组价分析(定额)
江苏省2014定额解读(灌注桩基础清单列项和定额组价实例)
清单列项时，在选定清单计量单位时，要兼顾
当地的定额计算规则，比如江苏省是按立方米
计算的，我们在对桩立项时，为了定额单位和
清单保持一致，建议在确定清单计量单位时， 优先去与当地定额单位一致的计量单位
2020/8/26
清单与定额规则的应用与现场签证-桩基工程的清单列项和定额组价
沉管灌注桩 场地处理 → 放线定桩→ 埋设预制桩尖 → 桩机就位 → 沉管 → 放置钢筋笼 → 灌注砼 → 拨管→ 成桩
夯扩灌注桩 放线→打试桩→桩机就位→沉管→拔管（浇桩扩 大头砼）→夯扩→ 安放钢筋笼→浇桩身砼→成 桩。
2020/8/26
清单与定额规则的应用与现场签证-桩基工程的清单列项和定额组价
清单列项
清单和定额不同，定额是按体积计算的，而 清单可以按体积计算，也可以按根计算，还 可以按延长米计算
清单列项时，在选定清单计量单位定额规则的应用与现场签证-桩基工程的清单列项和定额组价
清单列项
清单和定额不同，定额是按体积计算的，而 清单可以按体积计算，也可以按根计算，还 可以按延长米计算
清单列项时，在选定清单计量单位时，要兼顾
当地的定额计算规则，比如江苏省是按立方米
计算的，我们在对桩立项时，为了定额单位和
当地的定额计算规则，比如江苏省是按立方米
计算的，我们在对桩立项时，为了定额单位和
清单保持一致，建议在确定清单计量单位时， 优先去与当地定额单位一致的计量单位
2020/8/26
清单与定额规则的应用与现场签证-桩基工程的清单列项和定额组价
人工挖孔桩
2020/8/26
清单与定额规则的应用与现场签证-桩基工程的清单列项和定额组价
赔，投标报价，成本分析等进行共同探讨。
技巧心得：算量与组价的知识及计算方法
技巧心得：算量与组价的知识及计算方法计算工程量和确定综合单价是工程造价管理的两项基本技术，造价员在实际工作中由于工作性质、业务水平、知识结构、理解能力的不同，各自有一些自己习惯的方法。
现将这些工作方法做一下分类，分析其适用性与优缺点，希有助于大家提高造价管理工作的效率。
一、计算工程量的方法工程量是工程造价管理活动的主要基础数据之一，工程量计算方法的选择将直接影响到工程量基础数据的准确与否。
常见的工程量计算方法有以下几类：1、按计价依据顺序计算工程量法按计价依据顺序计算工程量，就是按照计价规范或计价定额的各个章节和子目的排列顺序计算工程量。
这种方法多为对施工图内容相当熟悉的设计单位造价人员以及新手造价员所采用。
此方法优点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较强，便于套单价等后续工作的展开。
缺点是对于计价依据缺项容易出现遗漏，且工程量计算时存在大量的重复翻阅图纸和重复计算已有工程量的问题，速度慢，效率低下。
2、按施工图纸顺序计算工程量法按施工图纸顺序计算工程量，就是以施工图装订顺序计算工程量。
采用此法的大多数造价员是将建施图和结施图分拆对照的情况下，再以图纸顺序来计算工程量。
这种方法常为造价咨询单位的专业造价人员或对规范、定额等计价依据内容和工程量计算规则熟悉的大多数造价员所采用。
此方法优点是反映图纸工作量（特别是分部分项工作量）明确，上手速度快。
缺点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较差，一旦遇到图纸前后矛盾或出现计算错误很容易形成反复。
在工程量计算上也存在一定的重复劳动，效率一般。
3、以基本数据统筹计算工程量法计算工程量统筹法是利用先计算出的施工图三线一面的数据为基数，列出相应的表格，再以各数据之间的关联统筹安排工程量计算顺序。
此法在一些工程预算等专业书中多有介绍，但实际工作中却极少有造价员采用。
这种方法从理论上来说，几乎可以避免工程量计算中的重复劳动，计算顺序科学，工作效率高。
算量与组价
算量与组价计算工程量和确定综合单价是工程造价管理的两项基本技术，造价员在实际工作中由于工作性质、业务水平、知识结构、理解能力的不同，各自有一些自己习惯的方法。
现将这些工作方法做一下分类，分析其适用性与优缺点，希有助于大家提高造价管理工作的效率。
一、计算工程量的方法工程量是工程造价管理活动的主要基础数据之一，工程量计算方法的选择将直接影响到工程量基础数据的准确与否。
常见的工程量计算方法有以下几类：1、按计价依据顺序计算工程量法按计价依据顺序计算工程量，就是按照计价规范或计价定额的各个章节和子目的排列顺序计算工程量。
这种方法多为对施工图内容相当熟悉的设计单位造价人员以及新手造价员所采用。
此方法优点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较强，便于套单价等后续工作的展开。
缺点是对于计价依据缺项容易出现遗漏，且工程量计算时存在大量的重复翻阅图纸和重复计算已有工程量的问题，速度慢，效率低下。
2、按施工图纸顺序计算工程量法按施工图纸顺序计算工程量，就是以施工图装订顺序计算工程量。
