商品流通论文
上海商贸流通业竞争力评价论文
上海商贸流通业竞争力评价分析摘要：商贸流通业是流通行业的一个重要组成部分，其竞争力的强弱直接反映出当地的经济发展水平和社会繁荣程度，商贸流通业在产业循环链中扮演一个重要角色，本文以上海商贸流通业为例，对其竞争力进行了评价分析。
abstract： commercial and trade circulation is an important part of circulation industry. its competitive strength directly reflects the local economic development level and social prosperity. commercial circulation industry plays an important role in the industrial cycle chain. taking shanghai commercial circulation industry as an example， this paper makes the evaluation and analysis.关键词：上海；商贸流通业；竞争力；评价；分析key words： shanghai；commercial and trade circulation；competitiveness；evaluation；analysis中图分类号：f7 文献标识码：a 文章编号：1006-4311（2012）33-0159-020 引言近年来，商贸流通业产值在国内生产总值中不断发挥重要作用，他反映着一个地方的经济发展水平以及社会进步程度，上海作为中国的第一大繁华城市，其商贸流通业的竞争力为带动经济的发展和繁荣发挥着重要作用，在商品过剩的今天，商贸流通业在商品生产、销售、消费这一系列环节中扮演一个连接的职能，担负起了提供消费渠道，刺激生产的职能，在当前我国消费需求不足的背景下，通过运用科学有效的途径提高商贸流通业竞争力，不仅能有效提高自身的发展，也能带动整个经济的飞速发展。
商品学论文
商品学论文产品的新陈代谢、更新换代，是客观规律。
各种产品无论其寿命有多长，总是要衰退的。
随着科学技术的发展和消费水平的提高，产品更新换代的速度日益加快。
西方国家工业产品的寿命周期．在战前平均达30年以上，战后平均不到10年。
现在每年都有大量的新产品进入市场。
搞好新产品、新品种、新花色的发展工作，实现产品的更新换代，是提高企业市场应变能力，提高企业生产技术水平和经济效益的重要途径。
为了搞好产品的更新换代，企业就要加强科学研究工作，经常分析当前产品处于寿命期的哪个阶段以及市场的动向，作出科学的预测与判断。
我国手机产品技术水平不断提高，彩屏手机、摄像手机等新品层出不穷；数码相机、数码摄像机等便携式家庭旅游电子产品市场快速增长；显示器向平面、大尺寸方向发展，液晶显示器已成为市场主流产品；在彩电产品中，ＣＲＴ背投、ＰＤＰ等产品市场规模成倍扩大。
据信息产业部统计，在生产快速增长、加速更新换代的同时，上半年主要电子产品产销衔接较好，全行业产销率为９６.６％。
产销增幅较大的有手机、台式及笔记本电脑、背投彩电、打印机等，彩电、显示器、集成电路等产品也保持两位数增长幅度。
电子新产品的发展，还带动了相关的设备、材料、元器件等产业发展，促进了整体产业结构升级。
据统计，电子元器件行业上半年增长２２.６％，拉动行业增长６.８个百分点。
全球手机在更新换代全球销量今年将达4.7亿部美国市场调查公司加特纳公司曾发表报告称，由于全球很多手机厂商正在对手机进行更新换代，今年第一季度全球手机销量已达到1.1亿部，比去年同期增长18%。
报告称，目前很多用户正在购置功能更先进的新一代手机，其中具有彩屏、多媒体短信以及拍照功能的手机最为畅销。
报告预计今年全年的全球手机销售量将超过4.7亿部。
2006手机市场需求旺盛手机更新速度加快2005，手机需求量的主要刺激因素是用户对手机的更新换代，而不是手机用户数量的增加。
现在，移动网络运营商对用户更新手机的资助已经成为了他们的主要竞争策略之一。
商品流通与货币流通的关系及影响
商品流通与货币流通的关系及影响周辉物流14[ 摘要] 从商品流通和货币流通的理论关系入手，对二者进行了一系列相关性分析和回归分析，并得出结论：无论是以社会消费品零售总额还是以GDP来衡量商品流通总规模，它们与货币流通量(M0、M1、M2)均有十分显著的相关性，这从一个侧面证明了商品流通规模对货币流通规模的决定作用。
但是，社会消费品零售总额增长率或GDP增长率与货币流通量增长率并未呈现出十分显著的相关性，这说明商品流通与货币流通的规模扩张是不同步的，货币流通的扩张速度往往快于商品流通的扩张速度。
[ 关键词] 商品流通；货币流通；社会消费品零售总额；货币流通量一、商品流通与货币流通的理论关系（一）从静态角度看商品流通与货币流通的关系在对商品流通与货币流通的关系进行实证分析之前，有必要对二者的理论关系进行简单分析。
1.商品流通决定货币流通。
这主要包括四个方面的内容：（1）从货币产生和货币运动的最初动因来看，是商品流通决定了货币的产生和货币的运动；（2）从马克思的货币流通量规律来看，是商品流通规模决定了货币流通规模；（3）商品流通速度决定了作为商品流通一部分的狭义货币流通的速度和其他形式的货币流通速度；（4）商品流通结构决定了货币流通的形式和特点。
2.货币流通反作用于商品流通。
这主要表现在三个方面：（1）作为流通手段的货币流通即狭义货币流通，是通过为商品流通提供存在和发展的重要前提以及对价格施加影响来反作用于商品流通；（2）作为支付手段的货币流通即商业信用和银行信用等，是通过对商品流通时间、商品流通费用和流通中实现的价值总量施加影响来反作用于商品流通；（3）货币流通通过全局性的销售困难和经济危机对商品流通施加消极的反作用。
（二）从动态角度看商品流通与货币流通的关系1.分离。
这是货币职能深化和信用形式发展的必然结果，即商品流通与货币流通在各自的发展进程中逐渐表现出一种独立性，并呈现出日益分离的趋势。
2.耦合。
商贸流通业对城市经济发展的作用论文
