精酿啤酒项目招商引资报告

精酿啤酒项目招商引资报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

该精酿啤酒项目计划总投资9936.38万元，其中：固定资产投资7870.97万元，占项目总投资的79.21%；流动资金2065.41万元，占项目总投资的20.79%。

达产年营业收入15497.00万元，总成本费用12064.98万元，税金及附加172.73万元，利润总额3432.02万元，利税总额4078.13万元，税后净利润2574.01万元，达产年纳税总额1504.11万元；达产年投资利润率34.54%，投资利税率41.04%，投资回报率25.90%，全部投资回收期5.36年，提供就业职位286个。

随着国内的消费升级，消费者在各类消费商品选取上更注重个性化需求以及商品的质量。在啤酒方面，习惯了工业淡啤的消费者这回终于在精酿上有了更多的需求。目前国内精酿啤酒消费规模仍然较小，未来具备较大的发展潜力。

在2011-2016年期间，我国精酿啤酒的消费量在持续增加，其中2016年约为39万千升，占国内啤酒市场的份额不足1%，远低于美国精酿啤酒市场规模(精酿啤酒在美国啤酒市场的市占率超过20%);同时我国精酿啤酒的消费增速近年来保持在40%以上，现阶段中国精酿啤酒市场仍处于快速导入期，且未受到行业缩量调整的影响。

国内精酿啤酒企业数量快速增长，且主要分布在河南、内蒙、山东等地。在国内啤酒消费整体疲软的背景下，精酿啤酒却逆势快速增长。自2014年啤酒行业销量下滑

时，我国精酿啤酒市场的参与者规模却迅速扩大，其中仅2017年前7个月

新成立的精酿啤酒企业数量达到326家，产生众多丰富的精酿啤酒特色品牌。

就地域分布而言，山东、河南、内蒙古是国内精酿啤酒企业分布数

量最多的地区，单省精酿啤酒企业数量占比均超过10%;其次是广东、江苏、辽宁等地;而西部地区的精酿啤酒企业数量则相对较少。

近年来国内传

统啤酒厂商也纷纷转型布局国内精酿市场，以期分享该细分领域蛋糕。在

精酿啤酒蓬勃发展的背景下，除了新兴精酿啤酒企业外，国内大型传统啤

酒厂也紧跟精酿啤酒潮流。

国内大型传统啤酒厂商的转型将为精酿啤酒

行业带来两方面的好处：大型厂商因具备资本、技术、研发等优势而享有

较高的产品推广效率，可有效提升精酿啤酒市场容量;随着消费者的安全消

费意识、品牌消费意识逐渐增强，大型厂商会挤压小型酿酒厂的生存空间，有利于加速精酿啤酒市场的品牌化与规范化。

可以看到，目前国内由于

消费升级，消费者对精酿啤酒的需求在不断上升。而在旺盛的市场需求下，当前精酿品牌并不多，存在着较大的市场空白。虽然传统啤酒大厂逐渐参

与市场竞争，但还处于起步规模阶段，存在可竞争的可能性。当前对于想

参与精酿啤酒行业的新品牌来说，应该是极好的机会。

目录

第一章项目基本情况

第二章投资单位说明

第三章建设背景及必要性第四章项目建设规模

第五章选址规划

第六章土建工程研究

第七章工艺技术

第八章项目环保研究

第九章职业保护

第十章项目风险评价分析第十一章节能

第十二章项目进度说明

第十三章投资方案计划

第十四章经济收益

第十五章综合评价说明

第十六章项目招投标方案

第一章项目基本情况

一、项目提出的理由

随着国内的消费升级，消费者在各类消费商品选取上更注重个性化需

求以及商品的质量。在啤酒方面，习惯了工业淡啤的消费者这回终于在精

酿上有了更多的需求。目前国内精酿啤酒消费规模仍然较小，未来具备较

大的发展潜力。

在2011-2016年期间，我国精酿啤酒的消费量在持续增加，其中2016年约为39万千升，占国内啤酒市场的份额不足1%，远低于

美国精酿啤酒市场规模(精酿啤酒在美国啤酒市场的市占率超过20%);同时

我国精酿啤酒的消费增速近年来保持在40%以上，现阶段中国精酿啤酒市场仍处于快速导入期，且未受到行业缩量调整的影响。

国内精酿啤酒企业

数量快速增长，且主要分布在河南、内蒙、山东等地。在国内啤酒消费整

体疲软的背景下，精酿啤酒却逆势快速增长。自2014年啤酒行业销量下滑时，我国精酿啤酒市场的参与者规模却迅速扩大，其中仅2017年前7个月

新成立的精酿啤酒企业数量达到326家，产生众多丰富的精酿啤酒特色品牌。

就地域分布而言，山东、河南、内蒙古是国内精酿啤酒企业分布数

量最多的地区，单省精酿啤酒企业数量占比均超过10%;其次是广东、江苏、辽宁等地;而西部地区的精酿啤酒企业数量则相对较少。

近年来国内传

统啤酒厂商也纷纷转型布局国内精酿市场，以期分享该细分领域蛋糕。在

精酿啤酒蓬勃发展的背景下，除了新兴精酿啤酒企业外，国内大型传统啤

酒厂也紧跟精酿啤酒潮流。

国内大型传统啤酒厂商的转型将为精酿啤酒

行业带来两方面的好处：大型厂商因具备资本、技术、研发等优势而享有

较高的产品推广效率，可有效提升精酿啤酒市场容量;随着消费者的安全消

费意识、品牌消费意识逐渐增强，大型厂商会挤压小型酿酒厂的生存空间，有利于加速精酿啤酒市场的品牌化与规范化。

可以看到，目前国内由于

消费升级，消费者对精酿啤酒的需求在不断上升。而在旺盛的市场需求下，当前精酿品牌并不多，存在着较大的市场空白。虽然传统啤酒大厂逐渐参

与市场竞争，但还处于起步规模阶段，存在可竞争的可能性。当前对于想

参与精酿啤酒行业的新品牌来说，应该是极好的机会。

二、项目概况

（一）项目名称

精酿啤酒项目

（二）项目选址

某临港经济开发区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积28981.15平方米（折合约43.45亩）。

（四）项目用地控制指标