房屋场地租赁合同模板3
场地租赁合同简单范本(汇编3篇)
场地租赁合同简单范本（汇编3篇）出租方：__________________住宅：____________________法定代表人：______________联系电话：________________承租方：__________________住宅：____________________法定代表人：______________联系电话：________________居间方：__________________身份证号码：______________住宅：____________________联系电话：________________经居间方居间效劳承租方为____________需要，向出租方租赁____________场地，三方在公平自愿，协商全都的原则下，依据相关法律就____________临时场地租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、场地地址经居间方居间效劳承租方租赁出租房位于__________________的场地用于____________。
二、租赁期间本协议的租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。
三、租赁用途承租方租赁该场地的使用用途仅为____________。
四、租金及支付方法活动场地租金共计人民币____________元（小写______元），本协议签订前承租方已通过定金的方式向居间方交付，居间方应负责将此笔定金转交给出租方。
剩余租金，在本协议签订后，承租方再以现金方式向出租方交付人民币伍仟元，剩余伍仟元租金在承租方____________完毕后，一次性以现金方式向出租方支付，出租方每次收到租金后应向承租方出具收据。
四、三方权利义务1、居间方作为此租赁事宜的居间人，应尽力调和双方达成全都，共同签署合同，并实际履行，若承租方与出租方在居间方调和下达成全都，签署合同，双方应向居间方支付居间效劳费，详细数额因双方与居间方的商定为主。
场地租赁合同范本模板5篇
场地租赁合同范本模板5篇篇1场地租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地事宜，达成以下协议：一、场地基本情况1. 场地位置：[场地具体位置]2. 场地用途：[场地用途，如办公、仓储等]3. 场地面积：[场地面积，单位如平方米（㎡）]二、租赁期限1. 租赁时间：[租赁起止时间]2. 免租期：[免租期时间，一般为装修期]三、租金及支付方式1. 租金标准：[单位面积租金，如元/㎡，及总租金]2. 支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]3. 支付周期：[支付周期，如月、季、年等]4. 开票信息：[开票信息，包括开票方、地址电话、开户行及账号等]四、场地使用及管理1. 使用规定：[具体使用规定，如禁止转租、禁止从事非法活动等]2. 管理责任：[管理责任分配，如甲方负责场地维护，乙方负责内部设施维护等]3. 安全问题：[安全规定，如乙方需配备消防设施，定期进行安全检查等]五、违约责任1. 违约行为：[具体违约行为描述]2. 违约责任：[违约方需承担的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等]六、争议解决1. 协商与调解：[发生争议时，双方应首先尝试友好协商或第三方调解]2. 仲裁与诉讼：[协商或调解不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼]七、合同生效与终止1. 合同生效：[合同自双方签字或盖章之日起生效]2. 合同终止：[合同终止的条件及程序，如合同期满、提前解除等]八、其他约定事项1. 保密条款：[双方应对合同内容及履约过程中获知的对方保密信息承担保密义务]2. 不可抗力：[因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应尽快通知对方并提供相关证明材料]3. 合同变更：[合同变更的条件及程序，如双方协商一致可书面变更合同内容]4. 补充条款：[补充条款内容，应详细明确并符合法律法规规定]甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日---篇2出租人（甲方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________承租方（乙方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就场地租赁事宜达成以下协议：一、场地基本情况1. 甲方出租的场地位于_________，面积为_________平方米。
房屋场地租赁合同(精选15篇)
房屋场地租赁合同(精选15篇)房屋场地租赁合同1甲方：______(以下简称甲方)乙方：______(以下简称乙方)府谷县友谊酒店，现有空余房间17间，另有会议室1个，彩钢房1个，停车位8个，现愿意租赁给府谷县市容市貌监察大，队办公之用，经双方协商，达成如下协议：一、上述空余房间 17 间，另有会议室 1 个，彩钢房 1 个，停车位 8 个，共计租赁费为_____一次性将全年租赁费给付甲方。
三、租赁期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、付款方式：签订合同后，乙方凭借甲方的收款票据。
四、所租房间在租赁期内由乙方负责维修事宜。
五、所租房屋产生的产权纠纷由甲方负责解决。
六、所租房屋在租赁期内的`装修事宜由乙方负责。
七、本租赁期满后，乙方如需继续使用上述办公场所，可以按本合同约定条款续签。
八、本租赁期满后，如乙方由于工作需要，增减租赁办公用房，可以协商解决，另行签订合同。
九、签订合同后，发生法律效力，任何一方不得违反合同约定条款，否则，将承担由此给对方造成的损失。
此合同一式两份，双方共同遵守执行。
甲方(法人代表签字盖章) ：_____乙方(法人代表签字盖章) ：__________年_____月_____日_____年_____月_____日房屋场地租赁合同2立合同人：出租方姓名：住址：身份证号码：（以下简称甲方）承租方姓名：住址：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本合同。
一、租赁场地房屋概况1、位置该场地房屋位于青岛高科园午山社区高尔夫球场南侧，滨海大道东侧。
2、面积该处场地共计亩，房屋平方米。
二、租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日。
