商铺租赁合同违约通知
租约合同违约通告范文模板
租约合同违约通告范文模板尊敬的（租户姓名）：根据我们在（租赁合同签订日期）签署的租赁合同（合同编号：XXX），您作为房屋租赁的承租人，应当遵守合同的各项规定并按时履行租金支付义务。
然而，我们不得不向您发出本通告，原因如下：一、拖欠租金根据合同约定，您每月应在（租金支付日期）前将租金支付至我方账户，但是由于您于（拖欠租金日期）未按时支付本月租金，您目前欠付的租金金额为（应付租金金额），为此我们提醒您尽快结清逾期款项。
二、房屋违规使用根据合同规定，您不能将房屋用于非法活动，改变原有结构，私自装修等违规行为。
但是我们获知您在（违规发生日期）将房屋私自改变了原有结构或进行了其他违规行为，我们要求您立即停止该行为并恢复原状。
三、扰乱邻居生活根据合同规定，您在居住过程中必须保持安静，不得扰乱邻居生活，不得进行违法违规行为。
但是我们收到多位邻居反映称，您在（扰乱邻居发生日期）夜间大声喧哗，影响了他们的日常生活。
我们要求您注意邻里关系，并保持居民间的和谐。
四、擅自转租根据合同规定，您不得擅自将房屋转租给他人。
但我们获知您在（擅自转租日期）擅自将房屋转租给第三方，此行为违反了合同约定，我们要求您立即停止转租行为。
五、其他违约行为此外，根据合同的其他条款，我们发现您存在其他违约行为，如不定期清洁卫生，损坏房屋设施等。
我们要求您以后注意遵守合同规定，不再出现类似情况。
根据以上情况我们正式通知您，您已经违约，根据租赁合同约定，我们要求您在接到本通知之日起（XX）日内结清全部欠款并恢复原状，否则我们将有权采取进一步法律措施。
同时，我们保留解除合同的权利，如我们未收到您的回复，我们将启动相应程序。
请您务必重视此事，及时采取行动，谢谢合作。
特此通知。
房东签名：日期：租户签名：日期：。
商铺租赁合同违约通知(1)
商铺租赁合同违约通知
日期：[填写日期]
致：[商铺租赁合同违约方名称]
本人代表[出租方名称]，在本次书面通知中，我要正式指出你方对于商铺租赁合同的违约行为，并要求你方立即采取必要的补救措施。
根据我们之间签订的商铺租赁合同，你方有义务履行合同规定的条款和条件。
然而，经过我们的认真审查，我们发现你方未能按合同约定履行的情况。
根据商铺租赁合同的第[填写具体条款]条，你方违反了条款：[填写具体违约条款]。
根据合同，你方应当支付违约金或采取其他方式进行补偿。
我们要求你方尽快履行合同约定的义务，并补偿我们由于你方违约行为而遭受的损失。
请注意，根据商铺租赁合同的第[填写具体条款]条，如果你在收到本通知后[填写具体期限]内未能采取相应措施来解决合同违约问题，我们将不得不采取进一步的法律行动并寻求法律救济。
我们希望能够通过友好协商的方式解决此事，避免进一步的法律纠纷。
在考虑到你方付出违约金或补偿的能力后，我们也愿意听取你方的解释和提出合理的解决方案。
我们希望能够达成一个满意的解决办法，以维护双方的权益和商誉。
请你在收到本通知后的[填写具体期限]内，回复我们关于你方对违约行为的解释和提出解决方案的意见。
如果我们在截止日期前没有收到你方的回复或得到满意解决，我们将不得不采取法律行动，并寻求法律救济。
请接受这封通知的严肃性，并恪守我们之间签订的商铺租赁合同。
我们希望这只是一次小的误解，并期待你方积极解决问题，以恢复和谐合作关系。
如有任何疑问，请随时与我联系。
期待尽快得到你的回复。
此致
[出租方名称]
日期：[填写日期]。
租赁合同违约通知书模板
租赁合同违约通知书模板尊敬的租户：我方与贵方签署的《租赁合同》已有违约情况发生。
根据合同规定，我方特向贵方发送本违约通知书。
希望贵方能够认真履行合同义务，并尽快解决违约问题。
一、违约情况：根据我们的记录，以下是贵方存在的违约行为：1. 未按照约定时间支付租金：根据合同规定，贵方应于每月1日前支付当月的租金。
然而，截至目前，贵方尚未支付本月租金。
2. 未经允许擅自改装房屋：合同明确规定，贵方不得未经房东同意进行房屋的改装或装修等行为。
然而，我方注意到贵方私自擅改房屋结构，并对房屋内部进行了重大改动。
二、合同约定：1. 合同违约责任：根据《租赁合同》第X条款，如一方违约，对方有权要求违约方根据事实承担相应的违约责任。
因此，我方要求贵方立即履行合同义务。
2. 违约处理措施：根据《租赁合同》第X条款，在发生违约情况后，一方有权要求违约方在X天内纠正违约行为或补救损失。
如果贵方在规定的期限内未能改正违约行为，我方有权采取进一步必要的法律措施来维护自身权益。
三、解决方案：我方要求贵方在接到本通知书后的X天内，采取以下措施：1. 立即支付所有拖欠的租金：请贵方立即支付本月租金，并在之后的每个月按时支付租金，直至合同期满。
2. 恢复原状：请贵方立即将房屋恢复到与租赁合同签订时相同的状态，包括但不限于将房屋结构、装修和家具等恢复到原状。
如果贵方能够在指定期限内解决违约问题，我方将考虑继续履行合同，并给予适当的警告；否则，我方将不得不考虑采取进一步法律行动，追究贵方的违约责任并要求赔偿。
请务必重视并积极回应本通知书。
如有需要，我方愿意与贵方协商解决方案，以避免过度法律纠纷的发生。
祝贵方顺利解决违约问题。
此致敬礼[您的姓名][您的联系方式][日期]。
解除商铺租赁合同通知书电子版3篇
解除商铺租赁合同通知书电子版3篇篇1【解除商铺租赁合同通知书】尊敬的商铺租赁公司：我方于（日期）与贵公司签订了《商铺租赁合同》，约定承租位于（商铺地址）的商铺，租期为（租期时长）。
因故，我方无法继续经营该商铺，特此向贵公司提出解除合同的申请。
根据《商铺租赁合同》的相关条款和协商一致的原则，我方提出解除商铺租赁合同的请求，并希望双方协商解除合同的具体事宜。
我方愿意按照合同约定的解除条款支付相应的违约金，并保证在解除合同后及时清空商铺并退还相关租赁设备。
我方诚挚感谢贵公司在过去的合作期间给予的支持与帮助，我方也会尽力配合好解除合同的事宜，确保双方的权益得到充分的保障。
在此，我方再次表示诚挚的歉意，并希望双方能够友好协商解除合同的相关事宜。
