田园综合体
100个田园综合体与乡村振兴项目汇总
100个田园综合体与乡村振兴项目汇总田园综合体是指集农业种植、农村旅游、休闲度假、文化展示等多种功能于一体的综合性农业发展项目。
乡村振兴是指通过促进农村农业现代化、农村经济发展、农村社会进步和农民富裕起来，实现农村持续发展的过程。
以下是100个田园综合体与乡村振兴项目的汇总：1.美丽乡村示范园：通过绿化美化、农业种植等方式打造美丽乡村示范园，带动当地经济发展。
2.农庄酒店：将农庄改建成为酒店，提供农家乐、农产品展示销售等服务。
3.农业观光园：通过农业观光、农产品加工等形式吸引游客，增加农村收入。
4.农业科技园：引进农业科技，推动农业现代化，促进农村经济发展。
5.农村电商站点：建设农村电商站点，推广农产品销售，增加农民收入。
6.乡村旅游度假村：提供乡村游、休闲度假等服务，促进农村旅游发展。
7.农民合作社：组建农民合作社，推动农业规模化经营，增加农民收入。
8.农村康养中心：为老年人提供养生、康复等服务，促进乡村康养事业发展。
9.田园综合体展示中心：提供农产品展示、销售等服务，促进农村产业发展。
10.休闲农业园：提供休闲农业体验服务，增加农民收入，促进乡村振兴。
11.农村教育培训中心：建设农村教育培训中心，提供农村人才培训服务。
12.乡村文化创意园：通过文化创意活动，挖掘乡村文化资源，促进文化创意产业发展。
13.休闲农庄：提供农产品采摘、农业观光等服务，吸引游客，增加农民收入。
14.农村电商配送中心：建设农村电商配送中心，提供农产品配送服务，促进农村电商发展。
15.农村小微企业孵化基地：支持农村小微企业发展，促进农村经济增长。
16.乡村互助基金：设立乡村互助基金，提供贷款支持和保险服务，促进农村发展。
17.田园农业示范园：打造农业示范园，推广农业科技，提高农民种植技术水平。
18.农村环境治理项目：开展农村环境治理，改善农村生态环境。
19.乡村体育中心：建设乡村体育中心，推广农村体育运动，提升农民健康水平。
田园综合体工程方案
田园综合体工程方案一、项目概述田园综合体是由田园农庄、生态农场、农村民宿、特色乡村餐饮等多种农业休闲产业和农村旅游业态组合而成的一种新型综合性农业开发项目。
该项目旨在将传统农业、现代农业和休闲观光旅游结合起来，打造一个融合了农业、休闲、观光、餐饮、购物等多种功能的综合性田园休闲旅游综合体。
二、项目规划1. 田园农庄田园农庄是田园综合体的核心组成部分，主要包括农业观光、田园体验、采摘活动、农耕体验等多种功能。
在该农庄内，投资者可以根据实际情况，种植蔬果、养殖家禽、养殖家畜，并根据当地气候和土壤条件选择适合的农作物进行种植。
2. 生态农场生态农场是重点发展有机农业和绿色农业的基地，主要以有机农产品和绿色农产品为主要农业生产内容，包括有机蔬菜、绿色水果、有机畜禽养殖等。
3. 农村民宿为了方便游客游玩和休息，项目设置了一些农村民宿客栈，在这里游客可以感受到真实的农家生活，品尝到地道的农家菜，体验着舒适宜人的田园生活。
4. 特色乡村餐饮在农村综合体内设置一些特色乡村餐饮店，提供当地特色美食和农家菜，为游客提供一个休闲、愉悦和放松的就餐环境。
5. 农产品销售在田园综合体内设立农产品销售点，提供各种农产品的销售，包括新鲜果蔬、农副产品、土特产等。
三、田园综合体工程实施方案1. 地形地貌勘察和测量项目实施前需要进行地形地貌的勘察和测量，以确定地貌特征、地形地势、地理位置等信息，为后续的规划设计提供准确的地理数据。
2. 土地规划设计根据地形地貌、土壤肥力、气候条件等情况，进行土地规划设计，确定田园综合体的布局和功能分区，合理利用土地资源，实现土地的多元化利用。
3. 水资源保障项目实施中需要保障充足的水资源，对田园综合体的灌溉、生活用水、养殖用水等进行合理规划和设计，确保农业生产的正常进行。
4. 基础设施建设田园综合体的基础设施建设包括道路建设、供电供水建设、园区绿化等，确保田园综合体内的设施设备进行正常运行。
5. 农业设施建设针对不同的农业生产需求，进行相应的设施建设，例如温室大棚、水稻田、水果园、家禽养殖场等，为农业生产提供良好的设施条件。
田园综合体简介介绍
特点与优势
特点
田园综合体具有多产业融合、多功能聚集、 多业态创新乡要素流动，推动城 乡一体化发展；能够带动农民增收致富，助 力脱贫攻坚；能够保护生态环境，传承农耕 文化。
实践与发展
实践
田园综合体已经在一些地区进行了实践探索，如浙江安吉鲁家村、江苏无锡阳山镇等。
发展
多元化投资
田园综合体的发展需要多元化的投资，包括政府、企业、个人等，以实现资源的有效整合和资金的合理利用。
运营主体培育
在多元化投资的基础上，需要培育一批有实力、有经验的运营主体，负责田园综合体的日常经营和管理，提高综 合体的运营效率。
创新驱动与科技支撑作用发挥
创新驱动
田园综合体的发展需要不断创新，包括管理模式、产品开发、市场营销等方面，以适应不断变化的市 场需求。
02
田园综合体规划设计理念
生态优先原则
保护自然环境
在田园综合体规划设计中，应注 重保护自然生态环境，避免过度 开发，保持生态平衡。
绿色发展
采用绿色建筑、绿色交通、绿色 能源等措施，促进绿色低碳发展 ，降低对环境的影响。
可持续发展理念
资源节约
合理利用土地、水资源等有限资源， 提高资源利用效率，实现可持续发展 。
绿色食品市场需求增加
随着消费者对绿色食品的认知度提高，绿色食品的市场需求将不断 增加。