三、租金及付款方式1、租金该处场地租金为每年度每亩元整（￥），每年租金共计人民币元（￥）。
所租房屋租金每年元整（￥）。
2、付款方式合同签订之日以现金形式每年付一次（不含场地及房屋租赁税）。
房屋及场地租赁协议合同范本8篇
房屋及场地租赁协议合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及场地事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋及场地出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
2. 租金总额为____元人民币，分____期支付。
3. 具体支付方式为：每期租金____元人民币，于每期租赁期开始前的____日内支付。
4. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应保持租赁物的整洁、完好，并负责日常维护。
3. 如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全及保障1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方应注意租赁物的安全，采取必要的安全措施，预防事故的发生。
3. 如因乙方过失导致租赁物或第三方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
3. 若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋场地租赁合同精选15篇
房屋场地租赁合同精选15篇房屋场地租赁合同1立合同人：出租方姓名：住址：身份证号码：（以下简称甲方）承租方姓名：住址：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本合同。
一、租赁场地房屋概况1、位置该场地房屋位于青岛高科园午山社区高尔夫球场南侧，滨海大道东侧。
2、面积该处场地共计亩，房屋平方米。
二、租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日。
三、租金及付款方式1、租金该处场地租金为每年度每亩元整（￥），每年租金共计人民币元（￥）。
所租房屋租金每年元整（￥）。
2、付款方式合同签订之日以现金形式每年付一次（不含场地及房屋租赁税）。
场地和房屋、花房、以及其他设施租金共计元整。
四、权利与义务1、甲方的权利与义务①合同期内如果国家或集体征用土地房屋，乙方无条件服从，本合同自动终止，乙方不得提出补偿要求，所有土地及所建固定临时房等一切补偿无条件归甲方所有。
因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间多退少补。
②甲方允许乙方正常使用水电设备，水费、电费乙方按上级有关部门规定缴纳。
③租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该土地房屋。
转让后，本合同对新的`土地房屋所有人和乙方继续有效。
2、乙方的权利与义务①乙方必须保护租赁场地房屋完整，不得擅自改动土地房屋的使用性质。
②租赁期间，不经甲方书面同意，不得将土地房屋转租他人经营或使用。
乙方自负盈亏，按时交纳一切税费，自行处理债权债务，不得以甲方资产抵押。
③乙方场地房屋的租赁活动，必须遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，如若违反法律法规，乙方承担一切责任。
五、违约责任1、本合同期限内任何一方不得违约，违约一方交纳违约金伍仟元整。
2、乙方不按期支付租赁费，每逾期一天加罚千分之五的滞纳金，逾期一个月甲方有权终止合同。
3、其他条款①甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。
②本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续签权。
房屋及场地租赁协议合同范本5篇
房屋及场地租赁协议合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及场地事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋及场地出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________）。
2. 租金支付方式：________（如按季度、半年度、年度等支付）。
3. 乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋及场地使用1. 乙方应按照约定的用途使用房屋及场地，不得擅自改变其使用性质。
2. 乙方应合理使用房屋及场地，并负责日常维护和保养。
3. 乙方在租赁期间不得损害房屋及场地的结构和外观。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应确保出租的房屋及场地符合约定的用途。
（3）甲方应负责房屋及场地的主体结构安全。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及场地。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及场地，不得从事违法活动。
（4）乙方在租赁期内，如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
3. 如乙方在租赁期内从事违法活动或损害房屋及场地，甲方有权立即终止合同。
场地房屋租赁合同范本8篇
场地房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方为租赁场地房屋的合法所有者，乙方有意租赁该场地房屋作为经营使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业甲方同意将其所有的位于___________________的场地房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为______元，其中首期租金为______元，于本合同签署后____日内支付。
2. 租金支付方式：______（如：按季度/半年/年支付）。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期付款违约金______%。
