物业处罚通知书
物业违建拆除通知书
物业违建拆除通知书【篇一：拆除违建通知书】拆除通知书xx号xxx室xxx业主！你户未经过规划部门的批准，擅自在顶楼违建房屋，区住建局、区拆违办、物业公司多次上门劝说无效，现下发拆除违建通知书，责令你户一周内自行拆除。
XXXX物业服务中心【篇二：案例分析物业公司该如何合理拆除违建】案例分析物业公司如何合理拆除违法建筑？还是用一个有图有真相的案例开始：某年3月31日，某项目物业服务中心接到行政执法局电话通知，强制执法组将于4月3日对小区15户违章搭建露台雨棚等违章装修采取强制拆除行动。
拟强制拆除的15户均是执法局之前多次沟通无效，未自行拆除的违章建筑。
接到通知后，物业服务中心安排工作人员逐一上门或电话与15户业主进行信息传递和沟通工作，部分业主对本次拆除行动表示理解，其中9户业主愿意对搭建物自行或配合拆除，3户异议较大。
针对强制拆迁涉及的农户数量大，业主与执法部门存在冲突风险，影响服务中心，物业公司相关部门组织讨论，确定现场合作模式，制定相关应急预案。
但未发生肢体冲突，拆除行动较顺利。
多家媒体记者到现场进行了拍照，并对业主进行了采访，未对物业人员进行采访。
项目占地面积大，户型复杂，房屋增值利用空间大。
一些业主不同程度地违反了装修规定，并继续被反复禁止。
虽然物业服务中心在装修管理方面履行了提前告知、中途制止、事后报告主管部门的义务，并多次与违法业主沟通，由于物业公司没有具体的执法权，违法行为一直存在。
虽然物业管理部门没有向物业管理部门发出书面整改通知书，但多次没有向物业管理部门发出书面通知，也没有有效地将违规情况上报物业管理部门进行整改。
此次政府执法部门之所以能到项目现场强制执法的原因，一方面是物业服务中心、部分业主反复向主管执法部门书面上报与投诉；另一方面，促成此次强制执法的主要因素是本次投诉的业主具有良好的社会影响力，并受理投诉的部门属于主管执法部门的上级单位。
在强制执法过程中，没有出现业主对物业公司的强烈投诉和极端行为，主要是因为物业公司在整个执法过程中能够及时沟通和纠正自己的姿态。
绿城车位违规处罚通知
绿城车位违规处罚通知近日，我们注意到有部分业主在小区内停放车辆时存在违规行为，给其他业主的停车带来了不便。
为了维护小区停车秩序，提高小区停车效率，现对违规停放车辆进行处罚通知。
根据小区规定，小区内的停车位仅供业主及来访客人使用，停车位使用权归属该业主所有，不得转让、出租或转借他人使用。
然而，我们发现部分业主将自己的停车位转租给他人，造成了停车位资源浪费和其他业主的停车困难。
对于这种行为，我们将采取如下措施：首先，对于发现的违规停车行为，我们将通过小区公告、微信群等方式进行通报。
请相关业主自觉停止违规行为，并及时将其转租人员移走，以避免给其他业主带来不便。
其次，针对违规停车行为的车辆，我们将采取停车位封锁等措施进行处罚。
对于轻微违规的车辆，我们将先进行口头警告，并要求其尽快将车辆移离。
对于多次违规或恶意违规的车辆，我们将采取贴条、封锁车辆等措施进行处罚，以确保停车位的正常使用。
最后，对于转租停车位的业主，我们将按照小区规定进行处罚。
首次被发现转租停车位的业主，将被扣除一定的停车位使用权，并被警告；多次违规的业主将被扣除停车位使用权，并可能面临其他相应的惩罚措施。
我们希望通过这次处罚通知，引起广大业主的重视，自觉遵守小区的停车规定。
只有保持良好的停车秩序，才能为广大业主提供更好的停车环境。
同时，我们也希望广大业主积极参与小区的停车管理，提出宝贵意见和建议，共同营造和谐宜居的小区环境。
最后，我们再次提醒广大业主，停车位是小区的共同资源，大家应该共同遵守相关规定，共同维护好小区的停车秩序。
希望广大业主能够自觉遵守规定，共同营造一个和谐、安全、舒适的停车环境。
谢谢大家的支持与配合！绿城物业管理处日期：XXXX年XX月XX日。
物业违规的整改通知书
物业违规的整改通知书尊敬的业主：根据小区物业管理委员会的要求，我公司对小区内发现的违规情况进行了调查，并制定了相应的整改措施。