智慧农业与物联网技术广泛应用
智能化农业生产技术推广
01
通过物联网技术，实现农业生产过程的智能化管理，提高农业
生产效率。
农业大数据应用
02
利用大数据技术对农业生产、销售等环节进行分析，为决策提
供科学依据。
农业科技园区建设
生态保育区应包括森林、湿地、水域等不同类型，以保护生物多样性和维护生态平 衡。
田园综合体成功案例
田园综合体成功案例
摘要：
1.田园综合体的概念及意义
2.田园综合体的成功案例
3.案例分析及启示
正文：
一、田园综合体的概念及意义
田园综合体是一种新型的农村经济发展模式，它以农业为基础，以旅游业为主导，融合了农业、旅游、文化、科技等多个产业。
田园综合体的出现，不仅为农村经济发展提供了新的路径，也为城市居民提供了一个体验乡村生活、回归自然的平台。
二、田园综合体的成功案例
1.案例一：成都锦绣田园
成都锦绣田园田园综合体以现代农业为基础，以乡村旅游为主导，打造了一个集农业生产、旅游度假、文化体验、科普教育为一体的乡村旅游目的地。
该项目的成功，为农村产业结构调整、农民增收提供了有力的支撑。
2.案例二：浙江桐乡田园综合体
浙江桐乡田园综合体以“农业+ 旅游+ 文化”的模式，打造了一个融合农业生产、乡村旅游、文化体验、休闲度假的田园综合体。
该项目的成功，不仅提高了农业产值，还吸引了大量游客，促进了当地经济的发展。
三、案例分析及启示
1.案例分析：成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功，都离不开以下几点：一是坚持农业为基础，以农业产业为核心，保障了田园综合体的可持续发展；二是以旅游业为主导，通过旅游业的发展，带动其他产业的融合发展；三是注重文化传承，将乡村文化融入到田园综合体中，提升了田园综合体的文化内涵。
2.启示：从成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功经验中，我们可以看出，田园综合体是农村经济发展的新路径，值得我们积极探索和推广。
田园综合体概念
田园综合体概念1 田园综合体是什么？田园综合体是在城乡一体化格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续模式。
其出发点是主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式，创新城乡发展，形成产业变革、带来社会发展，重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇。
2 .田园综合体与城市综合体的概念田园综合体融合生态环境、高效农业、休闲旅游、休养居住于一体的田园综合体,田园综合体就是农业＋文旅＋地产的综合发展模式。
是统筹区域农业产业发展、城乡文化、自然资源、旅游资源，按城乡统筹与城市综合体形成强烈反差3.田园综合体发展前景早在2012年底的时候，我国就有8.5万个村开展了休闲农业与乡村旅游活动，休闲农业与乡村旅游经营主体达到170万家，其中农家乐150万家，从业人员2800万，占全国农村劳动力的6.9%，年接待游客8亿人次，实现营业收入超过2400亿元。
中国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展的亮点之一，并彰显出广阔的发展前景。
4.怎么建设田园综合体田园综合体包括农业、文旅、地产三个产业。
农业要做三件事——现代农业生产型产业园＋休闲农业＋CSA（社区支持农业）；文旅产业要打造符合自然生态型的旅游产品＋度假产品的组合，组合中需要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭，此外还要加上丰富的文化生活内容，以多样的业态规划形成旅游度假目的地；地产及社区建设，无论改建还是新建，都需要按照村落肌理打造，也就是说，即使是开发，那也是开发一个“本来”的村子，并且更重要的是要附着管理和服务，营造新社区。
这里还要特别指出的是，我们不是要打造一个旅游度假区，而是打造一个小镇本身，只是这个小镇有很多旅游度假设施，小镇本身也具有非常丰富的旅游价值。
在城市综合体营建理论中的统一规划、统一建设、统一管理、分散经营原则，在田园综合体中同样适用。
田园综合体申报材料
田园综合体申报材料一、田园综合体概况。
田园综合体是指集农业观光、休闲度假、乡村体验、农产品销售等功能于一体的综合性农业旅游项目。
本田园综合体位于美丽的乡村风景区，占地面积约100亩，环境优美，空气清新，是市民休闲度假的理想去处。
二、项目规划。
1. 农业观光，引入各类农作物种植，如水果、蔬菜、花卉等，并设置观光农场，供游客参观采摘，体验农耕乐趣。
2. 休闲度假，建设农家乐、民宿等休闲度假设施，提供舒适的住宿环境和丰富的农家饭菜。
3. 乡村体验，开展农耕体验、手工制作、农产品加工等活动，让游客亲身参与农村生活，感受农耕文化。
4. 农产品销售，设立农产品展示中心，销售当地特色农产品，提供农产品加工品和农副产品。
三、项目优势。
1. 地理位置优越，本项目位于乡村风景区，交通便利，游客流量大。
2. 生态环境优美，周围环境优美，空气清新，适宜休闲度假。
3. 农产品丰富，本地农产品资源丰富，有利于开展农业观光和农产品销售。
4. 乡村文化魅力，乡村文化深厚，有利于开展乡村体验项目，吸引游客参与。
四、项目营销策略。
1. 与旅行社合作，开展农业观光旅游产品推广。
