资产评估学自考期中测验

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自学考试资产评估试题及答案

自学考试资产评估试题及答案一、单项选择题(本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分)在每一个子问题中列出的四个备选方案中，惟独一个方案符合问题的要求。

请在问题后括号内填写代码。

选择错误、多次选择或者没有选择都没故意义。

1、资产评估主体是指(d) a、被评估资产占有人 c、资产评估委托人b、评估资产d、从事资产评估的机构和人员2.资产的“使用价值”基于(c)资产评估的供求原则和贡献原则b、替代原则 d、最佳使用原则3.下列原则中，不属于资产评估原则的有(c)。

A.独立原则 C.预期原则b、客观性原则 d、科学性原则4.在资产评估中，市场法更合用于(c) a、特种设备 c、通用性强的资产b、大部份无形资产d、受严格地理和环境限制的资产5、为节省资源和减少污染，政府规定年产 1 万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在 l 万吨以下的造纸设备产生贬值。

这种贬值属于(d)a、功能性贬值 c、破产清算贬值b、实质性折旧和经济折旧6、被评估资产为一台年产某产品 8 万件的生产线，经市场调查，类似年产量为 15 万件的生产线的成本为 25 万元。

如果该类生产线的规模经济效益指数为 0.7，被评估资产的重置成本约为(a)a、16.10 万元 c、19.20 万元b、 1735000 元 D，240000 元x0.7?被评估设备的产量??8?解：被评估设备的重置成本?参照物设备的重置成本2515??参照物设备的产量?第 1 页十六点一零7、某资产于 1998 年 5 月购进， 2021 年 5 月评估时名义已使用年限为 10 年。

根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 16 小时，该资产实际每天工作 15 小时(一年按 360 天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为(b)a、8.8 年 c、9.6 年b、 9.4 年 D，10.0 年解：机器设备实际已使用年限?名义已使用年限?设备利用率?10?15?9.375 年 168.一家评估机构对一家大型机械厂进行了评估。

自资产评估自考试题及答案

自资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪一项？A. 独立性原则B. 客观性原则C. 预测性原则D. 合法性原则答案：C2. 下列哪项不是资产评估中常用的方法？A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 投票法答案：D3. 资产评估报告的有效期通常为多久？A. 3个月B. 6个月C. 1年D. 2年答案：B4. 在资产评估中，评估基准日是指什么？A. 评估报告完成的日期B. 评估报告提交的日期C. 评估对象价值的确定日期D. 评估委托合同签订的日期答案：C5. 以下哪项不是资产评估的目的？A. 资产交易B. 资产抵押C. 资产捐赠D. 资产娱乐答案：D6. 资产评估中的成本法主要适用于哪种情况？A. 特殊用途的资产B. 通用设备C. 无法在市场上找到参照物的资产D. 土地答案：A7. 资产评估中的市场法主要依据是什么？A. 资产的重置成本B. 资产的预期收益C. 类似资产的市场价格D. 资产的使用寿命答案：C8. 资产评估中的收益法主要适用于哪种资产？A. 房地产B. 机器设备C. 无形资产D. 存货答案：C9. 资产评估报告中应包含以下哪些内容？A. 评估目的B. 评估对象和范围C. 评估基准日D. 所有以上选项答案：D10. 资产评估中的折现率通常由哪些因素决定？A. 无风险收益率B. 资产风险C. 通货膨胀率D. 所有以上选项答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 资产评估中的成本法包括哪些步骤？A. 确定资产的购置成本B. 计算资产的实体性贬值C. 计算资产的功能性贬值D. 计算资产的经济性贬值答案：A, B, C, D12. 在资产评估中，市场法评估的结果可能受到哪些因素的影响？A. 交易双方的谈判能力B. 交易市场的供求关系C. 类似资产的交易价格D. 交易的时间和地点答案：B, C, D13. 资产评估中的收益法涉及哪些基本参数？A. 预期收益B. 资本化率C. 收益期限D. 折现率答案：A, B, C, D14. 以下哪些因素可能影响资产的评估价值？A. 资产的物理状况B. 资产的法律权属C. 资产的使用效率D. 资产的地理位置答案：A, B, C, D15. 资产评估报告的主要作用包括哪些？A. 提供资产价值的证明B. 作为资产交易的依据C. 作为资产管理的参考D. 作为资产税务的依据答案：A, B, C, D三、判断题（每题1分，共5分）16. 资产评估只能由专业的资产评估机构进行。

