小产权购房合同范本_1
小产权的购房合同模板5篇
小产权的购房合同模板5篇第1篇示例：小产权房属于一种特殊的商品住房，其产权归属不清晰，产权证书不全等问题较多，购房合同的签订显得尤为重要。
下面是一份关于小产权购房合同的模板，仅供参考：购房合同甲方（购房人）：_______（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的_______（房屋所在地址：_____________）的小产权房进行交易，特订立本合同，以示双方的协议如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于__________，建筑面积______平方米，房屋户型________，产权性质为小产权房。
2. 房屋使用权证号为___________，产权归属清晰，房屋边界明确，无法追溯逾期产权证明的房屋归属。
二、房屋交易1. 房屋总价格为_______万元（￥_________元整），交易款项由甲方一次性支付给乙方。
2. 乙方保证房屋产权真实清晰，不存在任何法律纠纷，房屋在乙方名下产权明晰，甲方购房后拥有合法使用权。
3. 房屋权属变更手续由双方共同办理，产权证书由乙方提供原件并办理过户手续。
三、交房时间和交房标准1. 乙方应在签订本合同后______个工作日内，出示房屋的所有权证明和相关材料。
2. 房屋的结构、装修、设备设施等应当符合国家规定和地方标准，房屋内外未发现结构性问题。
四、违约责任1. 若一方未正当理由违反本合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未履行合同义务导致产权证书不能转让过户的，需支付给甲方违约金_______元。
五、争议解决本合同一切争议应友好协商解决，协商不成的，由_______仲裁裁决。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效。
2. 本合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方签字：_________ 日期：_________ 乙方签字：__________ 日期：_________以上为小产权购房合同模板，希望双方在签订合同时能够认真阅读并理解其中的条款，确保双方的合法权益。
小产权房购房合同范本3篇
小产权房购房合同范本小产权房购房合同范本精选3篇（一）【购房合同范本】甲方（卖方）：姓名：（具体卖方姓名）住所：（具体卖方住所）乙方（购房人）：姓名：（具体购房人姓名）住所：（具体购房人住所）证件号码：（具体购房人身份证号码）经双方友好协商，甲、乙双方签订如下《购房合同》：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：（具体房屋所在地）2. 房屋建筑面积：（具体房屋建筑面积）3. 房屋用途：（具体房屋用途）4. 房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权归甲方所有。
第二条交付及使用1. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效之日起（具体天数）内将房屋交付给乙方。
2. 房屋使用：乙方自收房之日起即可使用该房屋。
第三条交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：（具体房屋交易价格）2. 支付方式：乙方应以一次性支付（具体付款方式）方式支付房屋交易款项给甲方。
第四条违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金（具体违约金金额）。
2. 乙方违约责任：若乙方未按照约定时间支付房屋交易款项给甲方，乙方应向甲方支付违约金（具体违约金金额）。
第五条合同生效及其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为合同的补充。
（以下空白）甲方（卖方）：乙方（购房人）：签字：____________________ 签字：____________________日期：____________________ 日期：____________________小产权房购房合同范本精选3篇（二）小产权购房合同范本本合同由购房方（以下简称“甲方”）和售房方（以下简称“乙方”）共同订立，双方经友好协商决定，依法自愿达成以下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地：___________________________（以下简称“房屋”）2. 房屋面积：_____________________________（以下简称“房屋面积”）3. 房屋产权证号：_________________________（以下简称“产权证号”）二、房屋交付标准和价格1. 房屋交付标准：乙方保证交付给甲方的房屋符合国家相关规定和施工标准，并提供合格的验收报告。
小产权房购房合同书范本通用版7篇
小产权房购房合同书范本通用版7篇第1篇示例：小产权房购房合同书范本通用版甲方（出售方）：____________证件号码：____________联系地址：____________经双方友好协商，甲方同意出售其名下小产权房，并乙方同意购买该小产权房，双方达成如下协议：一、房屋信息该小产权房为____________（具体地址），建筑面积为____平方米，属于____________（具体房屋结构），产权归属于____________（具体产权单位）所有。
二、交易价格乙方同意以____________（具体金额）的价格购买该小产权房，甲方确认收到该金额并签订本合同。
双方确认该交易价格公平合理，不存在任何强迫、欺骗等行为。
三、付款方式1. 乙方在签订本合同之日起，需一次性支付全部房款。
2. 乙方支付房款的方式为______________（具体支付方式）。
四、交房时间1. 甲方应在双方签署本合同之日起____天内交付房屋产权证书、房屋钥匙等相关文件给乙方。
2. 乙方应在收到房屋相关文件后____天内办理过户手续。
五、过户手续1. 乙方在收到房屋相关文件后，应前往当地房管部门办理过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。
2. 过户期间如遇不可抗力因素导致延迟，则对双方均无责任，但需提前通知对方并重新协商处理办法。
六、房屋状况1. 乙方确认购买的小产权房屋不存在任何纠纷，且屋内设施齐全，无需进行任何修缮。
2. 乙方购买后如有任何质量问题，甲方应提供一定的赔偿或维修服务。
七、违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付房款或办理过户手续，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应法律责任。