商贸流通业对城市经济发展的作用论文商贸流通业对城市经济发展的作用论文预读: 摘要：内容摘要:当前国内社会经济的快速发展,使得我国的商贸流通水平有了很大提升.本文分析商贸流通业对我国城市经济发展的影响问题,从而揭示出商贸流通业与城市经济发展的相互影响与促进作用,进而采取有效措施不断提高商贸流通业的发展水平,更快更好地促进我国城市经济繁荣稳定发展.关键词:商贸流通业；城市经济；影响云南一、我国商贸流通业的发展现状（一）商贸流通业发展迅速且交易规模不断扩大随着当前经济的不断发展,我国的商贸流通业规模不断扩大,作为先导性产业,商贸流通业已成为国民经济的重要组成部分.国内的社会消费品零售总额以16.3%的速度逐年增长,2008年社会消费品零售总额约10.8万亿元,到了2012年这一数值提高至21万亿元,增涨幅度近一倍,其中2012年国内的餐饮业营业收入突破23283亿元,较上年涨幅13.6%.由图1可知,近年来我国商贸流通业不断发展扩大,不仅提高了社会消费品的零售总额,而且还大大地促进了社会经济的稳定发展.可见不断扎实推进商贸流通业的健康发展,有利于全面促进社会经济的快速发展.（二）商贸流通业项目建设的发展势头强劲随着商业基础设施的不断建设与逐步完善,当前专业市场得到逐步升级,项目的建设发展势头强劲.2002-2014年我国商贸流通业建设商业市场综合楼共投资1000万元、家居装饰及超市投资接近400万元,同时建设农产品批发市场项目投资约1550万元.现阶段国内商贸流通项目的建设发展势头强劲,使得商贸流通水平与经济结构得到快速提升与完善.（三）流通模式与产业不断发展与创新伴随着流通技术以及流通手段的不断变革,国内商贸流通的模式得到不断创新发展:货仓式商店、超市、百货店、便利店、专卖店、专业店以及家居建材店等流通模式不断发展,进一步加快了流通业态的多样化发展.其次专业化、正规化流通企业的分工体系也不断完善与形成,进而形成以需求作为导向的商贸流通业链,逐步形成集“采购-生产-加工-销售-物流配送”综合一体的新型经营模式（洪涛,2013）.此外利用移动通信、互联网与电子标签等先进技术,全面带动了国内商贸流通业的较好转型和升级.二、商贸流通业对城市经济发展的影响商贸流通业对社会经济的发展起到促进作用,一方面,不仅有效推动社会经济的增长,同时商贸流通业自身也能够提高流通的效率,带来经济的快速增长.另一方面,商贸流通业能够促进资本的不断积累以及技术进步,增加了社会的总供给,较好确保经济的长期稳定增长.（一）商贸流通业对经济的直接影响1.商贸流通业对国内生产总值的影响.商贸流通业对GDP的影响,通过所实现的产值在GDP的比例衡量,而商贸流通业的贡献率主要通过流通业产值占地区生产总值的比重衡量.某地区的商贸流通业产值占GDP的比重多数和这一地区的商品、该区的市场化程度、社会分工与专业化生产水平具有密切的关系.按照历年我国统计的年鉴资料可知,20世纪80年代至今,我国商贸流通业的产值占GDP的比例接近9.5%,年平均增长近3.8个百分点.2013年我国的商贸流通业总产值约29726亿元,增长率为10.63%,远高于GDP的增长率8.95%,而商贸流通业的产值份额占GDP的比例接近10%,可见商贸流通业对国内生产总值的贡献越大,则表明产值在GDP的比重与增长也就越快.2.商贸流通业对社会就业的影响.社会就业关系到人类生存的基础条件与要求,不仅具有经济意义,即劳动者为社会提供服务或商品时也可获得劳动报酬,而且还具有社会意义,通过劳动使自己成为社会经济活动的参与者,从而促进社会经济的不断发展（李欣欣等,2014）.商贸流通业的劳动力就业指数指的是流通业从业者数量占全社会就业人数的比重,就业指数越高表明该地区的商贸流通业越能吸纳更多的劳动力,进而就能解决更多的社会就业岗位,促进经济的稳定发展.现阶段国内商贸流通业对社会就业的贡献进一步增强,就业贡献率从1980年的3.23%提高到2014年的13.86%,其中2013年商贸流通业的就业者超过7685万人,增幅远高于其他行业.2011年我国批发以及零售业就业者数量比例占社会就业总人数的约25%,其中零售业、批发在个体、私营企业当中的从业者比例接近41%,连带仓储、交通运输、餐饮业、邮电通信业以及住宿行业从业者,整个商贸流通业从业者数量占社会从业总人数的约50%.由此表明商贸流通业对提高社会就业起到积极的促进作用.3.商贸流通业对三次产业发展的影响.首先,商贸流通业作为商品销售主要环节,在整个社会资源的调配过程与结构优化中,发挥着重要的作用.社会生产的分工与专业化程度不断提高,使得各产业间的依赖性进一步增强,由此提高了产业间的中间需求,因此商贸流通业对提高社会经济的运行效率起到助推作用.其次,商贸流通业的不断发展较好地为第二产业产品的顺利实现提供支撑,而第二产业的发展又为商贸流通业提供了市场空间；商贸流通的扩大进一步促进社会分工的深化,同时提高了社会运行的生产效率,从而加速经济的发展（龚丽虹等,2011）.商贸流通业对第一产业与第二产业均起到调节作用,以第一产业中“蔬菜流通”而言,对于蔬菜流通方面出现的“菜贱伤农”或“价高伤民”之怪象,商贸流通业应通过进一步缩短流通环节提高效率,进一步发挥流通信息的引导功能,有效确保农产品的顺利合理与及时流通,最终有效推动第一产业的健康发展.最后,商贸流通业的快速发展对第三产业经济的提高产生外部性作用.商贸流通业也借助其自身能够产生对第三产业经济的贡献力、对于地区经济的带动促进作用以及发挥对消费的服务力、对上游的控制力等优势,促进第三产业经济的增长.（二）商贸流通业对经济的间接影响首先,充分刺激需求的增长,优化并升级消费结构,就消费者的地位角度而言,商贸流通业已经由社会经济的补充角色向社会经济的主要角色方向转换,进一步真正发挥出商贸流通业的“聚”与“散”功能,全面引导消费.其次,商贸流通业不仅扩展了经济市场,同时还有效地引导生产、活跃消费,并且促进了社会的充分就业,推动了市场经济的快速发展,大大提高了市场经济运行的效率,全面促进城市经济的稳定发展.商贸流通业不仅可以节约社会的总交易成本,而且还可促进社会经济发展方式向集约型的内涵方向发展.最后,商贸流通业通过把生产和消费相互联结,合理配置并优化各生产要素与资源,全面促进再生产,在经济运行中,商贸流通业有效将服务、设备、商品、劳动力以及生产技术等各要素资源聚集起来,从而充分加快流通速度并提高流通的效率,促进社会经济的快速发展.三、商贸流通业对城市经济发展影响的实证——以云南省为例（一）云南省商贸流通业发展概况就云南省的商贸流通业而言,从2000年该省的经济总量由50.25亿元人民币提高到2010年的1020.08亿元人民币,平均年增长速度为5.23%,其中住宿餐饮业、仓储邮电业、交通运输以及批发零售行业均有迅猛发展.2012年,云南省流通业的生产总值接近1288亿元,比重约占全省国内生产总值的12.51%,而占服务业总产值的近30.40%,较上年提高1.4%；同年该省的社会消费品零售总额达到3541.62亿元,较上年提高18.10%.2013年该省的零售业的零售额为2367.715亿元,较上年提高了12.4个百分点；餐饮业的零售额接近474亿元,较上年提高17.8个百分点；住宿业的零售额为39.025亿元,较上年提高21.3个百分点,而批发业的零售额接近397.20亿元,较上年提高37.8个百分点.可见该省的商贸流通业发展势头迅猛,各行业流通业态均取得良好的成效.（二）云南省商贸流通业对经济的促进作用及其发展制约因素1.对经济的促进作用.随着社会经济的不断发展,云南省的流通业有了一定的发展,商贸流通的现代化水平逐年提高,同时云南省发展商贸流通业还积极导入电子商务、物流配送以及连锁销售等管理技术与现代化的营销理念,从而提高了全省商贸流通的效率.据不完全统计,2013年云南省全省的生产总值为11720.9亿元,较2012年提高12.1个百分点,其中该省完成第一产业的增加值约1895.35亿元,提高6.8个百分点；第二产业完成增加值4927.81亿元,提高13.3个百分点；而第三产业完成增加值约4897.75亿元,提高12.4个百分点.可见商贸流通业对该省的三次产业起到了促进、协调与带动作用.2.发展的制约因素.第一,云南省的商贸流通业体系有待完善.