山西财经大学物业管理服务项目招标
某高校物业管理投标文件
某高校物业管理投标文件某高校物业管理投标文件1. 物业管理服务需求概述本投标文件旨在提供某高校物业管理服务需求的详细概述，以供感兴趣的服务提供商参考。
本文将介绍该高校的基本信息、物业管理服务的具体需求和要求，并提供参与投标的相关指导信息。
1.1 高校基本信息名称：某高校地址：X省X市X区面积：X平方米建筑数量：X栋学生人数：X人教职工人数：X人1.2 物业管理服务需求某高校寻求一家专业物业管理公司提供以下服务：1. 建筑物维护与保养2. 绿化景观维护3. 清洁和卫生服务4. 安全保卫管理5. 垃圾处理与分类6. 设备设施维修7. 值班服务8. 其他与物业管理相关的服务1.3 物业管理服务要求1. 服务范围覆盖高校全部建筑物、场地和设施；2. 提供全年无休的服务，包括节假日；3. 保持建筑物和场地的良好修复状态，及时发现并解决问题；4. 对绿化景观进行定期维护和美化；5. 定期进行清洁和卫生服务，确保卫生环境良好；6. 建立健全的安全保卫体系，确保师生的人身和财产安全；7. 合理处理垃圾，并进行分类，推行垃圾减量和资源回收利用；8. 设备设施出现故障时，迅速响应并进行修复；9. 提供24小时值班服务，做好应急处理；10. 提供详尽的服务报告和建议。
2. 投标相关信息本章节将提供参与投标的相关指导信息，包括投标文件的准备和提交要求。
2.1 投标文件准备要求参与投标的公司需提交以下文件：1. 公司简介：包括公司名称、成立时间、员工人数、相关经验等；2. 团队组成：介绍负责物业管理的团队成员，包括其资质和经验；3. 技术能力：提供公司在物业管理方面的专业能力和优势；4. 服务方案：根据高校的需求，提供详细的物业管理服务方案；5. 价格报价：提供明细的价格报价，包括服务费用和相应的计费模式；6. 合作条件：列出公司与高校合作的条件和要求。
2.2 投标文件提交要求投标文件需以电子版形式提交，包括文件的PDF版本和WORD版本。
大学校园物业招标文件
一、招标公告1. 招标单位：XX大学物业管理中心2. 招标项目：XX大学校园物业管理服务3. 招标范围：本招标项目包括但不限于以下服务内容：（1）校园环境卫生清洁；（2）校园绿化养护；（3）校园公共设施维护；（4）校园安全保卫；（5）校园宿舍管理；（6）校园后勤服务；（7）其他相关服务。
4. 招标方式：公开招标5. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至下午17:00（北京时间，节假日除外）。
6. 招标文件获取地点：XX大学物业管理中心办公室7. 招标文件售价：人民币1000元/套，售后不退。
8. 投标截止时间及开标时间：2023年X月X日上午9:00，地点：XX大学物业管理中心会议室。
9. 投标保证金：人民币10万元整，投标保证金必须在投标截止时间前以电汇或银行转账方式缴纳至招标单位指定账户。
10. 联系方式：联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：***********二、招标文件内容1. 招标项目概况：XX大学位于我国XX省XX市，占地面积XXX平方米，现有教职工XXX人，学生XXX 人。
校园内设有教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等设施。
为提高校园物业管理水平，确保校园环境整洁、安全、舒适，现进行公开招标，选择合适的物业管理单位。
2. 招标文件组成：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）投标书；（5）投标保证金缴纳证明；（6）企业法人营业执照副本；（7）资质证书；（8）相关业绩证明材料；（9）其他招标单位要求提供的材料。
3. 投标须知：（1）投标人须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；（2）投标人须具备物业管理二级及以上资质证书；（3）投标人须具有良好的商业信誉和履行合同的能力；（4）投标人须提供近三年内类似项目业绩证明材料；（5）投标人须承诺在合同履行期间，确保校园环境整洁、安全、舒适，为师生提供优质的服务；（6）投标人须按照招标文件要求提交投标文件及投标保证金。
高校物业招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现就XX高校物业管理服务进行公开招标。
欢迎具备相应资质和条件的物业管理企业参加投标。
二、招标项目概况1. 项目名称：XX高校物业管理服务项目2. 招标人：XX高校3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 项目地点：XX市XX区XX高校5. 项目规模：XX万平方米6. 项目内容：包括但不限于校园环境卫生、公共设施设备维护、安全管理、绿化养护、物业服务等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有有效的物业管理企业资质证书，资质等级不低于二级；3. 近三年内无重大违法违规记录；4. 具有良好的商业信誉和财务状况；5. 具有较强的物业管理经验和团队；6. 具有完善的物业管理服务方案。
四、投标文件要求1. 投标书应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）物业管理企业资质证书复印件；（5）近三年物业服务业绩证明材料；（6）物业管理服务方案；（7）其他证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求装订成册，封面标注“XX高校物业管理服务项目投标文件”。