现将违规问题及整改要求通知如下：第一条：违规问题1.1 违规搭建根据小区规章制度，小区内禁止擅自搭建私人构筑物，如棚户、棚改、阳台封堵等。
经调查发现，您的住户在小区内搭建了私人构筑物，违反了小区的规定。
1.2 违规排污根据环保要求，小区内居民不得私自排放污水、废物等，应按照规定的方式进行垃圾分类和污水处理。
经调查发现，您的住户私自排放污水，违反了小区的规定。
1.3 违规停放车辆根据小区交通管理规定，住户在小区内停放私家车辆应遵守相应的规则，包括不得占用他人车位、不得堵塞车道等。
经调查发现，您的住户违规停放车辆，造成了交通秩序混乱。
1.4 违规养宠物根据小区规定，住户在小区内养宠物应遵守相关规定，包括不得违规放养、不得滋扰他人等。
经调查发现，您的住户违规养宠物，引发了其他住户的投诉。
第二条：整改要求2.1 违规搭建您的住房在小区公共空间搭建了私人构筑物，您需在收到本通知书后的7个工作日内将私人构筑物拆除，并恢复原样。
如您未按时整改，我公司将与相关部门协商采取进一步的法律手段来解决此问题。
2.2 违规排污您的住房私自排污，现要求您立即停止违规行为，并按照小区的规定进行垃圾分类和污水处理。
如您再次发生违规排污行为，我公司将采取进一步的法律手段来解决此问题。
2.3 违规停放车辆您的住户违规停放车辆，造成了交通秩序混乱，现要求您立即停止违规行为，按照小区交通管理规定进行停车。
如您再次违规停放车辆，我公司将采取进一步的法律手段来解决此问题。
2.4 违规养宠物您的住户违规养宠物，已引发其他住户的投诉，现要求您立即整改此问题，按照小区相关规定进行养宠物。
如您再次违规养宠物，我公司将采取进一步的法律手段来解决此问题。
第三条：整改期限您应在收到本通知书后的7个工作日内完成整改，并向物业管理委员会提交整改的相关证明材料。
物业整改通知书模板
物业整顿通知书模板【篇一：物业《整顿通知书》】整顿通知书住户：依据国务院建住宅 [2007]258 号《经济合用住宅管理方法》等有关法律法例规定，保障性住宅不得销售、出租、空置、出借、私自改变房子用途、违规装饰、违规搭建等。
经我物业服务中心检核查实，您位于东锦瑞苑小区栋号的保障性住宅现存在的违规使用行为。
请在接到此通知后立刻停止该违规行为， 10日内达成整顿，并携带自己身份证明、违规状况说明等资料到小区物业服务中心接受复查和登记。
不然，我们将依据有关规定依法进行办理并追查其相应责任。
特此通知！物业服务中心联系电话：二○一四年代日《整顿通知书》回执单东锦瑞苑小区栋号住户已于 2014 年月日时签收了物业服务中心发出的《整顿通知书》，并了解《整顿通知书》的所有内容。
签收人：联系电话：二○一四年代日此《整顿通知书》一式两份，发住户一份，物业服务中心存案一份。
整顿承诺书东锦瑞苑物业服务中心：我是小区栋号房的承租人，已经明确了解：□出租、□出借、□空置、□私自改变房子用途、□违规装饰、□违规搭建、□其余属于违规行为。
现自己郑重承诺立刻停止该违规行为，自收到《整顿通知书》之日起 10 日内达成整顿，并接受物业服务中心复查和登记。
若未在承诺限期内达成整顿的，自己自发依法接受相应的办理并肩负相应的责任。
承诺人：联系电话：二○一四年代日【篇二：物业检查整顿通知书】整顿通知书爱家物业：依据 1 月 19 日市房管局对淄江北一区的检查，存在以下问题：1、无特意档案管理室；2、绿化带内争放花草；3、小区内非灵活车随意停放； 4、危险部位无警告标记；5、小区内公示栏未洁净；6、小区内一楼窗台下乱放花盆。
请在十天内对以上问题加以整顿，市房管局将随后进行复查。
同时，要查缺补漏，严格依据四星级服务标准规范物业服务行为。
稷下街道做事处2015 年1月20日------------------------------------------------------------爱家物业：依据 1 月 19 日市房管局对淄江北一区的检查，存在以下问题：1、无特意档案管理室； 2、绿化带内争放花草； 3、小区内非灵活车任意停放； 4、危险部位无警告标记； 5、小区内公示栏未洁净； 6、小区内一楼窗台下乱放花盆。
