线：（1）驾车的可以走北四环，从保福寺桥下来走中关村东路靠辅路行驶在路东面， 也可以走学院路，转向成府路，顺着成府路往西，抵达中关村东路（2）地铁13号线五道口站下车走路大 概1000米即到 33.小区是否人车分流？是 34.小区是否带学区？开发商只承诺一手业主可以上中关村二小华清分校，二手业主均没小学名额 35.是否为中央空调？是 36.小区最小户型？房本面积37平米开间 37.小区最大户型？房本面积492平米，使用面积在600平米以上，大部分为顶层复式 38.小区底商租价售价情况？底商大部分集中在1号楼，2号楼，1号楼朝西临主路的底商基本售价在25万/ 平米，租价在25块/平/天，朝北的售价在15万/平米，租价在15块/平米/天；2号楼底商都朝北，租价在8 块左右，售价在8万左右 39.小区开发商是否送精装修？是 40.预计将来住宅售价？住宅预计在两三年内能卖到10万，公寓在6万左右 41.底商面积？90平米到300平米不等，有些底商带地下室 42.小区除了商品房和公寓还有其他产权性质吗？有保障房，11号楼 43.小区是否带幼儿园？否 44.车位租价售价多少?租价在700左右，售价大概在40万左右，从开发商那里购得是30万左右，龙湖车位 比较紧张 45.是够光纤入户？是，网速10M 46.周边大型购物中心？五道口华联商厦 48.周边是否有风景区？紧邻颐和园和圆明园 49.周边大型医院？海淀医院，中关村医院 50.项目归哪个片警管？中关村派出所 51.周边有哪些中学？清华附中，101中学，八一中学，地质附中等 52.项目紧邻的小学？中关村二小华清分校 53.项目周边大学？八所高校：清华，北大，北航，北语，地大，矿大，林大，北理 54.周边银行有哪些？北京银行，光大银行，建设银行，招商银行，交通银行，平安银行，民生银行，德 意志银行，工商银行等 55.周边餐饮有哪些？呷哺呷哺，麻辣诱惑，丁丁洋火锅，麻辣香锅，东北菜馆，苏轼酒楼等 56.周边游哪些快餐？肯德基，麦当劳，吉野家，一品三笑，永和大王，嘉和一品，李先生，刘秀等 57.该小区有哪些中介？目前只有我爱我家，中原地产，龙湖物业 58.房本下发时间？今年年底到明年年初会陆续下发
地产销售面试题目(3篇)
第1篇一、自我介绍1. 请用1分钟时间，简单介绍一下自己，包括你的姓名、学历、专业、工作经验等。
2. 你为什么选择从事房地产销售这个行业？你对房地产销售有什么样的理解？3. 你认为你的哪些个人特质适合房地产销售工作？二、专业知识与行业理解1. 请简述我国房地产市场的现状及发展趋势。
2. 请解释一下房地产销售中的“开盘”、“封盘”等术语。
3. 请说明房地产销售中的“区位”、“产品”、“价格”等三个关键因素。
4. 请谈谈你对“限购”、“限贷”等政策的理解及其对房地产市场的影响。
5. 请分析一下当前房地产市场中的热门板块和潜力板块。
三、销售技巧与沟通能力1. 请举例说明你曾经成功完成的一次房地产销售案例。
2. 当客户提出质疑或反对意见时，你通常如何应对？3. 请谈谈你在与客户沟通时，如何挖掘客户需求并为客户提供专业建议。
4. 请描述一下你在团队合作中的角色和作用。
5. 请谈谈你在处理客户投诉和纠纷时的经验。
四、市场分析与客户心理1. 请分析一下你所在城市的房地产市场现状，包括供需关系、价格走势等。
2. 请谈谈你对不同类型客户的消费心理和需求特点的理解。
3. 请举例说明你在销售过程中如何运用市场分析结果来指导销售策略。
4. 请谈谈你在面对不同类型客户时，如何调整自己的销售策略。
五、团队管理与个人发展1. 请谈谈你对房地产销售团队管理的理解。
2. 如果你是团队负责人，你会如何激励团队成员提高销售业绩？3. 请谈谈你对自己的职业发展规划。
4. 请谈谈你如何平衡工作与生活，保持良好的工作状态。
六、案例分析1. 案例一：客户对某个楼盘的价格有异议，如何应对？2. 案例二：客户在销售过程中提出要求更改设计方案，如何处理？3. 案例三：团队成员之间出现矛盾，如何协调？4. 案例四：客户突然提出退出购房意向，如何挽留？七、压力应对与心理素质1. 请谈谈你在面对压力时的应对方法。
2. 请举例说明你在销售过程中如何保持良好的心理素质。
龙湖地产面试题目汇总
龙湖地产面试题目汇总一、自我介绍大家好，我是XXX。
非常荣幸能够参加龙湖地产的面试，我将会简要介绍一下自己。
