绿城集团精装修验收标准解析-
绿城精装修设计标准
绿城精装修设计标准
绿城精装修设计标准是指在绿城房地产开发的住宅项目中，对室内装修设计所
提出的一系列要求和规范。
其目的是为了确保每一位业主都能享受到高品质的居住环境，同时也体现了绿城对于产品质量的高度重视和对业主利益的保护。
首先，在绿城精装修设计标准中，对于室内空间的设计提出了一系列要求。
比如，客厅、卧室、厨房等各个功能区域的布局应合理，通风采光要充足，同时要考虑到家具摆放和生活习惯。
此外，对于装修材料的选择也有明确规定，要求使用环保、耐久的材料，确保业主的居住环境健康和持久。
其次，在装修工艺方面，绿城精装修设计标准也有详细规定。
比如，墙面的处
理要求平整、无裂缝、无色差，地面要求平整、无噪音，水电布线要符合国家标准，保证安全可靠。
此外，对于装修施工中的噪音、扬尘等环境污染问题也有明确的要求，要求施工单位采取有效措施减少对业主生活的影响。
另外，绿城精装修设计标准还对于装修后的环境质量提出了要求。
比如，装修
后的空气质量要符合国家相关标准，室内环境要无异味、无污染，保证业主的健康居住。
此外，对于室内家具、软装的选择也有一定的规范，要求符合整体风格，品质优良。
总的来说，绿城精装修设计标准是对于室内装修设计、施工工艺、环境质量等
方面的一系列要求和规范，旨在为业主提供一个高品质、健康、舒适的居住环境。
通过严格的标准和要求，绿城致力于打造每一个业主满意的家，为业主的幸福生活保驾护航。
精装修施工验收标准
精装修施工验收标准精装修施工验收标准是指在精装修工程竣工后，对工程质量进行检查、评定并出具验收报告的标准。
精装修工程验收是确保工程质量的重要环节，也是保障业主利益的重要手段。
下面将从施工验收的主要内容、验收标准和验收程序等方面进行详细介绍。
首先，施工验收的主要内容包括，1. 工程质量验收，包括隔墙、顶棚、地面、门窗、壁纸、涂料、电路、给排水、暖通空调、照明等方面的质量验收。
2. 安全验收，包括消防设施、电气设备、卫生间防水等方面的安全验收。
3. 设备设施验收，包括厨房设备、卫生间设备、家具、灯具等设备的验收。
4. 环保验收，包括装修材料的环保性能、室内空气质量等环保验收。
其次，精装修施工验收标准主要包括以下几个方面，1. 工程质量标准，按照国家相关标准和规定进行验收，确保工程质量符合国家标准。
2. 安全标准，验收时要求工程符合国家建筑安全规范，保障业主的人身和财产安全。
3. 设备设施标准，验收时要求设备设施的性能、品质符合相关标准。
4. 环保标准，验收时要求装修材料的环保性能符合国家相关标准。
最后，精装修施工验收的程序主要包括以下几个环节，1. 预验收，在工程竣工前，由业主或其代理人与施工单位共同进行初步验收。
2. 整改复验，对初步验收中发现的问题，由施工单位进行整改，并进行复验。
3. 验收报告，经过预验收和整改复验合格后，出具验收报告。
4. 确认交付，验收合格后，由业主或其代理人确认工程交付。
综上所述，精装修施工验收标准是确保精装修工程质量的重要手段，通过严格的验收程序和标准，可以有效保障业主的权益，提高装修工程的质量和水平。
希望业主在进行精装修施工验收时，能够严格按照相关标准和程序进行，确保工程质量和安全，为业主提供一个舒适、安全、环保的居住环境。
绿城集团住宅工程质量标准
绿城集团住宅工程质量标准1.1 目的为提升公司绿城集团住宅工程开发建立质量，确保住宅使用功能，提升客户满意度，特制定本标准。
本标准为置地部住宅工程质量检查验收标准，也为各利润中心的自身管理及对设计、监理及承包商协调管理提供参考。
1.2 使用围公司开发的新建住宅粗装修(毛坯房/初装饰)交楼工程，精装修房交楼工程将另行编制户精装修工程质量标准。
1.3 编制依据本标准依据相关标准及公司工程质量建立规划编制，主要依据有：(1)?住宅设计规?(2)?住宅建筑规?(3)?住宅性能评定技术标准?(4)?工程建立标准强制性条文?(房屋建筑局部)(5)?建筑装饰装修工程质量验收规?(6)?建筑工程施工质量验收统一标准?(7)?住宅工程初装饰竣工验收方法?((8)?商品房销售管理方法?1.4 其它说明本标准侧重于小业主对收楼的质量要求，各利润中心应参照本标准的质量要求，结合开发工程所在城市的定位及当地相关质量要求，制订相关工程质量规列入合同文件中，以使工程参与各有明确的工程质量标准，做到有规可依。
2.户质量验收标准2.1室楼地面(水泥混凝土、水泥砂浆楼面)1) 主控工程(1)面层与下一层应结合结实，无空鼓、裂纹；(2)标准：空鼓面积不应大于400CM2；且每自然间(标准间)不多于2处可不计；(3)置地企业标准：100％无空鼓。
2) 一般工程(1)地面外表密实，无地面裂缝、脱皮、麻面、起砂现象；(2)地面坡度满足设计要求，坡向正确，不应有倒泛水和积水现象；(3)踢脚线与墙面应结合严密，高度一致，出墙厚度均匀；(4)对于有室楼梯的，楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求；(5)允偏差应符合规定要求。
水泥混凝土、水泥砂浆楼地面允偏差3) 过程控制要求(1)地坪施工前，应将砼楼板外表的浮浆、落地灰等清理干净，可使用铣刨机或凿毛机进展机械清理；(2)水泥混凝土楼地面采用平板振动器振捣密实，对于有地暖层的后浇地面，可采用直径150MM的铁辊碾子碾压密实；(3)有防水要求地面的立管、套管、地漏处封堵无渗漏，应进展蓄水试验；(4)施工完成地面应洒水养护不少于7天；(5)应特别注意入户门开门时走道与入户地板标高的控制。
绿城装修标准
绿城装修标准
绿城装修标准是指在绿城房产开发的住宅项目中，对于装修质量、装修材料、
装修风格等方面的要求和规定。
绿城作为知名房地产开发商，一直以来都以高品质的产品和服务著称，因此对于装修标准也有着严格的要求。