希望贵公司能够谅解并支持我方的决定。
谢谢！此致敬礼（您的名字）（联系方式）篇2解除商铺租赁合同通知书尊敬的租赁方：您好！我们是XXX商铺的租赁方，现代通过此函告知您，因特殊原因，我们需要提前解除本商铺的租赁合同。
根据双方签订的《商铺租赁合同》，我们原本约定合同期限为XX 年，租赁期间为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
然而，由于我们的经营计划发生了变化，我们不得不提前结束租赁关系。
在此向您表示诚挚的歉意，对因此给您带来的不便，我们深感遗憾。
为确保解除合同的顺利进行，我们愿意承担相应的法律责任，按照合同约定支付解除合同的违约金，并在解除合同时进行相应的赔偿。
同时，我们会在与您商议确定好解约日期的前XX天内，将商铺内的所有设备、物品进行清理，并妥善交还给您。
请您协助我们进行交接工作，以便双方可以顺利解除合同。
希望尊敬的租赁方能够理解我们的困难并给予谅解。
我们尊敬地请求您尽快与我们联系，确认解约日期以及协商相关事宜。
最后，再次向您表示诚挚的歉意，并感谢您在租期内给予我们的支持和信任。
此致敬礼！XX年XX月XX日解除商铺租赁合同通知书尊敬的租赁方：您好！我们是XXX商铺的租赁方，现代通过此函告知您，因特殊原因，我们需要提前解除本商铺的租赁合同。
商铺欠租违约解除合同通知书范本
商铺欠租违约解除合同通知书尊敬的[商铺租户名称]：您好！本函旨在正式通知您，根据我们双方签订的《商铺租赁合同》（以下简称“合同”），由于您未能履行合同中约定的租金支付义务，我们不得不采取解除合同的措施。
以下是本通知书的详细内容：一、合同基本信息•合同编号：[合同编号]•签订日期：[签订日期]•租赁期限：[租赁期限]•租金支付方式：[租金支付方式]•租金支付周期：[租金支付周期]二、违约情况说明根据合同约定，您应于每个[租金支付周期]的[具体日期]前支付租金。
然而，截至[违约日期]，您已逾期[逾期天数]未支付租金，累计欠缴金额为[欠缴金额]元。
三、违约后果根据合同[具体条款编号]条的规定，逾期支付租金超过[约定天数]天，出租方有权单方面解除合同，并要求承租方支付违约金[违约金金额]元。
四、解除合同通知鉴于您的违约行为，我们正式通知您，自本通知书发出之日起，双方签订的《商铺租赁合同》即刻解除。
请您在接到本通知书后[具体天数]天内，搬离商铺，并按照合同约定支付所有欠缴租金及违约金。
五、后续事宜1.请您在搬离商铺时，确保商铺的设施设备完好无损，如有损坏，需照价赔偿。
2.请您在搬离商铺后，将商铺钥匙及所有相关文件交还给我们。
3.如您在规定时间内未搬离商铺或未支付欠缴租金及违约金，我们将采取法律手段维护我们的权益。
六、联系信息如您对本通知书有任何疑问或需要进一步沟通，请通过以下方式联系我们：•地址：[出租方地址]•联系人：[出租方联系人]•联系电话：[出租方联系电话]请您认真对待本通知书，并按照要求及时履行您的义务。
我们期待您的合作，并希望此事能够得到妥善解决。
此致敬礼！[出租方名称][出租方代表签名][发出日期]请根据实际情况填写上述下划线部分的具体信息。
本通知书应以书面形式送达至商铺租户，并保留送达凭证以备后续可能的法律程序。
商铺租赁合同违约通知简版修正
商铺租赁合同违约通知
尊敬的商铺租赁合同受托方：
我们遗憾地通知您，根据我们之间签订的商铺租赁合同，您作
为商铺租赁合同的受托方，已经违反了合同中的一项或多项条款。
根据合同条款，受托方应当履行以下职责：
1. 对商铺进行必要的维护和保养，保持商铺的良好状态。
2. 按时支付租金和其他相关费用。
3. 遵守商铺租赁规定，不得以任何形式干扰其他商户的正常经
营活动。
，我们在过去的一段时间里注意到以下违约行为：
1. 商铺的维护和保养工作不到位，导致商铺的设施和装修状况
下降。
2. 您对租金和其他相关费用的支付出现了延迟。
3. 您的经营活动干扰了其他商户的正常经营，造成了经济损失。
我们希望您能意识到这些违约行为对我们的合作关系和商铺的
整体经营造成的严重影响。
合同的履行是受托方和委托方的共同责任，我们期望双方能够共同努力，解决这些问题。
基于合同条款，我们要求您立即采取必要的措施，纠正以上违约行为，并在三个工作日内提交书面承诺，确保不再发生类似的违约行为。
如果您无法履行合同条款并纠正违约行为，我们将不得不考虑解除合同的可能性。
我们希望能够避免采取这样的措施，因为合同解除将带来不便和经济损失。
我们也希望您对商铺租赁合同的重要性有深刻的认识，并采取必要的行动来确保双方能够继续合作。
如果您有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我们联系。
我们希望能够以和解的态度解决问题，并维护双方的合作关系。
感谢您的合作和支持。
敬祝商祺，
[委托方名称]
[联系人]
[日期]。
解除商铺租赁合同通知书范本3篇
解除商铺租赁合同通知书范本3篇篇1尊敬的商铺租赁方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现因某些原因，我方决定解除与贵方签订的商铺租赁合同。
特此通知如下：一、背景和原因自双方签订商铺租赁合同以来，由于市场环境变化、经营策略调整等原因，导致我方无法继续按照原合同继续履行相关义务。
经过深思熟虑和内部评估，我方决定解除与贵方的商铺租赁合同。
二、通知内容1. 解除合同时间：自本通知书发出之日起，商铺租赁合同即被解除。
2. 结算事宜：（1）合同解除后，双方需按照合同约定进行结算，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等费用的清算。
（2）贵方应将商铺交还我方，并拆除自行安装的设施、设备等，恢复商铺原状。
（3）如贵方有逾期未支付的款项，应在合同解除后七日内支付完毕。
3. 违约责任：贵方应当按照合同约定承担违约责任，如因贵方原因导致合同提前解除，贵方应承担相应的违约责任。