2. 若甲方未按本合同约定交付房屋相关文件，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应法律责任。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同双方均认真履行，如有争议应友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
小产权房屋购买合同书范文5篇
小产权房屋购买合同书范文5篇第1篇示例：小产权房屋购买合同书甲方：_______（身份证号：________）乙方：_______（身份证号：________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，在诚信和平等的基础上，就甲方购买乙方位于________的小产权房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：________2. 房屋所有权归属：乙方所有3. 房屋面积：______平方米4. 房屋售价：______元二、交易规定1. 甲方在签订本合同后，______________（日期），支付乙方定金______元，作为购房的意向金。
2. 甲方需在本合同签订后______________（日期），支付房屋总价的______%作为首付款，其余款项由甲方自行负责按揭或一次性支付。
3. 甲方需按照相关规定办理过户手续，履行相关税费。
4. 房屋权属移交至甲方名下时，乙方须保证房屋产权清晰，不存在纠纷。
5. 若因乙方原因导致房屋买卖交易无法完成，乙方需将定金按照双倍退还给甲方；若因甲方原因导致无法完成，甲方需将定金按原额退还给乙方。
6. 双方同意遵守国家有关房地产交易的法律法规，保证诚实守信，不得私自变更合同内容。
7. 房屋交付时间为______________（日期），具体时间双方另行商定。
三、其他事项1. 乙方应确保房屋质量问题，在房屋交付后一年内负责修缮维护，期间如出现质量问题由乙方承担相应责任。
2. 甲、乙双方在签订本合同时需出示身份证明，以证明合同的真实性和合法性。
3. 若有其他未尽事宜，双方应在签订合同时提前商定，并作为合同的附加条款。
4. 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
以上为小产权房屋购买合同书范文，甲、乙双方请遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
感谢您的合作！第2篇示例：小产权房屋购买合同书范文甲方：___________________（身份证号：_______________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将其名下的小产权房屋出售给甲方达成如下协议并签署本合同书。
小产权房屋购房合同范本7篇
小产权房屋购房合同范本7篇第1篇示例：小产权房屋购房合同范本买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）鉴于甲方对乙方所拟出售的小产权房感兴趣，双方经友好协商，达成以下购房协议：第一条房屋基本情况乙方所售小产权房位于XX市XX区，房屋面积为XX平方米，建筑结构为XX，房屋产权属于XX，具体地址为XX街XX号XX栋XX单元XX号。
第二条房屋交易价格乙方出售该小产权房的价格为人民币XX万元整（￥XX,XXX）。
第三条交易款项支付方式1. 甲方在签订本合支付乙方定金人民币XX元整（￥XX,XXX），作为诚意金，并承诺在XX天内将房款支付至乙方指定账户。
2. 甲方应按房款总额的XX%在XX年XX月XX日前，一次性支付至乙方指定账户。
余款应在房款支付截止日前完成支付。
3. 乙方确认收到乙方支付的全部款项后，应在XX天内办理房屋过户手续并交付房屋产权证书及相关证明文件。
第四条房屋权属及使用1. 乙方确认其出售的小产权房属于合法建设并取得规范的产权，乙方有权自行使用房屋及相关设施设备。
2. 甲方购买该小产权房后，可自行使用，但不得恶意损坏房屋结构和设备设施，保持房屋清洁及维护。
第五条房屋担保1. 乙方承诺对出售的小产权房享有充分的产权，不存在第三方权利人对房屋提出异议的情况。
2. 若因乙方原因导致房屋权属存在问题，乙方应承担有关法律责任并退还甲方全部已支付款项。
第六条合同解除1. 本合同经双方签字盖章后生效，甲方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。
2. 若因不可抗力等因素导致合同无法履行，视为双方解除合同，但均不承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可签订书面补充协议。
2. 本合同在签署后生效，双方在签署后均有义务全面履行合同义务。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上签署为确认双方已仔细阅读并同意上述房屋购房合同内容，自愿签署本合同。
第2篇示例：小产权房屋购房合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方为合法所有人，拥有位于（房屋地址）的小产权房，现欲将该房屋售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）平方米3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋用途：住宅5. 房屋权属：小产权房二、交易价格及付款方式1. 本次房屋交易价格为（交易价格）元整。
小产权的购房合同模板8篇
小产权的购房合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是涉案小产权房合法所有者，有权出售该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：_________________________2. 房产类型：小产权房3. 建筑面积：___________平方米4. 其他补充说明：__________等。
第二条交易价格及付款方式1. 交易总价为人民币大写：_________________________元整（小写：￥__________元）。
2. 乙方应按照以下方式付款：（1）本合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。
（2）甲方办理完房产相关手续后_____日内，乙方支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。
