钱江世纪城区域分图 - 浙江在线 - 浙江在线新闻网站, 浙江 …
浙江 杭州市钱江新城核心区块控规
该适当增加区域内部道路与周
边城市主干道的连接或预留通 道。
杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划
杭州市城市规划设计研究院
2003.1.30
□
规划解读
回顾与总结
3、本规划贯彻了钱塘江边建设 “城市阳台”的设计构思，并 对每个“阳台”的建设高度、 功能提出了原则性要求。
杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划
杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划
杭州市城市规划设计研究院
2003.1.30
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规划解读
回顾与总结
9、规划认为在轨道交
通站场附近发展步 行商业设施的设计
思想是比较理想的，
应该予以采纳。
德国公司方案
杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划
杭州市城市规划设计研究院
2003.1.30
规划范围、原则、功能定位
两轴：沿钱塘江设置100米以上宽 度的景观生态林地；城市轴线是新 老中心之间的生态廊道。 两带：两条楔型绿地。 三廊：清江路、庆春路路两侧建设 景观绿带，宽度约50-80米。 沿钱江路设置景观绿廊，成为核心 区高开发强度区域的空间界定。 四点：即一个城市中央公园，三个 沿江设置的高架城市阳台。中央 “阳台” 以硬质铺装为主，配置 不少于30%的绿化用地，两侧的 “阳台”注重休闲功能，设置不少 于50%的绿化。
杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划
杭州市城市规划设计研究院
2003.1.30
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规划解读
回顾与总结
8、关于城市轴线，规划认为德国
公司提出的“生态发展轴线” 是非常大胆和富有创意的，但
在理解上并非常规意义上的
“公园”概念，包括市民中心 北侧的中央公园绿地内均可以 安排建筑，只是在提出控制指 标方面应体现高绿地率、低建 筑密度，并通过详细规划确定 具体的开发容量和布局形态。
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六.钱江世纪城5宗出让地块
1
3
2 4
5
市 心 路
七. 钱江世纪城A-01等5地块
钱江世纪城A-01地块、 A-03地块、 A-04地块、 F-01-1地块、 H-02地块，均位于属钱江世纪城核心 区域，也与钱江新城辐射半径最近，可依托钱塘江景 发展现代商务地产，也是未来杭州中央商务区的核心 所在。 交通：
实验学校已确定入驻，将进一步提升区域
内教育质量与水平。
钱江世纪城小学 浙大附属妇保医院
休闲便民：钱江世纪城依托奥体博览城， 以体育、会展博览为主要功能，兼具观光、 休闲、度假、文化、演艺、购物为一体， 体育游泳馆也将于近年建成并承办体育赛
事，将满足市民的休闲文化需求，提高生
活品质。 随着与主城区一体化发展若干意见的 出台，钱江世纪城在产业政策、医疗、教 育、社会保障、交通等方面进一步接轨主 城区，成为加快融入主城、承接大杭州功
一.钱江世纪城区域分布图
