沈阳二手房买卖合同范本
沈阳二手房买卖合同范本
沈阳二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同名称：沈阳二手房买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于沈阳市的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于辽宁省沈阳市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
1.2 甲方保证上述房屋为本人所有，不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律纠纷。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付房价的方式为：_______。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条售后服务4.1 甲方承诺在房屋交付后_______日内，如出现因房屋质量问题导致的设施设备故障，由甲方负责修复。
4.2 甲方承诺在房屋交付后_______日内，如出现因房屋结构问题导致的安全隐患，由甲方负责整改。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房价的万分之五。
5.3 乙方未按本合同约定时间支付房价的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×房价的万分之五。
第六条争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
沈阳市房屋买卖协议书参考范本(5篇)
沈阳市房屋买卖协议书参考范本甲方（受委托方）：_____房产买卖有限公司乙方（委托方）：_____甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下：一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。
乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的_____%的中介费，成交价低于_____元按_____元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。
物色，筛选，推荐适合买方。
带客户到乙方现场看房。
如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用账户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
甲方：_____ 房产买卖有限公司乙方：_____地址：_____ 电话：_____ 委托代理人：_____身份证号码：_____委托日期：_____沈阳市房屋买卖协议书参考范本（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____市____路____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在_____银行_____支行办理了按揭贷款。
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_____万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
沈阳二手房买卖合同标准范本
沈阳二手房买卖合同标准范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（姓名）XXXXX（身份证号）乙方（买受人）：XXXXX（姓名）XXXXX（身份证号）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的二手房事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXX路XXXXX号XXXXX栋XXXXX单元XXXXX号，建筑面积XXXXX平方米（以产权登记面积为准），为XXXXX结构，权属清楚，有商品房买卖合同，房屋维修基金等手续齐全。
第二条成交价格及支付方式双方协商后，乙方同意按以下方式支付款项：1. 房屋总价为人民币XXXXX万元整；2. 乙方同意在双方签订协议时支付定金人民币伍万元整；3. 乙方在办理银行贷款时将首付款人民币XXXXX万元整存入该房屋产权交易资金监管账户，剩余房款人民币XXXXX万元整在房屋产权过户手续办妥后由乙方向贷款银行申请贷款，并直接转入甲方指定账户。
第三条房屋交付及过户手续办理甲方应于房屋产权过户当日将房屋交付给乙方，交付包括钥匙、水电、煤气、可视电话等附属设施。
甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，过户相关费用由乙方承担。
第四条违约责任及处理1. 若甲方违约，除退还乙方定金外，须支付乙方全额房款百分之十的违约金；2. 若乙方违约，定金不予退还，守约方由此产生的合理费用（如诉讼费、律师费等）由违约方承担；3. 本协议在履行中若发生争议，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第五条其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；本协议自签字（或盖章）之日起生效；2. 未尽事宜双方另行协商解决。
甲方：XXXXXX（签字或盖章）乙方：XXXXXX（签字或盖章）联系电话：XXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日以上是沈阳二手房买卖合同标准范本的内容，字数大约为2000字。
2024版沈阳二手房产买卖合同协议2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024版沈阳二手房产买卖合同协议本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息1.3 见证人信息（如有）第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号2.5 房屋现状第三条交易价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款事宜3.6 尾款第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户费用4.4 过户时间第五条房屋维修及质量保证5.1 卖方保证5.2 质量问题处理第六条违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约6.3 违约处理方式第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 诉讼管辖法院第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更和解除的程序第九条合同的生效9.1 合同生效条件9.2 合同生效时间第十条其他约定10.1 