苏州世茂运河城18#地块项目部质量计划

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苏州市住房和城乡建设局关于公布2012年度苏州市优质结构工程获奖项目名单的通知

苏州市住房和城乡建设局关于公布2012年度苏州市优质结构工程获奖项目名单的通知

苏州市住房和城乡建设局关于公布2012年度苏州市优质结构工程获奖项目名单的通知
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2013.01.23
•【字号】苏住建质[2013]7号
•【施行日期】2013.01.23
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】村镇建设
正文
苏州市住房和城乡建设局关于公布2012年度苏州市优质结构
工程获奖项目名单的通知
(苏住建质〔2013〕7号)
各市、区住建局,苏州工业园区规划建设局,各有关单位:
根据各地建设行政主管部门的推荐,经专家抽查考核、苏州市优质结构工程评审委员会审定和公示等相关程序,“苏州世茂运河城22#地块11#楼”等470个工程项目获“苏州市优质结构工程”奖。

希望各获奖单位以此为契机,再接再厉,再创精品工程,其他施工单位要以此为榜样,积极参加创建优质结构工程活动,促进我市建筑工程质量和施工管理水平的进一步提高。

附件:2012年度苏州市优质结构工程获奖项目名单
二○一三年一月二十三日。

工程质量及服务承诺书5篇

工程质量及服务承诺书5篇

工程质量及服务承诺书5篇工程建设是人类文明发生发展的基础性经济活动,直接对人类社会的政治、经济、文化等方面的活动产生重要影响。

下面是小编为大家精心整理的工程质量及服务承诺书5篇,希望对大家有所帮助,欢迎阅读与借鉴,感兴趣的朋友可以了解一下。

工程质量及服务承诺书1工程名称:本人承诺在该工程建设过程中和建筑物设计使用年限内,承担因设计导致的工程质量事故或质量问题责任。

在工程建设过程中认真履行下列职责:1、严格遵守相关法律法规和规范标准,认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

2、严格按照核定的工程设计资质等级和业务范围开展设计业务,不超越资质等级许可的范围承揽工程,不转包或违法分包所承揽的设计业务。

3、严格依据勘察成果文件进行工程设计,保证设计文件符合工程建设强制性标准要求,达到国家规定的文件编制深度要求,并经过严格的内部校对、审核。

提供的设计文件加盖有设计单位出图专用章和执业人员印章。

4、严格按照相关规定进行设计变更。

重大设计变更应按规定和程序进行审查。

5、按规定在施工前向施工单位和监理单位做好设计交底和参加图纸会审,及时解决施工过程中涉及到的设计问题,积极参与重要分部分项工程和单位工程竣工验收,真实客观地签署验收结论,积极参加质量事故调查和处理,按规定提交工程质量检查报告。

6、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。

本承诺书一式四份,一份在办理监督手续时提交质量监督机构,一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档,一份交建设单位,一份设计单位留存。

工程质量及服务承诺书2工程名称:本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内,对工程质量承担监理责任。

在该工程建设过程中认真履行下列职责:1、严格遵守相关法律法规和规范标准,认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

