城市规划展示馆项目可行性研究报告

第一章总论

、项目概况

（一）项目名称：城市规划展示馆项目。

（二）项目性质：新建

（三）建设单位：

（四）项目法人代表：

（四）建设地址：萧县政务新区顺河路北侧，市民广场西南角

（五）建设规模及内容

项目用地面积6985.9 平方米（10.48 亩），建筑面积3630 平方米，建筑密度51.9%，容积率17.3 ，绿化率26.8%。

配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、排水等公共设施。

（六）建设工期项目建设工期为两年，从2012年9月至2013年3月。

（七）投资估算及资金筹措

项目建设投资总额1162 万元。项目建设资金由萧县住房和城乡建设局自

筹。

二、可行性研究报告编制依据和范围

（一）编制的依据

1、《中共安徽省委、安徽省人民政府关于加快新型城镇化进程的意见》（皖发【2011】27 号）

2、安徽省政府办公厅《关于印发安徽省新型城镇化“ 11221”工程实施方案的通知》（皖政办［201246 号］）

3、《萧县国民经济和社会发展第十二个五年规划》

4、《萧县城区开发总体规划》（4）《萧县土地利用总体规划》

5、宿州市定额站《宿州定额信息》2010 年第三季度6《公用建筑设计规

范》；

7、国家及地方有关建筑工程设计规范和标准；

8、国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》；

9、萧县土地利用总体规划；

10 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；萧县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。

（二）编制范围本项目可行性研究报告的研究范围包括：

（1）项目提出的背景及建设的必要性

（2）项目选址与建设环境条件

（3）项目建设规模与主要建设内容

（4）项目总体布局方案

（5）工程技术方案

（6）环境保护、安全卫生、消防和节能

（7）项目运营和实施计划

（8）投资估算与资金筹措

（9）效益分析

（10）项目可行性研究报告结论与建议

三、项目产生的社会效益

项目建成后，将填补萧县没有规划展示场所的空白，在满足规划

展览功能的基础上，还可以兼顾举办各种展销会，交易会，人才招聘会等，还可以开展文化艺术交流活动，完善了萧县城市的功能；通过

丰富多彩的展览活动，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性，促进当地社会经济各项事业快速发展。

四、主要技术经济指标

主要技术经济指标表

第二章项目的由来和必要性

一、项目的由来

改革开放以来，随着中国社会经济文化的全面发展、快速发展，对中华民族、中华文明的关注、重视程度不断提高。国际国内逐渐兴起对中华文化、中华文明、中华民族研究的热潮。城市规划展示馆文化的产生与发展，标志着人类文化的发展和成熟。进入现代，以欧美发达国家城市规划展示馆为代表的城市规划展示馆文化取得了突飞猛进的发展，使城市规划展示馆和城市规划展示馆文化成为社会和城市文化建设中不可缺少的一部分。反过来，社会和城市文化的快速发展，又促使城市规划展示馆和城市规划展示馆文化得以迅速的壮大和提高。

萧县是中国书画艺术之乡、中国防腐蚀业第一县、全国农业科普示范县、全国农业科技入户工程样板县、全国平原绿化先进县、全国经济林建设先进县、全国体育先进县、中国辣椒制种第一县、全国重点产煤县、安徽省非公有制经济发展先进县、中国面粉加工强县。皇藏峪国家级森林公园是AAAA 级旅游风景区、淮海战役总前委会议旧址蔡洼是全国100 个红色旅游经典景区之一、国家级重点文物保护单位。如何把萧县这一张张名片打出去，打出萧县在国内的知名度、国际的知名度，经县委、县政府多次研究，对萧县的远书画文化、餐饮文化、旅游文化、城市发展文化等，用一种建设浓缩城市的灵魂，展现城市的形象，决定

建设一座综合类城市规划展示馆文化，使之成为皖北明珠——萧县的城市窗口、教育基地、文化品牌、地域名片。由此，提出本项目即萧县城市规划展示

馆项目的建设要求。

二、项目建设的必要性

（一）项目建设提供了群众关注、参与和监督规划的新平台。

规划展览馆将具有集综合性、互动性、亲民性于一体的特点，作为一个为公众服务的公共场所，立足于最大程度的吸引公众参与，强调展馆与公众的互动，市民通过展馆，可以了解城市的过去、现在和未来，也可以感受城市规划的独具匠心，将成为市民“关注规划、参与规划，监督规划”的新平台。

（二）项目建设提供了城市建设展示平台，城市“会客厅” 。展馆宣传萧县城乡规划法律、法规，展示城市演变历史和规划建设成就，展望未来城市蓝图；为专家和城市投资、建设者提供学术报告、规划咨询的场所。

展馆定位于提升城市文化品位、展示城市未来宏伟蓝图、宣传城市美好形象的重要阵地，将成为展示萧县城市历史变迁、发展现状和规划远景的重要窗口，是对外宣传** 的重要载体以及介绍城市发展全貌的重要平台。成为一个全方位、多角度的展现城市建城史、经济、文化建设成果与城市规划光明前景的“城市会客厅”和“城市金名片” 。

三）本项目的建设可以促进和谐社会的构建

城市规划展示馆作为集科学、历史、地理、文学、艺术等一身的知识宝库，蕴藏着丰厚的教育资源。城市规划展示馆将这些资源通过陈列展览的形式，广泛吸引公众的注意，走进民众生活、融入经济社会、推动经济社会和谐发展。城市规划展示馆作为名副其实的“第二课堂”，通过实物欣赏和接

触、倾听讲解等途径提供了丰富的教学内容和生动的教学模式，让受教育者充分享受教育过程的乐趣，为教育的发展提供了全方位的支撑。美国波士顿城市规划展览馆有一个形象的说法：“我听了，但我忘了; 我看了，我记住了; 我做了，于是我明白了。”城市规划展示馆强大的教育功能可以引发人们利用城市规划展示馆来发展教育的无限遐想。

城市规划展示馆教育具有社会化教育、辅助性教育、休闲性教育、业余知识型教育等特点。城市规划展示馆知识性社会教育的特殊作用，是任何专业化的教学单位不可取代的。城市规划展示馆作为传播先进文化、普及科学知识、弘扬社会正气、塑造美好心灵的生动课堂，有助于我国社会主义精神文明建设，提高全民素质，促进文明建设的顺利进行，构建和谐社会。社会教育工作是现代教育中不可缺失的关键环节。城市规划展示馆教育功能的不可替代性，促使了城市规划展示馆发挥作用的社会化。城市规划展示馆要实现以人为本的“科学发展”，教育功能是其与人联系的主要纽带。

（四）本项目的建设可以提升城市综合实力。

文化是区域竞争力的核心内容，影响并决定着区域发展的前景和方向。从传统的功能城市到今天的文化城市，文化作为现代城市的灵魂，已经成为城市生活中举足轻重的关键元素。

进入21 世纪，中国的城市化加速，而城市文化的传承、发展和繁荣却面临着沉重的压力。城市化过程中，与历史建筑保护单位易于受到空间条件限制、在城市建设过程中屡遭破坏的境遇不同，城市规划展示馆在现代城市文化塑造方面的功能已经越来越受到政府、民众等各方面的重视和青睐，并确实