缺少一体化的立体交通网络；地处偏远且交通闭塞,制约了商贸流通业的顺利发展；流通信息与网络不畅；缺少专业的流通人才；商贸流通业的就业吸纳能力不强.第二,商贸流通业的物流长期发展存在“重生产、轻流通”的观念.商贸物流的基础设施比较差、商贸网点总数不足3000个,而且商贸流通从业者仅有5000人左右,部分商贸流通企业存在“小、散、乱、差”等现象；缺乏流通管理人才,缺少健全的支持商贸流通业发展的法律法规与运行机制.第三,商贸流通物流市场的建设也存在滞后现象,根据2010年的相关统计报告表明:2009年云南省农村商贸流通物流市场数量比重,仅仅占到该省消费品市场的不足10.2%.由于上述影响因素的存在,使得云南省商贸流通业难以发挥出助推城市经济发展的作用与优势.（三）云南省商贸流通业对该省经济发展的影响1.商贸流通业对云南省GDP的影响.现阶段云南省商贸流通业对提高该省的经济具有重要的作用,其中商贸流通业对该省社会产业的增加值从1996年的212.63亿元提高至2012年的1617.85亿元,年均涨幅约14.68%.此外该省的国民生产总值比例由1998年的7.72%提高到2007年的8.53%,表明云南省的商贸流通业不断快速发展且规模进一步扩大,商贸流通业对于该省的GDP贡献率不断逐年提高（见图2）.云南省的商贸流通业在GDP以及在第三产业的比例分别约为14%与40%,然而流通业在GDP 的比例相对稳定；第三产业中流通业占比高,在快速发展的过程中也会出现减弱的趋势（宗颖,2012）.由此表明云南省的商贸流通业以及GDP虽保持在同一水平,但是流通产值占GDP 的比重未能跟上流通产值占第三产业的速度（见图3）.2.商贸流通业对云南省社会劳动力就业的影响.云南省2012年商贸流通业中的城镇从业者人员接近41万人,对GDP的贡献率接近15.7%,该省商贸流通业的快速发展为城镇从业者提供了更多的社会就业岗位.从而全面较快地带动社会就业岗位的增长,进一步发挥出商贸流通业对经济运行的促进作用,如表1所示.通过表1历年数据的对比情况可知,云南省的商贸流通业中的从业者占第三产业工作者的36.7%.基于动态角度而言,该省流通业从2003年至今,从业工作者数量较为平稳且有上升的趋势.然而该省流通业对社会就业的贡献较大,进而为全面促进经济的良性发展创造了较多的就业岗位,从而拉动该省经济的全面协调增长.3.商贸流通业对云南省消费的影响.流通环节作为连接消费与生产的纽带,对经济的发展与扩大内需、增加消费等方面起到助推作用.商贸流通业对云南省消费的影响,主要通过流通业的产值在社会消费品零售总额中的比例来表示,当比重越大表明当前流通业对消费的影响就越大,即商贸流通业对该省消费的促进作用就越充分,从而真正促使商贸流通业发挥对城市经济发展的促进作用.通过图4可知,云南省1996-2012年流通业的产值逐年提高,同时该省的社会消费品零售总额不断扩大,现阶段云南省流通业对消费的贡献作用凸显,对经济消费起到较好的带动或促进作用.（四）云南省发展商贸流通业促进城市经济发展的路径1.提高对商贸流通业促进经济发展的认识.按照《云南省商贸流产业的发展规划》,各地方政府部门积极转变观念与解放思想,坚持做到“开拓市场——扩大消费——发展现代流通业”的发展脉络,进一步加快商贸流通体制改革.加大政策与税收的支持力度.一方面不断完善该省商贸流通业发展过程的软件与硬件环境,加大对交通基础设施的投入力度,另一方面还应提高信息技术与经济的发展水平,较快地形成区域的交通以及信息网络,提高商贸流转能力与流通效率,有效促进城市经济的健康发展（罗文凯,2011）.2.加快商贸流通业中物流基础设施的建设工作.云南省加大投入力度支持商贸流通业中物流基础设施的建设,通过重点规划并积极建设仓储——包装——加工——冷链物流基础设施,提高该地区商贸产业的流通效率,确保地区物流网络及信息的畅通,提高商贸流通业物流建设的服务水平.提高商贸流通信息化的水平,推动商贸流通业的技术装备、资本运营或组织形态等创新.一方面云南省应积极培育大型商贸集团,以便较快提高商贸流通的管理与组织能力,采用“改组”或“收购”、“兼并”等形式有效促进商贸龙头企业的强强联合.另一方面通过提高商贸流通企业的服务功能,不断扩大规模效应增强市场的综合竞争力,促进该地区商贸流通业的发展,最终提高该省的经济水平.3.重视商贸流通业对于城市经济的带动作用.商贸流通业的顺利发展可以全面推进城市经济的稳定发展,为此应加以重视发挥商贸流通业的引导功能,同时进一步加快商贸流通业的现代化发展进程,促进对经济的带动作用.一方面有效调整商贸流通业的各项政策,制定合理有效的商贸流通发展法规,同时进一步整合现有的批发零售市场,引导流通企业的发展；另一方面积极完善城乡一体化的电子商务体系,以期全面促进电子商务的网络化建设进程,促进更多商贸流通业的多元化发展,较好满足消费者的需求,发挥对经济的带动作用.4.完善流通业的法规政策助推城市经济较快发展.政府制定切实有效、支持城乡商贸统筹协调发展的法规、政策或制度,推进该省商贸流通业的制度创新.进一步改善该省各城市的流通与消费环境,完善该地区商品的流通市场,建立统一、有序、开放的城乡商品流通新格局.努力打破市场的准入障碍与行业的保护制约,积极为商贸流通企业的现代化发展提供有力的政策支持,促进该省商贸流通业的健康发展,发挥商贸流通业对于促进消费的先导作用,最终发挥商贸流通业对该省各城市经济的辐射与带动作用.5.重视培养商贸流通人才为快速发展城市经济提供人才保障.积极利用各高等院校的人才,采取校企合作形式,不断培养商贸流通人才,以提高该省现代流通的专业人才综合素质与专业技能,从而提高商贸流通业对城市经济发展的助推作用.此外建立不同的教育培训体系,提高该地区流通行业人员的专业技能与管理水平；鼓励商贸流通从业人员考取相关的从业资格证,提高商贸物流服务行业的整体服务水平,促进该地区商贸流通业顺利发展,最终发挥商贸流通业对城市经济的促进与带动作用（王锦良等,2011）.总而言之,要进一步重视商贸流通业促进城市经济发展的意识,不断促进城市商贸流通业的稳定发展,完善各项商贸流通的法规体系.一方面积极营造良好的商贸流通环境,政府也应加大对商贸流通企业的扶持力度,积极培养商贸流通复合型人才,另一方面加快商贸流通业的现代化发展进程,进而快速促进经济的发展.参考文献:1.洪涛.商贸流通业经济学[M].经济管理出版社,20132.李欣欣,刘根荣.城市化与商贸流通业发展互动关系的实证分析[J].价格月刊,2014（9）3.龚丽虹,张体伟.云南省经济社会发展现状分析[J].云南财经大学学报,2011,26（4）4.宗颖.江苏流通业贡献及其发展的实证研究[J].北京工商大学学报（社会科学版）,2012,27（5）5.罗文凯.甘肃省商贸流通业对经济增长作用的实证研究[D].兰州商学院,20116.张弘.商贸流通业对国民经济发展影响研究[J].江苏商论,2013（10）7.王锦良,宋国宇.商贸流通业发展影响区域经济增长的经验分析[J].商业时代,2011（11）。
流通经济学探究论文
流通经济学探究论文注：因为我是AI语言模型，没有具体的数据，因此所有的内容和数据都是根据常识和信息检索得出。
流通经济学探究论文随着经济全球化的加速，流通经济学的研究也日益引起人们的关注。
