场地租赁合(移动通信基站)
2024年移动通信基站建设与租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年移动通信基站建设与租赁合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1 移动通信基站1.2 租赁期1.3 基站建设1.4 基站租赁第二条：合同主体2.1 甲方（基站建设方）2.2 乙方（基站租赁方）第三条：基站建设内容3.1 基站建设地点3.2 基站建设标准3.3 基站建设时间表第四条：基站租赁期限4.1 租赁开始日期4.2 租赁结束日期4.3 租赁续约条款第五条：租金及支付方式5.1 租金金额5.2 租金支付周期5.3 租金支付方式第六条：基站维护与管理6.1 甲方维护责任6.2 乙方使用要求6.3 基站保险第七条：技术支持与服务7.1 技术支持范围7.2 技术支持响应时间7.3 技术升级服务第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条：违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任第十条：争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点与机构第十一条：合同的生效、终止与继承11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同继承第十二条：保密条款12.1 保密信息范围12.2 保密信息使用限制12.3 保密信息泄露责任第十三条：法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决方式第十四条：其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 移动通信基站：指由甲方投资建设，用于提供移动通信服务，由乙方租用的小区或特定区域的无线电通信设备及其配套设施。
1.2 租赁期：指本合同双方约定的基站租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。
1.3 基站建设：指甲方根据合同约定，在租赁期内，负责移动通信基站的建设、调试、维护等工作。
1.4 基站租赁：指乙方根据本合同约定，租赁甲方建设的移动通信基站，并在租赁期内使用该基站提供移动通信服务。
移动基站租赁合同（精选3篇）
移动基站租赁合同（精选3篇）移动基站篇1出租方(以下简称甲方)：地址：法定代表人：联系人：电话：邮政编码：承租方(以下简称乙方)：地址：法定代表人：联系人：电话：鉴于：1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。
2、乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。
3、双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条租赁场地1.1 甲方同意将其有权出租的位于的房屋(以下简称租赁场地)租赁给乙方。
租赁场地的使用面积为平方米。
第二条甲方对租赁场地的权利2.1 甲方对租赁场地享有所有权/使用权。
甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。
2.2 甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任。
若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方承担责任。
第三条租赁用途3.1 建设移动通信基站。
包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。
第四条租赁期限4.1起租日：年月日，终止日：年月日止。
共年。
第五条租金及相关费用支付5.1 租赁费标准为每年元，租金合计为人民币 (大写)元(RMB );租赁期内双方不得任意调整租金。
5.2租金按年结算，由甲方提供合规有效的发票，若提供不合规的发票，一经发现，乙方有权中止全部业务合作的权利。
甲方于每年的第个月的日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后天内支付租金。
第六条交付6.1甲方应在起租日前日内向乙方交付租赁场地。
甲方延期交付租赁场地的，双方按照如下方式处理：租赁期限顺延\租赁期限不变，租金相应减少。
6.2若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，均视为甲方未能交付。
第七条租赁场地使用7.1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，甲方不得妨碍;7.2 甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，乙方人员凭证件进出甲方场地并遵守甲方的;7.3 乙方用电单独挂表计算，费用按电表计量数×供电部门规定的收费标准计算。
通信公司基站铁塔场地租赁合同基站机房建设用房用地租赁合同
通信公司基站铁塔场地租赁合同基站机房建设用房用地租赁合同甲方（出租方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（承租方）：公司名称：＿____法定代表人：＿____公司地址：＿____联系电话：＿____鉴于乙方为开展通信业务需要，拟租赁甲方拥有合法使用权的场地及房屋用于建设基站铁塔、基站机房等设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方场地及房屋事宜达成如下协议：一、租赁场地及房屋的基本情况1、场地位置：位于_____（具体地址），面积约为_____平方米。
