房屋租赁合同 承租方有利
对租赁方有利的合同3篇
对租赁方有利的合同3篇篇1租赁合同协议甲方（租赁方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁特定物品（以下简称“租赁物”）一事达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁物及租赁期限1. 甲方同意将以下物品租给乙方：________________（详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量等）。
2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方总租金为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：________________（比如每月、每季度支付，或者一次性支付等）。
3. 乙方应在每月/每季度/指定时间前将租金支付至甲方指定账户。
三、租赁物的使用与保管1. 乙方应妥善使用、保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、外观等。
2. 乙方在租赁期间因使用不当或过错导致租赁物损坏的，应承担修理或赔偿责任。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物按照原状返还给甲方，除非双方另有约定。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。
2. 若乙方在租赁期间擅自转租、转让租赁物，或者擅自改动租赁物的结构、外观等，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
3. 若因乙方原因导致租赁物损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。
五、合同的变更与解除1. 双方可协商一致变更或补充本合同。
2. 如有下列情况之一，甲方有权单方解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自转租、转让租赁物；（3) 乙方违反租赁物的使用与保管规定，导致租赁物损坏。
房屋租赁合同承租方 房屋租赁合同承租方有利(范本文)
房屋租赁合同承租方有利1. 引言房屋租赁合同是指出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的一种法律协议。
在签订合同过程中，承租方扮演着重要的角色。
本文将探讨承租方在房屋租赁合同中所享有的利益，并提供一些建议以最大程度地保护承租方的权益和利益。
2. 定义承租方的权益2.1. 使用权根据租赁合同，承租方有权使用租赁的房屋作为自己的居住地或商业用途。
这意味着房东不得在未经承租方同意的情况下擅自闯入房屋或限制承租方对房屋的正常使用。
2.2. 安居权承租方有权在租赁期间享受安宁、安全的居住环境。
房东有责任维护房屋的基本设施和设备，并及时修复房屋中的损坏或故障。
2.3. 隐私权承租方有权保护自己的隐私，在未经承租方同意的情况下，房东不得擅自进入承租方的房屋或进行未经承租方同意的检查。
2.4. 合理租金承租方有权要求合理的租金，并根据市场价格和房屋的实际情况进行谈判。
在租赁期间，租金不得擅自提高或随意变更。
3. 保护承租方权益的建议3.1. 仔细阅读合同在签订合同之前，承租方应仔细阅读合同条款，并确保明确了解自己的权益和责任。
如有不清楚或有疑问的地方，应及时向房东进行咨询或寻求法律意见。
3.2. 谈判租金承租方可以根据市场价格和房屋的实际情况，与房东进行租金谈判。
合理的租金不仅可以节省开支，还可以确保自己的租金支付能力。
3.3. 检查房屋状况承租方在入住之前应仔细检查房屋的状况，并记录任何现有的损坏或故障。
这有助于避免后续纠纷，并确保房东对房屋进行必要的维修和维护。
3.4. 要求合同明确细节在签订合同之前，承租方应确保合同中明确约定了租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等关键细节。
合同明确细节可以避免后续的争议和纠纷。
3.5. 保护租金支付凭证承租方应保留好每笔租金支付的凭证，例如收据或银行转账记录。
这有助于在后续发生争议时提供相关证据，保护自己的权益。
4. 结论作为房屋租赁合同承租方，确保自己的权益和利益受到保护是至关重要的。
房屋租赁合同承租方 房屋租赁合同承租方有利
房屋租赁合同承租方有利引言房屋租赁合同承租方对于租赁房屋的利益是至关重要的。
在签署合同之前，承租方需要了解并明确自己的权利和责任。
本文将探讨房屋租赁合同承租方的权益，以及如何确保承租方在合同中获得有利的条款。
承租方权益1. 使用权承租方有权在租赁期限内使用所租赁的房屋。
这意味着房东无权在合同期内任意干涉承租方对房屋的合理使用权。
2. 隐私权承租方有权享受房屋的隐私，并且房东在未经承租方同意的情况下不得擅自进入承租方的房屋。
当然，特殊情况下（如紧急维修）可能需要房东进入房屋，但应提前通知承租方。
3. 安全和维护房东有责任保持租赁房屋的安全与维护。
如果房屋出现安全隐患或需要维修，承租方应及时向房东报告，房东有义务及时解决问题。
4. 合理抵押在某些情况下，承租方可能需要向房东支付一定的押金。
合同应明确规定押金的金额以及退还的条件。
承租方有权要求房东按照合同的约定在合理的时间内退还押金。
5. 合同终止权承租方在合同期满或提前结束合同时有权选择终止租赁合同。
承租方应提前与房东协商并达成一致意见。
承租方按照合同约定履行提前结束租赁合同的义务，并保证房屋的完整和清洁。
确保承租方利益的关键要素1. 租期合同中应明确租赁的起始日期和结束日期。
承租方有权在合同期限内使用所租赁的房屋，而房东则不能在租期内重新取回房屋。
2. 付款方式和金额合同应明确规定租金的支付方式和金额。
承租方有权要求合理的价格，并按照合同约定的时间和方式支付租金。
3. 维护和修理责任合同应明确规定房东和承租方各自的维护和修理责任。
房屋的定期维护和修理费用通常由房东承担，而对于因承租方的过失造成的损害，则由承租方承担。
4. 退还押金条件合同应明确规定押金的数额以及退还的条件。
承租方有权要求房东按照约定条件和合理时间退还押金。
5. 解除合同条款合同应提供明确的解除合同条款，包括双方达成一致的终止条件和程序。
承租方有权在合同期满或提前结束合同时选择终止租赁合同。
房屋租赁合同(对承租人有利)
一、租赁物业
1.1本合同所涉租赁物业位于（地址），以下简称“该物业”。
1.2该物业的出租人为（姓名/公司名称），以下简称“出租人”；承租人为（姓名/公司名称），以下简称“承租人”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.2租赁期满后，承租人有权在同等条件下优先续租该物业。
三、租金及支付方式
3.1承租人应按照以下标准向出租人支付租金：Байду номын сангаас
（1）租金为（金额）元/月；
（2）租金按（月/季/年）支付，每次支付（月数）个月租金。
3.2承租人应在每月的第（日）前将租金支付至出租人指定的账户。
四、押金
4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金（金额）元，以下简称“押金”。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将物业交还出租人，经双方确认无异议后，出租人应在（日内）无息退还押金。
