河西地块场地环境调查报告
长沙河西板块调查报告
长沙河西板块调查报告第一章长沙房地产市场发展状况一、长沙房地产市场2006年供需平衡，预估2007年供需保持两旺，2008年将可能出现供大于求的局面1、从住宅类来说，目前长沙销售面积略大于批准预售面积，供求两旺表1.1：长沙市近几年住宅批准预售面积表表1.2：长沙市近几年住宅销售面积表由于长沙尚未执行“批准预售到销售”的时限制度，因此，从近两年来批准预售面积与销售面积数据对比中，市场供需态势存在一定程度的假象；仅从上两表来看，2006年1－11月住宅批准预售面积为615.56万平方米，住宅销售面积为543.19万平方米，预计2007年将呈现供需两旺的局面，2008年则进入供大于求的态势。
2、从非住宅类来说，目前长沙供应量、消化量虽有所降低，但供需总体较为均衡。
表1.3：长沙市近几年非住宅类批准预售面积表表1.4：长沙市近几年非住宅类销售面积表2006年1－11月，长沙非住宅类批准预售面积为78.66万平方米，销售面积为57.94万平方米，供需总体呈均衡趋势，结合2006年1－11月长沙商品房批准预售面积来看，2006年1－11月批准预售面积为694.22万平方米，同比增长37.74％，意味着非住宅类批准预售面积的下滑，住宅类批准预售面积有较大幅度的提升。
3、目前长沙住宅空置率逐步下滑，二手房交易稳步增长，市场需求活跃表1.5：长沙市近几年空置面积详表表1.6：长沙市近几年二手房交易详表从空置面积上看，2006年1-11月住宅空置面积同比减少15.34％，从交易面积上来看，二手房住宅交易量呈上升趋势，上市房源逐渐增多，同致行认为，这意味着目前长沙商品住宅现房、新房需求市场均非常活跃，预计未来1-2年将保持平稳态势，结合以上“土地放量”及“三工”等分析，2年后空置面积将有所上升。
三、岳麓区供求两旺，供应量略小于需求量2006年1-11月岳麓区商品住宅供销比为1.13:1，岳麓区供销比在全市各区中适中，但比值较为均衡，说明该区供求关系大体上均衡。
污染场地调查报告
污染场地调查报告污染场地调查报告一、引言近年来，随着工业化进程的加速和城市化的快速发展，污染场地问题日益凸显。
为了保护环境和人民的健康，对污染场地进行调查成为当务之急。
本报告旨在对某污染场地进行全面调查，并提出相应的解决方案。
二、调查目的该调查旨在了解污染场地的污染程度、污染源、污染物种类及其扩散范围，为制定有效的治理措施提供科学依据。
三、调查方法1. 实地调查：通过对污染场地周边环境的观察和采样，了解现场实际情况。
2. 数据收集：收集相关文献、资料，包括历史记录、工艺流程、化学品使用情况等。
3. 检测分析：对采集的土壤、水体和大气样品进行实验室分析，确定污染物种类和浓度。
四、调查结果1. 污染程度：经过实地调查和实验室分析，发现该污染场地受到严重污染，土壤、水体和大气中存在多种有害物质，超过了环境质量标准。
2. 污染源：调查发现，污染场地的主要污染源是附近工业企业的废水、废气排放以及不当处理的固体废弃物。
3. 污染物种类：经过检测，发现该场地主要污染物包括重金属、有机污染物、挥发性有机物等，其中部分物质对人体健康具有潜在的危害。
4. 污染扩散范围：通过采样和分析，发现污染物已经扩散至周边土壤、地下水和空气中，对周边环境造成了一定的影响。
五、风险评估基于调查结果，我们对该污染场地的风险进行了评估。
根据污染物种类、浓度以及扩散范围，我们认为该场地存在以下风险：1. 土壤污染：污染物的长期积累可能导致土壤肥力下降，影响农作物生长和生态系统的稳定性。
2. 地下水污染：污染物可能通过渗透进入地下水，威胁周边居民的饮用水安全。
3. 大气污染：废气排放可能导致空气中的有害物质超标，对周边居民的健康产生潜在危害。
六、解决方案为了有效治理该污染场地，我们提出以下解决方案：1. 污染源控制：加强对附近工业企业的环境监管，要求其合理排放废水和废气，并加强固体废弃物的妥善处理。
2. 土壤修复：采用生物修复、化学修复等技术手段，降低土壤中污染物的浓度，恢复土壤的自然功能。
天津河西区六里地块场地环境调查与风险报告主要内容
天津市河西区六里地块场地环境调查与风险评估报告（主要内容）1地块基本信息1.1地块概况该项目评估地块总面积82163.7m2，位于天津市河西区，为原天津起重设备厂（北院）、第一运输公司、雄狮仪器厂、棉四宿舍门市部所在地，该区域北至大沽南路，南至黑牛城道，西邻天津冶金轧一钢铁集团有限公司，东至洞庭路。
具体范围见图1-1。
注：坐标数据来源于建筑用地规划许可证图1-1 场地评估范围图1.2 土地使用历史概况本项目调查评估工作主要针对原天津起重设备厂（北院）、第一运输公司、雄狮仪器厂三个企业及棉四宿舍门市部所在场地及场地周边环境背景，重点调查场地内外土壤、地下水污染情况。
天津起重设备厂于1953年建厂，主要生产中小型起重设备，曾作为中国第一家生产电动葫芦的企业，在我国轻小型起重机行业占有重要地位。
该厂主要产品为电动葫芦和梁式起重机，涉及铸钢、机加工、装配、喷漆等多种工艺。