物业违规整改的通知书
物业违规整改的通知书违规，是指违反了某些规定。
当物业违反了政府的规定进行建筑时，就会被要去进行整改。
下面由小编来给大家分享物业违规整改的通知书，欢迎大家参阅。
物业违规整改的通知书1尊敬的：贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;□影响相邻业户的采光、通风、通行等;□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;□其他后果请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
上海_物业管理服务有限公司_广场物业管理服务中心年月日物业违规整改的通知书2美嘉丽物业管理有限公司：小区从20_年使用至今，物业服务一直存在不足。
物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。
为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。
现将急需整改的问题汇总如下：一、安全管理问题1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。
保安上班时间与闲散人员聊天。
进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。
平时巡逻及夜巡不足。
(很少看见保卫人员巡查)。
4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
二、车辆管理问题1.未清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
物业违建整改通知书
物业违建整改通知书【篇一：物业整改通知书】责令物业整改通知书编制日期：2015年3月16日美嘉丽物业管理有限公司：小区从2013年使用至今，物业服务一直存在不足。
物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。
为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。
现将急需整改的问题汇总如下：一、安全管理问题理混乱。
保安上班时间与闲散人员聊天。
进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。
平时巡逻及夜巡不足。
（很少看见保卫人员巡查）。
4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
二、车辆管理问题1.未清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。
需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。
应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
三、保洁问题1. 生活，水池垃圾不能及时打扫。
2.楼道内卫生死角不能及时清洁。
四、绿化问题1. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
五、小区财务问题1.物业应公示各项收费标准。
3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。
公示小区财务收支情况。
财务公开、透明。
上述需整改内容，要求贵公司于2015年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知。
限令美嘉丽物业管理有限公司必须在2015年4月1日前拿出书面整改措施。
