办公楼交付标准
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配置标准目录表
一、建筑部份：
部位配置方案
室外部份外墙
基座石材
上部半隐框玻璃幕墙
外遮阳无
太阳能无
保温外墙岩棉
围院门
单元门无
信报箱由当地邮政部门确定（选择较为经济的不
锈钢形式）
门禁系统刷卡（普通非可视）
雨水管颜色UPVC管材（内排水）
入户室外台阶石材（看样定）
窗型材幕墙、断热铝合金框（具体按节能计算）
公共部位
入户门厅详：公共区域精装修
楼梯间
楼梯间楼地面、
踢脚线
裙房楼梯间1~3层地砖，踢脚线地砖；
主楼楼梯间：水泥砂浆地坪，踢脚线地砖；
楼梯间墙面、顶
棚
乳胶漆
楼梯栏杆铁栏杆木扶手（商业部份不锈钢扶手）
护窗栏杆黑方管，满足审图、验收；
电梯及扶梯电梯（三菱），扶梯（迅达）
电梯间及走道详：公共区域精装修
户内
办公
商铺
地面水泥楼面压光（具体按玻化砖设计预留面
层厚度）
墙面、顶棚白水泥批嵌
室内门预留洞口
进户门
形式
钢质入户门（普通锁）
材质
锁
二、公共区域精装修：
档次装修标准
部位材质品牌
一层门厅墙面石材
地面石材，局部拼花造型吊顶石膏板造型吊顶
其他
一层电梯厅墙面石材
地面石材
吊顶石膏板造型吊顶
其他墙面局部工艺造型墙饰
标准层电梯厅墙面石材，局部拼花造型
地面玻化砖冠军吊顶石膏板造型吊顶
其他
标准层公共走
道墙面玻化砖及木饰面墙饰冠军地面玻化砖，局部拼花造型冠军吊顶石膏板
其他
卫生间墙面防滑地砖冠军地面玻化砖冠军吊顶石膏板
其他科勒洁具科勒
三、设备部分：
部位配置标准
公共部位公共部
位
雨水管按原设计蓝图
电气公共照明按原设计蓝图
户内
电气
有线电视预留至各楼层管井
户内电话预留至各楼层管井
户内网络预留至各楼层管井
安防系统不设置
多媒体箱不设置
等电位箱不设置
额定功率按设计蓝图预留至各楼层强电间
室内照明按设计施工
插座数量按设计施工
给排水给水预留至各楼层卫生间预留一个给水点排水按设计施工
计量供水分层计量
三、设备部分：
部位配置标准
户内计量供气分层设置
供气不设置
室内新风系统不设置
中央除尘系统不设置
家庭直饮水系统不设置
集中供热水系统不设置
空调预留VRV多联机位置
四、智能化系统部分：
部位配置标准
智能化对讲系统不设置
周界防越报警系统不设置
电子巡更系统不设置
背景音乐及紧急广播
系统
不设置
车辆出入管理系统不设置
闭路电视监控系统设置各楼层公共部分电梯三方对讲系统设置
电梯刷卡到本层不设置
门禁一卡通系统不设置
一、二家庭安防系统不设置
煤气泄露报警系统不设置
电子公告牌显示系统不设置
家庭生活粉碎机不设置
智能化系统品牌档次中档