物业小区人员进出管理规定

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2023年物业小区人员进出管理规定

2023年物业小区人员进出管理规定第一章总则第一条为了加强物业小区的人员进出管理工作，维护小区的安全秩序，保障居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于物业小区内的人员进出管理，包括居民、访客、服务人员等。

第三条物业管理方是指负责管理物业小区的企事业单位或其他组织，由小区业主或业主委员会委托管理。

第四条物业小区是指由多户住宅、商业、办公等建筑构成的一个相对独立的生活和工作单位，由物业管理方负责管理和维护的。

第五条物业管理方应当建立与居民配合的协调机制，保证人员进出的顺畅和安全，并负责制定本规定的具体实施细则。

第二章人员进出的注册管理第六条物业小区的居民、访客等人员进出物业小区前，应当向门岗或者相关进出通道进行注册登记。

第七条居民进出物业小区时，应当主动出示住户证件，如身份证、居民证等，由门岗工作人员进行核实登记。

第八条访客进出物业小区时，应当提供有效证件并登记相关信息，由门岗工作人员进行登记，并向被访者发送通知。

第九条物业小区的服务人员必须经过物业管理方的审核并办理入场证件，否则禁止进入物业小区。

第十条物业管理方应当配备专职门岗工作人员，负责人员进出的登记管理工作，并对工作人员进行培训，提高工作效率和服务质量。

第三章人员进出的安全监控第十一条物业小区应当安装门禁系统，确保人员进出的安全可控，防止非法人员进入。

第十二条物业管理方应当配备专职安全监控人员，负责门禁系统的监控和管理，并及时应对警报事件。

第十三条物业小区的门禁系统应当配备视频监控设备，录制人员进出的画面，以便查证和追查。

第十四条物业管理方应当加强门岗人员的巡逻和巡查工作，及时发现和处理安全隐患，确保小区的安全。

第四章人员进出的管理制度第十五条物业小区应当制定人员进出的管理制度，明确居民、访客、服务人员等不同类型人员的进出规定和权限。

第十六条居民进出物业小区时，应当凭借住户证件和门禁卡进出，门禁卡由物业管理方统一发放，并无偿提供住户。

小区人员进出管理制度

一、总则为加强小区安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

二、管理范围本制度适用于本小区所有业主、住户、访客及物业管理服务人员。

三、管理职责1. 业主、住户有义务遵守本制度，配合物业管理服务人员做好小区安全管理工作。

2. 物业管理服务人员负责小区的日常安全管理，严格执行本制度。

3. 小区安保人员负责小区出入口的值守工作，对进出小区的人员、车辆进行登记、查验。

四、人员进出管理1. 业主、住户凭本人身份证和房产证（或购房合同）办理门禁卡，门禁卡为个人使用，不得转借他人。

2. 业主、住户外出时，应将门禁卡随身携带，以便进出小区。

3. 业主、住户有亲友来访时，应提前告知物业管理服务人员，由物业管理服务人员登记访客信息，发放一次性临时通行证。

4. 临时访客凭物业管理服务人员发放的临时通行证进出小区，通行证有效期为一天，过期作废。

5. 外来人员（非业主、住户及其亲友）需进入小区，应主动向物业管理服务人员出示有效证件，并登记个人信息。

6. 禁止以下人员进入小区：（1）醉酒者；（2）携带危险品者；（3）有违法记录者；（4）小区禁止进入的其他人员。

五、车辆进出管理1. 小区实行车辆出入证管理制度，业主、住户凭本人身份证和房产证（或购房合同）办理车辆出入证。

2. 临时来访车辆需在物业管理服务人员处登记，并领取临时通行证。

3. 车辆进出小区时，应减速慢行，遵守交通规则，不得乱停乱放。

4. 禁止以下车辆进入小区：（1）无牌无证车辆；（2）改装车辆；（3）非法营运车辆；（4）小区禁止进入的其他车辆。

六、其他规定1. 小区内的公共区域、楼道、电梯间等公共设施，禁止堆放杂物，保持整洁。

2. 业主、住户不得在小区内饲养宠物，如有特殊需求，需提前向物业管理服务人员申请。

3. 业主、住户不得在小区内从事经营活动，不得擅自改变房屋结构。

小区出入_管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区正常的生活秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、来访人员及物业服务企业。

第三条小区出入管理应遵循安全、便捷、高效的原则，确保小区内居民生活安宁。

第二章出入管理职责第四条物业服务企业负责小区出入管理的组织实施，具体职责如下：（一）制定小区出入管理制度，报业主大会或业主委员会批准后执行；（二）负责小区出入证的发放、回收、登记及管理工作；（三）对小区出入人员进行登记、核实，确保信息准确无误；（四）对违反出入管理规定的行为进行制止、纠正，并予以记录；（五）定期对小区出入管理设施进行检查、维护，确保其正常运行；（六）对小区出入情况进行统计、分析，及时向业主大会或业主委员会报告。