税费承担10.2 物业管理费及其他费用10.3 户口迁移10.4 房屋保险10.5 装修情况（如有）10.6 家具家电清单（如有）第十一条附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证复印件11.3 贷款相关文件（如有）11.4 其他重要文件第十二条签字盖章12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 见证人签字（如有）12.4 签字日期第十三条合同副本13.1 卖方留存13.2 买方留存13.3 见证人留存（如有）13.4 政府部门留存（如有）第十四条合同的翻译和解释14.1 合同语言14.2 合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方姓名：×××卖方身份证号：××××××××××××××××卖方联系方式：×××××××××××1.2 买方信息买方姓名：×××买方身份证号：××××××××××××××××买方联系方式：×××××××××××1.3 见证人信息（如有）见证人姓名：×××见证人身份证号：××××××××××××××××见证人联系方式：×××××××××××第二条房屋基本情况2.1 房屋位置：辽宁省沈阳市××区××街道××号2.2 房屋面积：建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米2.3 房屋户型：××室××厅××卫2.4 房屋所有权证号：××××××××××××××××2.5 房屋现状：房屋结构合理，设施齐全，门窗完好，墙面地面干净整洁，厨卫设施齐全并保持良好状态。
沈阳二手房买卖合同标准范本7篇
沈阳二手房买卖合同标准范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：沈阳市______区______街______号。
2. 房屋结构：______室______厅______卫。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：商品房，已办理房屋所有权证，产权年限______年。
5. 房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方一次性支付甲方全款。
具体支付时间为合同签订后______个工作日内。
3. 甲方在收到全款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。
三、违约责任1. 若乙方未按照合同约定时间支付全款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方在收到全款后，未按照合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 在合同履行过程中，如因甲方原因（包括但不限于房屋权属问题、房屋质量问题等）导致合同无法继续履行，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 在合同履行过程中，如因乙方原因（包括但不限于支付能力问题、个人征信问题等）导致合同无法继续履行，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
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沈阳二手房买卖合同范本(1)卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系xxxx：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系xxxx：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系xxxx：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
沈阳二手房买卖合同标准范本2024年4篇
沈阳二手房买卖合同标准范本2024年沈阳二手房买卖合同标准范本2024年精选4篇（一）合同编号：__________合同双方：身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于沈阳市________区________街道________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________，房屋建筑面积为________平方米。
1.2 房屋的附属设施和设备：________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付人民币________元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付人民币________元。
（3）余款人民币________元，乙方应在本合同约定的交付房屋之日起________日内支付给甲方。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋及附属设施和设备交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋及附属设施和设备进行验收，并办理相关过户手续。
3.2 甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。
第四条违约责任4.1 甲方未按本合同约定的时间、地点、质量将房屋交付给乙方的，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。
4.2 乙方未按本合同约定的时间向甲方支付房价的，乙方应向甲方支付违约金人民币________元。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
沈阳房产买卖合同范本6篇
沈阳房产买卖合同范本6篇篇1【沈阳房产买卖合同范本】买方：（委托人：）身份证号：地址：卖方：（委托人：）身份证号：地址：鉴于双方自愿进行本次房产买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。
根据《中华人民共和国物权法》、《合同法》及有关法律规定，双方遵循平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，特约定如下：一、房产基本情况1. 房产坐落地址：（填写详细地址）2. 房产产权证号：（填写证件号）3. 房产面积：（填写面积）4. 房产用途：（填写用途）5. 房产权属：（填写产权属）二、购房价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）元整2. 首期款：人民币（大写）元整，于签署本合同之日支付；3. 尾款：人民币（大写）元整，最晚于（日期）前支付完成；4. 支付方式：（现金/银行转账/支票等）三、过户及税费1. 过户费用：由（买方/卖方/双方各承担多少）2. 印花税、契税、手续费等其他税费：由（买方/卖方/双方各承担多少）四、交房及装修1. 交房时间：（日期）2. 装修状况：（填写现状）五、违约责任1. 买方：若在约定时间内未支付尾款或提供相关材料导致交易无法顺利完成，视为违约，应支付违约金；2. 卖方：若未按约定时间交付房产或房产与约定不符等导致交易无法顺利完成，视为违约，应支付违约金；六、其他约定事项1. 房屋权属保证：卖方保证该房屋所有权未被查封、保留或转让给他人，如有问题，赔偿买方全部损失；2. 买卖房款结算：由双方到银行支付款项；3. 各项费用的承担：由买方、卖方自理；4. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