2、房屋位置：位于上述场地内的_____（具体位置），建筑面积约为_____平方米。
二、租赁用途乙方租赁上述场地及房屋用于建设通信基站铁塔、基站机房等通信设施，以及相关配套设备的安装、维护和运营。
三、租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。
四、租金及支付方式1、租金标准：每年租金为人民币_____元（大写：＿____元整）。
2、支付方式：乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。
3、甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款凭证。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权按照本合同约定收取租金。
2、甲方应保证所出租的场地及房屋具有合法的使用权和所有权，不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。
3、甲方应协助乙方办理与基站建设、运营相关的审批手续，但因乙方原因导致手续无法办理的除外。
4、甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用所租赁的场地及房屋，不得干涉乙方的正常经营活动。
5、在租赁期间，如因政府规划、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。
（二）乙方的权利和义务1、乙方有权按照本合同约定使用所租赁的场地及房屋。
中国电信移动通信基站场地租赁协议合同书方案
精心整理中国电信移动通信基站场地租赁协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：中国电信股份有限公司肥西分公司（以下简称乙方）中国电信股份有限公司肥西分公司因通信建设需要租用甲方场地。
根据《中华人民共和国合1、层面2、3、8月20日止。
1、在租赁期内，甲方应积极支持乙方工作，确保乙方正常施工和运行维护，并配合乙方做好消防及防盗等治安工作。
2、乙方进行设备安装及日常维修时，甲方为乙方提供用电、用水等便利条件。
3、甲方负责处理因房产权、土地使用权问题引发的各类纠纷，确保乙方正常使用该场地，否则赔偿乙方的经济损失。
4、甲方为乙方工作人员进出机房、工作场地提供便利。
5、若乙方基站设施分期施工，在乙方后期施工时（如增设天线、抱杆等），则甲方应予以支持与配合。
（二）乙方的义务1、在机房装修及设备安装过程中，乙方应遵守甲方现场的有关规定。
2、乙方所设的通信机房为无人值守通信机房，其设备运行及安全方面由乙方负责。
3、乙方工程应按设计规范进行，乙方进行机房建设及通信设备安装、维修时，甲方应给予协123412345七、不可抗力1、本合同所称不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、台风、水灾、火灾、战争或双方共同认可的其他情况。
2、因政府市政建设对甲方出租的场地（房屋）、土地进行重新规划造成的调整，甲方不承担违约责任。
3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整年的按天数算，租金多退少补。
八、协议解除与终止1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：（1）不能按期提供场地（房屋）或所提供场地（房屋）不符合约定条件严重影响使用的。
（2）甲方未尽修缮房屋义务，严重影响乙方使用的。
2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租场地（房屋）：（1）乙方擅自转租，转借，转让承租场地（房屋）。
（23123412十一、其他约定事宜1、租赁期间，该处房屋、土地产权的变更不影响该协议的效力。
2、甲方同意乙方所在所租用房屋的楼顶或场地建设通信铁塔（场地或楼顶通信铁塔使用费包含在租金内）。
通信基站场地租赁合同(通用3篇)
通信基站场地租赁合同篇1 甲方(出租方)：联系地址：邮政编码:法定代表人：乙方(承租方)：联系地址：邮政编码:法定代表人：委托代理人：联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经第一条租赁场地1.1 甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在 (以下简称：1.2该场地【建筑面积】为平方米，该场地【未】设定抵押。
1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、第二条租赁期限2.1 双方约定，该场地租期为年，自年月日起至年月日第三条租赁费用3.1双方约定，该场地总租金为：(人民币) 元(大写：整)。
第四条支付方式4.1 双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。
4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。
4.4双方约定采取其他方式：第五条设备安装5.1甲方同意，自本合同签订之日起的2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。
