2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(46)
2013年经济师考试《初级建筑》真题及答案解析
2013年经济师考试《初级建筑》真题及答案解析一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757-2002），建筑业可分为（）。
A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【参考答案】：C。
依据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002），建筑业为E]类，包括17~50大类，即房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业。
2.建筑产品的生产在很大程度上依靠于工操作，主要生产过程由于工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。
A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【参考答案】：A。
本题考核建筑业的特征。
建筑行业属于劳动密集型行业但正在不断向技术密集型行业发展。
3.关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。
A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【参考答案】：D。
本题考核建筑业与房地产业的联系。
建筑业和房地产业存在互相促进、共同发展的互补功能。
房地产企业是房地产投资开发和建设的甲方。
建筑企业是实施建设过程的乙方。
建筑业是建筑产品的生产者和销售者。
4.建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称是（）。
A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【参考答案】：A。
本题考核建筑企业管理制度中的企业资源管理制度。
企业资源包括人力、设备及物资材料。
本题所述内容属于企业物资管理制度。
5.在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（）组织结构。
2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(27)
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2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(27)
7. 工程建设定额按定额的编制程序和用途可划分为:施工定额、概算定额、概算指标和投资估算指标和()
A. 劳动定额
B. 时间定额
C. 产量定额
D. 预算定额
8. 《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)规定：建设工程招标控制价招标控制价应由( )编制:
A. 具有编制能力的招标人
B. 具有相应资质的工程造价咨询人编制。
C. 具有编制能力的投标人
D. 具有编制能力的注册造价工程师。
2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(11)
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2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(11)
21. 下列哪些不属于房地产责任保险( )
A.雇主责任保险
B.公众责任保险
C.住房抵押贷款保证保险
D.产品责任保险
22. 以房地产开发过程中的房屋及其附属设备为保险标的保险属于( )
A.房地产财产保险
B.房地产责任保险
C.房地产信用保证保险
D.人身保险。
[财经类试卷]2013年经济师中级(建筑经济专业知识与实务)真题试卷及答案与解析
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2013年经济师中级（建筑经济专业知识与实务）真题试卷及答案与解析一、单项选择题1 某人以8％单利借出15 000元，借款期为3年。
此后，以7％的复利将上述借出金额的本利和再借出，借款期为10年。
则估计第13年年末，可以获得的复本利和是( )万元，已知：(F／P，7％，10)＝1．967。
（A）3．356 8（B）3．420 9（C）3．568 7（D）3．658 62 某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。
该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以6％的利率存人银行，以保证正常的维护费用开支。
则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是( )万元。
（A）523．36（B）527.33（C）531.67（D）533.333 某方案初期投资额为3 000万元，此后每年年末的作业费用为400万元。
方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。
假设基准收益率为10％，则该方案总费用的现值是( )万元，已知：(P／A，10％，10)＝6．144。
（A）542．4（B）2 457．6（C）3 654．8（D）5 457．64 下列投资方案中，可以使用差额法进行方案选择的是( )。
（A）独立方案（B）寿命期不同的互斥方案（C）寿命期相同的互斥方案（D）混合方案5 下列投资方案中，可用最小公倍数进行方案选择的是( )。
（A）独立方案（B）单一投资方案（C）寿命期不同的互斥方案（D）混合方案6 下列预测方法中，属于定性预测方法的是( )。
（A）专家调查法（B）简单平均法（C）移动平均法（D）加权移动平均法7 某项目投资预计有三种可能：条件好时可获得1 500万元利润；条件一般时可获得600万元利润；条件差时将亏损1 000万元。
各种情况发生的概率难以确定，采用合理性标准预测时，该项目期望利润是( )万元。
（A）367（B）633（C）1 033（D）1 1008 某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1 200万元，单位产品和销售价格为1 800元，单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点是( )件。
大立教育2013年一建《工程经济》共6套仿真模拟题及答案.
