零星维修工程申请单
零星维修工程
申请单
编号：
工程学院零星维修工程
申请单
编号：
零星维修管理办法
零星维修管理办法 一、为了进一步规范公司零星维修的管理，有效控制维修费用，确保维修质量，特制定本制度。 二、本制度适用公司对外承揽房屋简易维修、公共设施、基础设施等零星维修的管理。 三、职责 1、公司XX部门负责对外零星维修工程的统一管理、结算。 2、负责根据各部门的零星维修需求，合理安排工程人员进行维修。 3、负责对工程承包人员的资质进行审核。 4、负责对各项零星工程的《工程维修预算》进行审核。 5、负责拟定《零星维修协议》，并按相关程序办理各项审批手续。 6、负责办理零星维修工程费用结算审批、报销手续。 7、负责组织对零星维修工程进度、质量、安全进行检查。 8、负责组织对完工后的零星维修工程进行验收。 9、财务管理部门负责对各类零星维修工程费用的支付进行审核。
10、公司ＸＸ部门负责办理零星维修工程的申报，并协助办理相关手续。 11、参与工程人员要听从领导、服从安排。 12、发现贪图小利、中饱私囊者，一经发现将按照公司有关规定给予重罚或开除处理。 四、工作程序 1、各部门有零星维修需求时，据实填写《零星维修申请单》经领导审批后，交XX部门组织办理。 2、XX部门收到《零星维修申请单》后，按实际需要，及时通知工程承包人到现场查看并组织有关人员初步拟定维修方案。 3、维修方案经领导及有关人员共同审定后，由XX 部门填写《零星维修派工单》交维修人员及时开展维修工作。 五、合同签订 1、XX部门根据工程情况拟定《零星维修协议》，审定后并与甲方签订合同。 2、《零星维修协议》签订后，按公司《合同管理制度》及时移交归档。 六、工程验收及费用结算 1、零星维修工程结束后，由XX部门组织相关人员进行工程验收，并作好验收记录。 2、零星维修工程验收完毕后，由XX部门根据验收情况进行预算申报，办理相关费用结算手续。
房屋零星维修协议书
2014年关于铁路沿线各站房屋零星维修协议书发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将准东铁路沿线各站房屋零星维修承包给乙方并达成如下几点： 一、维修工程内容及要求 1、乙方接到甲方准东铁路沿线各站房屋零星维修联系单后，在条件 容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方验收，并形成验收文件用于结算。 2、对铁路沿线零星维修，要求维修完毕后经车站站长签字认定。 3、乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人修理。 4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事 故现场抢修。 二、工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下： １、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为 ５年； 2、装修工程为２年； 3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；
4、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期； 5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年； 三、甲乙双方的权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1、由甲方施工管理员共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向 乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。 2、现场确定施工范围核实工程量。 3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。 4、按合同约定的期限支付工程款。 5、负责各部门的关系协调。 （二）乙方的权利与义务 1、提供相关的施工方案。 2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。 3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的 损失和影响由乙方负责。 4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。 四、维修计价及费用支付 维修按每处单独计价，费用由企管部确定，年底汇总后进行结算。 五、违约责任
小型零星维修工程项目清单
小型零星维修工程项目清单 1、学生心理疏导中心南侧围墙拆除、东北侧花坛地面改造提升项目： （1）拆除老旧墙体，面积约35㎡、移除冬青绿化带、枯树及清理地面杂土，面积约50㎡， （2）采用彩色水泥砖铺装硬化地面，地面面积约100㎡：要求清理绿化及地面垃圾，素土厚度不小于30cm夯实，基层采用不低于10cmC25水泥砂浆，面层铺设25×25cm水泥彩色花砖，网格化铺设，道路周边采用花岗岩路牙石，道路东西两端找坡，坡度不大于20度； （3）心理疏导室南外墙立面，面积约100㎡，采用腻子找平，涂刷外墙丙烯酸涂料，涂料颜色与1号教学楼外墙涂料颜色一致，窗户周边阴阳角做法需符合相关规范及标准。 预算金额约万元。 2、落水管维修：学生1#、2#、锅炉房楼顶落水管20路更换： 拆除原有废旧金属落水管（含外罩），高度约20米，更换为PVC110管安装，落水斗、管道、支架安装要遵守国家相关规范，安装粘接牢固、美观。 预算金额万元. 3、更换8栋学生公寓楼楼层垃圾口铁门30个、外置垃圾道铁门8套： 拆除原有垃圾门，楼层垃圾门框体采用25×25mm角铁，面板采用不低于的铁板制作，要求四周光滑、无毛刺，涂刷铁红防锈