第五条业主、住户应自觉遵守本规定，配合物业服务企业做好小区出入管理工作。

第三章出入管理措施第六条小区出入口设置：（一）小区设有主出入口和次出入口，主出入口为小区的主要出入通道；（二）主出入口设有保安室，次出入口可根据实际情况设置。

第七条小区出入证：（一）业主、住户凭小区出入证进出小区；（二）出入证由物业服务企业统一制作、发放，并实行实名制管理；（三）出入证遗失或损坏，应及时向物业服务企业报告，办理补办手续。

第八条出入登记：（一）来访人员进出小区时，应主动出示身份证件，接受保安人员的询问和登记；（二）保安人员应核实来访人员身份，登记其姓名、身份证号码、来访事由、联系方式等信息；（三）来访人员离开小区时，保安人员应予以放行，并登记离开时间。

第九条特殊情况：（一）对于突发事件，如自然灾害、公共卫生事件等，物业服务企业应立即启动应急预案，确保小区居民的生命财产安全；（二）对于紧急情况，如病患、火灾等，保安人员应优先放行，并及时通知相关部门。

第十条临时出入：（一）业主、住户因特殊情况需要临时出入小区，可向物业服务企业申请办理临时出入证；（二）临时出入证的有效期为三天，逾期失效；（三）临时出入证仅限本人使用，不得转借他人。

物业小区人员进出管理规定_规章制度_

物业小区人员进出管理规定为维护小区公共环境秩序和保障业主权益，物业制定了人员进出的相关管理规定，下面小编给大家介绍关于物业小区人员进出管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。

物业小区人员进出管理规定一、人员出入1、严禁攀越围墙(栏)进出小区。

2、严禁“三无”人员进入本小区。

3、未经物业管理服务处同意，严禁小摊小贩和产品推销、业务宣传、广告张贴等人员进入小区。

4、来访、寻亲人员请向门卫出示相关证件、告之被寻访姓名、房号等，经登记备案、核实同意后，再进入本小区。

5、装修施工人员进出小区，请办理出入证，并将出入证佩带在左胸前。

6、未经业主或房屋使用人同意，任何单位和人员不得以任何理由进入业主或使用人房屋，影响其正常生活。

(法律允许条件除外)。

7、进出小区人员请着装整齐、举止文明。

8、进出小区人员请严格遵守国家法律法规和公共道德，严禁在小区内从事违法活动。

9、外来人员进出小区必须严格遵守本小区物业管理规定，不得影响公共安全和环境利益和业主权益。

二、物品出入1、严禁易燃、易爆、剧毒、放射性物品材料进入小区2、装修材料进入小区，请先办理装修申报手续。

3、物品、材料出入小区请先到物业管理服务中心办理出入证。

4、散装物品、材料请按要求袋装进入小区。

5、物品、材料进入小区后，请运送进房屋，不要放置在公共区域。

6、装修垃圾必须经袋装后，请放置在指定地点，不要乱堆乱放。

三、车辆出入1、的士、摩的、2.5吨以上载重货车及工地施工车辆不得进入本小区。

2、车辆停放按有偿服务收费，办理固定车位停放按月交纳服务费，实施IC卡控制进出，临时进出停车按标准时间交纳服务费，实行抄卡发凭证进出。

3、车辆进入小区内行驶，时速请不要超过15公里，请不要鸣喇叭。

4、车辆请按指定地点停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在车库、杂屋、单元门前，不得占用他人车位。

5、运输货物车辆在搬运货物完毕后，不得停留停放在小区内，需立即行出小区。

6、物业管理区域内严禁的士、摩的等客、拉客。

物业小区人员进出管理制度

一、总则为加强物业管理，保障业主、住户的合法权益，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

二、管理范围本制度适用于本小区所有人员进出管理，包括业主、住户、访客、快递员、外卖送餐员、维修人员等。

三、管理制度1. 人员登记制度（1）业主、住户凭本人身份证、房产证等有效证件办理入住手续，领取门禁卡。

（2）访客、快递员、外卖送餐员、维修人员等外来人员进入小区，需出示有效身份证件，并由小区物业人员进行登记。

（3）登记内容包括：姓名、身份证号码、联系方式、来访事由、来访时间、离开时间等。

2. 门禁制度（1）小区实行门禁制度，业主、住户凭门禁卡进出小区。

（2）访客、快递员、外卖送餐员、维修人员等外来人员进入小区，需在门卫处登记后，由物业人员陪同进入。

（3）门卫人员应严格执行门禁制度，确保小区安全。

3. 客户服务制度（1）物业服务中心设立客户接待处，负责接待业主、住户的咨询、投诉、报修等事项。

（2）物业服务中心工作人员应热情、耐心、周到地提供服务，确保业主、住户的合法权益。

4. 安全巡逻制度（1）小区内设置巡逻岗，负责小区内的安全巡逻工作。

（2）巡逻人员应按时、按路线进行巡逻，发现问题及时上报。

（3）加强对小区内重点区域、时段的巡逻，确保小区安全。

5. 应急处理制度（1）小区发生突发事件时，物业管理人员应立即启动应急预案，采取措施控制事态。

（2）物业管理人员应与相关部门保持密切联系，共同应对突发事件。

四、责任与处罚1. 业主、住户有义务遵守本制度，配合物业管理人员进行人员进出管理。

2. 违反本制度的人员，物业管理人员有权拒绝其进入小区。

3. 未经许可擅自进入小区的人员，物业管理人员有权将其带离小区。

4. 拒不服从管理，扰乱小区秩序的人员，物业管理人员有权报警处理。

五、附则1. 本制度由物业管理处负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

3. 本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充和修改。

物业小区人员进出管理规定

物业小区人员进出管理规定
以下是一些可能适用的物业小区人员进出管理规定：
1. 登记制度：小区内的居民、业主、租户和访客必须在进入小区时提供有效的身份证明并进行登记，包括姓名、联系方式和进入时间等信息。