于2009年将天起公司搬迁至天津经济技术开发区（西区），从2009年停产搬迁至今该厂区未再从事任何生产、经营活动。
第一运输公司，于1958年建厂，原名为天津市汽车运输五场，1958年建厂之前，该场地为陈塘庄的居民菜地。
第一运输公司一直作为单纯的运输场地进行运营，主要停放货车等，厂区东南角设有一个油罐。
2008年，根据津政发〔2006〕104号文合并为天津市第一运输公司，隶属交通运输集团，主要业务为天津市河西汽车综合检测站，驾校，以及运输车辆停放等。
雄狮仪器厂于1956年建厂，主要产品为布卷尺，为了迎合市场需求，1969年增加新产品：钢尺。
为配合中心城区发展战略的实施，对河西区老工业区进行重新规划。
按照城区规划要求，2006年搬迁至天津市津南区长青科工贸园，从2006年停产搬迁至今该厂区未再从事任何生产、经营活动。
棉四宿舍门市部为棉四宿舍的接待处，主要进行行政办公，未从事生产活动。
1.3场地现状概况根据现场踏勘情况，目前原天津起重设备厂（北院）、第一运输公司、雄狮仪器厂、棉四宿舍门市部所在场区已经拆迁完毕，除部分临时建筑外，均为裸地。
河西地块调研结论
河西南地块调研结论：一、区域基本面解读：从区域的区位、规划以及现状发展等层面来看，河西南部位于滨江发展的前沿地带，定位宜居、宜业的生态化新城区，目前区域虽处于新城发展初期，但整体开发是稳步推进的，交通、医疗、教育等配套正在逐步落地，诸多开发企业也是不断进驻，未来整体发展前景好；二、房地产市场解读：整体来看河西板块是南京热点开发板块，高品质、高价格的高端项目聚集，板块的市场数据较好，对于河西南这个片区来看，承接奥体向南发展，市场未来贴身竞争将异常激烈（包括升龙、正荣、五矿等），主要有以下几点表现：1、从成交量来看，河西板块的整体成交量稳定，年均基本在80万方左右；2、从价格来看，河西板块位于南京价格高地，目前成交均价达到25000元/㎡左右，对比前几年一直处于一个上升趋势；3、从存量来看，河西目前存量达到5300套左右，整个去化周期在9个月，比较合理；4、从区域开发热度来看，河西自北部向奥体并向南发展，包括有万达、中海、万科、华润、仁恒、升龙、正荣、保利等企业进驻，品牌开发企业的集聚程度，竞争激烈；5、从销售排行榜来看，热点项目年均去化在5万方以上，年销售额在15亿以上，单盘最高成交量在10万方，最高成交金额22个亿，由于河西项目整体单价较高，虽成交量较小，但整体销售额高；6、从河西南的片区市场来看，区域承接河西向南发展，近期进驻开发企业众多，包括有五矿、正荣、升龙等企业，后期供应量大，贴身竞争激烈，项目多为精装修住宅，成交均价在23000-24000元/㎡之间，单盘月均去化在50套左右；三、地块解读：整体来看地块质素比较好，虽然现状交通、商业配套未落地，但是这几年河西发展稳定快速，未来发展前景可期待，地的形状方正没有什么硬伤，起拍土地楼面价为12503元/㎡，对比周边前期拿地项目没有明显优势，总价款高达22.38亿元；四、产品及价格建议：根据地块的指标，初步规划建议是32层高层住宅+沿街商业，住宅精装修交付，高层均价22000元/㎡入市（其中保守估计21000元/㎡，正常估计22000元/㎡，乐观估计23000元/㎡），而整盘均价定在23000元/㎡；商业35000元/㎡（其中保守估计33000元/㎡，正常估计35000元/㎡，乐观估计37000元/㎡），车位均价20万/个（其中保守估计18万/个，正常估计20万/个，乐观估计22万/个）五、结论性建议：综合如上的各方面分析，并结合公司今年拿地发展战略，建议地块谨慎获取。
河西区海地路片区棚户区改造旧城区改建
河西区海地路片区棚户区改造（旧城区改建）地块土壤环境初步调查报告（主要内容）项目单位:天津市河西区宜居安居建设有限公司报告编制单位：天津博成瑞达环境科技发展有限公司二〇一九年四月1.概况为加强场地开发利用过程中的环境管理，保护人体健康和生态环境，防止场地环境污染事故发生，保障人民群众生命安全，维护正常的生产建设活动，自2004年起，国务院、环保部发布了一系列相关法规条文加强污染场地管理，强调场地再次开发使用前应按照有关规定开展土壤健康风险评估。
《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查；《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《污染地块土壤环境管理办法》（部令第42号）要求已被污染地块改变用途或变更使用权人的，应按照有关规定开展土壤环境风险评估，经评估认定对人体健康有严重影响的污染地块，要采取措施防止污染扩散，治理达标前不得改变地块用途或者再开发。
本项目调查区域为河西区海地路片区棚户区改造（旧城区改建）地块，位于天津市河西区。
为降低地块土壤环境风险、满足地块后续开发要求，受土地所有权人天津市河西区宜居安居建设有限公司委托，我公司自2019年2月至4月对河西区海地路片区棚户区改造（旧城区改建）地块开展环境调查工作。