在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费；以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。
物业违规堆放通知书
物业违规堆放通知书尊敬的业主：根据物业管理规定，我们对您所居住的房屋进行了巡查，并发现存在物业违规堆放的问题。
为此，特向您发出本通知书，希望您能立即采取相应的措施，以遵守物业管理规定并确保小区环境的整洁与安全。
一、问题描述我们在巡查过程中发现，您的房屋外部存在以下违规堆放情况：1. 随意堆放杂物您的房屋外部堆放了大量的杂物，如家具、旧电器及其他不需要的物品，这不仅影响了小区的美观度，还可能引发安全隐患。
2. 堆放垃圾您的房屋外部有大量的垃圾堆积，这不仅产生了恶臭，而且有可能滋生细菌和传播疾病，给小区居民的生活带来了困扰。
二、影响与后果物业违规堆放问题不仅影响小区整体的卫生环境，还可能引发以下后果：1. 破坏小区形象随意堆放杂物和垃圾会破坏小区的整体形象，给居民提供一个不整洁和不宜居的生活环境。
2. 安全隐患堆放的杂物和垃圾可能掩盖火灾隐患或其他紧急情况，同时，堆放过多的杂物还会影响到逃生通道，给居民在紧急情况下的安全带来威胁。
三、整改要求为了维护小区环境的整洁和安全，我们要求您立即采取以下措施进行整改：1. 清理杂物请您立即清理您房屋外部堆放的杂物，并妥善处理不需要的家具或其他物品。
如果有一些杂物有可回收的价值，您可以与相关部门联系，选择适当的方式进行处置。
2. 垃圾分类请您将垃圾按照正常的垃圾分类要求进行处理。
您可以咨询物业管理处或相关部门，获取正确的垃圾分类标准，并按标准将垃圾放置到指定的垃圾桶中，并确保垃圾桶有盖且不溢满。
四、整改期限为了使整改工作能够顺利进行，我们要求您在收到本通知书后的三天内完成整改工作。
请您务必严格按照要求时间进行整改，以免给您造成不必要的困扰和违约责任。
五、整改确认为了确保问题得到解决，我们将派员在整改期限到期后进行复查。
请您配合物业工作人员进行复查，并确保问题已经得到彻底解决。
六、后续措施如果在整改期限到期后复查时发现您仍未按照要求进行整改，我们将按照物业管理规定采取相应的处罚措施，并收取相关的违规处理费用。
物业责令业主违建整改通知书范文
物业责令业主违建整改通知书范文英文回答：Notice to Owner Regarding Unauthorized Construction and Required Rectification.This notice is to inform you, the owner of the property located at [address], that unauthorized construction has been identified on the premises. The construction in question involves [brief description of unauthorized construction].This unauthorized construction violates the following regulations and/or building codes:[List of applicable regulations and building codes]As per the governing regulations, you are required to rectify the unauthorized construction within [number] days of receipt of this notice. The rectification must involvethe complete removal and restoration of the affected area to its original condition.Failure to comply with this