第三条房产交付1. 甲方在收到乙方全款后的_____日内，将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关附属设施。
第四条权利与义务1. 甲方保证对出售的房产拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应承担违约责任。
2. 乙方取得房产后，享有该房产的使用权、收益权等权利。
3. 乙方应按时支付房款，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金。
4. 甲方交付房产后，应协助乙方办理相关产权登记手续。
第五条违约责任1. 甲方如违反本合同规定，导致乙方无法取得产权或按期入住，甲方除退还已付房款外，还应向乙方支付违约金人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。
小产权房买卖合同书范本5篇
小产权房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________________________2. 房屋面积：____________________________________________________3. 房屋产权情况：小产权房，产权证明文件编号为：_________________4. 房屋内设施及装修情况：_______________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方议定房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
3. 房屋过户：甲方应在收到全额房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用。
三、声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方对所售房屋拥有完整的处分权，无抵押、查封等权利限制。
甲方所提供的房屋信息真实、合法、有效。
2. 乙方声明与保证：乙方对所购房屋的现状已充分了解，自愿购买该房屋。
乙方按约定支付房款，遵守国家法律法规和相关政策规定。
小产权房屋购房合同范本6篇
小产权房屋购房合同范本6篇篇1小产权房屋购房合同范本甲方（购房人）：__________身份证号码：__________联系地址：__________乙方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系地址：__________鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于__________小产权房屋一套，双方经协商一致，达成如下购房合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：位于__________，产权归属于乙方所有的小产权房屋，面积约为__________平方米，房屋内部结构为__________，属于住宅用途。
2. 小产权房屋的产权证号为__________，房屋登记面积为__________平方米，建筑年限为__________年。
第二条购房价格1. 小产权房屋的总价为人民币__________元整，支付方式为__________。
2. 乙方应当提前_____________天将小产权房屋的产权证原件交付给甲方，甲方支付购房价格后，双方协助办理过户手续。
第三条过户手续1. 小产权房屋的过户手续由双方协商办理，其中过户费用由_____________承担。
2. 过户完成后，乙方应当将房屋钥匙、产权证等相关文件交付给甲方。
第四条房屋交付1. 乙方应当承诺房屋的结构和设施齐全，无损坏、无欠缺。
2. 房屋交付时间为合同签订后的__________天内。
3. 乙方应当在房屋交付当日，协助甲方办理房屋的验收手续。
第五条违约责任1. 若乙方在规定时间内未将小产权房屋交付给甲方，应当承担__________的违约金。
2. 若甲方在规定时间内未支付购房价格，应当承担__________的违约金。
3. 任何一方拒不履行合同义务，均应当向对方支付相应的违约金。
第六条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________年__________月__________日终止。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
小产权购房合同范本(优秀6篇)
小产权购房合同范本(优秀6篇)小产权购房合同范本篇1出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就（暂名）小区栋单元楼号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条转让房屋的基本情况甲方用于转让的的房屋系由甲方所在单位（_________）开发建设的，供给本单位职工的经济适用房。
该房屋位于贵阳市云岩区某某路号某某小区栋单元楼号，面积为平方米（最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。
第二条甲方已充分告知乙方，上述房屋甲方尚未开发建设单位签订正式购房合同，且上述房屋根据国家法规政策需要一定年限后才能办理过户交易，但甲方保证上述房屋权益属甲方独立所有且甲方有权独立处臵本房产。
第三条房屋转让金额及支付方式1、转让金额:经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为______元整（￥____元）；2、支付方式：在甲方与房屋开发建设单位签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款____元（￥____元），以便甲方向房屋开发建设单位交纳首期房款，含已支付的定金贰万元；甲方在交纳首期房款后，即以自己名义向银行申请办理按揭贷款____元（￥____元），该贷款系甲方协助乙方办理，由实际受益人乙方按甲方与银行签订贷款合同约定向银行偿还,该款作为乙方向甲方支付的第二期房款；房屋开发建设单位向甲方交付房屋后，甲方保持房屋开发建设单位所交房屋现有状况向乙方交房，交房当日，乙方向甲方支付第三期房款____元（￥____元）；在甲方将上述房屋的39;产权过户到乙方名下时，乙方向甲方支付尾款____（￥____元）。
第四条买受人逾期付款的责任乙方如未按本合同约定的方式支付房款，按下列情况分别处理：1、逾期在本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付房款总额万分之五的违约金。
2、乙方应按期向银行归还按揭贷款，若构成任何贷款合同贷款人违约情形的，由乙方承担违约责任，若乙方逾期还贷超过5期的（含本数），甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金贰万元，并承担因违反贷款合同而需要承担的所有法律责任。