2. 出入证：小区居民、业主和租户应携带有效的出入证件，在进入小区时出示给门卫或安保人员。

3. 门禁系统：小区应配备门禁系统，通过刷卡或密码进入小区，物业管理人员、安保人员、居民和业主等可以享受相应权限。

4. 人员审核：小区安保人员有责任对进入小区的人员进行安全检查，包括行李、车辆等物品的检查。

5. 访客登记：访客进入小区需要提供居民、业主或租户的邀请，并在进入小区时进行访客登记，并领取有效的访客证件。

6. 临时居住登记：租户和访客在小区内临时居住超过规定时间的，应当向物业管理部门办理临时居住登记手续。

7. 不良人员管理：小区有权禁止犯罪嫌疑人、赌博、吸毒等不良人员进入小区，并及时向相关部门报告。

8. 摄像监控：小区应安装摄像监控设备，监控出入口、公共区域等重要区域，以便及时发现和解决安全问题。

9. 安全防范措施：小区应配备门卫、巡逻和安保人员，确保小区内的安全。

同时，小区居民、业主和租户也应积极参与安全工作。

10. 违反规定的处理：对于违反进出管理规定的人员，物业管理部门有权采取相应的措施，包括警告、罚款、限制出入等。

这些规定有助于提高小区的安全性和秩序，并保护居民的权益。

具体的进出管理规定可以根据小区实际情况和需求进行细化和调整。

小区人员进出管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，维护小区居民的生活秩序，保障小区居民的人身和财产安全，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有居民、业主及其家属、访客、物业服务人员以及其他进入小区的人员。

第三条小区实行封闭式管理，所有进出小区的人员必须遵守本规定。

第二章人员进出管理第四条小区实行门禁制度，所有人员进出必须刷卡或登记。

第五条居民及其家属：1. 居民应凭本人身份证办理门禁卡，并妥善保管，不得转借他人使用。

2. 业主及其家属凭房屋产权证或租赁合同办理门禁卡。

3. 居民家属包括配偶、未成年子女、成年子女在非工作期间等。

第六条访客管理：1. 访客来访需提前预约，并登记个人信息。

2. 访客进入小区需出示身份证件，由接待人员登记姓名、联系方式、来访目的等信息。

3. 访客离开小区时，接待人员需在登记本上注明离开时间。

第七条物业服务人员：1. 物业服务人员应持工作证进出小区。

2. 物业服务人员进出小区时，应遵守规定路线，不得随意进入居民楼内。

第八条其他人员：1. 从事装修、维修等业务的人员，需凭相关证明材料办理临时出入证。

2. 运输货物的人员，需凭货物清单和运输车辆手续办理临时出入证。

3. 运输车辆应在指定地点停放，不得占用消防通道和影响居民出行。

第三章临时出入管理第九条临时出入证办理：1. 临时出入证仅限本人使用，不得转借他人。

2. 临时出入证有效期为三天，过期失效。

第十条临时出入证使用：1. 临时出入证持证人应遵守本规定，不得违反小区管理制度。

2. 临时出入证持证人离开小区时，应主动交还临时出入证。

第四章罚则第十一条违反本规定，有下列行为之一的，物业服务企业有权予以制止，并可视情节轻重给予警告、罚款、没收临时出入证等处罚：1. 未办理门禁卡或临时出入证进入小区的；2. 使用他人门禁卡或临时出入证的；3. 伪造、变造门禁卡或临时出入证的；4. 在小区内从事违法活动的；5. 未经允许擅自进入小区内部区域的；6. 乱扔垃圾、破坏公共设施等行为。

小区进出门管理规定(3篇)

第1篇一、总则为了加强小区治安管理，维护小区居民的合法权益，保障小区的安全与和谐，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