采用此法的大多数造价员是将建施图和结施图分拆对照的情况下，再以图纸顺序来计算工程量。
这种方法常为造价咨询单位的专业造价人员或对规范、定额等计价依据内容和工程量计算规则熟悉的大多数造价员所采用。
此方法优点是反映图纸工作量（特别是分部分项工作量）明确，上手速度快。
缺点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较差，一旦遇到图纸前后矛盾或出现计算错误很容易形成反复。
在工程量计算上也存在一定的重复劳动，效率一般。
3、以基本数据统筹计算工程量法计算工程量统筹法是利用先计算出的施工图三线一面的数据为基数，列出相应的表格，再以各数据之间的关联统筹安排工程量计算顺序。
此法在一些工程预算等专业书中多有介绍，但实际工作中却极少有造价员采用。
这种方法从理论上来说，几乎可以避免工程量计算中的重复劳动，计算顺序科学，工作效率高。
但它的缺陷是显而易见的，该方法实际适应性差。
定额组价——精选推荐
定额组价定额租价Ⅰ、消耗量定额简介（1）消耗量定额的组成与排列消耗量定额⼀般是按照⼯程种类不同，以分部⼯程分章编制，每⼀章⼜按产品技术规格不同、施⼯⽅法不同等分列很多定额项⽬。
整个预算定额⼀般是由总说明、分章定额和附录等组成。
我省现⾏的⼟建消耗量定额《陕西省建筑装饰⼯程消耗量定额》（2004）就是按照上述形式编排的。
1、总说明：介绍了该定额的编制依据、编制⽔平、定额的适⽤范围、已考虑和未考虑的因素、定额换算的原则、各分部⼯程共性问题的统⼀规定，建筑⾯积的计算规则、也指出了应⽤中应注意的事项。
因此，使⽤前应⾸先了解和掌握总说明。
2、各章定额：本定额共分三册（上、中、下）⼗五章3、附录：第⼗六章（附录⼀、附录⼆）（附录⼀：砼及砂浆配合⽐附录⼆：⼤型机械进出场费）（2）各章的组成《消耗量定额》各章由章说明、⼯程量计算规则、附表和定额表等组成1、说明：介绍了本章定额包括的主要项⽬、有关规定、定额的换算⽅法等内容。
2、⼯程量计算规则：主要介绍了各个项⽬的⼯程量计算规则，是正确计算各分项⼯程量的统⼀尺度。
附表：⼯程量计算和定额换算的⽤表3、定额表：⼀般由⼯作内容、计量单位和项⽬表组成⼯作内容扼要说明主要⼯序的施⼯操作过程，次要⼯序不⼀定全部列出，但定额中均已做了考虑。
⼯作内容是正确划分项⽬的基本依据。
计量单位：在表格的右上⾓，⼀般采⽤扩⼤量单位（3）项⽬表1、定额的编号作⽤：编制预算时，查阅、⾃检、审查时⽅便之⽤。
编号⽅法：①三级编号：章—节—⼦⽬②⼆级编号：章—⼦⽬陕西省《消耗量定额》采⽤⼆级编号2、项⽬名称：⼦⽬名称⼀般为分项⼯程3、数量标准（定额消耗量）：⼈⼯：综合⼯⽇数量材料：主要材料消耗量和其他材料费机械：机械台班消耗量（4）消耗量定额的作⽤和适⽤范围（见《消耗量定额》总说明⼆、三条）1、《消耗量定额》的作⽤：1）是编制施⼯图预算，确定⼯程造价和编制标底的依据2）是施⼯单位编制报价的参考依据和结算的重要参考依据3）是编制概算定额、单位估价表的依据，也是施⼯企业编制企业定额的基础2、《消耗量定额》适⽤范围：1）与《陕西省建设⼯程⼯程量清单计价规则》及“参考费率”配合使⽤2）适⽤于新建、扩建、改建的建筑⼯程、装饰装修⼯程,不适⽤于修缮⼯程（5）《消耗量定额》的主要特点1、实现了“量”、“价”完全分离，⼦⽬中只有消耗量没有价。
清单组价方法
其实，有关措施费和其他项目费的讨论已有不少，只是关于分部分项工程的综合单价如何组成（实际操作中）却很少。
个人认为，分部分项工程的组价分三种情况讨论：一、如果是手工分析组价，也就是手工列“分部分项工程综合单价计算表”（结合当地或全统定额），就会出现三种情况：（一）、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略序号序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量1 A.4 混凝土及钢筋砼工程2 ***********1 现浇砼矩形柱混凝土强度等C30M3 3.23 ***********1 现浇混凝土钢筋Φ10以园钢T 0.24 ***********2 现浇混凝土钢筋Φ10以上螺纹钢T 0.8项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量1 A.4混凝土及钢筋砼工程2 010********* 现浇砼矩形柱混凝土强度等级C30 M3 3.23 010********* 现浇混凝土钢筋Φ10以园钢T 0.24 010********* 现浇混凝土钢筋Φ10以上螺纹钢T 0.8分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：略序号项目编码项目名称计量单位工程数量定额编号综合单价（元）其中（元）人工费材料费机械费综合费1 010********* 现浇砼矩形柱C30 M3 3.2 AD0065 246.39 53.38 161.89 4.89 26.232 010********* 现浇砼钢筋Φ10以内园钢 T 0.2 AD0897 3315.84 378.88 2735.64 21.26 180.063 010********* 现浇砼钢筋Φ10以上螺纹钢T 0.8 AD0899 3088.41 190.16 2722.17 62.42 113.66（二）、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量020********* 天棚抹混合砂浆板底刷107胶水泥浆，面抹混合砂浆（细砂），刮滑石粉混合胶水腻子二遍。