4. 后续事宜：合同解除后，双方应遵守诚实信用原则，妥善解决与本次租赁相关的后续事宜。
三、法律效应与权利救济1. 本通知书的法律效力：本通知书一旦发出，即产生法律效力。
2. 权利救济：如贵方对本通知书的解除决定存在异议，可以在收到本通知书之日起七日内向我方提出书面异议，并说明理由。
如双方无法达成一致意见，我方保留通过法律途径解决的权利。
四、注意事项1. 请贵方在收到本通知书后，按照本通知书的要求办理相关事宜。
2. 请贵方尽快安排搬迁，并确保搬迁过程中不损坏商铺设施和物品。
3. 请贵方在合同解除后遵守相关法律法规，不得在商铺所在地继续从事与本次租赁无关的经营活动。
五、其他条款1. 本通知书的解释权归我方所有。
2. 未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
3. 本通知书一式两份，我方和贵方各执一份。
六、联系方式地址：[具体地址]电话：[联系电话]联系人：[联系人姓名]特此通知。
（以下无正文）租赁方（盖章）：________ 日期：_______收件人（签字）：________ 日期：_______篇2尊敬的商铺租赁方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现因某些原因，我方决定解除与贵方签订的商铺租赁合同。
商铺欠租违约解除合同通知书范本(3篇)
第1篇尊敬的[承租方全称]：我方[出租方全称]（以下简称“出租方”）与贵方[承租方全称]（以下简称“承租方”）于[签订合同日期]签订了《[商铺名称]租赁合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。
合同约定承租方租赁位于[商铺地址]的商铺，租赁期限为[起租日期]至[到期日期]，租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。
根据合同约定，承租方应按时足额支付租金。
然而，经出租方多次催告，截至[通知书发出日期]，承租方仍未按照合同约定支付租金，已构成严重违约。
现将具体情况及解除合同的通知如下：一、违约事实1. 租赁期间，承租方未按合同约定支付租金，具体欠款金额为人民币[欠款金额]元。
2. 尽管出租方多次通过电话、短信、书面通知等方式催告，承租方仍未在合理期限内支付欠款。
3. 承租方在租赁期间存在其他违约行为，如擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。
二、违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条及合同约定，承租方应承担以下违约责任：1. 支付欠款本金及逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 承担出租方因此产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用。
3. 如有损害出租方合法权益的行为，还应承担相应的赔偿责任。
三、解除合同鉴于承租方严重违约，且经多次催告仍未履行支付租金的义务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项之规定，出租方决定解除与承租方签订的《[商铺名称]租赁合同》。
具体如下：1. 本通知书送达之日起，合同自即日起解除。
2. 承租方应立即搬离租赁商铺，并清理现场，不得留存任何物品。
3. 承租方应在接到本通知书之日起[合理期限]内，向出租方支付欠款本金及逾期利息。
4. 如承租方拒绝搬离或清理现场，出租方有权采取必要措施，包括但不限于强制搬离，由此产生的费用由承租方承担。
四、其他事项1. 本通知书送达后，承租方如对解除合同有异议，可在接到本通知书之日起[合理期限]内向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺租赁合同违约通知
商铺租赁合同违约通知尊敬的商铺租赁合同违约方，经过多次协商和妥善处理，我方不得不向贵方发送本通知，就商铺租赁合同违约一事提出严正抗议并要求贵方采取必要的补救措施。
首先，根据我们之间签订的商铺租赁合同，合同编号为XXXXX，贵方作为商铺租赁合同的承租方，负有遵守合同条款的义务。
然而，不幸的是，贵方存在重大违约行为，严重违反了合同约定。
其次，根据合同条款的规定，我方要求贵方立即补偿我方由此造成的直接和间接损失，包括但不限于租金损失、维修费用、法律费用等。
根据我方的初步测算，预计所需赔偿款项约为XXXX元。
请贵方合理评估这一金额并在XXXX个工作日内将该金额支付至我方指定账户。
同时，我们希望贵方在收到本通知后的XXXX个工作日内，立即停止继续违约行为，并为违约行为造成的损失采取有效措施予以修复。
协商解决是我们首要选择，我们愿意与贵方共同商讨解决方案。
如果贵方未能在规定的时间内履行上述要求，我方将不得不采取法律手段维护自身利益。
最后，我们希望贵方认真对待此次违约通知，及时与我方取得联系，并就此事进行沟通和解决。
我们相信只要双方本着诚信的态度，通过友好协商，我们可以找到双方都能接受的解决方案，以保持商业关系的和谐和稳定。
在此重申，我们对贵方的违约行为表示强烈不满，我们将对贵方的违约行为采取一切法律许可的手段来维护自身权益。
同时，我们也希望贵方认识到违约行为所带来的后果，并及时补救，以避免进一步的纠纷和损失。
我们将保留一切追究合同责任的权利，并就此次违约行为保留法律追诉的权利，请贵方慎重对待。
期待贵方与我们尽快联系并解决此事。
此致敬礼发出方名称：XXX公司日期：XX年XX月XX日。
商铺租赁合同违约责任告知函