5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。
第六条基站用电基站正常用电所需供电总容量为千瓦的交流380伏三相五线制电源。
经双方商定，采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源：(一)甲方提供(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施;(2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表;(3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;电表单位名称：业主识别号(身份证号或组织机构代码)：电表户号：电费单价：元/度(5)基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，(二)乙方自行解决(1)乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持;(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。
2024年版移动通信基站楼顶场地租赁合同
2024年版移动通信基站楼顶场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地与基站1.1 租赁场地1.1.1 场地位置1.1.2 场地面积1.1.3 场地使用权1.2 基站设备1.2.1 基站类型1.2.2 基站数量1.2.3 基站安装与调试第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式3.4 租金调整条款第四条维修与保养4.1 出租人责任4.2 承租人责任4.3 维修与保养费用第五条保险5.1 保险责任5.2 保险费用5.3 保险理赔程序第六条违约责任6.1 出租人违约6.2 承租人违约6.3 违约赔偿金额第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点7.3 法律适用第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 合同变更与解除的程序第九条保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密期限9.3 保密泄露责任第十条不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力导致的合同履行困难10.3 不可抗力导致的合同终止第十一条附则11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件11.3 合同的保管与复制第十二条附件12.1 租赁场地现状照片12.2 基站设备清单12.3 租金支付明细表12.4 保险单据12.5 其他相关文件第十三条其他约定13.1 双方的其他补充条款13.2 双方约定的其他事项第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地与基站1.1 租赁场地1.1.1 场地位置甲方将其位于___________（地址）的楼顶场地租赁给乙方使用，场地具体位置详见附件一。
1.1.2 场地面积租赁场地面积为____平方米，具体面积以附件一为准。
1.1.3 场地使用权甲方同意在租赁期限内，将租赁场地提供给乙方安装、使用移动通信基站及相关设备。
通信基站站址(租房)租赁合同(铁塔为承租方)示范文本
通信基站站址租赁合同甲方（出租人）：地址：法定代表人/负责人：乙方（承租人）：地址：法定代表人/负责人：为发展通信事业，配合乙方建设移动通信网，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关法律法规，双方就租用移动通信基站用房等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。
第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________________的房屋（“房屋”）出租给乙方，作为乙方移动通信基站用房（“机房”）。
1.2房屋状况如下：（1）房屋所有权证名称及编号：_________（2）房屋建筑面积为_________平方米。
（3）房屋使用面积为_________平方米。
（4）屋顶（天面）使用面积为_________平方米。
（5）房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施（包括车位）、现有装修及设备等情况见本合同附件_________。
1.3租赁期内，甲方同时提供房屋所在楼宇的楼顶（“楼顶”）供乙方安装无线发射设备、走线架和传输设备及空调室外机、一体化机房，天线数量_________根。
第二条租赁期、租金及支付2.1租赁期为_________年，自_________年_________月_________日（“起租日”）起，至_________年_________月_________日。
甲方应在起租日前将租赁标的交付乙方使用。
2.2房屋及楼顶使用费（“租金”）为每年度[壹仟贰佰]元人民币（￥_________元/年）。
上述租金的确定，适用以下第_________种方式：（1）租金中已含税，甲方自行承担缴税义务及责任。
（2）租金中不含税，乙方负责代扣代缴相应税金。