仿真训练题一一、单项选择题(共60题,每题1分。
每题的备选项中,只有1个最符合题意1.某建设项目建设期为3年,生产运营期为5年,本项目可发生ABCD四种现金流量状态,如下表所示,投资者最希望的现金流状态是(。
年初12345678A-100-100-100100100100100100B-50-50-200100100100100100C-50-50-2005050100100200D-50-50-20015015050501002.现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第二年末价值相等,若利率不变,则这两笔资金在第3年末的价值(。
A.前者高于后者B.前者低于后者C.两者相等D.两者不可比较3.某施工企业希望从银行借款500万元,借款期限2年,期满一次还本。
经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款,年利率均为7%。
其中,甲要求按月计算并支付利息,乙要求按季度计算并支付利息,丙要求按半年计算并支付利息,丁要求按年计算并支付利息。
则对该企业来说,借款实际利率最低的银行是(。
A.甲B.乙C.丙D.丁4.某建设项目估计总投资2800万元,项目建成后各年净收益为320万元,利率为10%,则该项目的静态投资回收期为(。
年。
A.11B.8.75C.9.95D.7.55.某项目的财务净现值前5年为210万元,第6年净现金流量为30万元,ic=10%,则前6年的财务净现值为(万元。
A.227B.237C.240D.2616.进行建设项目敏感性分析时,如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响,应选取的分析指标为(。
A.财务内部收益率与财务净现值B.投资回收期与财务内部收益率C.投资回收期与财务净现值D.建设工期与财务净现值7.某技术方案设计年产量为5000件,单位产品售价为2500元,单位产品变动成本为750元,单位产品的营业税金及附加为370元,年固定成本为240万元,该项目达到设计生产能力时的年税前利润为(万元。
2013年高级经济师考试习题及答案5篇范文
2013年高级经济师考试习题及答案5篇范文第一篇：2013年高级经济师考试习题及答案2013年高级经济师考试习题及答案(1)[2]近期，职业培训教育网开设了高级经济师考试栏目，为广大考生提供丰富的考试习题及答案，供您学习参考。
一、单项选择题1、现代企业制度的基本形式是：(B)A、合伙制B、公司制C、个体户制 D、股份公司制2、市场经济指在现代社会化大生产条件下，资源配置的方式：(A)A、市场配置 B、计划配置 C、政府配置 D、领导配置3、我国经济体制改革的目标是：(C)A、建立市场经济体制B、建立社会主义计划经济体制C、建立社会主义市场经济体制D、建立计划经济体制4、国有经济对社会主义经济发展的主导作用应主要体现在如下方面：(C)A、对重要经济部门具有控制力B、对金融系统具有控制力C、对经济发展具有控制力 D、对国民经济的各方面都具有控制力5、社会主义经济制度的基础是：(A)A、生产资料社会主义公有制B、生产资料私有制C、生产资料公有制D、生产资料国有制6、社会主义初级阶段实行的收入分配制度：(B)A、按需分配B、按劳分配为主体、多种分配方式并存C、按劳分配D、按生产要素分配、7、我国经济体制改革的中心环节是：(A)A、国有企业改革B、政府职能改革 C、经济体制改革 D、收入分配体制改革8、期望理论是美国心理学家弗鲁姆在1964年出版的《工作与激发》一书中提出来的。
其中提出了一个著名的理论模式，用公式表示：激励力量=目标价值××期望概率。
有个孩子的爸爸为了鼓励孩子努力学习，向孩子提出：“如果你在下学期里门门功课考90分以上，给你奖励。
”孩子听到父亲的许诺，会想到三个问题：一是爸爸给我的奖励是我喜欢的吗?二是爸爸说话算不算数?三是我自己的成绩会怎样?试问对孩子思考的这三个问题，下列何种归纳最为正确?(D)A、第二个是目标价值问题，第三个是期望概率问题B、第一个目标价值问题，第二个和第三个是期望概率问题C、第一个是目标价值问题，第三个是期望概率问题 D、第二个是目标价值问题，第三个是期望概率问题9、需要层次理论是美国心理学家马斯洛提出的。
2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(28)
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2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(28)
9. 我国《招标投标法》指出，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、，材料等的采购，必须进行招标。