五、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标地点：XX市XX区XX高校XX楼XX室六、开标时间和地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX高校XX楼XX室七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、招标代理机构代表、技术专家和行业专家组成。
2. 评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，包括投标企业的资质、业绩、服务方案、报价等因素。
3. 评标委员会将根据评标结果，推荐中标候选人。
八、中标公告1. 招标人将在评标结束后5个工作日内，在XX高校官方网站上公告中标结果。
2. 中标通知书将在中标公告后3个工作日内发出。
九、其他事项1. 本招标文件未尽事宜，由招标人负责解释。
校区物业招标资质要求
一、招标背景随着我国教育事业的不断发展，校园环境日益重要。
为了提高校园物业管理水平，保障师生的生活质量和校园环境的和谐稳定，我校决定对校区物业管理进行公开招标。
本次招标旨在选拔具有良好资质、管理经验丰富、服务质量优良的物业管理公司，为我校师生提供优质、高效的物业服务。
二、招标范围本次招标范围为我校校区物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 校区环境卫生清洁；2. 校区绿化养护；3. 校区公共设施设备维护；4. 校区安全保卫；5. 校区学生宿舍管理；6. 校区食堂管理；7. 校区其他与物业管理相关的工作。
三、招标资质要求1. 企业资质要求：（1）投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于500万元人民币。
（2）投标人须具备有效的物业管理资质证书，资质等级不低于二级。
（3）投标人须具备良好的商业信誉和良好的社会形象，无不良记录。
2. 人员资质要求：（1）项目经理须具备一级注册物业管理师资格证书，具有5年以上物业管理经验。
（2）项目副经理须具备二级注册物业管理师资格证书，具有3年以上物业管理经验。
（3）项目管理人员须具备相应的物业管理从业资格证书，具有1年以上物业管理经验。
3. 财务要求：（1）投标人近三年内无不良财务记录，无欠税、欠费等违法行为。
（2）投标人近三年财务报表须经具有资质的会计师事务所审计。
4. 项目经验要求：（1）投标人须具备至少一个类似项目物业管理经验，项目规模、类型与本次招标项目相符。
（2）投标人须提供项目合同、验收报告等相关证明材料。
5. 服务承诺：（1）投标人须承诺在合同期内，严格按照国家标准、行业标准及我校要求，提供优质、高效的物业管理服务。
（2）投标人须承诺建立健全各项管理制度，确保物业管理工作的规范化、制度化。
（3）投标人须承诺在合同期内，确保校园环境卫生、绿化、公共设施设备等各项指标达到国家标准。
6. 其他要求：（1）投标人须提供近三年内的企业信用报告，证明其信用状况良好。
高校物业招标范文
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，结合我校实际情况，现对我校物业管理服务进行公开招标。
欢迎具备相应资质的企业参与投标。
二、招标项目简介1. 项目名称：XXX高校物业管理服务招标2. 项目地点：XXX高校校园内3. 招标范围：包括但不限于校园内的教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、办公楼、家属区等场所的物业管理服务。
4. 服务期限：合同签订之日起三年，可根据实际情况进行续签。
5. 招标方式：公开招标三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于500万元人民币。
2. 具有有效的物业管理企业资质证书，二级及以上资质。
3. 近三年内无重大违法违规记录。
4. 具有良好的社会信誉和业绩。
5. 具有较强的物业管理团队和技术力量。
四、投标文件要求1. 投标函：加盖公章的投标函，明确投标单位名称、地址、联系方式等。
2. 法定代表人身份证明书：法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件。
3. 企业法人营业执照副本：企业法人营业执照副本复印件。
4. 物业管理企业资质证书：物业管理企业资质证书复印件。
5. 相关业绩证明材料：近三年内的物业管理服务合同、项目验收报告等证明材料。
6. 企业财务报表：近三年财务报表，包括资产负债表、利润表等。
7. 项目管理团队介绍：项目管理团队介绍，包括团队成员姓名、职务、专业背景等。
8. 服务方案：详细的服务方案，包括服务内容、服务标准、服务承诺等。
9. 报价文件：详细报价文件，包括服务费用、付款方式等。
五、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分2. 投标地点：XXX高校招标办公室六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日X时X分2. 开标地点：XXX高校招标办公室七、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，财务专家1名。
2. 评标委员会将根据投标文件内容、企业实力、服务方案、报价等因素进行综合评分。
高校物业管理招标方案
一、项目背景随着我国高等教育事业的快速发展，高校的校园规模不断扩大，基础设施日益完善。
