连锁超市租赁合同
超市租赁合同模板7篇
超市租赁合同模板7篇超市租赁合同篇1甲方（出租方）：郴州市和平现代房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）乙方（承租方）：曾六清432821X 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就使用商铺等租赁事宜达成以下协议：第一条商铺位置、面积乙方承租的场地位于郴州市北湖商业城3栋301、302号商铺，租赁面积见房产证。
租金、物业管理费用按以上租赁面积计收。
第二条商铺用途1、上述商铺用于经营：酒吧大堂，如果乙方要求改变商铺用途（包括改变经营品牌），应事先征得甲方的书面同意。
2、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的规格必须取得甲方同意，超出指定部分为租赁广告位置，乙方如需使用，应与甲方另行签定广告发布租赁合同（乙方招牌使用位置图附后）。
第三条租赁期限1、租赁期限为8年，租赁期限自年月日至年月日止，租金从20_年4月1日开始计算。
2、甲方于年月日将商铺交付乙方使用。
3、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分为物业公司管理的广告位置，乙方如需使用应与物业公司另行签订广告发布租赁合同。
第五条租金、水电和物业管理费及支付方式1、该商铺租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三个月为一期。
年租金合计叁万玖仟元整。
自签定合同当天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一个月5日前（节假日顺延）支付当期租金给甲方。
如乙方不按时交纳租金则应承担迟延交纳租金的滞纳金（每日按万分之五计算）。
租金自第二年开始每年递增5%。
2、乙方负责承担因经营所产生的所有费用，包括乙方经营实际发生的水、电、电话、工商、税务等费用。
3、免租装修期自商铺交付给乙方之日起开始计算为履约保证金1未违约的情况下，自乙方退还铺位之日起10日内甲方须将上述履约保证金（不计利息）返还乙方。
如乙方无能力在规定的交纳租金期限内在征得甲方同意的情况下，可从履约保证金中抵扣一个月，如第二个月乙方仍不交纳租金则视为甲乙双方的租赁合同自行解除，甲方有权收回乙方所租赁的商铺，剩余的二个月履约保证金作为违约金赔偿给甲方。
合同范本之家乐福超市租赁合同
家乐福超市租赁合同【篇一：家乐福租赁合同】武汉三江东立投资发展有限公司与武汉汉福超市有限公司物业租赁合同二〇〇七年八月二十二日中华人民共和国，武汉目录章／条页总则租赁 ...................................................................................................... ........1 ........................................................................................................ ...... 4 一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、租金、押金及其它费用 .................................................................................... 4 公用事业 ....................................................................................................... ..... 6 停车场及管理办法 ............................................................................................ 7 招牌 ...................................................................................................... ........ 8 甲方的责任 ........................................................................................................9 乙方的责任 ......................................................................................................12 保险 ...................................................................................................... ...... 14 双方的声明和保证 (15)十一、甲方的声明、保证和承诺 (15)十二、租赁物业的移交 (16)十三、商场开业日 (16)十四、合同违约和终止 (16)十五、租赁物业的毁坏和租金减免 .......................................................................... 18 十六、附则附件：附件1附件2附件3附件4附件5附件6附件7附件8附件9附件10附件11 总平面图甲方和乙方的营业执照和授权书租赁物业平面图工程建设责任和标准租赁物业移交条件（初步移交与整体移交）国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证（待补）乙方的招牌及其位置竣工验收报告（待补）房屋所有权证（待补）房屋租赁许可证（待补）定金监管协议 ...................................................................................................... (19)物业租赁合同本物业租赁合同由下述双方于2007年8月22日在中华人民共和国（“中国”)武汉市签订：武汉汉福超市有限公司，一家在武汉市注册的企业，(注册号为：企合鄂武总字第003189号)，注册地址为：中国武汉市汉阳区汉阳大道687号(以下称为“乙方”)。
