关于创建文明小区申请 (修)

关于惠泽园小区创建文明小区申请

经济开发区社区委员会：

开发区惠泽园小区于2000年7月建成，经过小区物业管理中心同志们和广大住户的共同努力下，现小区环境优美，规划及各项配套设施比较齐全，各项管理制度日臻完善，在服务群众，加强文明教育和文化建设、维护小区治安稳定等方面做了大量工作，对安全文明工作常抓不懈，也取得了明显成效。如今小区实现了安全、文明、方便、规范的目标，各项工作迈上了新台阶。

通过自查,市级机关物业管理中心所管辖的惠泽园小区，符合创建安全文明小区,现对此提出申请,并希望得到该项工作的指导。

申请单位：市级机关物业管理中心

二○一一年八月十日

安全文明小区创建责任牌

创建类型：安全文明小区

创建时间：2011年8

创建单位：市级机关物业管理中心

单位负责人：刘晋增

派出所片警：五渡派出所民警张瑞波

开发区包建领导：开发区管委会副主任高银

社区居民公约

1.积极支持社区委员会对其依照法律及有关规定所进行的各项管理服务工作。

2.认真学习有关法律.法规，自觉遵纪守法，遵守小区各项管理规定。维护社会公德，勇于同坏人坏事作斗争。

3.大力开展两个文明建设，家庭讲和睦，邻里讲团结，不做损坏他人和公共利益的事情，通过协商调解处理好各种矛盾纠纷。

4.树立高度的防范意识，落实好各项安全防范措施，增强群防治理能力，确保安全。

5.自觉维护公共卫生，积极参加环境卫生治理活动。

6.不搞封建迷信活动，不参加与赌博，不观看、传播淫秽录像制品，不吸毒、不走私、窝藏携带凶器，家中不存放危险品。

惠泽园小区车辆管理规定

为了维护小区秩序，保持小区安静、整洁，保持绿地、硬化地的完好，保障消防通道和人行通路畅通，特制定本规定：

1.所有进入小区的车辆，必须服从物业管理中心管理人员和保安人员的管理，不得以任何借口阻止管理，对违章严重者管理人员有权交由交警部门和派出所处理。

2.所有外来车辆未经物业中心保安人员许可，不得进入小区。

3.车辆进入小区必须服从保安人员指挥，司机不得在场内洗车和清扫车上的杂物。

4.禁止车辆在小区内乱放，车辆必须停放在车位或临时规定的停车地方。

5.小区住户要求长期停放的车辆应向物业中心保安人员提出申请，并办理长期出入停放证，按指定位置停放。

6.进入小区的车辆应严格做到：一慢、二看、三通过，速度不得超过15公里/小时，禁止小区内鸣喇叭。

7.凡进入小区的车辆，要爱护小区的道路、草坪及公共设施，如有损坏者，照价赔偿。

8.凡在晚23:00点——早4:00驶出小区的一切车辆，车主需

填写登记表，门卫保安人员应对车辆及有效证件进行检查登记，方可放行。

9.机动车驾驶员要严格遵守门卫管理制度，服从保安人员指挥，接受保安人员的检查、登记和停放管理。

门卫值班制度

1.不准玩忽职守，擅自离岗，无故不到。

2.不准在值班室内下象棋，玩扑克或进行其它娱乐活动。

3.不准在岗位上看书报、杂志、闲聊、干私活。

4.不准带小孩到班或亲属顶替值班。

5.不准插门闭户，在值班室里睡觉

6.要认真做好各种簿册的登记和执行各项规章制度。

7.要按时，按点开启关闭小区大门。

8.要严格控制闲杂人员、游商小贩随意进入小区。

9.要做好交接班手续，并清点监控等设备。

10.要认真依法办事，文明执勤，搞好室内外卫生。

保安巡逻执勤制度

1.当班保安巡逻时不少于4次，每人不少于两次并做好值班记录。

2.对于正在作案的犯罪分子，要主动采取打击措施，积极有效地加以控制或设法抓获，同时迅速报警。

3.遇有发生的刑事案件和治安灾害事故、应妥善保护现场，维护秩序并迅速报案。

4.对于发现的嫌疑人员要及时加以盘查，遇到有违反治安管理的人员要积极阻止和制止，防止事态的继续扩大。

5.对查获的罪证及赃款、赃物及时交给派出所，不得存留。

6.严格控制偏僻地段，复杂地段，消除治安“死角”。

保洁员工作制度

1.必须要树立全心全意为小区服务，清洁卫生尽心尽责的思想;必须有良好的服务态度，提供优质的服务质量；必须吃苦耐劳，思想进步，身心健康。

2.上班穿着统一服装，戴牌上岗，每天认真清扫自己承包的清洁区域，坚持巡回保洁制，对卫生死角经常检查，认真清扫。

3.包干区必须每天打扫两次，保持走廊楼道无污垢、门窗整洁，玻璃光亮明净。做到庭院大小道路无赃物，花坛内外无杂物，路面无堆放物，人行道干净，果皮箱干净，全天保洁。

4.拾到所属区域用品及财务要及时上缴中心或归还失主，任何人不得自行处理或带回家中，若有违反者，必须严肃查处。

5.必须自觉地进行自我教育，加强政治学习，加强纪律和职业道德的教育，必须遵守劳动纪律的请、销假制度。不得矿工、迟到、早退。

6.必须爱护和管理好所用劳动工具，不得任意损坏和丢失，更不得擅自将劳动工具占为己有，如发现将追究其责任，并给予处罚。

7.必须服从管理员的领导和指挥，负责好个人包干区的清洁

卫生，对卫生不合格和不服从领导者，管理员有权批评教育，调动清洁员。中心有权解除其聘用合同。

维修人员岗位职责

1.自觉遵守国家法律、法规及物管中心制定的各项规章制度，加强政治文化和技术学习，提高自己的业务技术水平。

2.牢固树立“住户至上，服务第一”的宗旨，热情服务，礼貌待人，对住户来电来访及时处理，做到件件有交代，事事有结果。

3.熟悉小区水、电、气等设备管线及走向。上、下排水管道设备的完好情况，保障正常使用。

4.维修工作要及时，接到报修信息后要及时赶到现场，出现重大情况应采取应急措施并及时向中心领导报告。

5.维修人员要爱护工具，设备，节约材料，专料专用，余料、旧料及时上缴，不得私自处理。

6.坚持原则，秉公办事，不得以工作之便谋取私利。

7.完成中心领导交办的其它临时工作任务。