为了更好地满足师生需求，提高校园管理水平，我校决定对校园物业管理进行公开招标。
本次招标旨在引入具有丰富管理经验、良好服务意识和专业能力的物业管理企业，为我校师生提供优质、高效的物业管理服务。
二、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. 校园环境卫生清洁；2. 校园绿化养护；3. 校园公共设施设备维护；4. 校园安全保卫；5. 校园秩序维护；6. 校园后勤服务；7. 校园突发事件应急处理；8. 校园文化建设；9. 其他与校园物业管理相关的服务。
三、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的物业管理企业参与投标。
四、招标文件1. 招标公告：发布招标公告，明确招标范围、投标资格、投标时间、投标地点、投标要求等。
2. 招标文件：包括但不限于以下内容：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标文件格式；- 评标办法；- 合同范本；- 相关法律法规和政策文件。
五、投标资格1. 投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 投标人须具备物业管理二级（含）以上资质；3. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须具备类似高校物业管理项目经验，并在过去三年内无重大违约行为；5. 投标人须具备完善的物业管理服务团队和设备设施；6. 投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉。
六、投标程序1. 投标人领取招标文件；2. 投标人按照招标文件要求编制投标文件；3. 投标人将投标文件密封后递交至指定地点；4. 投标截止时间前，对投标文件进行开标；5. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人；6. 对中标候选人进行公示，公示期结束后，确定最终中标人；7. 签订合同。
七、评标办法1. 评标委员会由5名以上相关领域的专家组成，其中高校代表1名，物业管理行业专家3名，法律专家1名；2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行综合评审，主要评审内容包括： - 投标人的企业实力和信誉；- 投标方案的技术方案、服务内容、服务质量、服务价格等；- 投标人的项目管理经验和团队素质；- 投标人的财务状况和信用记录；- 投标人的社会责任和可持续发展能力。
学校物业的招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我校现对学校物业进行公开招标，欢迎具备相应资质的企业参与投标。
一、招标项目概况1. 项目名称：学校物业服务项目2. 服务地点：我校校园内3. 服务内容：校园环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、宿舍管理等4. 服务期限：三年5. 招标范围：本次招标为公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，注册资金不低于100万元人民币。
2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 具有物业管理二级及以上资质。
4. 具有丰富的物业管理经验，近三年内至少成功承接过同类物业项目。
5. 具有良好的组织协调能力和团队合作精神。
6. 具有完善的物业管理团队，具备一定数量的专业技术人员。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止日止。
2. 招标文件发售地点：我校招标办公室3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
4. 获取招标文件时，投标人须提供以下材料：（1）企业营业执照副本复印件；（2）企业资质证书复印件；（3）企业近三年财务审计报告复印件；（4）企业信誉证明复印件；（5）法定代表人身份证明书及授权委托书；（6）其他相关证明材料。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：我校招标办公室。
3. 投标文件递交时，投标人须提供以下材料：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书；（3）投标报价函；（4）投标保证金；（5）企业资质证书复印件；（6）近三年成功承接同类物业项目的业绩证明材料；（7）其他相关证明材料。
五、评标办法1. 评标委员会根据投标文件内容，对投标企业进行综合评分。
2. 评分标准主要包括：企业资质、业绩、信誉、服务方案、报价等方面。
3. 评标委员会对投标文件进行审查，对符合要求的投标文件进行评分。
学院校园物业管理服务项目(2024版)