漆一道，银粉漆两道，30套楼层垃圾到铁门尺寸为480×440mm,8套外置垃圾道口尺寸为1300×50mm。 预算金额1万元. 4、4号公寓楼4、5层公共卫生间小便斗2个丢失，需补装： 重新安装小便斗，包括连接小便冲洗阀和小便排水管。 预算金额400元。 5、2号教学楼东南绿化带内2套消火栓更换： （1）开挖消火栓周边地面，拆除破损的消火栓，更换消火栓，高度不低于65cm； （2）安装全新的铸铁消火栓，连接部位做防锈、保温处理，固定好后恢复地面。 预算金额3000元 6、男3#-212房间、2号、3号教学楼的中空玻璃破有三处破损，需要更换 按照原有尺寸制作、更换中空玻璃，拆装铝合金窗扇，尺寸分别为：男3号公寓窗扇一扇，尺寸为750×1100mm;教学楼教师玻璃两扇，尺寸为1300×750mm. 预算金额3000元。 7、男3号楼顶爬梯井盖破损，需重新制作：根据原有尺寸制作爬梯井盖950×950mm，白铁皮面层厚度不小于，预算金额200元。 8、4号教学楼2楼西男厕小便池维修： 切割地面与立便器结合处，检查漏水点；重新粘接安装小便斗
土建零星维修管理细则
土建零星维修管理细则 本细则以综合管理部2012年《零星维修管理试行办法》为准则，对土建项目维修范围、报修程序、材料采购与供应、结算与验收、成本控制、人员组织安排等，在管理上制定具体实施办法。 一、维修范围 1、本院所有经营场所与辅助用房、行政办公用房、职工住宅、员工宿舍及公共部分的土建项目（屋面防水、木制作、装饰、油漆、二次装修）维修。 2、道路、围墙、景点、地面的土建项目。 3、10万元以下的小型土建和二次装修工程的改造。 二、报修程序 1、各部门责任区内需要维修的土建项目填写土建专用维修申请单，由工程物资部下达维修任务通知单给物业公司。 2、职工个人维修及人为损坏的土建维修项目直接到物业公司报修并支付维修费用。 3、单项金额2000以下（含2000元）的维修项目由工程物资部转发各部门的维修申请单给物业公司。 4、单项概算金额8000元以下（含8000元）的维修项目，经分管院领导批准后，由工程物资部核定维修预算或维修方案，下达维修任务通知单给物业公司。 5、物业公司对全院公共区域的巡视与检查，发现问题及时上报工程物资部并做好相关记录，工程物资部根据情况下达维修任务通知
单。 6、物业公司接到工程物资部维修任务通知单或部门维修申请单，现场勘查，确定维修方法。如维修有难度需换新或因天气和其他原因暂不能施工应及时上报工程物资部，不得拒修或拖延维修。 三、材料采购与供应 1、所有维修物资材料由工程物资部负责采购与供应（含地方材料砖、水泥、河砂）。 2、物资材料供应定点由工程物资部、物业公司、监察审计部组织进行市场和网络调查，确定材料价格和供应点。 3、根据工程维修任务单物业公司填写材料申购单，在申购单中表明材料品牌、型号规格、数量、质量要求和供应时间。 4、常用的地方材料和辅助材料，工程物资部仓库或物业公司仓库在保证材料质量或保质期的情况下，储备一定数量应急。 5、材料的验收需二人现场根据申购单详细信息对供应单进行核对并签字。 6、供应商如更改材料品牌需与工程物资部和申购部门进行沟通，不得擅自更改。 四、结算与验收 1、零星维修单位2000元以下物业公司每月底将本月根据各部门维修申请单所完成的工程量汇总，编制结算单（将已验收的申请单作附件）报工程物资部初审，监察审计部审核，分管领带审批后到计划财务部办理结算手续。
学校零星维修工程结算清单
学校零星维修工程结算 清单 标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]
学校零星维修工程结算清单 （2007年7月到2008年4月） 一、维修食堂锅炉房雨棚（2008年8月25日） 1、人工：5.5天工资275.00元、 2、木料：150.00元 3、石棉瓦：16块148.00元 4、运费：20.00元 小计：593.00元 二、老校区维修： 1、补教室地平：3天工资150.00元、水泥3包57.00元、石粉30.00元、（2007年9月） 2、维修桌凳： 5天工资300.00 、铁钉5斤20.00元、（2008年3月） 3、补教室房顶：1天50.00元，防水胶1桶35.00元、（2007年9月） 4、维修老校区厕所：6天工资360.00 、水泥2包38.00、石粉20.00、石灰粉2包40.00（2008年4月） 小计：1100.00元 三、新校区维修： 1、补学校食堂地平、维修水管：1天工资50.00元，活结1个、弯头1个30.00元（2007年9月） 2、新学校维修桌凳：5天工资300.00元，钉子9斤36.00元 3、新学校维修教室门：人工 4.5天工资270.00，五层板8块
480.00、钉子1斤5.00（2008年4月） 4、运动场烧垃圾：1天工资40.00 5、新学校厕所尿槽打洞：0.5天30.00、钢筋3米20.00元 6、维修下水道：1天工资60.00元、石粉水泥30.00元 小计：1381.00 合计：3074.00元 税费：3074.00X7%=215.18 总计：3074.00+215.18=3289.18元 大写：叁仟贰佰捌拾玖圆壹角捌分（3289.18元）整 结算人： 温水镇中学 2008年4月28日
零星工程管理办法范本
