新手室内装修资料员_经验指引

资料员工作指引编制资料员岗位职责（一）严格遵守国家法律法规及公司制订的各项规章制度；（二）正确理解公司与项目之间所起到承上启下的作用，认真对待公司交办的各项事务，积极准确在第一时间按要求完成；（三）负责接收上级有关部门，各部、室发送的各种图纸、文件等资料，并登记造册，妥善保管；（四）规工程项目开发施工期间的种类图纸变更通知、工程合同及其它工程项目方面文件资料的收发，表格、书籍保管制度；（五）负责管理好有关工程技术资料的归档保存和借阅管理，并按有关工程技术资料的重要性进行分类，及时清理作废资料不被误用；（六）做好资料室的日常管理工作，做好防火、防盗、防水、防霉、防虫等预防工作，保证资料室的环境卫生和安全；（七）做好本工程的工程资料并与工程进度同步；（八）收集保存好公司及相关部门的会议文件；（九）处理事情应公平、公正、客观地协调关系，切勿对班组或个人设置障碍、故意刁难。

（十）具体要求：1、对所属的工程项目负有真实、及时、完整的管理及保存所有有效文字资料的责任。

有效文字资料包括但不限于招标文件、招标图纸、招标期间答疑及会议纪要、投标文件、合同、施工许可证、开工报告、图纸会审记录文件、施工图纸、设计变更单、联系单、签证单、施工期间往来信函、隐蔽验收记录、竣工验收报告、消防许可证、移交单、材料报审资料、工程检验批质量验收记录、分部分项工程质量验收记录、收发文签收记录、施工日志、各种竣工验收中需提交的其他材料资料等。

2、负责上述资料原件的保管。

3、对上述资料中的设计变更单、联系单、签证单需进行编号保存。

4、对上述资料的管理包括整理、归类、登记、编号如需要、存档做到分门别类、查找方便。

5、负责审查各种资料对缺少的资料责成有关人员及时补上对不符合要求的资料责成有关人员及时补做、完善、修正不符合要求主要指甲方给予确认的资料签署人非合同或书面授权人、我司送甲方的各种文件没有办理签收手续的签收手续有二种：一是直接在复印件上签收，二是在“收发文件记录”上签收。

建议使用方法一、涉及需加盖甲方或监理单位公章而没盖的等具体见6、7两项。

6、需加盖甲方公章的文件有招标文件、招标图纸、招标期间答疑及会议纪要、投标文件、合同、施工许可证、开工报告、图纸会审记录文件、设计变更单、联系单、签证单、施工期间往来信函、竣工验收报告、移交单、分部工程质量验收记录等。

7、需加盖监理公司公章的文件有开工报告、图纸会审记录文件、施工组织设计报审、隐蔽验收资料、竣工验收报告、材料报审资料、工程检验批质量验收记录、分部分项工程质量验收记录、会议纪要等。

8、负责竣工资料按甲方、监理公司及档案馆的要求进行整理、分册、汇总和装订工作9、负责将竣工资料配合甲方工作人员提交到档案馆或甲方档案室。

10、过程中接受工地项目经理、监理、甲方及质检站、安检站的检查。

11、做好资料台账，领导交待的其他事项。

12、工程竣工后负责将工地资料移交到公司资料室。

为规公司的竣工资料管理及方便工程竣工验收、结算、维修等工作，现制订资料员指引，供大家参考。

一、项目前期准备工作项目开工前期工作，是指成立项目部之后，项目正式进场施工之前需要进行的一系列准备工作。

（一）、工程中标确认后，公司指派并任命项目经理人选（二）、收集项目相关资料1）、项目地址、项目的效果图2）、甲方相关联系人及通讯方式3）、施工合同（复印件及电子版）4）、项目预算（包括电子版）5）、项目招、投标文件、图纸及答疑文件（电子版或纸质文件可向公司提供，提供回来的电子版或纸质文件归档保存好）6）、项目施工图纸7）、申请项目用章、制作项目开办费申报表（或固定资产申请）、项目经理名片8）、公司通讯录9）、项目经理任命通知书10）、项目经理部人员设置通知书及项目经理、五大员资质证书收集并复印件加盖公司公章11）、建设工程及特种工程施工许可文件（副本）（施工许可证可向甲方或总包、监理提供一个复印件留底）12）、公司营业执照及书文件（复印件加盖单位公章）（三）、材料、构配件、设备报审表（报审材料时必须按甲方指定的品牌报送，报送的数量要跟结算的数量相等或者多一点）（四）、施工技术文件1）施工现场质量管理检查记录2）单位工程开工申请报告3）施工组织设计（方案）报审表及方案及分部施工方案、专项施工方案(含安全管理资料）4）单位工程竣工图登记表5）施工日记（施工日记由施工员填写，安全施工日志由安全员填写，两种施工日志都由资料员收集）（五）、图纸会审及变更洽商记录1)图纸会审记录（一）、（二）2）工程变更单3）施工现场签证单（六）、工程报验文件1）报验申请表（分项、分部工程）2）工程竣工报验单（单位工程）（七）、工程中间验收交接文件分部（子分部）工程中间验收交接记录（八）、施工技术总结二、施工过程中的资料：1、收集场地移交的时间、地点、施工部位等资料2、项目周报（每月15号为上半月周报，14号前提交上半月周报，每月最后一天提交下半月周报）3、月进度确认函（需每月25日前提交）4、资料登记台账（每月底提交），每次新增的容用颜色区分，开工报告或开工令，竣工报告扫描发回公司。