七、生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律；3. 本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交本市人民法院诉讼解决。
本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
买方签字（盖章）：日期：卖方签字（盖章）：日期：篇2沈阳房产买卖合同范本甲方（出售方）：_______（甲方名称）________，法定代表人：_______（法定代表人姓名）________，住所：_______（住所地址）________，联系电话：_______（联系电话）________。
沈阳市二手房买卖合同完整版模板
沈阳市二手房买卖合同完整版模板（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年度沈阳二手房屋买卖合同模板3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度沈阳二手房屋买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权第三条房屋交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条房屋质量及维修5.1 质量保证5.2 维修责任5.3 维修费用第六条房屋租赁6.1 租赁合同6.2 租赁期限6.3 租金支付第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除第十条附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 物业费用第十一条双方声明及承诺11.1 卖方声明11.2 买方声明11.3 双方承诺第十二条合同附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋土地使用权证12.3 买卖双方身份证明第十三条合同签署日期及地点13.1 签署日期13.2 签署地点第十四条其他约定14.1 双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方名称：沈阳市区街号房屋所有权人卖方身份证号：卖方联系方式：1.2 买方信息买方名称：X买方身份证号：买方联系方式：第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于沈阳市区街号，具体门牌号为号。
2.2 房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。
2.3 房屋结构房屋结构为层，包括室、厅、卫、厨。
2.4 房屋所有权卖方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。
第三条房屋交易价格3.1 成交价格双方约定房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。
3.2 付款方式1. 一次性付款；2. 分期付款；3. 按揭付款。
沈阳二手房买卖合同范本5篇
沈阳二手房买卖合同范本5篇传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。
通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。
下面是我搜集的沈阳二手房买卖合同范本5篇，希望对你有所帮助。
沈阳二手房买卖合同范本(1)卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
沈阳二手房购房合同模板5篇
沈阳二手房购房合同模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于沈阳市的二手房给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：沈阳市区（县）街道（路）号楼单元室。
2. 房屋类型：商品房/二手房。
3. 房屋面积：平方米。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。
二、购房款及支付方式1. 购房款：人民币元整（大写：元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第种支付方式。
（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起个工作日内，将购房款一次性支付甲方。
（2）分期付款：乙方于合同签订之日起个工作日内，向甲方支付购房款人民币元整（大写：元整），剩余购房款人民币元整（大写：元整），于年月日前支付完毕。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好无误。
如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同。
2. 房屋过户：甲方应在合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由方承担。
如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
如因乙方原因造成过户失败，乙方应自行承担税费及违约责任。
在过户过程中，双方应积极配合，提供必要的资料和信息。
如一方未能积极配合，导致过户延误，每逾期一天，违约方应向另一方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
如逾期超过个工作日，违约方应承担违约责任并赔偿另一方因此造成的损失。
在过户过程中，如产生其他费用或税费，双方应按照以下第种方式进行分摊。
（1）甲方承担%。
乙方承担%。
篇2甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
