二手房买卖合同(参考)
二手房买卖合同通用版模板5篇
二手房买卖合同通用版模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋所有权证号：___________________2. 房屋位置：___________________________3. 房屋类型：___________________________4. 建筑面积：___________________________平方米5. 房屋用途：___________________________（居住/办公等）6. 其他附属设施：_______________________（如车位、储藏室等）第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋权属证明：______________________5. 其他房屋详细信息：______________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________）的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________），并在过户完成后支付余款。
3. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。
标准的二手房买卖合同范本6篇
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。
3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。
4. 其他附属设施：_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同(标准版)5篇
二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋建筑面积：______平方米，用途：______。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方支付购房款余额后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
二手房买卖合同的样本6篇
二手房买卖合同的样本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋权属证明：____________________（请填写权属证明文件编号）5. 其他附属设施：____________________（请详细描述）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。
余款人民币______元（大写：____________________元整）在甲方完成房屋过户手续后___个工作日内支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及其他相关证明材料交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。
四、过户及税费1. 甲方应在本合同签订后的___个工作日内办理房屋过户手续。
2. 过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
最新优秀二手房买卖合同5篇
最新优秀二手房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住所：__________________________产权证明文件编号：________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住所：__________________________购房诚意证明文件编号：____________鉴于甲、乙双方就下列房产交易达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于______市______区（县）__________路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，产权年限______等。
1. 房屋的产权证明文件：包括房产证、土地证等，以证明房屋的合法所有权和土地使用权。
2. 房屋的详细清单：包括房屋内部的家具、电器、装修等附属设施的详细清单，以便在交接时进行核对。
3. 房屋的勘察报告：如果买方对房屋的状况存在疑虑，可以要求卖方提供房屋的勘察报告，包括房屋的结构、设施、使用年限等信息。
4. 房屋的抵押、查封情况说明：如果房屋存在抵押、查封等情况，卖方需要提供相关的说明文件，以便买方了解房屋的权属状况。
5. 物业交割单：包括水、电、煤气、有线电视、电话等物业的缴费情况，以及物业维修基金的移交情况等，以确保买方能够顺利接管房屋。
6. 买卖双方的身份证明：包括身份证、户口本等有效身份证明文件，以确认双方的身份信息。
7. 购房诚意金收据或转账记录：证明买方购房的诚意和支付能力。
8. 其他相关文件：根据当地政策和实际情况，可能还需要提供其他相关文件，如税务发票、中介服务合同等。
二手房子买卖合同范本5篇
二手房子买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下二手房子买卖合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 其他附属设施：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整（大写：____________________元整），余款在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房产过户所需的相关资料，并在乙方的协助下完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在房产过户完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施与约定不符，应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或解决。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未按约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
二手房买卖合同书通用版本样本7篇
二手房买卖合同书通用版本样本7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋有购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________________________2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺等（请根据实际情况选择填写）3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米（包括卧室、客厅、厨房、卫生间等）4. 房屋权属证明文件：房产证、土地证等，详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方选择以下第______种支付方式（只能单选）：（1）一次性付款：乙方在合同签订后______日内将房款全额支付至甲方指定账户。
（2）银行贷款：乙方支付首付款______元（大写：______元整），剩余房款______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：_______________________（请详细阐述支付方式）。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应在乙方支付全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无任何形式的租赁、抵押或其他限制产权转移的情形。