学院校园物业管理服务项目(2024版)合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同定义第二章：服务内容与标准2.1 服务内容概述2.2 服务标准2.3 服务时间与频次第三章：服务费用与支付方式3.1 服务费用构成3.2 费用计算方法3.3 支付方式与时间第四章：甲方的权利与义务4.1 甲方权利4.2 甲方义务4.3 甲方监督与评价第五章：乙方的权利与义务5.1 乙方权利5.2 乙方义务5.3 乙方服务团队第六章：合同期限与续约6.1 合同期限6.2 续约条件6.3 续约程序第七章：违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任7.3 违约处理第八章：合同变更、解除与终止8.1 合同变更8.2 合同解除8.3 合同终止第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决程序第十章：附则10.1 合同生效条件10.2 合同份数10.3 其他签字栏甲方（学院）：乙方（物业管理服务提供方）：签订时间：签订地点：学院校园物业管理服务项目(2024版)第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确学院（甲方）与物业管理服务提供方（乙方）之间的权利、义务与责任，确保校园物业管理服务的质量和效率。
1.2 合同适用范围本合同适用于学院校园内所有物业管理服务活动。
1.3 合同定义1.3.1 “甲方”指委托物业管理服务的学院。
1.3.2 “乙方”指提供物业管理服务的公司或机构。
1.3.3 “物业管理服务”包括但不限于清洁、安全、绿化、设施维护等服务。
第二章：服务内容与标准2.1 服务内容概述乙方应提供包括但不限于以下服务：校园清洁、安全保卫、绿化养护、设施维修等。
2.2 服务标准2.2.1 乙方应按照国家及行业标准提供服务。
2.2.2 乙方应制定并遵守服务操作规程。
2.3 服务时间与频次2.3.1 乙方应保证服务的连续性，确保校园环境的整洁与安全。
2.3.2 服务的具体时间与频次由双方协商确定。
第三章：服务费用与支付方式3.1 服务费用构成服务费用包括人工费、材料费、管理费等。
大学学校物业招标公告模板
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，结合我校实际情况，现就我校物业项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业服务企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XXX大学校园物业项目2. 项目地点：XXX市XXX大学3. 项目规模：校园占地面积XXX亩，总建筑面积约XXX平方米，包括教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、图书馆、行政楼等设施。
4. 服务内容：- 校园环境卫生保洁- 校园绿化养护- 校园设施设备维护- 校园安全管理- 校园维修服务- 校园车辆管理- 校园餐饮服务- 校园其他后勤服务5. 服务期限：三年，自合同签订之日起计算。
三、投标人资格要求1. 企业资质：具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
2. 业绩要求：近三年内具有至少一项类似高校物业服务的成功案例，并提供相关证明材料。
3. 财务状况：近三年财务状况良好，无不良债务记录。
4. 信誉要求：具有良好的商业信誉和社会信誉，无重大违法违规记录。
5. 人员要求：具备一支经验丰富、技术熟练的物业服务团队，具备良好的职业道德和服务意识。
四、招标文件获取1. 获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 获取方式：有意向的投标人可前往我校后勤管理处领取招标文件，或通过电子邮件索取招标文件。
3. 招标文件费用：人民币XXX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 递交时间：2023年X月X日下午X时X分。
2. 递交地点：XXX大学后勤管理处招标办公室。
3. 递交方式：投标人须将投标文件密封后递交，逾期或未密封的投标文件不予受理。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日下午X时X分。
2. 开标地点：XXX大学后勤管理处会议室。
七、其他事项1. 投标人须严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件无效。
2. 本项目招标不收取任何费用，投标人应自行承担投标过程中产生的相关费用。
3. 招标人保留对投标文件进行评审和选择的权利。
高校物业托管招标方案
一、招标背景随着我国高等教育事业的快速发展，高校校园建设规模不断扩大，配套设施日益完善。
为了提高校园物业管理水平，优化校园生活环境，满足师生对美好校园生活的需求，我校决定对校园物业进行托管，现面向社会公开招标，选择一家具有丰富经验和良好信誉的物业管理公司承担校园物业管理工作。
二、招标范围本次招标范围包括我校所有校区内的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：1. 校园环境卫生清洁；2. 校园绿化养护；3. 校园公共设施维护；4. 校园安全保卫；5. 校园后勤保障；6. 校园文化活动组织；7. 校园环境美化；8. 校园设施设备更新与维护；9. 其他与校园物业管理相关的服务。
三、招标条件1. 投标人须为具有独立法人资格的企业，注册资金不少于1000万元人民币；2. 投标人须具备有效的物业服务企业资质证书，且在有效期内；3. 投标人须具备良好的商业信誉和社会信誉，无不良记录；4. 投标人须具备丰富的物业管理经验，有成功管理类似规模高校物业的案例；5. 投标人须具备较强的综合实力，包括但不限于财务管理、人力资源、技术支持等方面；6. 投标人须承诺在合同期内，确保校园物业服务质量，满足师生需求。