2.第一阶段场地环境调查2.1.场地土地历史使用情况根据《河西区志》、Google Earth历史卫星影像和人员访谈可知：地块开辟前为南郊区长青公社向阳大队和天津市双林农场的园田、菜地、稻田和荒地，地块内自1976年地震后规划为居住用地，于1982年建成棚户区，范围内以平房、二层、三层小楼为主，地块西北侧，西侧临近边界处各有一公共厕所，地块西侧边界处有一电器交易所。
2.2.场地土地现状该地块内棚户区于2017年开始拆除，于2018年完成拆迁后，地块东部进行了水泥硬化，硬化后该地区建成了以蓝顶彩钢房为主的临时建筑，作为周边地块的拆迁指挥部。
场地环境调查报告
场地环境调查报告1. 背景本报告旨在对某场地的环境进行详细调查和评估。
该场地被用作潜在的办公室用途，因此需要确定该场地是否满足办公室需求的各项要求。
2. 场地概述2.1 场地位置该场地位于某城市中心的商业区，交通便利，附近有公共交通工具站点和停车场。
2.2 建筑概况该场地建筑为一栋多层商业建筑，总共有6层。
每层面积约300平方米。
3. 调查内容3.1 办公区域在每层建筑中，我们对办公区域进行了调查。
以下是我们的调查结果：•每层建筑都有足够的空间进行办公工作，可以容纳大约30个办公位。
•办公区域的天花板高度适中，提供了良好的通风和采光条件。
•墙壁和地板都保持整洁，没有明显的损坏或污渍。
3.2 会议室和休息区在每层建筑中，我们还调查了会议室和休息区。
以下是我们的调查结果：•每层建筑都有一个配备了会议桌和椅子的会议室，适合小型团队会议。
•会议室的设备齐全，包括投影仪、白板和音响设备。
•休息区提供了舒适的座位和咖啡机，供员工放松休息。
3.3 厕所和洗手间我们还对建筑内的厕所和洗手间进行了调查。
以下是我们的调查结果：•每层建筑都设有多个洗手间和厕所，供员工使用。
•洗手间和厕所的卫生状况良好，设有基本的洗手设施和卫生纸供应。
4. 结论根据我们的调查结果，该场地符合办公室需求的各项要求。
宽敞的办公区域、设备齐全的会议室和舒适的休息区将为员工提供良好的工作环境和休息条件。
我们建议在该场地租赁或购买的决策中考虑这些优势，并进一步评估租金、物业管理和其他运营成本。
无论是作为新开办的公司还是进行迁址，该场地都是一个不错的选择。
以上是对某场地环境的调查报告。
根据调查结果，该场地适合办公室用途，可以为员工提供舒适的工作环境和休息条件。
对于租赁或购买该场地的决策，建议进一步评估相关成本和管理事项。
场地调查报告
场地调查报告
标题：场地调查报告
摘要：本报告旨在对某场地进行调查，并给出评估和建议，以便更好地利用该场地。
1. 调查目的：
- 了解场地的基本信息和潜在用途。
- 评估场地的优点和不足。
- 提出改进和利用场地的建议。
2. 调查方法：
- 通过实地考察，观察场地的大小、布局和设施情况。
- 采访场地管理者，了解其历史、使用政策和未来计划。
- 比较类似场地以及市场需求的调查数据。
3. 调查结果：
- 场地位于城市中心，交通便利，周边环境优美。
- 场地面积适中，可以满足多种活动的需求。
- 设施设备较为陈旧，需要进行维护和更新。
- 场地使用政策不够灵活，限制了不同活动的进行。
- 市场需求显示：会议、展览和体育活动是主要需求。
4. 评估：
- 场地的地理位置优越，可能吸引更多的客户和租户。
- 由于设施陈旧和政策限制，场地未能充分发挥其潜力。
- 场地可用性较高，但租赁费用较高，可能影响使用率。
5. 建议：
- 对设施和设备进行维护和更新，以提供更好的使用体验。
- 政策应更加灵活，适应不同活动需求，并扩大潜在客户群体。
- 通过市场营销和宣传，提高场地的知名度和吸引力。
- 考虑降低租金或提供租金优惠，以增加使用率。
6. 结论：
- 场地具备较好的潜力，但需要改进和创新。
- 通过维护和更新设施，优化使用政策和增加宣传力度，场地的利用率和客户满意度都能够提升。
注意事项：本场地调查报告仅供参考，具体改进措施需根据实际情况进行决策和执行。
实地调研场地报告模板(3篇)
第1篇一、封面1. 报告名称：[具体场地名称]实地调研报告2. 编制单位：[调研单位名称]3. 编制日期：[填写日期]4. 报告编号：[填写编号]二、目录1. 调研背景2. 调研目的3. 调研方法4. 场地概况5. 调研结果与分析6. 存在问题7. 建议与措施8. 结论9. 附录三、正文1. 调研背景简要介绍调研场地的背景信息，包括场地所在地区、行业特点、发展现状等。
2. 调研目的明确本次调研的目的，例如：了解场地现状、评估场地潜力、为后续开发提供依据等。
3. 调研方法介绍本次调研采用的方法，如实地考察、问卷调查、访谈、数据分析等。
4. 场地概况详细描述调研场地的基本情况，包括：- 场地位置：具体地址、周边环境、交通状况等。
- 场地面积：总面积、建筑占地面积、绿化面积等。
- 场地设施：现有设施情况，如建筑、道路、绿化、公共设施等。
- 场地用途：目前使用情况、历史沿革等。
5. 调研结果与分析根据调研数据，对场地现状进行分析，包括：- 场地优势：地理位置、交通便利性、基础设施完善程度等。
