二手房购房合同样本_二手房买卖合同的合同样本(2021版)
二手房买卖合同范本20213篇
二手房买卖合同范本20213篇全文共3篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同范本2021买卖双方一方为（以下简称甲方）：地址：联系电话：一方为（以下简称乙方）：地址：联系电话：鉴于甲方拟出售其名下所持有的房产，乙方拟购买该房产，经协商，双方达成以下协议并自愿签订本合同：第一条房产基本情况甲方确认其所持有的房产位于（具体地址），总面积（平方米），产权证号为（产权证号），现状为（房屋用途），产权类型为（产权类型），系独幢房屋/花园房/底层公寓等（房产类型）。
第二条价格及付款方式1. 乙方同意以（人民币大写）作为房产的购买价款，甲方已收取乙方的定金（人民币大写），定金已作为本次房产交易的首付款。
2. 甲方应当在本合同生效之日起个自然日内，将（人民币大写）的剩余购买款支付至甲方指定的账户。
第三条过户手续1. 本次房产交易的过户手续由双方共同承担。
2. 乙方应当在签订本合同之日起三日内，向甲方提供购买房产的资金证明和身份证明。
3. 甲方应当在收到乙方的购房资金证明及身份证明后，配合完成房产过户手续。
如因甲方原因导致过户手续延误的，甲方应承担因此产生的一切费用和责任。
第四条房产交割1. 房产的实际交割日期为本合同生效之日起的日内。
2. 甲方应当在房产交割之日将房产的房产证等相关证件交付给乙方。
3. 房产的交割发生后，乙方享有房产的所有权及使用权利，甲方不得以任何理由要求乙方返还房产。
第五条附条件事项1. 双方同意：在本次交易中，如有任何法律纠纷，应由双方友好协商解决。
如无法协商解决，应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
篇2二手房买卖合同范本2021合同编号：________甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲方为合法拥有______（房屋地址、产权证号等）的所有权人，现有意出售该房屋，乙方愿意以________（人民币金额）的价格购买该房屋，双方经协商一致，达成以下约定，并于________年________月________日签订本合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：________2. 房产证号：________3. 建筑面积：________平方米4. 房屋用途：________5. 产权归属：________6. 房屋总价：________元（大写：______元整）二、房屋交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起______日内将该房屋清理整理干净，移交给乙方，并在交接当天向乙方出示完整的产权证明及相关证件。
2021二手房买卖合同正式版本3篇
2021二手房买卖合同正式版本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12021年二手房买卖合同正式版本合同协议编号：2021-XXXX甲方（买方）：__________________ 身份证号：__________________乙方（卖方）：__________________ 身份证号：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就乙方拟出售的位于_________________（地址）的房产进行买卖，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产坐落于_________________，为单独产权房产，产权证号为_________________，建筑面积为__________平方米，完工日期为____________，规划用途为住宅。
2. 房产现有租约/使用人情况：__________。
3. 房产配套设施包括但不限于：______________。
二、价格及支付方式1. 本次交易价格为人民币___________________元整（￥__________）。
2. 甲方于合同签订后10个工作日内支付整个房款。
三、过户手续及产权交接1. 乙方在收到全额房款后的15个工作日内委托专业的房产过户中介完成产权过户手续。
过户所需费用由买卖双方承担。
2. 房产交接日期为产权过户完成后的第二个工作日起计。
四、风险与附属条件1. 房产过户期间，因任何事由导致的房产损坏，由产权方承担。
2. 房产交接当日，双方各保留一份签字盖章的产权证原件，以备日后查阅。
3. 房产过户完成后，产权方对房产的一切风险从此转至买家。
五、违约与补偿1. 任何一方未按时支付款项或拒绝履行合同约定的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿造成的损失等。
2. 若因一方原因无法完成交易，导致对方损失的，应承担相应的经济赔偿责任。
六、解决争议方式双方一旦发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交当地相关法院解决。
2021年二手房屋买卖合同范本五篇
2021年二手房屋买卖合同范本五篇【篇一】2021年二手房屋买卖合同范本甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(居间方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《XX市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于XX市***，该房屋用途为**，建筑面积为**平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为**字第**号，所有权人为**。
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写**元整(￥**元)，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。
二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第**种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的**%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付**方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥**元(大写**元整)，一次性支付给甲方。
3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方。
2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的**%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付**方之日起视为定金已经支付;2)乙方应在签订本合同**日内，另外支付人民币大写**元整(￥**元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。
2021二手房买卖合同正式版本6篇