下列哪个是不需要招标的：( )
A. 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;
B. 全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目;
C. 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
D.以上3条规定范围内的各类工程建设项目的勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以下，且项目总投资额低于3000万人民币。
10. 按照2007年发改委等九部委制定的《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》试行规定的内容,下面哪项不是施工招标文件的内容：( )
A. 招标公告(或投标邀请书);
B. 投标人须知;
C. 评标办法;
D. 合同条款及格式;
E. 标底。
经济师考试建筑与房地产经济高级经济实务试题及答案指导
经济师考试建筑与房地产经济高级经济实务模拟试题(答案在后面)一、案例分析题（本大题有3个案例题，第一题20分，其他每题25分，共70分）第一题案例背景材料如下：中国某一线城市A市，近年来城市化进程加速，房地产开发热潮持续升温。
在这个背景下，一条省级公路S1项目即将启动建设，预计对A市及周边地区的经济发展产生重要影响。
而A市的房地产开发商B公司旗下拥有多个住宅项目，其中位于S1项目沿线的一个住宅小区C楼盘即将面临销售。
C楼盘位于A市中心区域，项目规划建筑面积为10万㎡，总投资额为10亿元，预计建造高层住宅楼宇，设计为高端住宅社区，目前已经完成整体建筑的90%，预计将于年底完成交房。
然而，房地产市场在经历了前几年的快速上涨后，开始出现调整迹象。
房地产调控政策不断收紧，贷款利率上升，购房者信心受到打击，市场成交量逐渐下降。
在此背景下，B公司面临严峻的市场挑战，C楼盘的销售成为一个重要课题。
B公司认识到其在房地产市场中的竞争优势不仅在于建筑质量和居住环境，更重要的是其提供的全套增值服务，如室内装修标准、物业管理、社区配套设施等。
因此，B 公司决定在C楼盘的销售策略中加入更多的增值服务内容，并采取分期付款、灵活装修方案等多种促销策略，以吸引购房者。
1、请分析S1项目对A市房地产市场的潜在影响。
2、针对B公司在C楼盘销售策略中增加增值服务的做法，请评价其对市场营销策略的有效性。
3、假设目前A市的房地产市场继续调整，B公司应如何调整其未来的房地产开发战略，以应对市场的变化？第二题案例：近年来，随着人口迁移和城市化发展，我市某新兴城区房价持续攀升，吸引了大量投资者的目光。
该城区2020年人口约为100万人，经济发展较为迅速，但基础设施建设相对滞后。
随着城际交通网络的完善，城区通勤和生活便利性显著提升，居住需求持续旺盛。
房价上涨导致相关社会问题突出，例如， Rentvesting（租屋投资）现象增多，部分居民因高房价租房压力巨大，部分投资者囤房炒作，加剧了房价上涨，引发居民社会不满。
土木工程类建设工程经济真题2013年模拟试题与答案
建设工程经济真题2013年模拟试题与答案一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)1. 某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%。
半年复利计息一次，第二年末还本息。
则到期企业需支付给银行的利息为______万元。
A.30.00B.30.45C.30.90D.31.38答案：D2. 某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益，若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为______万元。
A.200×(A/P，10%，6)B.200×(F/P，10%，6)C.200×(A/F，10%，7)D.200×(F/P，10%，7)答案：A3. 某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴，则这300万元应当计入财务计划现金流量表中的______。
A.经营活动净现金流量B.投资活动净现金流量C.筹资活动净现金流量D.营业收入答案：A4. 某设备5年前的原始成本是10万元，现账面价值是3万元，市场价值是2万元，则该设备的沉没成本为______万元。
A.1B.3C.7D.8答案：A5. 某设备在不同使用年限(1至7)时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本见下表，则该设备在静态模式下的经济寿命为______年。