超市合作协议书
超市合作协议书超市合作协议书9篇现如今，各种协议书频频出现，签订协议书后则有法可依，有据可寻。
那么你真正懂得怎么写好协议书吗？下面是店铺为大家整理的超市合作协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
超市合作协议书1甲方：联系电话：传真：乙方：联系电话：传真：为投资经营超市商场，甲、乙双方经平等协商一致，特依据我国《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下合作协议：第一条、合作方式本协议项下的合作项目的投资总额估算为：__________万元。
由甲方对该项目投资_____%的经营资金：__________万元，其中由甲方从自己所占_____%股份中给予乙方不超过总投资_____%的投资股份，同时由乙方对甲方按不超过总投资_____%的标准投入经营资金：__________万元。
第二条、合作项目1、合作经营项目：________县综合超市商场。
2、合作经营的场所：位于________县城，以甲方所选定的实际经营场所为准。
第三条、合作时间合作期限暂定_____年，自本合作协议签订之日起计算，合作期限届满，经各合作一致可以延长经营期限，也可以根据市场情况提前终止合伙经营，提前终止合伙经营或延长合伙经营必须提前____个月取得甲乙双方一致意见，在期满前办理完毕有关手续。
第四条、双方的权利与义务1、本协议签订后，甲方即开展投资建设，尽快组织生产经营，并负责对外签署租赁合同及办理工商登记等手续。
2、本协议签订后，乙方即协助甲方考察寻找经营场所，帮助甲方尽快投资经营。
3、甲方投资生产后，在乙方出资到位的情况下，甲方从自己所占_____%股份中给予乙方不超过总投资_____%的经营股份，并聘任乙方担任甲方商场的经营经理。
4、甲方商场经营投产后，乙方的生产经营管理活动对甲方负责，接受甲方的领导。
若经营亏损则由乙方承担与投资比例相一致的不超过_____%的经营责任。
第五条、合作分工1、经双方协商一致推举甲方为合作负责人，全面负责合作业务的日常经营与管理，客户协调业务开拓等事宜。
超市合伙协议范本(精选6篇)
超市合伙协议范本（精选6篇）超市合伙协议范本第1篇甲方：姓名，身份证号(以下简称甲方)乙方：姓名，身份证号(以下简称乙方)协议签约地点：(一)、概述甲、乙双方根据《民法典》的相关规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就项目合伙经营相关事宜达成以下协议：(二)、合伙经营范围(三)、合伙期限合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。
(四)、出资额、方式、期限甲方以方式出资，计人民币元(大写元)。
乙方以方式出资，计人民币元(大写元)。
双方的出资应于年月日之前悉数交齐，逾期不交或未交齐者，应对应付金额计付银行利息，并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。
双方方出资合计元(大写元)，为双方共有财产，不得随意请求分割，任一方支配时，需经另一方同意。
(五)、盈余分配与债务承担盈余分配：甲方享有%盈余，乙方享有%盈余。
债务承担：由双方合伙经营产生的债务，先由合伙财产偿还，合伙财产不足偿还时，甲方承担%债务，乙方承担%债务。
(六)、入伙、退伙与出资转让入伙：承认本合同;经甲乙双方同意;执行协议规定的权利义务退货：不可在合伙不利时要求退伙;任一方若退伙，应在月之前，应告知另一方，且经另一方同意;退伙后以退伙时财产状况进行结算;未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失的，需进行赔偿。
出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。
转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，并且必须承认本合同，否则以退伙对待转让人。
(七)、合伙负责人及其他合伙人的权利：甲拥有权限：义务：乙拥有权限：义务：甲乙双方工作中不得越权操作，且应认真履行应尽义务。
(八)、禁止行为未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
(九)、合伙终止及终止后的事项1、合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②甲乙双方同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
超市项目施工合同范本通用14篇
超市项目施工合同范本通用14篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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超市承包协议书六篇
超市承包协议书六篇超市承包协议书篇1甲方：__-__x有限公司乙方：为投资经营超市商场，甲、乙双方经平等协商，依据我国《合同法》的规定，达成如下合作协议：一、合作经营项目：__-__x购物中心二、合作经营的场所：位于________，以甲方所选定的经营场所为准。
三、合作经营的期限：合作经营期限为____年，自______年___月___日始起至_______年___月___日止。
的合作期限以甲方的经营期限为准。
四、投资比例及方式1、本协议项下的合作项目的投资总额估算为：_______万元，甲方对该项目投资________万元，占总额的___%;乙方的投资方式为：___(1)乙方对该项目投资________万元占总额的___%。
此笔资金为贷款由甲方支付利息，每月利息1%元。
根据乙方自愿及经营需要，乙方的投资可以转为原始股份，参与经营、分红。
(债转股需签订协议)(2)乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%，以加盟连锁形式进行经营。