2023年全国7月高等教育自学考试资产评估试题和答案

全国2023年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每题1分，共30分)在每题列.出旳四个备选项中只有一种选项是符合题目规定旳，请将其代码填写在题后旳括号内。

错选、多选或未选均无分。

1、下列选项中，属于不可确指资产旳是( )A.商标B.商誉C.专有技术D.计算机软件2、资产评估旳独立性原则保障了资产评估旳( )A.现实性特点B.征询性特点C.预测性特点D.公正性特点3、下列选项中，不属于．．．资产评估业务约定书中基本内容旳是( )A.评估机构和委托方名称B.资产评估目旳C.资产评估基准日D.资产评估计划4、下列资产中，最合适采用市场法评估旳是( )A.专有技术B.商业用房C.专用设备D.公益性用地5、资产评估中，实体性贬值旳估算可采用( )A.使用年限法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法6、某被评估资产建于2023年，账面原值为202300元，2023年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2023年20％，2023年25％，2023年27％，该资产旳重置成本为( )A.254000元B.300000元C.317500元D.381000元7、某被估资产估计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用23年，若折现率为10％，则该资产旳评估值最靠近于( )A.100万元B.123万元C.175万元D.200万元8、在设备评估中，市场法不合用．．．于( )A.大型设备B.有实体性贬值旳设备C.自制非标设备D.进口设备9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时旳定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备旳定基物价指数为120％，则该设备旳重置成本最靠近于( )A.235万元B.240万元C.295万元D.350万元10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换所有液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入所有重置成本旳5％。

资产评估自考试题及答案

资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪项？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 随意性原则D. 独立性原则答案：C2. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的购买价格C. 确定资产的折旧D. 确定资产的保险金额答案：A3. 资产评估的方法主要包括哪些？A. 成本法、市场法和收益法B. 折旧法、重置成本法和清算法C. 收益法、清算法和折旧法D. 市场法、清算法和重置成本法答案：A4. 在资产评估中，市场法的适用条件是什么？A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有可分割性D. 所有上述条件答案：D5. 资产评估中，收益法的适用条件是什么？A. 资产能够产生稳定的收益B. 资产的收益可以量化C. 资产的收益可以预测D. 所有上述条件答案：D6. 资产评估中，成本法的基本原理是什么？A. 资产的价值等于其成本B. 资产的价值等于其重置成本C. 资产的价值等于其清算价值D. 资产的价值等于其市场价值答案：B7. 资产评估报告的有效期通常为多长时间？A. 6个月B. 1年C. 2年D. 3年答案：B8. 资产评估中，哪些因素会影响资产的评估价值？A. 资产的物理状况B. 资产的法律状况C. 市场条件D. 所有上述因素答案：D9. 资产评估中，重置成本法的计算公式是什么？A. 重置成本 = 原始成本 + 折旧B. 重置成本 = 原始成本 - 折旧C. 重置成本 = 原始成本× 折旧率D. 重置成本 = 原始成本 / 折旧率答案：B10. 资产评估中，折旧法的计算公式是什么？A. 折旧 = 原始成本× 折旧率B. 折旧 = 原始成本 - 重置成本C. 折旧 = 重置成本× 折旧率D. 折旧 = 重置成本 - 残值答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 资产评估中的市场法可以适用于以下哪些资产？A. 土地B. 房产C. 机器设备D. 专利权答案：A, B, C12. 资产评估中，收益法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 折现率D. 资产的维护费用答案：A, B, C13. 资产评估中，成本法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的原始成本B. 资产的折旧C. 资产的重置成本D. 资产的维护费用答案：A, B, C14. 资产评估报告中通常包含哪些内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 评估的法律依据答案：A, B, C, D15. 资产评估中，哪些因素可能影响资产的折旧？A. 资产的使用年限B. 资产的使用频率C. 资产的维护状况D. 资产的技术更新速度答案：A, B, C, D三、简答题（每题10分，共30分）16. 简述资产评估的三个主要方法及其适用条件。

