惠州市房屋买卖合同

合集下载

2024年惠城区二手住宅交易合同范本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年惠城区二手住宅交易合同范本本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 房屋1.4 二手住宅1.5 交易价格2. 房屋基本情况2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋现状3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房屋过户及交付4.1 过户时间4.2 交付时间4.3 交付条件5. 房屋质量及维修5.1 房屋质量5.2 维修责任6. 税费承担6.1 税费种类6.2 税费承担方7. 违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果11. 不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力后果12. 附加条款12.1 装修情况12.2 家具家电清单12.3 物业管理费13. 合同的签署与保管13.1 签署时间13.2 签署地点13.3 合同副本14. 其他约定14.1 双方其他约定14.2 第三方权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指持有房屋所有权证的房屋所有人。

1.2 乙方（买方）：指与甲方签订本合同，购买二手住宅的的自然人或者法人。

1.3 房屋：指位于惠城区的X号房屋，房屋所有权证号：X。

1.4 二手住宅：指已有人居住或使用过的住宅，包括房屋及其附属设施。

1.5 交易价格：指乙方支付给甲方的购房款，人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

第二条房屋基本情况2.1 房屋地址：广东省惠州市惠城区X号。

2.2 房屋面积：建筑总面积为X平方米。

2.3 房屋所有权证号：X。

惠州新版《商品房买卖合同》

惠州新版《商品房买卖合同》广东省惠州市商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________注册地址：__________________________营业执照注册号：____________________法定代表人：______________________乙方（买受人）：____________________联系地址：__________________________身份证号码：______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：______________________。

2. 物业类型：商品房。

3. 物业位置：惠州市_____________区/县_____________________路（街）。

4. 建筑面积：_______平方米。

5. 房屋结构：_______结构。

6. 房屋户型：_______室_______厅_______卫。

二、物业的权利及产权登记与归属1. 甲方对所销售的房屋享有完全的产权。

2. 乙方购买的商品房在办理完毕产权登记后，其产权归乙方所有。

甲方应当在商品房交付使用之日起一定期限内协助乙方办理产权登记手续。

具体办理细则按照惠州市相关规定执行。

三、购房款项的支付与交付期限1. 乙方应按照约定支付购房款项，包括定金、首付款及后续按揭款项等。

具体支付方式及期限如下：______________________。

2. 如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

若因乙方原因导致无法办理按揭贷款手续，乙方需承担相应违约责任。

反之，如甲方原因导致乙方无法办理按揭贷款手续，甲方也应承担相应责任。

违约责任的具体承担方式双方约定如下：______________________。

（具体违约责任）__________ 。

惠州二手房屋买卖合同

惠州二手房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____买方（以下简称乙方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于惠州市_____区_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____室，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1、该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：＿____元整）。

2、乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币_____元整（大写：＿____元整）。

3、乙方应在_____年_____月_____日前将房款人民币_____元整（大写：＿____元整）支付给甲方。

4、甲方应在收到全部房款后_____日内将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1、甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2、甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，包括房屋结构、设施设备等。

3、房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，如有问题应当及时协商解决。

第四条产权过户及税费承担1、双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2、办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1、若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。

2、若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的_____%向甲方支付违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照房屋成交价格的_____%支付违约金。

2024版惠州房地产买卖居间服务合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版惠州房地产买卖居间服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（买方）1.2 乙方（卖方）1.3 丙方（居间服务方）第二条居间服务内容2.1 丙方提供的服务范围2.2 丙方服务的具体内容第三条合同标的3.1 房屋基本信息3.2 房屋产权情况第四条合同价格4.1 房屋成交价格4.2 支付方式及支付时间第五条交易时间及流程5.1 交易时间安排5.2 交易流程第六条丙方费用及支付方式6.1 丙方收费标准6.2 支付时间及方式第七条甲方与乙方权益保障7.1 甲方权益保障7.2 乙方权益保障第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 丙方违约责任第十条争议解决方式10.1 争议解决途径10.2 争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更、解除与终止11.1 合同变更11.2 合同解除11.3 合同终止第十二条合同的生效12.1 合同生效条件12.2 合同生效时间第十三条其他条款13.1 甲方与乙方约定的其他事项13.2 丙方与甲方、乙方约定的其他事项第十四条附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房屋土地使用权证复印件14.3 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：____________，住所/登记地：____________。

1.2 乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：____________，住所/登记地：____________。