2. 利用社交媒体平台，开展线上营销，提高项目知名度。
3. 举办农产品展销会，吸引更多客户前来购买。
4. 设立会员制度，吸引常客，提高客户忠诚度。
五、项目运营管理。
1. 招聘专业人才，建立专业团队，提高项目运营水平。
2. 加强安全管理，确保游客安全。
3. 完善服务设施，提高游客满意度。
4. 加强与当地政府合作，争取政策支持。
六、项目预期效益。
1. 增加农民收入，促进农村经济发展。
2. 增加就业机会，改善当地就业环境。
3. 提升乡村旅游形象，促进乡村旅游发展。
4. 增加地方财政收入，促进地方经济发展。
七、项目申请支持。
本田园综合体项目已做好相关准备工作，现急需政府支持和资金扶持，希望能够得到相关部门的支持和帮助，共同推动本项目的顺利实施。
八、结语。
田园综合体项目是一项具有良好发展前景的农业旅游项目，希望能够得到各方支持，共同助力项目的顺利实施和运营。
田园综合体项目简介课件
资源整合与风险管理
土地资源整合
合理规划土地利用，优化配置土地资源，提高土 地利用效率。
资金整合
通过融资、投资等方式整合资金，降低资金成本 ，提高资金使用效率。
风险管理
建立完善的风险管理体系，包括市场风险、政策 风险、技术风险等，降低项目风险。
社区参与与利益共享
社区参与
鼓励当地居民参与田园综合体项目，提供就业机会和培训，提高居民收入和生活 水平。
农业产业经营
以农业产业经营为主导 ，通过种植、养殖、加 工、销售等环节获取收
益。
休闲旅游
结合休闲旅游产业，提 供农家乐、民宿、景区 门票等服务，吸引游客
并获取收益。
地产开发
通过地产开发销售或租 赁获取收益，包括住宅 、商业和工业地产等。
金融服务
提供农业产业链金融服 务，如农业保险、农业 贷款等，获取服务费用
01
田园综合体将积极引进和应用新技术，如物联网、大数据、人
工智能等，提高生产效率和管理水平。
科技人才培养
02
加强科技人才的培养和引进，为田园综合体的可持续发展提供
人才保障。
技术研发与创新
03
鼓励企业加大技术研发和创新投入，推动田园综合体的技术进
步和产业升级。
社会效益与生态价值
促进农民增收
田园综合体的发展将带动农民增收致富，提高农民的生活水平。
绿色建筑
推广绿色建筑理念和技术 ，减少能源消耗和环境污 染。
文化传承与地方特色
文化资源挖掘
挖掘当地的历史文化资源，传承和弘扬优秀传统文化。
地方特色展示
展Hale Waihona Puke 地方特色文化和风土人情，提升项目的文化内涵和吸引力。
关于田园综合体的政策
关于田园综合体的政策一、什么是田园综合体？田园综合体是指将农村的土地、农业资源和乡村特色与现代化的设施、服务和管理相结合，通过多元化经营和发展项目，打造一个集农业生产、休闲旅游、文化体验、生态保护等多功能于一体的综合体。
田园综合体的理念源于“农业+旅游”的模式，通过将农业和乡村旅游相结合，旨在改善农村发展、提高农民收入、促进乡村生态环境的保护与修复。
二、田园综合体的政策支持近年来，中国政府高度重视乡村振兴战略，将农村与乡村旅游结合起来，提出了一系列政策支持田园综合体的发展。
国家加大投资力度，提供资金支持和税收优惠政策，为田园综合体的建设和发展提供了经济保障。
政府加强对田园综合体的规划和管理，制定相关的政策法规和操作细则，为田园综合体的运营提供指导和支持。
政府加强对乡村旅游和农业产业的扶持和培训，提高农民的创业意识和经营能力。
政府还加大对环境保护和生态修复的力度，推动田园综合体的可持续发展。
三、田园综合体的发展模式田园综合体的发展模式可以大致分为三个阶段：初级阶段、发展阶段和成熟阶段。
在初级阶段，田园综合体侧重于农业生产和基础设施建设，通过引进先进的农业技术和设备，提高农业产量和质量。
在发展阶段，田园综合体开始开发乡村旅游项目，建设农家乐、农业观光、特色小镇等，提供休闲旅游和农业体验服务。
在成熟阶段，田园综合体形成了完整的产业链和商业模式，集农产品加工、农业展览、文化传承等于一体，成为了一个独特的地方品牌。
四、田园综合体的价值与意义田园综合体的发展不仅为农村提供了多种发展路径和创业机会，也为城市居民提供了一个体验农村生活和享受大自然的机会。
田园综合体在保护农村传统文化、传承乡土乡愁方面起到了积极的作用。
田园综合体的发展也促进了农产品的流通和消费升级，推动了农业产业的发展和农民收入的增加。
田园综合体对于保护农村生态环境和推动农村环境的改善也具有重要意义。
五、个人观点和理解田园综合体作为一种创新创业模式，对于促进乡村振兴和改善农民生活条件具有重要意义。
田园综合体如何申报及规划要点
产业规划
01
农业产业规划
根据当地的气候、土壤等条件， 选择适合的农作物和养殖品种， 形成特色农业产业。
02
旅游产业规划
03
文化产业规划
设计多样化的旅游产品，如农家 乐、民宿、观光等，满足不同游 客的需求。
挖掘当地的历史文化，发展农村 文化产业，如传统手工艺、民俗 文化等。
空间布局
农业空间
合理布局农业生产空间，形成集中连片的农 业生产基地。
旅游空间
在自然景观优美、文化底蕴深厚的地区，设 置旅游服务设施和景点。
建设空间
控制建设用地，避免破坏田园风光和生态环 境。
生态空间
保护湿地、林地、水域等生态空间，保持农 村的生态平衡。
生态环境
保护自然环境
保护农村的自然环境，包括山水林田湖草等自然资源 。
治理环境污染
加强对农业、旅游活动产生的污染的治理，保持农村 的清洁和卫生。