二、适用范围本规定适用于本小区所有居民、住户、访客以及临时进入小区的人员。

三、管理原则1. 安全第一：确保小区内居民的生命财产安全，防止各类安全事故的发生。

2. 公平公正：对所有居民和访客一视同仁，公平对待。

3. 便捷高效：简化进出手续，提高管理效率。

4. 文明有序：倡导文明行为，维护小区秩序。

四、出入管理1. 门禁系统：小区实行门禁系统管理，所有居民需凭门禁卡或手机APP进入小区。

2. 登记制度：- 居民出入时，应主动出示门禁卡或手机APP，接受门卫人员的查验。

- 临时访客进入小区时，应主动向门卫人员出示身份证件，登记姓名、联系方式、来访事由等信息，并由被访者陪同进入。

- 临时访客在小区内活动时，应遵守本规定，不得干扰居民正常生活。

3. 特殊情况：- 灾害、紧急情况时，门卫人员应立即启动应急预案，确保居民安全。

- 警察、消防等执法部门执行公务时，门卫人员应立即放行。

五、车辆管理1. 车辆停放：- 居民车辆进入小区，应按照指定区域停放，不得占用消防通道、紧急出口等。

- 临时访客车辆进入小区，应停放在指定区域，并尽快离开。

2. 车辆出入：- 居民车辆进出小区，应主动接受门卫人员的查验。

- 临时访客车辆进出小区，应出示临时停车证，并遵守相关规定。

3. 违规处理：- 违反车辆停放规定的，门卫人员有权责令改正；拒不改正的，可采取拖车等措施。

- 违反车辆出入规定的，门卫人员有权拒绝放行。

六、公共秩序管理1. 噪音控制：- 居民在小区内活动时，应控制噪音，不得影响他人正常休息。

- 举办各类活动时，应提前向物业管理部门申请，并采取措施减少噪音。

2. 消防安全：- 居民应自觉遵守消防安全规定，不得在楼道、消防通道等处堆放杂物。

小区人员进出管理规定

小区人员进出管理规定为了维护小区的安全、秩序和居民的生活质量，保障小区内人员的正常活动和合法权益，特制定以下小区人员进出管理规定。

一、人员分类1、小区居民：指在小区内拥有合法住房并长期居住的人员。

2、访客：指因各种原因临时进入小区访问居民的人员。

3、服务人员：包括快递员、外卖员、维修人员、保洁人员等因工作需要进入小区的人员。

二、小区居民进出管理1、小区居民应随身携带居民身份证或小区门禁卡，以便在必要时出示。

2、居民应遵守小区的作息时间，不得在规定的禁止进出时间内强行出入。

3、如居民遗失门禁卡或身份证，应及时向小区物业管理处报备并申请补办。

三、访客进出管理1、访客需在小区入口处登记个人信息，包括姓名、身份证号码、访问对象的房号及联系方式等。

2、经与被访问居民确认同意后，访客方可进入小区。

3、访客应在规定时间内离开小区，如有特殊情况需要延长停留时间，需提前向物业管理处说明并获得许可。

四、服务人员进出管理1、服务人员应出示工作证明或相关凭证，并在小区入口处登记个人及工作信息。

2、快递员、外卖员应在指定区域进行投递和交接，不得随意进入居民楼。

3、维修人员、保洁人员等应按照约定的工作时间和范围进行作业，不得擅自进入其他区域。

五、车辆进出管理1、小区居民的车辆应办理车辆登记手续，领取小区车辆通行证，并按照规定停放。

2、访客车辆需在入口处登记车辆信息和访问事由，按照指定位置停放。

3、严禁在小区内违规停车、堵塞消防通道或妨碍其他车辆和行人通行。

六、特殊情况处理1、遇到突发事件（如火灾、地震、疫情等），小区人员应听从管理人员的指挥，有序疏散和进出。

2、对于身份不明或可疑人员，小区保安有权进行询问和检查，必要时报警处理。

七、管理责任与监督1、小区物业管理处负责人员进出管理规定的实施和监督，确保规定得到有效执行。

2、保安人员应严格遵守工作纪律，认真履行职责，不得私自放行未经许可的人员。

3、小区居民有权监督物业管理处和保安人员的工作，对违规行为进行举报。

物业带人进出管理制度

物业带人进出管理制度第一章总则为了规范物业管理工作，维护小区居民的生活环境和安全，提高物业管理的服务质量，制定本管理制度。

第二章管理范围本管理制度适用于小区内所有居民和访客的进出管理工作。

第三章进出管理责任物业公司负责对小区内所有出入口进行监控和管理，确保安全有序的进出流程。

第四章进出管理措施1. 住户出入管理：住户需携带有效身份证件和门禁卡或密码进行出入登记，物业人员进行验证后方可通行。

2. 访客出入管理：住户需提前将访客信息登记在物业管理处，访客需携带有效身份证件和预约函进行进入验证。

3. 外卖送餐管理：外卖送餐人员需在小区入口处进行登记并领取临时通行证，送餐完成后需及时离开。

4. 物品进出管理：住户需提前向物业公司报备大件物品进出小区流程，物业人员进行审核后方可通行。

5. 流动商贩管理：禁止非法流动商贩进入小区内进行贩卖行为，违规者将予以制止并报警处理。

第五章违规处理1. 未经许可擅自进出小区者，物业公司将视情况采取警告、罚款、甚至报警处理。

2. 住户违反出入管理规定，将根据违规情节轻重采取相应的处罚措施，包括限制出入时间、停止门禁卡使用等。

3. 访客未按规定出入小区，物业公司有权限制其进入或通知住户违规情况。

第六章监督检查1. 物业管理人员将定期对小区出入口进行巡查，确认出入流程是否符合管理规定。

2. 居民可以通过物业服务热线、投诉邮箱等渠道进行出入管理的监督和投诉。

第七章其他1. 物业公司有权根据实际情况对本管理制度进行适时修订和补充。

2. 居民有义务配合物业公司做好出入管理工作，共同维护小区秩序和安全。

以上就是物业带人进出管理制度的相关内容，希望大家遵守管理规定，共同为小区的安宁和和谐做出贡献。

感谢大家的合作！。

小区出入管理规定(4篇)