首先，绿城对于装修质量有着严格的要求。
在施工过程中，必须严格按照相关
的国家标准和绿城的施工规范进行操作，确保施工质量达到标准。
在施工完成后，还需要进行严格的验收，确保每一个细节都符合绿城的装修标准。
其次，绿城对于装修材料也有着严格的规定。
在装修过程中所使用的材料必须
符合国家的相关标准，并且需要经过绿城的审核和认可。
例如，墙面涂料、地板材料、厨卫设备等都需要符合绿城的标准要求，以确保居民在使用过程中的安全和舒适。
此外，绿城也对于装修风格有着明确的要求。
绿城倡导简约、现代的装修风格，注重空间的利用和舒适度的体验。
在装修设计上，需要充分考虑居民的生活习惯和需求，打造一个舒适、温馨的居住环境。
总的来说，绿城装修标准是对于装修质量、装修材料、装修风格等方面的严格
要求和规定，旨在为居民打造一个安全、舒适的居住环境。
绿城将继续秉承“品质、服务、责任”的企业宗旨，不断提升装修标准，为广大业主提供更加优质的产品和服务。
知名地产精装修检验验收标准解析
绿城集团精装修验收标准解析阅读引言关于“标准”定义的理解“标准”原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准就是一种以文件形式发布的统一协定。
《绿城集团精装修检验标准》在国家行业相关标准参照下制定，用来规范绿城集团所有精装修产品质量的企业技术性指导文件。
绿城集团精装修验收标准解析一前言为了加强绿城集团精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准。
本标准规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
二验收的基本原则绿城集团精装修验收主要分为三大类1、表观质量验收:即通过目测、手感来验收工程质量2、量化验收：即通过检测工具，进行现场实测实量，进行工程质量验收3、专业第三方检测：装修工程竣工交付业主前，委托第三方专业检测机构对室内空气气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。
三验收的基本内容3.1墙面墙砖、石材工程1基本要求(1)镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，整砖不应小于原砖的三分之一。
（2）卫生间、厨房间与其它房间区域的交接面处应做好防水处理。
2验收要求和方法墙面镶贴验收应按表1进行。
3.2墙面乳胶漆工程1基本要求施涂时不得流坠、刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层必须结合牢固。
表面不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷。
2验收要求和方法涂料涂刷质量验收要求及方法应按“表2”的规定进行 3.3墙面裱糊工程1基本要求壁纸（布）的裱糊应粘贴牢固，表面应清洁，平整，色泽应一致，不得波纹起伏，气泡，裂纹，皱折及污斑，翘曲。
拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。
2验收要求和方法裱糊壁纸（布）的验收要求及验收方法应符合表3的规定。
3.4吊顶乳胶漆工程1基本要求吊顶施涂时不能流坠，不能有刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层必须结合牢固；表面不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷。
精装修房子验收标准
精装修房子验收标准精装修房子验收标准是指在精装修房子完工后，进行质量验收的标准。
验收标准的严格执行对于保障房屋质量，提升居住品质具有重要意义。
下面将介绍精装修房子验收的具体标准和注意事项。
首先，对于精装修房子的验收，我们需要从房屋的结构和基本设施开始。
房屋的结构应该稳固可靠，不存在明显的裂缝和变形现象。
地面应该平整，无明显的起伏和开裂。
墙面应该平整光滑，无明显的开裂和渗水现象。
天花板应该平整，无明显的裂缝和变形。
门窗应该开闭自如，无噪音和卡滞现象。
卫生间、厨房等基本设施应该安装牢固，无渗漏和异味。
其次，我们需要对精装修房子的装修质量进行验收。
地面的瓷砖应该铺贴整齐，无空鼓和开裂现象。
墙面的涂料应该均匀一致，无色差和脱落现象。
木工部分应该拼接紧密，无开裂和变形现象。
吊顶应该平整美观，无裂缝和变形。
电路和照明设施应该安装牢固，无线路混乱和灯具损坏现象。
卫生间、厨房等装修部分应该无渗漏和异味。
此外，我们还需要对精装修房子的环境和配套设施进行验收。
小区的绿化和道路应该整洁美观，无乱堆乱放和损坏现象。
停车场和垃圾场应该规范有序，无乱停乱放和异味现象。
配套设施如电梯、消防设施等应该安全可靠，无故障和损坏现象。
总的来说，精装修房子验收标准涉及到房屋的结构、装修质量、环境和配套设施等多个方面。
在进行验收时，我们需要认真检查每一个细节，确保房屋的质量达到标准。
同时，我们也要注意与开发商或装修公司协商好维修责任和保修期限，以便日后出现问题时能够及时解决。
希望以上内容能够对大家在精装修房子验收时有所帮助。
绿城集团精装修验收标准解析
检测工具名称
图片
用途
1
2M靠尺
检查墙、地面的平整度、垂直度
2
对角检测尺
检查方形物体两对角线和偏差值，如查验门窗框、扇对角线偏差等
3
内外直角检测尺
检测物体内外（阴阳）角的方正度偏差130mm，及一般平面的垂直、水平度
4
5M多功能磁力线坠
检测木质、铁质、砼、铝合金等材料的垂直度，如门窗扇、门窗框的平整度、垂直度等
基本要求 壁纸（布）的裱糊应粘贴牢固，表面应清洁，平整，色泽应一致，不得波纹起伏，气泡，裂纹，皱折及污斑，翘曲。拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。