2.3租金按_________（月、季、年）结算，乙方收到甲方出具的付款通知书以及相应金额的、符合国家规定的发票后，在每_________（月、季、年）度第_________个_________（月、季）的_________日前以_________（现金、支票、转账）方式缴付下一结算周期的租金给甲方。
通信基站场地租赁合同
通信基站场地租赁合同(城镇规划区内移动通信基站建设专用)站址编码：站址编码：甲方（出租方）：乙方（承租方）：为构建畅通的公用通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设需求，向本区域公众提供优质的通信服务，甲、乙双方就通信基站（以下简称：基站）设置等事宜协商一致，签订本合同。
第一条场地租赁1.1根据建发局基站建设选址意见，甲方同意将XX处位置出租给乙方建设通信基站使用。
乙方需按照“资源共享、和谐美观”的原则进行建设。
1.2甲方根据现场情况向乙方提供必要的基站建设场地。
签订本合同前，甲方已告知乙方该场地【未】设定抵押，甲方对场地所有权、出租权负责，因场地所有、使用、租赁等权利致使本合同无效且给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方实际损失。
1.3乙方拥有其出资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受干扰的进行处理。
租赁期满，如果甲、乙双方因网络调整或其他原因提出不再续租，则应在一个月内无条件拆除基站设施设备，恢复建设前场地原状。
1.4乙方须办理具备相关规划使用手续后方可施工，甲方同意向乙方提供该场地，用于乙方建设通信塔和摆放一体化机柜，并安装通信设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架等通信设施设备，及后期在已完成建设安装的设施设备上增加或更换新的无线设备、传输设备、天馈线、天线支架和相关线缆。
1.5乙方规范施工，并按照甲方要求进行现场施工，服从甲方后期管理，不得违背甲方管理要求，不得将租赁场地转租或改变用途。
因第三方导致乙方设施设备损坏或交通事故导致损坏的均由乙方承担，并确保及时恢复现场，不得影响交通和周边居民安全。
第二条租赁期限2.1 甲、乙双方约定，该XX处租赁场地租期为 XX 年，租赁期限自年月日起至年月日止。
第三条场地租金支付方式3.1甲、乙双方约定，基站场地租金费用标准为：（人民币）元/座*年，大写。
本次合计XX处，合计金额：（人民币）元/座*年（大写：）。
3.2甲、乙双方约定，乙方采用以下第（3）种支付手段（（1）支票；（2）现金；（3）转帐）支付场地租金。
通信公司基站铁塔场地租赁合同 基站机房建设用房用地租赁合同
基站铁塔场地租赁合同站址租赁合同出租方：（以下简称甲方）法定代表人/主要负责人:（出租方为自然人的，此处写明其身份证号码）法定地址：联系人：联系电话：承租方：（以下简称乙方）法定代表人/主要负责人:法定地址：经办人：联系电话：为发展通信事业，扩大国家公众通信网的覆盖区域，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关法律法规，双方就租用通信基站用房/地等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。
第一条租赁标的租赁标的采用以下第( )种方式：1.1甲方向乙方提供位于楼顶的平方米场地用作乙方自建轻体房作为无人值守基站机房,并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。
乙方可根据基站需要安装框架或支架。
甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。
1.2甲方向乙方提供位于的平方米房屋用作乙方建设无人值守的基站机房,并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。
乙方可根据基站需要安装框架或支架，以及对房间进行机房改造。
甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。
1.3甲方向乙方提供位于楼顶的平方米场地用作乙方自建基站,提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。
乙方可根据基站需要安装框架或支架。
甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。
1.4甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建设通信塔（塔）及无人值守基站机房。
甲方提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。
1.5甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建设通信塔（塔）,并提供位于的平方米房屋用于建设无人值守基站机房。
甲方提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。
第二条租赁房屋、场地产权应明晰2.1 本合同签订时，甲方应向乙方出具主体资格证明文件，以及对房屋或场地拥有合法权利的证明文件，并提供复印件交乙方留存。
甲方应保证对租赁房屋或场地拥有完全产权，排除任何第三方对于本场地或房屋的利益要求。
通信基站场地租赁合同信号塔场地租赁合同