四、招标程序1. 发布招标公告：通过学校官方网站、相关媒体等渠道发布招标公告，邀请符合条件的企业参与投标；2. 投标报名：有意向的企业按照公告要求进行报名，提交相关资质证明文件；3. 投标文件评审：成立评审委员会，对投标文件进行评审，包括企业资质、业绩、服务方案、报价等方面；4. 现场考察：评审委员会对符合条件的投标人进行现场考察，了解企业实力和项目管理能力；5. 综合评分：根据评审结果，对投标人进行综合评分，确定中标候选人；6. 公示中标结果：对中标候选人进行公示，接受社会监督；7. 签订合同：与中标候选人签订物业管理合同，明确双方权利义务。
五、招标文件1. 招标公告；2. 投标须知；3. 招标文件；4. 投标报名表；5. 投标文件格式要求；6. 物业管理服务方案；7. 投标报价表；8. 相关资质证明文件。
高校物业招标文件范本
一、招标公告1. 招标项目名称：XX高校物业管理服务项目2. 招标人：XX高校3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：本招标项目为XX高校物业管理服务，包括但不限于校园内教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、行政楼、实验楼等公共区域的物业管理。
5. 招标方式：公开招标6. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XXXX年XX月XX日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
7. 招标文件获取地点：XX招标代理有限公司招标文件发售处8. 招标文件售价：人民币壹佰元整（￥100.00），售后不退。
9. 投标截止时间及开标时间：XXXX年XX月XX日9:00时（北京时间）10. 投标地点及开标地点：XX高校招标中心会议室11. 保证金：投标人需在投标截止时间前将人民币伍万元整（￥50,000.00）的投标保证金汇入指定账户。
12. 保证金账户信息：开户银行：XX银行账户名称：XX高校账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX开户行地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，营业执照有效；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5. 近三年内无重大违法违规行为；6. 在中国境内注册，具有有效的物业管理资质证书；7. 投标人须在招标公告发布之日前三年内无重大物业管理服务安全事故；8. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；9. 具有与招标项目规模相适应的专业技术人员和管理人员；10. 投标人须符合国家及地方相关法律法规要求。
三、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）投标报价及商务报价；（3）物业管理方案；（4）项目管理团队介绍；（5）财务状况证明；（6）企业资质证书及荣誉证书；（7）相关业绩证明材料；（8）其他招标文件要求提供的材料。
高校物业招标
一、招标项目简介为了提高我校物业管理水平，为广大师生提供更加优质、高效的服务，我校决定对校园物业管理进行公开招标。
现将有关事项公告如下：项目名称：XX高校物业管理服务项目项目地点：XX高校校园内招标内容：校园内物业管理的整体服务，包括但不限于校园环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫、车辆管理、后勤保障等。
招标方式：公开招标招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止投标截止时间：2023年X月X日17:00开标时间：2023年X月X日9:00开标地点：XX高校行政楼三楼会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有ISO9001质量管理体系认证证书；4. 具有有效的物业管理资质证书，具备同类项目物业管理经验，近三年内无重大安全事故发生；5. 投标人须为中华人民共和国境内注册的企业；6. 投标人须具有良好的社会信誉，无不良记录；7. 投标人须提供近三年内类似项目的业绩证明材料。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）ISO9001质量管理体系认证证书；（5）物业管理资质证书；（6）类似项目业绩证明材料；（7）服务方案及报价；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
四、评标标准1. 投标人的企业信誉及资质（30分）；2. 类似项目经验及业绩（30分）；3. 服务方案及报价（40分）；4. 其他（10分）。
五、投标保证金1. 投标保证金为人民币XXX万元，投标人须在投标截止时间前将投标保证金汇入指定账户；2. 未按要求缴纳投标保证金的，其投标文件将被视为无效。
六、其他事项1. 招标人有权对投标文件进行审核，对不符合招标文件要求的投标文件予以淘汰；2. 招标人有权对投标人的投标文件进行澄清、说明或要求补正；3. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格；4. 招标人有权根据实际情况调整招标文件内容，并对相关事宜进行解释；5. 本公告的解释权归招标人所有。
大学物业管理招标书文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经我校研究决定，对我校物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：XX大学物业管理项目2. 招标项目编号：XX2022-GY-0013. 招标内容：对XX大学物业管理区域内的公共区域、学生宿舍、食堂、教学楼、办公楼等场所进行物业管理服务。