notice within the specified time frame may result in the following actions:Legal action to enforce compliance.Fines or penalties.Suspension or revocation of building permits.Denial of future building permits.To avoid these consequences, please take immediate steps to address the unauthorized construction. You may contact our office at [phone number] or [email address] to discuss the matter further or schedule an inspection.中文回答：物业违章整改通知书。
物业违规处理通知书
装修/表格九
违规处理通知书
单元号：轩座层号业主：
本管理处已于年月日向贵户发出号《整改通知书》。
要求贵户整改以下装修中存在的问题：
经月日现场查看，贵户装修承造商对上述问题中第项仍未做整改、第项整改不够彻底。
故我处对贵户及其承造商拟采取如下处理：
□1、限贵户于年月日前必须完成上述项目整改。
□2、贵户如逾期仍为完成整改，本处将聘请专业技术人员强行整改，一切因此引致的费用由贵户业主及装修承造商负担。
□3、本处将对因此违章而引发的管理处管理成本增加向贵户及装修承造商索取赔偿费元，赔偿费由装修按金中扣除。
□4、为保证违规行为不在继续实施，本处将停止对贵户的能源供应。
如有疑问，请与管理处联系。
管理处联系电话：
联系人：
违规户代表签收：
广州XX物业管理有限公司
XX逸彩庭园管理处
日期：
第 1 页6/23/2016。
禁止高空抛物通知书
禁止高空抛物通知书尊敬的业主:近期，我们小区发生了多起高空抛物的安全事件，给小区居民的生命财产安全造成了严重威胁。
为了维护小区的和谐安全环境，保障每位业主的生命财产安全，我们小区物业决定发出此禁止高空抛物通知书。
现将禁止高空抛物的具体内容和原因通知如下:一、禁止高空抛物的具体内容1.禁止在小区内或公共场所的建筑物上、窗户、露台等高处随意抛掷任何物品。
禁止从高空滞留物或者物品，如洗衣物、办公用品、烟蒂等，无视他人安全地往下抛掷。
2.严禁改动小区建筑物或设施，如地面水泥砖、砂石等，将其作为抛物物体抛向高空。
3.小区内如有需要清理或维修的部分，由小区物业统一组织进行，禁止业主私自清理或维修，并且禁止将清理后的垃圾、材料等从高处抛掷。
4.禁止在小区内或周边地区施工时，将建筑垃圾、施工材料等从高空抛掷。
二、禁止高空抛物的原因1.保障居民安全:高空抛物往往会导致严重的伤害或者事故，给小区居民的人身安全带来威胁。
尤其是在高楼建筑或者窗户上方，高空抛物不仅威胁抛物者本身的生命安全，还有可能伤及行人或其他居民。
2.保护公共设施:高空抛物不仅危害人身安全，还有可能造成公共设施的损坏。
如抛物物体砸中窗户、车辆等，不仅给业主带来经济损失，还可能给整个小区的环境造成不好的影响。
3.文明社区建设:禁止高空抛物是小区文明社区建设的一项重要举措。
高空抛物严重违反公共道德规范，给小区居民生活带来不便和安全隐患。
我们希望通过此举措，倡导文明礼仪，提升居民的道德素质。
三、处罚措施为了加强对于禁止高空抛物的执行力度，我们小区物业将采取以下措施：1.加强宣传教育:通过小区公告栏、电子屏、社区广播、微信群等多种方式，向小区居民普及禁止高空抛物的规定，并强调其危害性。
2.建立举报机制:鼓励居民积极举报高空抛物行为，并保证举报人的信息妥善保密。
我们将对居民的举报给予重视，并视情况采取相应的处罚措施。
3.加大巡逻力度:小区物业将增加巡逻人员的数量和巡逻频次，积极监督小区内的高空抛物情况。
物业的违规整改通知书
物业的违规整改通知书
尊敬的业主：