(需签订加盟经营协议)(3)乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%，以承包租赁门店、广场内区域等业态进行经营。
(需签订承包租赁合同)(4)乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%,担任艾伊斯克生态广场总经理进行经营管理。
2、乙方根据甲方商场的开办进度及甲方通知，将前述资金交给甲方，则视为乙方在本协议项下的投资款已到位。
甲方收到乙方投资款后，应出具收款凭证，并专款专用，不得将乙方投资资金滥用或挪用。
签名：日期：年月日超市承包协议书篇2甲方：乙方：甲方为了更好地服务师生，为学生提供一个安全、卫生、健康、整洁的生活环境，特将学校超市承包给乙方经营，经甲、乙双方协商达成以下协议：一、甲方负责向乙方提供超市场地。
二、在超市承包期间，甲方每月定期对乙方经营摊点进行环境卫生、食品卫生及工作人员健康状况等方面进行检查，如发生卫生及安全问题将责令乙方及时整改并按规定处罚，严重的将取消乙方承包资格，如发生食品中毒，乙方负全责(包括法律责任)。
连锁超市柜台租赁合同协议书
连锁超市柜台租赁合同协议书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方是拥有合法经营权的连锁超市，乙方是有意租赁甲方超市柜台的个人或企业，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方超市柜台事宜达成如下协议：第一条租赁柜台的描述1.1 甲方同意将其位于________________（地址）的连锁超市内编号为______的柜台租赁给乙方使用。
1.2 柜台的面积为______平方米，具体位置及尺寸详见附件一。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。
3.2 乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3 租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他（具体方式由双方协商确定）。
第四条保证金4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）______元整（￥______）。
4.2 保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、柜台维护等。
4.3 租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。
第五条柜台的使用与维护5.1 乙方应合法、合规使用柜台，并遵守甲方的管理制度。
5.2 乙方应负责柜台的日常维护，确保柜台的整洁和安全。
5.3 乙方不得擅自改变柜台的结构和外观，如需进行改造，必须事先征得甲方书面同意。
第六条保险6.1 甲方应为超市内的财产投保适当的保险，包括但不限于财产损失险、公众责任险等。
6.2 乙方应为其在柜台内的商品投保适当的保险。
租赁合同起诉状6篇
租赁合同起诉状6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1租赁合同起诉状原告（甲方）：XXX公司被告（乙方）：YYY公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告XXX 公司和被告YYY公司因租赁合同纠纷，现向贵法院提起诉讼，请求判决如下：一、确认原告与被告之间存在一份租赁合同关系，且该合同有效。
二、判令被告按照租赁合同的约定，承担相应的违约责任，赔偿原告因此遭受的损失。
三、被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：一、原告XXX公司是一家专业从事商业地产租赁的公司，被告YYY公司是一家知名连锁超市企业。
二、双方在XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，该合同约定被告租用原告位于某商业中心的五层楼房作为其XXX超市的门店，租期为X年，租金为XXXX元/月。
三、合同生效后，原告按照约定将楼房交付给被告使用，被告也按时支付了房租。
四、然而，在合同履行过程中，被告违反了合同约定，未按期支付房租，并在商店内违规经营，给原告带来了严重损失。
五、原告多次要求被告履行合同义务，被告均未改正，最终导致双方在解决问题上产生无法调和的矛盾，故原告不得不向贵法院提起诉讼，请求法院依法判处被告承担相关责任。
依据上述事实和理由，原告XXX公司请求贵法院依法判决被告YYY公司承担违约责任，并赔偿原告因此遭受的损失，同时被告需承担本案的诉讼费用。
特此起诉。
原告：XXX公司代理人（或委托代理人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日以上为租赁合同起诉状，希望贵法院能依法公正审理，保护合法权益。
篇2法院：原告（租赁方）：XXX公司被告（承租方）：XXX个人案号：XXXXXX租赁合同起诉状尊敬的法院：原告XXX公司系一家合法注册的租赁公司，成立于XXXX年X月X日，注册资本XXXX万元，经营范围包括房屋租赁等。
被告XXX个人系租赁公司租赁的房屋的承租方，双方于XXXX年X月X日签订了租赁合同，约定XXX房屋的租赁事宜，合同编号为XXXXX。
超过5年的租赁合同5篇
超过5年的租赁合同5篇篇1租赁合同是租赁双方约定租赁事宜的文件，规定了租赁的期限、租金、责任等内容。
在实际生活中，租赁合同通常有不同的期限，有短期的，也有长期的。
而超过5年的租赁合同则是属于长期的合同之一。
超过5年的租赁合同通常是指租户与房东签订的租赁期限超过5年的合同。
长期的租赁合同有其独特的优缺点，能够为双方带来一定的便利，但也存在一些风险和挑战。
首先，长期租赁合同能够给租户和房东带来长期的稳定性和可预测性。
对于租户来说，长期合同可以保障他们长期居住或经营的需求，避免频繁搬迁或租金上涨的困扰。
对于房东来说，长期合同可以确保长期稳定的租金收入，减少空置风险。
另外，长期合同也有利于双方建立更加稳定的合作关系，增进信任和合作。
其次，长期租赁合同也存在一定的风险和挑战。