06
CATALOGUE
田园综合体案例分析
案例一：XX市XX区田园综合体申报与规划
申报流程
XX市XX区田园综合体的申报流程主要包括项目申请、初步审查、 专家评审、立项批复等环节。
规划要点
在规划过程中，XX市XX区田园综合体注重生态保护、文化传承和 经济发展相互协调，形成了“一核、两带、三区”的空间布局。
申报条件
通常要求申报主体合法、运营稳定， 并具有可持续发展的能力。此外，还 需要满足国家或地方相关的产业政策 和申报要求。
田园综合体的特点
地域特色
01
田园综合体通常以当地的自然、人文资源为基础，具
有鲜明的地域特色。
多功能性
02 田园综合体不仅具有农业生产的功能，还兼具休闲旅
简述田园综合体的特点
简述田园综合体的特点
摘要：
一、田园综合体概述
二、田园综合体的特点
1.产业融合
2.环境友好
3.文化传承
4.社区参与
5.可持续发展
正文：
随着我国新型城镇化的推进和乡村振兴战略的实施，田园综合体作为一种新型乡村发展模式，逐渐在全国各地兴起。
田园综合体强调农业、旅游、文化、科技等多产业的深度融合，以实现乡村经济的可持续发展。
以下是田园综合体的五个特点。
一、产业融合
田园综合体将农业与旅游、文化、教育、科技等产业紧密结合，形成互补发展的产业链。
通过产业融合，提高农业产值，带动农民增收，促进乡村经济发展。
二、环境友好
田园综合体注重生态环境保护，倡导绿色发展理念。
在开发过程中，遵循因地制宜、绿色低碳的原则，充分利用当地自然资源，实现经济发展与生态环
境和谐共生。
三、文化传承
田园综合体挖掘和传承乡村传统文化，将地域特色与现代文明相结合，打造具有独特魅力的乡村文化。
通过举办各类文化活动、民俗节庆等，提升乡村文化内涵，弘扬农耕文明。
四、社区参与
田园综合体倡导全民参与，充分发挥农民的主体作用。
在项目策划、建设、运营等环节，鼓励农民积极参与，提高农民素质，促进乡村社区发展。
五、可持续发展
田园综合体遵循可持续发展理念，注重资源节约和循环利用。
在发展过程中，积极推广绿色农业、生态旅游等产业，提高资源利用效率，保障乡村经济的长期稳定发展。
总之，田园综合体作为一种新型乡村发展模式，具有产业融合、环境友好、文化传承、社区参与和可持续发展等特点。
田园综合体的十大模式
田园综合体的十大模式
1.农业体验模式：田园综合体可以提供农业体验活动，例如种植果树蔬菜、采摘果实等，使人们更加亲近自然，感受到农业的乐趣。
2.休闲度假模式：田园综合体可以提供度假村、度假别墅等设施，为人们提供舒适的住宿环境，让人们远离城市的喧嚣，享受悠闲的假期。
3.养生保健模式：田园综合体可以提供丰富多样的养生保健项目，例如SPA、瑜伽、按摩等，帮助人们放松身心，调节身体健康。
4.儿童教育模式：田园综合体可以提供农业教育、生态教育等项目，让孩子们亲身参与到农田种植、动物饲养等活动中，培养孩子们对自然的喜爱和保护意识。
5.文化创意模式：田园综合体可以结合文化创意产业，打造艺术村、手工艺品展览等场所，促进传统文化的传承和创新，为人们提供艺术的享受和创作的机会。
6.体育运动模式：田园综合体可以提供各种体育运动项目，例如高尔夫球场、网球场、游泳池等，让人们可以在自然环境中尽情运动，释放身心压力。
7.农产品销售模式：田园综合体可以提供农产品销售、农贸市场等环境，为消费者提供新鲜的农产品，同时也支持农民的农业生产。
8.艺术演出模式：田园综合体可以举办各种艺术演出，如音乐会、舞蹈表演等，让人们在美丽的自然环境中享受艺术的魅力。
9.健身养生模式：田园综合体可以提供健身房、漫步道、自行车道等设施，让人们可以享受户外运动的乐趣，提升身体健康。
10.农业科技模式：田园综合体可以引入农业科技，例如智能化温室、光伏发电等，提高农业生产的效率和质量，实现现代化农业的发展。
以上是田园综合体的十大模式，每一种模式都有其独特的特点和魅力，使人们可以在农田间享受自然的美丽，感受农业的乐趣，促进城乡发展的
融合。
田园综合体方案策划
（一）总体要求
*
2021/5/27
1. 夯实基础，完善生产体系发展条件； 2. 突出特色，打造涉农产业体系发展平台； 3. 创业创新，培育农业经营体系发展新动能； 4. 绿色发展，构建乡村生态体系屏障； 5. 完善功能，补齐公共服务体系建设短板； 6. 形成合力，健全优化运行体系建设。
教学目标
*
2021/5/27
田园综合体的概念和内涵
一
*
2021/5/27
一、田园综合体的概念和内涵
（一）田园综合体的提出
2017年中央一号文件 《中共中央 国务院 关于深入推进农业供给侧结构性改革 加快培育农业农村发展新动能的若干意见 》
16.培育宜居宜业特色村镇。围绕有基础、有特色、有潜力的产业，建设一批农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合的特色村镇。支持各地加强特色村镇产业支撑、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。打造“一村一品”升级版,发展各具特色的专业村。支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。深入实施农村产业融合发展试点示范工程,支持建设一批农村产业融合发展示范园。
第二步：田园综合体PPP项目的产业规划
三、田园综合体PPP项目解析