6.2承租人在租赁期内如需提前解除合同，应提前（月数）个月书面通知出租人，并支付出租人违约金（金额）元。
6.3双方同意，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
七、其他约定
7.1承租人有权将租赁物业转租给第三方，但需提前书面通知出租人，并经出租人同意。
7.2租赁期满或合同解除后，承租人应将物业交还出租人，并确保物业内物品完好无损。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附则
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租人（签字/盖章）：
对租赁方有利的合同5篇
对租赁方有利的合同5篇篇1房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方和乙方就位于____________的房产（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______________________的房产出租给乙方使用。
租赁物的具体结构和面积等详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金与支付1. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为______元（大写：______），乙方应每______支付一次租金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比每日加收滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途。
2. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。
如有损坏，乙方应负责修复并承担费用。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证其符合乙方的使用需求。
3. 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法合规使用。
2. 乙方应按时支付租金和滞纳金。
3. 乙方应合理使用和保护租赁物，确保其安全。
4. 乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状并交还甲方。
七、合同的解除与终止1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
对承租方有利租房合同(共4篇)
对承租方有利租房合同第1篇出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址________________________________，建筑面积平方米。
第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
租期为____年，每年付一次房租上打。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币元整（￥元）。
2、经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：________ ___第四条各项费用的缴纳1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承担，直至合同期满）。
第五条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。
第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第八条其他本合同如有未尽事宜，一律按《_经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
对租客有利的房屋租赁合同3篇
对租客有利的房屋租赁合同3篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守并履行。
第一条租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋的目的是用于____________（如居住、办公等），并承诺不将租赁房屋用于非法用途。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。
2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付给甲方，如有逾期，应按照逾期天数支付违约金。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应退还押金。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应款项后，将剩余押金退还乙方。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁房屋符合居住或办公条件，并保证租赁房屋的安全。
3. 甲方应履行对租赁房屋的维修和保养义务。
4. 甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方不损害租赁房屋及其附属设施。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。
2. 乙方应按照约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。
对承租方有利的租房合同(精选3篇)
对承租方有利的租房合同此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方：********(以下简称甲方)承租方：********(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：********一、甲方将位于*****市*****街道*****小区**号楼******号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日，计**个月。
二、本房屋月租金为人民币*****元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初**日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交********元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为********，从********年********月********日至********年********月********日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方担当。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。
十、本合同连一式**份，甲、乙双方各执**份，自双方签字之日起生效。