2. 甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权转移登记手续。
甲方应提供必要的文件及协助乙方完成过户。
四、违约责任及赔偿责任1. 若甲方在合同签订后无故不履行交付房屋及办理产权转移登记等义务，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
二手房买卖合同5篇
二手房买卖合同5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋结构：___________________4. 房屋面积：___________________ 平方米5. 其他房屋内部设施及附属设施情况：___________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经充分协商，确定房屋交易总价为人民币_______元（大写_______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写______元整）给甲方；（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写______元整）。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保房屋的产权无争议，否则应承担由此引发的一切法律责任。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，相关费用由______承担。
乙方应在甲方办理产权过户手续时给予协助。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应于乙方完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
二手房买卖合同书样本5篇
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋结构：______________________________________________________。
4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。
（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房买卖合同范本最新5篇
二手房买卖合同范本最新5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特制定本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方自愿将其所拥有的位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方。
2. 本房产的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在楼层_______，房屋结构_______，房屋权属_______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____天内，乙方支付定金人民币_______元整给甲方。
（2）在交易过户完成后____天内，乙方支付剩余房款人民币_______元整。
三、交易流程1. 甲乙双方共同委托_______（中介机构名称）办理二手房交易相关手续。
2. 交易流程包括：签订买卖合同、交易过户、办理贷款（如有）、交付房屋等。
四、房屋交付1. 甲方应在交易过户完成后的____天内，将本房产钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。
3. 房屋交付后，本房产的风险由甲方转移至乙方。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方在交易过程中违反本合同约定的，应向甲方支付违约金。
二手房买卖合同模板(10篇)
二手房买卖合同模板（10篇）【导语】雷锋精神教育我们要忠诚敬业，刻苦钻研，不断提高自己的业务能力，为国家的发展做出贡献。
为您整理了《二手房买卖合同模板（10篇）》供你参考。
二手房买卖合同模板篇一卖方(以下简称甲方)：_____身份证：_____买方(以下简称乙方)：_____身份证：_____甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。
(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。
合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。
三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。
总计二十五万元。
剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。
(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。
在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。
二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。
如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。
五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。
六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。
七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。
二手房买卖合同(专业全面严谨)7篇
二手房买卖合同（专业全面严谨）7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于：_____________________。
2. 本合同房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以相关部门的测绘报告为准。
3. 本合同房屋用途为：住宅/商业等（具体以房产证登记为准）。
第二条交易价格及支付方式1. 本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋权属及证件1. 甲方应保证本合同房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易情形。
2. 甲方应于合同签订之日起______日内提供与本合同房屋相关的产权证明、身份证等必要文件，并协助乙方完成房屋的过户手续。
第四条房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金，违约金为购房款的______%。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
最新二手房买卖合同范本(一)8篇
最新二手房买卖合同范本（一）8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售二手房的合法所有者，乙方对所购二手房充分了解并自愿购买，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明：甲方需提供房屋的权属证明，包括房产证、土地使用证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，本次交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户后______日内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的个人物品。