产业延伸与互动模式设计 在田园综合体中，一二三产业互融互动，通过各个产业的相互渗透融合，把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来，能够拓展现代农业原有的研发、生产、加工、销售产业链，使传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代休闲产品的载体，发挥产业价值的乘数效应。
完整版田园综合体
田园综合体的由来与初实践：
出于对乡村社会形态，乡村风貌的特别关注，2012年，田园东方创始人张诚 结合北大光华EMBA课题，发表了论文《田园综合体模式研究》，并在无锡市 惠山区阳山镇和社会各界的大力支持下在“中国水蜜桃之乡”的阳山镇落地 实践了第一个田园综合体项目-- 无锡田园东方。在项目不断探索的第四个年 头，2016年9月中央农办领导考察指导该项目时，对该模式给予高度认可。 2017年由田园东方的基层实践，源于阳山的 田园综合体 一词被正式写入中 央一号文件，文件解读 田园综合体 模式是当前乡村发展新型产业的亮点举 措。
田园综合体
国家相关政策：
开展田园综合体试点和农村综合性改革试点试验工作，是中央赋予财政 部牵头完成的任务。为贯彻落实好2017年中央1号文件要求，财政部印发了 《开展农村综合性改革试点试验实施方案》（财农〔2017〕53号），《关于 开展田园综合体建设试点工作的通知》（财办〔2017〕29号），决定从2017 年起在有关省份（确定将河北、山西、内蒙古、江苏、浙江、福建、江西、 山东、河南、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、云南、陕西、甘肃18 个省份开展田园综合体建设试点，深入推进农业供给侧结构性改革，适应农 村发展阶段性需要，遵循农村发展规律和市场经济规律，围绕农业增效、农 民增收、农村增绿，支持有条件的乡村加强基础设施、产业支撑、公共服务、 环境风貌建设，实现农村生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融 合”、农业文化旅游“三位一体”，积极探索推进农村经济社会全面发展的 新模式、新业态、新路径）开展农村综合性改革试点试验、田园综合体试点。
田园综合体
田园综合体试点立项条件：
主要是以生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行 体系等六大支撑体系建设。 （1）夯实基础： 完善生产体系发展条件。集中连片开展高标准农田建设，加强田园综合体区 域内 田园+农村 基础设施建设，整合资金完善供电、通信、污水垃圾处理、 游客集散、公共服务等配套设施条件。 （2）突出特色： 打造涉农产业体系发展平台。围绕田园资源和农业特色，做大做强传统特色 优势主导产业，稳步发展创意农业，强化品牌和原产地地理标志管理，构建 支撑田园综合体发展的产业体系。 （3）创业创新： 培育农业经营体系发展新动能。通过土地流转、股份合作、代耕代种、土地 托管等方式促进农业适度规模经营，优化农业生产经营体系，增加农业效益。 （4）绿色发展 构建乡村生态体系屏障。积极发展循环农业，充分利用农业生态环保生产新 技术，促进农业资源的节约化、农业生产残余废弃物的减量化和资源化再利 用，实施农业节水工程，加强农业环境综合整治
田园综合体模式最全解析汇报
田园综合体模式最全解析一、正确理解田园综合体01、阐述田园综合体田园综合体是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营，形成的是一个新的社区与生活方式，它强调要以农民合作社为主要载体，农民能够充分参与并从中受益；是企业参与、农民受益、农业+文旅+地产的综合发展模式。
02、田园综合体的特征田园综合体主要包含六大建设理念，是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
·以旅游为先导乡村旅游已成为当今世界性的潮流，田园综合体顺应这股大潮应运而生。
看似匮乏实则丰富的乡村旅游资源需要匠心独运的开发。
一段溪流、一座断桥、一棵古树、一处老宅、一块残碑都有诉说不尽的故事。
瑞士有被称为无烟工业(手表、军刀)、无本买卖(金融业)、无中生有(旅游业)的“三无经济”。
旅游本就是一个无中生有的产业，瑞士在这方面开发得风生水起，值得借鉴。
·以产业为核心一个完善的田园综合体应是一个包含了农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。
对农民来说，远走他乡和抛家别亲的进城务工牺牲太大，在本区域内多元发展，从多个产业融合发展中获取收益的模式更为可行。
没有一个比较高的生活水准，人心必背，没有产业支撑的田园综合体也只能是一副空皮囊。
各级各类现代农业科技园、产业园、创业园，应适当向田园综合体布局。
·以文化为灵魂文化就是“人化”与“化人”的过程。
田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来，让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦乐与礼仪，以此引导人们重新思考生产与消费、城市与乡村、工业与农业的关系，从而产生符合自然规律的自警、自醒行为，在陶冶性情中自娱自乐，化身其中。
国家级田园综合体项目建设内容与方法