3.1租金为每年人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。
3.2租金每五年调整一次，调整幅度不超过上一租赁周期租金的10%。
3.3乙方应于每个租赁年度开始前一个月内，一次性支付当年的租金。
四、甲方权利与义务
4.1甲方保证租赁场地使用权归其所有，且租赁场地不存在任何权属纠纷。
5.4乙方应在租赁期满或提前终止合同时，将租赁场地恢复原状。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2甲方未按约定提供租赁场地或干涉乙方正常使用租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.3乙பைடு நூலகம்未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
通信基站场地租赁合同信号塔场地租赁合同
一、租赁场地
1.1本合同所涉租赁场地位于（具体地址），以下简称“租赁场地”。
1.2租赁场地用于乙方设立通信基站，提供移动通信服务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为十年，自合同签订之日起计算。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
4.2甲方负责办理与租赁场地相关的土地使用权、规划、环保等手续。
基站场地租赁合约2024年具体条款
基站场地租赁合约2024年具体条款本合同目录一览1. 租赁双方2. 租赁基站场地3. 租赁期限4. 租金及支付方式5. 租赁用途6. 维修与保养7. 保险责任8. 违约责任9. 争议解决10. 合同的生效、变更与解除11. 保密条款12. 法律适用13. 争议解决14. 其他条款第一部分：合同如下：1. 租赁双方1.1 甲方（出租方）：【甲方全称】1.2 乙方（承租方）：【乙方全称】2. 租赁基站场地2.1 甲方同意将位于【基站地址】的基站场地租赁给乙方使用。
2.2 基站场地的具体范围包括：【具体范围描述】，并以附件形式附上基站场地平面图。
2.3 乙方租赁的基站场地仅限于【租赁用途】，未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他目的。
3. 租赁期限3.1 本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
3.2 如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
4. 租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】。
4.2 租金支付方式为每季度支付一次，每次支付【支付金额】。
4.3 乙方的租金支付应在每季度的第一个月的前【支付截止日期】内完成。
5. 租赁用途5.1 乙方租赁基站场地的目的是用于【租赁用途】。
5.2 乙方不得在基站场地上进行违法活动，不得损害甲方权益。
6. 维修与保养6.1 乙方向甲方承诺，将负责基站场地的日常维修与保养工作。
6.2 乙方应确保基站场地设施的安全运行，并对因乙方原因导致的损失负责。
7. 保险责任7.1 乙方应自行办理并维持与基站场地相关的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。
7.2 乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单副本，并确保保险有效期覆盖整个租赁期。
8. 违约责任8.1 任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
8.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
8.3 甲方未按约定提供基站场地的，乙方有权要求甲方支付违约金。
移动通信基站用土地租赁协议(建设6米板房租赁楼顶)
移动通信基站场地租赁合同合同号SDHZ11-甲方：乙方：中国移动通信集团山东有限公司菏泽分公司根据中国移动通信发展规划和地方网络覆盖要求，依据国家有关法律、法规和政策规定以及菏泽市政府实施意见，为更好地服务于当地经济，甲乙双方本着互惠互利原则，经平等协商，就乙方租用甲方场所建设移动通信基站事宜达成如下协议：1.租用场地位置、面积及用途。
乙方租用甲方所属的楼顶闲置空间约60 平方米（具体位置见附图，即），需在楼顶建设7M*3.5M的板房一处，用于建设移动通信基站。
其中需在楼顶建设基站用天线，以上建设均由甲方同意。
乙方所建设的建筑物和附着物产权归乙方所有。
2．租赁期限方法。
本租赁期为二十年，自2012年月日至2032年月日，可提供甲方免费三年使用无线宽带，乙方在基站设备开通后十个工作日内给予开通。
租期届满，乙方还可续租。
3.甲方出租权及出租区域维护：甲方保证享有该出租楼房的所有权和使用权，并不存在任何争议。
对乙方作为永久性建筑的该场所，甲方保证不得再作为人行通道、其他建设等公共用途。
4．电源建设及约定：乙方以协调电业部门引入交流电为主，如不具备条件，乙方将使用甲方交流电源，自甲方电缆处至乙方机房间的电缆及费用均由乙方承担，甲方不得使用乙方所架设的电源。
乙方将按照实际电价、实际度数向甲方支付电费，甲方需提供当月（或最近一月）自己所交纳的总电费发票复印件及乙方所使用的实际电费收据（需加盖甲方公章）。
电价需根据电力部门的标准执行。
乙方所建设的材料产权归乙方所有。
5．在施工建设时甲乙双方的权利和义务：甲方为乙方免费提供施工临时场地和水源，并负责乙方施工环境安全，在施工中所遇到任何形式地方干扰均由甲方负责解决。
