卷材屋面工程常见质量问题及防治措施
屋面工程七个质量通病原因及防治措施
屋面工程七个质量通病原因及防治措施屋面工程属于建筑工程的一个重要的分部工程，作为体现工程质量的重要部分，防治质量通病尤为重要。
以下示例总结的屋面工程七个质量通病，分析原因并提出防治措施，大家在工程中务必注意。
问题01找平层起砂、起皮、开裂示例找平层起砂严重找平层开裂找平层开裂找平层修补效果差找平层规范施工原因分析1）水泥砂浆找平层的配合比及拌制不符合设计要求。
2）水泥砂浆摊铺前基层处理不完善。
3）水泥砂浆摊铺和压实时施工不完善。
4）施工后未及时养护。
防治措施1）水泥砂浆找平层的配合比应符合设计要求，采用1：3的水泥砂浆体积配合比，水灰比应小于0.55。
2）水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于1.5mm，随拌随用。
3）水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。
4）水泥砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。
5）施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7d。
问题02屋面卷材开裂示例卷材附加层烧透导致卷材开裂，影响防水性能铺贴方法：从流水坡度的下坡开始，先远后近的顺序进行，使卷材长向与流水坡度垂直，搭接顺流水方向；上下层卷材不得相互垂直铺贴，第二层必须与第一层错开1/2宽度原因分析1）设计构造考虑不周。
2）卷材材性差。
3）施工工艺差。
4）保温层屋面采用水泥砂浆找平层时，基层刚度不够。
5）成品保护差。
防治措施1）改进设计构造。
2）使用合格的卷材。
3）改进卷材铺粘工艺。
4）在保温层上推荐使用砼或钢筋砼找平层。
5）加强成品保护的意识。
问题03屋面渗漏示例出屋面管道口未设置附加层，引起渗漏卷材不规范施工，附加层平立面宽度＜250mm原因分析1）保温层厚度不够，找平层水泥砂浆配比不准确，强度不足找平层压光不实，养护不好，面层酥松、起砂、起皮等。
2）找平层不做界格，不留通气道、通气口。
屋面卷材防水质量通病和防治措施
防水材料
SBS改性沥青防水卷 材
工程名称
某商业中心屋面防 水工程
工程面积
约5000平方米
施工时间
2022年1月至2022 年3月
质量通病分析
01
02
03
04
防水卷材开裂
由于施工时温度控制不当，导 致卷材热熔时出现收缩，形成
裂缝。
卷材搭接不良
卷材搭接处粘结不牢固，容易 造成渗漏。
泛水处理不当
成品保护和日常维护是防水工程的重要环节， 能够有效地延长防水材料的使用寿命，降低 屋面渗漏的风险。
在防水工程完成后，应采取措施对成品进行 保护，避免因人为因素或自然因素导致的损 坏。同时，应定期对屋面进行检查和维护， 及时发现并处理渗漏问题，确保防水工程的 长期有效性。
04
工程实例分析
工程概况
工程地点
详细描述
卷材滑动或流淌可能是由于施工时固定不牢固、坡度不当、 材料质量差等原因造成的。滑动和流淌会导致卷材移位，降 低防水效果，甚至导致渗漏。
女儿墙、山墙、机房等转角处未做圆弧
总结词
女儿墙、山墙、机房等转角处未做圆 弧是屋面卷材防水中常见的通病，可 能导致应力集中和渗漏问题。
详细描述
在女儿墙、山墙、机房等转角处，如 果没有做圆弧过渡，会导致应力集中， 降低卷材的抗拉强度。同时，转角处 的水分和气体容易滞留，导致渗漏问 题的发生。
到有效防止。
缝渗漏问题得到解决。 和用户提供了可靠的防
水保障。
感谢您的观看
THANKS
管理原因
01
02
03
04
总结词：维护保养不及时
详细描述：屋面防水层长时间 未进行维护保养，导致老化、
屋面防水通病及防治措施
屋面防水通病及防治措施一、卷材屋面质量通病的防治措施1．山墙、女儿墙、水箱和穿过屋面管道等泛水收口处外贴张口，没有进墙钉牢，封口砂浆开裂剥落。
女儿墙与屋面板缺乏牢固的拉结；屋面与女儿墙连接处没有做成圆弧形，造成卷材施工困难，粘贴不牢；垂直面卷材没有分层交错搭接，上下层卷材接缝未错开。
防治措施：第一，山墙或女儿墙与屋面之间用￠6拉结筋加强拉结，间距不大于 1.2m一根，山墙、女儿墙与屋面连接处按规定应做成圆弧形，圆弧形半径应根据卷材种类按表7-1选用。
第二，垂直面与屋面之间的卷材应分层交错搭接，上下层接缝错开不小于300 mm。
接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
第三，砖墙卷材泛水收头，就在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部应做防水处理；卷材收也可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。
2．天沟漏水天沟纵向坡度太小，甚至有倒坡征象，或落水口高于天沟面，形成积水；天沟梗塞，排水不顺畅形成漏水。
防治措施：第一，按设计和规范要求，在做天沟找平层时，使开沟纵向坡度不应小于1%；沟底不落差不超过200mm。