4. 招标方式：公开招标5. 招标地点：XX大学招标办公室6. 投标截止时间：2022年X月X日X时X分7. 开标时间：2022年X月X日X时X分二、投标人资格要求1. 具备独立法人资格，且注册资金不少于人民币500万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有相应的物业管理资质证书；5. 近三年内无重大违法违规记录；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人须携带以下材料到XX大学招标办公室购买招标文件：（1）营业执照副本复印件；（2）税务登记证复印件；（3）组织机构代码证复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（6）授权委托书及委托代理人身份证复印件；（7）其他相关证明材料。
3. 招标文件售价：人民币X元/份，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX大学招标办公室。
3. 投标文件递交方式：投标文件应密封，并标明“XX大学物业管理项目投标文件”字样。
五、评标办法1. 评标委员会组成：评标委员会由5名专家组成，其中物业管理专家3名，财务专家1名，法律专家1名。
2. 评标办法：采用综合评分法，对投标文件进行评审。
评审内容包括：（1）投标报价（30%）；（2）项目管理方案（40%）；（3）企业信誉及业绩（20%）；（4）服务承诺（10%）。
科文学院物业招标公告
一、招标项目概况1. 项目名称：科文学院物业管理服务招标2. 招标单位：科文学院物业管理办公室3. 招标范围：科文学院校园内所有楼宇、设施、设备的日常维护、保养、清洁、绿化、安全保卫、环境卫生等工作。
4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00时止。
6. 报名时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00时止。
7. 开标时间：2023年X月X日9:00时。
8. 开标地点：科文学院会议室。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 具有物业管理二级及以上资质，或具有相关专业物业管理经验。
4. 具有履行合同的能力，具备履行物业管理服务所需的资金、技术、人力资源等。
5. 近三年内无重大违约行为。
6. 法律、法规规定的其他条件。
三、投标文件要求1. 投标申请书（一式五份）。
2. 营业执照副本复印件。
3. 物业管理资质证书复印件。
4. 近三年内物业管理业绩证明材料。
5. 信用报告复印件。
6. 项目负责人及主要管理人员的相关资质证书复印件。
7. 投标报价文件。
8. 项目实施方案及服务承诺。
9. 其他相关证明材料。
四、投标文件递交及开标1. 投标文件递交地点：科文学院物业管理办公室。
2. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日17:00时。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
4. 开标时间：2023年X月X日9:00时。
5. 开标地点：科文学院会议室。
五、评标标准及方法1. 评标标准：按照《物业管理招标投标管理办法》的规定，结合项目实际情况，综合考虑投标人的综合实力、项目管理经验、服务质量、报价等因素进行综合评定。
2. 评标方法：采用综合评分法，对投标文件进行评分，得分最高的投标人为中标人。
六、合同签订及服务期限1. 中标通知书发出后，中标人应在规定的时间内与招标单位签订物业管理服务合同。
山西能源学院物业管理服务项目中标公告(2020)
山西能源学院物业管理服务项目中标公告（2020）我中心受采购人的委托对下述项目组织了国内公开招标，评标委员会依照招标文件确定的标准、办法，进行了客观公正的评定，现将最终的评定结果公告：1、项目名称：物业管理服务项目项目编号：晋政采（2020-0001）G1-C12、项目预算：4，949，5613、采购人：山西能源学院地址：大学街63号联系人：杨宏英电话（略）4、集中采购机构：山西省公共资源交易中心（山西省省级政府采购中心）地址：山西省政务服务中心大楼B座9层，太原市坞城南路与荣军南街交叉口东北角（丽华甲第苑北门对面）联系人：刘燕，李兵电话（略）5、项目名称、主要标的的名称，规格型号，数量，单价及合同履行日期：6、中标结果：第一包太原市森源物业管理有限公司中标金额：285.560674万元地址：太原市杏花岭区北大街260号11幢2号联系人：孙晓芳联系电话(略)项目经理：郭转珍主要技术人员：付艳鹏特种作业（电工）操作许可证张宝强特种作业（电工）操作许可证叶海亮特种作业（电工）操作许可证赵雅彬特种作业（电工）操作许可证智鹏龙特种作业（电工）操作许可证第二包太原市森源物业管理有限公司中标金额：190.011552万元地址：太原市杏花岭区北大街260号11幢2号联系人：孙晓芳联系电话(略)项目经理：许晨霞7、评审委员会成员名单：琚廷瑞，李全明，梁欣，王鸿雁，苏春生8、公告期限：1个工作日9、中标通知书获取方式：中标供应商用CA登录政府采购业务执行信息化系统进入中标列表下载中标通知书即可特此公告。
代理费收费标准:0代理费收费金额:无山西省公共资源交易中心（山西省省级政府采购中心）2020年04月01日（本资料非正式文本，仅供参考。
若下载后打开异常，可用记事本打开）。