如因此给乙方造成损失的，该损失由甲方赔偿。
乙方应高效、文明施工，因施工造成的周围环境破坏及时进行修复。
6．在使用中甲乙双方的权力和义务：乙方保证在使用中不干扰居民生产生活，对环境不造成污染。
甲方有义务协助乙方维护通信设施的安全，如有任何影响乙方设备正常工作的情况，应及时通知乙方，并与乙方共同处理。
基站场地租赁合同模板
基站场地租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！基站场地租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的基站场地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、基站场地的描述1.1 甲方同意将位于___________（具体地址）的基站场地租赁给乙方使用。
1.2 基站场地面积为___________平方米。
1.3 基站场地使用范围为：___________。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。
3.2 乙方支付租金的方式为：每半年支付一次，每次支付人民币____元（大写：____________________元整）。
3.3 乙方应在合同签订后的十个工作日内支付首期租金。
四、基站场地的使用及维修4.1 乙方应按约定用途使用基站场地，不得擅自改变基站场地的用途。
4.2 乙方应合理使用基站场地，并负责基站场地的日常维护和保养。
4.3 乙方如对基站场地进行改扩建，需事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。
五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
5.3 在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方相当于租金总额的违约金。
2024年5G基站用地租赁协议标准版
2024年5G基站用地租赁协议标准版本合同目录一览1. 租赁双方1.1 承租方1.2 出租方2. 基站用地2.1 用地位置2.2 用地面积2.3 用地用途3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 租赁续约条款4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式5. 基站建设及使用5.1 基站建设标准5.2 基站使用范围5.3 基站维护与管理6. 权利与义务6.1 承租方的权利与义务6.2 出租方的权利与义务7. 保险7.1 保险责任7.2 保险购买及支付8. 违约责任8.1 承租方违约8.2 出租方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 合同的变更与终止10.1 合同变更10.2 合同终止11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限12. 合同的生效与解除12.1 合同生效条件12.2 合同解除条件13. 附则13.1 合同附件13.2 合同修改记录14. 其他条款14.1 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1. 租赁双方1.1 承租方1.1.1 承租方名称：中国某通信有限公司1.1.2 承租方地址：某市某区某路某号1.1.3 承租方联系人：1.1.4 承租方联系电话：138****80001.2 出租方1.2.1 出租方名称：某地产有限公司1.2.2 出租方地址：某市某区某路某号1.2.3 出租方联系人：1.2.4 出租方联系电话：139****90002. 基站用地2.1 用地位置：位于某市某区某街道，具体位置详见附件一2.2 用地面积：占地面积为平方米2.3 用地用途：仅限于承租方建设、运营5G基站，不得用于其他用途3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：本合同签订之日起3.2 租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起3.3 租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约4. 租金及支付方式4.1 租金金额：每月租金为元人民币4.2 租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下月租金4.3 租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户5. 基站建设及使用5.1 基站建设标准：承租方应按照相关法规及技术标准进行基站建设，确保基站建设质量及安全5.2 基站使用范围：承租方只能在租赁用地范围内使用基站，不得超出范围5.3 基站维护与管理：承租方应负责基站的日常维护与管理，确保基站正常运行8. 保险8.1 保险责任：承租方应在租赁期限内，将其在租赁用地范围内建设的基站及设备投保，保险额度不得低于双方约定的价值，并确保保险受益人为出租方。
2024年版移动通信基站楼顶场地租赁协议