第二，天沟应增铺附加层，当采用三毡四油沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、分解高分子防水卷材时，均采用防水涂膜作增强层。
第三，落水口埋设标高应考虑水落口增加附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口处要比周围低20-30mm，在直落式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水材料和附加层封闭严密。
如用防水涂料封闭，其厚度不小于2mm。
水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口应设铁栅罩。
3．变形缝漏水变形缝在屋檐部位没有断开，卷材直接铺贴过去，卷材被拉裂。
屋面变形缝，如伸缩缝、沉降缝等没有做干铺卷材层，铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水。
变形缝长度方向未按规定找坡，甚至往中间泛水。
铁皮没有顺流水方向搭接，铁皮安装不牢被风掀起变形。
卷材防水工程质量通病及防治措施
卷材防水工程质量通病及防治1、卷材防水层空鼓【现象】卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量和尺寸增加。
【预防治理】基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴；基层要扫刷干净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使用；待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。
卷材铺贴时，必须排除下面的空气，滚压密实。
也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排汽道畅通。
有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排汽槽和穿出防水层的排汽孔。
2、卷材防水层裂缝【现象】防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。
【预防治理】(1)选用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。
(2)在预制屋面板端头缝处设缓冲层，干铺卷材条宽300mm铺卷材时不宜拉得太紧。
o夏天施工要放松后铺贴。
在防水卷材已出现裂缝时，沿规则的裂缝弹线，用切割机切割。
如基层没有留分格缝，则要切缝，缝宽20mm,缝内嵌填柔性密封膏，面上沿缝空铺一条宽200mm的卷材条作缓冲层，再满粘一条350mm宽的卷材防水层，节点细部裂缝的处理方法同上。
3、女儿墙根部漏水【现象】防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体裂缝，压顶裂缝，山墙被推出墙面，雨水从缝隙中灌入内墙。
【预防治理】施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏；女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于80Omm时，要留凹槽，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。
女儿墙高度低于80Omm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。
屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙，未留分格缝时，要沿女儿墙边切割出20~30mm宽的槽，扫刷干净，槽内嵌填柔性密封膏，女儿墙体有裂缝，要用灌浆材料修补，如山墙的女儿墙已凸出墙面时，须拆除后重砌，对卷材收头的张口应修补密封严实。
4、天沟、檐沟漏水【现象】沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。
屋面卷材防水工程质量问题与防治措施
屋面卷材防水工程质量问题与防治措施1.卷材屋面开裂（1）现象卷材屋面开裂一般有两种情况：一种是装配式结构屋面上出现的有规则横向裂缝。
当屋面无保温层时，这种横向裂缝往往是通长和笔直的，位置正对屋面板支座的上端；当屋面有保温层时，裂缝往往是断续的、弯曲的，位于屋面板支座两边10~50cm的范围内。
这种有规则裂缝一般在屋面完成后1~4年的冬季出现，开始细如发丝，以后逐渐加剧，一直发展到1~2mm以至更宽。
另一种是无规则裂缝，其位置、形状、长度各不相同，出现的时间也无规律，一般贴补后不再裂开。
（2）原因分析1）产生有规则横向裂缝的主要原因是：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变。
此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，韧性和延伸度降低等原因也会产生横向裂缝。