资产评估师之资产评估基础自学自考试题

2023年资产评估师之资产评估基础自学自考试题单选题（共100题）1、业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是（）。

A.了解委托人与相关当事方的关系非常必要B.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托人的重视并明确责任C.一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件D.委托人事先通知产权持有人征得同意后，可保证评估程序的执行【答案】 D2、下列关于市场法的说法中，错误的是（）。

A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果D.市场法依据预期收益原则【答案】 D3、2017版英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则（全球版）的结构体系包括（）。

A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则C.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、索引D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引【答案】 B4、下列关于资产评估程序的说法，错误的是（）。

A.资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序B.进行评估现场调查属于资产评估项目承接、组织阶段C.资产评估业务不同，履行基本程序需要执行的具体工作步骤也有差异D.履行资产评估程序有助于防范评估执业风险【答案】 B5、以下关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。

A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部.省级财政部门和设区的市级财政部门三级C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权.玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任【答案】 B6、下列各项效应中，会保持消费者总效用不变的是（）。

自考资产评估综合测评(含答案)

1.1 1.0资产评估收益法的应用关键是确定（d ）a 折现率b 资本化率c 收益期限d 收益额1.2 1.0标志我国资产评估管理由政府管理向行业自律化过渡的是（ a）a 中国资产评估协会成立b 实行注册资产评估师制度c 改革资产评估立项确认制度d 强化对国有资产的管理1.3 1.0资产评估价值类型由（d ）决定。

a 法定的程序b 资产评估的客体c 资产评估方法d 资产评估特定目的1.4 1.0在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是( d )a 无形资产b 资源性资产c 企业整体资产d自制专用设备1.5 1.0在机器设备评估中，下列内容属于判断性鉴定的是（ b）a 设备的生产构建日期b 设备的剩余经济寿命c 设备的维修保养情况d 役龄1.6 1.0运用修复费用法估测成新率适用于（ b）a 具有特殊结构的设备b 实体性贬值是可补偿的设备c 所有机器设备d 具有不可补偿有形损耗的设备1.7 1.0将无形资产进行转让、投资、出售后，丧失了现有的部分或全部盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（c ）a 交易成本b 管理成本c 机会成本d 开发成本1.8 1.0从产权的角度出发，企业价值评估范围不应包括（ d ）a 全资子公司b 控股子公司c 企业产权主体自身经营的部分d 非控股子公司中的全部资产1.9 1.0对某企业进行整体资产评估。

经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3％，并长期保持下去。

一年期银行存款的利率为5％，市场平均收益率为8％，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。

该企业评估价值应为（d ）a 企业评估价值50万元b 企业评估价值382.034万元c 企业评估价值184.795万元d 企业评估价值566.83万元1.10 1.0在土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（b）a 地价+建筑费b 地价+建筑费+专业费c 地价+建筑费+专业费+利息d 地价+建筑费+利息1.11 1.0某设备购建于2002年1月1日，2012年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。

自考资产评估试题及答案

自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产所有者B. 资产使用者C. 资产评估师D. 资产评估机构答案：D2. 资产评估的基本方法包括（）。

A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 所有选项答案：D3. 资产评估的目的是（）。

A. 确定资产价值B. 确定资产成本C. 确定资产收益D. 确定资产质量答案：A4. 在资产评估中，市场法主要依据的是（）。

A. 资产的重置成本B. 资产的收益能力C. 资产的市场价格D. 资产的使用年限答案：C5. 资产评估报告中不包括以下哪项内容？（）A. 评估目的B. 评估范围C. 评估方法D. 评估结果答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估中，评估对象可以是（）。

A. 有形资产B. 无形资产C. 企业整体D. 企业部分答案：ABCD2. 资产评估报告应当包括以下哪些内容？（）A. 评估报告书摘要B. 资产评估明细表C. 评估方法说明D. 评估结论答案：ABCD3. 资产评估的基本原则包括（）。

A. 客观性原则B. 合法性原则C. 科学性原则D. 公正性原则答案：ABCD三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述资产评估的目的。

答案：资产评估的目的是为了确定资产的价值，为资产交易、投资、融资、保险、税收等活动提供价值依据。

2. 请列举资产评估的几种基本方法，并简要说明其适用情况。

答案：资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场法。

成本法适用于资产的重置成本可以准确估算的情况；收益法适用于资产能够产生稳定现金流的情况；市场法适用于有相同或类似资产的市场价格可以参考的情况。

四、计算题（每题10分，共20分）1. 某企业拥有一台机器设备，其原始购置成本为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年，剩余使用寿命为5年。