2021二手房买卖合同正式版本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1合同编号：2021-XXXX买卖双方签订本合同，按照平等、自愿、互利、诚信的原则，就买卖双方在购买二手房屋事宜达成协议，具体内容如下：一、买卖双方及房屋信息卖方：（姓名/法人代表）_______________ （身份证号/营业执照号）_______________地址：__________________________________联系电话：______________________________买方：（姓名）_________________ （身份证号）___________________联系地址：__________________________________联系电话：______________________________房屋地址：__________________________________房屋面积：_________________平方米土地使用期限：____________年二、房屋权属情况1. 房屋为商品房/经济适用房/其他类型房屋，其权属归属清楚，无纠纷。
2. 房屋权属证明齐全，房屋系出售者合法所有。
3. 涉及共有房产的，共有人已同意出售。
4. 买卖房产过户手续需在签订本合同后15日内完成。
三、房屋价格及交易方式1. 房屋总价：__________________元（大写：_________________）。
2. 买方支付方式：一次性/分期支付，详细支付方式与时间约定另行签订补充协议。
3. 交易税费由买卖双方自行承担，按照国家相关规定执行。
四、房屋交付及验收1. 卖方交付房屋验收后15日内，买方应支付房款。
2. 买方验收房屋后，经确认无异议，签署完毕相关手续。
五、违约责任1. 买方未按照约定支付房款，造成房屋交易失败的，买方应当承担违约责任。
2. 买卖双方任何一方未按照合同条款履行义务，均应当承担相应违约责任。
2021年2021二手房购房合同范本【三篇】
合同编号：合同协议甲方：乙方：2021年03月07日2021年2021二手房购房合同范本【三篇】【篇一】卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经两方沟通，订协议如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。
二、甲方乙方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____目前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方负责全部负责。
五、本协议经两方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对两方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿负责违约负责，并赔偿损失，支付违约费用。
六、两方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，两方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，两方沟通解决；沟通不成的，两方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、两方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____【篇二】协议各方：甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好沟通，达成如下同意意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
2021年二手房购房合同范本(精选5篇)
2021年二手房购房合同范本（精选5篇）二手房购房合同1 甲方（出卖人）：___________。
身份证件号码：______________________。
乙方（买受人）：___________。
身份证件号码：______________________。
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为___________；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在___________年___________月___________日前付给甲方定金（人民币），（大写）___________元，（小写）___________元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在___________年___________月___________日，付人民币___________万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款___________万元。
2021二手房买卖合同正式版本3篇
2021二手房买卖合同正式版本3篇篇1二手房买卖合同合同编号：[编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是本合同所述二手房的合法所有人，乙方对甲方所持有的房屋产生了购买意愿，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
房屋的具体地址、面积、格局等信息如下：（此处详细描述房屋的地理位置、楼层、房间数量、面积分布、户型结构等详细信息。
）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币[金额]元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）房屋过户手续办理完毕后[天数]日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余金额]元整。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方承诺，本合同所述房屋权属清晰，无任何纠纷。
2. 房屋产权转移：自本合同签署之日起，甲方与乙方的房屋交易行为受法律保护。
乙方支付完所有房款后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权转移手续。
第四条房屋交付及附属设施1. 房屋交付：甲方收到全额房款后的[天数]天内，应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。
2. 附属设施：甲方应保证房屋内的所有附属设施一并随房屋转移给乙方，包括但不限于装修、家具、家电等。
第五条甲方的承诺及违约责任1. 甲方承诺对房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何隐瞒和欺骗行为。
2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定支付房款，并积极参与办理房屋产权转移手续。
2. 乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
第七条违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
二手房屋买卖合同范本2021下载8篇
二手房屋买卖合同范本2021下载8篇第1篇示例：二手房买卖合同范本2021下载买卖双方特本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经过友好协商，就甲方同意出售其持有的房屋，乙方同意购买该房屋，双方达成如下协议，以资明白并遵照执行：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________（填写详细地址）2. 房屋使用面积：______________平方米3. 房屋建筑面积：______________平方米4. 房屋所有权归属：______________（产权证号）二、房屋买卖价格1. 本次房屋买卖价格为______________人民币（壹佰万元整），¥100,0000.00元整（大写）2. 买卖双方确认以上价格是在充分知情和互相达成一致的基础上，不是以错误性、欺诈、胁迫、或其他非法手段所为三、交易方式及付款约定1. 甲方收到乙方按以上价格支付的50%（¥50,0000.00元整）购房款后次日起15日内办理房屋过户；2. 甲方收到乙方支付的剩余部分购房款（¥50,0000.00元整）次日起15日内办理已有借款类抵押权其他抵押权的抵押注销手续。