2、严格按规定配备现场监理部关键岗位人员,并确保所有人员到岗履职。

根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员履行职责情况。

苏州SLOGAN整理318个

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25∙当代蘇洲府MOMΛSlogan:世界重归蘇洲府∙当代万国府MOMΛ定位:第3代科技豪宅∙姑苏金茂府定位:市府旁科技奢装一生一宅Slogan:三千姑苏城一座金茂府∙海胥澜庭定位:桐泾南路世界级城市中央公园住区Slogan:让世界向往的古城∙华发公园首府定位:三千姑苏城大境公园府Slogan:公园首府世界如鉴∙晋府水巷别墅定位:心亚洲之美晋合主城别墅∙朗诗人民路8号定位:2016朗诗科技创新情怀作品Slogan:科技进化朗诗创造∙领秀冠南苑Slogan:冠南苑在古城有别墅∙隆胜兰郡定位:姑苏区西环旁英伦电梯洋房∙绿都姑蘇雅集定位:姑苏屋檐下的中国藏品Slogan:中国的现代回归∙名鎏公馆Slogan:沧浪CBD 城市新生活∙南环汇邻中心定位:15万方一站式城市生活综合体∙南门世家定位:古城南河畔轻奢名邸Slogan:南门古风犹存世家情怀难忘∙平江风华Slogan:姑苏三千载平江起风华∙仁恒公园世纪定位:公园系精装国际住区Slogan:仁恒再造一座园∙融创石湖桃花源定位:国家级石湖景区新中式别墅群Slogan:涵养生命仙境桃源∙世茂运河城Slogan:城市之上演绎姑苏盛世繁华∙苏州城市生活广场定位:一座城市的地标∙苏州世茂广场定位:41万方城市商业综合体Slogan:聚金世茂广场演绎古城繁华∙苏州星健中心定位:人民路枢纽健康综合体∙泰禾华发姑苏院子定位:新中式院落别墅集大成者Slogan:文化筑居一院相承∙桃坞郡府Slogan:藏桃坞郡府品古城独墅∙阳光城平江悦定位:全球新青年文化聚集地Slogan:姑苏之巅全球之悦∙中锐尚城花园定位:临顿路北新风科技华宅Slogan:揽姑苏御繁华∙拙政别墅Slogan:天地有大美而不言31∙白塘壹号定位:新加坡原创国际公园住宅Slogan:引领园区人居新范本∙铂悦犀湖定位:铂悦之上著犀湖Slogan 1:稀贵如我铂悦犀湖Slogan 2:住园区别墅在独墅湖边Slogan 3:看得见的别墅看不见的圈层∙诚品居所Slogan:回到湖畔安顿身心灵的家∙东方之门定位:千年姑苏城市名片Slogan:唯一可收藏的世界地标∙丰隆城市中心定位:金鸡湖CBD 40万㎡绿色城市综合体∙华谊兄弟艺术家村Slogan:阳澄湖岛恒贵资产∙建屋海德公园定位:独墅湖大学城 50万方标杆大城Slogan:繁华静里大学城央∙建屋恒业天著(逸品)定位:园区北双湖智慧住区Slogan:智慧天著匠心逸品∙建屋康帝庄园定位:北美风情小镇低密度实景别墅Slogan:一线湖景半岛风情∙建屋紫宸庭定位:独墅湖月亮湾一线湖景奢装豪宅∙金辉优步花园定位:苏州首个运动社区Slogan:精而美很超值∙金辉尊域雅苑定位:湖东核心奢适宽居大宅Slogan:宅宽水长听园意∙九龙仓时代上城(国宾峯)Slogan:风华藏不住时代出国宾∙君地新大陆定位:全球藏品精装艺术公馆Slogan:总有非凡眼界总有精彩篇章∙路劲澜山澜Slogan:一览众峰任平生∙美庐定位:星湖街传世手工匠心独栋Slogan:观湖定世樽天下∙仁恒观棠定位:新亚洲横向院墅Slogan:双湖正席样板苏州∙世茂铜雀台(望源)Slogan:铜雀归来登台望源∙苏悦广场定位:湖西CBD城市综合体∙苏州铂悦府定位:现代大道科技奢装大宅Slogan:时代之上再划一个时代∙苏州唐宁府定位:正居园区奢华大宅Slogan:以大师之名再造园区豪宅∙苏州桃花源定位:五千年一座270°一线岛屿中式园林大宅Slogan:全球仅此桃花源∙天地源七里香都定位:湖东梦乐城旁优雅住区典范Slogan:繁华深处静享优雅品位人居∙万科大家Slogan:百栋独立思想致敬风骨大家∙协鑫广场定位:金鸡湖畔的时代印记∙星公园名邸定位:湖东双水岸精工洋房住区Slogan:体育公园旁德系精工洋房∙星奕湾花园Slogan:园区生长学院派格调洋房∙悦东区定位:现代大道旁 1字头园区房∙月亮湾3号Slogan:这里更好月亮湾3号∙兆润云顶汇定位:金融塔尖的精奢公馆Slogan:为云顶生活作序∙中南锦苑定位:高性价比水岸洋房住区Slogan:一线水岸耀世美景44∙北辰旭辉壹号院定位:旭辉TOP级城市院墅Slogan:千年姑苏壹号院∙冠城大通珑湾定位:流水与花园的别墅∙荷澜庭定位:主城核心何山贵脉洋房墅区Slogan:苏高新集团2015明星作品∙恒基旭辉城定位1:百万方全能生活城定位2:狮山北人文洋房住区∙弘阳上水Slogan:和而不同定城峰∙虹锦湾Slogan:守望生活精彩∙华宇林泉雅舍定位:狮山北生态全洋房住区Slogan:我与繁华的最佳距离∙惠泽云锦城Slogan:选择惠生活的房子∙佳兆业广场Slogan:正狮山双学区私家地铁一级物业∙见山独栋Slogan:知己行远归真见山∙金地名悦定位:狮山里前庭后院公园住区Slogan:骄傲地留在狮山∙金辉浅湾雅苑定位:低密洋房住区Slogan:新城心运河岸墅境美宅∙津西美墅馆定位:咫尺狮山低密洋房∙津西新天地定位:新区中央 10万方都市综合体∙锦悦湾定位:3号线地铁口山水住区∙景瑞无双定位:都会心山水间赖特艺墅Slogan:与时代正相逢∙景山玫瑰园定位:高景山下坡地长出的浪漫叠墅Slogan:狮山路向北公寓变叠墅∙龙湖狮山原著定位:学府旁墅级住区Slogan:千年狮子山一席龙湖墅∙路劲香港时光定位:狮山生活核心圈港派学府纯住区Slogan:根植狮山的香港态度∙绿地中央广场定位:高新区CBD核心百万方综合体地标∙南山楠定位:南山木意人居作品Slogan:本意人居本色生活∙南山柠檬城定位:新区轻轨正能量青春城∙泉山39°定位:苏高新集团仁山智水之作Slogan:触摸苏州的温度∙仁恒棠悦湾定位:狮山路首席人本奢装纯住区Slogan:狮山路从此新加坡∙狮山当代ΜΟΜΛ定位:科技人文艺术新生命建筑∙水岸秀墅定位:内环旁地铁口石湖公园纯别墅Slogan:临山观石湖水岸秀墅∙苏高新春风十里定位:苏州5+N轻度假滨湖城市墅区Slogan:院里春风院外湖∙苏高新天之运定位:一条滨河路一座天之运Slogan:守住狮山留在主城∙苏高新熙庭定位:揽狮山居宝带纯洋房住区Slogan:半壁姑苏全景洋房∙苏高新悦山墅Slogan:悦城悦山∙苏州金科王府定位:滨河路上干将路西城心顶级低密度社区Slogan:城心墅唯此处∙天房心著华庭定位:正狮山学府旁德系精装住区Slogan:匠心著宅礼敬狮山∙万科遇见山定位:万科都市山居作品Slogan:留点时间遇见山∙望湖湾定位:新区正核心轻奢侈豪宅Slogan:轻奢名宅湖畔生活∙梧桐庄园定位:城市湿地中的法式真独栋∙禧悦定位:34万方都会中央顶级综合体Slogan:狮山CBD生活典范∙仰山墅定位:太湖大道旁新乐园山居墅Slogan:一墅城山皆左右∙招商学府1872定位:新区实小旁地铁上盖精装墅区豪宅Slogan:自古天骄出学府∙正荣悦岚山定位:致献向上者的山境洋房Slogan:致敬向上的力量∙中航樾公馆Slogan:中国好户型全能学区房∙中节能生态岛定位:苏州西部副中心城市岛居典范Slogan:繁华之上岛语人生∙中锐星悦湾名苑定位:新区心滨河处七星精奢住区Slogan:滨河菁华处一座星悦湾∙中铁诺德誉园定位:央企精工首席生活榜样∙中吴红玺御园定位:梦乐城旁年轻人的别墅Slogan:改善一步到位必须楼上楼下111∙澳海胥江湾定位:中环旁城西低密度花园社区Slogan 1:城市繁华中静谧水岸处Slogan 2:一湾山水繁华里∙保利独墅定位:湖心岛墅中国湖居文化样本Slogan:独钓湖心墅∙保利悦都定位:悦系高端湖居封疆之作Slogan:为大城生活而来∙保利悦玺Slogan:尹山湖中心的瑰宝∙北辰观澜府Slogan:国之北辰序启苏州∙碧桂园凤凰岛定位:大湖东高尔夫一线湖景纯别墅Slogan:给自己一座岛∙昌兴復园定位:天人合一苏式庄园Slogan:山居湖居岛居∙诚河新旅城定位:50万方成熟生活社区Slogan:开启繁华大城生活∙大运城定位:城西核心 40万方时间消费型购物公园Slogan:一座购物公园一张城市名片∙东环里定位:低密度居住舒适家Slogan:家在宝带路东环里∙东山会定位:山地别墅名流会所Slogan:山中有独院∙东山家和院Slogan:天赋从容境不同∙港龙乐汇城定位:12万方水岸风情商业街∙歌林小镇Slogan:青年绿色俱乐部∙古北太湖源定位:湖心溯源隐墅Slogan:太湖之源江山之巅∙国瑞熙墅定位:熙贵狮山城市院落官式园墅∙海星生活广场(东吴里)定位:人民路南东吴塔下双轨住区Slogan:东吴塔下难得一寓∙涵园Slogan:天下湖山不出涵园∙合景睿峰Slogan:御览中环西核睿享价值巅峰∙和昌熙溪里定位:区府旁纯低密英伦墅质城邦Slogan:为生命中的静美时光∙和昌紫竹云山墅定位:一线太湖70年墅区 5A居游目的地Slogan:姑苏云间紫竹东来∙恒润太湖壹号定位:世界工艺古今独栋Slogan:一宅传承古今中西一世留转山湖林园∙弘阳甪源定位:千年文化遗产里的墅区Slogan:功成名就当有甪源∙弘阳上湖定位:尹山湖名校旁青奢地铁房Slogan:青春就该奢享∙红星国际生活广场定位:长江路国际Mall首座美式综合体Slogan:创享高尚城市生活∙泓润新城华府定位:中环旁东方大道上纯水岸生态美宅∙华丽家族太湖汇景定位:城西百万方轻享生活城Slogan:生活难得湖图轻松点∙华润金悦湾定位:新改善时代大师之作Slogan 1:湖西从此金悦湾Slogan 2:湖西与华润一起想象∙华亭梦立方定位:新派公寓派精装Slogan:荟萃一城精彩∙惠润中环时代定位:西苏州地标综合体∙嘉盛香槟一号定位:13万方城南主流居住区Slogan:精工新城不负古镇千年∙建发独墅湾定位:50万方独墅湖新中式院墅Slogan:集萃东方院墅礼成∙建屋吴郡半岛定位:苏州湾永乐旁湖景华宅Slogan:建屋主笔太湖新时代∙金港首座Slogan:太湖金港新地标创领商务云生活∙金科东方水榭定位:三院六坊新中式院落∙金庭乐府定位:太湖岛上西山脚下苏式宅院∙景瑞御江山定位:吴中区唯一定制级国家专利别墅社区Slogan:全苏州中产阶级的墅梦想∙九龙仓碧堤半岛定位:尹山湖畔湖岸别墅电梯洋房∙克拉公馆定位:人民路南地铁上盖精装公寓∙岚山别墅定位:一线山景之下唯一科技别墅Slogan 1:一山一墅一亩一栋Slogan 2:三千年木渎一座岚山∙蓝光和雍锦园定位:狮山南中环内新中式别墅区Slogan 1:一生一园墅归雍锦Slogan 2:芙蓉似锦雍和于心∙绿地博墅定位:正中环园博园旁阔景苏式别墅∙绿景苏州公馆定位:城南央核轻轨连城湖山都市Slogan:无市心不生活∙梅香雅舍定位:傍山邻湖优品住区∙美嘉首席MALL定位:甪直古镇口家庭体验交流式购物中心Slogan:精彩万千欢乐无限∙美乐城定位:百万社区中央首席商业综合体∙南山维拉定位:大湖东 50万方全能生活城Slogan:星湖十里见洋房∙尼盛滨江城定位:一线胥江景 68万方品质大城Slogan:白领买得起的高品质好房∙尼盛绿城春江明月定位:狮山南胥江畔理想生活Slogan:世界苏州又见绿城∙仁恒棠北Slogan:流水的艺术∙融创苏州壹号院定位:世界苏州湾中国壹号院Slogan:国际都会门户全球城市封面∙山合坊定位:越界之作山水间的精品复式公寓∙上坤狮山四季定位:狮山南公园里科技精装洋房Slogan:精智生活理想复苏∙石湖天玺定位:吴中地产天字一号作品Slogan:山湖之上传世天玺∙世茂石湖湾定位:石湖公园里的山水别墅Slogan:千年石湖只此一湾∙首开常青藤定位:尹山湖一线湖景别墅Slogan:历尽不凡归享自然∙首开如院定位:苏州中轴正观运河院落生活Slogan:纵横苏州择中成势∙首开幸福广场定位:城南大型综合邻里生活广场∙首开屹墅定位:人生显赫纯墅大境Slogan:荐湖鉴墅见园区∙双银国际金融城定位:独墅湖西 