首先，长期合同可能导致双方在未来的变化无法及时响应。
比如，租金市场价格发生大幅波动、租户经营情况发生变化等情况下，长期合同可能会使双方难以灵活调整。
另外，长期租赁合同也可能导致一些纠纷和矛盾的发生，比如租金纠纷、责任纠纷等。
在签订超过5年的租赁合同时，双方应该慎重考虑，充分了解合同内容，确保自己的权益得到保障。
在合同中应该明确规定租金的支付方式、调整机制、违约责任等内容，避免日后纠纷。
另外，双方也可以在合同中约定一些灵活的条款，以便在未来变化时能够及时调整。
最重要的是，签订合同前应咨询专业人士，了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
总的来说，超过5年的租赁合同是一种长期稳定的合作方式，能够为租户和房东带来一定的便利和稳定性。
但双方也需要注意合同中的条款和风险，做好充分的准备和保障，以确保合作顺利进行。
【2000字】篇2超过5年的租赁合同通常是一种比较长期的租赁协议，租赁双方在签署这种合同前需要经过充分的谈判和协商，以确保双方的权益得到充分保护。
在签订超过5年的租赁合同时，租赁双方需要考虑到很多因素，包括租金、租期、租赁物的使用方式等等。
超市场地租赁合同模板(8篇)
超市场地租赁合同模板出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____乙方因业务工作需要，需租用甲方房屋，经营_____，经甲乙双方共同协商，订立场地租赁协议如下：一、乙方租用甲方主楼_____，计____平方米，租赁期为____年，即：____年____月____日至____年____月____日。
二、租赁费用每年____元整，实行上打租，乙方在每年合同生效前10天将年租金一次性交付甲方，场地租赁税由乙方支付。
三、房屋租赁期内，经甲方同意乙方可按业务需要对房屋进行装潢、改造，所发生的费用由乙方全额承担，但不得破坏所租用房屋设施的主体结构，乙方装修后形成的不动产自动转为甲方所有，合同到期后不得拆除。
四、租赁期内如遇不可抗拒因素致使租赁协议不能继续时，此协议自行终止，双方互不承担责任。
五、乙方经营期间自行办理工商执照、税务登记等相关手续，费用均由乙方承担，与甲方无关;乙方要依法经营，自觉接受相关职能部门检查，所涉经济责任均由乙方承担。
六、乙方租用期间，乙方负责水、电、暖等费用，按国家相关规定执行。
七、其他未尽事宜，由双方协商解决。
八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____法人代表：_____ 法人代表：_____ 合同签订日期：_____超市场地租赁合同模板（二）甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致订立合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业面积、用途甲方将商场乙方销售的商品为大、小家电该经营面积包括过道、走廊和公共设施等公摊面积，具体位置详见甲方另行提供的商场平面图中标识。
第二条合同期限1、本合同有效期为年，合同期限自年日起，至年月2、在本合同自签订之日起的品上货，以确保场地在合同约定的时间内正式营业。
第三条租金、保证金1、租金乙方向甲方交纳每平方米5.77元/月的租金，月租金总计750元，乙方须在签订合同，向甲方交纳9000元/年度（大写玖仟元整）的场地租金。
加盟店转让合同5篇
加盟店转让合同5篇加盟店转让合同5篇加盟店转让合同1 转让方(甲方): 身份证号码:顶让方(乙方): 身份证号码:甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。
二、租期为三年，XX年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写:叁拾伍万元)。
店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且每年定期交纳该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。
如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进展改动造成所有损失全面由乙方承当。
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给别人。
发现转让给别人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承当。
六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，防止造成不必要的费事和解释。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承当，与甲方无关。
八、乙方必须如实向甲方讲明经营工程，如超经营工程或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府局部出面要求停顿经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。
九、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字:日期:乙方签字:日期:加盟店转让合同2 甲方：_________________________ 乙方：_________________________根据_________________，经友好协商，甲方同意乙成为甲方的加盟连锁店。
超市承包合作协议书范文
超市承包合作协议书范文承包”准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理。
那么你知道超市承包合作协议书范文怎么写的吗?下面是店铺为你整理的超市承包合作协议书范文，希望对你有用!超市承包合作协议书范文篇1甲方：张雨法定代表人：张雨地址：北京市海淀区乙方：李玉法定代表人：李玉地址：云南省昆明市根据《中华人民共和国合同法》，双方在长期共赢，互惠互利，共同发展的基础上，就合作经营的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、双方合作经营的范围：在甲方设计规划的区域内经营：中西药品、中药材、医疗器械、化疗仪器、保健品、计划生育用品、中药配方、包装食品日用百货不得超范围经营。