1.3 丙方（居间服务方）：指具有合法经营资格的房地产经纪机构，名称：____________，住所：____________，法定代表人/负责人：____________。

第二条居间服务内容2.1 丙方提供的服务范围：在本合同约定的范围内，丙方负责为甲方和乙方提供房地产买卖居间服务，包括寻找合适的房源、介绍买卖双方、协助双方进行洽谈、提供交易咨询、协助办理交易手续等。

惠州住宅房产居间交易服务合同(2024年版)

惠州住宅房产居间交易服务合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 丙方（居间方）第二条房产信息2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条居间服务费用4.1 居间服务费4.2 支付方式4.3 支付时间第五条合同履行期限5.1 居间服务期限5.2 交易完成期限第六条丙方义务与责任6.1 丙方义务6.2 丙方责任第七条甲方义务与责任7.1 甲方义务7.2 甲方责任第八条乙方义务与责任8.1 乙方义务8.2 乙方责任第九条合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条违约责任10.1 甲方违约10.2 乙方违约10.3 丙方违约第十一条争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决第十二条法律适用及管辖12.1 法律适用12.2 管辖法院第十三条其他约定13.1 房产过户手续13.2 税费承担13.3 房产交付时间及条件第十四条合同的生效、变更与终止14.1 合同生效条件14.2 合同变更条件14.3 合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指房屋的所有权人，拥有并同意出售该房屋的当事人。

1.2 乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的当事人。

1.3 丙方（居间方）：指依法成立并具备房产居间资质的中介服务机构，负责协调甲乙双方完成房屋交易。

第二条房产信息2.1 房产地址：广东省惠州市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______栋_______单元_______号。

2.2 房产面积：_______平方米。

2.3 房产所有权证号：_______。

第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2 支付方式：_______（现金/转账/其他）。

惠州新版《商品房买卖合同》6篇

惠州新版《商品房买卖合同》6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方为了明确商品房买卖的权利和义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，订立本商品房买卖合同。

乙方购买甲方开发的位于惠州市______区______路______号的商品房，具体房号为______栋______单元______层______号房。

该商品房的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条商品房销售依据甲方销售该商品房已取得惠州市人民政府颁发的《国有土地使用证》，土地使用年限自______年至______年；惠州市规划部门颁发的建设工程规划许可证和惠州住建局颁发的建设工程施工许可证等相关合法手续。

该商品房用途为住宅，属钢筋混凝土结构。

第三条价格与付款方式1. 乙方购买该商品房总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该房价总金额以人民币为结算货币。

2. 乙方选择付款方式：贷款方式付款。

首期款人民币______元整（大写：______元整），已于签订本合同时付清；余款人民币______元整（大写：______元整），由银行提供按揭贷款支付。

具体贷款方式和期限按银行规定执行。

甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如遇特殊原因可延期交付，但须及时通知乙方。

特殊原因包括但不限于以下情形：遭遇不可抗力因素；政府政策因素导致工期延误等。

除上述特殊原因外，甲方延期交房的，应承担违约责任。

第五条违约责任篇2广东省惠州市商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________资质证书编号：____________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买受人）：____________________注册地址：_________________________身份证号码：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买位于惠州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于惠州市______区______路______号的商品房，具体为第______栋______单元______层______号房。

惠州商品房买卖合同备案查询及多场景使用说明

惠州商品房买卖合同备案查询本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同主体：甲方（卖方）：惠州房地产开发有限公司地质：广东省惠州市区路号法定代表人：联系方式：不便提供乙方（买方）：地质：广东省惠州市YY区YY路YY号联系号码：不便提供联系方式：不便提供鉴于甲方为一家合法注册的房地产开发企业，拥有位于惠州市的商品房项目，乙方有意购买甲方开发的商品房，并就商品房买卖合同备案查询事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确双方在商品房买卖过程中的权利、义务和责任，以及商品房买卖合同备案查询的具体流程。

二、商品房信息1.商品房名称：惠州花园2.坐落位置：广东省惠州市区路号3.建筑面积：约100平方米4.房屋用途：住宅5.产权年限：70年三、合同备案查询1.甲方应向乙方提供商品房买卖合同备案所需的全部资料，包括但不限于商品房买卖合同、购房发票、联系明等。

2.乙方应在收到甲方提供的备案资料后3个工作日内，向当地房地产交易中心提交备案申请。

3.甲方应协助乙方办理备案手续，确保备案申请在规定时间内完成。

4.备案完成后，甲方应将备案证明交付给乙方。

四、合同解除1.若因甲方原因导致商品房买卖合同备案失败，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