验收要求及方法 裱糊壁纸（布）的验收要求及验收方法应符合表3的规定。
墙面裱糊工程
第三章 验收基本内容−3 墙面裱糊工程
第三章 验收基本内容−3 墙面裱糊工程
表2 墙面乳胶漆质量验收要求及方法
序号
要求及允许偏差
验收方法
说明
检验方法
检验数量
1
表面无起皮，起壳，起泡，无明显透底，色差，泛碱，返色，无砂眼，流坠、粒子等。
用目测观察（应在涂料实干后进行，距1.5m处正视） 用手摸基底颗粒物。 用精度1mm的钢直尺测量允许偏差值（分色线采用5m细线，不足5m拉通线）
直角检测尺
实测实量
7
接缝高低差
≤0.5mm
≤0.5mm
钢直尺和塞尺
实测实量
8
墙砖接缝宽度
≤1.0mm
钢直尺
实测实量
9
踢脚线出墙厚度
≤2.0mm
≤2.0mm
钢直尺
实测实量
第三章 验收基本内容−1 墙面墙砖、石材工程
墙面砖观感验收 目测：墙面砖色泽均匀，合格 目测：墙面砖存在严重色差，不合格
10大精装修验收标准
10大精装修验收标准如何加强精装修工程质量管控水平？如何确保装修质量的稳定与可靠性？绿城在精装修验收中统一专门的检测标准，分为表观质量验收、量化验收和专业第三方检测三大类。
那么，绿城的精装修验收标准涉及哪些内容呢？▼☀一•面墙砖、石材工程基本要求：▪表面色泽一致，平整干净，无漏贴错贴；▪▪墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，整砖不应小于原砖的三分之一。
▪▪卫生间、厨房间与其它房间区域的交接面处应做好防水处理。
▪1墙面砖观感验收目测：墙面砖色泽均匀，合格目测：墙面砖存在严重色差，不合格2墙面石材观感验收目测：石材墙面色泽均匀，合格目测：石材墙面存在严重色差，不合格3墙面砖空鼓验收响鼓锤敲击墙砖表面无空鼓，合格4墙面石材空鼓验收响鼓锤敲击墙面石材表面无空鼓，合格5墙面砖表面平整度验收墙面砖表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面平整度误差≤2MM，合格6墙面石材表面平整度验收墙面石材表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面平整度度误差≤2MM，合格7墙面砖垂直度验收墙面砖垂直度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤2MM，合格8墙面石材垂直度验收墙面石材垂直度：用2M尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤2MM为合格9墙面砖阴阳角方正验收墙面砖阴阳角方正：用直角检测尺检查，阴阳角方正偏差≤2MM，合格10墙面石材阴阳角方正验收墙面石材阴阳角方正：用直角检测尺检查，阴阳角方正偏差≤2MM，合格11墙面砖接缝宽度验收墙面砖接缝宽度：用钢直尺检查，接缝宽度偏差≤1MM，合格12大理石踢脚线出墙厚度验收大理石踢脚线出墙厚度：用直角检测尺及卷尺检查，出墙厚度与设计偏差≤2MM，合格☀二•墙面乳胶漆工程基本要求：施涂时不得流坠、刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层必须结合牢固。
表面不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷。
1墙面乳胶漆观感验收目测：涂刷均匀，无刷纹、漏涂、露底，各层结合牢固。
精装修房子验收标准
精装修房子验收标准精装修房子验收标准是指在房屋精装修完工后，业主或相关部门对房屋进行检验评定，确保房屋装修质量达到一定的标准。
精装修房子验收标准的制定和执行，对于保障业主的利益，提高房屋装修质量具有重要意义。
下面将从装修工程、装修材料、装修效果等方面，对精装修房子验收标准进行详细介绍。
一、装修工程验收标准。
1. 墙面，墙面应平整、无裂缝、无起泡、无空鼓，墙面与地面、顶面的交接处应平整、无渗漏。
2. 地面，地面应平整、无裂缝、无起泡、无空鼓，地砖应铺贴牢固，无空鼓、脱落现象。
3. 顶面，顶面应平整、无裂缝、无起泡、无空鼓，吊顶应牢固、无松动、无渗漏。
4. 门窗，门窗应开启灵活、密封性好，无漏风、无渗水现象，门窗框应牢固、无变形、无裂缝。
5. 电路，电路应设计合理、线路布局整洁、电线绝缘完好、开关插座使用正常。
二、装修材料验收标准。
1. 墙面材料，墙面材料应符合国家标准，无色差、无开裂、无脱落。
2. 地面材料，地面材料应符合国家标准，无色差、无开裂、无脱落。
3. 顶面材料，顶面材料应符合国家标准，无色差、无开裂、无脱落。
4. 门窗材料，门窗材料应符合国家标准，无色差、无开裂、无变形。
5. 电路材料，电路材料应符合国家标准，无漏电、无短路、无火灾隐患。
三、装修效果验收标准。
1. 色彩搭配，色彩搭配应和谐统一，符合装修设计风格，无色差、无违和感。
2. 家具搭配，家具搭配应合理、美观，与房屋风格相匹配，无摆放不当、无损坏。
3. 装饰品搭配，装饰品搭配应独特、美观，与房屋风格相协调，无过多、无过少。
4. 灯具照明，灯具照明应明亮、柔和，照明效果良好，无漏光、无暗角。
通过以上对精装修房子验收标准的介绍，相信大家对于精装修房子的验收标准有了更清晰的认识。
在验收时，业主或相关部门应严格按照上述标准进行检查，确保房屋装修质量达到规定标准。
同时，装修公司或装修施工单位也应严格按照标准要求，确保装修工程质量，为业主提供优质的装修服务。
精装修设计规范与绿城标准
7.4.8 传染病病房应符合下列条件：
一、平面应严格按照清洁区、半清洁区和污染区布置。 二、应设单独出入口和入院处理处。
三、需分别隔离的病种，应设单独通往室外的专用通道。