二、甲方就双方合作经营向乙方提供约定位置市街(路) 号，面积为的场所给乙方。
三、合作期限：从年月日至年月日，共计伍年。
四、双方合作以乙方向甲方交纳定额分成的方式进行：第一年定额分成金为：￥第二年定额分成金为：￥第三年定额分成金为：￥第四年定额分成金为：￥第五年定额分成金为：￥五、合作分成金的交付1、交付方式为：2、交付时间为：每年月日，并在其后13个工作日内，乙方仍未向甲方交纳定额分成金，甲方可终止与乙方的合作，同时乙方已缴纳的保证金不得再退还。
六、双方的义务;1、甲方的义务：(1)、甲方有保证乙方在甲方所设计规划的场地内正常经营，提供安全可靠的销售环境的义务;(2)、甲方有积极配合、协助乙方经营的义务;(3)、甲方有根据双方经营约定所得自行在当地纳税的义务;(4)、甲方负责商场整体及本合同经营场地的消防、保安，保证乙方公司的人员、财产安全。
甲方有义务负责维护经营场所的正常秩序和安全，员工下班离店后，如乙方商品及其包装出现污染、短少、损坏、毁灭、火灾的情况，经相关国家机关或司法鉴定机构认定为是由于甲方安全保卫措施不当所造成的，甲方需承担相应的损失。
超市合作合同
超市合作合同超市合作合同1甲方名称联系电话地址乙方姓名性别居民身份证号码住址文化程度出生日期联系电话户口所在地签订日期鉴于甲方已经如实告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、劳动报酬以及乙方要求了解的其他情况。
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规的规定，在合法、公平、平等、自愿、协商一致的基础上，加以双方自愿订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条劳动合同期限本合同为类型确定本合同期限（请选择：有固定期限、无固定期限）1、固定期限：有效期自年月日起至年月日止，试用期自年月日起至年月日止。
2、无固定期限：有效期自年月日起，试用期自年月日起至年月日止。
第二条工作内容和工作地点1、根据甲方工作需要，乙方同意在甲方经营的店内从事营业员工作，工作岗位为，甲方保留根据需要修改乙方工作职责和职位说明的权利。
2、乙方同意：甲方有权在特殊情形出现时调整乙方的工作岗位、工作内容、劳动报酬。
乙方应服从甲方的安排。
第三条工作时间和休假1、工作时间为全天制：7：00—19：00。
2、乙方按照上述所选择的营业时间工作在商场，营业时间外乙方应完成必要货物的整理、摆放等甲方安排的工作。
3、乙方享有每月天的假期。
第四条劳动报酬1、乙方的劳动报酬由甲方依法确定并分配，乙方的工资方式为：“基本工资+提成”构成。
2、乙方在法定工作时间内基本工资为元人民币/月，提成以每月日至次月日期间销售总额为基数，并按照相应的提成比例进行考核。
3、乙方在试用期期间工资为元人民币/月，其他绩效部分依照上条。
4、甲方以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日期每月15日支付乙方上月的工资，第五条劳动纪律乙方必须遵守国家法律、法规，严格遵守甲方规定的各项规章制度及员工守则、劳动纪律。
乙方应遵守的甲方劳动纪律包括但不限于下列条款：1、严格遵守甲方的考勤制度，不得迟到、早退、旷工，未经请假善自离开岗位的，按照旷工处理。
2、结束在甲方的工作时间、应当做好交接工作，包括对甲方所属分类文件及财务的交接。
超市租赁协议合同书(通用7篇)
超市租赁协议合同书(通用7篇)超市租赁协议合同书篇1甲方(出租方)：承租方(乙方):甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设购宝乐超市事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产甲方同意按下述条款和条件将位于总计租赁面积(房地局测量认可的为准)为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
房产之详细建筑位置、使用范围以附件规划红线图及附件房产平面图红线圈定部分为准。
1.2 同意乙方可将承租房产用于开设购宝乐超市。
乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。
1.3 甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。
第二章租赁期限2.1 除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，自年月日至年月日止。
(唯年月日至年月日为免租期。
) 在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续承租，条件由双方另行通过友好协商商议后以书面订定。
第三章租金及支付方式3.1 房屋租赁单价为第一至第租赁年度每季度万元。
3.2 第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月为一租赁年度。
本合同所称“租赁月”，均系指免租期满之日次日起，向后推算，满1个月为“租赁月”。
3.3 从乙方开业第二个月起，乙方应在每个月日前向甲方支付当月租金，且甲方应向乙方提供的合法的发票。
3.4 若第3.3条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对方履行义务。
第四章税收及费用4.1 乙方经营实际发生的水、电、电话、物业管理费等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。
具体公式为：水费=实用水吨数X当地政府规定的标准单价;电费=实用电量X当地政府规定的标准单价。
永辉超市租赁场地交付工程条件范文
永辉超市租赁场地交付工程条件范文背景介绍永辉超市作为中国一流的连锁超市，其在全国范围内拥有众多门店，并且不断扩大其规模。
随着业务的不断发展，永辉超市需要更多的物业来开展业务。
为此，永辉超市需要与房东开展租赁合同，其中就包括交付工程条件范文。
本文将为永辉超市租赁场地交付工程条件范文做出详细的说明与解释。