组价步骤及其注意事项
组价步骤及其注意事项1、预算首先要知道自己需要算什么项目,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,瞧瞧您需要选择的项目就是否合适,然后就就是瞧瞧项目定额各项目就是否包含了全部该项目的人、机、材,这个就是要慢慢在实际操作中总结的,但就是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不含在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、您可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后您可以一个一个去瞧,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处与弊端,您觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,您可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套！首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含的子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之与成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3、投标报价的编制方法与注意事项投标报价的编制过程,应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其她项目清单计价表以及规费、税金项目清单计价表,计算完毕之后,汇总而得到单位工程投标报价汇总表,再层层汇总,分别得出单项工程投标报价汇总表与工程项目投标总价汇总表。
在编制过程中,注意填写的项目标码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
3、1分部分项工程量清单与计价表的编制,其主要内容就是确定综合单价。
现浇连续梁分包单价组价分析
工程名称：京沪高速铁
单位：空间
编制：
复核：
审批：
60+100+60m连续梁支架搭拆劳务分包单价分析
注：参考铁路预算定额QY-1010“现浇梁满堂式支架搭拆”，结合现场实际，连续梁钢管柱制安拆实际分包单价为15元/空间立方米。
工程名称：京沪高速铁
单位：t
编制：
复核：
审批：
注：参考铁路预算定额QY-532“连续箱梁 普通钢筋”，结合现场实际，连续梁梁体普通钢筋绑扎实际分包单价为600元/t 。
60+100+60m连续梁钢筋绑扎劳务分包单价分析
工程名称：京沪高速铁
单位：m
3
编制：
复核：
审批：
注：参考铁路预算定额QY-526“悬浇连续箱梁 0号块混凝土浇筑 陆上”，结合现场实际，连续梁0号块混凝土浇筑实际分包单价为630元/m。
60+100+60m连续梁0#块混凝土劳务分包单价分析
工程名称：京沪高速铁
单位：m
3
编制：
复核：
审批：
60+100+60m连续梁悬浇段混凝土劳务分包单价分析
注：参考铁路预算定额QY-528“悬浇连续箱梁 悬浇段混凝土 陆上”，结合现场实际，连续梁悬浇段混凝土浇筑实际分包单价为650元/m 3。
清单如何组价
其实，有关措施费和其他项目费的讨论已有不少，只是关于分部分项工程的综合单价如何组成（实际操作中）却很少。