四、每间病房不得超过4床。两床之间的净距不得小于1.10m。 五、完全隔离房应设缓冲前室；盥洗、浴厕应附设于病房之内；
注： 1 住宅窗台低于0.90m时，应采取 防护措施； 2 低窗台、凸窗等下部有能上人站 立的宽窗台面时，贴窗护拦或固定窗的防 护高度应从窗台面起计算。
通则
6.2 门的设置应符合下列规定：
6.2.1外门构造应开启方便，坚固耐用； 6.2.2手动开启的大门扇应有制动装置，推拉门应有防脱轨的措施； 6.2.3双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃； 6.2.4旋转门、电动门、卷帘门和大型门的邻近应另设平开疏散门、 或在门上设疏散门；
注：无中柱螺旋楼梯和弧形楼梯离内侧扶手中心 0.25m 处的踏步宽度不应小于 0.22m。
通则
6门窗
6.1 窗的设置应符合下列规定： 6.1.1开向公共走道的窗扇，其
底面高度不应低于2m；
6.1.2临空的窗台低于0.80m时， 应采取防护措施，防护高度由楼 地面起计算不应低于0.80m。
通则
3.7 卫生设备间距应符合下列规定：
1. 2. 3. 4. 5. 洗脸盆或盥洗洗槽水嘴中心与侧墙净距不宜小于0.55m； 并列洗脸盆盥洗槽水嘴中心间距不应小于0.70m； 单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于1.25m； 双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于1.80m； 浴盆长边至对面墙面的净距不应小于0.65m；无障碍盆浴间短边净宽度 不应小于2m； 6. 并列小便器的中心距离不应小于0.65m； 7 单侧厕所隔间至对面墙面的净距：当采用内开门时，不应小于1.10m； 当采用外开门时不应小于1.30m；双侧厕所隔间之间的净距；当采用内 开门时，不应小于1.10m；当采用外开门时不应小于1.30m； 8 单侧厕所隔间至对面小便器或小便槽外沿的净距；当采用内开门时，不 应小于1.10m；当采用外开门时，不应小于1.30m。
精装修工程验收要求
中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目认真检查，如发现技术偏差或者施工质量问题，及时向总包提出，确定总包整改完成时间。
以上工作均需作好书面记录。
所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监理审核确认封样。
1.施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签署允许后方可正式施工。
2.吊杆采用Ø8 热镀锌成品罗纹杆。
间距不大于 900mm。
3.厨房、洗手间高位吊顶采用“可耐福”热镀锌50 系列直卡式系列轻钢龙骨(A 型)，低位吊顶采用“可耐福”U 型 50 系列轻钢龙骨。
4.主龙骨厚度为 1.2mm，间距为 900mm，主龙骨按房间短跨长度3‰起拱。
次龙骨壁厚为 0.6mm，次龙骨中心间距为300mm×600mm。
5.需安装轻型吊灯的位置，固定预设一块400mm×400mm 的 18mm 多层板 (作防火处理)，板面与龙骨面齐平(多层板须采用Ø8 膨胀螺栓固定在结构楼板面，不得与龙骨固定连接)。
安装重型吊灯时，须在结构楼板面预留挂钩。
(根据灯具的分量和体积来预留挂钩的承载力)。
6.厨房、洗手间吊顶采用单层可耐福 12mm 防水石膏板。
普通吊顶要求为：高位采用单层可耐福 12mm 石膏板铺设，底位采用双层可耐福 9.5mm 石膏板铺设，板材的长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。
相邻两块石膏板之间应错缝拼接，拼缝宽 4-6mm。
上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。
叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设(切割成 L 型)，不得在转角部位接缝。
低位吊顶采用9mm 双层纸面石膏板，转角部位第一层采用 9mm 柳桉芯多层板加固 (应于离转角直缝300mm 处拼接)。
绿城精装修飞检内容
绿城精装修飞检内容
绿城精装修飞检内容是指在装修过程中，专业的检查人员对装修质量进行检查，以确保装修质量达到规定的标准。
绿城精装修飞检内容主要包括：
1、墙面检查：检查墙面的平整度、涂料的厚度、涂料的颜色和质量，以及墙
面的清洁度。
2、地面检查：检查地面的平整度、地面材料的质量、地面的清洁度和地面的
防滑性。
3、窗户检查：检查窗户的安装质量、窗户的密封性、窗户的清洁度和窗户的
防护性。
4、门检查：检查门的安装质量、门的密封性、门的清洁度和门的防护性。
5、电气检查：检查电气设备的安装质量、电气设备的安全性、电气设备的清
洁度和电气设备的稳定性。
6、水暖检查：检查水暖设备的安装质量、水暖设备的安全性、水暖设备的清
洁度和水暖设备的稳定性。
7、家具检查：检查家具的安装质量、家具的安全性、家具的清洁度和家具的
稳定性。
以上就是绿城精装修飞检内容，专业的检查人员会根据实际情况，对装修质量
进行全面检查，以确保装修质量达到规定的标准。
绿城集团精装修工程一户一验实施研究细则(2008修订版)