小区出入管理规定第一章总则第一条为了规范小区出入管理，维护小区的安全和秩序，保障小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区的所有住宅楼、商业楼、公共设施和配套设施，以及停车场、公共绿地等。

第三条小区出入管理应以便利居民为目标，倡导文明、友好的交往方式。

第四条小区出入管理应坚持安全第一的原则，注重保护弱势群体的权益，营造和谐、安全的居住环境。

第五条小区的出入口应设置足够的标志和提示，明确禁止非居民和非工作人员进入。

第二章出入管理第六条小区居民应在规定的时间内按门禁系统的要求进行刷卡或输入密码。

第七条居民应保证刷卡设备和密码的安全性，禁止将门禁卡和密码借给他人使用。

第八条小区内外的车辆进入停车场需按照规定的方式进行登记和缴费。

第九条非居民和非工作人员进入小区需经过居民的邀请和登记，由居民陪同，并在进入时向门岗保安出示有效证件。

第十条小区出入口的门岗保安应经过专业培训，具备良好的服务态度和安全意识，严禁索要财物和擅自拦截居民进入。

第十一条小区应建立健全的巡逻制度，保证小区的日常安全和治安秩序。

第十二条小区应定期组织居民参加安全演练，提高居民的安全防护意识和自我保护能力。

第十三条小区应建立完善的安全监控系统，及时发现和处理安全事故。

第十四条小区应定期检查维护门禁系统和其他安防设施，确保其正常运行。

第三章禁止事项第十五条任何人禁止在未经居民同意的情况下闯入小区或住户的住所。

第十六条严禁携带易燃易爆或其他危险物品进入小区。

第十七条严禁在小区内进行非法活动，如赌博、贩毒、销售假冒伪劣产品等。

第十八条严禁在小区内饲养危险动物或养殖禽畜。

第十九条严禁在小区内放置不符合规定的广告牌、招贴、让路牌等。

第二十条严禁在小区内进行不文明行为，如乱扔垃圾、随地吐痰、大声喧哗等。

第二十一条严禁在小区内进行损坏公共设施、破坏绿化植被等行为。

第四章处罚第二十二条对违反小区出入管理规定的行为，可由物业管理处给予口头警告、书面警告、限制出入等处罚。

小区门岗进出管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，维护小区居民的合法权益，保障小区的安宁与和谐，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有居民、住户、访客、工作人员及其他进出小区的人员。

第三条小区门岗工作人员应严格遵守本规定，认真履行职责，确保小区安全。

第二章门岗工作职责第四条门岗工作人员应负责以下工作：1. 严格审查进出小区的人员、车辆，确保安全；2. 对进出小区的人员进行登记，了解其身份、目的；3. 对小区内的车辆进行管理，维护交通秩序；4. 对小区内的突发事件进行处理，协助相关部门进行处理；5. 配合小区物业管理部门开展各项管理工作；6. 维护小区门岗的整洁、有序。

第三章进出管理规定第五条小区居民凭居民身份证、户口簿或物业管理处出具的证明，办理门禁卡，方可进出小区。

第六条小区居民应自觉遵守以下规定：1. 不得将门禁卡转借他人使用；2. 如门禁卡遗失，应及时到物业管理处补办；3. 外出时，应确保门禁卡随身携带，以便查验；4. 遇有特殊情况，如门禁卡损坏、丢失等，应及时联系物业管理处处理。

第七条访客进出小区应遵守以下规定：1. 访客需出示有效身份证件，登记个人信息；2. 访客需在物业管理处办理临时出入证，方可进入小区；3. 访客应在规定时间内离开小区，不得在小区内逗留；4. 访客在小区内应遵守小区规章制度，不得扰乱小区秩序。

第八条小区车辆进出管理：1. 小区车辆需办理车辆出入证，方可进出小区；2. 车辆出入证应随身携带，以便查验；3. 车辆进出小区时，应减速慢行，遵守交通规则；4. 车辆停放应按指定位置停放，不得占用消防通道、绿化带等；5. 车辆丢失或损坏，由车主负责。

第九条特殊情况处理：1. 小区居民遇有特殊情况，如生病、紧急外出等，可凭相关证明材料，向物业管理处申请办理临时出入证；2. 物业管理处对特殊情况进行核实后，可给予办理临时出入证；3. 特殊情况处理需遵守小区规章制度，不得影响小区秩序。

物业小区进出人员管理制度

一、总则为加强物业管理小区的安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理小区内所有进出人员，包括业主、住户、访客、工作人员等。

三、管理职责1. 物业管理处负责制定和实施本制度，并对进出人员进行管理。

2. 业主委员会负责监督物业管理处执行本制度。

3. 业主和住户应自觉遵守本制度，配合物业管理处进行人员管理。

四、进出管理规定1. 业主及住户凭本人身份证、房产证或物业管理处核发的门禁卡进出小区。

2. 临时访客需凭身份证登记，填写《访客登记表》，由业主或住户陪同进入小区。

3. 禁止以下人员进入小区：（1）无身份证件者；（2）精神病患者、吸毒者、酗酒者等有可能危害他人安全者；（3）携带危险物品者；（4）未经物业管理处同意的施工单位、维修人员等。