内容介绍交房时间：1.按照双方协商达成的时间为准进行交房，中途不能随意更改交房时间；2.如房东由于特殊原因需延迟交房时间时，应在约定交房时间前3个工作日提出申请，超过时间则自动撤销；3.如因房地产市场的变化，工程未按约定时间交付的，房东应提前至少2周告知永辉超市。
交房前的资料：1.房东应在交房前向永辉超市提供建筑结构图、设计图等相关资料；2.房东应在为期3天的时间内，协助永辉超市对场地内进行全面的验收，如存在质量问题则由房东负责整改。
工程质量：1.房东应确保场地内所有配套设施、设备、管线等工程符合国家相关标准、规定和技术要求，工程质量符合消防、安全和卫生等要求；2.在交付场地前，房东应对场地进行彻底的清洁，并保证交房前场地无任何垃圾和杂物。
保障措施：1.交房时间内，房东应为永辉超市在场地内进行工程施工和装饰提供必要的协作支持；2.在工程进度和施工质量上发现问题时，房东应积极采取应对措施，以保障工程的质量和顺利交付；3.在附合国家相关标准、规定和技术要求的前提下，对于一些类似于停电，暂停自来水等影响场地内使用的情况，房东应在事先预约时间内进行，以免影响永辉超市在场地内的业务经营。
其他约定：1.若存在交接不及时或未按约定操作的情况，由交房方承担相应的违约责任；2.本工程范文所有唯一解释权归永辉超市所有。
租赁场地交付工程条件范文，对于永辉超市来讲至关重要，因为它可以防止房东在交付中出现偷懒的行为，同时也可以保证交付场地质量符合相关标准和规定。
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连锁超市转让合同范本
连锁超市转让合同范本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方是一家连锁超市的经营者，拥有多家分店，现甲方愿意将其部分或全部连锁超市转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。
为此，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、转让范围二、转让价格1. 乙方同意支付甲方人民币_______元（大写：________________元整）作为目标超市的转让费。
2. 上述转让费包括目标超市的固定资产评估价值、存货评估价值、品牌及客户资源价值等。
3. 乙方应在本合同签订之日起_______日内将转让费一次性支付给甲方。
三、转让手续1. 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将目标超市的固定资产、存货、品牌及客户资源等相关资料移交给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理目标超市的工商变更登记、税务变更登记等相关手续。
3. 乙方应在接收目标超市后_______日内，按照甲方提供的资料清单核对并验收目标超市的固定资产、存货、品牌及客户资源等。
四、权利与义务1. 甲方保证目标超市的合法性，包括但不限于店铺租赁合同、营业执照、税务登记证等。
2. 甲方保证目标超市的财务报表真实、完整，不存在任何未披露的债务或潜在纠纷。
3. 乙方在接收目标超市后，应依法经营，遵守相关法律法规，维护甲方品牌形象。
4. 乙方在接收目标超市后，应承担目标超市的经营风险及法律责任。
五、违约责任1. 如甲方未按约定时间移交目标超市的相关资料，应向乙方支付违约金人民币_______元。
2. 如乙方未按约定时间支付转让费，应向甲方支付违约金人民币_______元。
3. 如甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
土地租赁合同
土地租赁合同甲方<出租方>：乙方<承租方>：根据相关法律、法规政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订以下协议，以便双方共同遵守。
一：合同标的：租赁土地（个人宅基地）共亩，地皮位于陈庄水泥路东；南至、北至、东至、西至。
二：租赁期限：租赁期限为年，自公历至。
三：租赁价格及付款方法：共计元，每年交付元。
四：租赁用途：新建万嘉连锁超市。
五：甲方权利义务：1.拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内的规划等工作。
在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营权。
2.负责协调处理乙方与甲方周边土地关系，以维护乙方对该地的正常使用权。
3.除收取租赁费用外，不再收取任何款项。
4.甲方地面附属物（砖头、破旧房、墙头等）交给乙方盖房使用，不收款，场地由乙方清理，甲方原有住房7间乙方可临时使用，修缮整理一切费用由乙方负担，不在收款。
六：乙方权利义务1.在租赁期间，拥有租赁土地的使用权。
2.按时足额向甲方交纳租金。
3.合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除，但如有土地补偿款应归甲方所有，地面附属物补偿款归乙方。
七：特别约定：1.租期届满，乙方有权优先续签合同（按当时价格续签）2.租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，乙方投资修建的房屋归甲方所有。
3.乙方在租赁期间，不得转包给其他人，否则甲方有权终止合同。
4.一方违约，由此给对方造成损失时，违约方赔偿对方经济损失。
八：未尽事宜，按国家相关法律法规处理，或补签合同，补签后合同具有同等法律效力。
九：本合同一式三份，出租方，承租方，见证机关各持一份。
出租方：代表：承租方：代表：见证方：代表：签订时间年月日。
超市合作协议
超市合作协议超市合作协议范本在生活中，很多情况下我们需要用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。
那么协议的格式，你掌握了吗下面是为大家收集的超市合作协议范本，欢迎大家分享。
超市合作协议范本1出租人：（甲方）承租人：（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：租赁房屋坐落于吉林市高新区绿景馨苑小区院内，建筑面积平方米，此建筑房屋系甲方物业管理便民服务配套建筑，归属权属由甲方所有。