羊年开春，杭州楼市正迈入崭新的时期，供地单位也为开发商准备了充足的“口粮”。为帮助开发商了解2015年杭州计划土地出让详情，浙报传媒地产 研究院独家解读2015年杭州市区经营性用地供地计划。 2015年杭州市区计划出让土地231宗，合计面积11146.8亩（住宅用地90宗，公建用地141宗），计划储备土地259宗，合计面积13931.2亩（住宅用地 131宗，公建用地128宗）。其中主城区计划出让土地86宗，合计面积3237亩；余杭区计划出让土地94宗，合计面积4490亩；萧山区计划出让土地47宗，合 计面积3239亩；大江东产业集聚区计划出让土地4宗，合计面积181亩。 本期推出《杭州市区2015推地计划》解读第二期——钱江世纪城共5宗地块，均为商业、商务用地，共计面积135.68亩（约9.05万方）。
杭州市人民政府关于杭州市钱江世纪城核心区单元控制性详细规划（2018版）的批复
杭州市人民政府关于杭州市钱江世纪城核心区单元控制性详细规划（2018版）的批复文章属性•【制定机关】杭州市人民政府•【公布日期】2018.07.02•【字号】杭政函〔2018〕58号•【施行日期】2018.07.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文杭州市人民政府关于杭州市钱江世纪城核心区单元控制性详细规划（2018版）的批复杭政函〔2018〕58号市规划局、萧山区政府：你们《关于要求批复〈杭州市钱江世纪城核心区单元控制性详细规划（2018版）〉的请示》（杭规〔2018〕31号）收悉。
经研究，原则同意由上海同济城市规划设计研究院编制的《杭州市钱江世纪城核心区单元控制性详细规划（2018版）》（以下简称《规划》）。
现将有关事项批复如下：一、对《规划》中的主要内容予以明确。
（一）规划范围：东起杭甬客运专线，西至钱塘江，北至民祥路，南至金鸡路，东南至机场高速，面积614.20公顷。
（二）发展定位：以高端金融商务和总部办公功能为核心，形成集商务办公、休闲娱乐、生态居住为一体的杭州城市中央活力区。
（三）空间结构：形成“一横两纵、片区交融”的整体空间结构。
一横两纵：“一横”即市心北路城市主轴。
市心北路城市主轴联系萧山老城区与钱江世纪城核心区，是展示城市时代风貌和文化景观的城市主轴线。
“两纵”即奔竞大道城市主轴和平澜路城市次轴。
奔竞大道城市主轴是展示城市现代景观和空间的主要轴线。
该轴线向南北进一步延伸，串联“奥博单元核心区”和“北单元核心区”，形成三个单元相互连接的结构体系。
平澜路城市次轴连通世纪城各核心区块，是串联亚运村公园、市心路绿地和国博中心等开放空间及地标的功能轴线。
片区交融：划分5个片区，即核心商务区、滨江休闲区、2个居住综合功能区、防护景观区。
以核心商务区为引领，2个居住综合功能区、滨江休闲区和防护景观区为补充。
（四）公共服务设施配套：原则同意规划区内公共服务设施的内容和规模。
杭州CBD
(1)钱江新城CBD钱江新城位于杭州老城区的东南部，地理位置优越，交通便捷。
与开阔的钱塘江咫尺之遥，距离西湖风景区4.5公里，距萧山国际机场约18公里。
所辖范围为：钱江新城东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西路，规划面积约15、8平方公里。
计划分两期实施，沿江近8平方公里的区域为一期工程，其中钱江三桥下游（清江路）至运河出江口一带为钱江新城的核心区，即杭州未来的钱江新城中央商务区（钱江新城CBD）；由秋涛路、庆春路、之江路、清江路围合而成，占地约4平方公里，规划总建筑面积约650万平方米。
余下地块为二期工程。
（2）钱江世纪城CBD钱江世纪城地处钱塘江南岸，杭州绕城公路圈中心，东北到杭甬高速公路，西南至七甲闸——利民河，南到前解放河，冬至利群河。
与杭州钱江新城隔江相望，规划总用地22,27平方公里。
钱江世纪城毗邻杭州萧山国际机场、杭甬高速公路、杭金衢高速公路、浙赣、萧甬铁路，地理位置优越，道路交通便利，贯通萧山新老城区的市心北路和有“省门第一路”之称的机场快速路从境内穿过，连接杭州钱江新城的庆春路过江隧道已建成通车，地铁2号、6号、7号线将在区内贯穿而过。
(3)武林CBD下城区位于杭州市中心城区，建设杭州中央商务区（武林CBD）是下城区立足于区位优势，凝聚人心，与时俱进，加快发展提出的一项重大决策。