2）产生无规则裂缝的原因是：卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。
此外，找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。
（3）治理对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂除外），一般在开裂处补贴卷材即可。
有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能收效。
治理方法有：1）用盖缝条补缝：盖缝条用卷材或镀锌薄钢板制成。
补缝时，按修补范围清理屋面，在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。
卷材盖缝条应用玛蹄脂粘贴，周边要压实刮平。
镀锌薄钢板盖缝条应用钉子钉在找平层上，其间距为200mm 左右，两边再附贴一层宽200mm的卷材条。
用盖缝条补缝，能适应屋面基层伸缩变形，避免防水层被拉裂，但盖缝条易被踩坏，故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。
2）用干铺卷材作延伸层：在裂缝处干铺一层250~400mm宽的卷材条作延伸层。
干铺卷材的两侧20mm处应用玛蹄脂粘贴。
3）用防水油膏补缝：补缝用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。
用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层，保证深为30mm。
建筑施工屋面防水常见问题及解决措施
建筑施工屋面防水常见问题及解决措施一、屋面防水应该注意的问题1、要分清工程防水等级。
如果对设计防水等级不清楚，设防要求不明确，会造成一般建筑物重复防水设防，并使用高档防水材料，提高成本，造成浪费，而对于一些高级的建筑可能进行简单防水设防，使用低档材料，又难以满足设计要求。
比如：降水量多的南方地区对于防水的级别就比少雨的北方要求高，分清这些可以选择合适的防水级别。
要按照不同的地区进行防水。
因为不同的地区降水量不同，自然条件和经济条件不同，对设防的要求就不同。
2、不同的防水材料施工要求不一样。
改性沥青类防水卷材的温度敏感性强，温度过低使卷材柔度降低，变硬变脆，不易开卷；合成高分子防水卷材冷粘贴施工时，温度过低会使粘接剂稠度增大，不利于涂刮，并且溶剂很难挥发设计，影响卷材粘结；水乳型、溶剂型涂料会在零度以下时受冻破乳；反应型材料在低温时反应过慢，成膜差；热熔型防水涂料若在低温条件下降温过快，难以涂刮，难以保证质量。
3、屋面防水要按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工，不按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工，容易在后续施工过程中损坏先期完成的防水层，从而导致屋面渗漏。
4、屋面防水层完成后，要进行成品保护，如安装天线、广告牌、水箱等，都要注意，否则造成局部防水层破坏而丧失了防水层的整体性，导致屋面渗漏。
二、常用防水材料施工注意问题1、卷材防水屋面工程施工注意问题卷材防水屋面是采用粘接剂粘贴卷材或采用带底面粘接胶的卷材进行热熔或冷粘贴于屋面基层进行防水的屋面。
屋面卷材防水层是一个综合体，各构造层次互相依存，各负职责，互相制约，共同设防，以确保屋面的防水耐用年限。
①卷材防水要对屋面进行清理，做好基层准备小论文。
基层质量必须达到《屋面工程技术规范》规定。
铲除基层面的灰疙瘩，清扫干净，基层表面如果不平或有砂石等杂物，都对防水层施工有影响，因此卷材防水一定要在经过验收合格的平层上进行，如有不平就用掺有聚合物的水泥砂浆修补填平，必要时用高压机进行清理，以保持基层表面干净。
卷材防水层施工质量通病及防治措施
刷一遍。阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角边 &""((，
卷 材 防 水 层 施 工 " 王质 汝 洪量 通 病 及 防 治 措 施
分析横向裂缝， 主要是温度变化使屋面板产生胀缩， 由 于板端的角变形而引起的， 由于该屋面板夏季温度一般高达 冬季则降至 $ - , 左右， 年温差在 %", 左右， 产生温度 %", ， 变形较大， 再加上混凝土本身的收缩和荷载产生的变形， 这 样总计产生的变形就会更大， 而且温度的反复交替变化会加 速裂缝发展。 （超静定结构 ） 所以在建筑 设计中充分考虑温度变化、 材 料变化对屋面裂缝的影响， 是防止、消除屋面防水层开裂的 主要措施。 !’ 屋面鼓泡的原因是：基层、保温层内或卷材与基层、 卷材与卷材之间，部分粘贴不实的地方窝有潮湿空气或水 分， 铺贴卷材时又没有采取排气措施； 受外界热源影响， 潮湿