- 场地劣势：周边环境、设施老化、功能单一等。
- 发展潜力：市场前景、政策支持、土地资源等。
6. 存在问题列举调研过程中发现的问题，如：- 基础设施不足- 功能单一- 环境污染- 管理不善等7. 建议与措施针对存在的问题，提出相应的建议和措施，包括：- 优化基础设施- 丰富功能布局- 加强环境保护- 改善管理水平等8. 结论总结本次调研的主要发现和结论，为后续决策提供参考。
9. 附录（1）调研数据表格（2）调研照片（3）访谈记录（4）相关资料四、结语本次实地调研报告旨在全面了解[具体场地名称]的现状，为后续发展提供参考依据。
希望报告内容能为相关决策提供有益的借鉴。
五、注意事项1. 报告内容应客观、真实、准确。
2. 数据来源可靠，分析过程严谨。
3. 报告格式规范，图表清晰。
4. 注意保密，不得泄露敏感信息。
六、编制说明本报告由[调研单位名称]编制，经[调研单位名称]领导批准，于[填写日期]完成。
天津市河西区西南楼三角地地块
天津市河西区西南楼三角地地块场地环境调查报告（简稿）1.1 项目背景天津市河西区西南楼三角地地块位于河西区围堤道和前进道交口，三角地地块范围为：东、北至围堤道、南至前进道、西至广东路，整理面积约14079㎡。
本场地以前为天津市南楼商贸公司、百货大楼、邮政局、河西餐饮公司及河西区卫生局。
2004年左右拆除，改建为城市公园。
2013年，为了地铁施工，对公园内的部分设施进行了拆除，修建临时彩钢板房。
2017年5月后建立围挡，堆放地铁施工时清理出的渣土。
本地块拟用于商业服务业设施用地。
根据国家环境保护部和天津市相关文件要求，在工业企业实行停产或搬迁并对原有场地进行再开发利用时必须进行场地环境评价。
因此天津市河西区西南楼三角地地块需要开展环境调查，为了判断和消除南楼商贸等在场地残留污染物对人体健康的潜在危害，满足置换出的场地后续开发要求，并明确其环境污染状况，减少土地开发利用过程中可能带来的新的环境问题，在场地调查完成后将根据场地调查结果开展风险评估工作。
2017 年11月，对西南楼三角地地块进行环境调查评价工作。
1.5 调查评估范围西南楼三角地地块位于河西，东、北至围堤道、南至前进道、西至广东路（图1）。
现场使用RTK对场地三个角坐标进行定位，边界拐点坐标情况如表1 所示。
表1 场地拐点坐标（天津90坐标系）图1 场地调查及风险评估工作范围2.5 场地现状及历史（1）场地现状项目组对西南楼三角地地块进行了现场调查，场地内，现状为大部分场地堆放地铁施工清理出来的土，土堆高3米左右。
围挡外面有一个小公园，其它地方为沥青路面。
图5西南楼三角地地块现状图（2）场地历史通过走访和现场调查，本场地以前为天津市南楼商贸公司、百货大楼、邮政局、河西餐饮公司及河西区卫生局，后为城市公园，历史上无工业生产。
卫星图片具体见图6到图9。
图6 卫星图片（2000年11月）图7 卫星图片（2009年11月）图8卫星图片（2015年9月）图9 卫星图片（2017年5月）通过卫星图片可知，三角地地块在2000年时为商业楼，2005年全部拆除，建成公园。
场地环境调查报告
场地环境调查报告场地环境调查报告意味着必须了解全面的环境和场地条件，以便准确地评估场地的适应性和可用性。
如果需要对场地进行改进，调查报告将成为决策依据。
下面，我们着重介绍场地环境调查报告，并列举三个案例。
一、场地环境调查报告的内容1. 场地基本信息：包括场地的大小、形状、地形、地貌、土壤类型、周边环境等。
2. 场地环境因素：包括气候、温度、湿度、风向风力、降雨量、水文地理条件等。
3. 建筑物、设施情况：道路、桥梁、喷泉、垃圾桶、卫生间等，以及建筑物、设施的数量、材料、使用寿命、维护情况等。
4. 生态环境和环境保护措施：采用什么措施保护树木、鸟类、小动物等，并对场地内杂草、垃圾、水质等问题做出详细描述。
二、场地环境调查报告的案例1. 乡村农家院舍地调查报告在进行乡村农家院舍的环境调查时，需要特别考虑交通、人流量、地貌、空气清新度和风景等因素。
如湖南岳阳华容县竹园乡的农家院，其优越的环境和安静、宜人的生态情况深受游客欢迎。
2. 市区公园场地环境调查报告一些大型市区公园需要进行环境调查，以便评估其适应性和可用性。
根据环境调查报告，可以针对公园中道路、健身器材、花卉、水泥路面等部位损坏情况，对其进行维修和更新。
3. 村庄居民区场地环境调查报告当地村庄的居民区也需要进行环境调查，以便了解问题并制定可行的解决方案。
例如，环境问题包括杂草过多、草坪松散、地面不平等。
报告还可能包括水资产状况、排水管的深度和状况、污水处理设施的状况及其满意度等。
总之，在进行场地环境调查时，需要考虑许多因素。
完成一份完整的场地环境调查报告将有助于更好地了解场地，并为场地改进和管理提供宝贵的信息。
同时，场地环境调查报告还能为公众提供更好的服务。
例如，在市区公园的建设过程中，公众可以查看环境调查报告，以确定公园是否适合他们的需求。
此外，场地环境调查报告还有助于提高生态保护意识。