若该设备的年折旧率为10%，试计算该设备的当前评估价值。

答案：当前评估价值 = 原始购置成本× (1 - 折旧率)^(已使用年限) = 100万元× (1 - 10%)^5 = 100万元× 0.61 = 61万元。

2013-2014学年第1学期期中考试《资产评估学》卷A

会计学院《资产评估学》课程期中考试试卷（A）卷2013——2014学年第1 学期闭卷考试考试时间：100分钟系、专业、班级学号姓名一、单项选择题（每题1分，共20分）1.资产评估最基本的功能是（）。

A.评价和评值B.管理C.鉴定D.定价2.资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（）。

A.在用续用价值B.公开市场价值C.清算价值D.会计主体假设3.某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。

A.178B.180C.188D.204.不可确指的资产是指( )。

A.那些没有物质实体的某种特殊权利B.不能独立于有形资产而存在的资产C.具有获利能力的资产综合体D.除有形资产以外的所有资产5.评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。

A.500B.550C.625D.6506.用市场法评估资产的正常变现价值，应当参照相同或相类似资产的（）。

A.重置成本B.市场价格C.清算价格D.收益现值7.机器设备本体的重置成本通常是指设备的（）。

A.购买价+运杂费B.建造价+安装费C.购买价+运杂费+安装费D.购买价或建造价8.运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）。

A.技术因素B.功能因素C.地域因素D.时间因素9.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作（）。

A.功能性贬值B.经济性贬值C.物理损耗D.非评估考虑因素10.复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置所依据的（）。

A.材料B.建造标准C.设计D.物价水平11.决定被评估资产评估值的最基础的因素是（）。

A.资产的社会必要劳动B.资产的实际收益C.资产的效用D.资产的购置成本12.构成资产重置成本的耗费应当是资产的（）。

资产评估试题及答案自考

资产评估试题及答案自考一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产B. 评估师C. 评估对象D. 评估机构答案：B2. 资产评估的目的是（）。

A. 资产买卖B. 资产转让C. 资产抵押D. 资产价值的确定答案：D3. 资产评估的基本原则不包括（）。

A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D4. 资产评估的方法不包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：D5. 资产评估的程序不包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 签订合同答案：D6. 资产评估报告的编制不包括（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：D7. 资产评估的法律依据是（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A8. 资产评估的有效期一般不超过（）。

A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A9. 资产评估的报告书应包含（）。

A. 评估机构名称B. 评估师签名C. 评估结论D. 所有选项答案：D10. 资产评估的评估对象不包括（）。

A. 有形资产B. 无形资产C. 流动资产D. 负债答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 资产评估的主体包括（）。

A. 评估师B. 评估机构C. 委托人D. 被评估单位答案：A, B, C, D2. 资产评估的方法包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：A, B, C3. 资产评估的程序包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：A, B, C, D4. 资产评估报告的编制应包含（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：A, B, C5. 资产评估的法律依据包括（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体只能是评估机构。

资产评估自学考试

资产评估自学考试资产评估是指对资产进行综合分析和评估的过程，以确定其价值和风险水平，为投资决策和财务管理提供参考依据。

资产评估的方法多种多样，涵盖了不同的领域和行业。

下面是关于资产评估的自学考试题目。

一、选择题1. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的价值B. 评估资产的风险C. 判断资产的投资价值D. 以上选项都正确2. 资产评估的主要方法包括：A. 直接法B. 收益法C. 市场法D. 以上选项都正确3. 下面哪种资产评估方法适用于不动产的评估？A. 直接法B. 收益法C. 市场法D. 以上选项都正确4. 下面哪种资产评估方法适用于公司的估值？A. 直接法B. 收益法C. 市场法D. 以上选项都正确5. 什么是资产的市场价值？A. 资产在市场上的实际交易价格B. 资产的估计价格C. 资产的账面价值D. 资产的商业价值二、简答题1. 请解释资产评估的基本原则。