4. 业主和住户有义务对来访人员进行身份核实，并告知其遵守本小区管理规定。

5. 小区门口设立门卫岗，负责对进出人员进行询问、登记和验证。

6. 物业管理处应定期对进出人员进行检查，确保制度执行到位。

五、特殊情况处理1. 对于无法提供有效身份证件的人员，门卫应拒绝其进入小区，并及时上报物业管理处。

2. 对于突发疾病、意外事故等紧急情况，门卫应立即拨打急救电话，并协助处理。

3. 对于违反本制度的行为，物业管理处有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、禁止进入小区等。

六、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理处负责解释。

2. 本制度如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

3. 物业管理处应根据实际情况，对本制度进行修订和完善。

通过以上制度的实施，我们期望能够有效提升物业管理小区的安全管理水平，为业主和住户创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

物业小区人员进出管理规定

物业小区人员进出管理规定一、定义本规定是为了加强对物业小区人员进出的管理，保障小区住户的安全、维护小区的秩序和环境，维护小区的正常运转而制定的。

二、进出通道1. 小区设置专用的进出通道，所有人员必须通过该通道出入小区。

2. 进出通道需要装设监控摄像头，以便记录人员的出入情况并进行监控。

三、小区住户进出管理1. 持有有效住户通行证的住户可以随时进出小区，但需要在通行证上填写进出的时间。

2. 住户可以申请临时访客通行证，为访客提供进出小区的便利，但需要在住户通行证上填写访客的姓名、身份证号码等信息，并由住户负责访客的行为。

3. 住户应保管好自己的通行证，不得私自转借或丢失，如发生通行证丢失的情况，应及时向物业进行登记挂失，以免造成安全隐患。

四、访客进出管理1. 非住户的访客必须在进入小区前向物业进行登记，填写访客登记表，并携带有效证件登记。

2. 物业会对访客进行身份核验，并发放临时访客通行证，访客在规定时间内必须离开小区。

3. 访客进入小区后，必须遵守小区的规定，不得随意进入他人住宅，不得干扰其他住户的正常生活秩序。

五、快递、送餐员进出管理1. 快递员、送餐员进入小区前必须向物业进行登记，并出示相关工作证明。

2. 物业会对快递员、送餐员进行身份核验，核实身份后方可进入小区，并在进入小区后立即向目的地住户进行电话联系，确认送达事宜。

3. 快递员、送餐员进入小区后，必须按照指定的送达地点将包裹或食品送达目的地，不得随意停留或进入其他住户门前。

六、维修工人进出管理1. 维修工人进入小区前必须提前向物业进行登记，并出示相关工作证明。

2. 物业会对维修工人进行身份核验，核实身份后方可进入小区进行工作。

3. 维修工人在工作期间必须佩戴工作证，并按照规定的时间和地点进行工作，不得擅自进入住户的私人空间。

七、外来人员进出管理1. 如果有非小区住户需要进入小区，必须事先向物业进行申请，并提供必要的证明文件和身份证明。

小区物业人员进出管理制度

第一章总则第一条为加强小区物业管理，确保小区安全、有序、和谐，维护业主和物业人员的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有物业管理人员及其辅助人员。

第三条物业管理人员的进出管理应遵循合法、公开、规范、高效的原则。

第二章进出管理要求第四条物业管理人员进入小区，应遵守以下规定：1. 物业管理人员进入小区时，应主动出示工作证，接受门卫的核查；2. 非工作时间，物业管理人员需进入小区，应提前向门卫登记，并说明事由；3. 物业管理人员不得携带与工作无关的物品进入小区；4. 物业管理人员进入小区后，应遵守小区各项规章制度，不得在小区内吸烟、饮酒、大声喧哗等；5. 物业管理人员不得利用职务之便，为他人谋取不正当利益。

第五条物业管理人员外出小区，应遵守以下规定：1. 物业管理人员外出小区时，应向门卫说明去向和预计返回时间；2. 非工作时间外出，应提前向门卫登记，并说明事由；3. 物业管理人员外出期间，应保持通讯畅通，确保能够及时联系；4. 物业管理人员外出时，应遵守交通规则，确保自身和他人的安全。

第三章门卫管理第六条小区门卫负责对物业管理人员进出小区进行核查，确保制度落实。

第七条门卫应认真核对物业管理人员的工作证，确认身份无误后方可放行；1. 对未出示工作证或身份不明的人员，门卫有权拒绝进入小区；2. 对未经登记、未说明事由的物业管理人员，门卫有权要求其登记或说明事由；3. 对违反小区规章制度的行为，门卫有权制止，并报告相关部门处理。

第四章监督与处罚第八条小区业主委员会、物业管理委员会对物业人员进出管理制度执行情况进行监督。

第九条物业管理人员违反本制度，视情节轻重，给予以下处罚：1. 警告：对轻微违规行为，给予口头警告或书面警告；2. 罚款：对严重违规行为，可根据情节轻重，给予一定数额的罚款；3. 暂停职务：对多次违规或情节严重的，可暂停其职务，直至解除劳动合同。