100万方都市综合体Slogan:中国长三角资本族群的新城市样本∙水岸清华瀚宫定位:石湖一号宫邸Slogan:越溪门户石湖首席∙水岸清华瀚宫(御景)Slogan:传世山水国仕臻藏∙苏高新大成珺Slogan 1:珺邻狮山居当大成Slogan 2:入主新中心居当大成珺∙苏胥湾Slogan:城市大师匠心作品∙苏州鲁能公馆定位:城南首善公馆系1号作品Slogan:央企鲁能为改变而来∙苏州吴中万达广场定位:万达广场就是城市中心Slogan 1:万达所至中心所在Slogan 2:追随万达经营半城苏州∙苏州御玲珑定位:苏州木结构生态住宅社区∙泰禾金尊府定位:独墅湖畔国际都会范本Slogan:生而高调∙太湖华府定位:大花园独栋别墅∙太湖黄金水岸Slogan 1:湖上传奇一宅一太湖Slogan 2:太湖独栋中国动容∙太湖临湖湾定位:172栋来自托斯卡纳的手工别墅Slogan:太湖风光意式生活∙太湖天城MINI墅定位:太湖正核心全精装院墅Slogan:山水藏馆别样人生∙太湖相王府定位:太湖之心滨湖国际住区∙太湖颐景Slogan:头排湖景更胜一筹∙天地源金兰尚院Slogan:千年古镇平墅人生∙天地源拾锦香都定位:23万方香都系升级之作Slogan:十全十美锦绣人居∙天邻湖景定位:佘山级湖景高尔夫传世别墅Slogan:这就是我梦想中的家∙天誉生活广场定位:人民路双地铁跨界生活区Slogan:一步跨界多元生活∙万科伴湖花园Slogan:百万内万科洋房生活∙万科城Slogan:梦想生活一生之城∙万科湖西玲珑定位:万科三好住宅玲珑国际住区Slogan:一个苏州城三个玲珑梦∙万业湖墅金典定位:独墅湖西 42万方首席社区Slogan:姑苏水韵海派传承∙熙金广场定位:城市旅游不动产Slogan:一座中心万种生活∙现代园墅定位:新亚洲主义城市院墅Slogan:苏州首席小石湖畔纯别墅区∙香山里定位:中国最具特色的园林主题商业集群Slogan:商行胥江岸旅行太湖畔∙新城郡未来定位:永旺梦乐城旁湖景湾居美宅Slogan:枕湖湾区一生一宅∙鑫苑湖居世家定位:典藏姑苏美式花墅Slogan:看得见的世家风范∙胥福里定位:天工巧造大器之墅∙胥江一号别墅定位:城市生态别墅∙旭辉香格里定位:塔园路全景式精装住区Slogan:一条塔园路一座香格里∙阳光城丽景湾定位:湖东黄金轴约50万方全心定制江湾墅区∙阳光城榆景湾定位:公园里的全四房Slogan:一步星湖街自在独墅湖∙颐和湾花园定位:人民路南滨水公园国际住区Slogan:开启吴门生活新标准∙亿城天筑定位:苏州首座低密艺境洋房Slogan:苏州城百年一宅∙尹山湖韵佳苑定位:都市青年理想住区Slogan:与尹山湖共开元∙雨润涵月楼定位:56席半山国粹独栋∙御湖湾定位:坡岭亲湖轻豪宅Slogan:大师精选集国际轻豪宅∙御王府定位:典藏级苏式园林别墅Slogan:演绎山水缔造传奇∙正荣国领定位:独墅湖畔改善大师Slogan 1:1公里生活画廊 50万方湖岸公园Slogan 2:收藏最后一片独墅湖∙正荣华府定位:全龄幸福万象国际社区Slogan:一席华府越狮山∙中海青公馆Slogan:加冕尹山湖∙中海先锋时代定位:轨交边智慧双钥生活Slogan:中海从来是先锋∙中航樾园定位:狮山西30万方城市别墅Slogan:传统建筑未来∙中梁独墅御湖定位:一辈子总要有个院子Slogan:三千朱紫贵一席独墅门∙中梁首府壹号院定位:TOP级豪宅院墅私邸Slogan:奢院生活仰止壹号∙中梁天颂定位:中环学府旁低密退台洋房Slogan:天工筑作品颂未来∙中旅水泊堂前定位:当代中国家庭全生命颐乐别墅区Slogan:院子的梦想∙中南雅苑定位:宝带东路奢装科技别墅Slogan:法中大家门庭风骨∙中润苏州中心定位:苏州主城区第一高楼世界级地标城市综合体Slogan:一座城市的新生活方式中心∙庄子定位:东山脚下的养身庄园Slogan:养生从回归自然开始52∙巴黎春天定位:正中心 20万方稀有别墅住区品质大盘Slogan:在我家看巴黎∙彩叠湾定位:广济北路首席青奢叠景社区Slogan:大美湾藏所见不凡∙当代万国墅ΜΟΜΛ定位:当代科技英伦纯墅Slogan:双层空间四层享墅∙东原千浔Slogan:墅之境界取景天地∙钓鱼台别墅定位:盛泽湖休闲度假区湖岸纯墅Slogan:指点江山唯坐钓鱼台∙东渡湖韵青城花园定位:北苏州万亩漕湖国际青奢品质住区Slogan:湖光里青春恰美好∙姑苏铭著定位:当代苏州美学宅院Slogan:为生活再设计∙姑苏裕沁庭定位:健康生态精装豪宅Slogan:来自日本的保险好房子∙冠城大通蓝湾Slogan:湖域天地自在人生∙国展和昌府定位:造院开府臻境系全国开山之作Slogan:苏式人居造院开府∙海伦堡珍珠湾花园定位:双公园湖湾墅级住区Slogan:让家重新想象∙合景峰汇国际定位:端坐CBD中央百万方城市综合体Slogan:以心筑家创建未来∙合景万汇大厦定位:高铁商务旗舰投资创富中心∙和沁园定位:阳澄湖畔庭院大宅∙荷美名邸定位:低密度法式质感住区Slogan:公园前的法兰西∙恒大珺睿庭定位:正踞城脉匠心墅境Slogan:精琢成珺睿质如一∙恒大悦珑湾Slogan:姑苏之上一湾倾城∙恒基水漾花城定位 1:人民路双轻轨香港优活社区定位 2:活力岛正中央 160万㎡城市集群∙红鼎湾花园Slogan:一湾雍容红北城∙华润红橡世家定位:主城中心稀缺纯改善住区Slogan:区府旁城市改善塔尖作品∙华润橡树湾3期定位:学府社区住宅价格别墅享受Slogan:空中跃墅传奇再续∙华宇锦绣花城Slogan:绽放英伦为生活加冕∙华宇星云汇Slogan 1:繁华之上再造繁华Slogan 2:星耀相城汇萃世界∙华园丽都阳光定位:望亭首席国企钜献Slogan:洋房时代丽都开启∙环秀湖花园定位:环秀湖畔 2号线上非凡生活城Slogan:生而非凡∙湖畔樾山定位:北双湖约50万方园区4.0生活Slogan:湖樾此生墅风华∙佳兆业君汇上品定位:中环内港式新奢住区Slogan:非上品,何以傲苏州!∙嘉境天成定位:人民路北双轻轨阔景美宅Slogan:人生嘉境大器天成∙建发泱誉定位:园岸书香新中式人本美宅Slogan:泱泱苏州书香门第∙金辉优步水岸定位:中环旁水岸上质感墅境Slogan:为苏州设计一种生活∙金科观天下定位:高铁新城中心邻里生活住区Slogan:见证中国式邻里情∙路劲燕江澜定位:北双湖湖岸线智能纯墅区∙乐澄花园定位:城中路镇核心演绎北美“墅”生活∙MOC芯城汇定位:长三角中枢约134万方人居产城互联体Slogan:世界芯时代财富芯时区∙普禧观澜定位:中环新核一线湖居国际社区Slogan:春秋千载尽观湖∙台北公馆Slogan:始自台北自此苏州∙泰峰名人金谷园定位:黄埭上层名流住宅区Slogan:黄埭中心绝版地段∙天虹品上中心定位:32万方全业态城市广场Slogan:繁华之上虹动相城∙万科北宸之光定位:全新城北定制装修住区舒适洋房Slogan:一座城市的幸福光谱∙万宇名都花园定位:轻轨旁公园里幸福湖居住区Slogan:湖生大境公园城邦∙西湖君庭Slogan:君子同道会于庭∙雅戈尔紫玉花园Slogan:紫气玉润相城名门∙雅居乐新乐府定位:相城区府旁亚洲府园墅式大宅Slogan:南中国墅级专家苏州1号作品∙永金公寓Slogan 1:一城荟萃相城核心Slogan 2:无限收纳精彩生活∙禹洲招商拾鲤Slogan:城市北门户世界双湖湾∙招商公园1872定位:苏州城市湿地宜居特区Slogan:当自然遇见城市璀璨∙正荣悦玲珑Slogan:告别不理想悦享精致未来∙中海珑湾Slogan 1:珑起新城湾藏天下Slogan 2:珑居湖畔学府正邻∙中粮祥云国际定位:实业巨子的中央门牌Slogan:一座祥云国际一个城市传奇∙中锐琅石名筑定位:中心基业褐石名门纯宽墅境Slogan:人生显褐当有墅∙中翔广场时尚MALL定位:苏城北双轻轨轻购物中心∙织金华庭定位:人本主义宽奢阳房Slogan:以人为本的金领生活∙卓兴澜庭定位:高铁新城人居臻品Slogan:让你住得更好55∙碧桂园十里江南定位:上海西湖居度假养心大城∙碧桂园天誉定位:府前一号巨作成就誉满人生Slogan:千亿房企地产十强开启盛泽五星级生活∙德尔金色摩纺定位:12万平米盛泽家纺新中心Slogan:市场路壹号国际家纺城∙东湖华庭Slogan:城市向西遇见法兰西∙汾湖新天地定位:一座购物公园一个乐享中心∙枫丹壹號定位:苏州湾CBD 低密度法式宫殿群Slogan:苏州湾CBD 全球宫殿豪宅的时代封面∙格林鑫公馆Slogan:轻松有家锁定财源∙海亮长桥府定位:主城中轴地铁首选 50万方府邸新品Slogan:苏州中轴上的新亚洲∙亨通唐郡Slogan:专筑吴越领创人居新纪元∙亨通吴越锦绣定位:城西中轴全龄名校国际社区Slogan:载誉吴越锦绣人生∙华润凯旋名邸Slogan:万象之上心归凯旋∙华润悦府Slogan:凯旋之后荣归悦府∙嘉乐城定位:汾湖中心 50万㎡城市综合体∙金港国际大厦定位:苏湾核心政产学研一体化产业地产新高地Slogan:苏湾财智产业枢纽第一站∙金科廊桥水岸Slogan:品位名宅典藏廊桥水岸∙景瑞东环之歌定位:东环南延首站 90方欢乐特区Slogan:为爱定义生活∙K2海棠湾定位:遇见理想生活Slogan:一席海棠湾不负苏州南∙蓝光天悦城定位:意式墅级洋房Slogan:一席天悦城坐享千亿都会中心∙朗诗太湖绿郡定位:恒温恒湿恒氧抗霾健康宅Slogan:朗诗联袂国泰钜献∙立新苏杭之星Slogan:传国运河传家盛泽∙立新天鸿国际花园定位:新城50万方中央公园住区Slogan:城市向西生活向上∙绿地海珀宫爵定位:苏州湾法式独栋纯墅区∙绿地江南华府Slogan 1:怒放的英伦Slogan 2:一宅华府半壁江山∙绿地晶萃定位:中国苏州湾国际低密住区Slogan:一座绿地城半个苏州湾∙绿地苏州ONE定位:园区南大都会生活场Slogan:质领园区南∙南港悦府定位:湖畔学堂尊荣宽宅∙三千邑定位:园区南大都会1号作品Slogan:苏州大都会生活启幕∙首开太湖一号定位:大型中央纯住区繁华都市纯生活Slogan:缔造苏州湾第一门户∙水晶湖畔三千院Slogan:淀山湖大观园旁∙水秀天地定位:文商旅融合体Slogan:湾区时代城市领航者∙苏高新地产天城花园定位:南苏州百万方品质城邦Slogan:一座城的光荣与梦想∙苏州绿地中心定位:太湖之滨筑一座世界的城Slogan:聚世界赢未来∙苏州湾天铂定位:苏州湾之心都会生活传奇Slogan:听见苏州湾的心跳∙苏州湾壹号Slogan:太湖时代再造传奇∙太湖明珠南泊湾Slogan:太湖行宫境界人生∙太阳岛花苑定位:大湖公园生态墅∙太阳湖大花园定位:淀山湖纯正临湖别墅∙湾上风华定位:新中式自然宅邸 16万方园林式生态上品住区Slogan:众望苏州湾洋房正风华∙万宝广场定位:时尚精彩一站式欢乐MALL∙万科碧桂园定位:三好生活五星品质Slogan:以理想造理想∙万科公园里定位:万科轻松生活范本Slogan:城南轨交公园系生活∙吴门府定位:太湖新城精装叠墅Slogan:吴江的面子∙吴越锦源定位:源系国际巨著Slogan:实力央企极致人居∙新城十里锦绣Slogan:苏州本是大城小镇∙新城吾悦广场定位:65万方都会级综合体Slogan:城市新中心繁华新地标∙新城招商香溪源Slogan 1:新无止境城现香溪Slogan 2:让城南大开眼界∙新湖明珠城Slogan:郁金香盛开的地方∙鑫控锦源定位:吴江城脉一门封藏功名Slogan:不观锦源不称门第∙迎春城橙家Slogan:绽放一城精彩∙招商雍雅苑定位:苏州湾东大雅名仕高定门庭Slogan:万物从心尽雍雅∙正荣悦棠湾Slogan:正耀盛泽荣悦棠湾∙中房颐园Slogan:中房精装不必再装∙中交璟庭定位:新亚洲宽景门庭∙中粮本源定位:天赋双湖岛居罕见双层宽独栋∙中南世纪城Slogan:新城中央西班牙豪宅领御吴江。