实用文档绿城房地产集团有限公司精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版编制：绿城集团精装修管理部二oo八年九月精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版目录前言 (2)第一章验收内容...................................................... 3-5 第二章验收标准...................................................... 6-24 第三章验收流程...................................................... 25-39 第四章第三阶段验收记录表（适用于项目公司）............ 40-50 第五章第三阶段验收检查表（适用于酒店或物管公司）......51-59 第六章设备设施验收流程.......................................... 60-62 第七章交付验收清单（第四阶段） (63)精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版前言为加强精装修商品住宅的质量验收管理，交付出令业主满意的产品，依据国家颁布的相关质量验收规范及绿城集团对产品品质的要求，制定《绿城集团精装修工程一户一验实施细则》。
希望能够以此统一商品住宅精装修验收的程序、内容、方法，并通过验收能够比较全面、系统地发现精装修施工中存在的质量问题，及时进行相应整改，提升精装修住宅的产品品质；同时，通过一户一验，积累质量信息，为以后的精装修质量管理提供依据。
本实施细则在保证验收效果与目的的前提下，力求简单可行，强调指导性。
精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版第一章验收内容1.依据国家及地方的相关规定、规范、标准，并将国家及地方的强制性规范作为验收的主要内容。
2.销售合同中关于装修标准及客户特殊要求的承诺，作为验收内容的重点。
3.住宅精装修通用验收内容表：精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版第二章验收标准本标准在制定过程中参考了GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》、GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》、GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》、GBJ304-88《通风与空调工程质量检验评定标准》、JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》、QB1838-93《室内装饰工程质量规范》和QB/T6016-97《家庭装饰工程质量规范》等标准的规定。
绿城集团精装修工程一户一验实施细则(2008修订版)
绿城房地产集团有限公司精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版编制：绿城集团精装修管理部二oo八年九月精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版目录前言 (2)第一章验收内容...................................................... 3-5 第二章验收标准...................................................... 6-24 第三章验收流程...................................................... 25-39 第四章第三阶段验收记录表（适用于项目公司）............ 40-50 第五章第三阶段验收检查表（适用于酒店或物管公司）......51-59 第六章设备设施验收流程.......................................... 60-62 第七章交付验收清单（第四阶段） (63)精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版前言为加强精装修商品住宅的质量验收管理，交付出令业主满意的产品，依据国家颁布的相关质量验收规范及绿城集团对产品品质的要求，制定《绿城集团精装修工程一户一验实施细则》。
希望能够以此统一商品住宅精装修验收的程序、内容、方法，并通过验收能够比较全面、系统地发现精装修施工中存在的质量问题，及时进行相应整改，提升精装修住宅的产品品质；同时，通过一户一验，积累质量信息，为以后的精装修质量管理提供依据。
本实施细则在保证验收效果与目的的前提下，力求简单可行，强调指导性。
精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版第一章验收内容1.依据国家及地方的相关规定、规范、标准，并将国家及地方的强制性规范作为验收的主要内容。
2.销售合同中关于装修标准及客户特殊要求的承诺，作为验收内容的重点。
3.住宅精装修通用验收内容表：精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版精装修工程一户一验实施细则(2008)修订版第二章验收标准本标准在制定过程中参考了GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》、GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》、GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》、GBJ304-88《通风与空调工程质量检验评定标准》、JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》、QB1838-93《室内装饰工程质量规范》和QB/T6016-97《家庭装饰工程质量规范》等标准的规定。
