通州区梨园镇(铜牛针织厂)公共租赁住房项目给、排水工程施工组织设计

通州区梨园镇（铜牛针织厂）公共租赁住房项目给、排水工程施工方案

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第一章概述

1.1编制依据

1.1.1北京市住宅建筑设计研究院有限公司设计文件及图纸。

1.1.2 北京市市政工程设计研究总院设计文件及图纸。

1.1.3《北京市给水排水管道施工技术规程》DBJ01-47-2000

1.1.4《排水管（渠）工程施工质量检验标准》DBJ01-13-2004

1.1.5《市政基础设施工程资料管理规程》DBJ01-71-2003

1.1.6排水管道通用图集

1.1.7《给水排水构筑物施工及验收规范》（GB 50141-2008）

1.1.8《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB 50268-2008）

1.1.9《混凝土排水管道基础及接口》（04S516）

1.1.10《排水检查井》（含 2003年局部修改版）02S515、02（03）S515 1.1.11该工程业主要求的质量标准以及有关行业法规。

1.1.12对本工程现场的实地调查。

1.1.13我公司在类似工程中的经验及已掌握的成熟工艺与工法。

1.2编制原则

1.2.1充分理解招标文件，以设计图纸为主导，并经充分对施工现场进行考察，编制合理、经济的施工方案。

1.2.2施工总体部署合理、施工计划可行、高效，确保总体施工要求。1.2.3采用先进的设备和科学的管理方式确保工程质量及施工安全。

1.2.4在施工全过程中采取有针对性的环境保护措施及文明施工措施。1.2.5施工工艺与施工规范及设计要求相符，并达到完善、先进。

1.3工程概况

本工程为通州区梨园镇（铜牛针织厂）公共租赁住房项目，建设地点位于北京市通州区梨园镇五所南路南侧，玉桥路西侧，建设单位为北京住总房地产开发有限公司，本工程总用地面积1.7006公顷（小区用地），此次施工内容为小市政给排水工程。

本施工方案编制范围为雨水、污水、中水、给水、消防及喷淋管线。

1.3.1雨污水工程设计概况

1、雨污水市政条件

位于项目用地北侧的五所南路上有市政雨污水管线，并为小区预留雨污水支线，五所南路上市政雨污水管线将作为此项目的雨污水排除下游。

2、管材

本工程雨污水管线全部采用高密度聚乙烯双壁波纹管（HDPE管），环刚度SN8，橡胶圈接口，设计雨水管线管径DN300～DN600mm。其中接入雨水口的都是管径DN200的HDPE管，坡度0.01。

3、检查井

本工程雨污水检查井采用混凝土模块砌筑，强度等级不低于MU10，所有砌体均应灌芯，当检查井埋深较深时，砌体内每孔加设钢筋。具体加设要求为：井筒或井室在地面至地面以下1.5米范围内以及寒冷地区地面至冻土线以下0.8米范围内应配筋，每孔内配1Φ12竖筋。

本工程污水化粪池采用钢筋混凝土预制化粪池，现浇钢筋混凝土底板。化粪池采用

1.3.2中水工程设计概况

1．中水市政条件

设计中水水源由项目用地北侧的五所南路市政中水干线引入，沿小区内主要道路铺设并向各个住宅楼低区供水。本项目低区中水市政直供，用地内设若干洒水栓井，用于绿化、浇洒道路灯等。中水及高区中水由机房内生活水泵房供给，中水设计管径DN20～DN150mm。

2、管材

本工程中水水源由五所南路市政中水干线引入，中水管径≥80mm的采用球墨铸铁管，＜80mm的管线采用钢塑复合管。钢塑复合管外壁应进行防腐处理，涂防锈漆两道后，三油两布常规防腐处理。

3、检查井

各类型闸井、水表井按华北地区建筑设计标准化办公室编制的《施工安装建筑设备通用图集》91SB3-1选用，消火栓井按国标图集《室外消火栓安装》01S201选用。

1.3.3给水消防及喷淋管线工程设计概况

1. 给水消防及喷淋管线市政条件

位于项目用地北侧的五所南路和项目用地东侧的玉桥西路上有市政

给水管线，均为小区预留支线。

2、管材

本工程给水水源由五所南路市政给水管线及玉桥西路市政给水干线引入，沿小区内主要道路铺设成环状网，再分别向各个住宅楼低区供水，在环状管网上布置消火栓。高区及中区供水则有机房内生活水泵房供给，给水、消防及喷灌管线管径≥80mm的采用球墨铸铁管，＜80mm的管线采用钢塑复合管。钢塑复合管外壁应进行防腐处理，涂防锈漆两道后，三油两布常规防腐处理。

给水管道管径为DN20～DN300，消防管道管径DN100～DN150mm，喷淋管管径DN100～DN150mm。

3、检查井

各类型闸井、水表井按华北地区建筑设计标准化办公室编制的《施工安装建筑设备通用图集》91SB3-1选用，消火栓井按国标图集《室外消火栓安装》01S201选用。

1.3.4其它管道

随期施工的其他专业管线还包括热力、电力、燃气管线，由于上述管线由专业施工队施工，我单位在施工过程中做好与相关单位的协调配合，避免交叉施工造成不必要的损失。

1.4工程地质水文情况

1、地下水类型及水位

根据地勘报告显示，在钻孔范围内存在一层地下水，第一层地下水类型为空隙潜水，稳定水位埋深在7.8～8米，标高-8.83～-9.2米，场区地下水受地下垂直及径流方向补给，年变化幅度相对较小，约为0.5～1.5米，近3～5年最高地下水位标高可按-3.00米考虑。

2、地下水的腐蚀性

根据该场区水样的水质分析实验结果：按照《岩土工程勘察规范》GB50021-2001局部修订的条文的相关标准综合判定：该地下水对混凝土结构均具有微腐蚀性；在长期浸水作用条件下和干湿交替作用条件下均对钢筋混凝土结构中的钢筋均具有微腐蚀性。

3、场地稳定性、适宜性评价

场地内未发现不良地质作用，属稳定场地，土层分布基本均匀，属均匀地基，适宜作为拟建建筑物的建筑场地。