优秀项目考察报告

优秀项目考察报告
❖ 屋面部分 ❖ 室内部分 ❖ 机电部分 ❖ 室外部分
•屋面部分 :
•屋面水簸箕: Ø利用门厅石材余料制作,美观大 方,防止雨水直接冲刷屋面。
•第15页
•屋面雨落水口: Ø做成喇叭口形状,规格一致, 模具成形,侧面加装斜面防杂物 雨水篦子。
•屋面部分 :
•屋面分仓缝: Ø内嵌沥青油膏,两侧弹线,铺贴防 水卷材,美观顺直。
优秀项目考察报告
大纲
❖ 前言 ❖ 工程篇
❖ 主体结构 ❖ 砌体结构 ❖ 外立面 ❖ 细部做法
❖ 五方验收经验篇
❖ 屋面部分 ❖ 室内部分 ❖ 机电部分 ❖ 室外部分
❖ 借鉴与计划
前言
• 采他之长,补己之短,看到的是片断,留下的是思索
······
❖ 通过对昆山世茂 东一号、苏州世茂运 河城、常州世茂香槟 湖三个项目的实地考 察,从设计管理、施 工质量控制、合理组 织工期、成本控制等 方面进行考察,学习 其优秀的管理经验, 并将其借鉴到长沙项 目上,努力提升长沙 项目的整体品质。
工程篇
• 细部做 法
❖ 楼梯踏步砼浇筑完毕后用废旧模板将踏步保护起来, 防止施工人员上下踩踏损坏阳角,有效避免了踏步的 缺楞掉角现象,大大提高了楼梯面层施工时的质量。 。
❖ 楼板预留孔口用水泥砂浆将废旧模板砌盖于洞口,防 止上层杂物及施工污水下落到下一层。
❖ 屋面变形缝处理细致,不锈钢盖板两侧用密封油膏封 堵。


•室外部分 :
•沉降观测点: Ø采用可拆卸式沉降观测点,不锈钢方盒保护,四边打 胶收边,方盒内使用砂浆粉刷收光。
经验借鉴与计划
• 值得借鉴的工程管理经验总结:
v 协作管理: • 工、设计、营销、成本
、财务等部门协同配合,管理要前置,加强事前控制。 v “择优”管理: • 选择一个好的总包单位,意味着项目成功了一半。选择优秀的施工总承包单

世茂集团简介

世茂集团简介

世茂集团简介世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团,是以房地产开发为主的国际化企业集群。

多年来世茂集团一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域。

现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH ”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。

集团以每年超过200万平方米的开发速度,在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21 世纪水准,集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城。

2004年集团入选“中国蓝筹地产”、获2004年度中国“超级品牌”、并名列“中国城市运营商50强”之首,董事长许荣茂先生更被评为“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”。

早在上世纪八十年代末,在甘肃兰州投资开发了著名的东方红商业城。

同时,在福建兴建了振狮开发区、闽南黄金海岸度假村、福建武夷山度假村等多个标志性房地产及旅游项目,为当地的招商引资奠定了良好的基础。

进入九十年代,集团在北京先后开发建设了亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园等大型优质房地产项目,北京亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园多次获得“北京明星楼盘”称号,华澳中心荣获“ 1996年首都十佳公共建筑设计奖”。

进入新千年,集团将发展重点移到上海,在上海陆续开发了五大经典项目。

其中,上海世茂滨江花园于2001-2004连续四年蝉联“上海市住宅销售金额第一名”,2004年在加拿大获“国际花园社区”金奖;上海世茂房地产有限公司被评为“上海2001年房地产十大著名企业”,2004年度上海房地产关注品牌(商标)等。

自2005年以来,集团先后实施了新世纪的新战略。

首先是“专注主业,兼顾房产领域多元组合”战略,集团有计划有步骤地推进产业拓展,现已逐步建立了以高端住宅、豪华酒店及商业办公三大集团核心产业。

截至2007年7月31日,集团在上海已建成的三家超五星级酒店:上海世茂余山艾美酒店、上海世茂皇家艾美酒店及上海外滩茂悦大酒店,以总客房数近1700间,占据上海豪华酒店约20%勺市场份额。

服务质量承诺书15篇

服务质量承诺书15篇

服务质量承诺书15篇服务质量承诺书1__交通局公路运输管理所:我司拟经营__至茶坪客运班线,为了做好该线路车辆的安全优质服务工作,特向道路运输管理机构慎重承诺:一、严格遵守安全生产操作规程,严格执行安全生产制度,牢固树立“安全第一,预防为主”思想,坚持把旅客的生命财产安全放在首位。

二、坚持全心全意为旅客服务的宗旨,处处把旅客的需要作为我们工作的目标,文明用语、礼貌待客,为旅客提供优质文明的服务。

三、严格执行运价规定,按规定使用客票,杜绝乱涨价、乱收费等违规现象。

四、严格按照许可的线路、班次、站点运行,不转客、不甩客、不宰客。

五、保持车辆内外整洁,确保车辆安全服务设备设施齐全有效,坚持车辆趟次清洗、清洁、消毒,为旅客提供舒适的乘车环境。

六、坚决杜绝“三超”行为,并采取必要措施防止运输过程中发生侵害旅客人身、财产安全的行为。

七、在车内固定位置放置悬挂意见簿,虚心接受旅客对班车服务质量的监督,认真处理服务质量投诉,及时消除不良企业行为和社会影响。

__x__年__月__日服务质量承诺书2一、保持室内外卫生整洁无污染。

二、餐饮服务单位必须取得餐饮服务许可证经营,并悬挂上墙;员工持个人健康证明上岗。

三、严把食品及食品原料进货关,设专人、定点采购,采购食品及原料均向供货方索取有关证件,不购入、加工和销售有毒有害、假冒伪劣食品。

严格执行食品进出货台帐制度,进货、出库专人负责,并对食品进行严格把关。

采购食品及原料索证率100%,食品进出库验收率100%,进出货台帐记录率100%。

四、购入肉禽类及其制品,设专人负责,动物检疫合格证索取率达100%。

不购入病死、毒死或死因不明的禽畜兽等动物及其制品。

五、食品添加剂使用设专人负责,100%购买符合卫生标准的食品添加剂,并向供货方索取有关证件;定点存放,严格按照标准使用,购入及使用情况及时做好记录。

不使用非食品添加剂加工食品。

六、餐饮具严格按照餐饮具清洗消毒规程操作,100%做到一餐一消毒;炊具、用具用后洗净,保持清洁。

苏城十大商圈

苏城十大商圈

苏城十大商圈1.湖东板块现状曾几何时,金鸡湖以东对于苏州人来说还是一片茫然的未知世界。

从1994年成立至今,园区已经走过了15年多历程。

园区的商业地产,也从最初的萌芽状态,逐步蓬勃发展起来。

如今,按照苏州中心城区发展的东进战略,苏州城市CBD正逐步在湖东迅速崛起。

很多外来人士、企业进驻到湖东板块,很多商业项目配套也陆续崛起,最早崛起的是湖东邻里中心,到现在又陆续崛起了大型“城市综合体”—圆融时代广场,在加上很多新兴的商业办公楼项目都陆续建起,置地星虹国际这些商业项目支撑起湖东商圈成为核心地段。

让我们共同观礼一下湖东商圈由最初的萌芽状态,是如何逐步蓬勃发展起来的。

邻里中心模式遍地开花社区商业成熟园区的社区商业,最早起源于新加坡的邻里中心模式。

这种以便民利民为目的的新兴社区商业,基本框架是在一个人口相对集聚的社区,配备相应的生活配套设施。

湖东邻里中心的建成,给湖东区域带来很大的便利。

随着园区商业配套的不断升级,大型超市开始进驻到湖东板块。

目前在IALA国际旁边将要计划建造大型的华润万家,将有是一个便民的大型商业配套,为湖东商圈添加色彩。

但是像大型商场、超市商业配套在湖东板块还是很缺稀的。

未来湖东还有若干邻里中心会陆续建成,社区商业逐渐成熟。

[详细]小编点评从规划方面讲,近两年,按照苏州城市规划,园区将建设苏州东部新城,将建设成为苏州市现代化新中心城区和苏州中央商务区。

与之对应,作为苏州商业“两核”之一的湖东核心商业服务功能区,与古城核心商业板块错位,重点发展新型商业业态。

但是商业项目还是不全面,实质上湖东商圈还是不完善的。

从地理位置方面讲,湖东商圈有着绝佳的地理位置,南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。

特别是拥有一个国际化的城市公园金鸡湖,也确立了园区自然景观和公共空间的核心地位。

但是从地理位置上的缺点上说距离市区比较远,地点还是比较偏的。

从商圈方面讲,像圆融时代广场、沸腾CBD、月光码头等集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性“城市综合体”。

关于服务质量承诺书八篇

关于服务质量承诺书八篇

关于服务质量承诺书八篇服务质量承诺书篇1如我公司有幸能中标本工程,我公司将严格遵守本标书和合同所作的各项承诺,严格履行合同的各项义务与责任。

以诚信取信于贵公司。

在此我公司愿作如下特别承诺:一、遵守有关的法律法规规定。

二、严格按图纸及有关设计施工规范进行精心施工,保证实现设计意图,达到小区的高质量使用效果。

三、根据合同确定的工期,科学安排,精心组织,确使保质保量完成各项施工任务,按时竣工验收交付使用。

四、保证我公司提供的花草是一等品,保护措施为:苗木选苗一定选杆径粗壮,根须发达,枝叶茂盛,无病虫害,树型美观,规格符合要求。

草皮选长势良好,疏密均匀,色泽一流,无枯死、无杂草,高度整齐,无病虫害。

五、接受贵公司及监理方的监督、检查,加强与各方的联系、协调,及时解决施工中的各种问题。

六、免费为贵公司培训若干名园林管理、护理人员。

七、提供优质及时的保修服务,保证在保修期内安排足够的维修,护理人员24小时负责园林绿化的维修护理工作。

再次感谢贵公司给予的这次合作机会,愿双方的合作愉快!广西____园林建设工程有限责任公司二OO四年__月__日服务质量承诺书篇2_______________________作为许昌市家之家网络服务有限公司的联盟服务商,我们保证严格遵守如下服务承诺:1.以诚信服务为宗旨,认真做好服务工作。