我拥有广泛的地产行业经验和知识，并且具备良好的工作态度和团队合作精神。
我相信，在龙湖地产这样专业的公司里，我可以不断提升自己，实现个人目标并为公司做出贡献。
二、职业发展规划在接下来的三到五年里，我希望能够在龙湖地产这样的知名地产公司里，全面发展自己的能力。
我希望首先从基层工作开始，通过实际操作和现场经验积累，全面了解地产行业的工作流程和操作规范。
随着个人能力的提升，我希望能够逐渐晋升到管理岗位，并在团队管理和项目推进方面发挥更大的作用。
三、应对困难和挑战的能力在我过去的职业生涯中，我经历了很多困难和挑战，这些经历让我学会了如何应对困难和挑战。
首先，我会积极主动地主动寻找解决问题的方法和途径。
我不会轻易放弃，而是通过调整思路和方法，寻找突破口。
其次，我会主动向同事和上级寻求帮助和建议。
我认为团队合作非常重要，通过与他人的合作，我们可以共同解决问题，实现目标。
四、沟通协调能力作为一个优秀的地产专业人员，良好的沟通和协调能力非常重要。
我在过去的工作中经常需要与不同部门和不同岗位的人员合作，因此我深知沟通的重要性。
我会倾听并理解对方的需求和意见，并及时提出自己的建议。
我也会积极参与团队讨论和决策，为团队的协作和合作提供积极的推动力。
五、团队合作意识作为龙湖地产的一员，我将积极主动地与团队合作，共同完成任务和达成目标。
我相信团队的力量是无穷的，只有大家齐心协力，才能够取得更好的成绩。
我会尊重每个人的观点和意见，并积极为团队提供帮助和支持。
六、总结以上是我对自己的简要介绍和展望。
我相信，通过我的努力和不断的学习进步，我一定能够成为龙湖地产这样优秀公司的一员，为公司的发展做出积极贡献。
谢谢大家！。
龙湖面试时候需要什么养的人及面试问题
龙湖面试时候需要什么养的人及面试问题需要的人：1勤奋。
主动性强。
什么事情要主动去学2不论大事小事都去做，勿以善小而不为。
只要做好小事就会成功3吃苦是必须的。
辛苦和压力是营销人的常态。
但要相信没有白吃的苦，它是你在职场强身健体的基础。
能够充分享受工作压力、时刻保持激情并快乐地生活，是长期从事营销的前提4不要轻易放弃。
没有人会在职业生涯开始的路旁为你准备好鲜花和掌声。
“今天很残酷，明天很残酷，后天很美好，但绝大多数人会死在明天晚上”。
营销体系的人要更有耐心和韧性去等待风雨后的彩虹5要乐观豁达。
多把人和事往好的方面想，这个世界上没有专门生下来与你为敌的人，也没有专门安排用来为难你的事儿。
6有问题大声说出来。
不要随意下判断，不要把问题和埋怨留在肚子里。
你所看到、听到的不能理解、不能接受的东西很多可能是源于信息不全面或个人偏见，和合适的人去说，把垃圾倒干净。
职场新人要防止心事重重、貌似城府很深。
轻松地工作和生活，你和别人都会轻7不服输、舍我其谁的精神，更要有对美好事物的敏感，进而传递给自己还有客户。
8最后留下的一定是最笃定的，而这才是龙湖人应当具备的最基本素质9 志存高远，坚韧踏实10成功=宁静的心灵+健康的身体+人生的目标+金钱的自由11对客户用心、对公司用心、对同事用心、对工作用心我需要准备的问题及答案1我的专业学什么了，以前又没销售经验2自由的演讲题目3奢侈品的演讲题目4做一个卖房子的策划5说是个卖大白菜的老板要买别墅，不过要买10套，其中9套存白菜使……，问我们能不能提供合适的别墅6说自己刚来的时候看到售楼部的服务人员在闲聊，门口的保安把他的保时捷给划了，还跟他吵了一架，问我们要怎么补偿他，还威逼要把保安开了。
7说房子价格太高了，问我们为啥比别家卖得贵8抱怨我们楼盘附近的配套设施不好，没有开沃尔玛，因为他只想到沃尔玛买东西。
9简历以外事例10学生时期最自豪的事情等等11别人都不愿意做的事情，你主动承担的12做的最沉闷的却最不得不做的事情13了解产品、了解投资、了解置业14为什么我会重头再来相对于一个虚无的头衔，社会的认可和尊重、更高的人生平台，更加重要和实在。
开发商面试问题汇总
开发商面试问题汇总第一篇：开发商面试问题汇总1.自我介绍，及自己的特点2.你认为自己在这个岗位上的竞争优势是什么？3.你认为一名置业顾问需要什么样的素质？4.你如何看待房地产这个行业及现状？5.谈一谈接待客户的流程，接待客户的要点？6.简述对本公司的认识？7.对云星是否了解，了解哪些盘？说说这些盘的特点。