二、房屋租赁情况1、租赁用途由乙方选定，经甲方同意，在协议书中写明。
乙方租赁用途为“”，若乙方擅自未经甲方书面同意改变租赁用途，甲方有权解除合同，并不给予赔偿乙方任何损失。
2、租赁期间乙方应依法进行经营，若从事非法经营所造成的一切损失均由乙方承担，与甲方无关。
三、租赁期限1、房屋租赁期限（为壹年）：自年月日至年月日，共计12个月。
2、此合同期限虽为一年（壹年），若乙方续租，甲方同意后三年内，本合同约定租金不变，续租期限不变（为壹年）。
3、租赁期限满，或解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋，并不得拆除己附合于房屋的装饰，装修物。
属于乙方的附属物，由乙方自行拆除。
4、甲、乙双方约定，在租赁期间，无论任何原因，导致合同无效或解除，甲方对乙方的装修，装饰方面，任何价值的损失以及经营方面，现期、预期利益损失，均不给予赔偿和补偿。
四、租金1、租金：每年人民币元（大写）。
2、租金支付方式：甲乙双方于鉴定本合同时一次性交付，甲方开具收据与乙方。
3、押金：元（大写），租赁期满或合同解除后，押金抵扣应由乙方承担的费用，若有利余甲方返还乙方剩余部分押金。
五、其他费用承担：租赁期间：水费、电费、供热费、房屋租赁费等，由乙方承担。
六、房屋维护及维修1、租赁期间内，甲乙双方应在共同保障房屋及其设备、设施处于适用和安全状态，因自然属性和合理使用而导致的.损耗，乙方应及时通知甲方修复。
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【】连锁超市租赁合同本合同签约当事人:出租方: (以下简称甲方) 法定地址:联系地址:法定代表人:委托代表人:电话:传真:邮编:承租人: (以下简称乙方) 法定地址:联系地址:法定代表人:委托代表人:电话:传真:邮编:本合同是甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等的基础上，协商一致而签订的，对合同双方均有法律约束力第一章一般规定第一条租赁范围甲方将座落于【】市【】路【】广场【】的土地证号【】地块(以下称为“项目地块”)在租赁范围内按乙方要求(符合有关设计规范)进行整改、建设。
建成后，甲方将拥有房屋产权和土地使用权部分的建筑物和场地(以下称为“租赁房产” )有偿出租给乙方作为商业经营使用，开办【】购物中心(以下称为“购物中心”)。
该土地的面积为【】平方米，购物中心房屋总建筑面积约【】平方米，其中一层上层约【】平方米，地下一层下层约【】平方米(以双方实际测量为准，实际测量之前以设计图纸为准计算租金，测量标准依国家规定以产权登记部门实际测绘的面积为准)。
租赁面积界定详见附件三之租赁面积平面图，乙方承租后依法自主开展商业经营活动。
第二条租赁房产用途租赁房产的用途为经营购物中心。
在合同有效期内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。
第三条租赁期限租赁期为【】年，即从【】年【】月【】日始至【】年【】月【】日。
如购物中心提前开业，则按自开业之日即为起租日。
第四条配套条件)甲方为乙方在建筑物内(非乙方租赁区域)双方认可的部位提供广告牌位置，并经甲方认可；在建筑物外免费提供不少于块广告牌位置(待效果图出来以后再定)。
乙方有权在乙方租赁物的西外墙上按乙方标准设置店名、店标等，但必须符合地方政府的要求并符合法律、法规的规定；在公用位置的广告牌，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。
对于乙方自行设计的广告牌，甲方协助乙方办理相关手续，报批及建造所需费用由乙方承担。
乙方使用广告牌进行广告推广活动必须符合【】市相关部门的要求并符合法律、法规及相关规定。
)甲方提供建筑物和场地出租配套建筑要求是(费用由甲方承担，):.甲方提供卖场一楼承重每平方米不小于公斤，地下一层每平方米不小于公斤，仓储承重每平方米不小于公斤(位置详见附件 )；.地下建筑物一层层高米，地上一层层高米；.供水能力:供水吨天及可容纳吨水的备用水池(消防用)，二路进水，分界点为用户总表及消防监视表的总表阀门之后；.供气能力:煤气立方米小时等热值的管道天然气(未含锅炉用气)，管道接至用气设备，同进气计量总管(天然气由专业部门设计安装)相接。
.电话:提供门电话直线(其中条中继线)和条数据专线，接至电话总机房入口配线架处；.供电容量 (未含空调)，主要为高压配电、变压器、低压柜、做到次要配电柜(符合乙方要求)，具体以工程分界为准(乙方按需设发电机作备用电源)；.冷暖中央空调系统(采用集中供热为热源)到位；.提供个停车位，凭莲花超市当日购物小票免费停车两小时；.柱距要求:柱网开间米(未达到上述标准的以实际设计图纸为准)；.五吨货梯二台，自动人行步梯二台(角度按实际提供为准，梯级净宽米)；.卸货区(满足辆尺吨集卡和辆小卡出入)及配套卸货平台(需要提供相关的数据)；.符合规划要求的道路、绿化、排水、排污；.在乙方保证设计施工、商业布局设计符合有关消防要求的前提下，消防设施的提供，安装，调试，申报(商业消防，包括审批、检测、验收通过、合格证明等)，符合国家商业使用标准并验收合格的消防设施。
在租赁期内，乙方租赁房屋附属设施归乙方使用，其中专用设备由乙方承担维修及相关费用。
公用设备设备和设施由甲方负担维修保养费，乙方无偿使用，所有设备和设施的清单详见附件五。
由甲、乙双方共同与供应商订立维修保养合同。
)甲方保证拥有对该等设备和设施的全部合法所有权或使用权，任何其他第三方无权对乙方按照本合同的约定使用乙方专用设备、设施和场地提出权利主张。
)乙方保证在租赁期内按照合理的方式使用并妥善保养该等设备和设施，租赁结束后，乙方不必为该等设备和设施因正常使用而导致的合理损耗支付任何补偿费用。
)租赁面积示意图(附件三)以外不计算租金，有关维修护理及房屋大修费用由甲方承担。
第五条租金计算标准.乙方支付的租赁房产及设备的年租金按下列公式计算:年租金租金单价*承租天数*建筑面积租金单价按建筑面积为元平方米天计算，承租天数按照每年天计算，建筑面积现暂以，平方米计算。
甲乙双方将在租赁房产正式移交前完成对租赁面积的实际测量，租赁面积以最终甲乙双方实际测量的面积为准。
