二手商品房买卖合同(正式版)范本
二手商品房买卖合同范文6篇
二手商品房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构：_____________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书，产权明晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。
3. 甲方应协助乙方办理物业、水电等交接手续。
四、权属转移1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权证书及其他相关证件办理至乙方名下。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定承担相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
3. 在交易过程中，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
二手商品房买卖合同范文（6篇）
二手商品房买卖合同范文甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1.1座落于_____，建筑面积为____平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；1.2出售房屋的所有权证（不动产权证）证号为_____________；1.3房屋平面图及其四至见房产证。
1.3.1该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
1.3.2该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
若因此发生相关纠纷，其后果由甲方承担。
甲方需付乙方违约金____万元。
甲方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能导致乙方心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若有，甲方必须尽到告知义务。
如果乙方发现房屋中曾经发生过上述情况而甲方未曾予以书面披露的'，乙方有权解除合同或者要求甲方支付违约金____万元。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；第四条履约定金乙方在____年____月____日前付给甲方定金人民币（大写_____）元，（小写_____）元。
定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第五条价款支付：乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日前付人民币____万元；第二期：在不动产权证过户手续办理完毕之日，付款____万元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
二手商品房买卖合同模板7篇
二手商品房买卖合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉二手商品房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于___________________（详细地址）。
2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币___________________元整。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币___________________元整，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。
四、产权过户及税费1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按相关规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金。
二手商品房买卖合同标准范本(6篇)
二手商品房买卖合同标准范本甲方（卖方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、结婚证见附件1）乙方（买方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、单身证明见附件2）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：第一条、基本情况1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年____月____日，土地使用权证号：_____，房屋所有权证号：_____，属结构，建筑层数为层，土地性质：_____，使用年限：_____，建筑面积：平方米，其中使用面积：平方米，公摊：平方米，共室厅卫。
（该房屋平面图见本合同附件3）。
2、商品房总金额为共元人民币，大写：万千百拾元元整。
3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。
第二条、甲方权利义务：1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。
2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。
3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。
甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。
有关二手商品房买卖合同范本5篇
有关二手商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋内附属设施包括____________________等。
3. 甲方承诺对房屋享有完全的所有权，并已取得房屋所有权证书。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价格为人民币（大写）______元整（小写______元）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后的______日内，乙方支付人民币（大写）______元整（小写______元）；（3）房屋交接完毕，乙方入住后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（小写______元）。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方有关法律法规的规定各自承担相关税费。
4. 甲方应于本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方付清房款之日起______日内将房屋钥匙及所有权证书等相关资料交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内附属设施完好无损，并列出清单交付乙方。
3. 甲方应在交付房屋前结清所有物业管理费用及水电、燃气等公共事业费用。
二手商品房买卖合同范本6篇
二手商品房买卖合同范本6篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（卖方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，甲乙双方就以下内容达成一致，签订本《二手商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售其所有权或使用权清晰、无争议的位于____________（具体地址）的商品房，具体面积为____________平方米，精装修，产权单位为____________（产权备案号或他项权证明号），无产权异议。
1.2 房屋存在以下现状问题：____________（如有）。
第二条交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格为____________万元。
2.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内支付房屋交易总价的__________%作为定金，定金支付完成之日视为本合同成立。
2.3 乙方应于定金支付之日起__________天内支付余款____________万元，合同另行约定。
第三条过户方式及时间3.1 甲方应承担办理房产过户相关手续的费用，乙方应配合提供相关资料。
3.2 房屋过户时间为本合同生效之日起__________天内办理完毕。
3.3 过户完成后，乙方承担房屋的一切风险和责任，包括但不限于房屋基础设施、产权纠纷等问题。
第四条房屋交付及验收4.1 甲方应保证房屋在交付前进行彻底的清理和维修，并确保没有居住安全隐患。
4.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内进行房屋验收。
如存在问题，乙方有权要求甲方在__________天内进行维修。
有关二手商品房买卖合同范本5篇
有关二手商品房买卖合同范本5篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（出售方）：（出售方姓名）、（出售方身份证号码）、（出售方地址）乙方（购买方）：（购买方姓名）、（购买方身份证号码）、（购买方地址）鉴于甲方系合法持有位于（房屋所在地址、小区名称）的二手商品房，欲将该房转让给乙方，现双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条二手商品房基本信息1. 房屋坐落：（房屋所在地址、小区名称）2. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米3. 房屋用途：住宅用途4. 房屋权属证号：（房屋权属证号）5. 房屋登记日期：（房屋登记日期）6. 房屋抵押情况：（如无抵押请注明无抵押）第二条交易价格及付款方式1. 甲方出售该二手商品房的总价款为（总价款数字及中文大写），包含房屋售价、契税、产权过户手续费等费用，具体分项如下：（1）房屋售价：（售价数字及中文大写）；（2）契税：（契税数字及中文大写）；（3）产权过户手续费等其他费用：（其他费用合计数字及中文大写）。
2. 乙方应于签署本合同之日起（受让方首付比例）个自然日内向甲方支付首付款（首付款数字及中文大写）。
剩余尾款应在双方签署本合同之日起（受让方尾款支付期限）个自然日内一次性支付。
第三条房屋权属转移1. 乙方支付全部购房款项后，甲方应协助办理房屋权属过户手续，办理完成过户手续后，房屋权属证书应由甲方办理房屋产权证书注销手续并交付给乙方。
2. 乙方应支付产权过户手续费及相关税费。
3. 若因乙方原因导致房屋权属转移手续不能顺利进行，甲方不承担任何责任。
第四条房屋交付1. 乙方支付全部尾款后，甲方应将该二手商品房交付给乙方并将房屋所有权证书、门锁等一并交付给乙方。
2. 房屋交付当日，乙方应验收房屋内的物品及设施，如有瑕疵应当事先协商解决。