2.严格按照异业联盟企业服务流程与规范的约定,及时为客户提供服务,在服务完成后不允许私下交易,应及时向许昌市家庭服务网络中心反馈服务结果。

3.上门为客户服务的专职服务人员必须衣着整洁大方。

4.上门为客户服务时,须经主人允许方可入室。

服务过程中应做到热情、周到、细致、准确、无误、达标、到位。

向客户耐心解释或讲解有关事项,说话和蔼、用语文明、不损害居民的设施物品;服务完毕后,清理好服务现场,恢复原貌,并自觉维护本单位和许昌市家庭服务网络中心的形象。

5.为客户提供的产品或服务不违反国家法律。

6.为客户提供服务时,严格按规定的价格或收费标准收费,不乱收费或索要、收要礼物等。

苏州市住房和城乡建设局关于2013年度市区前期物业管理招投标项目督查情况的通报

苏州市住房和城乡建设局关于2013年度市区前期物业管理招投标项目督查情况的通报

苏州市住房和城乡建设局关于2013年度市区前期物业管理招投标项目督查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2016.09.28•【字号】苏住建物〔2016〕12号•【施行日期】2016.09.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】物业管理正文苏州市住房和城乡建设局关于2013年度市区前期物业管理招投标项目督查情况的通报苏住建物〔2016〕12号各市、区住建局,苏州工业园区规划建设委员会,各物业服务企业、相关房地产开发企业:为认真落实“两学一做”学习教育活动精神,进一步加强对前期物业管理行为的监管,督促前期物业服务合同双方主体依合同履约,推进全市物业行业健康有序发展,近期我局会同市物业管理协会和项目所在地区物业行政主管部门,对2013年度市区前期物业管理招投标项目进行专项督查,现就专项督查的有关情况通报如下:一、基本情况及一些好的做法2013年度市区前期物业管理招投标项目共139个,其中有27个项目尚未交付,去年未参加督查的2012年度及以前招投标项目6个,本次共督查了118个项目,其中姑苏区22个,工业园区20个,吴中区40个,高新区21个,相城区15个。

在督查中发现大部分项目在物业服务中各类岗位职责、规章制度、常见突发事件应急预案都已建立;项目环境整洁、道路平整、建筑外立面管控较好;秩序维护良好、停车管理有序,消监控室值班人员熟悉岗位职责,设施设备管理规范,设备卡登记内容完整准确,设备运行状态与台账对应,有规范的设施设备管理制度等。

其中物业服务相对比较好的有:中海海润(苏州)房地产有限公司开发建设,中海物业管理有限公司提供服务的“凤凰熙岸”;苏州荣盛房地产开发有限公司开发建设,苏州物源物业管理有限公司提供服务的“万宇名都花园”;苏州工业园区俐马房地产有限公司开发建设,苏州美颂物业服务有限公司提供服务的“月亮湾美颂花园一期”;中新苏州工业园区置地有限公司开发建设,中新苏州和乔物业服务有限公司提供服务的“浦湾公馆”;苏州旭辉兴腾置业有限公司开发建设,上海永升物业管理有限公司提供服务的“朗沁花园”;苏州世茂新世纪房地产开发有限公司开发建设,世茂天成物业服务集团有限公司提供服务的“石湖湾”;江苏诚润置业有限公司开发建设,上海复瑞物业管理有限公司提供服务的“大运城”。

安全专项整治检查项目(1)

安全专项整治检查项目(1)

设 备85 脚手架72
1、群塔作业施 工方案编制无针 对性,个别塔吊 大臂安全距离不 足;2、部分安 全类监理通知单 未及时签收。
1、对特种作业证原 件的审查记录及对实 际现场作业人员的持 证复查记录缺失。
36
“苏地2010-G-18 号”地块建设项目 金阊新城富强 江苏盐城二建集团有限公司 苏州和信建设咨询有限公 (9#房、10#房土 路西,黄花泾 项目经理:许进化 安全员:邹 司 总监:惠志成 建及地下车库土 河东 雷 杨洋 建)
设 备89 脚手架78
2
苏地2006-B-2号” 苏州市虎丘路 A地块#18楼 228号
苏州卓越建设项目管理 华虹建筑安装工程集团有限公 有限公司 司 项目经理: 总监:姚鸣强 吴豪 安全员:舒焕兵
设 备84 脚手架61
未按我站要求Biblioteka 行专 项整治自查活动。3苏州三联建设顾问有限公 苏州晨光建设工程有限公司 信息机电教学实训 苏州市西园路 司 总监: 项目经理:肖春余 安全员: 楼土建、安装工程 279号 顾少峰 王宝毅
设 备82 脚手架72
1、群塔作业施 工方案编制无针 对性,个别塔吊 大臂安全距离不 足;2、部分安 全类监理通知单 未及时签收。
1、对特种作业证原 件的审查记录及对实 际现场作业人员的持 证复查记录缺失。
37
“苏地2010-G-18 号”地块建设项目 金阊新城富强 吴江市建设工程(集团)有限 苏州和信建设咨询有限公 (8#、11#房土建 路西,黄花泾 公司 项目经理:钱培林 安全 司 总监:惠志成 、商业用房土建及 河东 员:徐建生 戴武明 地下车库土建)
26
佳和商厦装饰工程 (外立面及室内改 造)
石路步行街
常熟市虞城建筑安装工程有限 苏州新区新世纪建设监理 公司 项目经理:朱友良 安 有限公司 总监:马红明 全员:姚龙 翁燕国

设计承诺书

设计承诺书

设计承诺书设计承诺书合集6篇设计承诺书篇1一、设计合作措施:1、我公司选择富有设计经验、具有良好沟通能力的资深工程师担任该项目负责人,负责与方案设计单位协调与沟通。

2、针对此项目设计,我公司与方案设计单位,建立定期或者阶段性沟通机制,及时化解相关设计问题。

3、在方案设计阶段,强化我公司各专业设计人员对该项目的前期参与和主动参与,使方案设计与初步设计、施工图设计更平顺、更高效地对接。

4、要求我公司技术人员从专业角度,对方案的功能适用性、技术可行性、经济合理性等方面进行综合分析研究,提出完善与改进方案具体建议。

5、在初步设计与施工图设计阶段,充分尊重方案设计单位的设计成果,局部需调整时,及时主动与方案设计单位沟通,双方取得一致意见时才做调整;当不能取得一致意见时,将双方各自的设计理念及其利弊,以书面形式反馈建设单位,进行专项研究确定。

6、初步设计、及施工图设计完成后,我院及时将本项目设计的电子版发至原方案设计单位,供其复核与比对,如有问题,及时地认真修改。

二、设计服务承诺:1、选择优秀的设计人员,组成最佳的项目设计团队,为本项目的设计及后期施工服务。

安排设计经验丰富且具有良好沟通协作能力强的工程师作为现场代表进驻工地,进行全过程的技术服务。

2、加强本项目设计人员与业主、各职能部门等的配合与沟通,认真听取各方合理建议,不断优化设计。

从设计、校对、审核、到审定的每一工作环节,严格执行我院的'质量保证体系,精心设计、细化设计、优化设计。

3、提供优质、高效的服务,及时处理施工现场相关技术问题。

我公司工程师在接到建设方代表通知后,对于一般问题要求的处理时间要求不超过2小时,重要问题的处理时间要求不超过4小时,并提供24小时电话技术咨询。

当出现关键性技术问题时,做到随叫随到。

4、安排相关工程师定期参加现场施工协调会,及时回复设计疑义;并认真做好技术交底、工程验收等方面工作。

5、设计人员在施工服务当中恪守职业道德,工作尽职尽责,不接收与该工程相关单位的礼金、红包,不索、拿、卡、要。

江苏省住房和城乡建设厅关于公布2012年度全省城市物业管理优秀项目验评及复验结果的通报

江苏省住房和城乡建设厅关于公布2012年度全省城市物业管理优秀项目验评及复验结果的通报

江苏省住房和城乡建设厅关于公布2012年度全省城市物业管理优秀项目验评及复验结果的通报文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.12.21•【字号】苏建房管[2012]700号•【施行日期】2012.12.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文江苏省住房和城乡建设厅关于公布2012年度全省城市物业管理优秀项目验评及复验结果的通报(苏建房管〔2012〕700号)各市、县(市)建设局(委)、房产局:为推动全省物业管理规范发展,促进提高物业服务水平,根据建设部《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》(建住房物〔2000〕008号)要求,我厅组织对各市申报的2011年度全省城市物业管理优秀项目进行了专项验评。

经验评,南京“融侨中央花园”等51个住宅小区、南京“紫峰大厦”等个35大厦、“一拖(姜堰)动力机械厂”工业区,达到全省城市物业管理优秀项目相关标准,被评为2012年度“全省城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号”。