四、用途及经营乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，即______（如：商业经营/办公等）。
乙方不得擅自改变物业用途或进行非法活动。
五、物业交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应签署物业交接单。
2. 租赁期满或合同提前终止后，乙方应在规定时间内将物业返还给甲方，并恢复原状。
返还时，双方也应签署物业交接单。
六、物业维修及保养1. 甲方应保证租赁物业的结构安全及基本设施的正常使用。
因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担修复责任。
2. 乙方负责日常维护及保养，确保物业内部设施的正常使用。
因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方擅自改变物业用途或进行非法活动，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。
场地租赁协议书范本(5篇)
场地租赁协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、甲方资料招商联系人：饶中来电话联系地址：环市东路____号之三东都七楼管理处二、乙方资料姓名：联系电话：身份证编号身份证住址三、租赁场地、租赁期限及租金缴纳2、租赁期限：____年____月____日起至____年____月____日止;3、租金为人民币_____元;小写：元。
4、按照先交租后使用的原则，乙方应在租赁起始日前交纳租金。
四、甲方责任1、按时提供双方约定的租赁场地给乙方;2、负责同相关职能部门沟通，协调租赁场地的正常使用。
五、乙方责任1、自行保管展销物品的安全，甲方不承担任何展销物品丢失、损毁、盗窃等赔偿责任;2、服从甲方管理人员管理，在规定承租场地内经营，做好经营场地的环境卫生，及时将就餐等生活及经营垃圾丢进指定垃圾箱内;3、乙方必须遵守诚实守信原则，对所售产品质量负责，不得在租赁场地内经营假冒伪劣、易燃易爆等产品，不得侵犯第三方知识产权;4、自觉维护商业街整体形象。
不准出现在租赁场地搭建帐篷、设灶做饭等行为;5、乙方经营中若造成甲方或第三方的人身或财产损失，应付完全法律责任。
六、双方约定1、本合同经甲乙双方签字且甲方收到场地租金之日起生效;2、本协议生效后，甲乙双方应严格遵守约定条款;3、违约一方应向另一方支付双倍租金的违约金;4、乙方应服从甲方管理人员的现场管理，自觉维护商业街的公共秩序，否则，甲方有权无偿收回租赁场地使用权。
七、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。
八、本协议自租赁期限终止之日起自动解除。
九、甲乙双方在执行协议过程中出现纠纷可协商解决，若不能协商解决，可向仲裁机关提出仲裁，也可向甲方所在行政区域的人民法院诉讼解决。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日场地租赁协议书范本（二）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于_____广告位租赁给乙方做户外广告设置，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守一、租期：租期暂定____年，即____年____月____日至____年____月____日止，期满。
场地租赁协议书模板(7篇)
场地租赁协议书模板出租人：_____有限公司（以下简称甲方）承租人：_____ （以下简称乙方），身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方经营管理的____市_____广场场地，面积约____平方米，用于_____。
第二条租赁期限自____年____月____日_____时_____分起至____年____月____日_____时_____分止。
第三条续租乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协议。
第四条租金（先付租金后使用原则）租金共_____元，实行支付制，以现金为租金支付方式。
第五条保证金保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金_____元。
乙方商业活动结束后，甲方验收场地达到交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。
第六条保险乙方自行投保的范围为：公共责任险、火灾险。
第七条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。
3、对场地进行管理，规划和控制，功能等区域的划分。
4、对乙方商品及财物不承担任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方独自承担。
第八条乙方权利义务1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理，自行办理场地商业活动的有关行政许可证，费用由乙方承担。
2、应按期支付租金，并承担各项税票。
3、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
4、在租赁期限或在场地未完全交付前（包括在移交过程中），因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的法律责任由乙方独自承担。
第九条协议的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后为理解除除租赁手续，并按照租金的30%标准向对方支付违约金，原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金并退还保证金。
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1 / 8 房屋场地租赁合同模板 3