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边移动， 做到排气彻底。卷材铺好压粘后， 用粘结剂封边， 封边 要粘结牢固， 封闭严密， 且要均匀、 连续、 封满。 )’ - 屋面节点和特殊部位的卷材处理 屋面节点部位是防水中的重要部位，处理好坏对整个屋面 的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水，做到 细部附加层不外露， 搭接缝位置顺当合理。 )’ -’ & 水落口的处理 水落口周围直径 -""(( 范围内用防水涂料作附加层，厚 铺至水落口的各层卷材和附加层， 用剪刀按交叉线剪 度 . !((。 开， 长度与水落口直径相同， 再粘贴在杯口上， 用雨水罩的底部 将其压紧，底盘与卷材间用粘贴剂粘结，底盘周围用密封材料 填封。 )’ -’ ! 伸出屋面管道根部的处理 管道根部找平层做成圆锥台，管道壁与找平层之间预留 用密封材料嵌填密实， 再铺设附加层， 最 !"(( / !"(( 的凹槽， 后铺贴防水层， 卷材接口用粘贴剂封口， 金属压条箍紧。 )’ -’ # 泛水的施工处理 屋面与立墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水 附加层，其宽度在立面和平面上各为 !-"((，再铺平面和转角 处， 然后由下往上铺贴立面卷材， 转角处做成圆弧形。女儿墙收 头割平， 并用压条钉压， 钉距均匀#0"((， 最后用防水冷胶料涂 再铺一层卷材附加层， 铺贴后剪缝处用密封膏封固。 -’ 隔热层对屋面防水卷材保护 防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效 再在 果。在防水层面上铺 #""(( / #""(( 膨胀珍珠岩隔热块， 其上面加设一层 #1( 厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网，保 护层设分格缝， 缝内用密封材料填充， 更好地保护防水层。 %’ 屋面防水施工的注意事项 %’ & 严禁在雨天进行卷材和保温施工。 %’ ! 卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干 燥程度。 天沟、 水落口、 屋脊、 卷材搭接、 收头等节 %’ # 在屋面拐角、 点部位， 要仔细铺平贴紧、 压实、 收头牢靠， 符合设计要求和屋面 工程技术规范等有关规定， 在屋面拐角、 天沟、 水落口、 屋脊等部 位要加铺卷材附加层。 %’ ) 卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排 气要充分， 向横向两侧排气后用辊子压平粘实。 %’ - 卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所 弹标线施工。 %’ % 铺设保温层时要保护好防水层。 参考文献 建筑施工手册编写组 北京 （缩印本第 # 版 ） 234 建筑施工手册 &555 中国建筑工业出版社
屋面卷材防水工程施工质量常见问题与防治措施
屋面卷材防水工程施工质量常见问题防治措施常见问题：屋面渗漏防治措施：1．防水层所选用的卷材质量（包括外观质量、规格和物理性能）必须符合现行技术标准和相应技术规范的有关规定。
2．各种防水卷材施工工艺应符合规定，沥青防水卷材严禁在负温和雨、雪天施工，5级风及其以上时不得施工；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材除与沥青防水卷材控制条件相同外，气温低于0℃时不宜施工，热熔法施工时气温不宜低于-10℃。
3．防水层基层必须干净、干燥。
采用水泥砂浆找平层时，在水泥浆抹平收水后应二次压光，使基层表面压实平整，排水坡度符合设计要求，并充分养护，不得有酥松、起砂、起皮等现象。
4．基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧，圆弧半径应符合设计和规范要求；内部排水的水落口周围应做出略低的凹坑。
5．铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须洁净、干燥。
6．卷材铺贴的方向应符合设计和规范要求。
屋面防水层施工时，应事先做好节点、附加层和排水比较集中部位的处理，铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟和檐沟方向铺贴，尽量减少搭接。
上下层级相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。
高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的接缝，应选用材性相容的密封材料封严。
叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
搭接宽度应符合设计和规范要求。
7．水落口杯应牢固固定在承重结构上，当采用铸铁制品时，所有零件均应除锈，并涂刷防锈漆。
天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽，卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口。
伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应做成凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
屋面工程质量通病及防治措施
屋面工程卷材屋面防水1)现象：开裂沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝。
原因分析：(1)屋面板板端或屋架变形，找平层开裂。
(2)基层温度收缩变形。
(3)建筑物不均匀沉降。
(4)卷材质量低劣，老化脆裂。
(5)沥青胶韧性差，发脆，熬制温度过高，老化。
防治措施：在预制板接缝处铺一层卷材作缓冲剂；作好砂浆找平层；留分格缝；严格控制原材料和铺设质量，改善沥青胶配合比；控制耐热度和提高韧性, 防止老化；严格认真操作，采取撒油法粘贴。
2)现象：鼓泡、起泡防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空。
原因分析：(1)屋面基层潮湿，未干就刷冷底子油或铺卷材,基层窝有水分或卷材受潮，在受到太阳照射后，水汽蒸发，体积膨胀，造成鼓泡。
(2)基层不平整，粘贴不实，空气没有排净。
(3)卷材铺贴歪扭、皱褶不平，或刮压不紧，雨水潮气浸入。
防治措施：严格控制基层含水率在6%以内；避免雨、雾天施工；防止卷材受潮；加强操作程度和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气赶净；潮湿基层上铺设卷材，采取排气屋面做法。
2)现象：变形缝漏水变形缝处出现脱开、拉裂、泛水、渗水等情况。
原因分析：(1)屋面变形缝，如伸缩缝、沉降缝等没有按规定附加干铺卷材，或铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水，造成变形缝漏水。
⑵变形缝、缝隙塞灰不严，铁皮没有泛水。
⑶铁皮未顺水流方向搭接，或未安装牢固，被风掀起。
⑷变形缝在屋檐部位未断开，卷材直铺过去，变形缝变形时，将卷材拉裂、漏雨。
防治措施：变形缝严格按设计要求和规范施工，铁皮安装注意顺水流方向搭接，作好泛水并钉装牢固缝隙，填塞严密；变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲以适应变形缝伸缩需要。
3)现象：女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟道口根等处渗水漏雨。
原因分析：(1)女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟囱根等处细部处理不当，卷材与立面未固定牢或未作铁皮泛水。
屋面防水工程的质量通病与防治
屋面防水工程的质量通病与防治1.材料质量不合格：屋面防水工程使用的材料包括防水卷材、防水涂料等，有些施工单位出于成本考虑，选择了低价、质量不合格的材料。
这些材料在使用过程中容易产生龟裂、老化等问题，从而导致屋面防水系统的失效。
2.施工工艺不规范：有些施工单位在屋面防水工程施工过程中，没有严格按照相关的工艺规范进行施工。
不进行预处理、涂料层厚度不均匀、未进行防水层与屋面结构的粘贴等问题。
这些不规范的施工工艺会直接影响屋面防水工程的质量。
3.缺乏专业技术人员：屋面防水工程是一项专业性很强的工程，需要具备丰富的经验和技术知识。
有些施工单位缺乏专业技术人员，导致施工过程中缺乏有效的监督和指导，从而使得屋面防水工程质量存在很大的隐患。
4.设计不合理：一些屋面防水工程的设计存在一定的缺陷，例如屋面排水系统设计不合理、屋面结构强度不符合要求等。
这些设计上的缺陷会导致屋面防水工程的质量问题。
针对以上质量通病，可以采取以下措施进行防治：1.加强质量管理：提高施工单位的质量意识，严格按照相关的工艺规范进行施工，确保施工材料的质量符合要求。
并且加强对施工过程的监督和质量检查，及时发现和解决问题。
2.培训专业技术人员：加强对屋面防水工程专业技术人员的培养和引进，提高施工单位的技术水平。
可组织相关专家进行技术指导，解决工程中存在的技术难题。
3.强化设计审核：加强对屋面防水工程设计的审核工作，确保设计方案合理可行。
并且在设计过程中充分考虑到屋面防水工程的特点和要求，避免设计上的缺陷。
4.加强施工监督：建立完善的施工监督体系，对屋面防水工程施工过程进行全程监管，并及时与施工单位沟通，解决施工过程中出现的问题。
要提高屋面防水工程的质量，需要各个环节的共同努力。
通过加强质量管理、培训专业技术人员、强化设计审核和施工监督等措施，可以有效预防和治理屋面防水工程质量问题，确保工程的安全性和可靠性。
卷材防水层细部施工质量监理控制要点及质量通病防治
1.1. 收头处理1.2. 局部空铺处理1.3. 天沟、檐口及落水口处理1.4. 泛水处理1.5. 伸出屋面卷材处理1.6. 阴阳角处理1.7. 变形缝处理1.8. 屋面防水卷材施工2.1. 卷材防水工程的质量要求与检验2.2. 卷材防水工程的验收与管理4.1. 防水层空鼓4.2. 卷材搭接不良4.3. 卷材转角部位后期渗漏4.4. 管道处铺貼防治卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。