经市复验上报,决定撤销南京“复地朗香别墅一、二期”、金坛“春风新村”全省城市物业管理优秀项目称号。

附件:2012年度全省城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号名单江苏省住房和城乡建设厅2012年12月21日附件:2012年度全省城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号名单南京地区(住宅小区5个、大厦10个):1.南京融侨中央花园(住宅小区)物业服务单位:福州融侨物业管理有限公司项目负责人:张大通2.南京万科金域缇香(住宅小区)物业服务单位:南京万科物业管理有限公司项目负责人:秦玉华3.南京东城世家(住宅小区)物业服务单位:南京清风物业管理有限公司项目负责人:于萍4.南京钻石华府(住宅小区)物业服务单位:南京太湖世家物业管理有限公司项目负责人:张菊花5.南京天安·恒隆花园(住宅小区)物业服务单位:南京天安物业服务有限公司项目负责人:顾茜6.南京紫峰大厦(大厦)物业服务单位:上海科瑞物业管理发展有限公司南京分公司项目负责人:张天清7.南京新地中心(大厦)物业服务单位:青岛雅园物业管理有限公司项目负责人:周怀忠8.南京出入境检验检疫办公楼(大厦)物业服务单位:南京紫竹物业管理有限公司项目负责人:徐进9.南京苏粮国际大厦(大厦)物业服务单位:南京华畅达物业管理有限责任公司项目负责人:孙燕萍10.南京金陵图书馆(大厦)物业服务单位:南京新鸿运物业管理有限公司项目负责人:李艳华11.南京苏美达五金工具总部大楼(大厦)物业服务单位:南京新鸿运物业管理有限公司项目负责人:陆正青12.南京德基大厦(大厦)物业服务单位:深圳市莲花物业管理有限公司项目负责人:尹智俊13.南京国资集团大厦(大厦)物业服务单位:南京亿文物业管理有限责任公司项目负责人:包小兰14.南京新城科技大厦(大厦)物业服务单位:南京华龙物业管理有限公司项目负责人:李玉萍15.南京通服大厦(大厦)物业服务单位:江苏通信置业管理有限公司项目负责人:郭俊苏州地区(住宅小区4个、大厦8个):1.苏州世茂运河城和茂苑二期(住宅小区)物业服务单位:上海世茂南京物业服务有限公司苏州分公司项目负责人:张连广2.苏州太湖高尔夫山庄(住宅小区)物业服务单位:苏州中腾物业服务有限公司项目负责人:刘黎3.苏州新湖明珠城一期(住宅小区)物业服务单位:上海新湖绿城物业服务有限公司吴江分公司项目负责人:毛建国4.张家港汇景豪苑(住宅小区)物业服务单位:张家港市实业物业管理有限公司项目负责人:葛兴超5.苏州圆融大厦(大厦)物业服务单位:苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司项目负责人:吴定6.苏州物流中心综合保税大厦(大厦)物业服务单位:苏州市会议中心物业管理有限公司项目负责人:王凯7.苏州档案大厦(大厦)物业服务单位:中新苏州和乔物业服务有限公司项目负责人:张磊8.苏州时代天阶(大厦)物业服务单位:苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司项目负责人:刘德云9.中国苏州创业园(大厦)物业服务单位:苏州东吴物业管理有限公司项目负责人:徐继龙10.苏州第三置业大厦(大厦)物业服务单位:苏州金狮大厦发展管理有限公司项目负责人:王子舟11.苏州佳福国际大厦(大厦)物业服务单位:苏州佳友物业管理有限公司项目负责人:沈艳芬12.苏州永新大厦(大厦)物业服务单位:苏州金狮大厦发展管理有限公司项目负责人:曹荣无锡地区(住宅小区8个、大厦3个):1.无锡长江国际雅园(住宅小区)物业服务单位:无锡东洲物业管理有限公司项目负责人:吴佳明2.无锡长广溪花园(住宅小区)物业服务单位:无锡市怡庭物业管理有限公司项目负责人:余燕青3.无锡市北创科技创业园(大厦)物业服务单位:上海新市北企业管理服务有限公司无锡分公司项目负责人:赵海波4.无锡红豆国际广场(大厦)物业服务单位:北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司无锡分公司项目负责人:葛明5.江阴阳光·香樟花园(住宅小区)物业服务单位:江阴市好管家物业管理有限公司项目负责人:刘少波6.江阴西景花苑(住宅小区)物业服务单位:江苏大唐物业管理有限公司项目负责人:肖余华7.江阴凤凰城(住宅小区)物业服务单位:广东中奥物业管理有限公司江阴分公司项目负责人:白丕轮8.江阴国际会展中心(大厦)物业服务单位:江苏和协物业管理有限公司项目负责人:唐伟峰9.宜兴远东·都市港湾(住宅小区)物业服务单位:无锡远东物业管理有限公司项目负责人:熊莉莉10.宜兴东溪望族(住宅小区)物业服务单位:宜兴市银湖物业管理有限公司项目负责人:姚红林11.宜兴逸品尚东花园(住宅小区)物业服务单位:宜兴市恒立物业管理有限公司项目负责人:姜晓光常州地区(住宅小区3个、大厦2个):1.常州市客运中心(大厦)物业服务单位:常州中房物业有限公司项目负责人:陈凯2.常州市公路管理综合服务中心(大厦)物业服务单位:江苏欣祥物业有限公司项目负责人:徐红生3.金坛皇家华园(住宅小区)物业服务单位:金坛市金盛物业管理有限公司项目负责人:尹亚军4.金坛左邻右里(住宅小区)物业服务单位:金坛市鑫盛物业有限公司项目负责人:李粉云5.溧阳阳光城市·北香园(住宅小区)物业服务单位:江苏阳光绿城物业服务有限公司项目负责人:李海平镇江地区(住宅小区5个):1.镇江万科魅力之城(住宅小区)物业服务单位:上海万科物业服务有限公司镇江分公司项目负责人:李其敏2.镇江名都花苑(恒基·德林艺墅)(住宅小区)物业服务单位:江苏天盛物业管理有限公司项目负责人:杨晓军3.镇江优山美地花园一、二期(住宅小区)物业服务单位:上海圣维仕物业管理有限公司镇江分公司项目负责人:沈敏刚4.句容世茂花园(住宅小区)物业服务单位:句容余坤物业管理有限公司项目负责人:焦忠红5.句容维也纳花园一期(住宅小区)物业服务单位:南京物华物业服务有限公司项目负责人:王慧扬州地区(住宅小区2个、大厦1个):1.扬州帝景蓝湾国际社区(住宅小区)物业服务单位:江苏恒通不动产物业服务有限公司项目负责人:张忍安2.扬州茉莉花园(住宅小区)物业服务单位:扬州金三源物业服务有限公司项目负责人:王桂华3.扬州邗江区人民政府大楼(大厦)物业服务单位:扬州市邗江区正通物业服务有限公司项目负责人:李树林泰州地区(住宅小区3个,工业区1个):1.泰州美好上郡一、二期(住宅小区)物业服务单位:泰州美和物业服务有限公司项目负责人:宋海军2.泰州碧桂园(住宅小区)物业服务单位:广东碧桂园物业管理有限公司泰州分公司项目负责人:鄢建军3.靖江御水湾花园一期(住宅小区)物业服务单位:靖江市和盛房地产经营管理有限公司项目负责人:陈霖4.一拖(姜堰)动力机械厂(工业区)物业服务单位:泰州市锦江物业管理有限公司项目负责人:黄春贵南通地区(住宅小区5个、大厦2个):1.南通中南世纪城E地块(住宅小区)物业服务单位:南通中南世纪城物业管理有限公司项目负责人:马江宏2.南通国际贸易中心(大厦)物业服务单位:江苏保华物业管理有限公司项目负责人:刘琳3.南通出入境检验检疫局综合实验楼(大厦)物业服务单位:南通妙洁物业服务有限公司项目负责人:刘亚娟4.如皋浅水湾(住宅小区)物业服务单位:江苏管家物业有限公司项目负责人:周井红5.如皋丽泽华庭(住宅小区)物业服务单位:江苏正大物业服务有限公司项目负责人:王峰6.海安恒天·新世界(住宅小区)物业服务单位:江苏沿海商业运营管理有限公司项目负责人:华锦虎7.海安七星国际城(住宅小区)物业服务单位:浙江嘉杭物业管理有限公司海安分公司项目负责人:孙霞徐州地区(住宅小区2个,大厦1个)1.徐州国基城邦(住宅小区)物业服务单位:徐州国基物业管理有限公司项目负责人:刘峰2.徐州汉都华庭(住宅小区)物业服务单位:徐州敬业物业管理有限公司项目负责人:鹿巧苹3.徐州中和大厦(大厦)物业服务单位:徐州苏苑物业管理有限公司项目负责人:王前淮安地区(住宅小区2个、大厦1个):1.淮安水韵天成·金桂苑(住宅小区)物业服务单位:深圳市福田物业发展有限公司淮安分公司项目负责人:姚剑2.淮安金都花园(住宅小区)物业服务单位:南京建宇物业有限公司项目负责人:宋效飞3.淮安开发区控股大厦(大厦)物业服务单位:淮安新区物业管理有限公司项目负责人:严庆明盐城地区(住宅小区2个、大厦5个)1.盐城经济开发区招商中心大楼(大厦)物业服务单位:江苏东恒国际物业服务有限公司盐城分公司项目负责人:花兰2.盐城市中级人民法院审判综合楼(大厦)物业服务单位:盐城悦达物业管理有限公司项目负责人:陈荣军3.盐城江苏悦达集团总部办公楼(大厦)物业服务单位:盐城悦达物业管理有限公司项目负责人:姜家豪4.盐城国际软件园和服务外包基地(大厦)物业服务单位:盐城东方物业管理有限公司项目负责人:毛伏广5.东台兴城国际花园(住宅小区)物业服务单位:东台市鸿邮物业有限公司项目负责人:夏炳云6.东台市人民检察院办公楼(大厦)物业服务单位:东台市文鼎物业有限公司项目负责人:李文鼎7.建湖双湖壹品(住宅小区)物业服务单位:盐城市康居物业管理有限公司项目负责人:吴黎昀连云港地区(住宅小区4个、大厦2个)1.连云港香溢江南(住宅小区)物业服务单位:连云港香溢物业服务有限公司项目负责人:杨英贤2.连云港金港湾国际商务大厦(大厦)物业服务单位:连云港市信和物业管理有限公司项目负责人:程剑3.连云港江苏恒瑞制药股份有限公司行政研发大楼(大厦)物业服务单位:连云港市杨辉物业管理有限责任公司项目负责人:李晓霞4.赣榆观澜国际(住宅小区)物业服务单位:连云港市恒诚物业服务有限公司项目负责人:李超5.东海温泉果岭(住宅小区)物业服务单位:江苏省福如东海温泉大酒店有限公司物业服务分公司项目负责人:汪玉6.灌南港利·上城国际(住宅小区)物业服务单位:连云港外贸物业管理有限公司项目负责人:赵继文宿迁地区(住宅小区6个)1.宿迁恒力·水木清华一期(住宅小区)物业服务单位:江苏力顺物业管理有限公司项目负责人:于立波2.宿迁中港·雅典城一、二期(住宅小区)、物业服务单位:宿迁中港物业管理有限公司项目负责人:洪连发3.宿迁锦绣江南(住宅小区)物业服务单位:宿迁市通源物业管理服务有限公司项目负责人:刘清沛4.泗阳德华·逸墅一期(住宅小区)物业服务单位:江苏华天物业服务有限公司泗阳分公司项目负责人:管玉5.泗阳名流新天地一、二期(住宅小区)物业服务单位:上海采林物业管理有限公司泗阳分公司项目负责人:叶家军6.泗洪尚城·世家(住宅小区)物业服务单位:宿迁市四方物业管理有限公司项目负责人:孙伟。

质量服务承诺书最新模板

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质量效劳承诺书最新模板质量效劳承诺书最新模板【篇一】承诺书一、企业法人代表人李庆珍是本企业平安消费的第一责任人,对企业平安消费全面负责。