国家级田园综合体项目建设内容与方法田园综合体是指将农业产业与乡村旅游、休闲度假、文化传承等多种功能相结合，形成一体化的综合开发项目。
国家级田园综合体项目建设的内容和方法可以从以下几个方面进行阐述。
首先，田园综合体项目建设的内容包括农业产业、乡村旅游、休闲度假和文化传承。
在农业产业方面，可以考虑引进现代农业种植、养殖、农副产品加工等项目；在乡村旅游方面，可以打造特色农家乐、乡村民宿、农业观光等旅游项目；在休闲度假方面，可以建设农庄、农园、温泉等休闲设施；在文化传承方面，可以开展农耕文化、传统手工艺等非物质文化遗产保护与传承。
其次，国家级田园综合体项目建设的方法可以概括为“公司+合作社+农户”的模式。
在具体操作上，可以由政府牵头成立专业开发公司，吸引社会资本加入项目建设，在项目的规划、设计、布局等方面进行专业指导和管理。
同时，可以积极引导农户组建合作社，以集体经营、合作经营等方式参与项目建设，并获得相应的收益。
此外，还可以通过政府购买服务、补贴和资金扶持等方式，推动田园综合体项目建设。
再次，国家级田园综合体项目建设还需要注重生态环境保护和可持续发展。
在项目设计和运营过程中，应注重保护乡村原生态环境，充分利用现有的资源，避免开垦破坏和土地过度开发。
同时，应注重农业生态环境的保护与修复，推广生态农业技术，在种植、养殖、农业加工等环节中实施环保措施，保护土壤、水源和大气质量。
最后，国家级田园综合体项目建设还需要注重精细管理和品牌打造。
在运营过程中，可以通过提供高品质的产品和服务，满足消费者的多样化需求，建立起可持续的经营模式。
可以通过资源整合和差异化发展，打造特色品牌，提升项目的知名度和影响力，吸引更多的游客和消费者。
综上所述，国家级田园综合体项目建设的内容与方法主要包括农业产业、乡村旅游、休闲度假和文化传承的综合开发，公司+合作社+农户的模式，注重生态环境保护和可持续发展，以及精细管理和品牌打造。
通过合理规划与引导，国家级田园综合体项目建设有望在推动乡村振兴和农业现代化发展中发挥重要作用。
“田园综合体”发展中存在的问题及对策
“田园综合体”发展中存在的问题及对策田园综合体是指将田园风光与现代生活方式相结合的综合性项目，它旨在打造一个集农业生产、生态旅游、休闲度假等多种功能于一体的综合体，吸引城市居民走出城市，走近大自然，体验田园生活。
随着人们对于健康生活方式的追求和对自然环境的热爱，田园综合体的发展也备受关注。
在发展过程中，田园综合体也面临着一些问题，需要及时加以解决。
本文将探讨田园综合体发展中存在的问题及对策。
一、存在的问题1.资源过度开发一些田园综合体在开发的过程中，为了吸引更多的游客和投资，过度开发了原本的自然资源，从而破坏了生态环境。
一些地方过度开发土地，破坏了农田生态，影响了农业生产；一些地方开发过度的景区设施，破坏了原有的自然景观，使得田园综合体失去了原有的特色和魅力。
2.服务质量参差不齐一些田园综合体在服务质量上差异很大，有的服务设施完备，服务周到，但也有一些综合体的服务质量不高，设施简陋，服务不到位，给游客带来了不好的体验。
这对于田园综合体的品牌形象和长期发展都是不利的。
3.农业生产与旅游开发脱节一些田园综合体在旅游开发的过程中忽视了农业生产，导致农产品丰富但质量不佳，影响了综合体的可持续发展。
一些田园综合体在农业生产和旅游开发之间没有良好的衔接，使得两者脱节，错失了良好的农业旅游发展机会。
二、对策田园综合体在开发过程中要合理利用和保护自然资源，避免过度开发造成生态破坏。
可以制定相关政策，对田园综合体的开发规模、用地范围、生态恢复等方面进行严格的规定和限制，保护好自然环境，给后代留下好的生态环境。
提升服务质量是田园综合体发展的关键，只有提供高品质的服务才能吸引更多的游客并树立品牌形象。
要加强对于服务人员的培训，提升服务意识和服务水平；要加大对于设施的维护和更新力度，保证设施的完好和安全；要重视游客的意见和建议，不断改进和完善服务措施。
田园综合体要促进农业生产和旅游开发的良性互动和融合，通过旅游的宣传和推广，增加农产品的附加值，提高农产品的市场竞争力；通过农业生产的丰富和多样，为旅游提供新鲜的农产品，丰富了旅游的内涵。
田园综合体名词解释
田园综合体名词解释嘿，朋友们！今天咱来唠唠田园综合体这个有意思的玩意儿。
你说啥是田园综合体呀？这就好比是一个超级大的乡村乐园！想象一下，那有一大片绿油油的田地，就像给大地铺上了一层柔软的绿毯子。
田地里种着各种各样的庄稼和蔬菜水果，红的、绿的、黄的，色彩斑斓得很嘞！还有那清澈的小溪，溪水潺潺地流着，就像在唱着欢快的歌。
溪边有一群鸭子在嬉戏，嘎嘎地叫着，多热闹啊！在田园综合体里，可不光是有这些自然风光哦。
还有那些古色古香的农舍，那可是充满了乡村的韵味嘞！住在里面，就好像回到了小时候的外婆家，温馨又舒服。
而且啊，这里还有各种各样的农事体验活动呢。
你可以去下地干活，感受一下种地的辛苦和乐趣，等收获的时候，那满满的成就感，哎呀，别提多棒了！这不就跟咱小时候玩过家家似的嘛，只不过这个更真实、更好玩。
这里能让你真正地亲近大自然，闻闻那泥土的味道，听听那鸟儿的叫声。
你还可以和小伙伴们一起去果园里摘果子，边摘边吃，那新鲜的味道，可比超市里买的好吃多了嘞！田园综合体也是个能让你放松身心的好地方啊。
城市里的生活节奏那么快，压力那么大，到这里来就可以好好地喘口气啦。
在这里，时间好像都变慢了，你可以慢悠悠地享受生活。