2.若因乙方原因导致商品房买卖合同备案失败，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的20%。

2.甲方未能按照约定时间办理商品房买卖合同备案，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金按每日万分之五计算。

六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件1.商品房买卖合同2.购房发票3.联系明4.备案申请表八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商品房买卖合同备案完成之日止。

惠州新版《商品房买卖合同》

惠州新版《商品房买卖合同》合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于惠州市[地址]的商品房交易事项，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 套内面积：[套内面积]。

5. 房屋结构：[房屋结构]。

6. 其他相关设施：[配套设施描述]。

二、商品房买卖的标的甲方同意购买，乙方同意出售上述房产，交易总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

三、付款方式及期限1. 签订合同时，甲方支付定金人民币[定金金额]元给乙方。

2. 甲方在合同签署后XX日内支付房款人民币[房款金额]元。

3. 剩余款项人民币[剩余房款金额]，于办理房产过户后支付。

四、交付期限乙方应当在收到全额房款后的XX日内，将房屋钥匙及权属证明等相关资料交付给甲方。

甲方应当验收并签署验收单。

如乙方未在规定时间内交付，则视为违约。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还。

同时乙方有权要求甲方支付违约金。

违约金为总房价的XX%。

若违约金不足以弥补损失，乙方有权要求进一步赔偿。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋及权属证明等资料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总房价的XX%。

若乙方逾期超过XX日仍未交付，甲方有权解除合同。

在解除合同后，乙方应返还已收款项，并支付等额违约金。

六、产权登记与过户产权过户相关费用由双方按规定承担。

七、关于房屋质量与保修等条款双方可协商约定。

八、关于物业交接及相关费用承担等条款可详细约定。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

惠州地区适用二手房交易合同模板2024年版

惠州地区适用二手房交易合同模板2024年版本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 经纪机构信息第二条房屋信息2.1 房屋基本信息2.2 房屋权属情况2.3 房屋使用情况第三条交易价格3.1 房屋交易价格3.2 支付方式及时间3.3 支付条件及流程第四条房屋交付4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 交付后的责任承担第五条房屋过户5.1 过户手续5.2 过户费用5.3 过户时间第六条房屋质量6.1 质量保证6.2 质量问题的处理6.3 质量问题的责任承担第七条房屋维修7.1 维修责任7.2 维修费用7.3 维修时间的确定第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更和解除的程序第九条违约责任9.1 出卖人违约9.2 买受人违约9.3 违约责任的承担方式第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 争议解决时效第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间11.3 合同变更和解除的条件第十二条双方声明12.1 出卖人声明12.2 买受人声明第十三条其他约定13.1 物业管理13.2 户口迁移13.3 家具家电归属第十四条附件14.1 房屋所有权证14.2 房屋共有权人同意转让证明14.3 买卖双方身份证明14.4 房屋现状照片第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人姓名：X1.1.2 出卖人身份证号码：X1.1.3 出卖人联系方式：X1.1.4 出卖人地址：X1.2 买受人信息1.2.1 买受人姓名：X1.2.2 买受人身份证号码：X1.2.3 买受人联系方式：X1.2.4 买受人地址：X1.3 经纪机构信息1.3.1 经纪机构名称：X1.3.2 经纪机构营业执照号码：X 1.3.3 经纪机构联系方式：X1.3.4 经纪机构地址：X第二条房屋信息2.1 房屋基本信息2.1.1 房屋地址：X2.1.2 房屋所有权证号码：X2.1.3 房屋建筑结构：X2.1.4 房屋建筑面积：X平方米2.2 房屋权属情况2.2.1 房屋所有权人：X2.2.2 房屋共有权人：X（如有）2.2.3 房屋是否有抵押：是/否2.2.4 抵押权人信息：X（如有）2.3 房屋使用情况2.3.1 房屋用途：住宅2.3.2 房屋租赁情况：是/否，如有，提供租赁合同及租赁期限等相关信息2.3.3 房屋占用土地性质：X2.3.4 房屋是否为违章建筑：是/否第三条交易价格3.1 房屋交易价格3.1.1 房屋成交总价：X万元3.1.2 交易价格是否含税费：是/否3.1.3 交易价格是否含装修费用：是/否3.2 支付方式及时间3.2.1 支付方式：现金/转账/其他（具体方式）3.2.2 首付款金额：X万元，支付时间：X年X月X日3.2.3 尾款金额：X万元，支付时间：X年X月X日3.3 支付条件及流程3.3.1 支付条件：买受人应按合同约定时间支付款项3.3.2 支付流程：买受人支付首付款后，双方办理房屋过户手续，过户完成后支付尾款第四条房屋交付4.1 交付时间4.1.1 房屋交付日期：X年X月X日4.2 交付条件4.2.1 房屋交付时应具备的条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋内的所有物品完好无损4.3 交付后的责任承担4.3.1 交付后，房屋出现质量问题的责任承担：出卖人应承担维修责任并承担相关费用第五条房屋过户5.1 过户手续5.1.1 双方应共同办理房屋过户手续，所需材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等5.2 过户费用5.2.1 过户费用包括：税费、手续费等，具体费用按照国家相关政策规定执行5.3 过户时间5.3.1 双方应共同办理过户手续，过户完成时间：X年X月X日第六条房屋质量6.1 质量保证6.1.1 出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定6.2 质量问题的处理6.2.1 房屋交付后，如出现质量问题，买受人应在合理期限内通知出卖人6.2.2 出卖人应在接到通知后X日内答复买受人，并承担维修责任6.3 质量问题的责任承担6.3.1 因出卖人原因导致房屋质量问题，出卖人应承担维修费用及相关责任因篇幅原因，未能完全展示所需内容，但已包含合同中第一条至第六条的主要条款，可根据实际情况进行补充和修改。

