2018版深圳市房屋租赁合同
2018-深圳房屋租赁合同4篇-范文模板 (13页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==深圳房屋租赁合同4篇出租方(下称甲方)：_________姓名：_________性别：_________身份证号码：_________承租方(下称乙方)：_________姓名：_________性别：_________身份证号码：_________为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计____平方尺，租给乙方作使用，租期为____年，从_____年____月____日起至____年____月____日止。
二、乙方需缴纳每月租金_____币____元整，甲方应给回收据。
每月租金在当月头五天内交清，交租方式以____支付，交租地点双方同意在_____。
三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金____币____元整，甲方应发收据。
合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。
如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。
七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。
深圳房屋租赁合同书2018.doc
深圳房屋租赁合同书2018范文大全合同范本租赁合同〔深圳房屋租赁合同书〕一、办理房屋租赁合同登记需提交的资料：房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件出租人、承租人身份证明或者法律资格证明包括：、单位机构设立文件或营业执照。
法定代表人证明书原件。
、个人身份证或其他有效身份证明。
房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明委托他人代为出租或者承租房屋的受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。
共有房屋出租的须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
出租房屋用途为住宅的须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口综合管理责任书》出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女的还须提供经现居住地镇计生部门查验合格的流动人口婚育证明。
房屋租赁合同。
以上、所提到的授权委托书均收取原件境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。
二、关于房屋租赁合同备案的说明：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定出租房屋不能按照条例规定登记的当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明到区主管机关办理备案。
房屋租赁合同出租方：通信邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：通信邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：承租方：通信邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：通信邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定经甲、乙双方协商一致订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区房屋编码为的房屋出租给乙方作住宅使用。
该建筑物共层。
产权人或合法使用人为房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为。
出租房屋为建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止。
甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方。
甲方延迟交付出租房屋的应向乙方支付违约金违约金额为每一延迟日人民币元。
第三条出租房屋月租金总额人民币元。
深圳租房合同范本2018
深圳租房合同范本2018甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一条房屋基本情况1.2 甲方保证该房屋没有产权纠纷、结构安全、设施设备齐全，符合公安、环保、卫生等主管部门的规定。
该房屋装修状况为_______。
第二条租赁期限2.1 甲乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 甲乙双方约定，该房屋月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
3.2 乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。
3.3 乙方应在每个支付周期开始前_______日内将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维护5.1 在租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施、设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.2 乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得从事违法活动。
否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_______个月的租金。
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2018深圳房屋租赁合同（3 篇）出租方（以下简称甲方）：_____________（本人）（授权代表）姓名：___国籍： _________（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________地址： ______________________ ;邮政编码： ______联系电话： _____ ;传真： _____ ;e-mail: ________________________承租方（以下简称乙方）：_____________________（本人）（授权代表）姓名：___国籍： _________（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________地址： ______________________ ;邮政编码： ______联系电话： _____ ;传真 ______ ;e-mail: _________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___ ;位于第___ 层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________ ，建筑面积 ____ 平方米（其中实际建筑面积 ______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____ 平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_________ 。
该房屋用途为 ___________________ 。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
租赁期限自 _ 年___月___日至___年___月___日止。
该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
2018年深圳市房屋租赁合同
2018年深圳市房屋租赁合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。
租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。
租赁房屋权利人： ;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码: ;第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：元)。
第三条乙方应天年月日前交付首期租金，金额为人民币元(大写：元)。
第四条乙方应于：每月日前;每季度第个月日前;每半年第个月日前;每年第个月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。
由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。
第六条租赁房屋用途：。
乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。
第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件：1、2、3、只满足条件之一。
全部满足。
(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==深圳房屋租赁合同范本模板为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，下面整理的关于房屋租赁合同模板深圳，欢迎借鉴!房屋租赁合同范本模板深圳【1】订立合同双方：出租方：______ ，以下简称甲方承租方：______ ，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共***平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共***个月。
自****年**月**日起至****年**月**日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满***个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为***元;租金总额为***元(大写*万*仟*佰*拾*元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在**个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
2018版深圳市房屋租赁合同
深圳市房屋租赁合同（自行成交版）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于深圳市______________________________________ ，建筑面积（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □ 房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号:________________________________ 或房屋来源证明名称： _____________BF ——20181003合同编号:平方米。