你说这多好呀，难道不比整天闷在那钢筋水泥的城市里强多了？而且哦，田园综合体对于乡村的发展也是大有益处嘞！它能带动当地的经济发展，让农民们的收入增加，让乡村变得更加美丽和繁荣。
这就像是给乡村注入了一股新的活力，让它重新焕发出勃勃生机。
这不是一举多得的好事嘛！总之呢，田园综合体就是一个让人流连忘返的好地方。
它既有美丽的自然风光，又有丰富的农事活动和乡村文化。
在这里，你可以尽情地享受田园生活的乐趣，放松身心，找回内心的宁静。
还等什么呀，赶紧去体验体验吧！你难道不想去感受一下那独特的魅力吗？。
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横空出世的“田园综合体”，是什么？做什么？怎么做？导读：“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的‘田园综合体’。
”今年的中央一号文件首次提出“田园综合体”的概念，那么问题来了，田园综合体到底是什么？怎么搞呢？近年来，休闲农业的理念开始盛行，并逐渐向产业化迈进，毋庸置疑已成为社会主义新农村的重要助剂，成为新农业人的“新宠”。
1.田园综合体是什么？按照中央一号文件的表述，田园综合体要集循环农业、创意农业、农事体验于一体。
可以说，田园综合体是在原有的生态农业和休闲旅游的基础上的延伸和发展，能更好地体现乡村独有的美丽和活力，为新时代的都市人打造别具一格的世外桃花源，实现城市居民的田园梦。
同时，提升田园综合体模式的商业价值，能更好地带动新农村的发展，促进社会就业问题的解决田园综合体的组成：景观吸引核：吸引人流、提升土地价值的关键所在。
依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等等，使游人身临其境的感受田园风光和农业魅力。
☑休闲聚集区：为满足客源的各种需求而创造的综合产品体系。
可以包括农家风情建筑（如庄园别墅、小木屋、传统民居等）、乡村风情活动场所（特色商街、主题演艺广场等）、垂钓区等。
休闲聚集区使游人能够深入农村特色的生活空间，体验乡村风情活动，享受休闲农业带来的乐趣。
☑农业生产区：生产性主要功能部分。
让游人认识农业生产全过程，在参与农事活动中充分体验农业生产的乐趣，同时还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。
☑居住发展带：城镇化主要功能部分，是田园综合体迈向城镇化结构的重要支撑。
通过产业融合与产业聚集，形成人口相对集中居住，以此建设居住社区，构建了城镇化的核心基础。
☑社区配套网：城镇化支撑功能。
服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等等，称为产业配套，由此形成产城一体的公共配套网络。
2.田园综合体要做什么？首先关于主体的定义，田园综合体强调要以农民合作社为主要载体，农民能够充分参与和受益；其次在产业内容上是集循环农业、创意农业、农事体验于一体。
☑循环农业——利用物质循环再生原理和物质多层次利用技术，兼顾生态效益、经济效益、社会效益，实现资源利用效率最大化、废弃污染最小化的一种环境友好型农作方式。
☑创意农业——以审美体验、农事体验为主题，具有养生、养美、体验品味的功能和快乐，提供给在快节奏工作中的人放松的地方，增添被高楼大厦包裹外的乐趣，目的是让农民增收、农村增美、企业增效、城市增辉。
其借助创意产业的思维逻辑和发展理念，人们有效地将科技和人文要素融入农业生产，进一步拓展农业功能、整合资源，把传统农业发展为融生产、生活、生态为一体的现代农业。
☑农事劳动——休闲农业中将农业生产、自然生态、农村文化和农家生活变成商品出售，城市居民则通过身临其境地体验农业、农村资源，满足其愉悦身心的需求。
3.田园综合体：模式升级，带动乡村发展在田园综合体中，一二三产业互融互动，通过各个产业的相互渗透融合，把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来，能够拓展现代农业原有的研发、生产、加工、销售产业链，使传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代休闲产品的载体，发挥产业价值的乘数效应。
☑产业经济结构多元化：由单一的第一产业到一二三产业联动发展的产业经济结构，开展农业种植与休闲娱乐体验相结合的开发模式，如营造农作物大地景观，依托成片花海营造景观与婚纱摄影等娱乐项目相结合；种植果蔬，将农俗体验与其相结合，上山采果摘茶、下地挖野菜，池塘边垂钓等等；此外，利用生态农业科技发展开发生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目，让游客参与其中，体验乐趣。
☑产品模式升级：从单一农产品到综合休闲度假产品，如生态水产养殖度假区，利用自然水体发展养殖业，让游客者体验垂钓、观鱼的乐趣；葡萄酒庄园度假区，录用种植扑倒发展扑倒采摘区，将成熟的葡萄进行酿造，让游客体验从采摘到酿造葡萄酒的全过程；民俗体验度假区，以家庭为单位，休闲时居住在此，从事种花、种菜、修剪果树、采摘蔬果等乡间劳作，体验亲近自然的乐趣；生态养生度假区，依靠山体种植茶树，通过体验采茶、品茶，感悟其中禅意。
☑土地开发模式升级：从传统住宅到休闲综合地产。