根据物业管理条例第十四条第一款规定，我公司在对小区进行例行巡查中发现了您的房屋存在违规情况，经核实，根据小区管理规定，我们将给予您一份违规整改通知书，具体如下：
一、基本信息
业主姓名：XXX
房屋地址：XXX小区X栋XX号
手机号码：XXX
二、违规情况
根据我公司巡查发现，您的房屋存在以下违规情况：
1. 擅自在房屋外墙上搭建阳光房，违反了小区规定的建筑管理规定。
2. 未经物业管理处同意，在小区公共区域设置了私人物品堆放区，影响了小区整体美观。
三、整改要求
根据物业管理条例第十五条第二款规定，您需要在收到本通知书之日起的三天内完成以下整改要求：
1. 拆除搭建在房屋外墙上的阳光房，并在拆除后的五天内将外墙恢复原状。
2. 清理公共区域内的私人物品堆放区，并在清理后的三天内保持公共区域的整洁。
四、整改责任
您作为该房屋的业主，对您房屋的违规行为负有直接责任。
请您尽快整改，并承担相应的违规责任。
如果您拒绝整改或逾期未整改，我公司将依法采取相应措施，并追究您的法律责任。
五、后续处理
如您在规定时间内完成了整改，我公司将派员进行复查，如属合格，将予以通过。
如不合格，将继续要求进行整改，直至符合要求为止。
六、其他事项
如您对本通知书有任何疑问或需要帮助，请及时与我们联系。
同时，也希望您在日常生活中遵守小区管理规定，维护小区的安宁和秩序。
特此通知！
物业管理公司：XXX
联系电话：XXX
日期：XXXX年X月X日。
物业违规整改通知书
物业违规整改通知书
尊敬的业主：
您好！经我单位对您的房屋进行检查整改后发现，存在以下违规情况：
一、卫生状况不达标问题：
您的房屋卫生状况不达标，存在以下问题：卫生间清洁不及时，留有异味；厨房油烟重，导致墙壁油污严重。
二、装修违规问题：
您的房屋存在以下装修违规问题：未经批准私自更改房屋内部结构；墙面涂料较旧，需要重新刷涂。
三、消防安全问题：
您的房屋存在以下消防安全问题：电线走线混乱，存在安全隐患；消防通道被堵塞，疏散通道不畅，存在安全隐患；消防器材维护保养不达标，使用寿命较长。
针对上述问题，为了确保小区的整体安全和居民的权益，请您配合进行整改，并于通知书签收之日起，七日内完成整改工作，并将整改情况报告给物业管理部门。
整改期间，请您取消房屋内部的装修活动，并妥善保管好相关物品，避免造成不必要的损失和纠纷。
同时，为了增强您对整改任务的重视和合理完成整改任务的积极性，我单位决定给予您以下纪律处分：
一、警告：提醒您对整改任务保持高度的重视和积极的配合态度，不得故意拖延甚至拒绝整改。
二、罚款：对于整改期限过后仍未完成整改的，我单位将按照小区规定的罚款标准进行处罚。
三、暂停使用场地：对于涉及安全隐患较大的违规问题，我单位将暂停您使用相关场地，并限制相关设施的使用。
最后，请您牢记物业管理法律法规和小区的相关规定，自觉遵守规章制度，共同维护好整个小区的居住环境和生活品质。
如果您对整改通知有任何疑问或需要帮助，请随时与我单位联系。
特此通知。
物业管理部门
日期：_________
联系电话：_________。
物业违规整改通知书
物业违规整改通知书尊敬的业主：根据相关法律法规和物业管理规定，为了维护小区环境秩序和确保业主们的正常生活权益，我们对小区内存在的一些违规行为进行了全面整改，现将具体情况通知如下：一、擅自在公共区域搭建建筑结构、设置隔离墙、围挡等行为近期我们发现有部分业主在小区公共区域擅自搭建建筑结构、设置隔离墙、围挡等行为，这些行为不仅影响了小区整体环境，也造成了一定的安全隐患。
根据相关规定，任何在小区公共区域进行搭建、设置隔离墙、围挡等行为的业主必须立即停止，并按照物业管理规定进行整改。
二、私拉乱接电线、水管、网络等行为部分业主为了方便个人使用，私自拉乱接电线、水管、网络等行为屡见不鲜。
这些行为不仅违反了小区消防安全规定，还有可能对其他业主造成财产损失。
故此，我们要求相关业主立即整改，接受物业公司巡查。
三、乱堆乱放建材杂物、私设货架等行为一些业主在公共区域乱堆乱放建材杂物、私设货架等行为已经超过了物业管理的底线。