3. 乙方自房屋交付之日起享有该房屋的使用、收益和处分权利。
第五条房屋权利保障1. 甲方保证其转让的二手商品房权益完整有效，并不存在法律纠纷。
2. 乙方在房屋交付之日起应自行承担该房屋的一切风险和损失。
二手商品房买卖合同范本7篇
二手商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意出售给乙方；乙方对该房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证等文件。
乙方已对房屋权属证明进行核实。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）________________圆整。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订后______日内支付定金人民币（大写）_____________圆整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币（大写）_____________圆整。
（3）贷款部分：剩余房款由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。
2. 产权过户：双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。
甲方应积极协助乙方办理产权过户相关手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。
有关二手商品房买卖合同范本5篇
有关二手商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码/营业执照号码：______________________联系方式：_________________________住所：__________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码/营业执照号码：______________________联系方式：_________________________住所：__________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条合同标的甲方同意出售位于____________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在楼层_______，户型_______，产权年限_______。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币_______元整给甲方；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币_______元整。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方应保证自己是该房屋的合法所有权人，并能出示该房屋的合法所有权证明。
2. 甲乙双方应在合同签订后____日内，共同向房地产管理部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。
第四条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面交接。
第五条甲乙双方的责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）保证房屋的所有权无争议、无纠纷；（2）协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；（3）按照本合同约定交付房屋及相关设施。
二手商品房买卖合同样本6篇
二手商品房买卖合同样本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在交付期限内未能交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同。
如乙方同意继续履行合同，甲方应按照未交付房屋面积的比例支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。
如甲方同意继续履行合同，乙方应按照未支付房款的比例支付违约金。
3. 双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料，若因一方原因导致权属纠纷或办理相关手续受阻，违约方应承担相应责任。
二手商品房买卖合同参考范本（4篇）
二手商品房买卖合同参考范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手商品房买卖合同的范本6篇
二手商品房买卖合同的范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况包括：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋内附属设施包括_______等。
3. 房屋权属证书情况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为_______；土地使用权取得方式为_______。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方协商一致，房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金_______元；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款_______元。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。
三、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因此产生的责任由甲方承担。
2. 甲方应在房屋交付前办理完成房屋的产权过户手续。
否则，视为违约。
违约责任按照本合同相关条款执行。
四、乙方责任乙方应按照合同约定支付房款，如乙方违约，应按照相关法律和合同约定承担违约责任。
五、违约责任及争议解决方式：甲乙双方应全面履行本合同。
2024年二手商品房买卖合同参考模板（四篇）
2024年二手商品房买卖合同参考模板甲方（卖方）与乙方（买方）在遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的基础上，经平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下正式协议：一、标的物1. 甲方拥有位于北京号的房屋，建筑面积为平方米，其当前用途为自住。
2. 甲方已于某年某月取得上述房屋的所有权证，证书编号为________。
3. 甲方亦于某年某月取得上述房屋的国有土地使用证，证书编号为________。
4. 甲方自愿将上述房屋的所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。
甲方保证该房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和债权债务纠纷，否则，甲方将承担全部法律责任。
二、房屋价款双方同意按套计价，该房屋的总价款为人民币________。
三、付款方式双方同意按照以下方式支付房款：1. 一次性付款：乙方在办理房屋买卖立契过户之日起____日内支付全部购房款。
2. 分期付款：乙方在签订合同之日起____日内支付甲方总房款____%的购房款，剩余购房款在办理房屋立契过户之日起____日内支付。
3. 贷款付款：乙方在签订合同之日起____日内支付甲方总房款____%的购房款，剩余购房款由乙方向____申请贷款支付，乙方应在合同签订之日起____日内提交贷款申请。
四、定金乙方在签订合同当日支付甲方购房定金贰万元作为购房担保。
若乙方不购买房屋，定金不退；若甲方不出售该房屋，则需双倍返还定金。
乙方支付首付款时，定金将折抵首付款。
五、房屋交付甲方应在办理房屋立契过户之日起____日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰详见合同附件。
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。
七、甲、乙双方权利与义务1. 在办理产权过户手续时，甲、乙双方各自按国家规定承担相关税费。
房屋评估费由双方共同承担。
2. 甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。
二手商品房买卖合同书样本5篇
二手商品房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：____________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：____________________联系方式：______________鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下二手商品房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________。
2. 房屋类型：_____________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。
5. 房屋状况：甲方保证房屋结构完好，设施配套齐全，符合居住条件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证明。
3. 相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）给乙方。
二手商品房买卖合同样书5篇
二手商品房买卖合同样书5篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（购买方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下的二手商品房，乙方购买该二手商品房的事宜达成如下协议，并签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋所有权证号：______________5. 房屋现状：______________6. 房屋使用权是否存在纠纷：______________第二条价格及交易方式1. 二手商品房的总价为______________元（大写：______________元）。
2. 乙方应向甲方支付______________元作为定金，定金已经支付完毕，定金作为本合同的有效凭证。
3. 乙方应在______________年月日之前向甲方支付剩余房款，未按时支付的，应每天按剩余房款的_____%支付逾期违约金。
4. 本次交易采用一次性付清方式。
5. 乙方不得以任何理由拒绝支付剩余房款。
第三条过户手续及税费1. 过户手续由乙方负责办理，乙方应支付与过户相关的所有费用2. 本次过户所需支付的税费，按照当地有关税务规定执行，支付方式由乙方自行选择。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在双方签署本合同后__________个工作日内将房屋清理干净并交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋后__________个工作日内进行验收，如有质量问题应当在验收期限内提出，并要求甲方进行整改处理。