因此 对卷材的收头必须做到“固定、密封”的要求。
常见的卷材收头作法如下表。
卷材粘贴到找平层上后，由于结构、温差等变形，往往将防水层拉裂而导致 渗漏。
因此《屋面工程技术规范》中规定，在屋面的一些主要部位宜进行空铺处 理。
1.2.1. 屋面板板端缝上面在无保温层的装配式屋面上，为避免结构变形将卷材防水层拉裂，应在沿屋 面板的端缝上先单边点贴一层附加卷材条。
应该说明， 附加卷材条的作用， 是防作法要求普通在砖砌体墙上预留60mm×60mm的凹槽，槽内用水泥砂浆抹成平整的斜坡， 将卷材粘贴到斜坡上， 用压条和水泥钉钉入凹槽内固定，再用密封材料封口，水泥砂浆抹平普通多用于无组织排水屋面，在抹找平层时，离开檐口100mm 抹 出40mm×20mm的梯形凹槽， 将卷材收头压入凹槽， 再用压条和水 泥钉钉压，上面用密封材料封严当女儿墙较低时，可将卷材直接铺贴到女儿墙顶部，约1/3砖墙厚度，上面再用钢筋混凝土压顶埋压在混凝土女儿墙上不易留凹槽时， 可将卷材粘贴在立墙上后， 用压条和水泥钉钉压， 卷材上口用密封材料封严， 上面再用金属或者 合成高份子盖板保护对于天沟、 檐沟处的防水卷材收头， 可将卷材用水泥钉钉压在混凝土沟帮上面，再用密封材料封口，上面用水泥砂浆保护 收头形式立面凹槽收头平面凹槽收头埋压收头立面然压收头平面钉压收头止覆面的卷材在端缝 (或者接缝) 处断裂。
惟独干铺的卷材条不与基层及上面的卷材连接在一起，才干有效。
(整理)卷材防水层细部施工质量监理控制要点及质量通病防治
卷材防水层细部施工质量监理控制要点及质量通病防治目录1.防水卷材特殊部位施工质量监理控制要点1.1.收头处理1.2.局部空铺处理1.3.天沟、檐口及落水口处理1.4.泛水处理1.5.伸出屋面卷材处理1.6.阴阳角处理1.7.变形缝处理1.8.屋面防水卷材施工2.防水卷材工程的质量验收监理控制要点2.1.卷材防水工程的质量要求与检验2.2.卷材防水工程的验收与管理3.卷材防水层质量检查监理控制要点4.卷材防水层质量通病分析与防治4.1.防水层空鼓4.2.卷材搭接不良4.3.卷材转角部位后期渗漏4.4.管道处铺貼防治卷材防水层细部施工质量监理质量控制要点及质量通病防治1.防水卷材特殊部位施工质量监理质量控制要点1.1.收头处理卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。
因此对卷材的收头必须做到“固定、密封”的要求。
常见的卷材收头作法如下表。
1.2.局部空铺处理卷材粘贴到找平层上后，由于结构、温差等变形，常常将防水层拉裂而导致渗漏。
因此《屋面工程技术规范》中规定，在屋面的一些主要部位宜进行空铺处理。
1.2.1.屋面板板端缝上面在无保温层的装配式屋面上，为避免结构变形将卷材防水层拉裂，应在沿屋面板的端缝上先单边点贴一层附加卷材条。
应该说明，附加卷材条的作用，是防止覆面的卷材在端缝（或接缝）处断裂。
只有干铺的卷材条不与基层及上面的卷材连接在一起，才能有效。
否则，它只不过将基层或上面的一层卷材局部增厚而已，同样会因基层变形或开裂使设计卷材层一起发生裂缝。
1.2.2.屋面上平面与立墙交接处屋面常因温差变形及体积膨胀，导致转角部位防水层剪坏，故在此处应空铺卷材，以适应变形的需要。
1.2.3.找平层的排汽道上当做排汽屋面时，在找平层的排汽道上宜空铺200-300mm的卷材条。
1.3.天沟、檐沟及水落口处理水落口有直式和横式两种，是目前渗漏最严重的部位。
1.3.1.解决办法：✧在水落口管与基层混凝土交接处留置凹槽（20mm×20mm），嵌填密封材料；✧水落口杯的上口高度，应根据沟底坡度、附加层厚度及排水坡度加大的尺寸，计算出杯口的标高（应在沟底最低处），应注意留够多道防水材料的厚度；✧选择合适的防水材料，依次为涂料层、卷材附加层及设计防水层。
屋面卷材防水质量通病与防治
防水工程从业人员需要具备专业的防水知识和技能，能够正确地设计和施工防水工程。 防水工程从业人员应该不断学习和掌握新的防水技术和材料，提高自身的技能水平。 防水工程从业人员应该注重工程质量和安全，遵守相关法律法规和规范标准。 防水工程从业人员应该加强职业道德建设，树立良好的行业形象和信誉。
建立完善的防水材料质量检测制度，确保材料质量合格 加强防水材料生产、销售环节的监管，打击假冒伪劣产品 建立防水材料质量信息公示制度，及时向社会公布检测结果 鼓励使用新型防水材料，提高防水性能和耐久性
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CONTENTS
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屋面卷材防水 质量通病
屋面卷材防水 质量通病原因 分析
屋面卷材防水 质量通病防治 措施
屋面卷材防水 质量通病案例 分析
屋面卷材防水 质量通病防治 建议
PART ONE
PART TWO
防治措施：在施 工过程中应加强 防水层的保护， 避免受到损伤。 同时，应定期对 屋面进行检查和 维护，确保防水 层完好有效。
案例总结：本案 例提醒我们，施 工过程中应重视 防水层的保护， 避免出现类似问 题。同时，应加 强屋面的检查和 维护，确保建筑 物的正常使用和 安全。