流通经济学是经济学的一个重要分支，是研究商品生产、流通、交换和消费等方面的规律、原理和政策的学科。
本文将探究流通经济学的内涵、分析其研究对象和方法，并且进行具体案例研究，以期更好地理解流通经济学的意义和作用。
流通经济学的内涵流通经济学主要研究以下五个基本问题：1.商品的流通商品流通是指厂商、中间商、批发商、零售商等流通环节将生产的产品流向最终消费者的过程。
商品的流通包括流通渠道的结构和流通商的特点、商品价格的规律等。
2.货币流通货币流通是指货币在经济系统内的流动和交换过程。
货币流通与商品流通密切相关，它反映了商品流通中涉及的货币问题，包括货币的需求和供给，货币的流通速度和流通渠道。
货币流通是整个经济活动的基础。
3.交易的流通交易流通是指在市场上进行的商品和服务的交换过程。
交易流通主要包括市场状况、交易结构、交易方式、定价原则、市场机制等方面。
交易流通构成了市场经济的基本框架。
4.信息的流通信息流通是指在市场经济中，信息的传递和流通。
信息的快速流通对于市场经济的发展具有关键的作用。
信息流通包含了信息获取、信息传递、信息存储等内容。
5.法律制度的流通法律制度的流通是指制定、实施、维护经济法律规则的过程。
法律制度的流通与市场经济的发展息息相关，它影响了市场的稳定和经济的发展。
法律制度的流通包含了法律体系的建立、规则制定和实施等方面。
流通经济学的研究对象流通经济学的研究对象是流通领域的各种经济主体、流通渠道与方式、流通结构和规律、市场机制和交易规则、货币与信用、信息传递等方面。
主要包括以下几个方面：1.生产者生产者是商品流通的起点，他们负责生产部分或全部需求的商品和服务。
他们负责生产商品，将商品销售给中间商或消费者。
2.流通商流通商主要包括中间商、批发商和零售商。
商品流通企业会计论文最新5篇
商品流通企业会计论文最新5篇第一，进货费用核算。
进货是商品流通企业实现商品销售的前提，由于企业仅从事商品的流转，而不涉及商品的生产加工环节，所以不存在因商品生产而产生的人力、物力损耗，只是对购买商品的进价以及采购过程中消耗的人力、物力、财力费用进行支付，企业对进货费用的处理较为灵活。
企业采购商品时所发生的货物运输费、装卸费、保险费以及其他可归属存货采购成本的费用，应当计入存货采购成本，期末再按商品的存销情况加以分摊。
已经售出商品的进货费用应计入当期损益，未售出则计入期末存货成本。
如果进货费用金额很小，且商品品种繁多，流通速度快，企业在进行会计核算时可不必将进货费用细化到每件商品，而是在发生时直接计入销售费用。
第二，存货日常核算。
商品流通企业的存货品种较多，对存货的日常核算可采用实际成本法或计划成本法。
企业从事商品流通的行业特点不同，会计核算方法也各有侧重。
例如，批发企业多采用数量进价金额核算，鲜活商品零售企业多采用进价金额核算，综合性零售企业多采用售价金额核算，专业性零售企业多采用数量售价金额核算。
而且企业在开展具体的会计核算工作中，也可将以上四种核算方法综合运用。
采用售价进行核算时，企业应将售价和进货价格的差额在“商品进销差价”账户核算，期末再将差价在已销商品与结存商品间加以分配，分别确定已销商品和期末结存商品的进价成本。
批发企业采用数量进价金额核算时，可应用毛利率法结合加权平均法等方法，计算已销商品和期末结存商品成本。
鲜活商品零售企业采用进价金额核算时应根据实地盘存制核算商品进价成本。
第三，库存商品账管理。
商品流通企业购进商品形成存货后，对库存商品账的管理也必须确保严密。
实际操作中很多企业采取“三账分设”的管理办法，即业务部门、仓储部门、财务部门分别设置账目，以实现互相牵制的管理模式。
一般业务部门设立商品调拨账，只是对商品的数量进行记录，并不记录商品金额。
仓储部门对入库商品进行保管的同时，设立商品保管账，同样只记录商品数量，不记录商品金额。
校园二手交易系统毕业论文
校园二手交易系统毕业论文目录一、内容概要 (2)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 国内外研究现状综述 (4)1.3 论文研究内容与方法 (5)1.4 论文结构安排 (7)二、相关技术与理论基础 (8)2.1 校园二手交易系统的概念及特点 (10)2.2 信息技术在校园二手交易中的应用 (11)2.3 可持续发展理论在校园二手交易中的体现 (12)2.4 微观经济学理论对校园二手交易的指导作用 (13)三、校园二手交易系统需求分析 (14)3.1 学生需求调研 (16)3.2 系统功能需求分析 (16)3.3 性能需求分析 (18)3.4 数据需求分析 (19)四、系统设计与实现 (20)4.1 系统架构设计 (23)4.2 功能模块设计 (24)4.2.1 信息发布模块 (26)4.2.2 交易管理模块 (27)4.2.3 评价反馈模块 (28)4.2.4 用户管理模块 (29)4.3 数据库设计 (30)4.4 系统实现技术选型 (31)4.5 系统测试与优化 (33)五、校园二手交易系统运营与推广 (34)5.1 运营策略制定 (35)5.2 运营效果评估 (37)5.3 系统推广策略 (38)5.4 持续改进与升级 (39)六、总结与展望 (41)6.1 研究成果总结 (42)6.2 存在问题与不足 (43)6.3 后续研究方向展望 (44)一、内容概要随着社会的发展和科技的进步，校园二手交易逐渐成为大学生在校园生活中的重要组成部分。
本文旨在探讨校园二手交易系统的设计与实现过程，通过分析其重要性、现状和发展趋势，提出了一种基于Web的校园二手交易系统的解决方案。
本文对校园二手交易系统的背景进行了深入研究，包括其产生的原因、意义以及对大学生的影响。
通过对现有校园二手交易系统的分析和比较，找出了目前系统中存在的问题和不足，如信息不对称、交易效率低下等。
针对这些问题，本文设计了一种基于Web的校园二手交易系统。
浅谈新时期我国商贸流通业的发展机遇与战略选择
浅谈新时期我国商贸流通业的发展机遇与战略选择一、论文报告标题1. 我国商贸流通业的快速发展与机遇2. 电商对传统商贸流通业的冲击与调整3. 全球化对我国商贸流通业的挑战与应对4. 政策引导与大力推进：我国商贸流通业的发展战略选择5. 贸易战与疫情对我国商贸流通业的影响与应对措施二、论文报告正文1. 我国商贸流通业的快速发展与机遇我国商贸流通业在过去几十年中得到了迅猛的发展，特别是近年来，随着国家经济的快速发展和消费升级，商贸流通业呈现出以下几个机遇：首先，我国大力实施“一带一路”战略，推进国际化发展战略，进一步拓展了商贸流通业的发展空间。
其次，我国消费市场快速增长，形成了巨大的市场需求，同时也为商贸流通业提供了广阔的发展机遇。
再者，新技术的发展和应用，如5G、人工智能、大数据等，为商贸流通业提供了巨大的推动力，实现了供给侧改革和消费升级的无缝对接和协同发展。
最后，新兴业态的崛起，如共享经济、共享单车、共享办公等，为商贸流通业带来了更多的创新和活力。
2. 电商对传统商贸流通业的冲击与调整电商作为新兴业态，迅速崛起并深刻地改变了传统商贸流通业的生态。
电商的出现不仅提高了人们购物的方便性和效率，而且大大降低了进入门槛，促进了消费市场的快速拓展。