大学物业项目招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，现就XX大学物业项目进行公开招标。
欢迎具备相应资质和条件的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大学物业项目2. 项目地点：XX市XX区XX大学校园内3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，建筑面积约XX万平方米，包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等设施。
4. 服务内容：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、物业管理等。
5. 服务期限：合同期限为三年，自合同签订之日起计算。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级不低于二级。
3. 近三年内无重大违法违规记录。
4. 具有良好的商业信誉和财务状况。
5. 具有履行合同的能力和良好的履约记录。
四、投标文件要求1. 投标函：包括法定代表人签字或授权代表签字、公司盖章。
2. 企业资质证书复印件。
3. 营业执照复印件。
4. 法定代表人身份证明或授权委托书。
5. 近三年财务审计报告。
6. 物业服务项目经验介绍。
7. 项目服务方案。
8. 报价文件。
五、招标程序1. 报名：有意参与投标的企业应于本公告发布之日起至XX年XX月XX日17:00前，向招标人提交报名材料。
2. 资格预审：招标人将对报名企业进行资格预审，合格者方可参加投标。
3. 投标文件递交：投标文件应于XX年XX月XX日9:00至10:00递交至招标地点。
4. 开标：开标时间为XX年XX月XX日10:00，地点为XX大学行政楼会议室。
5. 评标：评标委员会将对投标文件进行评审，确定中标候选人。
6. 公示：中标候选人在招标网站上公示，公示期为3天。
7. 签订合同：公示无异议后，招标人与中标人签订合同。
六、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元，投标人在递交投标文件时一并缴纳。
2. 未按时缴纳投标保证金的，其投标文件无效。
七、其他1. 本招标文件解释权归招标人所有。
学校物业招标文件范本
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[学校名称]物业管理服务招标招标人：[学校名称]招标代理机构：[招标代理机构名称]发布日期：[发布日期]一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，[学校名称]物业管理服务项目（以下简称“本项目”）已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
欢迎具备相应资质和能力的物业管理企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：[学校名称]物业管理服务2. 项目地点：[学校地址]3. 项目规模：[项目总面积及栋数]4. 项目性质：教育类物业管理5. 项目预算：[项目预算金额]6. 服务期限：[服务期限，如3年]三、招标内容1. 招标范围：本项目物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生管理；（2）公共设施设备维护；（3）绿化养护；（4）安全保卫；（5）车辆停放管理；（6）消防管理；（7）其他物业管理服务。
2. 服务标准：按照《物业管理条例》及相关标准执行。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有有效的物业管理企业资质证书；3. 具有良好的社会信誉和商业信誉；4. 具有健全的财务管理制度和稳定的经营状况；5. 具有完成类似物业管理项目的成功案例；6. 拥有足够的人力、物力和技术力量，能够满足本项目的服务需求；7. 无违法、违规、违纪行为。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]2. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如现场购买、网上下载等]3. 招标文件获取费用：[招标文件获取费用]六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式，如现场递交、邮寄等]七、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]八、评标办法1. 评标委员会组成：[评标委员会组成及人数]2. 评标办法：[评标办法，如综合评分法、最低价法等]3. 评标标准：[评标标准，如投标报价、企业实力、服务方案等]九、中标公示及合同签订1. 中标公示：中标结果将在[中标公示时间]内在[中标公示地点]进行公示。
二院宿舍物业招标文件
一、招标公告为了提高二院宿舍物业管理水平，确保宿舍区环境整洁、秩序井然，满足住户需求，现对二院宿舍物业管理进行公开招标。
欢迎具有相关资质和良好信誉的物业服务企业参与投标。
二、招标单位二院宿舍物业管理委员会三、项目概况1. 项目名称：二院宿舍物业管理服务项目2. 项目地点：XX市XX区二院宿舍3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住户约XX户4. 服务内容：- 住宅小区的日常物业管理；- 室内外环境卫生的清洁、绿化；- 保安、消防、电梯等设施的维护管理；- 业主投诉处理；- 其他与物业管理相关的工作。