个人认为，分部分项工程的组价分三种情况讨论：一、如果是手工分析组价，也就是手工列“分部分项工程综合单价计算表”（结合当地或全统定额），就会出现三种情况：（一）、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量1 A.4混凝土及钢筋砼工程2 010********* 现浇砼矩形柱混凝土强度等级C30 M3 3.23 010********* 现浇混凝土钢筋Φ10以园钢T 0.24 010********* 现浇混凝土钢筋Φ10以上螺纹钢T 0.8分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：略序号项目编码项目名称计量单位工程数量定额编号综合单价（元）其中（元）人工费材料费机械费综合费1 010********* 现浇砼矩形柱C30 M3 3.2 AD0065 246.39 53.38 161.89 4.89 26.232 010********* 现浇砼钢筋Φ10以内园钢T 0.2 AD0897 3315.84 378.88 2735.64 21.26 180.063 010********* 现浇砼钢筋Φ10以上螺纹钢T 0.8 AD0899 3088.41 190.16 2722.17 62.42 113.66（二）、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量020********* 天棚抹混合砂浆板底刷107胶水泥浆，面抹混合砂浆（细砂），刮滑石粉混合胶水腻子二遍。
清单组价范本
清单组价范本答题要求：按照2009年二级开卷部分。
一、清单表格组成1、工程项目总价表2、单位工程费汇总表3、分部分项工程量清单与计价表4、措施项目工程量清单与计价表5、其他项目清单与计价表6、主要材料设备表7、分部分项工程量清单综合单价分析表8、措施项目工程量清单综合单价分析表二、答题流程及范本一）填写分部分项工程量清单综合单价分析表（注：根据表格形式不同分析表计算流程不同，请根据具体表格形式选择相应计算方式）方式一：企管、利润未单列如下表1、由清单计价规范中查找清单，填写项目编码、名称、特征、单位、数量项目编码：清单编码+三位工程编码数量：为清单单位数量，注意清单与定额工程量计算的区别（钢筋清单量不包含搭接和损耗，土方清单工程量不包含工作面和放坡；整体踢脚线清单工程量扣除洞口面积；楼梯天棚抹灰清单工程量为实际抹灰面积等）2、根据清单项目特征选取定额计算定额基价定额选取后执行换算、消耗量调整、系数调整。
（调整方法参见定额范本）由于清单综合单价中综合考虑了价款调整，所以材料价格不同时应当分别套用定额。
3、计算定额综合单价综合单价=定额基价+（定额人工费+定额机械费）*（企管费费率+利润费率）定额基价为调整后基价；企管、利润费率参见取费本。
（具体参见定额范本）4、计算定额合价=定额综合单价*定额工程量5、计算定额单价组成（注意：此处为合价中费用组成）计算定额合价中人工费、材料费、机械费、管理费、利润金额人工费=定额人工费*定额工程量；机械费=定额机械费*定额工程量材料费=定额材料费*定额工程量；管理费=定额（人工费+机械费）*费率*定额工程量利润=定额（人工费+机械费）*费率*定额工程量6计算价款调整价款调整=（材料市场单价-材料定额单价）*材料定额含量*定额工程量7、计算清单列合价=Σ定额合价+Σ价款调整8、计算综合单价= （Σ定额合价+Σ价款调整）/清单工程量9、计算清单综合单价组成：综合单价中人工费=Σ定额人工费/清单工程量综合单价中材料费=（Σ定额材料费+价款调整）/清单工程量综合单价中机械费=Σ定额机械费/清单工程量综合单价中管理费=Σ定额管理费/清单工程量综合单价中利润=Σ定额利润/清单工程量现浇混凝土钢筋制安现浇混凝土钢筋现浇混凝土钢筋方式二：企管、利润单列如下表1、由清单计价规范中查找清单（同上）2、根据清单项目特征选取定额计算定额基价定额选取后执行换算、消耗量调整、系数调整。
工程造价组价套定额技巧
工程造价组价套定额技巧一、屋面工程1.PVC雨水管怎样套定额?答：套玻璃钢屋面排水管定额子目，PVC雨水管材按差价计算，只取税金，不参与取费。
2.屋面防水中SBS定额中是按2mm编制，如实际施工中采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm＋2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层，如何套定额?答：屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm+2mm)做二次，应按定额基价乘以2，SBS材料按差价计算，只计取税金，不参与取费；如遇到Ⅱ型＋Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。
如果防水层SBS厚度不同铺一层时，执行定额10—23子目，材料按差价计算，只计取税金，不参与取费二、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条“稻壳不包括装前的筛选、除尘工序，稻壳中如需增加药物防虫时，材料另行计算，人工不变。
”药物应怎样计算?是否进入定额直接费?答：所购买的药物经甲方同意，按实际购买价和数量计算。
此费用不能进入定额直接费，按材差处理，只计取税金。
三、抹灰、油漆、粉刷工程1.钢木屋架中的钢筋铁件刷漆，按其它金属面油漆子目答：按其他金属面油漆定额子目执行，工程量系数按轻型钢屋架计算。
2.定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。