3. 房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关物品及附属设施一并无损交付给乙方。
四、产权过户1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 甲方保证所提供的相关资料真实有效，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。
五、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并有权没收乙方已支付的定金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应承担乙方的全部损失。
二手房买卖合同样本(通用31篇)
二手房买卖合同样本（通用31篇）二手房买卖合同样本篇1二手房买卖合同样本（一）卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
二手房买卖合同5篇
二手房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________地址：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________地址：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行交易，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于：___________________。
2. 房屋建筑面积为：___________________平方米。
3. 房屋权属证明编号为：___________________。
4. 房屋用途为：住宅/商用等（具体以权属证明为准）。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整。
此价格包括房屋本身及房屋内的固定装修、设施等。
附属设施及物品明细详见合同附录。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。
定金在房屋过户后自动转为购房款的一部分。
3. 剩余购房款______元，乙方在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
4. 双方同意选择以下支付方式：现金/银行转账等方式支付。
若选择银行转账，账户信息详见合同附录。
三、过户及产权登记1. 甲方应当在合同签订后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户费用由甲、乙双方按照法律规定承担。
若甲方存在隐瞒房屋真实情况或提供虚假资料导致无法过户的，应当承担违约责任。
3. 过户完成后，甲方应当将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。
乙方应及时接收并妥善保管。
四、房屋交付及验收1. 甲方应当在过户手续办理完毕后的______日内将房屋交付给乙方。
如甲方未按约定时间交付，应当承担违约责任。
若因乙方原因未能按时接收房屋，责任由乙方承担。
篇2甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址）。
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二手房买卖合同(参考) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1合同编号：房屋买卖合同说明1.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
买受人应实际查看房屋，了解并认可房屋的详细情况。
2.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前：要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
3.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位划×，以示删除。
4.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
5.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
6.本合同自签订之日起90日内，买卖双方应当到资金监管窗口办理资金监管相关手续，逾期未办理该手续的，则本合同网签备案状态自动失效；如需交易，应另行网签合同。
专业术语解释1.套内建筑面积：成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
2.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上（含）的永久性建筑。
3.共有：房屋共有分为按份共有和共同共有。
按份共有人对共有房屋按照其份额享有所有权；共同共有人对共有的房屋共同享有所有权。
4.合同网签备案：是指房屋交易合同网上签约备案。
房屋买卖合同双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就出卖人向买受人出售其房屋相关内容协商一致，签订本房屋买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：户籍所在地：居民身份证号码：通讯地址：联系电话：（房屋为共有时，可相应增加出卖人）：共有方式为【按份共有】【共同共有】，按份共有份额为_________。
买受人：户籍所在地：居民身份证号码：通讯地址：联系电话：（房屋为共有时，可相应增加买受人）共有方式为【按份共有】【共同共有】，按份共有份额为_________。
第二章房屋基本状况第一条房屋基本情况出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落于：【区】【县】（楼盘/小区地址）（楼盘/小区名称）【幢】【】单元号（室）。
该房屋所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。
该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。
若该房屋用途为住宅，其性质为【商品房】【房改房】【经济适用房】【】。
该房屋户型：室厅厨卫【】；朝向为【东】【南】【西】【北】向（可多选）；有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。
该房屋装修情况：【毛坯】【简装】【精装】。
该房屋电梯配置：【有】【无】。
该房屋车库/车位配置：【有】【无】（车位、地下室有独立产权的，应另行签订买卖合同）。
该房屋建成年份: 。
其他。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体约定见附件一。
第二条房屋权属情况及使用情况该房屋【房屋所有权证号】【不动产权证书号】【】为，规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。
土地使用状况。
该房屋占用的建设用地【不动产权证书号】【国有土地使用证号】【】：，用途为【住宅】【商业】【】，土地使用年限为从年至年。
该房屋抵押情况：【已抵押】【未抵押】。
抵押人：，抵押权人：，抵押登记日期：，债务履行期限：。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应当于年月日前办理抵押权注销登记，并取得不动产权证书，因提前还款产生的利息及其他费用由方承担。
该房屋租赁情况：【已出租】【未出租】。
出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人放弃优先购买权】。