小产权购房合同范本6篇
小产权购房合同范本6篇篇1小产权购房合同范本合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：___________ 乙方（购方）：___________甲方身份证号：___________ 乙方身份证号：___________甲方住所地：___________ 乙方住所地：___________鉴于乙方对甲方销售的位于__________的小产权房产具有购买意向，双方经过友好协商，达成以下购买合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：____________1.2 房屋面积：________平方米1.3 房屋用途：________1.4 房屋所有权证书号：_________第二条房屋交付时间2.1 甲方应在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。
第三条交易价格及支付方式3.1 房屋售价为_________元整。
3.2 乙方应在签订本合同后______日内一次性支付房屋售价。
第四条房屋权属4.1 房屋所有权证书在乙方支付房屋售价之日起七日内过户至乙方名下。
第五条房屋状况及担保5.1 甲方保证房屋系合法所有，无他人抵押、查封等法律纠纷。
5.2 房屋售出后，若因房屋所有权问题产生法律诉讼，甲方承担全部相关责任。
第六条违约责任6.1 若乙方在规定时间内未按约支付房屋售价，视为违约，甲方有权解除合同。
6.2 若甲方未在规定时间内将房屋交付给乙方，视为违约，乙方有权解除合同。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方协商解决或参照相关法律规定执行。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：____年___月___日以上为小产权购房合同范本，甲、乙双方请慎重阅读并签字确认。
篇2小产权购房合同范本甲方（购房人）：________身份证号码：________联系方式：________乙方（卖方）：________身份证号码：________联系方式：________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方拥有的____________小产权房进行交易，达成如下合同：一、购房房屋信息：1. 房屋坐落地址：____________2. 房屋面积：________平方米3. 房屋结构：________（一室一厅/两室一厅/……）4. 房屋朝向：________（东/南/西/北）5. 房屋装修：________（毛坯/简装/精装）二、房屋交易价格：1. 房屋总价款：________元（大写：____________元）2. 首期付款：________元，于签订本合同后的________日内支付给乙方3. 尾款：________元，于房屋交付前的________日内支付给乙方三、交房时间及方式：1. 乙方应于收到首期付款之日起________日内办理房屋过户手续2. 交房时间：________年________月________日3. 交房方式：________（自行交房/委托中介交房/其他）四、其他约定：1. 房屋权属保证：乙方保证所售房屋为小产权房，不存在法律纠纷2. 房屋质量保证：房屋交付后_______年内发生质量问题，乙方承担修理责任3. 税费分摊：房屋交易税费由甲、乙双方按约定比例分摊4. 违约责任：任何一方违约均应支付________%违约金五、合同生效及争议解决：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁解决甲方（购房人）：________ 乙方（卖方）：________签字：________ 签字：________日期：________日期：________六、重要提示：1. 甲、乙双方在签订本合同前应仔细阅读条款内容，如有疑问可咨询法律顾问2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力3. 未尽事宜，双方可另行协商约定以上为小产权购房合同范本，甲、乙双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。
小产权房屋买卖合同书范本5篇
小产权房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：______________________；2. 房屋面积：____________平方米；3. 房屋权属：甲方对此房屋拥有完全的所有权和使用权；4. 房屋附属设施：________________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）；2. 乙方在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户；3. 甲方在收到购房款后，出具收据并承担相关税费。
三、房屋交付1. 甲方在收到购房款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方；2. 甲方应保证房屋空置，无任何纠纷和第三方主张权利；3. 房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料。
四、权属转移1. 双方同意在房屋交易完成后，依法办理房屋权属转移手续；2. 甲方应积极配合乙方办理权属转移手续，因甲方原因导致权属转移手续无法完成的，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金；2. 若甲方未按约定交付房屋或办理权属转移手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
小产权房购房合同范本6篇
小产权房购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下购房合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：__________________。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 其他相关设施：____________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方约定在______日内签订正式房屋买卖合同，并办理相关手续。