二、建立健全与维修作业内容相适应的平安消费管理制度,建立平安消费网络,层层分解平安责任,施行平安消费责任制,平安责任落实到人,并在营业场所明示。

三、对所有员工进展定期或不定期的平安消费教育培训,并做好台账记录。

保证从业人员具备平安消费知识,熟悉有关平安消费规章制度和平安操作规程,掌握本岗位的平安操作技能。

四、装备与维修作业内容相适应的平安保护措施。

平安保护设施、消防设施等均符合有关规定。

有毒、易燃、易爆物品、腐蚀剂、压力容器等危险物品的储存、使用和维修派专人负责。

五、建立和健全各类平安操作规程。

落实专人加强消费现场的平安消费管理和监视检查,定期进展平安检查与隐患自查自纠,主要负责人每月到作业现场检查不少于1次。

六、严格按照二级维护作业流程进展车辆维护,保证三检制度落实到位,做到“谁检查,谁负责”。

七、认真落实维修前、维修中、修竣后的质量检验规定。

对汽车进展二级维护、总成修理或者整车修理的,检验合格后,由维修质量检验人员签发机动车维修合格证。

八、按答应证核定的答应工程承修机动车辆,不超范围经营。

不承修已报废的机动车,不擅自改装机动车。

对维修配件实行入库检验制度,不使用假冒伪劣配件维修机动车,凡涉及汽车平安部件的维修,均加强检验或检测。

九、不出具二级维护虚假资料,对维修开工出厂保质期内的车辆承当法律责任。

十、一旦发生平安事故,立即向行业主管部门和平安部门上报。

20xx年元月质量效劳承诺书最新模板【篇二】尊敬的顾客:你好!感谢你购置我公司产品本公司所提供的全套设备均选用正规供货渠道,均有厂方提供售后效劳保障(零配件供给和技术支持保障)。

公司售后效劳部现有经专业培训的技术工作人员提供2小时响应的上门效劳(必要时可加急响应)。

在人力和物力的双重保障下。

本公司将提供以下免费效劳工程(人为损外):(一) 按厂家保修条例免费提供保修期内的上门检修效劳;(二) 免费为保修期内出故障的设备提供备机;(三) 免费提供售前、售后技术咨询和使用人员培训;(四) 免费送货;xxx公司20xx年x月x日质量效劳承诺书最新模板【篇三】______现就______产品,做出如下书面承诺:(一)产品质量:1、我公司保证所供产品是全新的、未经使用的原装合格产品,保证提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下,在其使用寿命内具有良好的性能。

服务质量承诺书怎么写

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吴中区石湖西路地块研判提报稿(终稿)

吴中区石湖西路地块研判提报稿(终稿)

苏州吴中区石湖西路地块前期研判综合判断1、城市基本面:从规划、交通、产业等方面来看,吴中区整体发展潜力巨大,在全市范围内,目前除了园区及新区外,吴中区的发展关注度是最高的;吴中区属于典型的人口流入型区域,外来人口众多,购房需求比较旺盛。

因此整个区域的基本面是很好的。

2、全市房地产市场:苏州房地产市场整体较为平稳,存在一定供大于求,但今年进入5-9月份,市场以价换量的趋势明显;整体住宅存量在合理范围,去存周期15个月,但商办类物业存量较大,去存周期达47个月;今年7月苏州取消限购以来,成交量出现一定上涨,整体市场出现回暖迹象。

考虑到土地供应减少、政策松绑等因素的影响,未来的发展形势还是比较乐观的。

3、区域房地产市场:区域内因厂房较多,在售项目相对较少,典型项目的住宅成交价在10000元/㎡的水平,正常月均去化50套左右,客户以地缘客户为主,新苏州人占比较高;区域商业市场随着万达广场的进驻,市场热度增加,商铺的整体售价在2万/平米的水平,但万达商铺的均价达到3.5万/平米,远高于市场平均水平;区域内商办物业以偏居住的公寓产品为主,多为毛坯、挑高产品,整体售价在10000元/平米的水平,基本与住宅持平。

4、地块分析:总体判断,地块还是很不错的,紧邻地铁2号线站台(已通车),东侧1公里为在建的地铁4号线,西侧1公里为吴中万达广场、友新高架,区位条件、交通条件十分优越;同时目前的协议地价为600万/亩,楼面均价在3600元/平米的水平,相对周边近期成交地块低了4000-5000元/平米,价格优势十分明显。

总体来看,这块地未来的发展潜力还是很大的,且地价较低,建议积极与合作商及政府对接。

5、客户分析:客户对于项目所属区域的认可度不高;由于目前属于退二进三的起步阶段,交通便捷,商业配套伴随万达的入驻及开业也将逐渐成熟,客户对于在本区域置业的意向较高,未来客户仍将以地缘的首置、首改客户为主,园区、主城外溢首置及部分首改客户所占的比例也将不断增加。

工程服务质量承诺书

工程服务质量承诺书

工程服务质量承诺书工程服务质量承诺书5篇工程服务质量承诺书1我单位在xx工程作出以下工程服务承诺:1、我们提供的全部投标资料真实可靠,响应招标文件的基本要求及提出的各项要约、条款,并保证对投标书严格保密,不以他人名义投标,无串标、泄标和弄虚作假行为。

如有以上行为,我单位愿意接受园林局行政主管部门的处理。

2、承诺工期:2021年5月22日开工,2021年6月10日竣工,确保在20个日历天内工程完工,养护期为一年。

3、我公司中标后,一定周密组织,精细安排,严格按照《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)要求施工,确保柳州市桂柳路景观提升绿化工程质量达到合格标准。

4、我单位有足够的养护管理技术力量,现有园林及相关专业大中专毕业生41名,其中园林系列人员15人。

拟在本标段投入园林工程师2人,工程师1人,助理工程师4人,助理会计师1人,水电维修工2人,机械工4人,绿化工150人。

我单位承诺在施工期限内按期、按质、按量地完成工程,确保绿化景观效果。

5、我单位现有资产总额为3507万元,有能力、有足够的保障资金,在施工期间保证资金到位,并按时提交投标保证金。

6、我单位拥有的园林绿化施工养护机械设备齐全,性能良好,能根据季节特点和各种植物的生长发育特性合理使用各类机械,及时进行科学养护、精心造型、修剪,营造优美整洁的街道景观。

7、我单位在施工期间,保证做到在操作现场文明操作、安全施工。

高空作业(如大树修剪)或喷洒农药时,选择合理时段进行并在现场要放置醒目的安全标语牌,作业人员要严格执行安全生产制度及操作规程,确保行人和过往车辆的安全。

在机械与人工同时协作时,确保作业人员与行人安全,避免发生机械伤人或农药中毒事件。

8、担任本标段的项目负责人,认真履行职责。

9、若对我们的工程质量、安全、执行合同情况以及其他服务有不满意的地方,可以直接以电话、传真的形式向园林主管部门或我单位投诉。

投标单位:xxx时间:xx 工程服务质量承诺书2如我单位能中标,我单位做出以下承诺:第一、与业主协调管理措施中标后,我单位将从计划管理、技术质量管理、资金管理等方面与业主积极配合,其主要措施:(1)选择优秀施工队组,且依法与其签订劳务合同,按时支付工人工资,绝不拖欠民工工资。

设计质量承诺书

设计质量承诺书

设计质量承诺书设计质量承诺书1某处:本人是时代广场栋单元楼号门面电梯公寓的业主,现决定自行装修本人拥有的物业,自觉缴纳1000元的装修保证金,在此特向物业管理中心驻时代广场办事处承诺: 一、本人的房屋装修自觉接受物业管理中心驻时代广场办事处的监督和管理;二、本人自愿遵守《时代广场□住宅□门面室内装饰装修管理协议》和国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的所有规定及其他有关装修的法律法规;三、本人装修的建筑垃圾一律实行袋装并从楼边搬到管理处指定的垃圾堆放点并交纳建筑垃圾清运服务费,决不从阳台等处往下乱抛建筑垃圾,一经发现乱扔乱倒可按规定罚款,发现一次罚款50.00元,在保证金中扣除;四、本人承诺装修时不改变和改动房屋结构(包括梁、板、柱、外墙、承重墙和室内墙等)不改变建筑物外观;五、厨房、卫生间、地面防水均已做闭水试验并检验合格,本人承诺装修时不破坏原有防水层,并再做一次防水,不将纸张、砂石、水泥及其他装修垃圾掉入下水管道。

有任何装修质量问题和因装修造成上下住户管道渗水、墙面渗水的由本人负责,本人愿意承担一切责任和经济损失并及时进行善后处理,处理费用由本人承担,同时接受办事处的处罚和罚款;六、安装防盗网采用白色不锈钢材且不会突击墙面;七、在本处作业的装修人员保证服从物业管理中心的监督和管理,按规定的时间进出现场和进行特种作业;八、自觉交纳房屋装修管理200.00元;九、本人装饰时,室内堆放材料(包括粗砂、细砂、石粉、水泥)总计不超过1000公斤,如超过1000公斤以上,装饰完工后,造成梁、板、墙开裂由我本人自行负责,与开发商及物管无关。

承诺人:2022年月日设计质量承诺书2本法定代表人承诺:我单位在工程建设过程中认真履行了下列职责,并承担相应终身质量责任。

1、严格按照核定的工程设计资质等级和业务范围开展设计业务,无越级和超范围设计或以其他工程设计单位的名义承揽设计业务情况,依法签订工程设计业务合同,未转包或违法分包所承揽的设计业务。

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中国建筑第四工程局第六建筑工程有限公司苏州世茂运河城18#地块住宅工程项目部质量计划工程概况苏州世茂运河城18#地块工程位于苏州市太湖西路,范成大路、城市道路交叉口地段。

项目工程包括20#、21#、22#、23#住宅楼,24#商业楼,1#、2#变电所,地下车库以及门卫等。

工程总占地面积约17315.9㎡,总建筑面积约75000㎡。

20#、21#、22#、23#楼及地下车库均为地下一层,20#楼地上27层,21#楼地上25层,22#楼地上32层,23#楼地上32层,均为高层住宅。

项目质量目标质量目标单位工程一次交验合格率100%合同履约率90%工程回访及时率89%顾客满意度80%无重大顾客投诉无重大质量事故合同目标确保22#、20#俩栋“苏州市优质结构”工程现场管理目标创苏州市文明工地、争创江苏省文明工地项目质量管理保证体系项目经理部在公司领导下,对本项目实行全面管理,从项目管理、进度、质量、成本、安全、文明施工等进行控制。