报告包括了关于场地内生态环境和保护措施的信息，对生态保护有一定的启发作用。
场地改造调研报告
场地改造调研报告场地改造调研报告一、背景和目的为了满足日益增长的人们对于公共场所的需求，提高生活的品质，我们进行了一次场地改造调研。
本次调研的目的是了解人们对场地改造的需求和期望，为未来的改造项目提供参考和指导。
二、调研方法1.问卷调查：我们通过在线问卷的方式，针对不同年龄、性别和职业的人群进行了调查。
调查内容包括对当前场地的满意度，对未来改造的期望以及对改造方式的意见等。
2.实地考察：我们选取了几个不同类型的场地进行了实地考察，包括公园、商场和社区活动场所等。
通过观察和交谈，我们了解了这些场地存在的问题和潜在的改造需求。
三、调研结果根据问卷调查和实地考察的结果总结如下：1.设施陈旧：许多场地的设施都已经陈旧，如座椅破损、厕所不卫生等，影响了人们的使用体验。
2.功能单一：许多场地缺乏多样化的功能，如公园没有娱乐设施、商场没有休闲区域等。
人们希望场地能提供更多种类的娱乐和休闲选择。
3.氛围不佳：一些场地的氛围较差，如环境脏乱、噪音过大等，不适宜人们的休息和放松。
4.无障碍设施不足：一些场地的无障碍设施不足，对于老年人和残障人士的使用造成了困扰。
5.绿化不足：公共场所的绿化不足，缺乏植被和自然元素，给人带来了压抑感。
四、改造建议根据调研结果，我们提出以下改造建议：1.设施更新：对陈旧的设施进行更新和维护，如更换座椅、修复卫生间等，以提高使用者的满意度。
2.增加功能：在场地中增加多样化的功能，如在公园中增加儿童游乐设施、在商场中增设休闲区域等，让人们有更多的娱乐和休闲选择。
3.改善环境：改善场地的环境，如加强清洁工作、减少噪音污染等，营造舒适的氛围。
4.增加无障碍设施：为老年人和残障人士增加无障碍设施，如坡道、扶手等，提高场地的可访问性。
5.加强绿化：增加场地的绿化，如种植花草树木等，营造自然、舒适的环境。
五、实施计划基于以上建议，我们提出了以下实施计划：1.确定优先改造的场地：根据调研结果，确定优先改造的场地，以提高人们的生活质量。
天津河西区陈塘科技商务区F10至
地块位于天津市河西区梅林北路与资江道交口东侧，西至梅林路，北至资江道，
和 咨 东至枫林路，南至 F17 地块。场地边界范围见下图。
示 术 司 表 1.1-1 场地边界坐标一览表（90 坐标系）
公 技 公 编号
坐标
X
Y
编号
坐标
X
Y
上 境 限 A
293016.7372 104209.1119
F
293197.6577 104273.9130
14 化工设备厂
主要经营化工设备。
660
15 桂发祥集团 主要经销批发生产加工麻花、月饼、粽子、汤圆等。
240
国际联合轮 主营系列化工程轮胎，即包括从 10.5-18 至 36.00-51 共 83 个规 16 胎有限公司 格，60 种花纹类型，860 个花纹品种的工程轮胎。可为采矿、 760
司 建筑、农业、林业、沙漠等各种机械、车辆提供配套轮胎。
示 术 原天津玛钢厂生产过程中主要产生的污染物主要有：（1）废气，主要有造 公 技 型、脱模等工序产生的无组织粉尘，冲天炉和退火窑产生的废气（NOx、SO2 和
司 公
上 境 限 烟尘）；车辆运输产生的废气。（2）废水，主要是冲天炉、退火窑及煤气发生
炉脱硫生产工序中产生的脱硫废水，经碱液处理后循环使用，不外排，对周围环
天 亩土地。新的监狱及其企业公司迁至梨园头附近。
2014 年 1 月，地块内构筑物逐步开始拆除。2014 年 9 月，地块内构筑物已
拆除完毕，为空地。本厂区自 1965 年建设成铁路专线，厂内大部分原料及成品
4
使用火车进行运输。本地块部分为玛钢厂生产区，包括锅炉房、工程监房、检验 室、挤压铸造车间、铸造车间、热挂锌车间、套丝车间和管件仓库。
地块环境调查报告
地块环境调研报告的框架【第一部分项目所在地区气候调查】1．目的：通过对项目所在地区气候的调研，掌握项目所在地区的基本状况。
2．调查方式：查找地区的《市志》及询问当地的气象台。
3．调查主要内容：3-1．温度3-2．日照条件3-3．风向3-4.降雨量及湿度4．综述【第二部分项目土地性质调查】1．目的：通过对项目地块的地理位置、地质、地貌、七通一平状况的调研，掌握地块的基本现状。
2．调查方式：实地调查；实地调查拍摄地块现状图片。
3．调查主要内容：3-1．地理位置（附图）3-2.地质地貌状况：A、地形，B、地质，C、地貌，D、植物分布，E、水系F、山脉，G、动物种群3-3．土地面积及其红线图3-4．七通一平现状3-5．地块的历史研究4．综述【第三部分地块周边环境调查】1．目的：对地块周边的建筑物、绿化景观、自然景观、历史人文景观和环境污染状况进行调查。
2．调研方式：实地调查；实地调查拍摄图片。
3．主要内容3-1．地块八个方向的环境（建筑物、污染状况、近景、远景及视野遮蔽状况）。
A、地块东面近景、远景。
B、地块南面近景、远景。
C、地块西面近景、远景。
D、地块北面近景、远景。
