综合能耗模拟分析报告

项目综合能耗分析

1.项目概况

1.1 项目建设单位概况

项目名称：意创国际港

建设单位名称：宁波意创建设开发有限公司

单位性质：有限责任公司

单位地址：宁波市高新区广贤路997号孵化大楼南楼7层

建设单位运营情况：宁波意创建设开发有限公司是2011年由外资投资成立的一家房地产开发建设公司，致力于宁波城市的建设开发，目前主要开发高新区中心区一块商业地产项目。

1.2 项目建设方案

1.2.1 建设性质

新建

1.2.2 项目位置

意创国际港项目位于宁波市高新区。本项目地块地块北侧紧邻甬新河景观带，东侧道路为规划路，紧邻已经设计即将实施建设的酒店商业项目；西侧道路为院士路；南侧道路为规划路，其南边为已经设计即将实施建设的办公商业项目。

图1.2-1 宁波市高新区区位图

图1.2-2 意创国际港项目区位图

1.2.3 周边土地利用现状和规划情况分析

项目地块东侧为空地，根据《宁波市国家高新区（GX04地块）控制性详细规划》，已规划为商办混合用地（C2m），再往东为创苑路。

项目地块南侧现状为空地，规划为道路，路外为意创惠风和畅产业园，再往南为扬帆路，路外为空地，根据《宁波市国家高新区（GX04地块）控制性详细规划》，已规划为商办混合用地（C2m）、商务办公用地（C23）。

项目地块西侧为院士路，路外为杨木碶河，河外为宁波韵升股份有限公司。西北侧距离本项目红线最近距离380m处为ART蓝海小区，465m处为江南一品居民小区。西南侧距离本项目红线最近距离265m处为翡翠湾小区。

项目地块北侧邻甬新河，再往北为绿城·皇冠花园（距离本项目红线最近距离为200m）、宁波洲际酒店、中国石化宁波工程公司等企业，北侧距离本项目红线最近距离484m处为宝韵音乐幼儿园。

图1.2-3 项目建设用地及周边规划现状图

1.2.4 项目概况

项目总用地面积约43062平方米。拟建总建筑面积约为212885.75平方米，其中地上建筑面积约为141757.9平方米，地下建筑面积约为71127.85平方米。拟建高层办公、商业及相关配套设施。

本工程高层部分（1~5#楼）主楼包括三栋26层办公塔楼和两栋29层公寓式办公楼，多层部分（6~7#楼）包括二栋4层商业楼。高层底部裙房3层为商业，其中包括一个具有IMAX放映厅的大型电影院，整个场地内的2-4层建筑通过空中连廊相连，串联为整体。用地内建两层地下停车库，局部为商业，大部分为汽车库、自行车库及设备用房。

图1.2-4 意创国际港总平面效果图

2.能耗计算说明

夏热冬冷地区冬季湿冷夏季酷热，随着经济发展，人民生活水平的不断提高，建筑能耗呈稳步上升趋势，加大了我国能源压力，制约了国民经济的持续发展。本报告主要针对项目各分项能耗进行综合模拟分析，包括用能设备、用能种类、前提假定、能耗指标等，以达到在满足建筑舒适度前提下，实现节约能源和提高能源利用效率的目的，同时也为业主单位、设计单位、职能部门在接下来的施工图设计和审核中提供技术参考。

3.规范标准参考依据

《民用建筑项目节能评估技术导则》

《关于进一步加强民用建筑节能设计技术管理的通知》宁波市建设委员会甬建发〔2008〕47号

《关于进一步加强我省民用建筑节能设计技术管理的通知》浙江省住房和城乡建设厅省建设发[2009]218号

《浙江省公共建筑节能设计标准》（DB33/1036-2007）

《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）

《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)

《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)

项目建筑设计图纸、暖通设计图纸、节能计算书、建筑效果图等图纸资料委托方提供的其他相关资料

4.建筑能耗模型

4.1模型建立

本报告根据委托方提供的建筑设计图纸及其他相关资料采用BIM技术建立意创国际港项目综合能耗分析模型，导入DesignBuilder进行分析计算，模型根据建筑设计图纸中的墙体中线进行建立，门窗幕墙尺寸根据项目建筑平、立、剖面施工图设置。

意创国际港项目各建筑能耗分析模型效果如下：

图4.1-1 1、2、3号楼

图4.1-2 4、5号楼

图4.1-3 6号楼

图4.1-4 7号楼

图4.1-5 地下室（商业部分）

4.2基础数据

意创国际港项目各建筑基础数据参见4.2-1（参考节能计算书）。

表4.2-1 建筑体形系数与窗墙比参数

4.3围护结构构造

意创国际港项目各建筑围护结构构造根据相应的节能计算书设置，具体如表4.3-1所示。

表4.3-1 围护结构构造表

4.4 空调系统

本工程裙房及地下室商业采用水环路热泵空调系统，电影院采用风冷热泵系统，1,2,3#办公楼采用直接冷媒式风冷热泵系统（VRF），4,5#公寓式办公楼、物业办公采用分体空调，由土建预留空调机位，业主自理。消防控制中心等特殊用房也采用分体空调，由业主自理。

图4.4-1空调系统简图（热泵）

4.5 参数设置

4.5.1 气象数据

意创国际港项目位于宁波市，宁波位于东经120°55’至122°16’，北纬28°51’至30°33’，属夏热冬冷地区，本报告中采用宁波地区典型气象年气象数据进行计算。

4.5.2 热工参数

4.5.2.1材料热工参数

意创国际港项目围护结构采用主要材料热工参数见表4.5.2-1。

表 4.5.2-1 建筑围护结构保温材料参数表（参考节能计算书）

4.5.2.2构件热工参数