租赁期限：从年月日至年月日。
出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
其他。
第三条房屋权利状况承诺出卖人对该房屋享有合法权利；该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人；该房屋无司法查封或其他限制转让的情况；；。
如该房屋权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同网签备案或【】的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起30日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。
第三章房屋价款第四条房屋成交价格出卖人与买受人约定的该房屋的成交价格为：（币种）元（大写元整）。
第五条交易资金和资金监管签订本合同前，买受人应向出卖人支付定金（币种）元（大写元整），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】该房屋价款。
支付方式为：□存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户□直接支付给出卖人，出卖人应于收到款项之日起日内将该笔定金存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户。
买受人采取下列第种方式付款：一次性付款。
交易双方应当在年月日前签订存量房资金监管协议，买受人应当在签订监管协议之日起日内将房屋全部价款存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户。
分期付款。
交易双方应当在年月日前签订存量房资金监管协议，买受人应当在签订监管协议之日起日内分期将该房屋全部价款存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户。
首期房价款（币种）元（大写元整）应当于年月日前支付。
首付加贷款方式付款：【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金组合贷款】【】。
交易双方应在年月日前签订存量房资金监管协议，买受人应当在签订监管协议之日起日内将首期房价款（币种）元（大写元整）存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户，占该房屋全部价款的 %。
买受人应在年月日前就余款（币种）元（大写元整）向（贷款机构）申请贷款支付。
如贷款机构不批准买受人的贷款申请或者批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额，双方当事人同意按照方式处理。
（1）如贷款额度低于拟贷款金额，买受人应于贷款审批通过之日起日内自行补足购房款存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户；（2）买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方协商一致解决方式为：□买受人自行筹集剩余房价款支付给出卖人。
支付时间：自买受人收到贷款未得到批准通知之日起日内，将房屋转让价款存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户。
□买受人应于收到贷款未得到批准通知之日起日内继续申请其他银行贷款至贷款批准，继续申请贷款的次数以次为限，期间已产生的及将要产生的各项费用由买受人自行承担，在申办贷款过程中产生的各项费用由买受人承担，买受人次申请银行贷款后仍未得到批准，未能按时向出卖人支付购房款的，视为买受人违约，出卖人有权追究买受人的违约责任。
其他方式：。
资金监管买卖双方约定，买受人将交易资金（币种）元（大写元整），存入存量房交易资金监管部门授权或备案的交易资金监管账户，该房屋交易资金监管账户开户行为，账户名称为，账号为。
其他约定。
第六条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：按照逾期时间，分别处理（和不作累加）。
逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
逾期超过日（该期限应当与本条第项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。
买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的 %向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付房价款（含已付贷款部分）。
买受人应于收到出卖人书面解除通知之日起日内配合出卖人办理二手房网签合同及交易资金监管协议的注销手续。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率不低于第项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第五条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
出卖人未按合同约定时间内协助买受人共同办理按揭手续或资金监管，超过日的，买受人有权解除合同，买受人不解除合同的，出卖人每逾期一日，按全部房款的 %向买受人支付违约金；买受人解除合同的，应当书面通知出卖人，买受人有权按全部房款的 %向出卖人主张违约金，出卖人应于收到买受人书面解除通知之日起日内配合买受人办理二手房网签合同及交易资金监管协议的注销手续。
第七条税费对于存量房买卖所涉及税费的缴纳，买卖双方约定按照下列方式承担：应当按照国家相关规定履行各自承担的纳税义务，缴纳各项税费。
出卖人承担的税费为：【所得税】【增值税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】【土地出让金或土地收益金】【】。
买受人承担的税费为：【契税】【印花税】【】。
其他约定：。
第四章房屋转移登记与交付手续第八条房屋转移登记手续□买受人贷款银行审批通过，并且将贷款存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户之日起日内由出卖人、买受人双方申请办理转移登记手续；□买受人一次性付款的，自购房款存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户之日起日内由出卖人、买受人双方申请办理转移登记手续；□其他约定：。
如未按本合同第八条约定的期限办理产权转移登记手续，按下列第种方式处理。
逾期不超过日的，自本合同约定的期限届满之日起至实际办理之日止，违约方每日按总房款的 %的向守约方支付违约金，合同继续履行；逾期超过日，守约方有权解除合同，并将书面通知违约方，解除书面通知自到达之日起生效。
违约方应于收到书面解除通知之日起日内，配合办理二手房网签合同及交易资金监管协议的注销手续，每逾期一日，按购房总价款的 %支付违约金；2.其他方式：。
第九条房屋交付时间和手续出卖人应在【完成全部购房款的支付】【完成房屋产权转移登记】【】之日，将房屋交付给买受人。
该房屋交付时，买卖双方应当履行下列手续：买卖双方共同对附件一中所列该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收和交接，并记录水、电、气表的读数（详见附件一）；买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；移交该房屋房门钥匙；房屋为住宅的，出卖人已经将户口迁出房屋所在地址；如未迁出，买卖双方约定日内出卖人须办理户口迁移手续；。
在房屋交付日以前发生的【物业服务费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【网络】【】费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。