精装修验收标准
精装修验收标准精装修验收是整个装修工程中非常重要的一环，它直接关系到业主的居住环境质量和装修工程的最终成果。
因此，在进行精装修验收时，业主需要对装修工程进行全面、细致的检查，确保各项工程符合相关标准要求。
下面就是精装修验收标准的详细内容。
首先，我们来看看墙面的验收标准。
墙面的验收主要包括平整度、涂料是否均匀、是否有起泡、开裂、脱落等情况。
在验收时，业主可以用手触摸墙面，检查是否有凹凸不平的情况，同时也要仔细观察墙面是否有漆面开裂、脱落的现象。
其次，地面的验收也是非常重要的。
地面的验收主要包括地面平整度、地板铺设是否规整、地面是否有裂缝、起翘等情况。
业主可以在地面上走动，感受地面是否平整，同时也要仔细观察地板的铺设是否整齐，是否有开裂、起翘的情况。
接下来是门窗的验收标准。
门窗的验收主要包括门窗的开启是否灵活、密封性能是否良好、门窗的表面是否平整等情况。
在验收时，业主可以打开、关闭门窗，检查是否灵活，同时也要检查门窗的密封性能是否良好，是否有漏风、漏水的情况。
此外，厨房和卫生间的验收也是非常重要的。
厨房和卫生间的验收主要包括水电安装是否合格、排水是否通畅、水龙头、马桶等设施是否正常使用等情况。
业主可以打开水龙头、检查水龙头是否漏水，同时也要检查马桶的冲水是否正常，排水是否通畅。
最后，装修工程的验收还需要注意一些细节问题。
比如，灯具的安装是否牢固、开关插座是否正常使用、吊顶是否平整等情况。
业主可以打开灯具，检查灯具是否安装牢固，同时也要检查开关插座是否正常使用，吊顶是否平整。
总的来说，精装修验收是一个综合性的过程，需要业主对装修工程进行全面、细致的检查。
只有这样，才能确保装修工程的质量达到标准要求，为业主提供一个舒适、安全的居住环境。
希望以上内容对您有所帮助，谢谢阅读。
绿城住宅精装修工程质量控制要点要点
绿城住宅精装修工程质量控制要点前言绿城集团是一家拥有丰富经验的大型开发商，在住宅精装修工程上有着非常高的要求。
为了控制工程质量，保证装修效果，绿城集团对于住宅精装修工程的质量控制做了详细规定。
本文将介绍绿城住宅精装修工程质量控制要点。
1. 材料选择1.1 本着节能环保的原则，选择耐用、环保、无毒、无污染和易于清洗的绿色环保材料。
1.2 绿城集团所使用的材料必须符合国家相关的标准和法规，且必须经过质量检测，确保质量合格。
1.3 对于大型家具、地面材料、冷热水管道等关键部位的材料和产品，应在质保期内保修，绝不能购买不具备保修的产品。
2. 工艺要求2.1 施工工艺必须符合国家相关的标准和规范，确保施工质量满足国家要求。
2.2 施工前必须进行现场勘察和施工前准备，确保施工过程可持续进行。
2.3 施工现场应具备相应设施，如安全设施、通风设施等。
2.4 施工人员必须持有相应资质证书，并进行必要的工艺培训。
3. 质量检验3.1 工程验收应在工程竣工后进行，验收标准应符合国家和绿城集团的相关标准要求。
3.2 验收过程中，当场发现的问题应在当场进行必要的整改。
3.3 对于不符合验收标准的工程应及时改正和处理，直至符合验收标准为止。
3.4 质量检验报告应在验收合格后进行，详细说明工程的质量状况。
4. 保修服务4.1 绿城集团提供长达五年的保修服务，对于工程质量问题，可以在保修期内获得免费维修服务。
4.2 保修期内，当场发现的问题应当及时进行处理，维修工作也应当在保修期内完成。
4.3 保修期满后，绿城集团会提供相应的维修和保养建议，确保工程的寿命和质量的持续稳定性。
结语绿城住宅精装修工程质量控制要点是绿城集团严格控制工程质量的规定。
在未来的工程施工过程中，我们将严格按照这些要点进行精细化管理，确保工程的高质量和持续稳定性。
绿城精装修验收标准
门窗开启与关闭
门窗开启与关闭应灵活自如，无卡顿、 异响等现象。
门窗材质
门窗材质应符合合同约定，如铝合金、 实木等，颜色和花纹应与样品一致。
玻璃安装
玻璃安装应牢固，无晃动、脱落等现 象。
五金配件
门窗的五金配件如锁、合页等应安装 牢固，使用正常。
家具和软装验收标准和要求
家具材质
软装布艺
家具材质应符合合同约定，如实木、板材 等，颜色和花纹应与样品一致。
重新粘贴墙纸，确保粘贴牢固，无 气泡和翘边现象。
04
天花板常见问题及处理方法
问题
天花板开裂、脱落或渗漏。
处理方法
对开裂的天花板进行修补，对于脱落和渗漏问题需检查原因并修复。
问题
吊顶灯具松动或脱落。
处理方法
重新安装灯具，确保其牢固性。
水电设施常见问题及处理方法
问题
水管漏水、渗漏或电路短 路。
问题
开关、插座安装不规范或 松动。
墙面防水
厨房、卫生间等区域的 墙面应做防水处理，高
度不低于1.5米。
天花板验收标准和要求
天花板平整度
天花板应平整，无明显凹凸或 倾斜，允许误差在3mm以内。
天花板材质
天花板材质应符合合同约定， 如石膏板、矿棉板等，颜色和 花纹应与样品一致。
天花板吊顶安装
吊顶安装应牢固，无晃动、脱 落等现象。
天花板防水
整改与验收
针对发现的问题，要求施 工单位进行整改，并在整 改完成后进行再次验收。
签署验收报告
在确认装修工程符合要求 后，签署验收报告，完成 精装修验收工作。
精装修验收的流程和标准
外观质量
检查墙面、地面、顶面等 部位是否有开裂、起皮、 污渍等问题，门窗是否安 装牢固、开启自如。
精装修验收标准
精装修验收标准精装修验收是装修过程中非常重要的一环，验收合格与否直接关系到整体装修质量和后期居住舒适度。
因此，对于精装修验收标准的制定和执行，我们需要非常认真和严谨。
下面，我将为大家详细介绍精装修验收标准的相关内容。
首先，我们需要对精装修验收标准的主要内容进行梳理和明确。
精装修验收标准主要包括以下几个方面，一是墙面、地面、天花板等基本装修面的验收；二是水电设施的验收；三是门窗、橱柜等定制家具的验收；四是涂料、地板、瓷砖等材料的验收；五是卫生间、厨房等特殊区域的验收；六是整体的环境卫生和安全设施的验收。