贵州兴富祥立健机械有限公司 零星工程管理办法 第一章总则 第一条为加强零星工程项目的监督与管理，使工程管理走向规范化和程序化，减少工程管理的盲目性和随意性，明确施工管理包含的管理内容和施工管理人员在管理中的管理责任，特制定本办法。 第二条以市场化管理为导向，以流程化管理为核心，全面贯彻项目施工管理责任制，强化施工的全过程监督与检查考核，本制度力求简单明了、全面细致，达到细化、量化、指标化，从而逐步达到工程项目施工管理的规范化。 第二章适用范围 第三条公司需要进行如基建、修缮工程、道路、房屋、水、电、绿化、维修、装饰等项目的零星项目。 第四条零星工程是指单项工程预算价在三十万元以下的小额工程。 第三章原则 第五条先审批后实施。 第六条20万元以上的工程须执行招议标程序，20万以下至少要有三家以上施工单位或劳务班组参与竞争，最后择优酌定。 第七条零星工程必须与施工单位签订合同。 第四章组织管理 第八条申报工程计划。 第九条审查设计、施工方案的可行性。 第十条组织招议标或竞争性谈判。 第十一条确定施工单位。 第十二条实施工程管理。 第十三条组织工程验收。 第十四条组织工程结算。 第五章零星工作流程
第十五条公司各部门发生零星工程时，先填报《零星工程申报表》，上报公司总经理审批。 第十六条由工程部组织相关领导和部门进行会审，同时明确施工单位的确定方式（招议标或竞争性谈判），并填制《零星工程计划审批表》。 第十七条工程计划审批完成后，由工程部根据需要组织进行招议标或竞争性谈判，并将评标报告或谈判情况汇报至公司总经理，由总经理确定中标单位。 第十八条施工单位开工后，工程部现场负责人对施工过程跟踪管理，并负责现场签证等工作。 第十九条工程完工后，工程管理部门组织公司各相关部门进行验收，验收合格后办理交付使用手续。 第二十条零星工程管理流程如下：申请部门填报《零星工程申报表》→工程部组织会审→相关分管领导审批→报总经理审批（必要时报董事会签字批准）→确定施工单位→合同协议签订→工程实施与管理→组织验收→工程消缺→工程移交→工程结算→质量跟踪→资料入档。 第六章管理权限 第二十一条10万元以上的工程须报集团公司董事会审批。2千元以上，10万以下的工程须报公司总经理审批，集团公司财务部备案。2千元以下的工程报相关分管领导审批。 第七章临时用工 第二十二条临时用工是指为道路维护、绿化养护、环境清理、房屋及设施维修等发生的短期零散用工。 第二十三条公司根据市场用工行情定期制定临时用工费用标准，并据此进行结算。 第二十四条临时用工须填报《临时用工审批表》，由工程部核定费用，经相关分管领导批准后实施。 第八章管理内容的标准化 第二十五条图纸设计 任何施工项目无论大小都要有施工图纸，施工图纸必须做到三个清楚：一是
3.零星工程施工安全管理及措施
零星工程施工安全管理及措施 年月
零星工程施工安全管理及措施 为进一步加强我矿零星工程和井下零散作业人员的安全管理，确保安全生产，特制定如下管理办法。 一、零星工程的安全管理 （一）组织领导。 矿成立“零星工程”管理领导小组 组长：王豹小 副组长：杨秀峰、吕飞、王天向、薛新元 组员：邬滕、刘常孝、吴宏宝、吕建平各区队负责人 领导小组组长负责全矿零星工程生产管理工作，副组长协助组长做好煤矿零星工程技术管理工作。 （二）零星工程界定 零星工程一般是指矿井采、掘及井下辅助、地面车间单位在从事主体生产任务的同时，需要施工的临时性工程。所有零星工程施工必须严格执行“一工程、一措施”的规定，禁止无规程措施开工作业。 1.列入矿《月度生产作业计划》的零星工程，由生产技术部向施工单位下发联系单，施工单位必须严格按照《作业规程及措施管理制度》要求，及时编制专项安全技术措施，经审批贯彻后方可施工。 2.临时性零星工程，施工单位必须严格按照《作业规程及措施管理制度》要求，及时编制专项安全技术措施，经审批贯彻后方可施工。 3.时间紧迫必须应急抢险施工的，可不填写申请单，不编制文字措施，但必须有3人以上（其中要有1名队长及以上管理人员）共同
研究制定施工方案，并做好文字记录，由队长及以上管理人员现场监督实施，并及时向矿调度所汇报工程进展情况。 4.零星工程内容及范围： （1）更换支架立柱、运输机溜槽、齿箱等大型零部件（含地面）； （2）采煤工作面拉移变、泵站； （3）施工及拆除封闭墙、避难硐室、风门，装卸及转运风门、木料、水泥、黄沙、瓦石、砖等材料； （4）主要大巷冲洗巷道； (6) 隔爆水袋的安装和拆除； (7) 井下局部地点顶板冒顶、片帮、脱皮、掉浆的修护； (8) 三岔门、四岔门等特殊地点的临时支护和加强； (9) 做皮带机基础等； (10)其他临时安排的杂活及其他安装和施工。 （三）四步工作法 1.填单 临时性零星工程施工前，必须由施工单位技术人员填写《零星工程申请单》（见附件1），内容包括工程名称、施工单位、施工单位负责人、施工时间、作业内容和影响范围等。 2.告知 《零星工程申请单》填写完毕，经分管矿领导或专业副总工程师审批后，方可在矿调度会上提出申请，由安监处、生产技术部、调度所、通防科、经营管理部及相关影响单位签字。
零星工程管理办法标准版本
文件编号：RHD-QB-K6707 （管理制度范本系列） 编辑：XXXXXX 查核：XXXXXX 时间：XXXXXX 零星工程管理办法标准 版本
零星工程管理办法标准版本 操作指导：该管理制度文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时必须遵循的程序或步骤。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 第一章总则 1.1 为了进一步规范公司基建、修缮、安装等零星工程发包的管理，根据国家颁发的有关规定，结合公司实际，制定本办法。 1.2零星工程是指金额小、时间紧、建设内容简单、不属于基本建设的范围的零星的或临时的工程；凡在公司范围内从事零星工程的使用部门、施工单位等，必须遵守本办法。 1.3 适用于本办法的零星工程是指预算价在5万元以下的基建工程配套项目以及道路、房屋、水、电、绿化、设计、勘察、监理、维修、装饰等项目。