但电商也给传统商贸流通业带来了很大的冲击，强制传统商贸流通业必须进行调整和转型，应对来自电商的挑战。
传统商贸流通业在面对电商的冲击时，必须要进行调整和转型，才能在日后的发展中保持活力。
为此，传统商贸流通业需要优化自身的供应链和物流体系，打破原有的信息壁垒，提高网络化的管理水平，建设一流的IT系统。
同时，加强协作共享，扩大经营覆盖面，建立品牌优势，提高消费者满意度。
3. 全球化对我国商贸流通业的挑战与应对全球化是我国商贸流通业不可避免的趋势之一。
但全球化也给我国商贸流通业带来了很大的挑战，需要商贸流通业能够灵活应对。
一方面，全球化的浪潮下，本土的品牌和商家必须拥有更强的竞争力和核心竞争力，才能在国际市场上生存；另一方面，全球化对于一些本土企业来说，也是一个很好的应对国内市场竞争的机会，能够提高企业的生产效率和降低生产成本。
物流发展给我们生活带来了哪些变化论文
物流发展给我们生活带来了哪些变化论文一、概要随着社会的快速发展，物流行业也日新月异，我们的生活因此发生了许多翻天覆地的变化。
本文将简要探讨物流发展给我们的生活带来的积极变化，这些变化不仅仅体现在我们的日常生活需求上，还对我们的工作方式、商业模式和消费习惯产生了深远的影响。
让我们一起来看看这个与我们息息相关的领域是如何改变我们的生活的。
首先物流的发展大大提高了商品的流通速度，以前需要等很久才能收到的货物，现在可以在短短的时间内送到我们手中。
这对于我们的生活便利度提升非常大，比如说网购，我们现在可以在网上购买全国甚至全世界的商品，而且很多情况下都能在较短的时间内收到货物。
这种便捷的购物体验，极大地丰富了我们的消费选择和生活方式。
其次物流的发展也推动了电商行业的崛起，我们的购物习惯已经从传统的实体店逐渐转向线上购物，物流的发展为此提供了强大的支撑。
同时这也催生了新型的工作方式，比如说电商客服、快递员等职业的兴起，这都离不开物流行业的发展。
这些都使得我们的工作和生活更加多元化和灵活化。
再者物流的发展还推动了供应链的优化和整合，商品从生产到销售的全过程更加高效和有序，这不仅仅提高了企业的竞争力，也为消费者带来了更多的实惠和便利。
比如我们常见的促销活动、优惠券等，很大程度上都是基于高效的物流体系才得以实现。
物流发展给我们的生活带来了极大的便利和改变，它不仅满足了我们的日常生活需求，还推动了我们的工作方式、商业模式和消费习惯的发展。
物流的发展让我们的世界更加紧密和联系，我们的生活也因此变得更加丰富多彩。
1. 物流行业的概述及其重要性在我们的日常生活中，物流行业可以说是与我们息息相关的。
那么什么是物流呢？简单来说物流就是把东西从一个地方运到另一个地方，随着科技的发展，这个行业的规模和作用在我们的生活中越来越重要。
想象一下你在网上买了一件衣服，从下单到收到货，这期间就涉及到物流的过程。
还有我们日常需要的食品、日用品，以及电商平台上琳琅满目的商品，都是依靠物流系统从仓库送到我们手中的。
2022年公考国考申论策论文范文(一)
2022年公考国考申论策论文范文（一）1.背景材料：“实体店是商品流通的重要载体。
很多实体店适应消费需求新变化，增强了商品、服务、业态等供给结构对需求变化的适应性和灵活性，人气重新旺了起来；要加快应用更多新技术，培育形成更多新业态、新模式。
”——摘自人民日报《让实体店人气重新旺起来》。
请结合“给定材料”，联系实际，自选角度，写一篇观点明确，思路清晰的策论文。
要求：（1）观点明确，见解深刻；（2）思路清晰，语言流畅；（3）字数1000—1200字。
激发消费市场活力促进实体店稳就业（参考）实体店是商品生产和消费的重要载体，是经济繁荣、保障就业的关键渠道。
然而近年来，受经济下行和疫情的影响，实体店发展面临着前所未有的挑战。
为此，让实体店人气重新旺起来，必须要激发消费市场活力，助力实体店健康发展，以稳就业促就推动经济高质量发展。
实体店不仅能够促进就业繁荣当地经济，还能提高人民生活的幸福指数。
但从当前看，实体店经营现状不容乐观，之所以出现频繁关停的现象，是由于实体店受到主流电商平台线上消费和新冠肺炎疫情的双重冲击，居民外出逛街减少，实体店陷于难消费、守业难的境地；与此同时部分实体店经营者观念落后，发展方式粗放，消费吸引力不足，居民不愿买不想买；此外物价上涨，居民收入增长变缓，出于预防性储蓄，居民大部分趋于理性消费。
为了适应经济发展新常态，推动实体店的人气旺起来，增强发展动力，促进实体店发挥就业功能作用。
为此，必须着力做好以下工作：一是优化发展环境，释放政策红利保就业。
实体店活起来，是保障就业的重要渠道。
政府部门要持续强化政策支持，优化实体店发展环境，释放政策红利，让实体店能挺得住，过难关。
在资金方面：银行要充分发挥金融服务实体的作用，出台相关有利实体经济发展的金融服务政策，帮助实体店扩融降本，解决实体店资金周转难的问题。
税务部门要营造线上线下店铺公平竞争的税收环境，减轻实体店的税负担。
市场监管部门要通过优化网点布局，探索有效的商铺转租方式降低商铺租金。
商品流通企业存货管理问题研究——以大润发超市为例
中国地质大学长城学院本科毕业论文题目商品流通企业存货治理问题研究—以大润发超市为例院别经济学院专业会计学学生姓名郭明晗学号 013131002指导教师张硕职称副教授2017 年 4 月 30 日本科毕业生毕业论文（设计）诚信承诺书商品流通企业存货治理问题研究以大润发超市为例诚信承诺守学术规范，在本人的毕业论文中不剽窃、抄袭他人的学术观点、思想和成果，不篡改研究数中国地质大学长城学院毕业论文任务书课题信息：课题性质：设计□论文√课题来源：教学√科研□生产□其它□发出任务书日期：指导教师签名：年月日中国地质大学长城学院毕业论文开题报告中国地质大学长城学院本科毕业论文文献综述院别：经济学院专业：会计学姓名：郭明晗学号： 0131310022017年 4 月 30 日塔斯金和福阿德在《世界经济》中指出：在制造业中，存货通常占企业总资产的很大一部分，企业要想取得利润，保持竞争力，就一定做好存货治理。
存货与供应链治理有着紧密的关系，两者一定相互配合，协调作用，有这样才能把多级供应链下的存货治理得最优。
余红梅在《企业存货治理中存在的问题及对应措施》中指出，采购打算是存货采购中的薄弱环节，许多企业把存货治理的重点放在原材料的采购和产品的销售上，忽视了存货成本和资金占用，没有制定规范的采购打算，而是根据订单量的大小，临时发出采购的需要，这样做增加了运输成本。
若采纳分批采购法，就不能享有大批量采购所享受的折让和折扣，同时，企业与供应商之间的订货，大多数只是口头协议，并未订立书面合同，没有具体的条件和责任，如果发觉货物不符合要求或是在途中有意外状况发生时，要想划清责任就比较难，而企业也可能因此不能准时交货，从而得不到客户的信赖与支持，最终导致企业自身的利益受损。
任红煜在《制造业企业存货治理与优化》中指出：存货是企业在正常生产经营过程中持有备以出售的产成品或商品，或者为了出售仍然处在生产过程中的在产品，或者将在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料等，是企业财务或成本治理的重要对象。
跨境电商的论文