当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算?答：按定额执行。
3.外墙涂料JH801、JH802如何确切区分?答：JH801、JH802均为外墙涂料的名称，实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用。
因为外墙涂料品种很多，遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目。
应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。
4.内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍，但规范要求三遍，应如何套用?答：按规范施工，根据实际涂饰的遍数套定额。
5.雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量，套天棚抹灰子目，其上面抹灰如何套用定额?答：雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。
6.定额869页第4条“镶贴块料面层：镶贴各种块料面层的工程量，应根据设计图纸的实贴面积计算，镶贴柱面按柱面增加工日定额增加人工。
组价的含义及基本方法
组价：就是在给出的工程量清单的基础上，根据清单的项目特征，正确套上清单下所包括的项目定额，然后用施工图计算出来的工程量乘以定额单价，计算出合价，再把清单下所有的项目计算出来的合价加起来，除以清单工程量，组成清单工程量的单价，然后再进行取费:(建筑工程预算中取费是指按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。
土建定额大部分是以工程直接费用为基数进行计取的，而安装工程中多数以人工费为基数进行计取。
例如：如果某工程土建定额直接费为100元，乘以安全文明施工增加费（假设1%系数）、企业管理费（1.5%）、规费（0.5%）、利润（2%）等，即得到安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润分别为1元、1.5元、0.5元、2元。
此过程即为取费。
当然各项费用系数你必须按照各省不同的规定，工程过程中以实际计取即可。
因为各省的取费系数不太一致。
用软件什么不需要更改的，当地软件都给你调好的，是按地方法规设置的，除非有个别的需要更改，直接改就可以很简单)，形成工程量清单的综合单价。
再有就是做补充定额也要进行组价，其方法是：利用相近定额的人工、材料、机械含量乘以各自的市场价再进行合并，再加上管理费、其它人工费、其它材料费、其它机械费后组成的单价。
1 清单项目组价的概念、目的与内容清单项目组价的概念：一般将清单项目综合单价的形成过程称为清单项目组价。
它是按照工程量清单计价规范的规定，结合工程量清单及其“项目特征与工程内容”等，利用清单计价定额，通过计算形成清单项目的综合单价。
清单项目组价的目的是在确定清单项目的综合单价后，包括分部分项工程量清单项目综合单价、措施项目综合单价和其他项目综合单价等，再按照工程量清单计价程序计算工程造价（包括标底价、拦标价或控制价、投标报价、合同价、竣工结算价等）。
清单项目组价的内容：分析和确定清单项目可组合的工程内容，以此确定可组合的定额子目；按照消耗量定额或企业定额的工程量计算规则计算每个定额子目的工程数量，也称综合单价分析工程量、或计价工程量、或组价工程量，投标人有时称施工工程量；参照市场价格信息或其他价格信息，计算各定额子目的人工费、材料费、机械费；再按规定或企业实际情况确定各定额子目的管理费、利润、并考虑风险因素等；汇总计算清单项目综合单价。
路面清单定额组价案例及疑点难点解析
路面清单定额组价案例及疑点难点解析基层主要承受由面层传来的车辆荷载的垂直力，并扩散到下面的垫层和土基层去，基层是路面结构中的承重层，它应具有足够的强度和刚度，并具有良好的扩散应力的能力。
要求：足够的刚度和强度，足够的水稳定性。
材料：稳定类、粒料类用来修筑基层的材料主要有：水泥、石灰、沥青等稳定土或稳定粒料(如碎石、砂砾)，工业废渣稳定土或稳定粒料，各种碎石混合料或天然砂砾。
一、路面基层定额组价注意要点1、各类稳定土基层、级配碎石、级配砾石基层的压实厚度在15cm以内，填隙碎石一层的压实厚度在12cm以内，垫层、其他种类的基层和底基层压实厚度在20cm以内，拖拉机、平地机和压路机的台班消耗按定额数量计算。
如超过上述压实厚度进行分层拌和、碾压时，拖拉机、平地机和压路机的台班消耗按定额数量加倍计算，每1000m2增加3个工日。
2、各类稳定土基层定额中的材料消耗系按一定配合比编制的，当设计配合比与定额标明的配合比不同时，有关材料可进行换算。