PART SIX
制定防水工程设计与施工规范 建立防水材料质量检测制度 推行防水工程质量责任制 加强防水工程施工过程监管
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பைடு நூலகம்
防治措施：选用质量可靠的材料，加强施 工过程中的质量监控，确保施工符合规范 要求。同时，定期进行防水卷材的检查和 维护，及时发现并处理老化现象。
原因：卷材老化主要是由于材料本身的质 量问题，以及施工时没有按照规范要求进 行操作，如涂刷底胶不均匀、卷材拼接处 处理不当等。
屋面防水施工质量通病及防治
筑龙网WW W.ZH UL ON G.C OM屋面防水防水施工控制要点浅 谈屋面渗漏，长期以来一直是用户反映投诉的热点，屋面施工质量通病的防治也一直是施工单位施工控制的难点，由于防水层施工是以手工操作为主，受操作人员的技术水平和职业素养的影响较大，因此在实际施工过程中，注重掌握关键部位和关键程序的施工控制十分重要，控制好了，可有较避免各种质量通病的发生。
通过一些调查研究，总结出了一些上人屋面防水施工的经验，在实践中也取得了较好的结果。
现归纳如下，与同行共同探讨。
上人屋面防水施工，主要从以下几点进行控制：一、 女儿墙泛水处的处理1、容易产生的质量通病1）卷材未卷到女儿墙上或卷到的高度不够。
2）女儿墙根部渗水。
3）女儿墙底部与刚性防水层结合处开裂，造成渗漏。
4）找平层处理不好导致卷材粘贴不牢、脱落、起鼓，后序工序施工时容易造成卷材损坏，产生渗漏隐患。
2、处理、控制方法：1）卷材收头处的凹槽留置要规范：留置高度要保证最筑龙网WW W.ZH U L ON G.C OM低处不低于防水层顶面250mm ，实际施工时，先计算好留置高度，用仪器找平，将凹槽留在同一水平线上。
凹槽的留置宽度60 mm ，深60mm ，恰是一线砖位置。
这样可有较保证卷材卷贴高度。
2）屋面为铪现浇板时，屋面板砼浇筑时，可在沿女儿墙体位置处同时浇筑砼止水带，高度应高于防水层项部100mm 左右。
这样可有较解决墙体与砼因吸水率不同而可能发生的结构裂缝，从而有较预防女儿墙根部渗水。
3）水泥砂浆找平层施工时，泛水处必须做成圆弧状，并粉致女儿墙上留置的凹槽内，凹槽内找平层做成斜坡状，找平层必须清光。
这样可以较好地确保卷材施工时的铺贴质量，避免卷材在后序工序施工时容易发生破坏现象。
4）卷材铺贴在凹槽内收头时，可用20mm ×10mm 浸油杉木条，水泥钉将卷材收头处整齐固定于槽内，然后用嵌密封膏。
可有效解决天热等原因造成密封膏流淌，卷材收头固定不严，容易脱落的问题。
谈卷材防水屋面工程的质量通病及防治措施
． ３ 卷材 流 淌 其适用 于较低气 温环境 的建筑防水 ； Ａ Ｐ Ｐ卷材尤 其适用 于较 高气 １ 流淌 ， 是指 卷材顺着 坡度 向下滑 动。滑 动造 成卷 材 皱折 、 拉 温环境 的建筑 防水 。还有 的 卷材 质量 不合 格 ， 虽 均 有 出厂 合 格
证， 但 经试验或检验后依然有一些指标 达不 到设 计要求 和规 范规 开。流淌的主要原 因有 以下几 点 ： １ ） 玛烯脂耐热度 低 ， 错用 软化 点较 低 的焦 油沥 青 ， 玛碲 脂粘 定， 如卷材厚度 、 耐低温性 能、 抗裂性能等 。
找平层 ） 失控 ， 质量 不合 格 引起 的， 有 规律 的裂缝 一般 是 屋面防水工程 的质量 ， 直接 影响 建筑 物 的使 用 功能 和寿 命 。 保温层 、 卷材防水屋面 的施 工方 法 ， 主要靠 手工作 业 和传统 积 累的经 验 ， 温度变形 引起 的。
． ２ 卷 材起 鼓 工序复杂 ， 细部 节点较 多 ， 受操作 者 的技能 水平 、 责 任心 、 施 工环 １ 引起卷材起 鼓的原因 ： 材质 问题 、 基层潮 湿 、 粘结不 牢等 。 境、 气候影 响较 大。卷材 防水屋 面 Ｅ程常见 的质 量通 病 有 ： 卷材
防水 层较厚 ， 就容 易出现流淌 。 时， 屋 面板负筋下塌 ； 混凝 土振 捣不 密实 等等 ， 引起 屋 面板 开裂 ， 软化点低 ， ３ ） 错选 用深 色 豆石 保 护 ， 且 豆石 撒 布不 均匀 ， 粘结 不牢 固。 应力上传导致 卷材开 裂。保温 层过 薄 ， 达不 到保 温效果 ， 使 结 构 增加 了屋面温度 ， 加速流淌 。 层产生更 大的胀缩 ， 拉裂防水卷材 。一些 施工单 位对找 平层质 量 豆石受 阳光照射吸热 ，
同关 注的技术难题 。我 经过 查 阅大量 的工程 实例调 查 资料并 结 率 ， 影 响卷材与基层的粘结 ；
SBS屋面卷材防水施工质量保证措施
SBS屋面卷材防水施工质量保证措施一、SBS屋面卷材防水施工质量保证措施<1>屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。
做到坡度符合要求，平整无积水。
<2>施工时必须在保温层内设置排汽道和排气孔，并保持通畅。
<3>空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。
<4>渗漏：多发生在细部位置。
铺贴附加层时，从卷材剪配、粘结操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。