其总体思路是：高起点规划——利用当今世界城市规划最优成果，对杭州武林CBD进行科学合理规划，力求做到：规划定位准确性、规划方案前瞻性、规划实施操作性。
高标准建设——以建设成为杭州市乃至长三角南翼的人流、商流、资金流、信息流的集聚扩散中心，金融、商贸、商务、文化、休闲等现代服务业高地——杭州的中环为战略目标，实现武林CBD的跨越式发展。
高强度投入——对现有资源要取存量利用、二次改造、土地置换等高强度手段，对商务区内资源和各种要素进行有效整合，使核心区成为城市精华的所在地、人流物流的集散地、交通信息的便捷地、高档商务的会聚地、金融服务的密集地、城市地价的高峰地、商家必争的黄金地。
钱江三桥北引桥底绿化总平面图纸
城市设计案例分析
交通组织与停车
步行系统
车行系统
总结：轨道交通支撑的竖向立体交通 开发,各交通无缝对接,强调步行系统的连 续性
以中央公园、市民中心、杭州大剧院和国际会议中心 等文化建筑构成核心区的主轴线，穿越核心区中央地带， 全长1.5公里。
202X 城市设计案例分析
单颜色、移动位置；文字可编辑
钱江新城核心区 城市设计
CONTENTS
01 区域位置图 02 点击添加文本 03 点击添加文本 04 点击添加文本 05 点击添加文本 06 功能定位
钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部，总 规划用地面积21平方公里，分二期滚动实施。一期 规划范围东临钱塘江、南至复兴大桥、西邻秋涛路、 北靠钱江二桥和艮山西路，约15.8平方公里；二期规 划范围东至九田路-和睦港、北至艮山东路、西至钱 江二桥、南至钱塘江，约5.2平方公里。
总结：利用不同功能定位，打造不同高度建筑，形成整个区域的天际线， 塑造城市形象。
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总结：突出轴线主题，强调 历史与未来的结合，建筑与 景观的结合。
规划主要考虑公共方便到达，地面空间与地下功能空间 的紧密联系。
总结：地下商城与地面地下交通融为一体，为人们购物、 会友、娱乐、休闲、公务活动提供了保障，带动城市的繁 荣,各种功能的高效连接,强调地下空间的整体利用。
规划控制内部商务办公区建筑为高层与超高层，形成地标建筑，主轴建 筑与地块周边建筑低于商务办公建筑，形成高低起伏的天际线。
杭州市市级中心，以行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、 商业功能为主，居住和旅游服务功能为辅，体现二十一世纪杭州现 代化城市景观的行政商务中心区。
5、杭州钱江世纪城概览
杭州钱江世纪城概览钱江世纪城地处钱塘江南岸，杭州绕城公路圈中心。
东北到杭甬高速公路，西北至钱塘江，西南至七甲闸—利民河，南到前解放河，东至利群河。
与杭州钱江新城隔江相望。
规划总用地22.27平方公里，规划人口16万人。
根据《杭州市城市总体规划》，钱江世纪城将与钱江新城共同构成杭州城市新中心和杭州中央商务区，建成以现代服务业为主，集商务办公、金融商贸、体育会展、科技信息、旅游休闲等功能于一体的高科技、多功能的中央商务区，经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居新城区。
经过近十年的开发，目前规划体系日臻完善。
按照市域总体规划，实施高起点规划，先后编制完成世纪城控制性详细规划、杭州奥体博览城单元控制性详规；以控规为龙头，编制完成了土地利用总体规划，地铁站点周边区域城市设计，污水、供水、电力、综合交通、竖向、消防等一系列专项规划。
2012年与上海同济大学建筑与城市规划学院达成战略合作协议，加强规划的动态研究。
征迁安置大力推进。
累计完成农户拆迁签约11000余户，企业、个体工商2000余家，拆除各类房屋总面积约400万平方米。