4. 剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方在办理房屋过户手续后一次性支付给甲方。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面确认。
第四条权利与义务1. 甲方保证所售房产无任何纠纷，无任何限制交易的情况。
2. 乙方购买房产后，享有该房产的使用权、收益权及合法的处置权。
3. 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，相关费用由______方承担。
4. 乙方有义务按时支付购房款项，确保交易顺利进行。
第五条违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
小产权房屋购买合同标准范本5篇
小产权房屋购买合同标准范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋格局：包括但不限于_____室_____厅_____卫_____厨房。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的总交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后___日内，甲乙双方应共同办理房屋交付手续。
乙方应在交付房屋时支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。
三、房屋权属及风险转移1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
2. 房屋风险自交付之日起转移给乙方，交付前的一切风险由甲方承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。
如因甲方原因造成房屋或附属设施损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。
2. 交付时，甲方应提供房屋的合法证明及相关文件。
乙方应进行检查和验收，确保房屋及其附属设施符合约定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
小产权房购房合同范本(8篇)
小产权房购房合同范本出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号_____房屋_____间、建筑面积____平方米，卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币____万元，由甲方出售给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。
如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房购房合同书范本通用版6篇
小产权房购房合同书范本通用版6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下购房合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产类型：小产权房3. 房屋结构：___________________4. 建筑面积：___________________平方米5. 其他附属设施：___________________第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后一定期限内（具体期限应明确），支付甲方购房款。
3. 其他费用：如涉及税费、过户费等相关费用，由双方按照法律法规的规定承担。
第三条房产交付1. 甲方在收到购房款后，于一定期限内（具体期限应明确）将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并办理相关交付手续。
第四条产权登记及过户1. 甲方应协助乙方办理产权登记及过户手续。
2. 办理产权登记及过户所需费用由双方按照法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，应按未付款项的百分之____向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按约定交付房产或办理相关手续，应按已收款项的百分之____向乙方支付违约金。
3. 如因甲方原因造成乙方无法取得产权登记，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按已收款项的百分之____向乙方支付违约金。
4. 双方因履行合同产生的其他违约责任，应按照《合同法》及相关法律法规的规定承担。
小产权购房合同书(新标准版)6篇
小产权购房合同书(新标准版)6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其位于[具体地址]的小产权房出售给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）签订本合同之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据；（2）乙方应在签订本合同之日起[支付首付款期限]内，将剩余的[支付首付款比例]购房款支付至甲方指定账户，甲方应向乙方出具首付款收据；（3）乙方应在签订本合同之日起[支付尾款期限]内，将剩余的[支付尾款比例]购房款支付至甲方指定账户，甲方应向乙方出具尾款收据。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方应在收到房屋之日起[验收时间]内对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
3. 验收标准：乙方应根据以下标准进行验收：（1）房屋结构是否完好，是否存在安全隐患；（2）房屋内部设施是否齐全，能否正常使用；（3）房屋周围环境是否符合要求，是否存在污染、噪音等问题。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金标准为房屋总价款的日万分之五；（2）甲方交付的房屋存在质量问题或不符合约定标准的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金标准为购房款的日万分之五；（2）乙方在验收期内未对房屋进行验收或未书面告知甲方验收结果的，视为默认房屋质量符合约定标准。
小产权购房合同范本(精选6篇)
小产权购房合同范本(精选6篇)小产权购房合同范本篇1(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。
(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_________元，总金额_________元。