跨境电商的论文跨境电商的发展与影响一、引言随着全球化进程的推进和互联网技术的快速发展，跨境电商作为一种新型的国际贸易形式日益受到重视。
从全球范围内的商品流通到消费者的购物习惯，跨境电商已经深刻改变了传统贸易模式。
本文将探讨跨境电商发展的背景、带来的影响以及面临的挑战。
二、跨境电商的背景1. 全球化趋势全球化趋势下，国际间商品流通日益频繁。
传统贸易往往面临中间环节繁多、成本高昂等问题，而跨境电商通过互联网实现了消费者直接购买海外商品的便利。
2. 互联网技术的发展互联网技术的快速发展为跨境电商提供了强大支持。
电子商务平台的涌现使得传统贸易中的供应链、物流等环节得到优化，降低了贸易成本，提升了交易效率。
三、跨境电商的影响1. 消费者权益保护跨境电商的发展使得消费者可以更加便捷地选择和购买商品。
同时，消费者通过互联网平台可以更充分地了解商品信息，提高了购物的透明度。
但是，跨境购物也带来了消费者权益保护的问题，例如质量问题、售后服务等。
2. 供应链改革跨境电商的快速发展推动了供应链的改革与升级。
传统贸易中的中间环节被压缩，生产者可以直接将产品出口到消费市场，降低了环节成本和供应时间，提高了市场竞争力。
3. 经济发展跨境电商对经济发展具有重要推动作用。
通过拓展市场，提高贸易活动，促进了就业增长和增加税收收入。
同时，跨境电商也带来了新兴产业和新的商业模式，对经济结构调整和转型升级起到积极作用。
四、跨境电商面临的挑战1. 法律法规和政策障碍不同国家和地区的法律法规和政策不同，跨境电商面临着贸易壁垒、关税和税收等问题。
国际间的法律法规和政策的差异对跨境电商的发展构成了障碍。
2. 资金流通和支付安全跨境电商涉及到不同国家间的资金流通和支付安全问题。
传统金融体系对于跨境电商支持和监管存在局限，电子支付体系的完善仍然是一个亟待解决的问题。
3. 品牌建设和知识产权保护在跨境电商中，品牌建设和知识产权保护是非常重要的环节。
国际贸易的论文范文(通用12篇)
国际贸易的论文范文(通用12篇)论文一：国际贸易的发展与趋势随着全球化的加速和科技的不断进步，国际贸易的发展已成为全球经济发展的重要推进因素。
国际贸易涉及到多个领域和行业，包括物流、金融、技术和知识产权等方面。
本文从国际贸易的发展历程和趋势两方面进行探讨。
首先，国际贸易的发展可以追溯到数百年前，当时的贸易主要是以航海为主要方式进行的。
而在当今时代，科技的进步和全球化的加速使得国际贸易更加便捷和高效。
网络技术和物流系统的进步，使得国际贸易的全球化程度不断提高，也为中小企业占据市场提供了机会。
其次，国际贸易的趋势也呈现出多种新特点。
首先是多元化贸易市场的出现。
近年来，发展中国家的出现使得贸易市场的格局发生了变化，亚太地区和拉丁美洲等地成为了新兴的贸易市场。
其次是贸易的自由化和规范化。
自由贸易区的建立促进了国际贸易的自由化，而贸易规则的制定也为国际贸易的有序进行提供了保障。
但是，国际贸易在发展中面临着挑战和风险。
比如全球化的进一步加速可能导致信息和技术差距的扩大，发展中国家可能因此面临贸易壁垒的困境；金融危机和贸易保护主义的出现也会对国际贸易造成不利影响。
因此，在国际贸易发展的过程中，要加强合作和规范，积极应对风险和挑战，创造更加公平、和谐的国际贸易环境，助力全球经济的健康发展。
论文二：国际贸易中的贸易壁垒问题及解决措施在当今世界，贸易自由化成为了国际贸易发展的主流趋势。
然而，由于国家间的不同经济实力和国别文化差异，贸易壁垒也难以避免。
本文将分析国际贸易中的贸易壁垒问题及解决措施。
一、贸易壁垒的种类贸易壁垒包括贸易限制和贸易刺激措施。
前者主要包括关税、非关税壁垒、配额等，后者主要包括出口补贴和关税偏低等。
二、贸易壁垒的影响贸易壁垒不仅影响到贸易水平和贸易结构，还可能对经济产业的发展产生深远影响。
贸易壁垒对进口商品的价格影响明显，会导致国家的生产成本升高，同时影响到贸易伙伴的利益。
而贸易刺激措施则可能导致贸易伙伴的损失，也会影响到全球市场的公平竞争。
冷链物流论文
生鲜食品冷链物流第三方服务体系引言：随着社会经济的发展、人民生活水平的提高，人们对自身健康和饮食质量的关注程度越来越高，各种纯天然生鲜食品越来越受到人们的青睐。
但是生鲜食品不同于其他的食品，大多数生鲜食品在常温下难以储藏，不易保持原有的新鲜度和品质，短期放置后极易丧失营养和食用价值，生鲜食品的鲜活性和易腐烂的特点，使得生鲜食品的质量问题的解决不能仅仅靠生产，而更需要搞好流通，其物理特性成为制约整个物流过程的关键因素。
生鲜食品物流的重要性、物流要求及发展前景已经得到了广泛的认同。
近年来，随着农业结构调整和居民消费水平的提高，生鲜农产品的产量和流通量逐年增加，全社会对生鲜农产品的安全和品质提出了更高的要求。
加快发展农产品冷链物流，对于促进农民持续增收和保障消费安全具有十分重要的意义。
一、相关概念（一）生鲜食品、冷链物流、第三方物流的内涵生鲜食品的概念源于外资零售企业，多指“生鲜三品”，即果蔬、肉类、水产品。
这类商品基本上只做必要的保鲜和简单整理就可上架出售，未经烹调、制作等深加工过程，因此可归于生鲜食品类的初级产品；再加上较常见的由西式生鲜制品衍生而来的面包和熟食等现场加工制品，就由初级产品的“生鲜三品”和加工制品的面包、熟食共同组合为“生鲜五品”。
蔬菜、水果、肉类、水产品等农产品(简称生鲜易腐农产品)需要通过低温流通才能使其最大限度地保持天然食品原有的新鲜程度、色泽、风味及营养，冷链物流应运而生。
冷链物流(Cold Chain)是指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏、运输、销售等在消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程，也称为低温物流(Low Temperature Logistics)。
它是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础、以制冷技术为手段的低温物流过程。
第三方物流是指生产经营企业为集中精力搞好主业，把原来属于自己处理的物流活动，以合同方式委托给专业物流服务企业，同时通过信息系统与物流服务企业保持密切联系，以达到对物流全程的管理和控制的一种物流运作与管理方式。
有关国际经济贸易论文
有关国际经济贸易论文随着国际经济一体化的进程加快,市场经济占据了主流,并快速的发展,国际经济贸易在市场经济的推动下,开始壮大起来。
下面是本文库为大家整理的有关国际经济贸易论文，供大家参考。
有关国际经济贸易论文范文一：论渤海通道推动商品贸易发展的积极作用摘要:实现商品的高效运输是推动商贸繁荣的重要环节，渤海通道降低了商品流通成本，提高了流通效率，推动了地区商贸经济的发展。
渤海通道的建立形成了新的南北交通大动脉，弱化了环渤海区域的行政壁垒，便利了区域商品的自由流通，推动了南北经贸的繁荣，加强了东北亚地区的经济交流与合作，推动了国际贸易发展。
关键词:跨海通道;商品贸易;积极作用随着国民经济的高速发展，以海底隧道和跨海大桥为代表的跨海通道逐渐展现在世人面前，也将跨海通道的建设摆在了十分突出的位置，其中大连到烟台的渤海海峡跨海通道引人注目。