惠州二手房屋买卖合同

惠州二手房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方出售的房屋位于广东省惠州市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号为______，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋交易价格甲乙双方协商确定，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条付款方式及时间1. 乙方在本合同签订之日一次性支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方。

定金在房屋过户手续办理完成后转为购房款。

2. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。

3. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的购房款收据。

第四条房屋交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，房屋内部装修及家具、家电等物品完好无损。

第五条违约责任1. 若甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

2. 若乙方未按本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

惠州房产购房合同号

甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于惠州市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 甲方出售位于惠州市________区________路________号的房产，房产证号为________号，建筑面积为________平方米，用途为________。

1.2 甲方保证所出售房产为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

第二条交易价格及支付方式2.1 本合同成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2 乙方支付甲方定金人民币________元，甲方收到定金后，双方签订正式的购房合同。

2.3 乙方在签订正式购房合同后________日内，一次性支付剩余房款人民币________元。

2.4 甲方应在收到乙方支付的全部房款后________日内，将房产过户至乙方名下。

第三条产权转移及税费3.1 甲方保证在乙方支付全部房款后________日内，将房产过户至乙方名下，并办理完毕相关产权转移手续。

3.2 房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条交付及使用4.1 甲方应在乙方支付全部房款后________日内，将房产交付给乙方。

4.2 乙方在收到房产后，有权对该房产进行装修、使用等。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的________%。

5.2 如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。

2024惠州二手房买卖合同

2024惠州二手房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于广东省惠州市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。

1.2 房屋共有权人情况：如有共有权人，请详细列出共有权人的姓名、身份证号及比例。

1.3 房屋目前的使用状况：__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，本次房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方支付购房款项的方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。

第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等物品清空，并交付给乙方。

第四条合同的履行和违约责任4.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2 如甲方逾期交付房屋或未能履行本合同的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

4.3 如乙方逾期支付购房款项或未能履行本合同的其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2024年惠州地区标准房屋买卖合同模板

2024年惠州地区标准房屋买卖合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房屋1.4 合同日期第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款3.6 尾款第四条：交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条：房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修期限5.3 保修范围第六条：违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁机构7.3 诉讼管辖第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条：双方陈述与承诺9.1 出卖人陈述与承诺9.2 买受人陈述与承诺第十条：附加条款10.1 装修条款10.2 家具家电条款10.3 物业管理条款第十一条：合同的生效11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间第十二条：合同的终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止时间第十三条：其他约定13.1 双方其他约定第十四条：合同附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 买卖双方身份证明复印件14.3 房屋平面图14.4 装修清单14.5 家具家电清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指惠州地区标准房屋的所有人，即房屋的出售方。

1.2 买受人：指购买惠州地区标准房屋的当事人，即房屋的购买方。

1.3 房屋：指位于惠州地区的标准房屋，具体位置、面积、户型等详见本合同第二条。

1.4 合同日期：指双方签订本合同的日期。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：指房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。

2.2 房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3 房屋户型：指房屋的房间布局和使用功能，包括房间数量、客厅大小等。