3-2．地块2公里半径内的历史人文景观列示（标明距离项目地块的车距）。
3-3．环境污染情况：A、空气：灰尘及气味B、噪音：噪音来源及噪音分贝C、水质：地块周边河（湖）的污染程度D、土地：垃圾污染3-4．治安情况4．综述【第四部分地块交通条件调查】1．目的：调查小区居民工作生活需要的交通条件的便利程度。
2．调研方式：结合市政交通地图，实地察看。
3．主要内容3-1．项目地块周边的市政路网及其公共交通起始线路的现状及其远景规划：A、主要交通干道B、远景规划C、公共交通起始线路3-2．项目对外水、陆、空交通状况。
3-2．地块周边市政道路进入项目地块的直入交通网现状。
4．综述【第五部分周边市政、公建配套设施调查】1．目的：调查与小区居民生活相关的市政配套设施的完备程度。
江心洲地块调研报告
行政区划与人口：江心洲街道由3个行政村-白鹭、永定、洲泰组成。2009年末总户籍数为5517户，户籍总人口为14285人。
产业结构：洲内目前以农业为基础，旅游业为主。岛内工业企业主要以电器制造和船舶修造为主，工业企业自有税源约700万元。洲内工业企业正逐步改制、停产并向洲外搬迁疏散。
宗地四周均为农业用地，外围均是本地原住民。基本上为乡镇自建房。面积15万平方公里，现有居住人口1.2万。
地块编号
占地面积（㎡）
容积率
用地性质
建筑面积（㎡）
建筑密度
建筑高度
6-1
16371.1
1.5
二类居住用地
24556.65
≤30%
≤35m6-2Leabharlann 42904.81.5
二类居住用地
64357.2
≤30%
1.道路
过江隧道是地块目前与外部对接的唯一道路交通。
纬七路过江隧道：快速到达河西新城和浦口新城
扬子江大道、江东路、凤台路：贯穿河西新城南北，联通主城与奥南及板桥
定淮门大街、汉中路、应天大街：河西新城北、中、南三条与主城对接干道，可分别直接到达主城及江宁。
绕城公路、三桥高速：城际公路，南京对外交通主干道。
3
医疗设施
江心洲医院、南京建邺医院、江新门诊
4
景观配套
滨江公园
五．区域现状与未来规划
1
四面环江，紧邻河西新城；区域人口基数密度较低，以农业和旅游业为主；“江心洲葡萄”是区域的形象标签。
地理位置：江心洲位于南京市区西南部的长江之中，东隔夹江（均宽0.4公里）与河西新城相邻，西隔长江主航道（均宽1.5公里）与浦口新市区相望。该岛四面环江，与城市陆域相隔。
调研土地情况汇报
调研土地情况汇报近期，我们组织了一次对所辖地区土地情况的调研工作，旨在全面了解土地资源的利用现状及存在的问题，为制定合理的土地利用规划提供依据。
经过实地考察和数据收集，我们对土地情况进行了全面、准确的调研，现将调研结果进行汇报如下：一、土地利用现状。
我们调研了所辖地区的耕地、林地、草地、水域等不同类型的土地资源。
经过初步统计，耕地面积占总土地面积的70%，林地和草地面积分别占20%和5%，水域面积占5%。
在耕地利用方面，主要以种植粮食作物和经济作物为主，部分地区还有果园和蔬菜种植基地。
林地和草地主要用于林木种植和牧草生产。
水域则主要用于渔业和水产养殖。
总体来说，土地资源利用较为合理，但也存在一些问题需要解决。
二、存在的问题。
1. 土地资源过度开发，随着农业现代化和城市化进程的加快，部分地区存在土地资源过度开发的情况，导致土地退化和生态环境恶化。
2. 土地污染问题，部分工业区和农业区存在土壤污染问题，严重影响了土地的可持续利用。
3. 农村土地承包经营权流转问题，一些地区存在土地承包经营权流转不畅、规模化经营难题，制约了农业生产的发展。
4. 土地利用规划不合理，部分地区缺乏科学的土地利用规划，导致土地资源利用不均衡，浪费了宝贵的土地资源。
三、解决措施。
1. 加强土地资源保护，制定严格的土地资源保护政策，加大对土地资源过度开发的监管力度，保护好每一寸土地资源。
2. 加大土壤修复力度，对存在污染的土地进行修复治理，恢复土壤的肥沃度和生态功能。
3. 推动农村土地流转，鼓励农村土地承包经营权流转，引导农民参与土地规模化经营，提高土地利用效率。
4. 科学制定土地利用规划，结合当地实际情况，科学制定土地利用规划，合理规划土地资源利用，实现土地资源的可持续利用。
四、结语。
土地资源是农业生产和生态环境的重要基础，合理利用土地资源对于地区经济社会发展具有重要意义。
我们将根据调研结果，积极推动土地资源保护和合理利用工作，努力实现土地资源的可持续利用，为地区经济社会发展做出积极贡献。
坚持规划引领 建设美丽河西——关于建设美丽河西的调查报告
竖搏规 甄 领 建设羲 河
关 于建设 美丽 河西 的调 查报 告
文／ 天 津 市 河 西 区政 协 专题 调 研 组
中共 十八 大 报告 中提 出 的“ 推进 生 态 文明 、 建设 美丽
中 国” 为我 们 的各项 工作 指 明了 前进 的方 向 为 了深 入贯 彻 中共 十八 大 精神 和 习近 平 总书 记在 津 考察 时 的重要 讲 话精神 ． 中共 天 津市 委 、 市 政府 对 建设 美 丽天 津 作 出 了重 要 部 署 。深 入贯 彻 市委 、 市政 府 的要 求 。 把 生 态 文 明建 设 建 设 美丽 河 西 的战略 目标对 河 西 区未 来 的发 展 道路 和 发 展模 式都 提 出 了新 的要 求 ．必须清 醒 地 认识 我们 面