3. 甲方同意在房屋交付日将房屋及其附属设施的使用权交付乙方，交付后房屋即转移到乙方所有，交房后的所有业务税、从火、物业管理费、水电煤气费、电话费等均由乙方负担。
四、房屋交付与过户手续办理时间1. 房屋应在本合同签订之日起______________天内办理过户手续并交付乙方；2. 未能在以上规定的时间内办理过户手续的，每一协议双方同意继续履行本合同。
五、房屋权属保证1. 甲方保证其拥有该房屋的完全所有权。
不得将该房屋以任何形式再次出售、抵押或以其他方式转让给第三人；2. 甲方保证房屋所有权不受他方债权、扣押等法律纠纷的限制，不存在法院、政府、其他司法机关以及公证机构的法律纠纷。
3. 房屋抵押权解除条件如1、2款约定。
2021年购房合同范本二手房最新5篇
本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十八条
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第___种方式解决：
1、向_________仲裁委员会申请仲裁;
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条
本合同一式___份，卖方___份，买方___份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
第八条
买方于_____年___月___日前一次性付清全部房款。
第九条
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之___支付违约金，合同继续履行。
第十条
卖方应当于_____年___月___日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
___________年________月_______日___________年________月_______日
2021年购房合同范本二手房
甲方(卖方)__________身份证号码：________________________
乙方(买方)__________身份证号码：________________________
经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
二手房买卖合同最新版范本20216篇
二手房买卖合同最新版范本20216篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同最新版范本2021第一章总则一、甲方与乙方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方购买甲方名下的__________（以下简称房屋）达成如下协议:二、本合同自双方签字盖章生效，并对双方具有约束力。
三、本合同一式两份，双方共同持有，具有同等法律效力。
四、房屋的共有人已过同意并签字确认同意出售行为。
第二章房屋的基本情况一、房屋名称：__________二、房屋地址：__________三、建筑面积：__________平方米四、房屋产权证号：__________五、房屋权证号：__________六、土地证号：__________七、土地使用权证号：__________八、房屋所有权证书：__________九、房屋使用年限：__________年十、房屋结构：__________十一、房屋现状：__________第三章价格及支付方式一、乙方购买房屋的总价为__________（大写）万元。
二、付款方式：一次性付清__________万元，于本合同签订之日起7日内付清剩余款项。
三、若乙方未按时付款，每延迟一天，应支付千分之五的违约金。
所交付的尾款须在交易完成后当日交付给甲方。
第四章房屋交付一、甲方应自乙方支付全部房款后__________日内，将房屋的产权证、房屋购置合同及相关文件交付给乙方。
二、乙方收到相关文件后，应与甲方前往不动产登记机构进行房屋过户手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
第五章房屋权属及担保一、卖方保证所出售的房屋为权利人所有并拥有完整的产权。
二、买方在签订本合同后，如发现房屋权属存在问题，甲方应立即补偿乙方全部损失，承担相应法律责任。
第六章合同违约一、本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除合同。
二、如买方未按约定支付房款或不履行本合同其他义务的，视为买方违约，并应承担违约责任。
第七章附则一、本合同的任何更改、补充及争议，均须经双方友好协商一致，并书面确认。
2021年二手房购房合同范本【三篇】
2021年二手房购房合同范本【三篇】2021年二手房购房合同范本【三篇】【篇一】卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房买卖合同最新版范本20215篇
二手房买卖合同最新版范本20215篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同最新版范本2021一、甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，以及有关法律法规的规定，签订本合同。
二、甲方：（出售方）__________，身份证号码：_______________乙方：（购买方）__________，身份证号码：_______________三、房屋基本信息房屋坐落地址：________________________房屋建筑面积：________________________房屋产权证号：________________________房屋总价款：________________________首付款：________________________贷款金额：________________________贷款期限：________________________四、交易条款1. 甲方保证所出售房屋为合法所有权，并有权出售。
2. 乙方确认房屋的产权证明无误，无任何纠纷。
3. 房屋交付时间为____________（具体日期）。
4. 甲乙双方约定房屋装修情况：______________。
五、交易款项1. 乙方支付房屋首付款________________元至甲方指定的账户。
2. 乙方贷款金额在贷款批款后支付至甲方指定的账户。
3. 房屋过户时，乙方支付剩余房款_____________元至甲方指定的账户。
六、其他相关条款1. 房屋交接时，甲方应移交房屋及相关证件。
2. 房屋过户相关费用由乙方承担。
3. 房屋过户应在双方到场的情况下进行，过户费用由双方共同承担。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
合同自双方签字生效。
5. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
七、违约责任1. 未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。
2. 若一方未能按照约定时间履行本合同，应承担相应违约责任。
3. 一方单方面解除本合同，应支付对方违约金_____________元。