这些内容涵盖了精装修验收的方方面面，是我们进行验收时需要重点关注的部分。
其次，对于每个方面的验收内容，我们需要明确具体的标准和要求。
比如在墙面、地面、天花板的验收中，我们需要检查是否存在开裂、起泡、空鼓等现象，同时还要注意墙面的平整度和涂料的色泽是否符合要求。
在水电设施的验收中，我们需要检查水管、电线的接头是否牢固，开关、插座是否正常使用等。
而在定制家具的验收中，我们需要注意橱柜的合页、拉手是否牢固，门窗的开合是否灵活等。
对于材料的验收，我们需要检查地板、瓷砖的平整度和色泽是否符合要求。
在特殊区域的验收中，我们需要注意卫生间、厨房的排水是否畅通，水龙头、下水道是否正常使用等。
最后，在环境卫生和安全设施的验收中，我们需要检查整体的卫生情况和安全设施是否完善。
最后，我们需要对精装修验收的流程和注意事项进行总结和强调。
在进行验收时，我们需要严格按照验收标准进行，不偏不倚，不马虎从事。
同时，我们需要注重验收的细节，不能因为一时的疏忽而忽略了一些问题。
另外，我们还需要与装修公司或施工队保持良好的沟通，及时反馈问题并要求整改。
最终，我们要确保整体的验收结果符合我们的预期和要求，以保障我们的利益和居住质量。
总的来说，精装修验收标准是整个装修过程中非常重要的一环，我们需要严格执行验收标准，确保整体的装修质量和居住舒适度。
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第三章
验收基本内容−1
墙面墙砖、石材工程
大理石踢脚线出墙厚度验收
大理石踢脚线出墙厚度：用直角检测尺及卷尺检查，出墙厚度与设计偏差≤2MM，合格。
第三章
2. 墙面乳胶漆工程
基本要求
验收基本内容−2
墙面乳胶漆工程
施涂时不得流坠、刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层必须结 合牢固。表面不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷。 验收要求及方法 涂料涂刷质量验收要求及方法应按“表2”的规定进行
第三章
表5
序号 项目
验收基本内容−5
地面地砖、石材工程
地面地砖、石材验收要求及方法
质量要求及允许偏差（地 砖、石材） 镶贴牢固，表面平整；缝 隙均匀、顺直，无裂纹， 掉角、缺楞等现象。 不允许
验收方法
检验方法、工具 目测观察 小锤轻击 检验数量
说明
现场观察
1 2
外观 空鼓
全检
实测实量 实测实量 实测实量
第三章
验收基本内容−5
地面地砖、石材工程
地面地砖平整度验收
表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，地面平整度误差≤2MM，合格。
第三章
验收基本内容−5
地面地砖、石材工程
地面石材平整度验收
表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，地面平整度误差≤2MM，合格。
第三章
验收基本内容−5
地面地砖、石材工程
地面地砖间隙宽度验收
第三章
验收基本内容−3
墙面裱糊工程
墙面墙纸阴阳角方正验收
阴阳角方正：用直角检测尺检查，阴阳角方正偏差≤3MM，合格。
第三章
4 吊顶乳胶漆工程
基本要求
验收基本内容−4
吊顶乳胶漆工程
吊顶施涂时不能流坠，不能有刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层
必须结合牢固；表面不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷。
验收要求及方法 乳胶漆吊顶的安装验收要求及方法应按“表4”的规定进行。
第三章
验收基本内容−3
墙面裱糊工程
墙面墙纸观感验收
目测：距离墙面1.5M处观察壁纸，有严重色差，不合格。
第三章
验收基本内容−3
墙面裱糊工程
墙面墙纸表面平整度验收
表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面表面平整度误差≤3MM，合格。
第三章
验收基本内容−3
墙面裱糊工程
墙面墙纸立面垂直度验收
立面垂直度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤3MM，合格。
现场观察 现场观察
全数检查 现场观察 现场观察 现场观察 实测实量 实测实量 实测实量
8
9
表面平整度≤3.0mm
阴阳角方正≤3.0mm
2m靠尺和塞尺
直角检测尺
第三章 墙面墙纸观感验收
验收基本内容−3
墙面裱糊工程
目测： 距离墙面 1.5M 处观察壁纸，色泽一致无明显拼接缝及色差， 表面无皱褶、污斑、翘边、波纹起伏，不露底、粘贴牢固，合格。
实测实量 实测实量
4 5
6 7
接缝高低差 接缝宽度
踢脚线直线度 排水坡度
≤0.5mm ≤0.2mm
≤3.0mm 绿城标准坡度为3-5‰， 并满足排水要求，无积水 现象（国标为1—3‰）
2m靠尺和塞尺 2m靠尺和塞尺
2m靠尺和塞尺 2m靠尺或泼水试验 检查排水情况
50个房间一个检验批， 每个检验批抽检≥10%， 并不得少于三间，（抽 中房间应全检） 全检
第三章
表2
序号
验收基本内容−2
墙面乳胶漆工程
墙面乳胶漆质量验收要求及方法
验收方法 要求及允许偏差 检验方法 检验数量 表面无起皮，起壳，起 泡，无明显透底，色差， 泛碱，返色，无砂眼， 1. 用目测观察（应在涂料实 每50个房间一个检 流坠、粒子等。 干后进行，距1.5m处正视）验批，每个检验批 2. 用手摸基底颗粒物。 抽检≥10%，并不 涂装均匀、粘结牢固、 3. 用精度1mm的钢直尺测量 得少于三间，（抽 无漏涂、掉粉、刷痕 允许偏差值（分色线采用 中房间应全检） 5m细线，不足5m拉通线） 装饰线条、分色线直线 度≤1.0mm 说明