应群 众对 美好 生活 的新 期 待 ． 推 进河 西 区 绿色 发 展 、 和 谐
发展 和 可持 续发 展 的 重要 举措 ．标 志 着 河西 区 的发 展 进
等 一批 群 众关 注 的热 点难 点 问题 。教 育 、 医疗 均 衡 发展 ，
服 务水平 优 良 。 四是城 区 文化发 展 繁荣 。 文化 载体 设 施建
标准 ， 规范管理流程 ， 明确 管 理 责 任 ， 实 现管 理 无断 档 与
事． 必 须以 科学 的规 划来 引领 。中共 河西 区委 十届七 次全 会审 议 通过 了《 中共河 西 区委 、 河 西 区 人 民政 府 关于 建设 美 丽河 西 的实施 意 见 》 ， 这是 指 导今 后 美丽 河 西建 设 的 纲
一
临 的 压力 和挑 战
１ ． 经济 发展 的质 量和 水平 有待提 升 由于 受本 区地域
面积 、 发 展 空 间 的局限 ． 经济 总 量 不大 。服 务 业 主导 地位 需要 巩 固和 扩大 ． 高端 聚 集发 展态 势 不 足 ． 现 代服 务 经济
某地块环境调查报告
实地采样
按照调查计划，对选定地块进行实 地采样，记录相关数据。
样品处理
将采集的样品带回实验室进行处理 ，准备进行分析。
分析测试
利用实验室设备对样品进行分析测 试，获取各项环境指标数据。
数据采集和处理
数据记录
数据筛选
在采样过程中及时记录数据，确保数据的准 确性和完整性。
对采集到的数据进行筛选，去除异常值和无 效数据。
某地块环境调查报告
xx年xx月xx日
contents
目录
• 调查背景和目的 • 调查方法和过程 • 地块环境现状分析 • 地块环境风险评估 • 地块环境改善建议 • 结论和建议
01
调查背景和目的
调查背景
1
位于城市近郊，周边以农业和工业为主，交通 较为便利。
2
地块内原有旧建筑物和构筑物，需要进行拆除 和清理。
按照规定的程序和标准，采集土壤、水质 、空气等样本，送至实验室进行检测分析 。
现场调查
进行初步的现场勘查，观察地块的地理条 件、自然环境等。
风险评估结果
根据风险评价指数，该地块的环境风险等级为低 风险。
在调查过程中未发现明显的污染源和污染物超标 情况。
建议定期监测地块环境状况，确保其处于安全状 态。
加强空气质量监测和预警
建立空气质量监测网络，及时发布预警信息，以 保护公众的健康和生态环境的可持续发展。
改善生态环境建议
加强生态保护和修复
加强对生态环境的保护和修复，以维护生 态系统的完整性和稳定性。
增强环境教育
加强环境教育，提高公众的环境意识和素 养，培养绿色生活的习惯和文化。
推广绿色出行
通过鼓励步行、骑行、公共交通等绿色出 行方式，减少对环境的污染和破坏。
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1、 总论........................................................................................................................................... 1 1.1 项目概况............................................................................................................................. 1 1.2 目的和内容......................................................................................................................... 1 1.2.1 调查与评估目的..................................................................................................... 1 1.2.2 主要内容................................................................................................................. 1 1.3 原则和依据......................................................................................................................... 2 1.3.1 调查与评估原则..................................................................................................... 2 1.3.2 调查与评估依据..................................................................................................... 2 1.4 调查方法............................................................................................................................. 3 1.4.1 第一阶段场地环境调查.......................................................................................... 3 1.4.2 第二阶段场地环境调查.......................................................................................... 3 1.4.3 第三阶段场地环境调查.......................................................................................... 4 1.5 调查范围............................................................................................................................. 6
2 场地环境状况................................................................................................................................ 7 2.1 区域环境概况..................................................................................................................... 7 2.1.1 自然环境概况.......................................................................................................... 7 2.1.2 本项目场地水文地质概况...................................................................................... 9 2.1.3 评价地块所在区域基础设施建设情况.................................................................. 9 2.2 敏感目标............................................................................................................................. 9 2.3 场地历史与现状...............................................................................................................12 2.3.1 场地使用历史.......................................................................................................12 2.3.2 场地使用现状........................................................................................................16 2.4 相邻场地历史与现状..................................................................................ห้องสมุดไป่ตู้....................17 2.5 场地利用规划..................................................................................................................18