甲方：XXXXXX集团有限公司 乙方：北京XX文化发展有限公司及XX酒城 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的 基础上，甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本合同，共 同遵守， 房屋场地租赁合同 。 第一条：房屋（场地）位置和面积 1.1甲方出租给乙方的商业用房位于XX市XX区XXXX大街 101号XXXX大厦B座六层，使用面积为2700平方米。 1.2 具体的租赁区域详见附件 1 ：房屋（场地）平面图。 第二条：租赁房屋（场地）的用途 所租房屋（场地）的用途为 文化娱乐（XX酒城）。除经甲方 书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。 第三条：租赁期限及免租金期限 3.1 租赁期限为 20 年，自 20xx 年 6 月01 日至 20xx 年 05 月 31 日。 3.2免租金期限为自本合同签订之日起至 20xx年02月28日。 第四条：租金和定金 4.1 租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第 1—2 年为人 民币 2 元/平方米/ 天，月租金总额为 162 ，000元，三个月租金总额 为 486 ，000元，年租金总额为 1 ，944，000元（大写： 壹佰玖拾肆 万肆仟元 ）。第 3—10年，每天每平方米 2.7 元，第 11—20 年按经 营情况2 / 8
租金另定。 上述一个月按 30天，一年按 360 天计算。 上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。 4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3 个月的租金作为定 金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还；如果甲方单 方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。 4.3 免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本 合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予 乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足 时，乙方应在 10 日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。 4.4 每 3 个月为一个租金支付周期，，除第一期租金按本条 4.5 执行外，以后每期的租金应提前 30 天向甲方支付，甲方收到乙方租金 后为乙方开具正式发票。 4.5 第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前 3 日内支 付。 第五条：续租优先权及转租 5.1 合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前 3 个月以 书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限 届满后本合同自动终止。 5.2 未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁 房屋（场地）。 第六条：其他费用 6.1 乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。 6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和 保养3 / 8
所发生的一切费用由乙方自行承担。 6.3 甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担。水 电费的标准按XX市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计 算。 6.4 垃圾清运费由乙方自负。 6.5 甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户 和使用的费用由乙方自行承担。 6.6 应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费 用与土地使用费用、能源费等，以及房屋（场地）主体结构的维修费 用由甲方承担；由于乙方工程改造引起的房屋（场地）主体结构变化 产生的维修费用由乙方自行承担。 以上约定由乙方承担的各种税费，除由乙方直接根据有关规定向 相关部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向 乙方结算。 第七条：所租房屋（场地）的交付 7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如 涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟 系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位认可。 7.2 乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套（含电路 图、效果图、材料清单），经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施 工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修， 合同范本 《房屋场地租赁合同》（）。 7.3 甲方已于 20xx 年 4 月 29 日前将房屋（场地）（毛坯房， 指设备现状）交给乙方进行装修、改造。 4 / 8
第八条：所租房屋（场地）的使用 8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋（场地）的 使用权，在合同规定期限内，乙方保证： 8.1.1所租房屋（场地）的用途为 文化娱乐（XX酒城）。
8.1.2应遵守XXXX大厦的有关规定，爱护房屋（场地）及其 附属设备设施，防止损害。 8.1.3 不得擅自改变所租房屋（场地）的主体结构。确需改变 时，必须征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方给予配 合，费用由乙方自行承担。 8.1.4 乙方应负责在所租房屋（场地）区域内自行安装的设备设 施的维护、保养。 8.1.5 乙方对所租房屋（场地）及其专供乙方使用的附属物负有
妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险必须及时报告 和消除，以避免一切可能发生的隐患。 8.1.6 乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必须负责维 修，费用由乙方承担。 第九条：消防安全责任 9.1 甲方负责消防验收，所租房屋（场地）乙方在二次装修引起 的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方给予配合，改造 费用由乙方承担。 9.2 乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》以 及相关法律、法规和地方性规章制度等，积极配合甲方做好消防工 作。因乙5 / 8
方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。 9.3 乙方应在所租房屋（场地）内按有关规定自行配置灭火器 材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋（场地）内的 防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房 屋（场地）的防火安全，乙方不得无理拒绝。 第十条：甲方权利与义务 10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋（场地）交付乙 方使用。 10.2 甲方同意乙方利用所租房屋（场地）的外墙进行企业广告发 布和企业宣传，位置、费用另议。乙方发布广告必须事先自行征得广 告主管部门的认可。 10.3 甲方保证所出租房屋（场地）的主体结构与门窗、水、电、 消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范， 质量完好，安全可靠，可以正常投入使用。 10.4乙方与xxxx大厦的物业管理公司发生工作矛盾时，由甲 方负责协调和调解。 10.5 乙方办理各项执照及许可证，需甲方协助时，甲方应提供方 便和服务。 10.6 甲方保留以下权利： 10.6.1 在不影响乙方正常营业的情况下，甲方有权随时派遣工作 人员进入乙方所租赁房屋（场地）进行有关固定设备检查和维修。 10.6.2 甲方有权在本合同到期前三个月内，带领其他有意租赁者 在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋（场地）视察参观。 6 / 8
第十一条：乙方权利及义务 11.1 乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件（包括 但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明 书或法人委托书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注 册证复印件、税务登记证复印件等）。 乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登 记、卫生许可证等一切手续，承担相关的法律责任。 11.2 乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同 约定的其他费用。 11.3 乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订 《
xxxx
大厦物业管理委托合同》，并按商城的统一标准交纳各种 物业管理费用。 11.4 乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守 xxxx大厦的各项管理规章制度，严格执行商城有关安全和消防的 规定，服从xxxx大厦的统一规划和管理。 11.5 乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动，按国 家规定按时交纳经营的各项税费。 11.6 乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租房屋（场 地）的主体结构。不得将租赁房屋（场地）内不属于乙方的财产作为 向任何第三者以任何形式的债务担保。 11.7 负责所租房屋（场地）的内部防火安全、门前三包、室内卫 生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门的管理规 定。 11.8 乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证 明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法 规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件提供给甲 方。 7 / 8
第十二条：退租 12.1 双方解除或终止本合同时，乙方应在 20 日内完成撤场工 作，并将所租房屋（场地）及其甲方原有的专用设备设施恢复原状 （自然损耗除外）后交付甲方。 12.2 本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、可 靠运行。 12.3 甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，但乙 方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋（场地）及其附属物的除 外。 12.4 双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方承担的 全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。 12.5 除上述约定外，退租的未尽事宜届时双方具体协商确定。 第十三条：违约责任 13.1 如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、 消防、空调、电梯等设备的验收滞后，使乙方因此而延误工期，则所 延误之时间应视为乙方免租期。 13.2 甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的正常 供应，由于甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙 方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担。 13.3 如乙方欠付租金及相关费用，每延期 1 天，除租金和相关 费用外。