设备在不同使用年限下的年成本使用年限/年 1 2 3 4 5 6 7 平均年度资产消耗成本/万元 140 110 90 75 65 60 58 平均年度运行成本/万元 15 20 30 40 55 70 85A.3B.4C.5D.6答案：B6. 关于设备租赁的说法，错误的是______。
A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备B.临时使用的设备宜采用经营租赁方式C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约D.租赁期内，融资租赁承租人拥有租赁设备的所有权答案：D7. 根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)，关于工程计量的说法，正确的是______。
2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(17)
环球网校经济师，刘艳霞领衔主讲，业内最高通过率辅导课程！
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2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(17)
3. 依法需要环保总局审批的建设项目环境影响评价文件，建设单位应当向环保总局提出申请，提交下列材料，并对所有申报材料内容的真实性负责： ( )及依据有关法律法规规章应提交的其他文件
A. 建设项目环境影响评价文件报批申请书1份;
B. 建设项目环境影响评价文件文字版一式8份，电子版一式2份;
C. 建设项目建议书批准文件(审批制项目)或备案准予文件(备案制项目)1份;
D. 建设单位营业执照和税务登记证
4. 《中华人民共和国招标投标法》第十条规定：建设项目招标方式有( )。
A. 公开招标
B. 协商议标
C. 内部招标
D. 邀请招标。
经济师考试建筑与房地产经济高级经济实务试卷及答案指导
经济师考试建筑与房地产经济高级经济实务自测试卷(答案在后面)一、案例分析题（本大题有3个案例题，第一题20分，其他每题25分，共70分）第一题案例材料某城市规划局接到关于一起房地产纠纷的投诉，投诉人甲某表示，自己于2018年购买了某开发商开发的住宅一套，并在购房合同中约定了交房时间为2020年6月30日。
然而，直到2021年8月1日，开发商才将该住宅交付给甲某，并且房屋存在严重的质量问题，如墙面裂缝、楼板裂缝、屋面渗漏等。
甲某认为开发商的违约行为给自己造成了巨大的经济损失，要求开发商承担违约责任，并赔偿损失。
问题1.（1）甲某与开发商之间的合同纠纷属于哪种类型的纠纷？请说明理由。
（2）甲某可以采取哪些措施来维护自己的合法权益？（3）如果甲某与开发商无法达成和解协议，甲某可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决开发商承担违约责任并赔偿损失。
请说明甲某在诉讼中应当注意的法律问题。
2.（4）假设甲某在购房时与开发商签订了仲裁协议，那么甲某与开发商之间的合同纠纷应当通过何种方式解决？（5）如果仲裁协议无效或者甲某与开发商之间未达成仲裁协议，甲某与开发商之间的合同纠纷应当通过何种方式解决？（6）如果甲某在仲裁过程中发现仲裁员存在违法行为，甲某应当如何维权？3.（7）假设甲某与开发商之间的合同纠纷经过仲裁后，开发商仍然拒绝履行仲裁裁决，甲某可以向人民法院申请强制执行。
请说明甲某在申请强制执行时应当注意的法律问题。
第二题【案例材料内容】某市规划局在2019年对市中心的一栋历史建筑进行改造，该建筑原为一座具有百年历史的砖木结构老宅。
改造计划包括将老宅内部进行现代化装修，同时保留其原有的砖木结构。
然而，在施工过程中，由于资金不足，该建筑的改造工作未能按计划完成。
【问题】1.分析市中心老宅改造项目的资金短缺原因及其可能带来的影响。
2.讨论在类似情况下，政府或开发商应如何平衡历史文化保护与经济发展之间的关系。
3.提出一个具体的解决方案，以解决市中心老宅改造项目的延期问题，并确保项目能够顺利完成。
高级经济师《建筑与房地产经济》预测试卷一(含答案)
高级经济师《建筑与房地产经济》预测试卷一（含答案）[问答题]1.智慧城市顶层设计基本过程分为哪几步？各自的含义是什么？参（江南博哥）考答案：详见解析参考解析：智慧城市顶层设计基本过程分为需求分析、总体设计、架构设计、实施路径设计四步。
<1>.需求分析。
通过城市发展战略与目标分析、城市现状调研分析、智慧城市现状评估、其他相关规划分析等方面工作，梳理出政府、企业、居民等主体对智慧城市的建设需求。
<2>.总体设计。
在需求分析基础上，确定智慧城市建设的指导思想、基本原则、建设目标等内容，识别智慧城市重点建设任务，提出智慧城市建设总体框架。