1.4公司及下属各子公司的各项临时、零星的工程均适用本办法。 第二章零星工程相关人员及职责 2.1使用部门，公司各部门根据需要提出工程申请，并明确工程要求。 2.2公司及各分子公司负责人认真负责零星工程的申请的审批。 2.3 项目部负责零星工程的筹划、实施；邀请施工方，确定项目实施方案，主导工程报价、询价、确定工程价格或预算价格，监督工程的实施，组织收方，核定工程量及工程价格，并按照核定工程价款支付工程款。 2.4供应部负责工程相关材料价格的核定及采购。 2.5中介服务机构负责参与工程方案的会商、工
程合同的评审及工程签证单的确定，参与工程量的确定、核定工程价格，签署付款申请等。 第三章零星工程实施管理流程 3.1 零星工程由公司及各分子公司领导或相关使用部门提出，并经部门负责人及分子公司负责人审批。 3.2零星工程经批准后，交项目部实施。项目部根据工程特点，从公司现有施工单位或公司项目数据库中选择挑选施工单位，组织使用部门、施工单位讨论、确定实施方案。 3.3 实施方案确定后，根据需要或与施工单位协商，确定工程实施方式（1）施工单位包工包料；（2）包工不包料，公司负责工程材料的采购。项目部组织供应部对工程材料的价格的确认或采购。 3.4项目部根据确定的工程方案通知施工单位施
零星工程保修承诺书(最新版)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-051721 零星工程保修承诺书(最新
零星工程保修承诺书(最新版) 为保证×××××××工程在合理使用年限内正常使用，×××××××建筑公司向工程业主××××××××有限公司，在工程质量保修期内作以下承诺： 一工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，外墙面的防渗漏，以及电气管线，给排水管道。 二质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。 分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 保修期限如下： 1 地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。 2 屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。 3 电气系统，给排水管道，设备安装为2年。 4 装修工程为2年。 三质量保修责任 1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人
修理。 承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。 2 发生须警急抢修事故(如上水跑水)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。 非承包人施工质量引起的事故，抢险费用有发包人承担。 3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。 因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人生和财产损坏的，承包人应承担损坏赔偿责任。 4 除地基基础，主体结构工程外，承包人对质量保修范围的项目和内容应当履行保修义务，还应支付保修金。 工程质量保修金为支付保修金项目工程价款的3%。 5 发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。 四其它 因用户擅自改变使用功能，危害功能结构造成的质量事故承包人不承担保修责任，由用户自行负责。 ×××××××有限公司 (盖章) 200×年×月×日 XX网络科技有限公司
零星工程管理规定
零星工程管理规定 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
零星工程管理办法 编制： 审核： 批准： 漯河电厂筹建处 零星工程管理办法 1 总则 为规范安徽华电芜湖发电有限公司零星工程的管理，加快工程进度，减少现场推诿扯皮现象，提高工作效率，结合本工程的实际情况，特制定本办法。 经公司批准的具有独立设计文件的小型基建项目、由公司总经理办公会研究确定的零星基建工程和按本办法批准建设的临时性工程项目，按本办法执行。 2 范围 不在合同及设计变更、现场签证更范围内的工程项目。 独立于电厂建设工程范围且单独结算的其他项目。 零星工程项目的估价原则上不应超过50万元，超过50万元的，应由工程部（或其他经办部门）提出进一步解决方案，对确实需要进行零星工程且估价超过50万元的，由计划经营部以书面形式报总经理办公会批准后执行。 3 职责 公司领导负责审定零星工程实施的必要性，批准承接单位。 计划经营部是零星工程的归口管理部门，负责审核零星工程的预算，确定预算费用、概算科目、委托方式、结算方式等，根据相关程序确定承接单位并签订施工合同。 申请部门负责提出零星工程委托的依据、必要性、估算和承接单位资质要
求。 4 程序 零星工程开工前1周内，应由申请部门办理零星工程委托申请表（格式见附表1），并填写工程名称、承接单位资质要求、费用估算、委托原因、委托内容、工程量（施工技术要求及图纸）等。 计划经营部审核确定预算费用、概算科目、委托方式、结算方式、监理单位，推荐2～3家施工单位。 零星工程委托单经公司领导批准后，由申请部门送交计划经营部，计划经营部负责通过招（议）标或直接会同责任部门洽商的方式确定承接单位并进行合同谈判、签订施工合同。 为保证工程进度，各部门应在3个工作日内提出会签意见。 5 过程管理 零星工程从开工到工程验收结算，均严格按照零星工程委托单内容执行。零星工程在未办理委托单前不得擅自开工，否则不予结算。 零星工程的施工管理按照公司工程管理有关办法执行。 竣工验收后由施工单位上报工程竣工结算，经监理、申请部门审核后，计划经营部负责办理工程竣工结算。 6 附则 本办法自发布之日起执行。 本办法由计划经营部负责解释。