三、交货：1、交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、组数如期送达。
2、交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。
3、交货方式：_________。
四、验收：甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后，应及时验收。
如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。
五、付款：1、付款方式：甲方将所开出的发票和货款一次付给乙方。
2、付款期限：甲方预付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。
六、其他费用：原则上运送费、包装费由乙方负担。
如果甲方所指定送货地点不在_________界内，按实际里程数每公里_________元酌收运送费用。
七、担保：担保人须对乙方保证，甲方能够按期支付价金，当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。
八、违约责任：1、标的物经验收不符合第一条要求的，甲方有权要求补足、换货或退货。
2、标的物不符合质量标准的，甲方有权要求退货，并要求赔偿损失。
3、一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。
4、其他：_________。
九、声明及保证：(一)甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
小产权房购房合同模板8篇
小产权房购房合同模板8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房交易达成协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本购房合同。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）。
2. 房屋面积：详细面积及公摊面积。
3. 房屋产权：小产权房，所有权归属甲方，甲方保证其具有合法的使用权和处置权。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币________元整给甲方。
甲方收到定金后，双方需在___日内完成房屋过户手续。
过户完成后，乙方需在___日内支付剩余房款。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空，无纠纷。
2. 甲方需向乙方提供房屋相关证明材料，以便乙方办理相关手续。
四、权利义务1. 甲方保证所出售的房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方购买房屋后，需遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
3. 乙方享有该房屋的使用权、出租权等权利，但需在法律允许的范围内行使。
4. 甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房屋或提供虚假信息，需向乙方支付违约金，并退还已收款项。
2. 若乙方在约定时间内未能支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。
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小产权购房合同范本
合同双方当事人：
出卖人:
法定代表人：联系电话：
买受人姓名：
身份证
地址：
联系电话：
电话：
买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）＿＿层＿＿号房。
该商品房的用途为＿＿，属＿＿结构，层高为＿＿米，建筑层数地上＿＿层，地下＿＿层，暂定名＿＿。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿平方米
第二条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米＿＿元，总金额（人民币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
第三条面积确认及面积差异处理
根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
；
第四条付款方式及期限
买受人按下列第＿＿种方式按期付款：
1．一次性付款
买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2．分期付款
第五条买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿2＿种方式处理：
1．按逾期时间，分别处理（不作累加）
1）逾期在＿30＿之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿的违约金，合同继续履行；
2）逾期超过＿30＿后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿5＿％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同
继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿。
第六条交付期限
出卖人在＿＿年＿月＿日前，将商品房交付买受人使用：
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿180＿日内告知买受人的；
2．遇政府规划变更。
；
第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1．水、电设施在房屋交付时达到使用条件；
2．暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；
第八条
1．该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有
2．该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有
3．该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有
4．该商品房所在小区的命名权归出卖人所有
第九条买受人的房屋仅作＿＿使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。