第三章
5
验收基本内容−5
地面地砖、石材工程
地面地砖、石材工程
基本要求
( 1 )镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角、 缺楞等现象。
( 2 )用小锤在地面上敲击，应无空鼓。
( 3 )厨房、卫生间必须做好防水层，与地漏处结合应严密。 ( 4 )有排水要求的地面镶贴坡度应满足排水设计要求，与地漏结合处应严密牢固。 验收要求和方法 地面镶贴验收应按“表5”进行。
气泡，裂纹，皱折及污斑，翘曲。拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼
缝。 5.2 验收要求及方法
裱糊壁纸（布）的验收要求及验收方法应符合表3的规定。
第三章
表3
序号
验收基本内容−3
墙面裱糊工程
裱糊壁纸(布)的验收要求及方法
要求及允许偏差 验收方法 检验方法、工具 检验数量 说明
1 2
3 4 5 7
说明 检验数量
观察
观察 实测实量 实测实量 实测实量 实测实量 实测实量 实测实量 实测实量
1
2 3 4 5 6 7 8 9
外观
裂缝 空鼓 表面平整度 墙面垂直度 阴阳角方正 接缝高低差 墙砖接缝宽度 踢脚线出墙厚度
表面色泽一致、平整，无漏贴错贴、无空鼓，缝 隙均匀，顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象 不允许 不允许 ≤2.0mm ≤2.0mm ≤2.0mm ≤0.5mm
第二章
验收的基本原则−精装修验收检测工具
序号
检测工具名称
图片
用途
序号 9
检测工具名称 百格网
图片
用途 检查砌体砖砌砖砂浆的饱满度
1
2
2M靠尺
对角检测尺
检查墙、地面的平整度、垂直度
检查方形物体两对角线和偏差值，如查 验门窗框、扇对角线偏差等 检测物体内外（阴阳）角的方正度偏差 130mm，及一般平面的垂直、水平度 检测木质、铁质、砼、铝合金等材料的 垂直度，如门窗扇、门窗框的平整度、 垂直度等 查看隐蔽及正常看不到的地方（1、如 门扇上下收口及边缘是否刷漆防腐，2、 管道背面及管道支架的内表面是否刷防 锈漆等） 配合垂直检测尺等工具测量面层平整度、 门窗缝隙宽度误差等 查验物体的平直，如踢脚线的平、直度 及墙、板块板面层的接缝高低差及平、 直度等 检测钢筋接头的焊接情况
用目测、手感 （应在涂料实干后 进行，采用2m靠 尺和塞尺纵横交叉 测量，取最大值）
现场观察 现场观察 实测实量
第三章
验收基本内容−4
吊顶乳胶漆工程
吊顶乳胶漆观感验收
目测：吊顶乳胶漆有明显刷纹，不合格。
第三章
验收基本内容−4
吊顶乳胶漆工程
吊顶乳胶漆表面平整度验收
表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，表面平整度度误差≤2MM，合格。
第三章
表4
序号 要求
验收基本内容−4
吊顶乳胶漆工程
乳胶漆吊顶验收要求及方法
验收方法 检验方法 检验数量 项目分类
1
2 3
表面无起皮，起壳，起泡，无明 显透底，色差，泛碱，返色，无 砂眼，流坠、粒子等 涂装均匀、粘结牢固、无漏涂、 掉粉、刷痕
住宅吊顶起拱高度不小于房间短 向跨度的0.5%，非住宅吊顶起拱 高度为房间短向跨度的1%~3%
第三章
验收基本内容−1
墙面墙砖、石材工程
墙面砖垂直度验收
墙面砖垂直度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤2MM，合格。
第三章
验收基本内容−1
墙面墙砖、石材工程
墙面石材垂直度验收
墙面石材垂直度：用2M尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤2MM，为合格。
第三章
验收基本内容−1
墙面墙砖、石材工程
墙面砖阴阳角方正验收
电安装等隐蔽验收内容。
第二章
验收的基本原则
绿城集团精装修验收主要分为三大类
表观质量验收
即通过目测、 手感来验收工 程质量
量化验收
即通过检测工具，进 行现场实测实量，进 行工程质量验收
专业第三方检测
装修工程竣工交付业主前，委 托第三方专业检测机构对室内 空气气质量进行检测，符合要 求后方可交付使用。
接缝宽度：用钢直尺检查地砖，接缝宽度误差≤1MM，合格。
第三章
验收基本内容−5
地面地砖、石材工程
第三章
表1
序号 项目
验收基本内容−1
墙面墙砖、石材工程
墙面墙砖、石材验收要求及方法
质量要求及允许偏差 石材 墙面转 验收方法 检验工具、方法
目测观察
目测观察 小锤轻击 ≤3.0mm ≤2.0mm ≤3.0mm ≤0.5mm ≤1.0mm ≤2.0mm ≤2.0mm 2m靠尺和塞尺 2m靠尺和塞尺 直角检测尺 钢直尺和塞尺 钢直尺 钢直尺 每50个房间一个检验 批，每个检验批抽检 ≥10%，并不得少于 三间，（抽中房间应 全检） 全检
指导文件。
目录
第一章：前言 第二章：验收的基本原则 第三章：验收的基本内容 第四章：业主常见关注点及处理方案 第五章：结束语
第一章 前言
为了加强绿城集团精装修工程质量管控水平，统一精装修工程 表观质量验收标准。 本标准规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数
量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机
10
响鼓锤
大多用于查验瓷砖、玻璃、马赛克等的空鼓程度及 粘合质量 查验较暗或较隐蔽的部位 用于设备安装、检验、测量、划线、工业工程施工 时使用测量水平的工具 配合其他工具测尺寸（距离）
3
4
内外直角检测尺
5M多功能磁力线坠