2024年版移动通信基站楼顶场地租赁协议本合同目录一览1. 租赁场地及基站设备1.1 租赁场地1.2 基站设备2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 支付方式3.3 租金支付时间表4. 维护与保养4.1 承租方维护责任4.2 出租方维护责任5. 保险5.1 保险责任5.2 保险费用6. 违约责任6.1 出租方违约6.2 承租方违约7. 合同解除7.1 合同解除条件7.2 合同解除程序8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点9. 合同的变更与转让9.1 合同变更9.2 合同转让10. 保密条款10.1 保密信息10.2 保密期限11. 适用法律11.1 合同适用法律12. 其他条款12.1 基站使用规定12.2 基站安全规定13. 附件13.1 租赁场地示意图13.2 基站设备清单14. 签署页第一部分：合同如下：1. 租赁场地及基站设备1.1 租赁场地1.1.1 租赁场地的位置：位于_______（具体地址）的楼顶。
1.1.2 租赁场地的面积：_______平方米。
1.1.3 租赁场地现状：租赁场地目前为空地，出租方负责保证场地的安全、稳定，满足基站建设的相关要求。
1.2 基站设备1.2.1 基站设备清单：详见附件中的基站设备清单。
1.2.2 基站设备的使用：承租方应按约定使用基站设备，并负责设备的日常维护和保养。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2 租赁结束日期：租赁期限为_______年，租赁结束日期为_______年_______月_______日。
3. 租金及支付方式3.1 租金金额：租赁场地及基站设备的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。
3.2 支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。
2024年铁塔公司通信基站租赁场地具体合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年铁塔公司通信基站租赁场地具体合同本合同目录一览1. 租赁场地及基站1.1 场地位置及面积1.2 基站设施与设备1.3 基站使用权限2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户信息4. 维护与管理4.1 铁塔公司的维护责任4.2 租赁方的维护责任4.3 共同维护管理条款5. 保险责任5.1 铁塔公司的保险责任5.2 租赁方的保险责任5.3 保险费用承担6. 违约责任6.1 铁塔公司的违约行为6.2 租赁方的违约行为6.3 违约责任处理方式7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁地点及机构7.3 法律适用8. 合同的变更与终止8.1 合同变更条件8.2 合同终止条件8.3 合同终止后的处理事项9. 保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密信息的使用与保护9.3 保密条款的期限10. 不可抗力10.1 不可抗力的定义10.2 不可抗力事件的处理10.3 不可抗力导致的合同变更或终止11. 合同的生效与解除11.1 合同生效条件11.2 合同解除条件11.3 合同解除后的处理事项12. 其他条款12.1 许可与授权12.2 通知与送达12.3 法律与监管变更13. 附件13.1 场地使用权证明文件13.2 基站设施与设备清单13.3 其他相关附件14. 签署页14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地及基站1.1 场地位置及面积1.1.1 租赁场地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，具体面积为____平方米。
1.2 基站设施与设备基站主机____台天线____副电源设备____套空调设备____套其他设备____套1.3 基站使用权限1.3.1 铁塔公司享有租赁场地及基站的使用权，使用权期限自合同生效之日起至合同终止之日止。
通信基站场地租赁合同(2023范文免修改)
通信基站场地租赁合同1. 合同背景该通信基站场地租赁合同（简称“本合同”）由甲方（简称“租赁方”）和乙方（简称“出租方”）于合同签订日期签署，并共同遵守。
本合同旨在规定租赁方租用出租方提供的通信基站场地的相关条件和义务。
2. 租赁基站场地描述租赁方将租赁出租方所拥有的基站场地（简称“场地”）作为运营其通信服务的基础设施。
场地的具体描述如下：场地地质：__________________场地面积：__________________场地使用限制：__________________3. 租赁期限本合同的租赁期限为________年（不得超过20年），自合同生效之日起计算。
双方必须在租赁期满前给予对方______天书面通知以表示是否继续续约，否则本合同将自动终止。
4. 租金与支付方式租赁方同意按照租金及支付方式向出租方支付租金：租金：每年总计____________（大写：_____________________）。
租金支付方式：租赁方应在每个合同年度的前____个月通过银行转账或现金方式支付适当金额的租金给出租方。
5. 场地使用规定租赁方承诺按照规定使用租用的场地：租赁方应负责场地内通信设施设备（包括但不限于基站、天线、电源等）的维护和保养，并保持其正常运行。
租赁方应确保不损坏基站场地及其周边环境，并采取适当的措施保持场地的安全和整洁。
租赁方不得将场地租用给第三方或进行转租，除非经出租方事先书面同意。
租赁方应遵守国家有关通信管理的法律法规，并保证租赁活动的合法性和合规性。
6. 场地维护和安全性责任出租方负责场地的日常维护和维修。