8.如果遇到投诉你该怎样解决？9.对五象新区的了解，对周边楼盘的了解10.工作经验，之前在哪里做，团队第几，业绩怎样？11.以前工作的销售过程中遇到什么难题，怎么解决的12.如果遇到冷冰冰不爱搭理/固执己见的客户，你该怎样去引导他，提起他的兴趣？第二篇：开发商开发商：各路巨头角逐工业地产发布时间：2011-9-8调控的骰子飞速旋转，曾经龙虎纷争的住宅地产几乎哀鸿一片。
而工业地产市场却开始风起云涌，世茂集团、万通实业，甚至家电巨头TCL等，都已迫不及待地杀将进来。
近日，一组数据表明，工业地产正在成为各方眼中的“香饽饽”。
中国不动产研究中心(CRRC)最新研究报告显示，金融危机之后，大约有12%的传统房地产开发商转投产业园建设项目。
热潮来袭，一场充满悬念与预谋的工业地产新牌局已经揭开。
低调进入在上海陆家嘴时代金融中心33楼，一家“海峡建设投资有限公司”(简称海峡公司)，已经悄然运作了数月之久。
这家公司的第一大股东是世贸集团。
不久前，世茂集团宣布将依托新增的“云端产业集群”进军工业地产。
由此，其以住宅、商业和旅游地产为主体的“三驾马车”战略将升级为“四驾马车”。
“云端产业集群”是指世茂集团计划在海峡西岸及中西部等区域建设高端产业园区，帮助当地政府引进我国台湾等地区的先进制造业及信息软件产业。
该计划的运作平台正是新成立的“海峡建设投资有限公司”。
首度进军工业地产，世茂集团就选择了一个定位清晰的细分市场——瞄准台湾软件业及高科技信息产业的转移机会，在海峡西岸及中西部地区投资建立台商经济集中区，引入先进制造业。
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龙湖地产面试题目汇总
欧阳学文
1.具体讲一个你认为很有成就感的事情。
2.有没有组织过什么团队活动，介绍一下。
3.有没有碰到过什么绕不过去的困难，是什么。
4.在组织活动的时候有没有遇到过什么困难，怎么处理的。
5.人际关系中最难协调的一次是什么，怎么办的。
6.最后问我，你报名考公务员了吧.
7.很多人在选择岗位时，常常说到的一个词是“平台”。
龙湖一直致力于提供怎样的平台？
8.龙湖在招聘人才尤其是置业顾问上，似乎喜欢“一张白纸”型的人，为什么？
9.从龙湖对置业顾问的要求即可看出，龙湖对员工的素质要求很高。
但对于一些能力稍强的人而言，怎么甘心到龙湖从普通员工做起？龙湖能给他们带来什么?
10.外界评价认为，龙湖的管理人员多数是从基层做起，龙湖是否只相信自己栽培起来的人，对引进“空降兵”怎么看？
11.业内有一种观点，认为龙湖的压力非常大，加班是家常便饭，这样的压力是不是普通人可以承受的？
12.有人说“薪酬即沟通”。
龙湖的薪酬在同行业中处于什么水平，有哪些激励机制？
13.在外界看来，龙湖一直非常低调和冷静，甚至认为龙湖
需要的是‘有执行力’的人，而不是有个性和激情的人，对此评价如何看待？
14.在很多民营企业里，大家最担心的是“家长制”“一言堂”和一些纠缠不清的裙带关系，龙湖作为一个民营企业，怎样处理这些问题？
15.房地产界人才流动频繁，许多在龙湖工作过的人，出去后都是独挡一面的业界精英。
龙湖怎样看待他们的选择？
16.很多新人尤其是对这个行业不熟悉的人可能不敢到龙湖工作，担心无法经受考验和挑战，龙湖在上下级沟通上如何做的？
17．你大学最成功最有成就感的事情，例子。
18.你与人相处最大的一次争执，如何解决，例子。
19.你将学到的东西运用起来的例子。
20.你好读书求甚解的例子。
21.你最近读过的人文类的书，它给你什么。
22.你对龙湖有多少了解
23、你认为你在创业团队中，你做了那些贡献？
24、你在这过程中有没遇到什么困难？
25、工作中是否有遇到什么困难？
26、职业发展目标是什么?
27.自我介绍，刚准备好，正好试试。
28.为什么选择房地产作为发展方向？
29.对房地产有什么了解？
30.你为什么去银行实习，用自己所学的知识解决了什么问题？
31.举一个团队协作的例子
32.你是一个理性的人还是感性的人
33.工作地点希望选择北京，天津，重庆，还是成都？
34.为什么选择投资发展
35.你觉得房地产行业用什么方法能有效的投资
36.在法国学习对你现在学习的最大帮助。
举例
37.学的什么专业，都学了哪些东西？
38.面试官模拟买房的过程
39你与人相处最大的一次争执，如何解决，例子。
40.你将学到的东西运用起来的例子。