2024年度二手房买卖合同(沈阳版)5篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度二手房买卖合同（沈阳版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利与义务3.1 出卖人的权利与义务3.2 买受人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 付款方式及期限4.3 房屋交易税费承担第五条：房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 房屋交付条件5.3 房屋过户手续及时间第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围及期限第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同失效条件第十一条：其他约定11.1 物业管理及相关费用11.2 家具家电等物品归属11.3 双方约定的其他事项第十二条：附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 房屋平面图12.4 其他重要文件第十三条：合同签订时间、地点13.1 合同签订时间13.2 合同签订地点第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字（盖章）14.2 买受人签字（盖章）14.3 见证人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2 买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方地址：1.3 二手房定义本合同所称二手房，是指已经办理了房屋所有权证，且不属于新建房屋的住宅。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于沈阳市（区/县）街道（路）号，房屋门牌号为：2.2 房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。
沈阳房产买卖合同范本6篇
沈阳房产买卖合同范本6篇篇1沈阳房产买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）乙方（购买人）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有_______的产权，并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 该房产位于沈阳市__________区/县，房产地址为__________，房产面积约为__________平方米，小区名称为__________，房产产权证号为__________，产权证日期为__________。
2. 房产的使用权属于__________，房产用途为__________，房产属于__________型产权房/商品房（选择其中一项填写）。
第二条价格及支付方式1. 按照市场价值，乙方同意以人民币__________元整的价格购买该房产。
2. 乙方应当在签署本合同之日起______天内一次性支付房产总价款项至甲方指定账户。
第三条过户及税费1. 乙方购买该房产后，应承担过户费用、契税、维修基金以及其他相关税费，具体费用按照当地税务部门规定执行。
2. 过户手续将由双方共同办理，过户时间为房产总价款支付完成后______个工作日内完成。
第四条房产交付1. 甲方应当在双方签署本合同后______个工作日内将房产及相关房产证件交付给乙方，乙方应当查验房产及房产证件并签收。
2. 房产的交付交接方式为__________（直接交付、快递邮寄、委托第三方交付等，双方协商确定）。
第五条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份。
如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交沈阳市__________区/县人民法院诉讼解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕，终止。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：年月日篇2沈阳房产买卖合同范本一、合同双方卖方：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________买方：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、房屋基本信息房屋坐落地点：_____________建筑面积：_____________平方米房屋所有权证号：_____________房屋产权单位：_____________房屋用途：_____________三、房屋交易价格1. 本次房屋交易的总价格为_____________万元（人民币）整。
沈阳二手房买卖的合同范本（通用9篇）
沈阳二手房买卖的合同沈阳二手房买卖的合同范本（通用9篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的沈阳二手房买卖的合同范本（通用9篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
沈阳二手房买卖的合同1卖方(以下简称甲方)：________姓名：________身份证号码：________地址：________联系电话：________共有人：________姓名：________身份证号码：________地址：________联系电话：________买方(以下简称乙方)：________姓名：________身份证号码：________地址：________联系电话：________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____________________;位于第___层___室，房屋结构为__，房产证登记面积_______平方米，地下室面积___平方，房屋权属证书号为______________.第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：_____________________.第三条付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_______元整(小写：_______)，余款_______________元整(小写______________)在房屋过户手续办理完毕之日支付____________元整(小写______________)，待物业交割完毕付剩余的_______元整(小写：_______)。
第四条房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕_____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
2024沈阳二手房买卖合同范本
2024沈阳二手房买卖合同范本卖方(以下简称甲方)：身份证号码：住址：_____ 联系电话：_____ 买方(以下简称乙方)：身份证号码：住址：_____ 联系电话：_____ 第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为暂测面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条价格。
本房屋转让按套计价，售价为一口价人民币____元。