零星维修合同范本4篇
零星维修合同范本4篇 零星维修合同范本1 发包方：（以下简称：甲方） 承包方：（以下简称：乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他法律法规之规定，本着平等、自愿、诚信、公平原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承包零星工程维保项目事宜达成如下合同，以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程范围： 3、工程承包内容：合同约定的承包期限内出现的工程维保事项。 4、承包方式：包工包料，固定单价包干。 5、承包期限：，该承包期限自合同生效之日起算。 二、合同价款 1、本合同项下工程的固定单价为：（大写）元整人民币，即（小写）￥元）。该包干单价不因任何政策性因素或市场因素的影响而调整。 2、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第1.3条项下工程全部竣工验收合格以及维保各项工作所产生的人工费、机械费、材料费、企业管理费、劳保费、检测费（如需）、建安税金等全部费用。 三、付款方式 1、付款方式：。
2、付款时间： （1）按月结算，每月15日之前支付上个月经甲方审计部审核确认的工程款95%； （2）结算总价5%作为保修金，保修期届满后，经甲方客服部确认乙方已履行全部保修义务的，甲方在15个工作日内结清保修金。 3、甲方按照第2条约定支付工程款前，乙方应向甲方客服部报送审核结算资料，由甲方审计部在7个工作日内出具书面的审核结算意见书，审核意见书经乙方确认后作为甲方付款依据。 4、乙方应在合同约定的付款期限前向甲方出具相应的建安发票，否则甲方有权相应顺延付款时间。 四、双方责任 1、甲方责任 （1）甲方向乙方提供两套建筑施工队平面图纸及供水、电源、仓库等施工必备条件。 （2）在施工期间探测及试压产生的水电费由甲方承担，涉及店铺及小区业主的各类协调事宜则由甲方负责。 （3）甲方应按照合同约定支付工程款。 2、乙方责任 （1）乙方应当按照甲方、乙方确认的维保点后方可进行施工。 （2）乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、安全、质量、进度、文明施工等方面进行统一指挥、调度、检查、指导和监督。 （3）乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期间，应当严格按照安
井下单项、零星工程管理制度标准范本
管理制度编号：LX-FS-A84558 井下单项、零星工程管理制度标准 范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
井下单项、零星工程管理制度标准 范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 随着红泉煤矿生产任务的逐渐增加，各采区的逐渐开拓，工作面收尾工程、机电安装等工作逐渐增加，为加强单项、零星工程建设的考核管理力度，规范零星工程的验收程序，保证我矿零星工程规范、有序进行，做到有章可循，使有限的人力、物力资源发挥最大的效益，根据我矿具体情况，现就砂墩子矿井单项、零星工程建设的规范管理作如下制度。 一、总则 1、采煤工作面、排水系统、机电安装等与其他配套工程应遵循“配套工程与掘进工程同时设计，同
工程保修保证措施
工程保修保证措施 工程交付后我公司与招标人签定工程保修合同，并建立工程保修业务档案，在保修期内由公司维修部负责，会同原项目经理部的相关人员对该工程进行保修。 1.保修承诺 针对本工程项目，我公司将按国家有关保修规定和合同中条款约定的项目以及竣工验收的范围保修。保修内容、保修期详见工程保修合同。 2.保修组织机构 我公司本着“用户至上、竭诚服务"的宗旨，公司设置专门维修部对已竣工的工程进行保修，维修部内设置部门经理、专业维修负责人，维修工人。公司工程技术部、物资采购部配合维修部的工作。公司维修部在工程交付使用后的保修期内，配合招标人做好各种保修工作，同时，将向招标人提供详尽的技术说明资料，帮助招标人更好地了解装修工程在使用过程中的注意事项。 3.维修部各类人员职责 3.1维修部经理 （1）负责公司年度竣工工程回访计划的编制； （2）负责公司交竣工工程回访保修工作的安排； （3）负责保修工作的组织和落实； （4）负责收集和整理招标人的反馈信息； （5）及时向水电负责人和土建维修负责人下达维修指令； （6）负责与物资采购部和工程技术部的沟通与联系； （7）负责会同原施工项目有关人员对竣工工程进行工程回访，并做好工程回访记录。 3.2土建维修负责人 （1）负责现场查看招标人报修的具体情况； （2）负责交竣工工程项目土建和装修保修工作的具体安排； （3）负责装饰保修材料采购计划的编制； （4）负责零星应急材料的采购；