租赁方应负责场地的保安、监控等安全性工作，并对场地内通信设施设备采取适当的防盗措施。
7. 合同解除情况下，本合同可被解除：双方达成书面一致意见解除合同。
租赁方未按时支付租金超过______天。
一方严重违反合同条款并在接到书面通知后30天内未能纠正。
8. 争议解决本合同的签订、效力、履行和解释均适用法律法规。
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编号：_____________ 场地租赁合同
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：____ 年 ___ 月____ 日
甲方（岀租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：
为加快__________________________________ 事业的发展，甲乙双方本着互惠互利的原则，就乙方
租用甲方屋面相关场地建立移动通信基站一事，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它相关规定，经双方充分协商，达成以下协议：
第一条租用房屋、面积及用途
1、甲方将其所拥有的下列场地租赁给乙方使用。
地址：
面积：
具体范围说明：（以下简称场地）
2、乙方将场地用来安装移动通信基站设备及铁塔、天线、物。
7/8英寸馈线、空调、走线架及附属
第二条租赁期限、租金及付款方式
1、本合同的租赁期限为_____ 年。
（自_______ 年 _____ 月_____ 日起至________ 年 _____ 月 _____ 日止。
）
2、乙方租用房屋和场地的年租金为人民币 ________________ 元整（该租金包括乙方基站设备设施所
用室内外空间的所有费用，包含但不限于在楼顶架设的桅杆或铁塔、空调外置主机放置及WLAN 设备、抱杆配重杆、天线、五类线、交换机等附属物费用及发票税金），甲方不得以任何理由再
要求其它额外费用。
3、场地租金支付方式为：
首次支付_____ 年租金共计______________ 元。
支付时间：甲方向乙方交付场地后，且甲方向
乙方提供___________ 年场地租金的租赁业或地税通用发票后___________ 日内支付租金。
第二次起按________ 支付租金。
支付时间：每年___________ 月 ______ 日前支付下一年度租金。
租金
支付前甲方应提供发票。
4、税务条款：合同双方将承担中国有关机构根据中国税务法律其征收的所有与合同执行有关的
税款，在本合同履行过程中无偷漏税等违法行为，双方应各自承担其未按中华人民共和国相关税
务法规足额缴纳税款而产生的全部责任。
乙方在向甲方支付合同款项时，甲方应向乙方开具符合
国家法律法规和标准的普通发票。
不开具或开具不合格的，乙方有权迟延支付应付款项直至甲方
开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且甲方的各项合同义务仍应按合同约定履行。
5、甲方应提供银行账号或个人银行卡号及开户行信息：
指定收款账号：
开户行：
户名：
第三条甲方责任
1、甲方应在合同签订前将其岀租财产可能存在对乙方建立基站不利的情况告知乙方，否则，由此产生的一切法律后果，由甲方承担。
2、甲方应于合同生效后______ 日内将房屋和场地交付给乙方使用，并保证其处于正常的适用状
态；甲方向乙方机房提供________________ 千瓦的用电量，并保证正常用电。
由甲方提供电源线、
地线、光缆传输线敷设路由的接线位置。
3、甲方保证岀租财产没有任何产权纠纷，除双方另有约定外，有关按揭、债务抵押、税项及租金等，甲方均在交付场地前办妥，否则，一切法律后果及给乙方造成的经济损失，由甲方全部承担。
4、甲方楼顶层面提供给乙方设立天线及空调室外主机使用，甲方不得在天线前方放置物品阻挡
乙方天线的正常使用。
5、乙方在楼顶架设桅杆，需在甲方周围场地埋设地极，施工期间与相邻关系的协调问题由甲方负责。
6、房屋的正常维修由甲方负责。
若甲方因故不能及时维护，乙方有权先行维护，由此产生的费
用从下一年的租金中扣除。
若乙方需要对承租房屋进行装修，须事先征得甲方同意，装修费用由
乙方自理。
租赁期满，与房屋附着装修部分乙方不得拆除和损坏。
7、甲方协助乙方搞好机房外安全工作，对进岀乙方机房人员及携带物品有义务进行验证并登记。
8、租赁期内，甲方不得以任何理由收回其岀租房屋和场地，否则，将赔偿乙方因此而遭受的一切经济损失（包括但不限于直接经济损失）。
9、租赁期内，甲方必须保证乙方因基站维护，附属工程施工及人员正常岀入租赁场地，不得以
任何理由干扰阻止相关人员的正常进入。
否则，所产生的一切通信事故及经济损失由甲方全部承
担。
第四条乙方责任
1、乙方应按合同约定的期限及时向甲方支付租金，每季度乙方按时向甲方缴纳电费。
每度电依
照人民币____________ 元/度收费标准。
如遇电力部门电价调整，按调整后的电价执行。
2、乙方按甲方指定的电源、地线接线位置布放电缆线到位，并安装计量电表一块，费用由乙方承担。
3、乙方未经甲方同意不得擅自将租用房屋和场地转租或转借他人使用。
4、乙方人员进岀甲方场所，必须遵守甲方的规定。
机房内发生问题由乙方负责。
因乙方原因引起的屋面损坏由乙方负责。
5、租赁期满，乙方若需续租，须于期满前 __________ 个月向甲方书面提出，甲方应于期满前 1 个月
予以答复，如同意续租，双方应续签合同。
第五条特别约定
1、因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。