2.4 房屋所有权证号：指房屋所有权证上的登记号码。

惠州买卖房屋合同范本

惠州买卖房屋合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于惠州市的房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、查封等影响本次交易的情况。

1.2 房屋坐落：惠州市_______区_______路_______号_______栋_______室。

1.3 房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。

1.4 房屋用途：_______，房屋所有权证号：_______。

二、交易价格及支付方式2.1 乙方购买上述房产的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

三、房屋交付及过户3.1 甲方应于收到乙方全部房款之日起_______日内，将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

3.3 办理房屋过户手续所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、税费承担4.1 本合同项下房屋交易所产生的税费，按照国家及惠州市的有关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。

5.2 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。

惠州商品房买卖合同

惠州商品房买卖合同__惠州商品房买卖合同1出让方(以下简称甲方)：___________________________买受方(以下简称乙方)：___________________________甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。

第一条：甲方房子坐落于____________________________________________，建筑面为___________平方米，其中实际建筑面积为___________平方米，公共部分及公用分摊面积为___________平方米，该房子土地运用期限为_____年(自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止)。

第二条：甲方赞同以__________元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为__________元。

第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于__________年_________月________日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。

第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。

第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。

第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。

第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证实与乙方共同处理有关权属改变登记。

各自费用由甲乙两边分别承当。

惠州买卖居间合同范本

惠州买卖居间合同范本甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________电话：__________________丙方（居间方）：__________________营业执照号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________鉴于甲方拥有位于惠州市____________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），并有意将其出售；乙方有意购买该房产，且丙方具备提供房产买卖居间服务的资质和能力。

经三方友好协商，达成如下协议：一、居间事项丙方接受甲方和乙方的委托，为双方提供关于该房产买卖的居间服务，促成双方达成交易。

二、房产基本情况该房产的具体情况（包括但不限于房屋面积、户型、产权状况等）以相关产权证明文件为准。

三、居间报酬1. 甲方和乙方应按照约定向丙方支付居间报酬，具体金额和支付方式由三方另行协商确定。

2. 若交易成功，居间报酬由______方在______（具体时间）支付给丙方。

四、权利与义务1. 甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，且拥有合法的产权和处置权。

2. 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。

3. 丙方应积极履行居间义务，如实向双方提供相关信息和建议，协助双方办理相关手续。

五、违约责任1. 若甲方或乙方违反本合同约定，导致交易未能成功，应向对方承担违约责任，具体责任形式和赔偿金额由双方协商确定。

2. 若丙方未履行居间义务或存在过错，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

惠州二手房屋买卖合同

惠州市二手房买卖合同卖方：姓名：身份证/护照/营业执照号码:现住地址：买方：姓名：身份证/护照/营业执照号码：现住地址：根据有关法律、法规的规定，买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议:第一条拟转让标的卖方拟转让房地产（下称该房地产）位于：.房产证号为：.房地产用途为：。

登记建筑面积为: 平方米。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件。

第二条转让价款该房地产转让总价款为人民币：元整（小写：元）.第三条付款方式按合同约定买方应支付的楼款(包括定金、购房款），除有特别约定外，应以银行托管的方式进行资金监管。

买方一次性付房款人民币：元整(小写：元）:第四条递件过户时间买方一次性付款：在买方按约定将楼款打入买卖双方指定的银行监管账号之日(若卖方需赎楼的,则在卖方赎出房地产证原件并且注销抵押登记且买方已按一次性付款的条款约定将楼款全部打入买卖双方指定的银行监管账号之日)起日内(含当日），买卖双方需签署《惠州市二手房买卖合同》并办理递件过户手续；第五条产权现状该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第六条租约现状该房地产所附租约现状为没有租约．第七条税费承担按有关规定,卖方需付税费:（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加;（4）印花税；（5)个人所得税;（6）土地增值税；（7)房地产交易服务费;（8）土地使用费；（9）提前还款短期贷款利息;(10）提前还款罚息。

买方需付税费:(11）印花税；(12）契税；（13)产权登记费；（14）房地产交易服务费;（15）《房地产证》贴花;(16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；(18)授权委托公证费.其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费;（21）评估费；(22）律师费；（23）保险费；（24）按揭费;(25)担保赎楼费；（26）其他（以实际发生的税费为准）.经双方协商，买方支付上述所有项．如合同履行过程中因政策变化原因须缴纳新的税费的,都有买方承担。