例：石灰粉煤灰稳定碎石基层，定额标明的配合比为：石灰：粉煤灰：碎石=5：15：80，基本压实厚度为15cm；设计配合比为：石灰：粉煤灰：碎石=4：11：85，设计压实厚度为16cm。
各种材料调整后的数量为：生石灰[15.829+1.055*(16-15)]*4/5=13.507(t)粉煤灰[63.31+4.22*(16-15)*11/15=49.52(m3)碎石[164.89+10.99*(16-15)*85/80=186.87(m3)3、各类稳定土底基层采用稳定土基层定额时，每1000m2路面减少12~15t 光轮压路机0.18台班.。
4、“厂拌基层稳定土混合料”定额是按拌和能力为300t/h的拌和设备编制的，若采用其他型号的拌和设备施工时，可按定额表中的数据抽换定额中人工、装载机和拌和设备的消耗数量。
5、“基层稳定土厂拌设备安装、拆除”定额虽然未包括拌和厂的场地清理、平整、垫层、碾压、围栏等内容，但是这部分费用已经计入第100章“施工标准化建设”中，因此不再重复计价。
组价顺序及其注意事项
精心整理组价步骤及其注意事项1、预算首先要知道自己需要算什么项目，然后根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不含在2么套！分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3、投标报价的编制方法和注意事项投标报价的编制过程，应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表以及规费、税金项目清单计价表，计算完毕之后，汇总而得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。
在编制过程中，注意填写的项目标码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
3.1分部分项工程量清单与计价表的编制，其主要内容是确定综合单价。
3.1.1综合单价的确定步骤和方法(1）确定计算基础。
有企业定额的依据企业定额，没有企业定额或企业定额缺项时，的结果和市场行情综合确定。
(23.1.2(1)(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。
(3)单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价时，宜报高价。
这类项目多半有风险，而且这类项目在完成后可全部按保价结算；其余单价项目可适当降低。
(4)有时招标文件要求投标人对工程量大的项目报“综合单价分析表”，投标时可将表中的人工费和机械设备费报的高些，而材料费报得低些，在以后补充项目报价是，可以参考表中较高的人工费和机械费，继而可获得较高收益。
3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；用。
预算组价中如何套定额
预算组价中如何套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目，然后根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、你可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后你可以一个一个去看，人家为什么这么套，凭什么可以这么套，这么套有哪些好处和弊端，你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套），然后价格会差在哪里，你可以根据自己的立场（甲方单位或者乙方单位）来选择怎么套！首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项；(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
预算组价中如何套定额
预算组价中如何套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目，然后根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、你可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后你可以一个一个去看，人家为什么这么套，凭什么可以这么套，这么套有哪些好处和弊端，你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套），然后价格会差在哪里，你可以根据自己的立场（甲方单位或者乙方单位）来选择怎么套！首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项；(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。
组价的基础知识..