商铺租赁合同违约责任告知函合同编号：____________________________签署日期：____________________________签署地点：____________________________协议方信息：租赁方（出租方）姓名：____________________________身份证号码：____________________________承租方（租客）姓名：____________________________身份证号码：____________________________背景说明合同背景本函旨在就商铺租赁合同中的违约责任进行告知，以保障合同的正常履行，并明确违约责任的处理方式。
租赁合同信息合同编号：____________________________商铺位置：____________________________租赁期限：从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日违约责任告知违约情况1.1 租金支付违约承租方应在每月__________日前支付租金，逾期支付的情况将视为违约。
1.2 使用目的违约承租方应按照合同约定的用途使用商铺，擅自改变用途的情况将视为违约。
1.3 维护保养违约承租方应对商铺进行正常的维护和保养，如有损坏未及时修复的情况，将视为违约。
违约责任2.1 违约金如承租方发生违约，需支付违约金__________元，具体金额根据实际违约情况计算。
2.2 损失赔偿承租方需对因违约行为导致的所有损失进行赔偿，包括但不限于修复费用、租金损失等。
违约处理程序3.1 通知与改正租赁方应书面通知承租方违约情况，承租方需在收到通知后的______日内进行改正。
3.2 进一步处理如承租方未在规定时间内改正违约行为，租赁方有权采取进一步措施，包括但不限于解除合同、索赔等。
租赁合同违约和赔偿通知书
租赁合同违约和赔偿通知书尊敬的租户：根据双方在租赁合同中约定的内容，您作为租赁人违反了合同规定，造成了损害。
现根据合同条款，我方将向您发出租赁合同违约和赔偿通知书，详细说明您的违约行为以及应承担的赔偿责任。
一、违约行为描述：根据租赁合同条款，您同意在租赁期限内履行以下义务：1. 按时支付租金及相关费用；2. 妥善使用和保管租赁物；3. 维护房屋内外的整洁及良好环境；4. 不擅自改变房屋结构或进行大规模装修；5. 不进行违法违规活动。
然而，我们发现您存在以下违约行为：1. 连续三个月未按约定时间支付租金；2. 未经允许进行了大规模装修，且造成房屋损坏；3. 多次举办违法违规活动，扰乱了小区安宁。
二、违约责任与赔偿要求：基于您的违约行为给我们造成了严重损失，我们要求您承担以下违约责任与赔偿：1. 按照合同规定，立即支付所有拖欠的租金及滞纳金，共计人民币XXXX元；2. 维修房屋损坏所需费用，共计人民币XXXX元；3. 扰乱小区安宁给其他居民生活造成的困扰，赔偿金额为人民币XXXX元。
请您在收到本通知书之日起的三日内，履行支付上述赔偿责任。
请您将款项汇至以下指定账户（账户信息详见合同附件），并将支付凭证发送至我们指定的电子邮件地址。
如您无法按时支付或提供支付凭证，我们将采取进一步法律行动以维护我们的权益。
如您对本通知书有任何疑问或异议，请在收到通知书后的三日内书面回复，我们将视为您接受通知书内容并愿意承担相应的赔偿责任。
如您不回复或拒绝履行赔偿责任，我们将采取法律手段追究您的法律责任。
请您务必认真对待此通知书内容，并在法律规定的期限内履行相应的赔偿责任，以免给双方造成更大的损失。
感谢您的合作与理解。
祝商祺！此致XXXX公司日期。
商铺租赁合同违约通知
商铺租赁合同违约通知一、违约背景根据《商铺租赁合同》（简称“合同”），甲方与乙方于某年某月某日签订了商铺租赁合同，商铺位于某地某小区某号楼。
根据合同约定，乙方承诺在租赁期内按时支付租金，并履行其他相应责任。
然而，乙方未能履行合同规定的租金支付义务，从而构成了对合同的违约行为。
为了解决违约问题，甲方特向乙方发出本通知，提出了相应的违约处理措施，以期乙方能够及时履行合同义务，并消除违约行为的影响。
二、违约事实根据合同条款，乙方应于每月的1日将当月租金支付至甲方指定的账户。
然而，在某年某月某日，甲方未收到乙方当月租金的支付。
根据甲方内部调查，乙方未支付租金的原因是发生了资金短缺问题。
然而，乙方未提前与甲方协商解决该问题，也未提供任何有效的理由说明。
据此，甲方认定乙方构成了对合同的违约行为，并保留追究乙方相应法律责任的权利。
三、违约处理措施鉴于乙方违约事实明确，甲方决定采取违约处理措施：1.第一次违约：甲方向乙方发送本《商铺租赁合同违约通知》并提醒乙方立即履行支付租金的义务。
同时，乙方需缴纳违约金，违约金金额为每天逾期未支付租金金额的 2%。
2.第二次违约：若乙方在本通知发送之日起3天内未支付逾期租金及违约金，则甲方将提交违约事宜给相关仲裁机构，并保留解除合同的权利。
3.第三次违约：若乙方在仲裁裁决作出后仍未履行相关义务，则甲方将解除《商铺租赁合同》，并要求乙方赔偿相应损失，并追究乙方的法律责任。
四、违约通知要求乙方应立即履行义务：1.在本通知发出后的3天内，支付逾期租金及违约金。
2.在本通知发出后的3天内，提供有关资金短缺原因的解释和解决方案。
同时，甲方希望乙方了解违约行为将对其信用记录和商业声誉产生负面影响，并希望尽快解决违约问题，以免双方关系进一步恶化。
乙方可通过方式与甲方联系，以解决本次违约问题：•联系人：（填写甲方联系人姓名）•联系方式：（填写甲方联系方式）•地质：（填写甲方联系地质）五、补充条款1.本通知自发出之日起生效。
商铺租赁合同违约通知(2023范文免修改)
商铺租赁合同违约通知尊敬的租赁商户：根据商铺租赁合同第X条第X款的规定，您作为商铺租赁合同的承租方，根据我们收到的信函和附件的内容，我们不得不对您违约行为进行警告和制止。
根据合同约定，我们租出的商铺用于经营目的，并在合同中明确规定了租赁期限、租金支付及其他双方义务。
然而，遗憾的是，我们收到的投诉和调查结果表明，您未能履行您在合同中所承担的责任和义务。
具体来说，是您违反合同条款的行为：1. 违约支付租金：合同明确规定您需要在每月X号之前支付租金，然而，我们注意到，您已经连续三个月未按时支付租金。