计划建设14个安置小区，总建筑面积约380万方，总投资约120亿元，其中一期建设11个小区，共281万方，竣工已达275万方，交付170万方，安置农户3000户。
公建配套不断完善。
杭州国际博览中心、体育馆、游泳馆等重大项目正在推进中，城市主次干道路累计竣工45公里，“四横五纵一环”道路主骨架已基本完成。
杭二中萧山分校、杭州崇文实验小学世纪城万科校区、“印象城”综合体等项目正式确定入驻，钱江世纪城实验学校将于近期开工建设，区域内的教育、医疗配套将不断完善。
产城融合全面推进。
共有69个投资项目入驻，预计总投入550亿元。
签约引进了“绿地•城市之门”、世界500强企业亚马逊、国内领先的电商易贸等知名企业，建成了萧山区金融创新中心、杭州市信息安全产业园、钱江世纪城智慧产业园、天林文创园等一批产业园区，推动金融、信息、总部等现代服务业集聚发展。
浙江省水功能区水环境功能区划分方案-钱塘江
-1--2--3--4--5--6--7--8--9--10--11--12--13--14--15-东经北纬东经北纬社阳溪119°15′50.9″28°59′8.98″衢江汇入口（和村）119°18′44.71″29°05′5.22″19.21ⅢⅢ罗家溪119°15′50″28°53′8.74″罗家溪社阳溪交汇处119°15′36.3″29°03′56.6″22.6ⅢⅢ119°21′28″28°50′13″莘畈水库大坝119°20′02″28°57′14″Ⅱ119°21′11″28°55′31″莘畈水库大坝119°20′02″28°57′14″莘畈溪119°20′02″28°57′14″莘畈溪厚大溪汇合口（黄稍）119°22′06″29°06′15″22.7ⅣⅢ119°21′53″28°48′27″九峰水库大坝119°24′30″28°59′37″Ⅱ119°21′53″28°48′27″九峰水库库尾119°24′09″28°56′21″119°24′09″28°56′21″九峰水库大坝119°24′30″28°59′37″Ⅱ厚大溪119°24′30″28°59′37″厚大溪衢江汇合口（董家）119°22′51″29°07′32″22ⅣⅢ游埠溪119°13′10″29°16′10″游埠溪衢江交汇处119°21′19″29°07′49″22ⅢⅢ赤溪119°18′40″29°19′00″东风水库大坝119°20′30″29°17′30″5/2.56ⅢⅢ赤溪119°20′30″29°17′30″衢江汇入口（下应村）119°24′53″29°10′31″23ⅢⅢ120°37′48″29°13′03″横锦水库库尾120°29′55″29°14′05″30.5ⅡⅡ120°33′57″29°11′49″横锦水库库尾120°29′55″29°14′05″120°37′48″29°13′03″东阳磐安交界120°33′57″29°11′49″源头（白岩口）水域：水库库区除一级保护区外其他水域社阳水库大坝Ⅲ陆域：取水口侧正常水位线以上200m 范围内的陆域（2.67km 2）Ⅱ水域：水库集雨区范围内除一、二级保护区外其他水域莘畈水库大坝Ⅱ陆域：水库集雨区范围内除一、二级保护区外其他陆域（30.73km 2）Ⅱ莘畈水库库尾21.6/1.8莘畈溪大雨里北坡陆域：水库库周山脊线以内除一级保护区以外陆域及入库河流上溯3000m 的汇水区域（17.43km 2）水域：莘畈水库取水口半径300m 范围内水域Ⅱ九峰水库库尾Ⅱ水域：正常水位线以下库区；陆域：正常水位线以上200m 范围内陆域，不超过库周山脊线（6.48km 2）Ⅲ集雨区范围内除一、二级保护区以外其余水域、陆域（60.21km 2）源头（大茗）31.9/3.24九峰水库大坝源头（大茗）源头源头东风水库大坝陆域：水库库周集雨区范围内除一级保护区外其他陆域及厚大溪沿岸纵深1000m 范围（不超过第一重山脊线，共50.58km 2）厚大溪源头（自家庄）八达溪源头（自家庄）ⅡⅡ陆域：沿岸纵深1000m ，不超过第一重山脊线东阳、磐安交界ⅡⅡ14.216.3陆域：沿岸纵深1000m ，不超过第一重山脊线-16--17--18--19--20--21--22--23--24--25--26--27--28--29--30--31--32--33--34--35--36--37--38--39--40--41--42--43--44--45--46--47--48--49--50-。