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称: （□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（二）居住人员中有外地来深人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的， （□甲方 本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其 附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进 行验收，结清各自应当承担的费用。
一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金为□每月/ □每季/ □每年：人民币（大写）（呈支付方式：（□现金/ □转账（包括支付宝转账、银行汇款等非现金支付的方式） 每期应付租金金额为人民币（大写）（二）押金为人民币（大写） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方 应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
,房屋为:（一）租赁用途: ;如租赁用 途为居 住的，居住人数，最多不超过人。
/ □乙方）应自订立租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门 办理房屋租赁合同备案手续。
深圳合同范本2018
深圳合同范本2018深圳市房屋租赁合同（示范文本）合同编号：________________甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________通讯地址：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________通讯地址：__________________第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于深圳市______区______街道______小区______栋______单元______楼______号，建筑面积为______平方米，户型为____室____厅____卫。
房屋用途为______，房屋现状为______，房屋内现有家具和家电等设备（具体情况见附件一）。
第二条房屋租赁情况甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第三条租金及押金租金标准：人民币______元/月（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：乙方按月支付租金给甲方，租金支付日期为每月的____日之前。
押金：人民币______元（大写：______元整），乙方应在签订本合同时向甲方支付。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
第四条相关费用及房屋维护物业管理费：由______方承担。
水电费：由______方承担。
房屋维护及保养：乙方应合理使用房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
租赁期间，乙方应负责支付房屋和设备的日常维修费用，如因乙方使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2018深圳官方房屋租赁合同范本租赁合同.doc
2018深圳官方房屋租赁合同范本_租赁合同任。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责维修并承担费用。
4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。
乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用。
七、房屋返还时的状态1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;(三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。
另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金：(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后30日内仍未交付的;(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;(三) 乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的;(四) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋;(六) 乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达 2 个月的;(七) 。
2018深圳租房合同范本
2018深圳租房合同范本甲方（出租方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于深圳市的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条租赁物的基本情况租赁物位于____________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，用途为居住（或商用等），房屋所有权证号为____________。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：__________元/月。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前向甲方支付下个月的租金。
第四条押金1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）：__________元给甲方。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。
第五条房屋交付甲方应于____年____月____日前将租赁物按照约定条件交付给乙方使用。
交付时，双方应对房屋设施设备进行检查，并签订交接清单。
第六条房屋维修1. 租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责日常维护。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第七条房屋用途乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋用途。
第八条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第九条合同的变更与解除1. 合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。
2. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
第十条违约责任1. 甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时一个月租金的____%。
深圳市标准租房合同2018
深圳市标准租房合同2018租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方下面是整理的关于深圳市标准租房合同2018欢迎阅读出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条甲方将自有的坐落在(以下简称本房产)层号房建筑面积为平方米公寓类型属于;出租给乙方使用(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为年暂定从年月日起到年月日每年的月日至次年月日为一个出租年度以上租赁期限的起始时间为暂定时间具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在年月日之后本合同的租赁起止时间顺延第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续因乙方经营需要可以对本房产的功能进行调整交房之前在以书面形式告知甲方之后可以直接要求公司进行有关内部装修、配备方面的变更但在甲、乙双方租赁合同终止之后甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置第四条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间年租金标准为人民币元(小写：￥)折合月租金标准为人民币元(小写：￥)如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的租金标准不作调整乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务也不作调整2、租金支付时间及方式(1)在月度期满五个工作日内乙方将租金转入甲方指定账户甲方指定开户行为：;户名为：;账号为：若甲方有办理银行按揭贷款的开户行必须是提供按揭贷款的银行(2)若以非银行按揭方式购买的甲方可以到乙方公司财务部门领取租金(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定甲方分二十年期逐月支付贷款本息从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户如有余款一个出租年度终了后一个月内支付第五条甲方权益1、在租赁期内甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型套公寓天的权利在这期间甲方不需交纳房费、服务费免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日上述免房费住宿期甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用同时享有本条第2项约定之优惠权益具体可享用的酒店及可享用的天数以乙方的书面通知为准出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落地址：建筑面积平方米第二条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止承租人有下列情形之一的出租人可以中止合同收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金3000元且视为乙方放弃续租权甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限：1.