渤海海峡跨海通道的修建将使得东北、华北、华东等地区以及东北亚地区区域联系更为密切，经济交流进一步扩大，人、财、物的流动更加迅速和庞大，为我国商品贸易的发展具有重大的推动作用。
一、渤海通道对商品贸易发展的推动作用(一)渤海通道缩短了区域的时空距离，拉近了人们的心理距离，对形成环渤海地区统一生产要素市场创造了条件1.环渤海地区的地方保护主义严重阻碍商品的自由流通。
尽管环渤海地区被称为继珠三角、长三角之后中国经济发展的第三个增长极，成为中国北方经济发展的引擎，由于渤海海峡的天然屏障，环渤海经济圈被分为京津冀、山东半岛和辽东半岛三大板块，三大板块以各自区域内的中心城市为依托，逐步发展为三足鼎立的诸侯经济态势。
目前，在行政分割的五个省市之间区域合作机制缺乏，区域内基础设施建设对接不足等原因，相互之间竞争多而合作少。
从环渤海各个地区的产业布局和产业分工结构来看，该区域在项目安排上呈现雷同现象，各省市在产业政策上追求大而全，导致产业结构明显趋同。
也正是这种区域经济的重复建设，区际间的差异性和互补性不明显，相互间的贸易需求较弱，使得地区保护主义盛行，地区行政壁垒较多，市场分割严重，最终结果是相互之间争资源、争项目、争投资等现象严重，商品等生产要素流动不畅，造成了资源、效率的巨大浪费，导致大量不必要的经济损失，而且直接造成整个区域经济发展水平落后。
我国商品流通障碍对策
摘要
本文立足于消费．…订场，划向．＼＾从生产者到最终消费者之间的流通环 节，如批发和零售领域叶］仃ｍ ｎ删ｌ滞｜｛：；ｉ品流通的障碍０Ⅲ题加以分析并结合
知识经济的特点，提Ｈ｛了清除商品流通障碍的对策。
／改革开放打破了汁划经济Ｉ『、Ｊ如ｊ具有垄断性质的“…、二、三”级批发 模式：然而现今的批发业仍然处Ｊ：伞砸】萎缩的萧条状态，厂家和零售商甚
１．２论文的构思与结构
本文按照提出问题、分析问题、解决问题的思路，论文首先介绍写作的 意义及背景，指出此论题的提＿ｆｔ｜具有－Ｉ‘分重要的理论与现实意义；接卜．来 为开启下文且利于文章主题的论述，对商ｔ铝流通的概念、地位与作用及商 品流通系统的构成要素和商品流通的两个相关理论：｛ｔ术创新与市场营销 理论分别作’ｒ介绍；然后分别对我国批发业、配送中心（含仓储、运输）、 零售业（含连锁经营）、电ｆ商务等商品流通中介环节的现状及其存在的障 碍问题进行了详细揭示，并分析了产生问题的原因。蛀后，结合前～部分 的分析，针对这些问题提出了有效的建议和对策。
至跨越批发中介，直接将商ｔ％销售纠消锭者手中，这Ｊ乏而造成了流通领域 的混乱。为了恢复批发＿ｋ昔【Ｉ的风采，充分发挥它不；·Ｊ＿替代的作用，本文 主张将批发业重新武装起水，使ｊｅ转换成集仓储、运输和现代化管理手段 为一体，并真正具有确Ｉ｝自火进人ｆＩ｝’典／Ｊ的配送中心形式。
在零售领域，本川】：岑化业上导地位的大型商场，近年出现效益普遍 下滑的现象，这＿ｉ仪址｜ｊ＿｛十人商场阿日扩张、网点绮Ｊ局不合理等原因所致， 更主要的是它脱离了现阶段我Ⅲ淌优扦的收入消费水、ｈ起不到方便人民 生活的作用。因此，螋仃：零化领域人／Ｊ发展连锁业，根据连锁店统一进货、 分散销售的特点，使ｊｅ与配送：ｆ，心棚衔接，亦即实现批发与零售的结合。 同时．为了活跃商品流通，满足人众多层次、多样化的消费需求，璎广泛 建立仓储式商场、超ｆ｝，以发Ｊ｝订经ｔ｝特色的专卖店、他民店等多种零售业 态形式。对于原来扩建的Ｉ７ｌ货向场，川将其改造成集休闲、娱乐和服务为 …体的多功能商、Ｉｋ大Ｊ砭。
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摘要近年来我国房地产业的发展势头越来越迅猛，行业间的竞争也越发的激烈。
资源的整合、国家各种政策法规的相继出台，使房地产行业逐渐趋于成熟。
特别是在国家新政限购令出台的市场环境中，房地产开发商必须审时度势、占领先机，以求在激烈的竞争中站稳脚跟。
本文将以华润置地沈阳橡树湾为例，来对国内目前房地产销售当中运用到的市场营销策略进行简单的分析，针对房地产企业现存状况，系统地提出了适合我国房地产企业发展的营销策略，提升企业的竞争能力；房地产企业集中一点营销策略，促进企业的创新；房地产网络营销，促进企业全方位的服务；提高服务意识，增强企业信誉。
以至于能够有助于提高房地产企业的竞争力，有利于消费者需求的满足，有利于房地产产业和国民经济的发展。
为我国房地产企业在营销方面提出一定的帮助性的建议。
因此，从某种意义上说，房地产营销战略是关系房地产企业经营成败的关键，为了保证房地产业健康快速的发展，对房地产营销战略进行研究显得尤为重要。
关键词：营销策略；品牌形象；服务意识；网络营销目录引言 (1)1 华润简介 (2)1.1 企业简介 (2)1.2 企业文化 (3)1.3 企业构架 (3)2 华润置地沈阳市场营销环境分析 (4)2.1 宏观环境分析 (4)2.1.1 人口环境分析 (4)2.1.2 经济环境分析 (4)2.1.3 社会文化环境分析 (5)2.1.4 自然地理环境分析 (5)2.1.5 科技环境分析 (5)2.2 微观环境分析 (5)2.2.1 企业内部环境分析 (5)2.2.2 竞争者分析 (6)2.3 SWOT分析 (7)2.3.1 优势 (7)2.3.2 劣势 (7)2.3.3 机会 (7)2.3.4 威胁 (7)3 华润置地沈阳市场营销策略现状及存在问题 (8)3.1 产品策略现状及存在问题 (8)3.2 价格策略现状及存在问题 (8)3.3 促销策略现状及存在问题 (9)3.4 渠道策略现状及存在问题 (10)4 华润置地沈阳市场营销对策 (11)4.1 产品策略对策 (11)4.2 价格策略对策 (11)4.3 促销策略对策 (11)4.4 渠道策略对策 (12)4.4.1 品牌推广计划及策略 (12)4.4.2 价值观推广策略 (12)4.4.3 客户积累策略 (12)4.4.4 媒体组合 (13)4.4.5 活动促销 (13)结束语 (14)参考文献 (15)引言对于房地产业的市场营销策略分析，不同于普通商品那样，房地产业的销售具有其自身的特殊性。
首先，住宅从生产到销售结束周期长，资金投入量大且资产流动性差，也就是说，房地产销售是需要投入大量的时间，资金，和人员。
这就使得房地产业的销售策略要讲究其长久的可能性和有效性，借此，本文将以华润置地在沈阳开发的橡树湾为例，来对房地产营销策略进行简单的分析，进而能对市场营销的策略有些大致的了解。
由菲利普.科特勒的市场概念，众多企业注意到营销策略和营销管理的重要性。
市场营销策略主要是以市场组合的合理制定来决定的，市场营销组合的选择搭配是否成功直接促进和阻碍企业的生存与发展，而影响市场营销组合的因素主要包括产品、价格、分销、促销，对在企业营销活动这些可控因素进行选择、搭配、优化组合等综合运用。
而华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。
品牌与商标策略的运用是产品策略的重要组成部分，使华润置地能够针对不同的细分市场需求采用有针对性的营销活动，而且使企业的整体声誉不会受到个别产品声誉降低的影响，有利于企业提高商标过程的风险和生产经营的灵活性。
华润是一家极为注重细节的企业，照华润的话说就是，“看得到看不到的成本，我们明显比别人高”，产品成本和精力的巨大投入，很多时候达到了不可思议的地步。