6 AD0403换 楼地面垫层 砂
10M3 74*0.03
7 BA0092换 缸砖楼地面 勾缝
100M2 7.40
0109020 屋面卷材防水清单项目 M2 800 01001 综合单价
按13规范的精神，提倡分列清单项目
• T5教学楼屋面工程宜按下面内容分别列项
序 清单编码/定 项目名称/定额名称 号 额编号
• 定额综合单价不同仅仅是由于混凝土强 度不同或砂浆配合比不同导致，其余的 不变。
• 举例：散水面层C20换算成C15
• 块料卫生间地面组价 • 清单工程量64.56M2 特征如下： • 1.100厚C10混凝土垫层 • 2.SBS改性沥青一布四涂防水层 1.6mm • 3.20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，上洒
1 011001001001 保温隔热屋面
单位 M2
AH0141
屋面 干铺蛭石
2 011101006001 平面砂浆找平层
10M3 M2
BA0001
水泥砂浆(中砂)厚度20mm 100M2
3 010902001001 屋面卷材防水
M2
AG0375
SBS改性沥青卷材防水层 100M2
4 011001001002 保温隔热屋面
1-2厚干水泥并洒清水 • 4.300 *300防滑地砖 • 5.详见西南04J312 P19/3182b
• 挖基础土方组价
• 实际挖方量应考虑工作面和放坡。（按施 工组织设计的规定。）
• 工作面：按基础材料类型不同，增加工作面宽度不同。 若无，则按常规的考虑。
• 放坡：无施工组织设计且挖土深度≥1.5M时，可按人工 挖土1：0.33，机械挖土1：0.25放坡。
M3
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综合单价 (元)
10873.5 10037.1 10037.1 80.1 60.9 30.5 10276.1 10276.1 100.4 5.1
合价(元)
1 2
6-1+616+11-8
21747.0 13048.2 3011.1 3202.3 2559.5 1706.3 25998.4 8220.8 3011.1 1027.6 51989.7 1286.9 1153.8 1711.1 2121.4 560.4 142355.7 1946.5
东山墅021栋改扩建加固工程预算书
定额:北京市房屋修缮工程预算定额(2005年版)
序号 定额编号 施工项目
Η 250钢结构 20工字钢 L100 Μ 24化学锚栓 Μ 20化学锚栓 Μ 12化学锚栓 16MM预埋板 12MM预埋板 压型钢板 锚钉
单位
t t t 套 套 套 t t m
2
数量
2 1.3 0.3 40 42 56 2.53 0.8 30 200
1 1 1 145 1
6695 4186 16740
535.6 334.88 1339.2 12.8 120
506.1 316.5 1265.5 12.1 113.4
263.0 164.5 657.7 6.3 58.9
7999.8 5001.8 20002.5 191.2 1792.3
7999.8 5001.8 20002.5 27721.5 1792.3 60725.5 489790.0
利润 7% 7.3 186.7
税金 3.40% 3.8 97.0
综合单价 (元)
114.7
合价(元)
2 5-45+5-56 4-39+4-67+ 3 措1-18+措 1-12
2523.6 8263.9 12733.9
现浇砼C30
m
3
2.8
2951.4
小计
4-39+4-67+ 1 措1-18+措 1-12
套
3
2951.4
挖土方 一 层 定额:北京市房屋修缮工程预算定额(2005年版) 新 综合单价组价分析 增 序号 定额编号 施工项目 单位 数量 公司管理费 材料费(元) 人工费(元) 机械费(元) 单价（元） 钢 8% 梯 3－7回填土 套 2 33.5 85 2.2 120.7 9.656 6 2-25
t t t
0.4 0.65 0.12
5800 5800 5800 1690 0.45
1600 1600 1600 660 52
1000 1000 1000 120 1.4
8400 8400 8400 2470 53.85
672 672 672 197.6 4.308
635.0 635.0 635.0 186.7 4.1
东山墅021栋改扩建加固工程预算书
定额:北京市房屋修缮工程预算定额(2005年版)
序号 二 层 新 增 加 板 定额编号 施工项目
Ф 12植筋
单位
m
数量
22
综合单价组价分析 公司管理费 材料费(元) 人工费(元) 机械费(元) 单价（元） 8% 81 1690 11 660 4 120 96 2470 7.68 197.6
330.0 330.0 330.0 97.0 2.1