<3>.架构设计。
依据智慧城市建设需求和目标，从业务、数据、应用、基础设施、安全、标准、产业七个维度和各维度之间关系出发，对业务架构、数据架构、应用架构、基础设施架构、安全体系、标准体系及产业体系进行设计。
<4>.实施路径设计。
在前期阶段成果的基础上，依据智慧城市重点任务建设，提出智慧城市建设重点工程，并明确工程属性、目标任务、实施周期、成本效益、政府与社会资金、阶段建设目标等，设计各工程项目的建设运营模式、实施阶段计划和风险保障措施，确保智慧城市建设顺利进行。
[问答题]2.某公司经济分析人员提出六个可供选择的方案，每个方案的使用期都是10年，且期末均无残值。
各方案的数据见下表。
请根据下列假设进行决策。
已知：（P/A，12%，10）=5.6502，（P/A，10%，10）=6.1446。
<1>.假设这六个方案是互斥方案，该公司可用于比选方案的方法有哪些？<2>.假设这六个方案是互斥方案，基准收益率为12%，则该公司应选择的最优方案为？<3>.若采用增量内部收益率法，其计算步骤为？参考答案：详见解析参考解析：<1>.六个方案的使用期都是10年，假设六个方案是互斥方案，则这六个方案比选属于寿命期相等的互斥方案比选。
财会经济-高级经济师-建筑与房地产经济-1-建筑经济(参考)-建筑经济练习四
财会经济-高级经济师-建筑与房地产经济-1-建筑经济（参考）-建筑经济练习四[单选题]1.建设工程监理工作的主要内容有：①编制建设工程监理规划；②制定监理实施细则；③确定总监理工程师和成立项目监理机构；（江南博哥）④开展监理工作；⑤提交监理档案资料和工作总结；⑥参与验收并签署监理意见。
其正确的实施程序是()。
A.①—②—③一④—⑤—⑥B.③—①—②一④—⑥—⑤C.③—②一①一④—⑤—⑥D.⑥—⑤—④一③—②—①正确答案：B参考解析：建设工程监理实施程序为：①确定项目总监理工程师，成立项目监理机构；②编制建设工程监理规划；③制定监理实施细则；④规范化地开展监理工作；⑤参与验收，签署建设工程监理意见；⑥向业主提交建设工程监理档案资料；⑦监理工作总结。
[单选题]2.下列()不属于使用国际组织或者外国政府资金的项目。
A.使用本国政府贷款的项目B.使用国际组织援助资金的项目C.使用亚洲开发银行贷款资金的项目D.使用世界银行贷款资金的项目正确答案：A参考解析：使用国际组织或者外国政府资金的项目包括：①使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；②使用外国政府及其机构贷款资金的项目；③使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。
[单选题]3.业主进行工程建设花费的全部固定资产投资费用被称为()。
A.建筑安装工程造价B.建设项目总投瓷C.建设工程造价D.建筑产品价格正确答案：C参考解析：建设工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，是建设项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
[单选题]4.用资金周转率法估算某项目建设投资。
已知该项目资金周转率的近似值为1.5，项目生产期产品的年产量为450万吨，产品价格为100元，吨。
该项目总投资估算结果应为()万元。
A.3000B.30000C.45000D.67500正确答案：B参考解析：[单选题]5.用于建设项目偿债能力分析的指标是()。
2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(29)
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2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(29)
11. 机械幅度差：是指在劳动顶(机械台班产量)中未包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必须的停歇时间。
在编制预算时应予以考虑。
下面哪项不属于其内容：( )
A. 临时停水停电所发生的机械停歇时间
B. 施工机械转移工作面及机械互相影响损失的时间;
C. 在正常的施工情况下，机械施工中不可避免的工序间歇;
D. 检查工程质量影响机械操作的时间
E. 临时水电线路在施工中移动位置所发生的机械停歇时间
12. 根据《标准施工招标文件》第二章第3.1.1款规定，下面哪条不属于施工投标文件内容：( )
A. 项目管理机构
B. 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;
C. 合同通用条款和专用条款;
D. 投标保证金;。