甲方：********乙方：****************年********月********日对承租方有利的租房合同(篇二)租房合同摘要：本合同由出租方（以下简称"甲方"）与承租方（以下简称"乙方"）订立，就指定物业（以下简称"房屋"）的租赁事项达成一致。
租房对甲方有利的合同8篇
租房对甲方有利的合同8篇篇1租房合同甲方（出租人）：______________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：_______________________乙方（承租人）：______________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的详细描述。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。
租金总额为____元人民币，包括家具、电器等固定设施费用。
租金支付方式采用______方式，每月/季度/年支付一次。
租金具体支付时间、金额如下：每月/季度/年的第______天支付______元。
2. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，押金全额退还。
四、房屋状况及用途1. 租赁物应当用于居住用途，乙方不得擅自改变其使用性质。
乙方有义务保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。
2. 租赁物内部的家具、电器等固定设施，乙方应当妥善使用，如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责。
乙方应当定期对租赁物进行检修和保养，确保其处于良好状态。
如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。
2. 如遇大型修缮工程，甲方应当提前通知乙方，并尽量安排在合理的时间内完成。
修缮期间，乙方应配合甲方进行修缮工作。
六、合同解除与终止1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：（1）擅自将租赁物转租、转让或用于非法用途；（2）逾期支付租金超过______日；（3）违反本合同约定，对租赁物造成重大损害。
租房合同对乙方有利对承租方有利的租房合同3篇
租房合同对乙方有利对承租方有利的租房合同3篇对承租方有利的租房合同3篇房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
下面是小编整理的对承租方有利的租房合同3篇，供大家参考!出租方(甲方):法定代表:地址:承租方(乙方):法定代表人:地址:甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就乙方租赁甲方房产事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,签订本合同。
第一章租赁房产1.1 甲方同意将位于总计使用(建筑)面积为平方米的房产(以下简称房产)出租给乙方使用。
1.2 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况,在第三方愿意完全接受本合同约束时,乙方可以将房产分租或转租予第三方;乙方也可与甲方协商一致后将房产归还予甲方。
第二章租赁期限2.1本合同所约定的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2本合同约定的租赁期限届满后,除非甲方或房产产权人收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。
新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。
第三章租金及支付方式3.1租赁房产的年度租金为人民币元(大写: 元)。
3.2租金按支付,即每由乙方向甲方支付房产租金人民币元。
对承租方有利的租房合同3.3甲方应于收款后向乙方提供合法房屋租赁发票。
若因甲方提供租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的,则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。
第四章税收及费用4.1租赁期内,甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用,如房产税、土地使用税、土地使用费等。
4.2乙方经营实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方交纳。
4.3其它因本租赁合同发生的税费,依法应由各自承担的,甲乙双方自行承担。
4.4除国家法律法规以及本合同明文约定的租金和费用之外,其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付。
有利于承租方的房屋租赁合同
有利于承租方的房屋租赁合同有利于承租方的房屋租赁合同（精选10篇）在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是店铺为大家收集的有利于承租方的房屋租赁合同（精选10篇），希望对大家有所帮助。
有利于承租方的房屋租赁合同1出租方姓名(甲方)：__________身份证号码：______________承租方姓名(乙方)：__________身份证号码：______________为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。
一、甲方将位于单间出租给乙方居住使用，租赁期限自___年__月__日至___年__月__日，计个月。
乙方居住人数：人，乙方不得改变房屋用途。
二、本房屋月租金为人民币元，如乙方提前终止合同，则按每月元结算。
结算周期为三个月，根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第三个月租金给甲方。
三、乙方租赁期间，水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、室内物品清单：床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等，为保障双方权利，乙方须向甲方支付押金元，租赁结束时，甲方须交还押金。
若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a、擅自将承租的房屋转租的。
b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
c、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
d、拖欠租金累计达15日。
e、利用承租房屋进行违法活动的。
f、故意损坏承租房屋的。
如{卫生间，墙壁}。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
房屋租赁合同对乙方有利版本
房屋租赁合同对乙方有利版本房屋租赁合同对乙方有利版本篇一出租方：_________________（以下简称甲方）承租方：_________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合约。
一、租赁地点、房屋面积（含公共场地面积分摊）甲方将位于_____________________ 的房屋，面积约______平方米。