钱江世纪城·宁围镇
订阅：全省各地邮局定价：每本3元全年定价108元钱江世纪城·宁围镇
钱江世纪城·宁围镇地处钱塘江南岸，是杭州跨江发展的前沿阵地，是一个集商务办公、金融商贸、体育会展、科技信息、旅游休闲等功能于一体的杭州未来城市核心和中央商务区。
居全国千强镇第六位，先后被评为全国文明镇、国家卫生镇、全国环境优美乡镇。
区域面积42.88平方公里。
2011年全镇实现生产总值112亿元，利润总额58亿元，财政总收入33.05亿元，农民人均纯收入26037元。
近年来，宁围镇以“建设共同富裕、文明幸福新宁围”为引领，紧紧抓住城市化发展这个中心，积极加强和创新社会管理，深入实施“以城带镇、建城促镇”战略，努力建设文明幸福、富裕和谐的现代化新宁围。
▲建设中的浙江民营企业发展大厦
▲宁围歌剧院▲传化高科技农业▲钱江世纪城新貌
▲滨江二路竣工通车。
萧山板块分析
顺发堤香 萧山新城
高运学林尚 萧山老城 苑
鑫福万泰华 江东新城 庭
华瑞湘湖美 湘湖 地
21000 23000 6980 19000
司 顺发恒业有限公 司
杭州高运房地产 开发有限公司
浙江鑫福房地产 开发有限公司
杭州华瑞房地产 开发有限公司
多方精装修房源，均价在 31000 元/㎡左右，按揭 99 折，全款 97 折。 在售 1 和 2 号楼户型为 78 方、 91 方、137 方、170 方，其中 78 方均价 17800 元 / 平 方 米 ， 91 方 均 价 22000 元/平方米，首付 7 成 以上有优惠，全款 9.75 折， 首付 9 成 9.8 折，首付 8 成 9.85 折，首付 7 成 9.9 折， 项目预计 2013 年年底交付。 目前在售 1、2、5 号楼，均 价 23000 元/平米，1、2 号 楼为板式高层，户型均为跃 层。5 号楼在售面积 80-131 方，优惠价 21000 元/平米， 不过据售楼处消息，小户型 平方已经售罄，小户型跃层 还有部分在售。90 方跃层可 通过二次装修变成五房，层 高 5.8 米，实用面积可以达 到 140 方以上。 目前折后均价 6980 元/平方 米，据售楼处消息目前购房 可以办理首付两成（剩余两 成两年内缴清，按银行利率 7.05%付相 应利息），在售 房源位于 1、2 号楼，为多 层，户型面积有 81 方二房、 88 方三房以及顶层带阁楼 的 106 到 130 多方的复式。 总价在 60-70 万之间。预计 2013 年交付。 目前在售二期 4 幢多层组团 “珍园”，价格在 18000-20000 多元/方不等， 户型面积在 107-167 方。另 外在售小高层，均价 16000-18000 元/方，户型面 积在 105-145 平米不等，目 前没有优惠.一期样板房现 房销售，价格在 25000 元/ 方左右。
钱江世纪城板块分析
规划崇文小学
万向小学
丰二村幼儿园
缤纷幼儿园
金惠初中、万向中学、宁围综合高
中学
7
级中学、规划杭二中、金山初中、 萧山第五高中、宁围镇初中
兴议小学
兴议幼儿园
丰二村幼儿园
高校
萧山区人才专修学院、萧山区第一
2
中等职业学院西兴实验小学萧山区第一中 学等职业学校
金惠初中
湖滨小学 金山初中
万向小学
丰东幼儿园 佳境天成幼儿园 宁围二小
规划有城市之门、地铁上盖等配套，预计3到5年内建成
杭州国际办公中心
浙江商会大厦
在建丽晶国际中心
国金中心
在建奥体中心主场馆
侨商总部
在建万和国际
规划地铁博览站上盖物业
在建博览城
绿地城市之门
家乐福超市 联华超市
现状 规划
杭州华联
宗地
世纪华联
易家福购物广场 沪宁时代购物广场