第五条保证及承诺1. 甲方保证自己是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的处分权，不存在任何第三人对该房屋的权利主张。
二手商品房买卖合同书6篇
二手商品房买卖合同书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等、协商的基础上，就甲方向乙方出售位于______的一处二手商品房事宜，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址____________。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积____平方米。
4. 房屋权利状况：该房屋已取得产权证书，权属清晰，无任何纠纷。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定，该房屋的总售价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户当日支付余款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后，即办理房屋交付手续，交付日期不超过本合同签订后的____日。
三、相关事宜1. 甲方应保证房屋的权属真实、清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。
3. 房屋内的附属设施及物品随同房屋一并转让。
附属设施包括但不限于：_____。
（根据实际情况填写）4. 双方应共同遵守本合同的各项条款，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。
若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
二手商品房买卖合同书范本8篇
二手商品房买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于____________________的二手商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件一。
2. 乙方已充分了解该房屋的现状，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款余额人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款余额之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内的水、电、燃气、物业服务等费用已结清。
3. 甲方交付房屋时，应将该房屋的产权证书及其他相关证明材料交付给乙方。
四、产权过户1. 甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能将该房屋交付给乙方，或者未能按时协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及承担违约责任。
2. 若乙方在规定的期限内未能按时支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。
二手商品房买卖合同书范本6篇
二手商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋愿意购买，双方经过友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于__________，房屋类型为商品房，建筑年代为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的产权年限为______年，目前剩余产权年限为______年。
3. 房屋内部装修情况详见附件描述。
附属设施包括但不限于家具、电器等。
甲方确保所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整。
此价格包含房屋本身及附属设施。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
价格公道合理，符合国家法律规定和行业标准。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元；办理过户手续后的______日内支付余款______元。
双方应对交易过程保密。
如出现违约情况，违约方应承担相应法律责任。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于收到全额购房款项后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 双方应在合同签订后的______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。
相关税费由______方承担。
产权转移登记完成后，房屋产权归乙方所有。
甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件。
如因甲方原因导致产权转移登记手续无法完成，甲方应承担违约责任。
二手商品房买卖合同范本7篇
二手商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意出售给乙方；乙方对该房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________2. 房屋类型：__________________________________3. 房屋面积：__________________________________（建筑面积）4. 房屋权属证明文件：__________________________________5. 其他房屋内部设施及状况说明：__________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋的总交易价格为人民币（大写）______________________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币（大写）______________________元整作为定金。
（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后XX个工作日内，乙方支付房款人民币（大写）______________________元整。
（3）尾款：在房屋交付并完成相关设施过户后XX个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______________________元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并提供相关权属证明文件。
2. 甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
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二手商品房买卖合同(正式版)范本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：
一、标的物
1．甲方所拥有的坐落于北京市
号房屋，建筑面积为
平方米，其现用途为自住。
2．甲方已于
年
月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为。
3．甲方已于
年
月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。
4．甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰
拾
万__仟
佰
拾
元。
三、付款方式
买卖双方同意按下述
种方式支付房款：
1．一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。
2．分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。
3．贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向
提交贷款申请。
四、定金
乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。
乙方不购买房屋的，定金不退；反之，
甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。
乙方支付首付款时，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。
七、甲、乙双方权利与义务
1．在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。
房屋评估费由双方共同承担。
2．甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。
房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。
房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。
3．乙方应按合同约定期日支付购房款。
乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。
甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
4．甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。
甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款
万分之三的违约金。
甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。
5．甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。
6．因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。
八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第
种方式解决：
1．提交北京仲裁委员会仲裁；
2．向房屋所在地法院起诉；
九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。
十、本合同于
年月日在北京
签订。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。
甲方：
乙方：
代理人：
代理人：
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