招商政策制定方案

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招商政策制定方案二〇一六年三月二十日

XX招商政策执行方案

xx商业部分整体依据“x·民文化生活方式情景体验”的主题定位，打造“主题鲜明，层级清晰，业态丰富，文化体验，消费满足”的集旅游观光、民俗体验、特色美食、娱乐休闲、酒店居停、休闲娱乐、温泉泡汤、生活服务等为一体的x文化民俗街区，成为喜闻乐见的“xx”的旅游驿站，“xx”流连忘返、乐此不疲的度假圣地。

一、制定招商政策的依据

制定xx招商政策的主要依据为xx商业运营管理公司的《XX招商政策执行方案》、《XX商业项目市调报告》。

二、、招商政策的制定办法

1.分楼层制定：租金制度由低楼层向高楼层逐渐递减。

2.分区域制定：同一楼层根据商铺所处位置的优劣，分A、B、C 三类区域，分别制定不同的招商标准。

3.分业态制定：根据不同业态的不同的招商标准。

三、招商政策

1、收费标准（见下表）

xx招商收费标准

2、招商签约标准（见下表）

xx招商租赁签约政策1）.租赁政策

2）.租赁合同年限政策

注：特殊业态或品牌形象店租金价格及合同年限具体洽谈（如：大型超市、500㎡以上的形象展示店）

xx招商联营签约政策及标准

1）.联营政策

DIY手工艺制作招商政策

1.合同期限统一为两年；

2.甲方统一经营、推广、对外宣传、包装等，由甲方负责，乙方协助配合；

3.甲方统一设计、装修（乙方自备经营场所需要的物料），乙方协助甲方完成店面装饰；

4.第一年、第二年全部经营收入所得归乙方所有；

5.第一年为经营扶持期，甲方向乙方提供每月元/人的经营补助，（各业态经营人数为1—2人，人员确定由甲方审核），甲方提供补助时限为12个月；

特别说明：

1、本方案是在对xx商业运营管理公司的提报前期策划《xx商

铺招商政策执行方案》、《xx商业项目市调报告》进行多次调研的基础

上并结合xx实际情况而制定的。

招商部

2016年3月20日