清晰、可量化的质量管理目标是精细化管理的第一步,项目部在质量管理上始终以精细化管理为主线,对整个过程进行了策划,在过程中以样板引路、质量控制措施、100%实测实量、质量可视化管理和考核激励措施四条线进行管理,实施专业分工,责任到人,建立了日常质量例会、技术研讨会议、交底培训等例会制度,以保证项目质量目标的顺利完成。

苏州世茂运河城18#地块项目部质量管理组织架构图1.主要内容和适用范围为确保本工程的质量目标顺利实现,项目部认真执行实测实量检查工作,以真实数据反应和解决现场问题,注重事前、事中管理。

2.采取的标准和定义2.1编制依据1.1工程合同文件1.2苏州市建筑设计研究院有限责任公司设计图纸1.3各类施工质量验收规范1.4公司《质量保证手册》、《程序文件》、《项目管理手册》1.5工程验收准则2.质量计划的管理2.1《质量计划》由项目质量部门负责编制,报公司工程部审核后,签发生效、实施。

2.2质量计划由项目技术组资料办公室统一管理,并负责编号、打印、登记发放和保存。

2.3质量计划的发放范围《质量计划》由资料办公室统一发放项目部全部管理人员。

2.4质量计划的实施2.4.1项目全体管理人员要认真学习《质量计划》的内容,要实际用在项目质量工作,认真执行。

3.组织机构与职责岗位职责项目经理(郭学全)项目经理是公司法人在项目的代表责任人,代表公司履行和管理项目;执行公司质量方针、体系文件;确保项目质量目标的顺利完成;建立和调整项目组织机构,规定各管理岗位的管理职责和权限;在项目经理部授权范围内,批准分包商及供应商的选择结果;批准项目的物资申请计划;组织对质量事故的评审,批准对质量事故的处臵方案;监督检查各岗位的管理职责的落实情况及效果;组织与业主的沟通与业主满意调查工作;组织项目的内部管理评审活动,策划并组织实施项目的质量改进活动。

副经理 (王绪敏)协助项目经理主管施工组织及管理,包括工程进度、过程质量控制和安全文明施工等;组织编制项目施工生产计划;负责协调各工程专业及分包单位在施工过程中的交叉配合工作;组织各分部、分项工程的验收工作,落实现场质量管理工作,领导开展QC小组活动;批准对特殊过程的确认及再确认的结果;批准项目的纠正、预防措施;组织工程交付工作。

技术负责人 (徐革江)组织确定与工程质量有关的技术要求,明确本项目工程的验收准则;组织编制施工组织设计;审核项目质量计划;批准项目施工技术方案;组织图纸会审,组织设计交底,组织与设计/监理方就技术问题的沟通;参与质量事故及不合格品的评审;审核质量事故的处臵方案,批准对不合格品的处臵方案;组织验证质量事故处臵结果的符合性;参与过程监视和测量;审核项目的纠正预防措施;组织项目的数据分析工作;组织工程竣工技术资料的审核、编制及报审工作。

预算员、劳资员 (李国磊)负责项目的合同管理工作;组织合同修订的评审;在项目经理部授权范围内,主持对分包商的评价、选择工作。

参与或主持对业主合同的评审,审核分包合同和采购合同;组织对进场分包商的验证工作;组织对分包商的年度评估工作;组织或参与与业主的沟通工作,及时将业主对工程的要求传递至各相关部门和人员。

质量员 (王晨曦)负责编制项目质量计划、质量检验计划、质量策划,严格按照项目计划、江苏省质量验收标准、国家规范要求进行监督、检查、验收,进行100%实测实量;组织或参加工程预检及隐蔽验收检查;对施工全过程实施过程监视和测量,并做出记录;参加对物资进场的验证工作;参加对质量事故和不合格品的评审,组织对不合格品处臵后的验证;收集与质量有关的各项数据,定期进行数据分析,向技术总负责人/项目副经理提出改进质量管理的意见;对纠正和预防措施实施情况进行跟踪验证;参加阶段性及竣工交付的质量验收工作。

安全员(韩雪松)制订项目安全管理制度,并组织实施;组织项目的安全与文明施工的检查;对不合格问题发出整改通知,并监督整改实施;负责安全事故的调查、分析、提出处理意见;建立项目特殊岗位人员名录,并保存资格证明文件(复印件);组织对特殊岗位人员的培训工作;负责现场特殊部位的验收(塔吊、外架、电梯)工作。

资料员(何美)负责收集、编目、登记、发放、回收技术标准及施工质量验收规范等技术法规性文件;负责图纸、设计变更和工程洽商的接收、发放和归档;负责工程竣工技术资料的收集、汇总、整理和归档。

测量员(蔡世双)贯彻实施工程测量规范,编制定位测量和沉降观测方案;负责按图纸、测量方案实施工程施工项目测量工作;使用并保管好测量仪器,当发现测量仪器失准时,及时向技术部门汇报,送政府指定单位进行校准检定;整理并保管好各种测量记录;材料员(许翔)组织编制项目物资申请计划;建立项目物资采购台帐;在项目经理部授权范围内,组织物资采购工作,包括评价、选择及再评价供方,编制项目物资采购计划,并保存记录;组织物资进场验证,保存验证记录;组织对供应商的年度评估工作;负责物资标识、贮存、发放及回收的管理。

动力工长(王建)建立项目施工机械设备、计量器具设备台帐(包括所有分包的);组织对计量器具设备的定期检定,保存检定记录/合格证;编制设备维修保养计划,并组织落实;保存设备维修保养记录、重要设备的验收及运转记录。

实验员(何美)贯彻试验法规,对需复验的原材料和工程产品取样送检,并做到送检及时、准确。

按规定做好混凝土、砂浆、试块及其养护工作,试块达到养护期后及时送检。

负责试验委托,健全委托台帐、试验台帐。

按规定对砂浆、混凝土强度报告做均方差分析,评定试验结果。

对试验不合格的原材料或工程产品,及时通知责任人处臵和标识并做好记录。

收集、整理并保管好各种检验试验原始记录。

4.质量体系4.1项目文件(技术部门编制)1、施工组织设计;2、塔吊基础施工方案3、测量方案4、土方开挖方案5、塔式起重机安装方案6、防渗漏方案7、防裂缝方案8、基础施工组织设计9、临时施工用电施工方案10、土方平衡施工方案11、临时施工用水方案12、试验方案13、大体积混凝土方案14、混凝土结构工程方案15、脚手架方案16、混凝土控制细则施工方案17、混凝土结构修补方案18、模板施工方案19、叠合板工程施工方案20、钢筋施工方案21、回填土施工方案22、冬季施工方案23、雨季施工方案、24、悬挑架施工方案25、落地卸料平台施工方案26、电梯井脚手架施工方案27、成品保护施工方案28、后浇带及施工缝施工方案4.2分包管理文件1、分包质量管理2、分包物资管理3、分包安全管理4.3合同文件的管理4.3.1合同签订合同签订后,分公司合约部负责向项目经理部和有关部门进行合同交底,将执行合同中有关的重要事项和容易产生歧义的地方予以明确交代,以保证合同的顺利执行。

对履约中的理解不一致,一般性问题由项目合约部牵头同业主磋商解决,重大问题合约部应向项目经理及分公司合约部门汇报,由项目经理会同分公司合约部门与业主协商解决。

4.3.2记录要求有关合同修订及其评审记录,由项目合约部存档。

合约部还需保存:合同评审记录合同交底记录设计变更及工程洽商记录4.4质量管理4.4.1实测实量项目部严格执行公司工程部质量管理,实行100%实测实量检查工作,并认真填写小白图等记录工作。

所有记录需相关检查人员签字并注明日期。

4.4.2质量检查项目部实行“三级检查制度”。

1、施工班组自检;2、劳务队组与施工工长检查;3、项目质量部门复查。

质量部门复查中发现的问题下发质量整改通知单,限期整改,并过程监督、跟踪管理。

对多次出现的质量问题,项目部要采取分析与纠正措施,避免类似问题的重复出现。

4.5物资管理4.5.1物资采购的策划项目严格执行公司物资采购程序,对所有采购的材料、半成品、等必须符合规范标准质量要求,采购计划根据项目施工进度提出,必须经过项目经理批准后,方可采购。

项目材料部门负责对进场所有材料进行质量检查,并登记记录。

供应商资格预审对于未在分公司合格供应商名录中的供应商,项目物资部负责对供应商进行资格预审,向供应商发放资格预审表。

对供货厂家家进行资格预审时,《供应商资格预审表》中的所有内容由生产厂家完成;对经销商进行资格预审时,经销商除按照资格预审表提供自身有关资料外,还应提供物资生产厂家的相关资料。

物资部负责审核供应商填写的供应商资格预审表及提供的相关资料。

供应商考察对重要物资的供应商除资格预审外,物资部在采购前负责对其进行考察。

考察的内容为资格预审中不包括的项目,如生产状况、人员状况、原料来源、机械设备产品应用情况,对供应商的质量保证能力审核,对供应商支付能力和提供保险、保函能力的调查等。

考察由物资部牵头,必要时应邀请技术等有关部门的人员参加。

业主提供的物资业主提供的物资指由业主采购,提供给项目并用在工程上的物资,其管理执行本手册第8条款的规定。

物资采购的实施申请计划开工前,施工办向物资部提出物资申请计划,以便物资部制定采购计划并安排采购。

对于采购周期较长的物资,需用计划应尽早提交(规定原则的时间要求),以给采购提供必要的操作时间。

供应商选择本项目的物资采购采用招标和非招标两种方式。

招标形式的供应商选择,经过以下几个环节:制定招标计划,编制招标文件并向侯选供应商进行发放,对供应商进行预先评价,评标及定标。

非招标形式的供应商选择,经过以下几个环节:邀请供应商报价,对供应商进行预先评价,比价并确定供应商。

对供应商的选择,原则上至少邀请3家供应商参加投标或报价,特殊情况下可采取独家议标(但事先应获取项目经理的批准)。

供应商选择的全部记录资料由物资部负责保存。

样品/样本报批凡需送样审批的材料,施工办负责在物资申请计划中注明提交样品/样本时间。

物资部向供应商提出提供样品/样本和报价的要求。

技术组负责办理向业主和设计的报批手续,保存有关审批记录。

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