二、屋面保温层施工质量保证措施<1>保温层的铺设一定要预先弹线，按线铺设，保证平整度，保证泛水符合设计要求。
<2>保温材料的含水率必须符合设计要求。
当屋面保温层含水率过大且不易干燥时，应采取措施进行排汽。
三、屋面找平层施工质量保证措施<1>找平层的排水坡度应符合设计要求。
平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
<2>应24h浇水养护，养护期不少于7d，严禁找平层因养护不好而早期脱水使找平层开裂。
<3>严厉控制配合比，以避免影响制品强度。
4、屋面保护层施工质量保证步伐<1>板块保护层（以水泥砂浆为结合层）的铺砌工作应在水泥砂浆凝结前完成。
<2>为了防止因热胀冷缩而造成板块拱起或板缝开裂过大，块体保护层每100m2以内应留设分格缝，缝宽20mm，缝内嵌填密封材料。
<3>上人屋面的预制块体保护层，块体材料应按照楼地面工程质量要求选用，联合层应选用1∶2水泥砂浆。
<4>绿豆砂保护层由于绿豆砂颗粒较小，在大雨时容易被水冲刷掉，还易堵塞落水口，因此在降雨量较大的地区宜采用粒径为6～10mm的小豆石效果较好。
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应知应会
卷材屋面工程常见质量问题及防治措施
1.开裂沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝。
原因分析:
（1）屋面板板端或屋架变形，找平层开裂；
（2）基层温度收缩变形；吊车震动和建筑物不均匀沉降；
（3）卷材质量低劣，老化脆裂；沥青胶韧性差，发脆，熬制温度过高，老化。
防治措施：在预制板接缝处铺一层卷材作缓冲剂；作好砂浆找平层；留分格缝；严格控制原材料和铺设质量，改善沥青胶配合比；控制耐热度和提高韧性，防止老化；严格认真操作，采取撒油法粘贴。
治理方法：在开裂处补贴卷材。
2.鼓泡、起泡防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空。
原因分析:
（1）屋面基层潮湿，未干就刷冷底子油或铺卷材，基层窝有水分或卷材受潮，在受到太阳照射后，水汽蒸发，体积膨胀，造成鼓泡；
（2）基层不平整，粘贴不实，空气没有排净；
（3）卷材铺贴歪扭、皱褶不平，或刮压不紧，雨水潮气浸入。
防治措施：严格控制基层含水率在6%以内；避免雨、雾天施工；防止卷材受潮；加强操作程度和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气赶净；潮湿基层上铺设卷材，采取排气屋面做法。
治理方法：将鼓泡处卷材割开，采取打补丁办法，重新加贴小块卷材护盖。
3.变形缝漏水变形缝处出现脱开、拉裂、泛水、渗水等情况。
原因分析:
（1）屋面变形缝，如伸缩缝、沉降缝等没有按规定附加干铺卷材，或铁皮凸棱安反，铁皮向；
（2）中间泛水，造成变形缝漏水；变形缝、缝隙塞灰不严，铁皮没有泛水；
（3）铁皮未顺水流方向搭接，或未安装牢固，被风掀起；变形缝在屋檐部位未断开，卷材直铺过去，变形缝变形时，将卷材拉裂、漏雨。
防治措施：变形缝严格按设计要求和规范施工，铁皮安装注意顺水流方向搭接，作好泛水并钉装牢固缝隙，填塞严密；变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲以适应变形缝伸缩需要。
治理方法：变形缝铁皮高低不平，可将铁皮掀开，将基层修理平整，再铺好卷材，安好铁皮顶罩（或泛水），卷材开裂按“开裂”处理。
4.女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟囱根等处渗水漏雨。
原因分析:
（1）女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟囱根等处细部处理不当，卷材与立面未固定牢或未作铁皮泛水；
（2）女儿墙或山墙与屋面板未牢固拉结，温度变形将卷材拉裂，转角处未作成钝角，垂直面卷材与屋面卷材未分层搭接，或未作加强层；或卷材卷起高度过小或过高，粘贴不牢，或未用木条压紧；
（3）山檐抹灰未做滴水线或鹰嘴或卷材出檐太少；天沟未找平，雨水口的短管未紧贴基层，水斗四周卷材粘贴不严实，或卷材层数不够；
（4）缺乏维护，雨水管积灰堵塞，天沟积水；转角墙面未做找平层，卷材直接贴在墙上，粘结不牢，或施工粗糙，基层不平，造成卷材翘边、翘角、漏雨。
防治措施：女儿墙、山墙、檐口天沟以及屋面伸出管道等细部处理，做到结构合理、严密；女儿墙、山墙与屋面板拉结牢固，防止开裂，转角处做成钝角。
垂直面与屋面之间的卷材应设加强层并分层搭槎，卷材收口处，用木压条钉牢固并作好泛水及垂直面、绿豆砂保护层；出檐抹灰做滴水线或鹰嘴；天沟严格按设计要求找坡；雨水口要比周围低20mm，短管要紧贴在基层上；雨水口及水斗周围卷材应贴实，层数（包括加强层）应符合要求；转角墙面作好找平层，使其平整；对防水层定期维护。
治理方法：将开裂或脱开卷材割开，重铺卷材，其他可针对原因进行处理。
屋面构造示意图：
工程保障中心技术保障部：张昌勋
2017年12月11日。