（5）遇到土建和装修保修问题的疑难问题，会同工程技术部编制解决问题的维修施工方案； （6）负责土建装修保修施工质量的检查和验收； （7）负责《工程保修单》的填写，维修结束后，会同招标人对维修质量进行检查，并请招标人签认《工程保修单》。 3.3机电维修负责人 （1）负责现场查看招标人报修的具体情况； （2）负责交竣工工程项目水电保修工作的具体安排； （3）负责水电保修材料采购计划的编制； （4）负责零星应急材料的采购； （5）遇到水电保修问题的疑难问题，会同工程技术部编制解决问题的维修施工方案； （6）负责水电保修施工质量的检查和验收； （7）负责《工程保修单》的填写，维修结束后，会同招标人对维修质量进行检查，并请招标人签认《工程保修单》； 3.4维修工人 （1）严格按照操作规程和技术要求进行作业； （2）负责在修补和更换时对周围成品的保护； （3）负责维修后建筑垃圾的清理； （4）负责完成本工种的维修工作； （5）负责配合相临工种的维修工作； （6）维修操作时应尽量避免影响招标人的工作。 3.5公司工程技术部 （1）负责解决保修工作中遇到技术上的疑难杂症； （2）负责编制质量问题处理上的技术方案。 （3）公司物资采购部： （4）负责工程保修所需材料的采购和发放； （5）负责采购材料的验收和送料到维修现场；
学校零星维修工程结算清单
学校零星维修工程结算清单 （2007年7月到2008年4月） 一、维修食堂锅炉房雨棚（2008年8月25日） 1、人工：5.5天工资275.00元、 2、木料：150.00元 3、石棉瓦：16块148.00元 4、运费：20.00元 小计：593.00元 二、老校区维修： 1、补教室地平：3天工资150.00元、水泥3包57.00元、石粉30.00元、（2007年9月） 2、维修桌凳：5天工资300.00 、铁钉5斤20.00元、（2008年3月） 3、补教室房顶：1天50.00元，防水胶1桶35.00元、（2007年9月） 4、维修老校区厕所：6天工资360.00 、水泥2包38.00、石粉20.00、石灰粉2包40.00（2008年4月） 小计：1100.00元 三、新校区维修： 1、补学校食堂地平、维修水管：1天工资50.00元，活结1个、弯头1个30.00元（2007年9月） 2、新学校维修桌凳：5天工资300.00元，钉子9斤36.00元 3、新学校维修教室门：人工4.5天工资270.00，五层板8块480.00、钉子1斤5.00（2008年4月）
4、运动场烧垃圾：1天工资40.00 5、新学校厕所尿槽打洞：0.5天30.00、钢筋3米20.00元 6、维修下水道：1天工资60.00元、石粉水泥30.00元 小计：1381.00 合计：3074.00元 税费：3074.00X7%=215.18 总计：3074.00+215.18=3289.18元 大写：叁仟贰佰捌拾玖圆壹角捌分（3289.18元）整 结算人： 温水镇中学 2008年4月28日
零星维修工程管理办法(暂行)
零星维修工程管理办法（暂行） 为了规范零星维修工程管理，确保施工安全和保证工程质量，结合公司的实际情况，特制定本管理办法（暂行）。 一、零星维修工程范围 零星维修项目范围。整项工程造价在2万元以内，各部门不能独立完成，需聘请社会力量来协助完成的维修改造项目；归口投资发展部管理。 二、零星维修工程管理 1、零星维修工程报修程序 （1）公共建筑及设施的土建修缮项目，由报请单位填写报修单后报投资发展部处理； （2）办公室及农庄周边房屋的室内改造、装（维）修项目，由农庄填写报修单，报分管领导审核后，转交投资发展部安排实施； （3）农业生产部及苗木部周边房屋的室内改造、装（维）修项目，由农业生产部填写报修单，报分管领导审核后，转交投资发展部安排实施； （3）水电维修项目水电维修工程原则上由建工农庄工程维修部负责实施，对于建工农庄工程维修部自身无能力承担的项目，则由该工程部签署具体意见，向投资发展部申请另行处理。 3、工程审批权限 公司由投资发展部、财务审计部、申请维修部门共同暂时组成零星维修工程管理小组，负责对单项维修项目进行监督管理，维修项目竣工验收通过后即可解散。 投资发展部在接到报修单后，根据“急用急修”的原则负责安排落实。
（1）5000元以下的零星维修或紧急事项由申请部门作出安排，报分管领导审批后实施； （2）5000元以上2万元以内和非紧急事项应作好汇总，每周形成汇总报总经理办公会审批后实施； 4、施工方的管理 对进入施工的工程队实行准入备案，对从事维修工作的施工队每年筛选一次。对施工质量不符合要求、弄虚作假、服务态度差的施工队，作除名处理，不再安排工程。 5、施工过程管理 投资发展部应对整个施工过程进行监督和管理；隐蔽的维修项目必须有投资发展部、财务审计部及相关维修申请部门人员进行现场测量记录（包括所用材料、型号、配料比、工程量等），并签字作为结算的依据。 6、工程内容的变更 在施工过程中，原则上一般不增加维修项目，若确实需要增加维修项目，或较大变更原维修方案内容（材料、型号、增加工程量等），必须由申请维修部门提出增加维修项目的书面报告，按程序报批，经批准后方能施工。否则，申请维修部门将自行承担责任。 7、质量管理 施工方在接到工程任务后，必须按用户要求和施工规范进行施工，保证工程质量；做好施工安全措施，遵守国家有关法律法规，安全文明施工；投资发展部和申请维修部门负责对工程进行督促检查。 8、竣工验收 工程竣工后，由投资发展部、财务审计部、使用部门和施工单位组成工程验收小组，按相关程序进行验收。验收的程序：验收小组到现场查看，施工单位和投资发展部介绍情
零星维修工程结算单
零星维修工程结算单 编号： 001 维修位置12幢203样板房工程类别装修工程 施工单位梁讯装修队维修时间2013-08-01 验收与否是验收部门工程部竣工时间2013-08-12 维修原因： 施工项目、报价 序号项目报价工程量核实工程量审核造价 一衣柜趟门 1 2140*1070两扇（小房）1282.00 1 1 950.00 2 2140*1070两扇（中房）1282.00 1 1 950.00 3 2280*1730两扇（大房）2208.00 1 1 1800.00 二房门（带凹凸池木门含五金锁） 1 2022*790（小房）1917.00 1 1 1100.00 2 2022*788（中房）1912.00 1 1 1100.00 3 2022*810（大房）1965.00 1 1 1100.00 合计8365.00 7000.00 施工单位签名：建设单位： 注：1.工程类别：土建工程、装修工程、水电工程、绿化工程。 2.本单由工程部、财务部、施工单位各执一份。