每月租金为人民币元整(￥元)2.合同期满乙方继续合租租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整3.乙方每月缴纳一次租金乙方以现金形式支付租金给甲方租金到期前30日交纳下周期租金4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金甲方给予乙方7天的宽限期从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金5.乙方需要支付甲方水电等押金元整(￥元)合同解约时根据实际结清后予以退还第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满)4.维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 第六条出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权2.租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金5000元2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金3000元3.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金5000元如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿第八条免责条件租赁期间若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任如因拆迁等因素导致乙方无法租用则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金甲方不再承担其他任何费用租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字或盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金本合同共页1式2份甲、乙双方各执1份均有同等法律效力出租方(盖章)：承租方(盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：签订日期：年月日。
深圳市个人住宅房屋租赁合同范本2018
深圳市个人住宅房屋租赁合同范本2018最新(总13页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除深圳市房屋租赁合同书（住宅）出租方(甲方)：房屋信息编码卡：通信地址：邮编：联系电话：社会信用代码或有效证件号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：社会信用代码或有效证件号码：承租方(乙方)：身份证地址：邮编：联系电话：社会信用代码或有效证件号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：社会信用代码或有效证件号码：根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区的房屋(以下简称房屋或该房屋)出租给乙方独立使用。
该房屋所享有的学位、福利等一切权益仍归甲方行使，与乙方无关。
除本合同外，乙方不得以该房屋名义签订任何合同或从事其他民事行为（包括但不限于注册企业、发布招聘等）。
房屋租赁用途生活居住，居住人数为：人，最多不超过人；乙方不得将租赁房屋用于非居住用途或任何非法用途。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿；居住人员中有外地人员的，甲方应提供相关证明并督促乙方到当地公安派出所办理居住证；居住人员中有境外人员的，乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
乙方需提供有效居民身份证及深圳市居住证复印件或扫描件一份，以备甲方办理相关法律手续或应对执法机关查验。
房屋产权人或合法权利人为，房地产权利证书或者证明其合法权属证明的其他有效证件名称及号码：。
租赁房屋面积共计平方米，原户型为个房间个客厅个餐厅个厨房个卫浴房个阳台个入户及共计个功能区域。
乙方应按设计用途合理使用各区域，不得擅自改变各个区域的原功能和用途。
第二条乙方租用租赁房屋的期限自年月日至年月日止，共计年月。
2018年深圳市房屋租赁合同书
深圳市房屋租赁合同书出租方：_________（简称甲方）地址：_________电话：_________承租方：_________（简称乙方）地址：_________电话：_________为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市_____区_____路（村）___街（坊）___号的房屋，建筑面积_____M2，____（房厅或间）出租给乙方，作___使用。
二、租期从_____年_____月_____日起至____年____月___日止（即：____年___月）。
三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币___元整，并于当月（季）初____天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
2018深圳房屋租赁合同样本
2018深圳房屋租赁合同样本出租方(以下简称甲方)_________________________(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：_______;传真：_______;E-mail：________________________承租方(以下简称乙方)_________________________(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：_______;传真________;E-mail：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________. 第二条房屋用途该房屋用途为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
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BF 2018 1003 合同编号:
深圳市房屋租赁合同
（白行成交版）
出租人（甲方）：证件类型及号码：通信地址: _______________________________________
联系电话：电子由，箱：
委托代理人（如有，请填写以下信息）
姓名：证件类型及号码：通信地址: ____________________________________________________
联系电话：电子由，箱：
承租人（乙方）：证件类型及号码：通信地址: _______________________________________
联系电话：电子由，箱：
委托代理人（如有，请填写以下信息）
姓名：证件类型及号码：通信地址: ____________________________________________________
联系电话：电子由，箱：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（_）房屋坐落丁深圳市 _________________________________________________________
_________________________________________ ，建筑面积平■方米。
（二）房屋权届状况：甲方持有（口房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □
房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____________________ 或房屋来源证明名称：_________________
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：,房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第
二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）居住人员中有外地来深人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到
当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/ 口乙方）应自订立
本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地
的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，
共计年个月。
甲方应丁年月日前将房屋按约定条件交
付给乙方。
《房屋交割活单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附届物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附届物品、设备设施及水电使用等情况进
行验收，结活各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/ 口口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金为□每月/ 口每季/ □每年：人民币（大写）____________________________元（¥ ）。
支付方式：（□现金/ 口转账（包括支付宝转账、银行汇款等非现金支付的方式）），每期应付租金金额为人民币（大写）元整（¥ ）。
个期租金支付日期
（二）押金为人民币（大写）元整（¥ 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，,由乙方承担：（1）水费⑵ 电费⑶ 电话费（4）电视收视费⑸ 供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，
甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
？
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附届物品、设备设施处丁适用和安
全的状态：
1、对丁房屋及其附届物品、设备设施因自然届性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附届物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下歹0情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附届物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
？
7、擅自将房屋转租给第三人的。