2. 列举并解释资产评估的常用方法。

3. 简要描述资产市场法的基本原理和应用范围。

4. 什么是资产负债表？其对资产评估的作用是什么？5. 解释资产评估在投资决策中的重要作用。

三、论述题1. 请论述直接法、收益法和市场法在资产评估中的优缺点，并结合实际案例加以说明。

2. 选择一个你熟悉的行业，论述资产评估在该行业中的具体应用，并解释为何该行业需要进行资产评估。

四、计算题1. 根据以下信息，计算资产A的市场价值：- 资产A在市场上的实际交易价格为10,000元；- 相似的资产B的市场价值为8,000元；- 资产A和资产B的特征相似度为0.8。

2. 根据以下信息，计算公司A的价值：- 公司A的年收入为10,000元；- 公司A的外部评估人员使用的资本化率为20%；- 公司A的支出为5,000元。

以上是一些关于资产评估的自学考试题目，希望能够帮助你巩固和扩展对资产评估知识的理解。

通过自学考试，可以进一步提高自己在资产评估领域的专业能力，为未来的工作和发展打下坚实的基础。

自考资产评估试题及答案

自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的最终目的是为了（）A. 提供资产价值的参考B. 确定资产的公允价值C. 满足法律、法规的要求D. 进行资产交易2. 下列哪项不是资产评估的基本原则？（）A. 客观性原则B. 专业性原则C. 合法性原则D. 随意性原则3. 资产评估中的成本法是基于以下哪种假设？（）A. 资产的价值等于其重置成本B. 资产的价值等于其市场价值C. 资产的价值等于其折旧后的账面价值D. 资产的价值等于其未来收益的现值4. 在进行资产评估时，市场法通常适用于哪一类资产？（）A. 土地B. 机器设备C. 专利权D. 股票和债券5. 收益法评估资产价值时，不需要考虑的因素是（）A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 资产的购买价格D. 折现率6. 资产评估报告应当包含以下哪些内容？（）A. 评估目的B. 评估依据C. 评估方法D. 所有以上选项7. 资产评估中的折旧法通常用于评估哪一类资产？（）A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 存货8. 资产评估中的清算价值法适用于（）A. 企业整体出售B. 企业破产清算C. 企业正常运营D. 企业合并9. 资产评估中的重置成本是指（）A. 资产的原始购置成本B. 资产的当前市场价值C. 资产的重新购置成本D. 资产的折旧后的账面价值10. 在资产评估中，选择评估方法时需要考虑的因素不包括（）A. 资产的特性B. 市场条件C. 评估目的D. 评估人员的个人偏好二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 资产评估中，收益法评估结果的影响因素包括（）A. 预期收益B. 资本化率C. 资产的物理状况D. 评估人员的工作经验12. 资产评估报告的主要作用包括（）A. 为资产交易提供依据B. 为资产管理提供参考C. 为资产会计处理提供依据D. 为资产税务处理提供依据13. 以下哪些因素会影响资产的市场价值？（）A. 资产的地理位置B. 资产的法律权属C. 资产的技术状况D. 市场供求关系14. 资产评估中的成本法评估结果的影响因素包括（）A. 资产的购置成本B. 资产的功能性贬值C. 资产的经济性贬值D. 资产的重置成本15. 在资产评估中，以下哪些属于资产的贬值因素？（）A. 功能性贬值B. 经济性贬值C. 物理性贬值D. 折旧三、判断题（每题1分，共5分）16. 资产评估的目的是为了给资产定价。

资产评估期中考试题

《资产评估学》中期考试姓名：学号成绩一、单项选择题1、采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )。

A、全新资产B、旧资产C、与被评资产相同或者类似的资产D、全新资产，也可以是旧资产2、折现率本质上是( )。

A、期望投资回报率B、无风险报酬率C、超额收益率D、风险报酬率3、某资产年金收益额为8,500，剩余使用年限为20年，假设折现率为10%，其评估值最有可能为( )元。

A、85,000B、72,366C、12,631D、12,3694、采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( )。

A、资本化率越高，收益现值越低B、资本化率越高，收益现值越高C、资本未来收益期对收益现值无影响D、资本化率和收益现值无关5、运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是( )。