编号： 002 维修位置鸣翠B区、百花广场工程类别装修工程 施工单位维修时间 验收与否是验收部门工程部竣工时间 维修原因： 施工项目、报价 序号项目报价工程量核实工程量审核造价 1 猛龙服装8厘硅钙板间墙 2 百花广场二楼名店城柱体9厘板 3 8幢309样板房书房墙纸 4 8幢309样板房次卧墙纸 5 8幢309样板房更换墙纸 6 8幢309样板房房门 7 8幢309样板房衣柜门 8 8幢308样板房背景墙清拆更换板 9 8幢308样板房更换墙纸 合计 施工单位签名：建设单位： 注：1.工程类别：土建工程、装修工程、水电工程、绿化工程。 2.本单由工程部、财务部、施工单位各执一份。
零星工程合同范本 零星维修合同范本
零星工程合同范本零星维修合同范本 零星维修工程是一个约定俗成的名词,一般是指工程量较小或造价较低的工程项目,往往低于必须招标的额度,包括各类日常维修、修缮、维护和装饰等基础项目。零星维修合同怎么写呢?以下是X为大家整理的零星维修合同范文，欢迎参考阅读。 零星维修合同范文1 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 第一条工程概况 甲、乙双方在平等、自愿基础上协商一致，就乙方承包甲方发包的贵宾厅制作工程(以下简称工程)达成如下协议：工程地点： 制作内容： 工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式。 (1)乙方包工、包全部材料 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(甲方提供装饰装修材料明细表，乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方提供全部材料(见甲方提供装饰装修材料明细表)。 工程限天。
开工时间 竣工时间 合同价款：本合同工程造价为(人民币)元，金额大写：第二条双方工作 甲方在施工期间应负责提供：乙方进场组装，调试等方面的相关手续和便利条件。 乙方在施工过程中尽心尽责，不得破坏甲方的其它设施，否则因此造成的损失由乙方负责。 第三条工程变更 工程项目及做法如需变更，双方应协商一致，由甲方代表与乙签定书面变更单，支付增减项目价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 第四条安全生产和防火 乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。 乙方在施工期内应严格遵守和，注意施工安全。 由于乙方在制作施工工程图或施工生产过程中或在甲方使用过程中因乙方违反有关安全操作规程，消防条例及其他工程制作质量原因，导致发生安全或火灾事故，乙方应承
物业零星维修服务协议
物业零星维修服务协议 甲方：泉州市第六中学 乙方：泉州市临江建筑工程有限公司 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就泉州六中物业零星修缮有关事项达成如下协议： 一、委托地址：泉州六中校园内 二、委托内容 1、生活用水系统； 2、生活污水处理系统；3、照明系统；4、零星修缮服务。 上述事项的日常维护，事故应急处理。上述事项的大修项目，在同等条件下，甲方优先考虑委托给乙方。 三、委托要求： 1、乙方应确保所委托设备正常工作运行； 2、乙方在接到报修通知后，应在2个工作日内恢复设备的正常运行或完成修缮。 四、委托期限为：2016 年3 月1 日到2016 年12 月31 日 五、委托费用： 委托采用包工包料的方式（费用按实际发生额结算）。 六、付款方法： 合同签订后，乙方凭发票及维修记录（或清单）至甲方报销维修费用。甲方经验收按月结算零星物业修缮费用价款给乙方， 七、甲方的权利义务： 1、全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。 2、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。 3、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格服务、违纪人员对其进行纠正和处罚，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。 4、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。 八、乙方权利义务 1、本合同一经签订，乙方应提交针对用水系统、消防系统、污水处理系统、照明系统维护方案，配备专业技术人员，并做好设备的维护工作。 2、乙方应有完整详细的维修维护记录。 3、乙方在管理范围内发现的不安全隐患提出书面整改意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不承担责任。 4、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。 5、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。 6、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料。 7、如不可抗力协商同意终止。 九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。 甲方：乙方： （代表签字及盖章）（代表签字及盖章） 年月日年月日