今后房屋初始登记及房屋过户登记涉及的相关税费由买方承担。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币____元整，合同生效后房屋交付前由乙方支付全部房屋转让款(此时定金抵作转让款)。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将其与开发商签订并由房管局备案的《商品房买卖合同》及相关税费凭据交给乙方，并应在收到该房屋全部价款后，将该房屋正式移交给乙方。
第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除不可抗力事件外，甲方如未在收到全部房款后三日内将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已支付房价款的日千分之三向甲方收取违约金，逾期超过____天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第八条关于产权登记的约定。
自乙方实际接收该房屋之日起，甲方有义务协助乙方办理该房屋的权属登记及房屋过户登记手续。
2沈阳市2024年二手房买卖合同模板
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2沈阳市2024年二手房买卖合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利与义务3.1 出卖人的权利与义务3.2 买受人的权利与义务第四条：房屋价款及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 支付方式及期限4.3 支付凭证第五条：房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户手续及费用第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围及期限第七条：合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条：违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 诉讼解决第十条：合同的生效、终止与解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件第十一条：其他约定11.1 物业管理及相关费用11.2 户口迁移11.3 附属设施及家具家电归属第十二条：双方签字盖章第十三条：附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 房屋买卖合同备案证明第十四条：合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息甲方姓名：X甲方身份证号：X甲方住址：X1.2 买受人信息乙方姓名：X乙方身份证号：X乙方住址：X1.3 二手房定义本合同所指二手房为：位于沈阳市区街号单元室，房屋所有权证号为X的住宅房屋。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落房屋坐落：沈阳市区街号单元室2.2 房屋结构房屋结构：X2.3 房屋面积房屋建筑面积：X平方米2.4 房屋所有权证号房屋所有权证号：X第三条：买卖双方的权利与义务3.1 出卖人的权利与义务甲方应保证其对所出售房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2024年沈阳市二手房买卖合同范本
2024年沈阳市二手房买卖合同范本合同编号：____-XXXXX买卖双方：卖方（出售人）：（出售人姓名）（身份证号码）买方（购买人）：（购买人姓名）（身份证号码）鉴于买方同意购买卖方拥有合法所有权的位于沈阳市（详细地址）的二手房，双方经友好协商并依法依规签署此合同。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，特订立如下条款：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：沈阳市（详细地址）2. 房屋类型：（公寓/别墅/平房等）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋权属证号：（房屋所有权证号）5. 房屋使用权证号：（房屋使用权证号）第二条交易价格及支付方式1. 本次交易的房屋总价为人民币（金额大写），（金额小写）。
2. 购房款的支付方式及时间安排如下：（1）在签署本合同时，买方向卖方支付定金人民币（金额大写），（金额小写）；（2）在房屋产权过户之前，买方向卖方支付房屋交易款的人民币（金额大写），（金额小写）。
3. 定金支付后，若买方无故取消本次买卖交易，定金将不予退还；若卖方无故取消本次买卖交易，将向买方支付同额度的违约金。
第三条房屋权属转移手续1. 买方和卖方在本合同签署日期次日起三个工作日内，共同前往沈阳市房地产局办理房屋权属过户手续。
2. 房屋权属过户完成后，卖方将在房屋交付时交付给买方房屋的原始购房发票、房屋相关证明以及购房合同等相关材料。
3. 房屋权属过户的税费由买方负责支付。
第四条房屋交付1. 交付房屋的日期为本合同签署后（决定契约生效的日期）的（天数）日内，双方确认交房日期为（日期）。
2. 房屋的交付方式为清空房屋和固定设施并验收合格，卖方应保证房屋在交付时的结构、设施、功能等无任何问题。
3. 如房屋的交付日期因不可抗力或其他不可预见的原因无法按期进行，双方应友好协商并延期办理交付手续。
第五条房屋欠款及违约责任1. 若卖方未能及时办理过户手续导致买方无法正常使用房屋，卖方应按日向买方支付违约金，每日违约金为总交易款的1%。
沈阳二手房购房合同模板
沈阳市二手房购房合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将位于沈阳市________区________路________号________小区________号楼________单元________室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。
1.3 该房屋的所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。
2.3 余款人民币（大写）____________________元整（￥________元），乙方应于房屋过户手续办理完毕后________日内支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应于________年________月________日前将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋的水、电、煤气等设施设备处于正常状态，并将房屋钥匙交付给乙方。
第四条权属转移登记4.1 甲乙双方应于本合同签订后________日内共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理房屋过户手续。
4.2 甲方应提供办理过户手续所需的所有资料，并协助乙方完成过户。
第五条甲方义务5.1 甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
5.2 甲方保证该房屋未出租给他人，不存在租赁关系。