华润在外界看不见的地方投入同样不可忽视，就拿销售环节来说，为了确保置业服务的高品质，华润坚持培养和建立自己的销售服务队伍。
华润置地深度挖掘品质需求，从客户起居行为出发，提供从户型布局、变形家具到人性化收纳设计的增值服务。
通过对这些楼盘营销策略的分析，可以找出华润置地目前在营销策略方面存在的不足及问题，并利用营销理论对其问题与不足提出一些改进措施及建议。
1 华润简介1.1 企业简介华润（集团）有限公司（以下简称“华润”或“华润集团”）是一家在香港注册和运营的多元化控股企业集团，其前身是1938年于香港成立的“联和行”，1948年更名为华润公司，1952年隶属关系由中共中央办公厅变为中央贸易部（现为商务部），2003年归属国务院国有资产监督管理委员会直接管理，被列为国有重点骨干企业。
华润置地有限公司（01109.HK）是华润集团旗下地产业务旗舰，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。
以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度领先水准，在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。
除了“住宅开发”与“持有物业”之外，华润置地深度挖掘品质需求，从客户起居习惯出发，提供从户型布局、变形家具到人性化收纳设计的增值服务。
华润置地致力于通过内涵式核心竞争力的塑造和全国发展战略，持续提升地产价值链生产力，成为中国地产行业具有竞争力和领导地位的公司。
1983年，华润将所管理的下属机构经重组转为以股权为纽带的公司，在此基础上成立了华润（集团）有限公司。
此后华润的业务由总代理贸易转向自营，并通过一系列实业化投资，推动企业逐步发展成为在香港和内地颇具影响力的、以实业化为核心的企业集团。
华润集团下设7大战略业务单元、21家一级利润中心，有实体企业1,200多家，在职员工35万人。
华润在香港拥有5家上市公司。
其中，华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股，成为华润旗下“蓝筹三杰”。
华润集团是全球500强企业之一，在《财富》全球500强排名中位列2011年第346位。
2011年华润集团营业额3,365亿港元，利润总额358亿港元，总资产7,644亿港元。
集团核心业务包括消费品（含零售、啤酒、食品、饮料）、电力、地产、医药、水泥、燃气、金融等。
华润的多元化业务具有良好的产业基础和市场竞争优势，其中零售、啤酒、电力、地产、燃气、医药已建立行业领先地位。
华润自2001年开始实施“再造华润”发展战略，通过两个战略期的发展，已建立起雄厚的产业基础，产业地位和发展能力大幅提升。
目前，华润集团正在实施“十二五”发展战略，将在充分发挥多元化企业优势的基础上，打造一批营业额过千亿、经营利润过百亿的战略业务单元，力争在“十二五”期间实现集团整体销售额7000亿，经营利润1000亿，总资产1万亿的目标，打入世界500强的前250位，把华润建设成为具有国际竞争力的“世界一流企业”。
未来，华润集团将在新的起点上，以更优异的业绩，不断超越，回报股东，回馈大众。
1.2 企业文化兼收并蓄，无边界沟通，华润致力于打造开放式文化，在简单、坦诚、阳光的组织氛围中，凝聚起华润核心价值观，以此为企业经营之基，规范全体华润人的共同价值观和行为模式，指引公司活动，塑造公司形象，形成华润人的道德操守。
1.3 企业构架图1.12 华润置地沈阳市场营销环境分析2.1 宏观环境分析2.1.1 人口环境分析中国的人口基数大，总体人口继续增长，消费群大，家庭结构趋向于小型化，贫富差距巨大，而且在各城镇分布不均匀，以城市为主，人口分布密集。
而现阶段，青少年比重约占总人口的一半。
这反映到市场上，在今后20年内，住房的需求将明显增长，小型住宅需求增大，且可开发研究微型住宅。
2005年年底，中国60岁以上老年人口近1.44亿，占总人口的比例达11%。
这反映到市场上，将使老年人的住房需求下降。
1982年，平均每个家庭的人口为4.4人，2005年为3.13人，23年间家庭平均人口减少了1.27人，下降幅度高达28.86%，城市家庭结构小型化更加明显。
反映到市场上则小户型的住房需求将上升。
2.1.2 经济环境分析1、优势（1）经济发展状况：沈阳经济飞速发展，自1978年改革开放以来，我国经济总体保持高速发展，综合国力显著增强。
2010年的国内生产总值约合6.04万亿美元。
对于住宅多样化的需求也逐渐增长。
（2）购买力：个人收入的提高，使得人均可支配收入增加，同时，消费者的消费模式逐渐改变，潜在顾客的增多，消费者的购买力逐渐加强，购买住宅意识逐渐增强。
（3）经济结构：我国逐步实现城乡二元经济结构向现代经济结构的转换，使农村经济得以繁荣发展，从而改善农村生活状况，农村的购买力增强，对住房需求逐渐上升。
2、劣势（1）沈阳并不发达的基础设施也妨碍了用户住行与娱乐。
（2）由于全国房地产公司众多，户型多样化，且有价格相对较多，相对于其他户型较集中的竞争者来说比较没有弹性（3）沈阳房产业发展迅速，竞争加大，.随着沈阳的市场的开放性扩大，外资大量涌入，抢夺市场，国际化加速，对于住宅的多样化以及利用率有更高的要求。
2.1.3 社会文化环境分析1、教育水平改革开放以来，中国的思想教育得到了很大的提升，教育水平也越来越高，逐渐从古板单一的教育方式转变为灵活创新的教育方式。
而随着教育水平的提高，我们购买住宅的选择原则和方式也有了很大的不同。
随着教育水品的提高，消费者对商品的鉴别力强，容易接受广告宣传和接受新户型，购买的理性程度也更高。
2、价值观念和消费观念由于每个人的性格不同，所以价值观也各有不同，从而消费观念也各异。
消费者对住宅的需求和购买行为深深地受到其价值观念的影响。
对于不同的价值观念，企业营销人员应该采取不同的策略。
2.1.4 自然地理环境分析沈阳位于中国东北地区南部，辽宁省中部，以平原为主，山地、丘陵集中在东南部，辽河、浑河、秀水河等途经境内。
属温带半湿润大陆性气候，全年气温在-29℃-36℃之间，平均气温8.3℃，全年降水量500毫米，全年无霜期183天。
受季风影响，降水集中，温差较大，四季分明。
非常适宜居住。
2.1.5 科技环境分析（1）计算机技术的发展计算机技术的发展为房地产业的发展提供了巨大的技术保障。
使得房地产业无论从市场数据的整理还是客户资料的整理等都有了快速的发展。
（2）引进国外先进设备和技术华润置地不惜花费重金，引进国外先进设备和技术，为业主创造最好的房屋和最安全牢固的楼房。
2.2 微观环境分析2.2.1 企业内部环境分析华润置地是中国房地产业的巨头，以“住宅开发+持有物业+增值服务”作为其主要市场定位策略，赢得了广大消费者的青睐，获得了举世瞩目的成就，并在人们心中树立了“质优价廉”的企业形象。
就其内部环境来说，其成功的原因主要有一下几个：1、有形的资源（1）财务资源华润置地作为一个闻名全国的国有房地产企业，拥有雄厚的资金实力，而它对资金的使用非常有规划，采用高成本高品质战略，赢得的利润也是不容小觑的。