这严重影响了我们的合同履行和经营秩序的正常进行。
2. 营业范围违规：合同中明确规定了商铺的合法营业范围，然而，我们收到多份投诉表明您在商铺经营过程中违反了营业范围的规定。
这不仅违反了合同约定，也可能对商铺和其他商户造成负面影响。
3. 商铺维护不善：我们的合同中明确规定了您作为商铺租赁方应当对商铺进行合理维护和保养，然而，多次检查发现商铺存在保洁不到位、设备维护不当等问题。
这违反了您在合同中的义务，并对商铺造成了损害。
基于上述违约行为，我们要求您立即采取行动：1. 无条件支付所有拖欠的租金，并在每个月的指定日期按时缴纳后续租金。
2. 立即停止违规营业行为，严格按照合同规定的营业范围进行经营。
3. 立即对商铺进行维护和保养，确保商铺的整洁和设备的正常运转。
请您务必在收到此通知后的X天内完成上述要求。
如果您不履行上述义务，我们将不得不采取法律行动来维护我们的合法权益，并保留追究您违约行为所产生的一切经济损失的权利。
与此同时，我们也希望您能够认真对待合同的履行，并积极采取措施纠正已经存在的问题，以维护我们合作的长期稳定关系。
如果您对于上述违约行为有任何疑问或需要进一步的解释，请及时与我们联系。
我们也欢迎面谈以寻求解决办法。
我们相信，通过双方的积极沟通和合作，我们能够解决目前的问题并重建合同关系。
衷心希望您能够对此通知予以关注，并采取积极的行动。
通用范文(正式版)商铺租赁合同违约通知
商铺租赁合同违约通知通知编号: [合同编号] 日期: [当前日期]尊敬的[商铺租赁合同违约方姓名],根据我方所持有的[商铺租赁合同编号]，并根据该合同规定的条款，我们在此正式通知您，您违反了合同条款：1.违约事项:违约方未按照合同规定的租金支付周期，未按时缴纳租金。
2.合同条款:根据[商铺租赁合同编号]，在第[合同条款编号]条款中规定，您有义务按时支付租金，并且违约金将适用于逾期付款。
基于上述情况，依据合同规定，我们要求您立即采取行动：1.立即支付拖欠的租金:您被要求支付的拖欠金额为[拖欠租金金额]。
请您在接到本通知之日起[指定期限]内支付上述款项。
2.支付违约金:您违约租赁合同所引发的违约金应根据合同约定支付。
请将违约金[违约金金额]一并支付。
3.确保不再违约:请您确保在今后的租赁合同有效期内按时支付租金，避免再次发生违约行为。
如果您在接收到本通知后指定期限内未采取任何行动，我们将不得不采取进一步的法律手段来维护我们的权益。
请注意，根据合同规定，如果您继续违反租赁合同的条款，我们有权解除该合同，并要求您赔偿由此产生的一切损失。
请您尽快与我们联系，以解决问题，并避免采取更进一步的举措。
我们希望您能尽快妥善处理这个问题，以维护合同的有效性。
请将拖欠金额和违约金支付至账户：账户名称: [账户名称]银行名称: [银行名称]账户号码: [账户号码]如果您有任何疑问或需要进一步解释，请随时与我们联系。
我们将竭诚为您解答。
我们对您的积极合作和尽快解决此事表示感激。
此致[您的姓名] [您的职位] [您的联系方式] [日期]。
商铺租赁合同违约通知
商铺租赁合同违约通知尊敬的商铺租赁合同违约方，我们是您所租赁商铺的房东，根据我们之前签订的商铺租赁合同，您作为商铺租赁方，有义务按照合同的规定履行相应的义务。
然而，我们遗憾地得知，您违反了合同的约定，导致合同无法正常执行。
根据合同第X条第X款的规定，我们要求您立即停止违约行为，并在收到本通知后的X天内做出补救措施，恢复合同的正常履行。
具体的违约行为包括但不限于以下情况：1. 未按合同约定的时间支付租金。
根据合同第X条第X款的规定，您应当在每月的X号前支付当月的租金。
然而，您未能按时支付X月份的租金，已经拖欠了X天。
2. 未经我们书面同意，擅自将商铺转租给第三方。
根据合同第X条第X款的规定，您不得将商铺转租给任何第三方，除非我们事先书面同意。
然而，我们得知您将商铺转租给了其他人，并且收取了租金。
3. 未经我们书面同意，擅自改变商铺的使用性质。
根据合同第X条第X款的规定，您不得擅自改变商铺的使用性质，包括但不限于将商铺用作住宅、娱乐场所等。
然而，我们发现您将商铺改变为娱乐场所，并且未经我们同意。
根据合同第X条第X款的规定，如果一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
考虑到您的违约行为给我们造成了一定的经济损失，我们要求您按照以下方式进行赔偿：1. 支付拖欠的租金。
根据合同第X条第X款的规定，您需要支付X月份的拖欠租金，合计金额为X元。
2. 支付违约金。
根据合同第X条第X款的规定，您需要支付X元的违约金，作为对您违约行为的补偿。
3. 承担相关的法律费用和追偿费用。
根据合同第X条第X款的规定，您需要承担我们为追偿所支付的律师费、诉讼费等相关费用。
请您在收到本通知后的X天内，将以上款项支付至我们指定的账户。
如果您未能按时履行支付义务，我们将不得不采取进一步的法律行动，包括但不限于向法院提起诉讼，追究您的法律责任。
同时，我们希望您能够认真对待合同，履行您作为商铺租赁方的义务，并采取措施避免类似的违约行为再次发生。
商铺租赁合同违约通知
商铺租赁合同违约通知1. 引言根据双方之间签订的商铺租赁合同，我们作为出租方（以下简称“甲方”），与您作为承租方（以下简称“乙方”）之间约定了商铺租赁的相关事宜。
然而，我们遗憾地通知您，乙方已经违反了合同的内容。
根据合同条款，我们将在本通知中明确违约事由，并提出相应的违约责任要求。
2. 违约事由根据商铺租赁合同的规定，乙方应遵守以下条款（列举合同中相关条款）：•第X条：乙方应按时支付租金，并在合同约定的日期内交付租金；•第X条：乙方应按照约定的方式和时间维护和保养商铺设施；•第X条：乙方应按照合同约定的用途使用商铺，并不得擅自改变用途；•…经核实，乙方存在以下违约事由：1.未按时支付租金：根据合同约定，乙方应每月15日前支付当月的租金。