二、租赁期限租赁期共___年，自____年__月__日至____年__月__日止。
三、租金及其他费用租金按月支付，每月租金为人民币 ___________ 计算租金。
四、收费方法1、合约签订当日，乙方向甲方缴纳人民币 _________ 元作合约保证金，并且缴纳首月租金。
2、乙方必须在每月的一至五号内交当月租金、垃圾费及水电费等相关费用，如逾期缴交，每天须向甲方缴交5%的滞纳金。
3、租赁期满且乙方已付清租金及有关费用并按期迁出时，甲方将合约保证金退回给乙方（乙方必须交回合约及收据）。
如乙方追回收，如乙方违约，则保证金不予退回。
五、甲方权利义务1、甲方应按本合约的约定将该房屋及有关设施交付乙方使用，并按约定收取租金及有关费用。
2、租赁期内，乙方如有以下行为甲方即时解除合约及收回该房屋，合约保证金不予退回。
3、租赁期内，如乙方逾期不交当月租金及有关费用的，甲方有权即时停止乙方使用水电设施而无须预先通知乙方，因此造成甲方的损失，甲方概不负责，并保留向乙方追索因此而发生的所有费用的权利。
六、乙方的权利义务1、乙方应按合约约定向甲方交付租金及有关费用。
2、做好该房屋的安全、防火、防盗工作，如因乙方直接或间接责任引致发生的安全失火、失窃等事故并因此造成甲方的损失，均由乙方负责。
3、该房屋的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方的同意后才可施工，场内设施如有损坏，应自行维修。
4、乙方不得将房屋做经济担保或抵押，未经甲方同意不得将房屋转租。
房屋出租合同对承租人有利的条款
房屋出租合同对承租人有利的条款下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢！本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注！Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!在签订房屋出租合同时，承租人通常会关注合同中对自己有利的条款。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
租赁合同
出租方（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXX
住所：XXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：
承租方（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业事宜，经友好协商，订立本合同。
第一部分物业概况
第1条甲方保证向乙方出租的物业是甲方拥有完全所有权和使用权的。
甲方保证所出租的物业符合国家对租赁物业的有关规定。
第2条出租物业概况：
甲方出租给乙方的物业位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面积XXXXX平方米。
第3条甲乙双方应提供真实有效的身份证或营业执照、房屋产权证、购房合同等证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
甲方应负责按职能部门要求为乙方提供办证相关资料的原件（如房屋平面图或结构图、消防验收合格证等）。
第二部分租赁期限
第4条该物业租赁期为15年，甲方给予乙方XXX月的装修期，装修期内免收租金，即本次租赁自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。
第5条租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出书面答复。
如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
乙方在同等条件下有优先承租权。
第三部分租金、押金及支付方式
第6条办公大楼面积为XXXX平方米，租金为XX元/月/平方米；厂房面积为XXXX平方米，租金为XX元/月/平方米，厨房XXXX元/月。
此单价三年不变，三年之后，每年按5%进行递增；为确保房屋及其附属设施之安全与完好，签订租房合同后乙方需支付XXX万元房屋押金给甲方；
若发生不可抗拒的因素（如自然灾害），乙方可无条件要求甲方退还押金；因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任；租赁期满后如乙方不再续租甲方房屋，甲方应无条件全额退还乙方缴纳的押金。
第7条租金按季度缴纳一次。
第8条乙方应按时将租金汇入甲方在本合同所提供的指定账户。
甲方如需变更指定账户，需书面告知乙方，并获得乙方书面确认。
第9条租赁期间，除乙方正常使用产生的水、电及通信费用之外，该物业上的其他费用由甲方承担（如政府要求的物业外立面风貌改造工程），乙方不再承担任何费用。
第四部分物业交付、修缮及返还
第10条租赁期间，甲方应保证租赁物业本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
甲方应负责提供水源、电源，乙方应当自觉遵守物业水电管理规定，不得擅自乱接水源、电源。
第11条甲方因物业权属瑕疵或非法出租物业而导致本合同无效或不能继续履行时，甲方应承担相应责任（包括乙方的经济损失），并向乙方支付违约金。
第12条乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施。
第13条承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。
租赁期满后，如物业不由乙方继续承租，乙方装修不可拆除的部分，甲方应协调继租者或受让方按市价购买。
第五部分物业变更与设立他项权利
第14条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前十五日书面通知乙方，乙方有以同等价格优先购买的权利。
房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。
第15条租赁期间，甲方欲对物业设立抵押权，须提前十五天书面告知乙方，且抵押权的设立不得影响乙方正常经营活动。
第六部分合同的变更、解除与终止
第16条物业租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
（1）利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。
第17条除第16条规定情况及不可抗力外，租赁期满前，甲方不得收回物业中止合同。
第七部分其他
第18条本合同自双方签字并加盖公章后生效。
第19条对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决，若协商不成，可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。
第20条本合同一式肆份，甲、乙双方各存贰份，均具有同等法律效力。
第21条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。
如补充合同与本合同有条款不一致，则以补充合同为准。
甲方法人代表或委托代理人：乙方法人代表或委托代理人：
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
银行账户：
年月日年月日。