、租金总额从第一年开始每年环比增长，即:、第年至第年每年租金为人民币【】元；、第年至第年每年租金为人民币【】元；、第年至第年每年租金为人民币【】元；、第年至第年每年租金为人民币【】元；另加保底提成，年均日营业额在万元以内，不计算提成；年均日营业额万元部分，甲方按提成；年均日营业额超过万元部分，甲方按提成，提成年终计算。
、乙方每月日前支付当月租金(遇节假日顺延)，金额为当年总额的十二分之一，一次性支付。
甲方应提前天提供相应金额的税务局认可的正式发票。
第二章双方权利和义务第一节甲方权利和义务第六条甲方的权利、甲方有权保护所出租的财产免受非法损坏，有权保护合同期满时所出租的财产完整性，在乙方使用不当造成甲方财产损失时，有权获得赔偿。
、甲方有权根据合同规定，按时足额收取租金。
第七条甲方特此向乙方保证:、甲方拥有签署本合同的合法主体资格，和履行本合同的能力。
、甲方拥有项目地块的全部合法土地使用权，不存在任何权属纠纷或者其他任何可能影响乙方按照本租赁合同正常使用的他项权利。
且该土地用途符合【】市政府的规划。
甲方保证负责将该片土地性质转变为商业用地，并承担因此产生的一切费用。
、签署本合同时，甲方拥有被租赁建筑物的全部权利，不存在任何权属纠纷或者其他任何可能影响乙方按照本租赁合同正常使用的他项权利。
、租赁期内，甲方保证乙方按照合同的规定正常使用租赁房产。
.租赁期内，甲方不得将租赁房地产及其相邻部分出租、出售给与乙方有竞争关系或从事相同或相类似经营的第三方或此第三方的关联企业。
第八条甲方根据乙方要求(符合有关设计规范)进行租赁房产的设计、建造，所发生的设计费由甲方承担。
设计方案经由双方签字确认后，若一方单方修改、变更设计方案，修改、变更所发生的全部费用由该方承担。
甲方完成工程分工(附件四)，取得《工程质量验收合格证》后，甲方提前天书面通知乙方办理租赁房产的正式交接手续，并同时将租赁房产移交乙方。
乙方应在接到通知个工作日内办理交接手续。
交房时，双方应订立“交接单”。
交接时间以“交接单”上记载日期为准。
自交接日起个月内为免租期，租金从免租期结束或乙方开始营业之日较早之日开始计算。
在正式交接之前为加快工期，经甲方同意，乙方可以实现进场装修。
第九条甲方在租赁房产取得《房屋所有权证》后的天内向【】市有关管理部门办理《房屋租赁证》备案手续。
有关费用按照【】市政府有关部门规定缴纳，如无规定双方各承担一半，《房屋租赁证》原件在取得当日提交乙方保存。
第十条甲方应当协调解决乙方经营活动中出现的地方性事务及当地交通、治安、卫生、税务、工商、环保、消防等问题，其费用由乙方承担。
第十一条自乙方进场之日起至合同期满，甲方承担因建筑物主体结构质量问题导致的维修费用。
因建筑物主体结构质量问题给乙方财产造成损失的，由甲方负责赔偿.第十二条甲方办理建筑物及相关配套设施的财产险，甲方将上述保险凭证复印件提供乙方备案。
第十三条甲方或第三人需对租赁标的相邻部分进行改造的，甲方须提前天通知乙方，其改造行为应不影响乙方的正常营业。
甲方违反该规定，应于乙方提出异议日起日内，恢复出租标的原状，并赔偿乙方相关损失。
第二节乙方权利和义务第十四条乙方保证拥有签署本合同的合法主体资格，和履行本合同的能力。
乙方保证依本合同约定的租房用途在国家登记允许范围内合法经营，如因乙方原因不能正常经营，不影响甲方收取租金的权利。
第十五条本合同乙方支付预付金人民币，，元，分期支付。
合同生效之日起天内支付，，元；在场地正式移交后天支付，，元。
起租后预付租金用于抵扣从第一个月起的应付房租，直至抵完为止。
第十六条甲方同意将乙方消费的水费、电费、煤气费和电话费等使用户名变更为乙方，以便乙方直接向当地有关单位结算。
办理有关手续若发生费用由甲方承担(产权仍归甲方所有)。
第十七条乙方根据经营需要可以对租赁房产进行装修，但在装修工程开始之前，乙方应征得甲方同意，并保证该装修工程不会影响租赁房产的主体结构、安全性能和使用性能。
装修方案应依法办理有关工程审批及验收手续，该等手续由乙方协助甲方办理(包括但不限于规划许可证，施工许可证，消防验收合格证等)，如需乙方提供有关资料，乙方应该及时提供。
乙方所需工程审批及验收手续费用由乙方承担。
如甲方无正当理由拒办、拖延该手续，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。
第十八条乙方因经营上的需要，可以对甲方提供的配套设施、设备进行必要的调整，也可以对上述设施和设备进行增量和扩容，所需费用由乙方承担。
乙方的调整方案必须符合【】市政府的有关规定，有关报批手续由甲方办理，乙方协助。
若甲方人为原因拒绝或延误办理，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方所有的经济损失。
第十九条乙方在租赁期内因经营需要，可对租赁房产进行部分分租。
甲方不得以分租未经过其同意为由主张分租合同或者本合同无效或者撤销。
第二十条经甲方同意并政府有关部门批准，乙方可视商场经营之需要，添置商场服务的辅助设施，所添置辅助设施由乙方进行管理及承担有关费用，但不得因此影响房产、道路及相关设施的结构、安全性能和使用性能。
第二十一条甲方负责主体建筑因质量缺陷引起的维修并承担费用，如乙方发现上述质量缺陷时应书面向甲方发出催促通知(遇紧急状态，乙方可立即维修)甲方应立即维修，如甲方接到通知后日内未答复的，乙方可以主动代甲方履行，所发生的费用由甲方承担，从租金中扣除。
乙方有义务保证承租房屋正常使用。
合同有效期内，如因乙方装修不当或其他人为因素造成租赁房产主体结构质量问题，有关维修费由乙方承担；给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。
第二十二条在合同有效期内，乙方自行负责对租赁区域内房产(主体结构除外)及所专用设备、设施的维护和保养，所需费用由乙方承担。
在乙方正常使用保养条件下，甲方提供的配套设备设施需更换时由甲方负责。
乙方应保证安全生产并应加强经营管理，如因乙方原因造成甲方财产损失，则由乙方负责赔偿。
第二十三条乙方负责对其装修及购置财产投财产险，并及时将保险凭证复印件交付甲方。
第三章违约责任第一节甲方违约责任第二十四条甲方应在【】年【】月【】日之前将租赁房产交给乙方使用。
每逾期一天，按年租金的万分之四向乙方支付违约金，逾期超过天，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返回所有乙方已付款项并赔偿直接经济损失。