这不仅影响了小区整洁度，也存在安全隐患。
我们通知相关业主，立即整改，对于私设货架等行为的业主，必须拆除并整理干净。
四、乱涂乱刻、乱张贴广告、乱涂乱画等行为小区内存在涂鸦、乱贴广告等现象严重，除了严重影响小区整体形象，也降低了小区的安全隐患。
我们要求相关业主停止乱涂乱刻、乱张贴广告等行为，如发现一经确认，将按规定进行处罚。
五、违规养宠物、违规使用小区公共设施等行为部分业主对养宠物不加管理，导致宠物乱跑、乱叫等问题频发。
另外，一些业主私自使用小区公共设施，例如私改自行车停放区等行为不仅影响了其他业主的正常使用，也违背了小区规定。
我们要求相关业主立即整改，做到有序养宠物、合理使用公共设施。
以上通知内容不仅是为了维护小区整体环境秩序，更是为了保障每一位业主的生活品质。
希望各位业主积极配合，共同维护好小区的和谐和谐环境。
特此通知。
物业管理处日期：XXX年X月X日。
物业公司处罚通知书
物业公司处罚通知书篇一：保安处罚单XX XX XX保安服务公司处罚通知书年月日篇二：2017人事处罚模板一生的礼遇员工处罚通知书（存根）由部门：职位：发出日期:一、过失说明：二、处罚决定：部门领导：行政人事部经理：分管领导：总经理：重庆融汇物业管理有限公司沙坪坝分公司违规人签收：员工处罚通知书由部门：职位：发出日期:二、过失说明：二、处罚决定：部门领导：行政人事部经理：分管领导：总经理：重庆融汇物业管理有限公司沙坪坝分公司违规人签收：篇三：9种典型物业纠纷典型案例9种典型物业纠纷典型案例类型一、物业公司不是“第二警力案例：2017年5月，陈某与某物业公司签订了入住协议书。
某日，陈某晚上下班后将自己的摩托车未加防盗装置就停放在了小区内，等第二天上班时，陈某发现自己的摩托车已不在停放点了，便立即报了警，但至今未破案。
今年10月，陈某起诉至法院，请求法院判令物业公司赔偿摩托车的损失。
分析：陈某在入住后，与物业公司签订了入住协议书，该合同是物业公司对陈某提供物业管理服务的承诺和陈某愿意接受服务和物业管理的明确表示。
双方并未就陈某的财产由物业公司保管签订过保管合同或有其他约定，物业公司无保管陈某摩托车的义务。
物业处罚消防维保函
物业处罚消防维保函
尊敬的物业管理处领导：
根据《消防法》和相关消防法规的规定，物业管理处有义务保障建
筑物内部和周边区域的消防安全，并定期进行消防设施的维护和检查。
我们注意到，近期您所管理的建筑物在消防维保方面存在一些问题，
严重影响了住户的生命财产安全。
为了消除隐患，保障人民群众的生
命安全，特向您发出以下处罚通知：
一、消防设施不合格问题
根据我们的检查发现，您所管理的建筑物内部的消防设施存在多项
不合格问题，包括灭火器过期、消防通道被堵塞、消防喷淋系统故障等。
这些问题可能会在火灾发生时造成严重后果，因此您必须立即整改，并在5个工作日内提交整改报告。
二、消防演练不到位问题
根据《消防法》规定，建筑物管理单位应定期组织住户进行消防演练，提高应急逃生能力。
我们要求您在一个月内组织一次全楼疏散演练，确保每位住户能够熟悉逃生通道和灭火器的使用方法。
三、未按时提交消防验收报告问题
根据相关法规规定，建筑物竣工后应当向消防部门提供消防验收报告。
我们发现您所管理的建筑物存在未按时提交验收报告的情况，这
已经严重违反了消防法规。
请您立即整改，并在3个工作日内向我们提交完整的验收报告。
如果在规定的时限内未能完成整改或提交相关报告，我们将依法采取进一步的处罚措施，包括责令停业整顿、罚款、吊销物业管理资质等。
我们再次提醒您，消防安全事关重大，希望您能够高度重视，认真履行管理责任，确保建筑物内的消防设施完好有效，切实维护住户的生命财产安全。
祝工作顺利！
此致
敬礼
物业管理处消防安全监察部门
日期：。
物业管理服务处罚单
物业管理服务处罚单
首先，物业管理服务处罚单会详细描述违规行为的情况，例如业主或租户违反了物业管理规定的具体行为，包括但不限于擅自改装房屋、私拉电线、擅自在公共区域乱涂乱画等行为。