10037.1 10037.1 10037.1
4014.8 6524.1 1204.4 8854.1 321.7
2 5-87+11-9
地 下 一 层 新 增 钢 梯
3 5-87+11-9 4-95+4-67+ 4 措1-5+措110 5 2-12
现浇砼C30
一 层 至 二 层 新 增 加 板
现浇砼C30
m
3
63.5
1690 80 40 26 25 0.45 33.5 64
660 21 15 10 48 52 85 94
120 8 8 6 11 1.4 2.2 22
2470 109 63 42 84 53.85 120.7 180
197.6 8.72 5.04 3.36 6.72 4.308 9.656 14.4
3 补-10 4 补-11 5 补-12
120
30
10
160 1500
注:
1、本报价不含水﹑电﹑试验费﹑渣土外运及甲方现场配合管理费。 2、元吉享牌化学锚栓；山东德州鑫硕碳纤维布；国产双鹰薄涂型防火涂料；富宇辰牌结构胶。 3、综合日工60元。
北京沪江加固工程技术有限公司 2008-5-8
Ф 20植筋 Ф 12植筋 Ф 8植筋 水钻切割 挖土方 3－7回填土 砌砖墙 小计
m m m m m3 m3 m
3
90 215 112 156 20 8 20
130.2 75.3 50.2 100.4 64.3 144.2 215.1
1
6-9+614+11-8
[20槽钢 6MM花纹板 12MM预埋板
综合单价组价分析 公司管理费 材料费(元) 人工费(元) 机械费(元) 单价（元） 8% 6500 5800 5800 48 34 14.5 5800 5800 64 2.4 1690 0.45 33.5 148 135.4 4 1600 1600 1600 11 10 6 1800 1800 15 1.1 500 52 85 25 21 1.5 1000 1000 1000 8 7 5 1000 1000 5 0.8 100 1.4 2.2 6 5 1.2 9100 8400 8400 67 51 25.5 8600 8600 84 4.3 2290 53.85 120.7 179 161.4 6.7 728 672 672 5.36 4.08 2.04 688 688 6.72 0.344 183.2 4.308 9.656 14.32 12.912 0.536
m3 m
2
1 12
50 471
132 107
14 12.4
196 590.4
15.68 47.232
14.8 44.6
7.7 23.2
234.2 705.5
234.2 8465.6 8699.8
1 补-8 2 补-9
其 它
搭架子支撑 防护 设计费 防火涂料 二次搬运费 小计 总合计
项 项 项 项 项
套
3
现浇砼C30
m
19
2736.3
挖土方 3－7回填土 Ф 22植筋 Ф 20植筋 M20高强栓 小计
m3 m
3
20 8 8 11
64.3 144.2 213.9 192.9 8.0
m m 套
70
1 5-50+5-61
二 层 新 增 加
Ф 22植筋
m
9
148
27
6
181
14.48
13.7
7.1
216.3
利润 7% 688.0 635.0 635.0 5.1 3.9 1.9 650.2 650.2 6.4 0.3 173.1 4.1 9.1 13.5 12.2 0.5
税金 3.40% 357.5 330.0 330.0 2.6 2.0 1.0 337.9 337.9 3.3 0.2 90.0 2.1 4.7 7.0 6.3 0.3
东山墅021栋改扩建加固工程预算书
利润 7% 9.1 3.9 税金 3.40% 4.7 2.0 综合单价 (元)
144.2 60.9
合价(元)
288.4 731.3 21939.0
7 补-6
M20化学锚栓 小计
套
12
34
10
7
51
4.08
一 层 梁 加 固
1 3-22 2 5-22
砖墙拆除 碳纤维加固 小计
6-9+614+11-8 6-9+63 14+11-8 4 补-1 5 补-2
地 下 一 层 新 增 钢 结 构
6 补-3 7 5-87+11-8 8 5-87+11-9 9 补-4 10 补-5 4-95+4-67+ 11 措1-5+措110 12 2-12 13 2-25 14 5-50+5-61 15 5-49+5-60 16 补-6
186.7 8.2 4.8 3.2 6.4 4.1 9.1 13.6
97.0 4.3 2.5 1.7 3.3 2.1 4.7 7.1
2951.4
187412.6 11721.9 16184.8 5620.8 15657.8 1286.9 1153.8 4301.6 243340.1
2 5-49+5-60 3 5-45+5-56 4 5-44+5-55 5 补-7 6 2-12 7 2-25 8 3-70