A、使得参照物具有可比性B、便于计算C、排除参照物个别交易的偶然性D、避免张冠李戴6、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。

A、重置成本B、市场价格C、清算价格D、收益现值7、资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）。

其中，净超额运营成本是（）。

A、超额运营成本乘折现系数所得的数额B、超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C、超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D、超额运营成本加上其应抵减的所得税额8、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。

A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全重置成本D、实际重置成本9、某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）A、200万元（万元）B、280.5万元C、300万元D、350万10、已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）。

资产评估期中考试

资产评估期中考试您的姓名： [填空题] *_________________________________一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。

1.以下不属于资产评估与会计计价区别的是（） [单选题] *A.计价模式不同B.计价功用不同C.会计期间不同(正确答案)D.计价主体不同答案解析：资产评估与会计计价的区别表现在以下几个方面：(1)计价模式不同；(2)计价功用不同；(3)计价主体不同。

2.以下属于短期资产的是（） [单选题] *A.固定资产B.无形资产C.到期投资(正确答案)D.机器设备答案解析：评估客体按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。

短期资产(如到期投资)的变现性较强，而长期资产(如固定资产、无形资产)的变现性较弱。

3.成新率越高，意味着（） [单选题] *A.资产损耗越严重B.资产价值越低C.资产价值越高(正确答案)D.成交价应该调低答案解析：有形损耗率越高(或者说成新率越低)，资产的价值就越低。

因此，如果参照物的成新率比被评估资产低，就需要将参照物的成交价向上调，即调整系数大于1；反之，则需将参照物的成交价向下调，即调整系数小于1。

4.为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。

这种贬值属于（） [单选题] *A.功能性贬值B.实体性贬值C.破产清算贬值D.经济性贬值(正确答案)答案解析：经济性贬值是指由于资产以外的外部环境因素变化引致资产价值降低。

这些因素包括政治因素、宏观政策因素等。

本题即属于这种情况，因此属于经济性贬值。

5.某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。

营业终止后预计可回收500万元。

假设折现率为6%,则该企业的评估值应为（） [单选题] *A.419.8万元B.806.9万元C.1226.7万元(正确答案)D.5806.9万元答案解析：根据公式：评估值=R1/(1+r)+R2/(1+r)2+……+R n/(1+r)n=300÷(1+6%)+400÷(1+6%)2+(200+500)÷(1+6%)3 =1226.7(万元)。

自学考试《资产评估》试卷及解析

自学考试《资产评估》试卷及解析一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1.以下未对资产评估报告进行规范的文件是（）。

A.《国际资产评估准则XIVS》B.《资产评估准则一评估报告》C.《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》（RICS红皮书）。

D.《会计从业准则》2.某资产至评估时已使用5年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作6.5小时（一年按360天计算）。

由此计算资产利用率为（）。

A.81.25%B.82.25%C.83%D.85.56%3.无形资产在生产经营中的作用，往往是建立在一系列其他成果的基础之上，在一定范围内发挥特定的作用，这体现了无形资产的（）。

A.依附性B.共益性C.累积性D.替代性4.资产评估的客体是指（）。

A.资产业务发生的经济行为B.资产评估的承担者C.资产评估的对象D.资产评估的方法5.某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。

营业终止后预计可回收500万元。

假设折现率为6%，则该企业的评估值应为（）。

A.419.8万元B.806.9万元C.1226.7万元D.5806.9万元6.以下不是被评估的资产必须具备的特征是（）。

A.是经济主体拥有或控制的B.价值能以货币进行计量C.肉眼可见的D.能为其拥有者或控制者带来经济利益《资产评估》7.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是（）。

A.这种方法并不适用于所有的机器设备B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系D.指数的取值范围一般在0.4～1之间8.设备的加权投资年限是（）。

A.设备已使用年限×投资成本B.设备投资成本合计C.设备加权投资成本合计D.设备加权投资成本合计÷投资成本合计9.专利权的特点不包括（）。

A.独占性B.永恒性C.可转让性D.共享性10.以下对评估假设的说法错误的是（）。

资产评估期中考试题目

期中考试题目1、被评估资产年生产能力为120万吨，参照物资产年生产能力为150万吨，评估时点参照物资产的市场价格为60万，规模经济效益指数为0.6，计算评估资产的价值。