世纪联华
万家乐超市
周边医疗 周边基本医疗配套齐全，且距离不远
项目 数量
内容
幼儿园
缤纷幼儿园、兴议幼儿园、合丰村 幼儿园、丰二村幼儿园、丰东幼儿 19 园、佳境天城幼儿园、顺丰家园幼 儿园、宁安幼儿园、宁围中心幼儿
园、宁东幼儿园
宁围四小 万象中学
宁围综合高级中学
规划崇文小学、西兴实验小学、湖
和丰村幼儿园
宁围三小
小学
滨小学、兴议小学、宁围三小、宁 9 围四小、宁围中心小学、宁围二小、
风 情 大 道
公里。
m
m
金 鸡 路金
一m
路 市 心 路
•周边地铁网线多，未来出行将极其便利。距地铁2号线振宁路站仅1公里（2号线东南段已于2014年 11月24日通车）。
城市新区的空间织补——杭州市钱江世纪城奥博中心片区城市设计探析
城市新区的空间织补——杭州市钱江世纪城奥博中心片区城市设计探析Renewal Design of Urban New Area Based on the Spatial Weaving Strategy-- Urban Design of Olympic and Exhibition Center Area of Qianjiang Century City, Hangzhou City■ 陈 泳 CHEN Yong 袁 琦 YUAN QI【摘 要】 基于空间织补的城市设计理念，从场地环境资源、空间体系整合和关键节点设计三个层面，对杭州市钱江世纪城奥博中心片区展开城市设计研究。
通过拓展城市空间主轴、组织城市水绿网络、建构站区步行网络、优化街区空间形态与打造社区生活主街等设计策略，修复新城区的空间结构，并对重点区域的步行活动联系重新梳理与整合，营造高品质的公共空间场所。
【关键词】空间织补；城市设计；城市新区更新；奥博中心【Abstract 】 Based on the urban design concept of spatial weaving, this paper studies the urban design of Olympic and Exhibition Center area of Qianjiang Century City from three aspects: site environmental resources, spatial system integration and key node design. The spatial structure of the new urban area is repaired by expanding the main axis of urban space, organizing the urban water green network, constructing the walking network of the station area, optimizing the spatial form of the block and building the main street of community life. And the walking activities in key areas are re-combed and integrated to create high-quality public space places.【Keywords 】 Spatial weaving, Urban design, Renewal design of urban new area, Olympic and Exhibition Center０ 引言城市新区作为我国城市化快速发展的产物与载体，一方面，依托城市主体，疏解老城区的功能与容量；另一方面，立足于自身发展，形成较为独立的城市功能形态与社会组织及管理系统。
杭州市区土地级别划分范围表
(1)北区片：东至铁路，南至长乐、娘娘山，西至临安市界，北至银子岗、白塘、牌楼山、牛角尖顶、德清县界。