a零星维修工程结算单资料
零星维修工程结算单 编号： 001 注：1.工程类别：土建工程、装修工程、水电工程、绿化工程。 2.本单由工程部、财务部、施工单位各执一份。
编号： 002 注：1.工程类别：土建工程、装修工程、水电工程、绿化工程。 2.本单由工程部、财务部、施工单位各执一份。
编号： 003 注：1.工程类别：土建工程、装修工程、水电工程、绿化工程。 2.本单由工程部、财务部、施工单位各执一份。
编号： 004 注：1.工程类别：土建工程、装修工程、水电工程、绿化工程。
2.本单由工程部、财务部、施工单位各执一份。 下面是马云的经典语录！！！不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！ 马云经典语录大全 1、阿里巴巴公司不承诺任何人加入阿里巴巴会升官发财，因为升官发财丶股票这些东西都是你自己努力的结果，但是我会承诺你在我们公司一定会很倒霉，很冤枉，干得很好领导还是不喜欢你，这些东西我都能承诺，但是你经历这些后出去一定满怀信心，可以自己创业，可以在任何一家公司做好，你会想:“因为我阿里巴巴都待过，还怕你这样的公司” 2、我们家保姆，我给她1200元，杭州市场价800元。她做得很开心，因为她觉得得到了尊重。
而那些高层他们月薪四五万元，即使你给他加一万元丶两万元，他也不会感到什么。但是你对广大员工增加一些，那么士气会大增。 3、自创业以来，阿里巴巴公司最初的18个创业者，现在一个都不少。别的公司出3倍薪水，员工也不动心。马云还说风凉话:“同志们，3倍我看算了，如果5倍还可以考虑一下。”对其中奥妙，马云是这样解释的:“在阿里巴巴工作3年就等于上了3年研究生，他将要带走的是脑袋而不是口袋。” 4、在点评《赢在中国》一位选手的时候，马云说道:“你自己很善良，也很有激情，也很幽默，也会讲很多的故事，但你的团队离开你的时候，你要想到一点，我们需要雷锋，但不能让雷锋穿补丁的衣服上街去，让他们跟你分享成功是很重要的。” 5、要是公司里的员工都像我这么能说，而且光说不干活，会非常可怕。我不懂电脑，销售也不在行，但是公司里有人懂就行了。 6、收购雅虎中国之后，整合问题又摆在马云面前。这次马云非常果断，“什么都可以谈，只有价值观不能谈判”，这是马云收购雅虎中国时的核心原则。一家公司一旦扩张到500人以上，仅仅靠财务丶人事上的管理很难继续成长，必须借助统一的价值观聚集人心，马云深谙这样的道理。 7、我们选择雅虎，是因为雅虎有世界最强大的技术，雅虎在中国7年的经验，无论犯的错误还是取得的进步，都是我们发展的资本。 8、人家问我你喜欢能干的员工还是听话的员工，我说Yes，就是既要听话又要能干，因为我不相信能干和听话是矛盾的，能干的人一定不听话，听话的人一定不能干，这种人要来干什么，不听话本身就不能干，对不对 9、每一个人都很平凡，我马云也没什么了不起，这几年被媒体到处吹捧，其实自己很难为情。我一点儿也不聪明，也没有先见之明，只是一步一步走来，刚开始创业时被4家公司骗得晕头转向，但是那些骗人的公司今天都已经不复存在了。 10、曾有人问马云，阿里巴巴最大的对手是谁，马云不假思索地表示:是沃尔玛。
零星工程及零星用工管理制度
零星工程及零星用工管理制度
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零星工程及零星用工管理制度 1、目的 为加强对零星工程的管理，简化零星工程管理程序，提高工作效率，结合公司实际生产情况，特制定本管理制度。 2、范围 本制度适应于造价在5万元以下自行无法承担的零星土建修缮、安装工程，以及生产零星用工项目。 3、管理内容 3.1 零星工程 3.1.1、零星工程由公司统一整体对外发包，设备检修部各专业有零星工程需求时，由专业负责人填写零星工程需求申请单（附表1），本表一式两份，一份作为结算依据，一份由设备检修部设备管理员处存档。 3.1.2、零星工程申请单按流程审批合格后，专业负责人会同零星工程承包单位实地勘察工程量，对工程造价进行预估，并下达零星工程委托单（附表2），本表一式两份，一份作为结算依据，一份由设备检修部设备管理员存档。 3.1.3、零星工程承包单位在接到零星工程委托单后，按照焦作金冠嘉华电力有限公司《外委工程管理规定》开始组织实施，设备检修部应严格按照公司《外委工程管理规定》及管理流程做好质量监督、工程验收等相关工作。造价费用在10000元以内的零星项目，可不编制施工方案、工程竣工报告。
3.1.4 单项零星工程竣工验收合格后，零星工程承包单位填写结算审计表（附表3），连同工程造价定额提交公司审计部，对工程结算费用进行审计。 3.1.5、零星工程结算费用以公司审计费用为最终结算费用。单项工程造价低于5000的，可不做造价定额，且结算下浮系数不超过10%，但应提供报价清单。 3.1.6、零星工程承包单位每月15日前向设备检修部申报零星工程结算，同时提供有关工程资料（发票、申请单、委托单、施工方案、材料进场签证单、分项工程质量验收单、竣工报告、工程竣工验收单、结算审计表），单项零星工程完工超过三个月未申报结算的，不予结算。 3.1.7、设备检修部应对零星工程承包单位所提供的资料进行核查，确认无误后，于每月15日至25日，按照公司管理流程办理付款手续。 3.2 零星用工 3.2.1、设备检修部各专业有零星用工需求时，由专业负责人填写零星用工需求申请单（附表4），本表一式两份，一份作为结算依据，一份由设备检修部设备管理员存档。 3.2.2、零星用工30工时以内时，应由部门领导批准，30工时以上时，应经部门领导、公司主管领导逐级审批。 3.2.3、零星用工申请单审批合格后，专业负责人对零星工程承包单位下达零星用工任务。 3.2.4、零星用工完毕，申请专业负责人应如实填写零星用工签证单（附