2、某资产在2008年1月份的交易价格为600万，该类资产的价格变化如下：2008年1-6月份的环比物价指数分别为105.2%、105.6%、106.3%、105.5%、106.1%、105.2%，计算评估对象与2008年7月份的评估值。

3、假定一房地产土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元，建筑物价值为5000万元，房地产的综合资本化率应为多少?4、某被评估设备计划长期用于租赁。

根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为15年。

根据市场调查，估测该设备的预期年收益为8 500元，另外，有搜集了三个类似被评估设备的参照物的销售和租金信息如下表。

试用收益法评估该设备的价值。

5、评估对象在未来五年内的预期收益分别为20万、22万、24万、25万、26万，资产第6年到第10年每年的收益均保持在27万，第10年末资产拟转让，变现价约为120万元。

假设折现率为10%，用收益法估测资产的价值。

6、某宗房地产未来第一年的收益为20万，此后每年的净收益会在第一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该房地产的价格为多少？若未来各年的收益都在上一年的基础上增加5%，则该房地产的价格变为多少？7、评估某企业100台同类型的机床。

经过抽样选择具有代表性的20台机床作为样本进行估算。

其重置成本之和为800万元，而该20台具有代表性机床历史成本之和为500万，该100台机床账面历史成本之和为60 000万元。

计算全部机床的重置成本。

8、被评估资产购置于2005年底，其账面原值为50 000元，2009年年底进行评估，评估人员经过对近年物价变化资料调查分析后认为：2006年比2005年增长8%，2007年比2006年增长6%，2008年比2007年增长5%，2009年比2008年增长8%，计算被评估资产重置成本。

资产评估期中试题

得分评卷人一．单项选择题（每题 2 分，共计得20 分）1.某机器设备的市场价格为10 万元，运杂费为3000 元，直接安装成本为本的 7％，该机器设备的重置成本为（ A ）A.111280 元B.104070 元C.104210 元D.111000 元1000 元，间接成本为直接成解析提示： (10+0.3+0.1)(1+7%) ＝ 11.128 万元2.一台数控机床，重置成本为200 万元，已使用 2 年，其经济寿命为20 年，现在该机床的数控系统损坏，预计修复花销为20 万元，其他部分工作正常。

该机床的实体性贬值额为（A）。

A.38 万元B.18 万元C.20 万元D.30 万元提示解析：20+(200-20) (2/20) ＝ 38 万元3.某设备的年收益额为10 万元，适用本金化率为A 、 110 万元B、 150 万元解析提示：10/10%＝ 100 万元10%，则该设备的评估价值为（C、 100 万元 D 、50 万元C）4.预计某财富的年收益额为23 万元，节余可使用年限为7 年，折现率为 10％，该财富的评估价值凑近（A）A.112 万元B.161 万元C.83 万元D.121 万元解析提示：评估价值＝23（（ 1-(1+10%)-7 ） /10%）≈112万元5.某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110 万元、125 万元和132 万元，经综合考虑交易情况、交易日期、地域要素及个别要素后计算的三个参照物的修正系数分别为 1.08、 1.03 和 0.98，则该大楼的评估值最凑近于（ D ）A.132.12 万元B.126.00 万元C.119.89 万元万元解析提示：（ 110×1.08＋ 125×1.03＋ 132×0.98）÷3＝125.64 万元6.公开市场假设常用于（B）的评估A ．固定财富B．房产和土地使用权C．机器设备D．无形财富7.以下哪项不属于财富评估的要素（C）A ．价值种类B．评估方法C．评估原则D．特定目的8.计算机器设备的重置成本，不应当记入的花销是（ B ）A ．成立购建花销B ．维修花销C．安装花销 D ．调试花销9.以下说法不正确的选项是：（ D ）Ａ．功能价值法是假设财富的成本与其生产能力呈线性关系，生产能力越大、成本越高，而不是成等比率变化Ｂ．规模价值法假设财富的成本与其生产能力不呈线性关系，但是生产能力越大、成本越高，而且不是成等正比率变化Ｃ．计算功能性贬值时，若是重置成本是复原重置成本，则功能性贬值包括超额投资成本和运营性贬值。