处罚单会清晰地描述违规行为的时间、地点和具体内容，以便被处罚方了解自己所犯的错误。
其次，物业管理服务处罚单会列明处罚的依据，即违规行为违反了哪些物业管理规定或相关法律法规，确保处罚的合法性和合理性。
这有助于被处罚方了解自己的行为违反了哪些规定，以及为什么会被处罚。
接着，处罚单会明确规定处罚的内容和方式，可能包括警告、罚款、停止使用部分或全部公共设施等。
处罚单还会规定被处罚方应在何时内采取整改措施，以避免再次违规。
此外，处罚单通常会规定被处罚方的申诉途径，包括向物业管理公司或相关主管部门提出书面申诉的方式和流程。
这有助于被处罚方在认为处罚不当或有异议时进行申诉，维护自己的合法权益。
总的来说，物业管理服务处罚单是一种管理工具，旨在规范业主和租户的行为，维护小区的良好秩序和环境。
通过详细描述违规行为、依据、处罚内容和申诉途径，处罚单能够有效地引导被处罚方遵守规定，同时保障其合法权益。
物业违约行为通知书
违约行为通知书
XX物业管理有限公司：
贵公司与XX有限公司（下称我公司）于XX年X月签订了关于物业服务的《XXX》。
根据《四川省物业管理规定》《XX》中的约定，贵公司承担以下义务：对园区及楼宇空调系统进行日常管理和维修养护、定期检查共用设备的使用情况，需要维修的及时组织修复、接待客户报修等。
自贵公司与我公司签订协议以来，我公司针对空调问题多次与贵公司联系报修，但是贵公司一直不履行维修义务，至今为止也未修复，已严重影响了我公司的正常办公。
贵公司拒不修复的行为已构成严重的违约，现我公司有理由要求贵公司履行协议约定的义务，在收到本通知之日起3日内对我公司反应的空调问题进行修复到能正常使用，否则，我公司有权自行维修，并且有权将空调维修费用从我公司应缴纳的物业管理费用里面扣除。
我公司保留采取一切追究贵公司因上述行为给我公司造成的直接和间接经济损失的权利。
专此函告，望贵司慎思并妥善对待，以免诉累。
XXXX有限公司
XX年X月X日。
房产局责令物业公司整改通知书
房产局责令物业公司整改通知书xx物业管理有限公司：贵公司于20xx年进驻本小区后，长期存在服务质量低下的问题,特别是小区公共场所及设施维护、保安巡逻等方面做得很不到位，盗窃案频繁发生，业主怨声载道。
面对广大业主的批评，你公司不是积极想办法提高服务质量和水平，反而发出所谓的涨价物管费的通知，漠视业主的'权益。
在此向你公司公开发出整改通知书，限你公司30日内提高服务质量，否则，新天地华庭广大业主将重新选举新一届业委会并要求你公司退还之前缴纳的物管费，将你公司从新天地华庭小区驱逐。
现将须要自查内容定义如下：一、安全管理问题1、小区河堤围墙相对较低，须要适度加宽堤围墙，并在围墙正上方牵好铁丝网，以确保小区业主基本人身及财产安全,避免小孩摔伤掉入河道以及小偷从围墙爬步入小区。
2、小区保安人员太少职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。
保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。
进出人员不登记，外来人员不询问，严重影响小区安全及形象，亟待加强工作职责教育，规范流程管理。
3、金城美食旁边河堤入口至现在还是几盆花草拦道，保安亭形同虚设，行人、自行车往来自如。
岗亭设置不合理，盲点多。
4、小区后面早上经常未见保安在场，只安排一个保安，保安离岗时无人顶替存在严重的安全隐患，须立即予以改正。
5、小区所有监控设备形同虚设，要么没有电，要么装好，要么就是照曝光在墙角，应立即不予复原并必须确保业主须要时可以查阅至监控记录，另须强化保安夜间执勤的力度及规范，延长小区保安夜巡间隔时间并强化夜间车辆安全巡查，对夜间步入本小区外来车辆须展开进出备案，并展开追踪精心安排。
6、各个电梯均未安装闭路监控设备，遇到突发事件时无法知道电梯内部情况，存在严重的安全隐患，应尽快安排安装配置。
二、其他问题1、小区垃圾死角较多，尤其是丽景湾的水池内全是工程垃圾从未见过清理，小区清洁工人数也是严重不足，无法保证小区的日常清洁。