物业管理出入规定(3篇)

第1篇一、前言为了保障小区的安全与秩序，提高物业管理水平，维护业主和住户的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

二、适用范围本规定适用于本小区所有业主、住户、来访人员及物业服务人员。

三、出入管理1.小区大门（1）小区大门实行24小时值班制度，由安保人员负责出入管理。

（2）业主、住户凭本人身份证、房产证或临时出入证进出小区。

（3）外来人员进入小区，需登记姓名、身份证号码、联系方式、来访事由等信息，并接受安保人员的询问和核查。

（4）禁止以下人员进入小区：a.无有效身份证件、房产证或临时出入证的人员；b.精神病患者、醉酒者、吸毒者等可能对小区安全造成威胁的人员；c.携带易燃易爆、危险品等可能危害小区安全的人员。

2.单元门（1）单元门实行刷卡或指纹识别制度，业主、住户凭本人身份证或临时出入证刷卡或指纹识别进出。

（2）外来人员进入单元门，需登记姓名、身份证号码、联系方式、来访事由等信息，并由业主或住户陪同进入。

（3）禁止以下人员进入单元门：a.无有效身份证件、房产证或临时出入证的人员；b.精神病患者、醉酒者、吸毒者等可能对小区安全造成威胁的人员；c.携带易燃易爆、危险品等可能危害小区安全的人员。