四、招标要求1. 投标人资格：- 具有独立法人资格；- 具有有效的物业服务企业资质证书；- 近三年内无重大违法违规行为；- 具有良好的社会信誉和业绩；- 具有稳定的物业管理团队和设备设施。
2. 服务标准：- 严格执行国家相关法律法规和行业标准；- 确保小区环境整洁、安全、有序；- 提供优质、高效的物业服务；- 建立健全物业管理服务制度，确保服务质量。
3. 服务期限：合同期限为三年，自合同签订之日起计算。
4. 服务费用：投标报价应包括物业管理服务费用、设备设施维护费用、绿化养护费用等，具体费用由双方协商确定。
五、投标文件1. 投标书：包括法定代表人身份证明、企业营业执照副本、物业服务企业资质证书、近三年物业服务业绩等；2. 投标报价书：详细列出物业管理服务费用、设备设施维护费用、绿化养护费用等；3. 服务方案：包括服务内容、服务标准、服务团队、设备设施维护计划等；4. 企业信誉证明：包括获奖证书、荣誉证书等；5. 其他相关材料。
六、招标程序1. 报名：有意向的物业服务企业请于招标公告发布之日起15个工作日内向招标单位报名；2. 资格审查：招标单位对投标企业进行资格审查，合格者进入投标环节；3. 投标：资格审查合格的投标企业按照招标文件要求提交投标文件；4. 评标：招标单位组织专家对投标文件进行评审，确定中标企业；5. 签订合同：中标企业与招标单位签订物业服务合同。
高校物业管理招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，经我校研究决定，对以下物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：项目名称：XXX高校物业管理项目招标编号：XXX-2023-001招标人：XXX高校招标代理机构：XXX招标代理有限公司项目地点：XXX高校校园内项目规模：XXX平方米招标范围：包括但不限于校园内的住宅区、教学楼、图书馆、食堂、体育馆、宿舍楼、办公楼等场所的物业管理服务。
招标方式：公开招标招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日投标截止时间：2023年X月X日X时X分开标时间：2023年X月X日X时X分开标地点：XXX高校招标投标中心会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有ISO9001质量管理体系认证；4. 具有省级及以上物业管理企业资质；5. 近三年内无重大违法违规行为；6. 具有承担本项目物业管理服务的经验和能力；7. 具有良好的社会信誉，无不良记录。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2023年X月X日至2023年X月X日（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00，节假日除外）；2. 招标文件获取地点：XXX高校招标投标中心；3. 招标文件获取方式：现场购买；4. 招标文件售价：人民币￥1000元/份，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分；2. 投标文件递交地点：XXX高校招标投标中心；3. 投标文件递交方式：现场递交。
五、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，招标代理机构代表1名，技术专家2名，经济专家1名；2. 评标办法采用综合评分法，满分100分；3. 投标报价得分占总分的40%，服务方案得分占总分的30%，企业实力得分占总分的20%，社会信誉得分占总分的10%。
六、合同签订1. 中标人应在投标截止时间前递交投标保证金，中标后5个工作日内与招标人签订合同；2. 投标保证金为人民币￥10万元，中标后转为履约保证金。
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山西财经大学物业管理服务项目招标公告
日期：2020年05月13日
（字体：
山西省公共资源交易中心（山西省省级政府采购中心）受采购人的委托，对其所需下述项目进行国内公开招标采购，欢迎符合条件的供应商参与投标。
一、项目名称：物业管理服务项目
二、项目编号：晋政采（2020-0013）G11-C3
三、项目预算和最高限价：
第1包：
项目预算：人民币：叁仟贰佰伍拾伍万壹仟壹佰捌拾贰圆整（大写）（￥：3255.118200万元）
最高限价：人民币：叁仟贰佰伍拾伍万壹仟壹佰捌拾贰圆整（大写）（￥：3255.118200万元）
第2包：
项目预算：人民币：柒佰柒拾贰万零贰佰叁拾圆整（大写）（￥：772.023000万元）最高限价：人民币：柒佰柒拾贰万零贰佰叁拾圆整（大写）（￥：772.023000万元）
四、采购需求主要内容：本次采购2包。
1、第1包采购需求主要内容：
1、资格条件
（1）具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件;
（2）本包是否接受联合体投标：否
（3）本包是否接受代理商投标：否
（4）本包所需的其他特定资格条件：无
2、商务要求
1、服务期限：合同签订起三年内
2、服务地点：山西财经大学迎泽校区（单位地址：太原市南内环街135号）、平阳校区（单位地址：太原市小店区平阳路西二巷25号）
3、付款方式：按季度考核结算，中标供应商按合同内容履行完主要义务逐季度进行考核，按考核结果对应支付相应比例的物业服务费，具体支付比例在签订合同时明确。
3、技术要求
（非正式文本，仅供参考。
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