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YOUR LOGO二手房购房合同样本_二手房买卖合同的合同样本(2021版)The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations.专业合同系列，下载即可用二手房购房合同样本_二手房买卖合同的合同样本(2021版)导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。
如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
二手房购房合同范本一卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：共有人：身份证号：住址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：1、甲方自愿将属于自己的位于山东省东营市河口区通海锦绣花园的号楼单元室的住房(阁楼)出售给乙方;2、甲方于本协议签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
同时，乙方向甲方一次性支付房款 8.5万元(大写：人民币捌万伍仟元整);3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所有，根据相关手续办理需要，甲方负责提供相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行承担;4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月继续还银行贷款，期间乙方若不及时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的所有房款及费用;5、本协议签订后，甲乙双方必须自觉遵守，不得私自解除协议，否则，承担违约金1万元。
若因乙方不及时还款等原因导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还;6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向河口区人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日年月日房卖与乙方。
待房产证办理下来后，甲方须将证书交予乙方协助办理过户手续。
乙方在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻挠，并应协助乙方办理过户事宜。
2.经协商，乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证过户手续(延缓期限不超过房屋产权证首次发证时间后年)。
但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的需要，向甲方提出要求，甲方应该于收到通知日内提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过 30 天(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，甲方须赔偿乙方损失，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的 1% 向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60 天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列两种约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在90 天内办理过户。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额退还乙方，并按房价总额10%月利率，从购房之日起付给利息。
第六条甲方户口迁出的约定及其违约责任甲方应在办理产权过户前将登记于该房的全部户口迁出，如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，其补充约定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。
第九条双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方(中间人)一份，留存备查。
二手房购房合同范本二(合同编号： )合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)姓名：____【身份证】_____地址：________邮政编码：____ 联系电话：____买受人(乙方)姓名：____【身份证】_____地址：________邮政编码：____ 联系电话：____鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币_____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____ 拾____元整)。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。
第五条房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_____等费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日)，及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。
3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
第七条违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。
3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的 %赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
B.乙方不退房，甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。
第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十一条陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。
2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。
第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十五条双方约定的其他事项：二手房购房合同范本三出卖人(以下简称甲方)：______法定代表人：____ 联系电话：____ 注册地址：_____邮政编码：____ 营业执照号码：______开户行：____帐号：____委托代理人(房地产经纪机构)：____法定代表人：_____联系电话：____ 注册地址：____邮政编码：____ 营业执照号码：______房地产经纪机构资格证书编号：______ 开户行：____帐号：____ 买受人(以下简称乙方)：______国籍/法定代表人：____身份证(护照)/营业执照号码：____地址：______邮政编码：____联系电话：______ 委托代理人：______国籍/法定代表人：____身份证(护照)/营业执照号码：____地址：____邮政编码：_____ 联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：商品房购房合同范本第一条商品房情况该商品房销售许可证号：____商品房座落：____区、县____路、道、街____。