3.地下车库（1）地下车库实行刷卡或指纹识别制度，业主、住户凭本人身份证或临时出入证刷卡或指纹识别进出。

（2）外来车辆进入地下车库，需登记车牌号码、驾驶员姓名、联系方式、来访事由等信息，并由业主或住户陪同进入。

（3）禁止以下车辆进入地下车库：a.无有效车牌号码的车辆；b.非法改装、拼装、报废的车辆；c.载有易燃易爆、危险品等可能危害小区安全的车辆。

四、临时出入证管理1.业主、住户需办理临时出入证时，应向物业管理处提出申请，并提供相关证明材料。

2.物业管理处根据实际情况，对符合条件的申请予以批准，并发放临时出入证。

3.临时出入证仅限本人使用，不得转借他人。

4.临时出入证有效期为一个月，过期后需重新办理。

物业小区人员进出管理规定范本（2篇）

物业小区人员进出管理规定范本一、总则1. 为了确保小区居民的安全和维护小区社区的秩序，根据相关法律法规以及小区业主委员会的决定，制定本管理规定。

2. 本规定适用于小区内所有住户、租户、工作人员和访客等进出小区的人员。

二、小区居民的进出管理1. 小区业主、家属和租户应携带门禁卡或者其他有效证件，通过小区的门禁系统进出小区。

2. 未经许可，居民不得将门禁卡或其他有效证件借给他人使用。

3. 若遗失门禁卡或其他有效证件，居民应立即向物业管理处报备，并办理挂失手续。

4. 小区居民进出时，应保持门禁系统畅通，不得强行进出或者阻碍他人进出。

5. 禁止小区居民在门禁系统损坏或维护期间强行进出小区，必须等待恢复正常使用后方可进出。

三、小区工作人员的进出管理1. 小区工作人员应按照工作安排和工作时间，在指定的门口使用有效证件或者指纹识别等方式进出小区。

2. 工作人员进出小区时，必须佩戴工作牌，接受安全检查，不得携带危险物品进出小区。

3. 物业管理部门对小区工作人员的进出进行记录和查询，确保工作人员的合法合规进出。

四、访客的进出管理1. 小区居民应提前向物业管理处登记访客的信息，包括姓名、联系方式、来访时间等，并取得访客通行证。

2. 访客进出小区时，应出示有效证件，接受安全检查，并登记在册。

3. 访客通行证为单次使用，离开小区后即告失效。

4. 访客应在指定时间内离开小区，如需延长停留时间，应向居民或物业管理处进行申请，并办理延期手续。

5. 未经登记或未持有效证件的访客不得进入小区。

五、特殊情况下的进出管理1. 特殊情况下，如住户有急事需要离开小区，可向门卫、物业管理处或邻居报备，并办理临时通行手续。

2. 特殊情况下，如有外来人员需要进入小区，需提供合法身份证件，并在物业管理处办理临时许可手续。

六、责任追究1. 违反本管理规定的小区居民或访客，将被限制进出小区的权利，并可能面临相应的法律责任。

2. 物业管理部门有权对违反本管理规定的人员采取警告、罚款、停用门禁卡等措施，并将其记录在案。

2023年物业小区人员进出管理规定

2023年物业小区人员进出管理规定第一章总则第一条为保障小区居民的安全和居住环境，提升小区的管理水平，制定本规定。

第二条本规定适用于所有小区内的人员进出管理，包括居民、访客、外来人员等。

第三条小区物业公司负责本规定的落实和执行。

第四条居民应当积极配合物业公司的人员进出管理工作。

第五条违反本规定的人员将受到相应的处罚。

第二章人员进出管理第六条小区内的所有居民、访客及外来人员进出小区，都需要进行有效的身份认证。

第七条居民进出小区须刷卡或刷脸，并及时登记个人信息。

第八条访客进出小区需经过居民的邀请，并由居民陪同进出。

第九条外来人员进入小区需向物业公司提前报备，经由物业公司审核后方可进入。

第十条物业公司有权拒绝无身份认证的人员进入小区。

第三章安全措施第十一条小区周边设有监控设备，全天候监控。

第十二条物业公司配备专业保安人员，负责小区的安全事务。

第十三条小区设有门禁，仅居民和经授权的人员才能进出。

第十四条禁止将门禁设备资源外借给他人。

第十五条小区居民需遵守小区的安全规定，不得私自改动或开启小区的安全设施。

第四章处罚措施第十六条对于违反本规定的居民，物业公司将按照违规情况给予警告、罚款等处罚。

第十七条对于违反本规定的访客，居民应承担一定的责任并接受相应的处罚。

第十八条对于违反本规定的外来人员，物业公司将拒绝其进入小区并通报相关单位。

第十九条对于故意破坏或恶意转让门禁设备的行为，物业公司将追究相关责任并采取法律措施。

第五章附则第二十条本规定经居民大会审议通过，并生效。

第二十一条本规定自公布之日起执行。

第二十二条本规定解释权归小区物业公司所有。

以上为2023年物业小区人员进出管理规定，旨在全面加强小区安全管理，确保居民的安全和舒适居住环境。

居民需积极配合遵守规定，物业公司将严格执行并采取相应的处罚措施，以确保小区的安全和秩序。

2023年物业小区人员进出管理规定

2023年物业小区人员进出管理规定第一章总则第一条为维护小区安全和居民权益，根据国家相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于所有小区业主、租户、访客和工作人员的人员进出管理。

第三条物业公司负责对小区人员的进出进行管理，并依法采取必要的管理措施，确保小区的安全和秩序。

第四条小区人员进出管理应遵循合法、公平、公正、便捷的原则。

第五条小区人员进出管理应尊重小区居民的合法权益和个人隐私，不得非法收集、泄露居民个人信息。

第六条居民应积极配合物业公司的人员进出管理工作，共同维护小区的安全和环境卫生。

第二章进小区管理第七条居民进入小区需持有效身份证件或住户准入卡，并在进入时在门岗配合认证，有特殊情况应主动向门卫说明，主动配合身份核验。

无合理理由拒绝提供身份证件或配合认证的，物业公司有权拒绝其进入。

第八条私家车辆进入小区需经过门岗核验，住户车辆需配合准入卡和车牌识别系统，访客车辆需住户提前预约并从门岗处获取临时准入证，施工车辆需物业公司书面同意。

第九条物业公司应配备专门的保安人员，负责门岗的管理和进出登记。

第十条物业公司应采取技术手段，如视频监控、门禁系统等，对小区的进出进行监管和记录。

第十一条经授权的快递、外卖等服务人员进入小区，需携带相应的工作证件，经门岗核验后方可进入，且进入范围仅限于所持证件的服务区域。

第三章出小区管理第十二条居民在出小区时，应当携带有效证件或住户准出卡，并在门岗处配合认证，无合理理由拒绝配合认证的，物业公司有权拒绝其出小区。

第十三条出行人员应严禁携带违禁物品、危险品和易燃易爆物品出小区。

第十四条居民用车出行时，应按规定顺序通过门禁，不得强行闯卡。

第十五条物业公司应加强出小区管理，严禁未经授权的人员驻留在小区门口或周边区域。

第十六条物业公司应建立完善的安全出口和应急疏散通道，并定期进行演练和检查。

第四章特殊情况处置第十七条物业公司应制定相应的应急预案，针对各类突发事件采取相应的处置措施，并配合有关部门进行联动应对。

物业小区人员进出管理规定

物业小区人员进出管理规定
通常包括以下方面：
1. 住户进出管理：小区住户需持有效身份证件进行出入登记，如产权证、居民身份证、临时居住证等。

进出小区时需通过小区门禁系统，住户可以使用小区发放的门禁卡、车牌识别、指纹识别等方式进行身份验证。

2. 业主授权管理：住户可以向物业公司或管理处提供委托授权，授权他人可以代替本人出入小区，需要授权人和代授权人提供有效身份证件并登记。

3. 访客管理：住户有权邀请亲友及其他访客进入小区，但需提前向物业报备。

访客进出小区时，需由住户陪同，并在门禁系统登记访客的身份信息，包括姓名、身份证号码、住户关系等。

4. 外来人员管理：对于临时进入小区的外来工作人员、快递员、送货人员等，需提前向物业进行登记，并佩戴临时身份证件或访客牌，限制其进入小区特定区域。

5. 车辆进出管理：车辆进入小区需先进行登记，并获取车辆通行证或临时停车牌。

小区内禁止未登记车辆随意停放，禁止无证、过期证件的车辆进入小区。

6. 其他相关规定：根据小区实际情况，还可以制定其他相关规定，如禁止犬只进入、限制噪声等。

以上是一般物业小区人员进出管理规定的一些基本要求，具体的规定还需根据小区实际情况和业主委员会或业主大会的决策来确定。