5、总进度计划和月进度计划或者周进度计划6、工程部交工程中心有关表格汇总，如有不清楚的可与笙联系7、258项目施工管控指引相关表格的收集及填写8、甲方、监理、总包或其他单位发于我司的资料收集9、签证单、设计变更单、联系单等资料（资料员需及时收集、整理好做个台账）10、质量技术交底及安全技术交底11、材料进场报审资料（含检验报告、合格证，此报告必须在使用中两年有效，复印件必须加盖供货方单位的公章）12、施工及各项隐蔽验收记录13、各种材料送检资料及检测报告收集登记14、检验批验收记录15、分项工程验收记录、分部（子分部）工程验收记录16、安全资料（包括新工人三级教育及汇总表、工人花名册及复印件、联系，特种作业证登记、各岗位职责、各制度）三、竣工验收准备阶段：1、竣工图的收集、整理及监理单位签字盖竣工图章，做目录表每页登记及打印角码，竣工图目录表可根据各地归档目录来登记。

2、3、（竣工图移交公司时需提供纸质版与电子版）4、工程竣工验收申请表5、工程竣工质量验收记录文件1）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录2）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能3）单位（子单位）工程观感质量检查记录4）单位（子单位）工程质量竣工验收记录5）房屋建筑工程竣工验收报告（或甲方要求的验收报告格式，验收完后必须双方都需盖公章）6、房屋建筑工程质量保修书7、竣工资料整理、成册8、结算书9、其它重要的施工工序照片或录像10、工程竣工后建筑物照片或录像资料11、甲供材进场验收单及退货单；12、水电用量记录表或其他移交表；13、其他（甲方所要求提交资料）国优申报流程及现场复查注意事项“全国建筑工程装饰奖”简称国优，由中国建筑装饰行业协会组织评选。

此奖项是建设部批准设立的中国建筑装饰行业的最高荣誉奖，在社会各界已经产生了巨大的影响，已经得到了社会各界的广泛认同。

获得此项荣誉是对项目部及负责人的工作肯定，也是施工单位和业主方的荣耀。

由于国优指标数量有限，申报工作难度较大，所以需要项目部全力配合才可完成此项工作。

一、国优申报程序首先在项目所在地装饰行业协会由市优到省优逐级申报，获得省级协会推荐后方可申报国优，部份省市和直辖市可免申报市优。

所有申报工作由集团总工办资质评优部负责，项目部配合。

二、现场复查注意事项1、省优复查时间约2015年4月，国优复查时间约2015年8月份，每次复查时需项目现场负责人及资料员到现场迎检。

2、申报前项目负责人需事先跟业主方做好沟通工作，取得业主方的同意和支持，由于所有申报表格需业主方盖章同意方可申报，现场复查时还需业主方对我施工方质量及服务方面作肯定评价。

3、项目负责人应事先对复查现场进全面检查，对现场复查时专家组可能的行进路线、检查的部位进行预先规划，对影响复查观感的问题应尽量提前进行修复、清理。

4、复查过程中项目负责人需向专家作简单汇报，汇报容主要体现工程概况、亮点和难点部份等，因此要提前作好汇报材料准备。

5、复查专家都是行业类的资深人士，我们要热情接待，尊重专家，每次复查过程也是项目人员学习和改进的一次很好机会，希望相关人员认真听取、虚心接受，不要过度地解释和狡辩，做好记录。

附件：国优工程资料要求（装饰）资料（需要提供原件）：是反映整个工程质量的完整记录，标准分20分公共部分申报国优所需资料：工程项目档案的质量要求第一条工程文件的归档围（一）对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。

第二条工程文件归档的质量要求（一）归档的工程文件应为原件。

（二）工程文件的容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规、标准和规程。

（三）工程文件的容必须真实、准确，与工程实际相符合。

（四）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

（五）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。

（六）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4（297mm×210mm），图纸应采用国家标准图幅。

（七）工程文件的纸应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸。

图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。

计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

（八）所有竣工图均应加竣工图章和设计出图专用章。

1、竣工图章的基本容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

竣工图章尺寸为：50mm×80mm。

竣工图章应使用不褪色红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

2、竣工图示如下图：（九）利用施工图改绘竣工图，必须以变更图章标明变更修改依据，变更图章尺寸为：35mm ×15mm 。

变更图章可以采用以下几种形式：（十）凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图，并在图标上方或旁边以文字注明变更修改依据。

（十一）对发生设计变更的工程项目，要求编制设计变更汇总表，该汇总表组卷时应放在所有设计变更通知单之前。

（十二）不同幅面的工程图纸应统一叠成A4幅面（297mm ×210mm ），横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针方向向折，图标栏露在外面（按《技术制图复制图的折叠方法》）（GB/T10609.3-89）。

第三条工程文件归档的时间、套数要求（一）归档的时间：1、根据建设程序和工程特点，归档可以分阶段分期进行，也可以在单位或分部工程通过验收后进行。

2、勘察、设计单位应当在任务完成时，施工、监理单位应当在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。