(2)江南城东区片：河庄南沙大堤以北部分、义蓬镇集镇规划外行政辖区南沙大堤以北部分、新湾镇南沙大堤以南部分、党山镇行政辖区、党湾镇行政辖区。
(3)江南城南区片：临浦镇浦阳江以南行政辖区。
Ⅺ级
(1)北区片：东至Ⅹ级地界线，南至临安市界，西至鸡鸟山、白纸厂，北至德清县界。
(5)江南城区片：Ⅶ级地以外，东至萧山国际机场西侧规划路、新塘街道新街镇边界，南至绕城公路；
(6)义蓬镇、瓜沥镇、临浦镇的规划建设区范围。
土地级别
四至界线范围
Ⅸ级
(1)北区片：Ⅷ级地以外，东至桐乡市界，南至Ⅷ级地界线，西至富阳市界、临安市界、娘娘山、长乐、铁路，北至德清县界。
(2)江南城区片：Ⅷ级地以外，包括瓜沥集镇规划外行政辖区、义蓬镇集镇规划外行政辖区南沙大堤以南部分、临浦集镇规划外浦阳江以北行政辖区、靖江、衙前、坎山、南阳、河庄南沙大堤以南部分、义桥绕城公路以南部分、所前绕城公路以南大部分地区。
1425
800
525
330
275
210
175
150
2.5
3822
2902
2213
1861
1197
672
441
277
231
176
147
126
3.0
3306
2511
1915
1610
1036
581
382
240
200
153
127
109
3.5
2912
2211
1686
1418
912
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东至盈丰路、南至民和路、西至H-01地块、北至H-11地块 14300.00
一.钱江世纪城区域分布图
羊年开春，杭州楼市正迈入崭新的时期，供地单位也为开发商准备了充足的“口粮”。为帮助开发商了解2015年杭州计划土地出让详情，浙报传媒地产 研究院独家解读2015年杭州市区经营性用地供地计划。 2015年杭州市区计划出让土地231宗，合计面积11146.8亩（住宅用地90宗，公建用地141宗），计划储备土地259宗，合计面积13931.2亩（住宅用地 131宗，公建用地128宗）。其中主城区计划出让土地86宗，合计面积3237亩；余杭区计划出让土地94宗，合计面积4490亩；萧山区计划出让土地47宗，合 计面积3239亩；大江东产业集聚区计划出让土地4宗，合计面积181亩。 本期推出《杭州市区2015推地计划》解读第二期——钱江世纪城共5宗地块，均为商业、商务用地，共计面积135.68亩（约9.05万方）。
序号 1 2 3 4 5
地块名称 钱江世纪城A-01地块 钱江世纪城A-03地块 钱江世纪城A-04地块 钱江世纪城F-01-1地块 钱江世纪城H-02地块
四至 东至宁一路、南至鸿宁路、西至A-11地块、北至后解放河 东至平澜路、南至鸿宁路、西至A-01地块、北至后解放河 东至平澜路、南至后解放河、西至宁一路、北至A-07地块 东南至F-01-0，东北至鸿宁路，西南、西北至规划支路
主城区
钱江世纪城
滨江区
萧山区
二.钱江世纪城区域概况
九 堡 大 桥 东 湖 高 架
钱江世塘江，西南与
滨江接壤，南临萧山经济技术开发区，与杭州
钱江新城隔江相望，规划总用地22.27平方公里。 伴随杭州城市发展“跨江战略”的延续， 钱江世纪城是未来杭州城市发展空间的必然选 择。在杭州总体规划中已非常明确地表示，钱 江世纪城将与钱江新城共同打造未来杭州的中 央商务区，共同构筑未来杭州的城市中心。 随着杭州城市不断向外拓展，钱江世纪城 与钱江新城的中心地位更加凸显。以杭州绕城 为界，杭州市区的中心原点就在钱江世纪城和 钱江新城，区位优势也决定了成为城市中心的 必然。
地块距离地铁2号线盈丰路站均1.5公里半径内；
地块周边有奔竞大道，连通滨江区、钱江新城等 医疗：
且规划有地铁6号线、地铁7号线。 区域，靠近市心北路，直达萧山区。 医疗资源主要依靠东侧盈丰医院，三级甲等医院 商业： 地块周边商业项目众多：有红剑国际中心、丽晶 国际中心、保亿中心、龙达国际中心、英冠水天城、 左右商务中心、博地世纪中心、大象国际中心、万和 国际商业商务中心。 教育：