然而，自上个月起，乙方已拖欠两个月的租金；2.未按时维护和保养商铺设施：多次检查发现，乙方未能按合同约定的维护和保养商铺设施的标准进行维护，导致设施的损坏和脏乱状况的出现；3.擅自改变用途：近期，我们发现乙方在商铺内进行了擅自改变用途的行为，将商铺用作非法营利性活动，并未经我们事先批准。
根据合同，乙方的上述行为明显违反了租赁合同的规定。
3. 违约责任根据商铺租赁合同的规定，乙方应承担以下违约责任：1.按时支付租金：乙方应立即支付拖欠的两个月租金，并按照合同约定的时间进行后续的租金支付；2.维护和保养商铺设施：乙方应立即将商铺设施恢复至合同约定的状态，并承担损坏设施的修复费用；3.恢复商铺用途：乙方应立即停止擅自改变用途，并恢复商铺的合同约定用途，否则将承担相应的法律责任。
我们希望乙方能够立即履行合同规定的违约责任，并积极改正和遵守合同的其他约定。
4. 违约后果根据商铺租赁合同的规定，若乙方未能在收到本通知后的指定时间内履行违约责任，甲方有权采取以下措施之一或多个措施：1.解除合同：在乙方违约行为严重或多次违约的情况下，甲方可以解除商铺租赁合同，并要求乙方立即腾退商铺；2.要求赔偿：对于乙方的违约行为造成的损失，甲方有权要求乙方进行赔偿；3.其他法律救济：甲方可以依法采取其他法律手段对乙方进行追责。
商铺欠租违约解除合同通知书范本
商铺欠租违约解除合同通知书范本《商铺欠租违约解除合同通知书》尊敬的【商铺租赁合同签订方名称】：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，以及【商铺租赁合同编号】所约定的条款，现就您（们）与我公司签订的商铺租赁合同解除事宜通知如下：一、合同基本情况1. 双方于【签订日期】签订了《商铺租赁合同》（以下简称“本合同”），合同编号：【商铺租赁合同编号】，租赁商铺位于【商铺地址】。
2. 根据本合同的约定，您（们）应按期支付租金，并遵守我国法律法规及物业管理规定，合法使用租赁商铺。
二、违约情况1. 截至【通知日期】，您（们）尚欠租金【逾期租金金额】元未支付，已构成违约。
2. 您（们）未按照我国法律法规及物业管理规定使用租赁商铺，存在【具体违约行为描述】，已严重违反本合同的相关约定。
三、解除合同1. 鉴于您（们）的违约行为，我公司已履行催告义务，要求您（们）在【催告期限】内履行合同约定，但您（们）仍未履行。
2. 根据本合同第十一条“违约责任”的约定，您（们）的违约行为已导致合同无法继续履行。
3. 经我公司研究决定，自本通知书送达之日起，解除双方签订的《商铺租赁合同》。
四、后续处理1. 请您（们）在【解除合同后处理期限】内，将租赁商铺内的物品搬离，并将商铺恢复至合同约定的初始状态。
2. 请您（们）在本通知书送达之日起【诉讼时效】内，就合同解除事宜与我公司协商解决，如有争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同解除后，您（们）应向我公司支付因违约所造成的损失【损失金额】元。
五、其他事项1. 本通知书的送达方式为【送达方式，如：邮寄、直接交付等】。
2. 本通知书自送达之日起生效。
敬请予以关注，特此通知。
【出租方名称】【联系人】【联系电话】【通知日期】。
商铺租赁合同违约通知
商铺租赁合同违约通知商铺租赁合同违约通知尊敬的商铺租赁合同当事人：根据我们之间于年月日签订的商铺租赁合同，您作为租赁商户承租了位于商业街号的商铺。
，我们在近期发现您存在违约行为，根据合同规定我们不得不向您发送本违约通知。
违约事项根据商铺租赁合同第X条的规定，您作为商户在租赁期限内有如下违约行为：1. 拖欠租金：自年月日起至今，您未按合同约定时间支付租金，拖欠金额共计X元。
2. 未经允许进行店面改造：您在商铺内进行了未经批准的装修、改造或拆除工程，严重违反了合同约定的使用方式。
3. 擅自转租商铺：根据合同规定，您未经书面许可擅自将商铺转租给他人使用，严重违反了合同的规定。
4. 违反商铺使用规定：您未按照规定使用商铺，并且对商铺内设施、设备不加保护和维护，导致商铺质量下降，严重违反了合同约定。
违约责任根据商铺租赁合同第X条的规定，由于您的违约行为，我们有权采取以下措施：1. 解除合同：我们有权随时解除商铺租赁合同，并要求您立即搬离商铺。
2. 追究责任：根据合同约定，我们有权要求您承担因违约行为产生的损失，并追究您的法律责任。
3. 扣除押金：根据合同约定，我们有权扣除您的押金作为违约赔偿。
效力期限根据商铺租赁合同第X条的规定，本违约通知自送达之日起生效，持续有效。
合同解除方式如您能在收到本通知后的天内，全额支付拖欠租金并恢复商铺原状，我们可以考虑不解除合同，但您仍需承担相关违约责任和法律责任。
如有任何问题或疑虑，请及时与我们联系。
如下：- 联系人：[联系人姓名]- 方式：[联系人方式]请您认真对待此违约通知，并采取适当措施解决违约问题。
我们希望在租赁关系中能够遵守公平合理的合同约定，确保双方的合法权益。
敬祝商祺！[你的公司名称]。
商铺租赁合同违约通知
商铺租赁合同违约通知尊敬的先生/女士，鉴于您在商铺租赁合同中的违约行为，我们不得不向您发出该违约通知。
根据合同的规定以及相关法律法规，我们将详细说明您的违约情况以及相应的后果。
首先，根据商铺租赁合同的约定，您应当按照合同规定的时间和方式支付租金。
然而，我们已经发现您存在以下违约行为：1. 逾期付款：您未按照约定的时间支付租金，在过去的三个月中您已经逾期支付了两个月的租金。
您对此问题的漠视已经对我们的经营造成了负面影响。
2. 商铺改造：根据合同，任何商铺改造都需要提前取得我们的书面同意。
然而，我们最近发现您对商铺进行了未经授权的改造，这不仅违反了合同的约定，也可能对商铺结构造成潜在风险。
3. 商铺使用违规：您在商铺中经营的业务性质与合同约定的用途不符。
这不仅违反了我们的约定，也可能涉及违法经营行为，给我们的声誉和利益带来了损失。
基于上述违约行为，我们希望您立即采取以下措施：1. 立即支付逾期租金：您需要立即支付所有逾期的租金，并且在未来的租期内按时支付租金，以避免进一步的法律纠纷。