随着经济快速发展，农村劳动力大量涌入城市，造成农村空心村现状，由此，对于地产的开发形式有以下两种：一是早期田园体验度假村运营地产，利用空余出来的部分房产再进行装修后以度假村的形式出租给游客，既为农民增加首付，又让游客更为深入地体验民俗文化；二是远期集养老、养生、度假为一体的综合配套休闲地产。
4.世界各地田园综合体发展经验（1）台湾总体特征：分享型经济模式，经营形态多元，大致可分为休闲农场、休闲渔业、展示中心、观光农园、农村民宿及森林旅游等。
在经营上结合了农业产销、技工和休闲服务等三级产业，生产、生活与生态三位一体，具有经济、社会、教育、环保、游憩、文化传承等多方面的功能。
典型案例：大地震曾让台湾南投县埔里乡桃米村的房屋倒塌，而当地拥有29种台湾原生青蛙，台湾岛共143蜻蜓，在桃米发现56种，于是村民不断宣传当地种类丰富的青蛙和蜻蜓，用纸、布、石头等制作手工艺品，还建成了全球唯一一座纸教堂，把地震造成的洼地改成人工湖，湖边设有弹簧，托起一只小船，人在船上可以体验模拟地震的情景，村民将小船命名为“摇晃的记忆”。
周末和节假日，桃米村日接待游客近1500人，每年门票收入有200多万人民币。
可借鉴之处：台湾休闲农业成功的原因，很重要的一条就是“情景消费”，创造出大量的奇观、风景和主题。
注重定位、强调特色，在“体验经济”理念之外，还出现了“分享经济”理念，即休闲农业经营者与游客分享乡村生活，变“消费者为上帝”为“与客人成为志同道合的朋友”。
（2）韩国总体特征：韩国发展休闲农业的经典形式为“周末农场”和“观光农园”；注重资源整合，海滩、山泉、小溪、瓜果、民俗都成为乡村游的主题；注重创意项目开发，深度挖掘农村的传统文化和民俗历史等并使其商品化；注重政策支持与资金扶持，注重乡村旅游严格管理。
典型案例：江原道旌善郡大酱村抓住游客好奇心，出奇制胜地由和尚与大提琴家共同经营，利用当地原生材料，采用韩国传统手艺制作养生食品的方式制造大酱，既符合现代人的养生观念，还可以让游客亲临原初生活状态下的大酱村，传承民俗文化特色，此外，休闲农业的经营者还特别准备了三千个大酱缸为背景的大提琴演奏会、绿茶冥想体验、赤脚漫步树林及美味健康的大酱拌饭，增加了游客的体验性。
可借鉴之处：以“奇”为突破口，突出乡土气息。
（3）日本总体特征：日本政府积极倡导和扶持绿色观光产业；法律法规和财政预算齐头并进，并科学制定绿色观光农业经济发展规划，同时重视民间组织的作用，并且适时对其进行财政支持。
在绿色观光旅游产品开发中，日本注重环境保护和当地居民的主体性，尊重农村居民和地方特点，不过度关注经济利益；另外，日本不断拓展绿色观光农业的内涵，在观光农园、民俗农园和教育农园等方面进行创新。
典型案例：典型代表是日本的大王山葵农场，该农场以黑泽明的电影《梦》的拍摄地点而闻名，这种以农场为依托，以媒体传播为宣传手段也是乡村旅游发展的方向之一。
可借鉴之处：有完善的制度保障机制和政府激励措施，并能充分发挥民间组织（NPO等）的参与促进作用，生产手段也逐渐向自动化、设施化、智能化，生产经营管理向网络化发展。
（4）美国总体特征：美国市民农园采用农场与社区互助的组织形式，参与市民农园的居民与农园的农民共同分担成本、风险和赢利。
农园尽最大努力为市民提供安全、新鲜、高品质且低于市场零售价格的农产品，市民为农园提供固定的销售渠道，双方互利共赢，在农产品生产与消费之间架起一座连通的桥梁。
典型案例：美国Fresno农业旅游区由Fresno city东南部的农业生产区及休闲观光农业区构成。
区内有美国重要的葡萄种植园及产业基地，以及广受都市家庭欢迎的赏花径、水果集市、薰衣草种植园等。
采用“综合服务镇+农业特色镇+主题游线”的立体架构，综合服务镇交通区位优势突出，商业配套完善；农业特色镇打造优势农业的规模化种植平台，产旅销相互促进；重要景点类型全面，功能各有侧重。
可借鉴之处：采用资源导向型的片区发展模式——产业强者重在生产销售，交通优者重在综合服务，生态佳者重在度假；要做足体验性，同时把握重点人群需求——针对青少年家庭市场做足农业体验，针对会议人群做强硬件设施与配套娱乐等；另外，通过丰富的节庆活动提升品牌影响力。
（5）德国总体特征：德国的休闲农业大致可分为度假农场、乡村博物馆及市民农园等三种类型，其中比较有代表性的是市民农园。
其主旨是向市民提供体验农家生活的机会，使久居都市的市民享受田园之乐，经营方向也由生产导向转向农业耕作体验与休闲度假为主，生产、生活及生态三生一体的经营方式。
典型案例：德国人首创的生活生态型市民田园——施雷伯田园，独门独院，各具风格，充满了大自然情趣和文化气息，如同微缩的露天民居博物馆。
每一户小田园里，主题建筑是童话世界般的“小木屋”，院子里有过去的辘轳井或泵水井，地上摆放着精美可爱的小风车和各种家禽模型。
小木屋门前有长满奇花异草的蔬菜园。
田园里的菜只许种不许收。
秋后枯萎的蔬菜和花草覆盖住潮湿的土地，保护地里的水分，既避免秋冬刮风带起沙尘，第二年春天又可以翻到土里作肥料。
可借鉴之处：市民农园土地来源于两大部分：一部分是镇、县政府提供的公有土地，一部分是居民提供的私有土地。
每个市民农园的规模约2公顷。
大约50户市民组成一个集团，共同承租市民农园。
租赁者与政府签订为期25～30年的使用合同，自行决定如何经营，但其产品不能出售。
财政部日前下发通知表示，2017年将在河北，山西等全国18个省份开展田园综合体建设试点，简单来说就是补钱、补地、补机制、补固定资产，这些都是当前农业发展，乡村建设的瓶颈所在，政策红利当局，抓住风口！田园综合体————2017年火爆全球中央一号文件力推！永远不要与趋势为敌！。