沈阳二手房买卖合同标准范本
沈阳二手房买卖合同标准范本一、合同双方买方：（以下简称“买方”）卖方：（以下简称“卖方”）二、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋现状：5. 房屋权属情况：6. 房屋使用权是否受限：三、房屋交付1. 房屋交付时间：2. 房屋交付地点：3. 房屋交付方式：四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：2. 首付款金额：3. 贷款金额：4. 贷款还款方式及期限：5. 尾款支付方式及期限：五、权利和义务1. 卖方权利和义务：1.1 出售合法拥有的房屋产权；1.2 提供真实、准确的房屋信息；1.3 协助买方办理过户手续；1.4 保证房屋交付时的合法性和完整性；1.5 协助买方办理房屋贷款手续（如有）；1.6 承担因房屋权属问题引起的纠纷责任。
2. 买方权利和义务：2.1 支付购房款项；2.2 配合卖方办理过户手续；2.3 配合卖方办理房屋贷款手续（如有）；2.4 接受房屋交付；2.5 按时支付贷款本息；2.6 承担因购房引起的税费。
六、房屋瑕疵和维修责任1. 若房屋交付后发现瑕疵，买方有权要求卖方承担维修责任；2. 若房屋交付后买方自行进行装修，买方应自行承担维修责任。
七、违约责任1. 若卖方未按时交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金；2. 若买方未按时支付购房款项，买方应支付逾期违约金；3. 若一方违约，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
八、其他事项1. 合同生效条件：2. 合同解除条件：3. 合同争议解决方式：4. 合同附带文件：4.1 买方身份证明文件复印件；4.2 卖方房屋产权证明文件复印件；4.3 其他需要附带的文件。
九、合同变更和解释1. 本合同任何一方需变更合同内容时，应经双方协商一致并以书面形式确认；2. 本合同的解释权归双方共同所有。
十、合同生效1. 本合同一式两份，买方和卖方各持一份；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同经双方协商一致后，不得随意解除或变更。
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二手房买卖合同
卖方：_________ _________________________
身份证号码：____________________________________________ 身份证地址：______ ________________
现住址：___________________________
手机：___________ ___________________
卖方：_________ _______________________
身份证号码：____________________________________________ 身份证地址：_____ _____________
现住址：_______ ____________________
手机：__________ _______
买方：_________ _____________________________
身份证号码：_____________________________________________ 身份证地址：_______________________________________________ 现住址：__________________________________________________ 手机：________ _______________________________
买方：_________ _______________________
身份证号码：_____________________________________________ 身份证地址：_______________________________________________ 现住址：__________________________________________________ 手机：_________ ________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况
（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_ _____ __【小区】_ _【号（楼）】_单元__ ____号（室）。
该房屋所在楼层为__ _层，建筑面积共__ __平方米。
第二条房屋权属情况
（一）该房屋所有权证证号为：__ ___________。
（二）土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人:__________）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的0.2%，买卖双方各承担一半中介费。
第四条成交价格和付款方式
（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：30000元（小写），三十万元整（大写）
1、双方约定该房屋于2018年2月27日买方向卖方支付第一笔定金人民币一万元。
2、双方约定该房屋于2018年3月20日买方向卖方支付第二笔定金人民币十万元。
3、双方约定该房屋于2018年4月2日过户，同日买方向卖方支付人民币十九万
第五条房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应承担其他赔偿责任。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。
第六条房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下当日内将该房屋交付给买方。
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续;
第七条本合同签订后并乙方支付甲方定金后
1.卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解
除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起1日内退还买方全部已付款，并按买
方已付房价款的支付违约金。
2.如买方在双方约定的最后过户时间2018年4月2日前不能办理过户手续，不支付
剩余房款，本协议自动失效，甲方不退乙方定金。
第八条税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：甲乙双方过户产生的税金和费用均由乙方负责支付。
第九条违约责任
第十一条争议解决方式
本合同发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中
未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：
买方：
中介方：
合同签订日期：____年____月____日。