自考资产评估试题及答案

自考资产评估试题及答案资产评估作为一项重要的财务管理工作，对于企业的发展和决策具有巨大的影响。

以下是一些关于资产评估的试题及其答案，供大家参考。

第一部分：选择题1. 资产评估的目的是什么？A. 为了确定企业的经营状况B. 为了确定资产的价值C. 为了提高企业的信用度D. 为了计算企业的税收答案：B. 为了确定资产的价值2. 下列哪个不是资产评估的主要方法？A. 市场比较法B. 收益法C. 成本法D. 唤起法答案：D. 唤起法3. 资产评估的过程主要包括以下几个步骤，下列哪个不是其中的步骤？A. 资产信息收集B. 资产事实调查C. 资产价值计算D. 资产处置答案：D. 资产处置4. 资产评估的法律依据是下列哪个法律文件？A. 《中华人民共和国公司法》B. 《中华人民共和国民法通则》C. 《中华人民共和国资产评估法》D. 《中华人民共和国会计法》答案：C. 《中华人民共和国资产评估法》5. 下列哪个不是资产评估师的基本职责？A. 制定资产评估报告B. 进行资产现场调查C. 统计公司员工信息D. 确定资产评估方法答案：C. 统计公司员工信息第二部分：简答题1. 简述资产评估的常用方法及其特点。

答：资产评估的常用方法包括市场比较法、收益法和成本法。

市场比较法通过参考市场上类似资产的交易价格来确定资产价值，特点是依赖市场数据，对于市场交易活跃的资产适用；收益法是通过对资产未来收益的估算来确定资产价值，适用于收益稳定的资产；成本法根据资产的重建或替代成本来确定资产价值，适用于特殊用途资产。

2. 资产评估的主要影响因素有哪些？答：资产评估的主要影响因素包括市场供需关系、经济发展状况、行业特点、资产产权、政策法规等。

市场供需关系直接影响资产的交易价格；经济发展状况会对资产的价值产生影响；不同行业的特点也会导致资产价值的差异；资产的产权决定了所有权者对资产的管理和处置权限；政策法规会对资产的评估方法和标准产生影响。

历年自考资评估试题及答案

历年自考资评估试题及答案历年自考资产评估试题及答案一、单项选择题1. 资产评估的最终目的是为了（）A. 确定资产的公允价值B. 为资产交易提供参考依据C. 进行资产管理D. 满足会计核算需要答案：B2. 下列哪项不是资产评估的原则？（）A. 独立性原则B. 客观性原则C. 一致性原则D. 可行性原则答案：C3. 资产评估中的市场法主要依据的是（）A. 供求关系B. 成本法C. 收益法D. 比较法答案：A4. 在资产评估中，收益法适用的对象通常是（）A. 土地B. 机器设备C. 无形资产D. 房地产答案：D5. 资产评估报告的有效期通常为（）A. 一年B. 两年C. 三个月D. 六个月答案：A二、多项选择题1. 资产评估的基本方法包括（）A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 清算法E. 比较法答案：ABC2. 以下哪些因素会影响资产的价值？（）A. 资产的物理状态B. 资产的法律状态C. 市场供求关系D. 宏观经济政策E. 资产的地理位置答案：ABCDE3. 资产评估报告应包含以下哪些内容？（）A. 评估目的B. 评估对象和范围C. 评估基准日D. 评估方法E. 评估结果答案：ABCDE三、简答题1. 简述资产评估的目的。

答案：资产评估的目的主要是为了在资产交易、企业并购、资产抵押、保险、课税等经济活动中，确定资产的价值，为相关方提供一个客观、公正的价值参考。

2. 描述市场法在资产评估中的应用。

答案：市场法是通过分析市场上与被评估资产相同或类似的资产的交易价格，来确定被评估资产价值的一种方法。

它适用于市场上有活跃交易的资产，如房地产、股票等。

四、计算题1. 某企业拥有一块土地，经评估，该土地的年净收益为10万元，资本化率为8%，试计算该土地的评估价值。

答案：土地的评估价值可以通过以下公式计算：评估价值 = 年净收益 / 资本化率 = 10万元 / 8% = 125万元五、案例分析题1. 某公司计划购买一项专利技术，该专利技术的原始成本为500万元，预计剩余使用寿命为10年，年净收益为100万元。

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