能转移与辐射带动、深化改革的重要阵地。
五.钱江世纪城计划出让地块汇总表
钱江世纪城计划出让地块共5宗，合计面积135.68亩，均为商业、商务用地。
出让面积
序号 地块名称 四至范围 (亩) 1 2 3 4 5 钱江世纪城A-01地块 钱江世纪城A-03地块 钱江世纪城A-04地块 钱江世纪城F-01-1地块 钱江世纪城H-02地块 东至宁一路、南至鸿宁路、西至A-11地块、北至后解放河 东至平澜路、南至鸿宁路、西至A-01地块、北至后解放河 东至平澜路、南至后解放河、西至宁一路、北至A-07地块 东南至F-01-0，东北至鸿宁路，西南、西北至规划支路 东至盈丰路、南至民和路、西至H-01地块、北至H-11地块 合计 30.79 32.37 32.38 18.69 21.45 135.68 (平米) 20526.67 21580.00 21586.67 12460.00 14300.00 90453.34 5.9 5.9 4.9 6.5-10 8 商业、商务 商业、商务 商业、商务 商业、商务 商业、商务 容积率 规划用地性质
浙大附属妇保医院也已确定入驻。
浙大附属妇保医院 土地面积 平方米 20526.67 21580.00 21586.67 12460.00 亩 30.79 32.37 32.38 18.69 21.45
地块周边现有萧山区盈丰小学、万向中学、宁围
镇第三小学等教育资源。 容积率 5.9 5.9 4.9 6.5-10 8 规划性质 商业、商务 商业、商务 商业、商务 商业、商务 商业、商务
六.钱江世纪城5宗出让地块
1
3
2 4
5
市 心 路
七. 钱江世纪城A-01等5地块
钱江世纪城A-01地块、 A-03地块、 A-04地块、 F-01-1地块、 H-02地块，均位于属钱江世纪城核心 区域，也与钱江新城辐射半径最近，可依托钱塘江景 发展现代商务地产，也是未来杭州中央商务区的核心 所在。 交通：
三.钱江世纪城区域配套
交通：钱江世纪城内外有机场快速路、
杭甬高速、东湖高架等，连通市中心、
下沙、萧山机场等区域，内部有奔竞大 道、皓月路、博奥路、民和路、鸿宁路 等道路，四通八达，交通便捷。 地铁：在建地铁2号线、在建地铁6号 线、规划地铁7号线穿过钱江世纪城。 在建地铁2号线东南段已开通。 隧道：青年路隧道目前正在进行可行性 研究报批，建成后，将连接钱江新城、 钱江世纪城。望江隧道于2014年底开 工，预计2019年建成通车，将连接望 江路、江晖路。 商业：钱江世纪城内商业配套丰富，配 有大象国际中心、英冠水天城、博地世 纪中心、振泽左右办公世界等商业综合 体。随着江宁大厦的竣工使用，已聚集 众多金融企业，近期，深国投商业投资
实验学校已确定入驻，将进一步提升区域
内教育质量与水平。
钱江世纪城小学 浙大附属妇保医院
休闲便民：钱江世纪城依托奥体博览城， 以体育、会展博览为主要功能，兼具观光、 休闲、度假、文化、演艺、购物为一体， 体育游泳馆也将于近年建成并承办体育赛
事，将满足市民的休闲文化需求，提高生
活品质。 随着与主城区一体化发展若干意见的 出台，钱江世纪城在产业政策、医疗、教 育、社会保障、交通等方面进一步接轨主 城区，成为加快融入主城、承接大杭州功
有限公司正式签订招商意向书，确认”
印象城”项目正式入驻，全球电子商务 引领者亚马逊已签约落户，万达广场项 目也有望加盟钱江世纪城，这必将大力 提升区域内经济发展。钱江新城的中心 配套与滨江区域的重配套也将为钱江世
纪城提供服务范围。
四.钱江世纪城区域配套
医疗：医疗设施主要有盈丰医院、社区卫 生院等，值得一提的是三级甲等医院浙大 附属妇保医院已确定入驻，将进一步提升 区域内医疗卫生服务水平。 教育：钱江世纪城内目前有利二幼儿园、 丰二幼儿园、顺丰家园幼儿园、盈一幼儿 园、萧山区江南小学、盈丰小学、综合高 级中学、万向中学等数十座学校，钱江世 纪城小学已开始建设，杭二中分校与崇文