2. 停止商铺改造行为：请立即停止对商铺的任何未经授权的改造行为，并尽快恢复商铺至合同约定的状态。
3. 调整商铺用途：请立即调整您在商铺中的经营性质，确保符合合同约定的用途，以保持合作的顺利进行。
如果在您收到本通知后15天内仍未采取行动，我们将被迫启动法律程序，并寻求我们权益的保护。
根据合同的条款，我们有权追回所有拖欠的租金，解除合同并要求赔偿我们因此而遭受的损失。
我们希望能够通过友好协商解决这个问题，并与您达成共识，以确保双方的合法权益得到保障。
请您尽快与我们联系，以便进一步商讨具体事宜。
请注意，本通知并不代表我们放弃任何合同中的其他权益，并且我们保留进一步追究责任的权利。
希望您能认真对待该违约通知，遵守合同规定，并承担您应尽的责任。
祝好！此致，[您的姓名][联系方式]。
租赁合同违约告知函模板
租赁合同违约告知函模板尊敬的【租客姓名】：经过与您多次租赁合同变更协商，我们感到非常遗憾地通知您，根据我们之前达成的租赁协议，您未能履行租赁合同的条款和条件。
我们在此向您发出本通知函，提醒您关于租赁合同违约事宜的严重性，并采取相应的法律行动。
首先，我方已经确认您违反了以下租赁合同规定：1. 您未能按时支付租金。
根据租赁协议，您应当在每月【租金支付日】前支付租金。
然而，根据我们的记录，您迟延支付了【延迟天数】天的租金。
2. 您未及时通知我们续租意愿。
租赁协议明确规定，在租期届满【提前天数】天内，您应当书面通知我们是否继续续租。
然而，我们并未收到您关于续租的任何通知。
3. 您擅自改变房屋用途。
租赁协议限定了房屋的使用目的，并且您未经我们的同意将房屋用途更改为其他用途，违反了合同约定。
基于上述违约情况，我们要求您立即采取以下措施：1. 将拖欠的租金【金额】及逾期费用【金额】一并支付至我方指定账户【账户信息】。
我们要求您在收到本通知后的【通知期限】内务必完成支付。
2. 立即向我们提交书面的续租通知，并就新的租期达成协议。
如未收到您的书面续租通知，我们将认为您选择不再续租，并要求您在【合理期限】内搬离房屋。
3. 恢复房屋原有的使用目的，并继续按照租赁协议规定的方式使用房屋。
请注意，如您未能在通知期限内履行上述要求，我们将不得不采取法律行动，包括但不限于向法院提起诉讼，要求追偿拖欠的租金及逾期费用，并收回房屋的所有权。
我们希望您能认真对待本通知，并尽快采取行动来履行您的合同义务。
如您对此通知有任何疑问或需要进一步讨论，请随时与我们联系。
期待您的积极回复。
此致【您的姓名或机构名称】。
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竭诚为您提供优质文档/双击可除商铺租赁合同违约通知篇一：商铺租赁合同通用版20XX新版合同编号：（-年月-铺号）商铺租赁合同甲方（租赁方）：乙方（承租方）：租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途1.11.2甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。
第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
4.24.2.1租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：年月日至年月日，每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。
4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前(:商铺租赁合同违约通知)以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。
4.54.6以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。
乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。
4.7乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。
第五条租赁保证金5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付个月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥:元）给甲方作为租赁保证金。
5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。
在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
5.35.4乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。
该商铺的安全防火责任由乙方负责。
第六条装修和改建6.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。
6.26.3乙方在装修期间因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。
乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。
否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。
6.4装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。
装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
6.5乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
6.6乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第七条转租、分租或出借7.17.2未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。
经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。
第八条牌匾标识及广告8.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方同意，并按甲方的要求安装至指定位臵。
第九条双方权利义务9.19.1.19.1.29.1.39.1.49.1.5甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
合同期满前一个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。
甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。
若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。
9.29.2.1乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。
9.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。
9.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
9.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
9.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。
阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
第十条合同终止与续期10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。
如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过15日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。
10.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。
10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。
10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任。
第十一条违约责任11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1％，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。
11.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方三倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失由甲方全额补偿给乙方。
篇二：商铺租赁合同范本20XX商铺租赁合同范本20XX商铺租赁合同范本20XX(合同编号：)出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。
本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。
一、出租写字楼情况1-1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。
建筑面积：________平方米。
土地用途：__________。
结构：__________。
楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。
装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。
(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：________________。
1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。
甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。
甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。
若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
1—3本房屋的产权共有人包括：_____________。
甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。
(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。
)1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。
乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。
该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。
租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。
甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。