商品房买卖合同协议书范本模板 完美版
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
第一条商品房基本情况（一）乙方将位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。
本房产的具体地址、户型、面积等详见附件一。
第二条买卖条件（一）甲方应按照本合同约定支付购房款项。
（二）乙方应确保本房产权属清晰，无争议，无第三方追索权。
第三条购房款项及支付方式（一）购房款项：人民币______元整。
（二）支付方式：1. 甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
2. 甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。
第四条房屋交付及产权转移（一）乙方在收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给甲方。
（二）房屋产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照法律规定承担。
第五条违约责任（一）甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。
（二）乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。
（三）如因乙方原因导致本房产产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。
第六条房屋质量保证及维修责任（一）乙方应保证本房产质量符合相关标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。
（二）本房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，乙方负责免费维修。
第七条物业管理及费用（一）本房产的物业管理由______负责，物业管理费用由甲方承担。
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同(示范文本)5篇
商品房买卖合同(示范文本)5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址为____________________。
房屋类型为_____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。
二、房价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。
此价格不包含物业交割前的水、电、燃气、有线电视等费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币（大写）______元整（小写：______元）；（3）剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元），通过银行按揭贷款的方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，应自约定交付日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。
2. 甲方交付的房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；有资质的房产测绘机构出具的该房屋面积实测技术报告书。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付使用之日起______个工作日内，将办理该房屋权属登记需由甲方提供的资料报送房地产产权登记机关。
如因甲方的责任导致乙方无法取得房地产权属证书的，乙方有权要求退房或解除本合同。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同2024年范本5篇
商品房买卖合同2024年范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________（具体面积以房地产权证为准）4. 房屋结构：______________________5. 房屋配套设施及装修情况：______________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______________________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______________________元；（2）房屋交付时支付尾款人民币______________________元。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。
4. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并交付乙方。
三、甲乙双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款；（2）甲方应确保房屋的合法性和质量，保证房屋产权无争议；（3）甲方应按约定时间交付房屋，并办理房地产权证；（4）甲方应提供房屋的质量保证书和物业管理的相关文件。
2. 乙方权益及义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件；（2）乙方应按照约定时间支付购房款；（3）乙方应按时接收房屋，并办理房地产权证的转移登记手续；（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理房地产权证，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%，违约金累计不超过总房价的______%。
商品房买卖合同协议书通用模板5篇
商品房买卖合同协议书通用模板5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实、公正、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的权属证明文件编号为______，土地使用权取得方式为______。
3. 房屋附属设施包括但不限于______等，均已列明在房屋交付标准中。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）办理房屋所有权转移登记后______日内支付尾款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当向乙方提供房屋权属证明文件、物业证明文件等相关文件。
3. 如甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
四、权属转移登记1. 甲方应当在房屋交付后的______日内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应当配合甲方办理权属转移登记手续，提供必要的证明文件。
3. 如因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应当承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
商品房买卖合同协议书（5篇）
商品房买卖合同协议书卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲方与乙方本着平等自愿、公开透明的原则，经友好协商，就甲方拟出售的商品房事宜达成如下协议：一、出售房屋基本情况1.房屋名称：（具体写明房屋名称）2.房屋所在地：（具体写明房屋所在地）3.房屋建筑面积：（具体写明房屋建筑面积）4.房屋产权：该房屋产权属于甲方合法所有，并不存在任何争议。
5.房屋用途：乙方购买房屋用于自住，禁止进行商业经营。
二、房屋交付与过户1.甲方将房屋与该小区内的配套设施一并交付给乙方，此前房屋使用权归甲方所有，甲方保证房屋的质量符合国家有关规定，并提供房屋产权证书、购房合同等相关证明文件。
2.甲方与乙方共同办理房屋过户手续，由乙方承担相应费用，并且确保过户手续顺利完成。
三、房屋价格与付款方式1.房屋总价为人民币（具体写明房屋总价）整，包含房屋建筑本身、土地使用权等费用。
2.乙方须在签署本协议之日起5个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币（具体写明首付款金额）整，如乙方逾期未付款，则甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的订金。
3.乙方在办理过户手续时，应将剩余房款一次性支付给甲方。
四、房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的质量符合国家有关规定，如有质量问题，乙方在交付房屋7日内提出，并由甲方负责维修与补偿。
2.乙方在接受房屋后，有权进行自行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，以便甲方进行修复。
五、违约责任1.如甲方未按协议规定时间将房屋交付给乙方，应按照实际损失支付违约金。
2.如乙方未按协议规定时间支付房款，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并向乙方追偿相应损失。
六、协议的终止1.甲方与乙方共同协商，可随时终止本协议，终止协议后，甲方须返还乙方已支付的款项，但不承担任何违约责任。
2.甲方与乙方在签署本协议后如发现有重大违约行为，有权单方终止本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
商品房买卖合同协议书范文6篇
商品房买卖合同协议书范文6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体地址、面积、户型等详见房屋所有权证及附图。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。
此价格包括房屋本身价值及公共部分的配套设施费用等。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）____年____月____日前，支付购房款人民币________元整。
（3）房屋过户后，办理银行按揭贷款支付尾款。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到乙方全款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自房屋交付之日起___日内，办理完毕该房屋的产权登记手续，并保证乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条房屋质量及保修责任1. 甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，并符合双方约定的交房标准。
2. 甲方在保修期内承担保修责任。
保修期按照国家相关规定执行。
保修期内因质量问题产生的维修费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。
若逾期超过___日，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并承担相应损失。
第六条其他约定事项1. 乙方在购房过程中应遵守国家相关法律法规及政策规定，如因乙方原因导致无法购房或办理产权登记，责任由乙方自行承担。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
商品房买卖合同协议书通用模板6篇
商品房买卖合同协议书通用模板6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息包括：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米，楼层____层，户型____等。
二、价格及支付方式1. 房屋总价：人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币____元；（3）剩余款项人民币____元，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋所有权证书、身份证等相关证明文件。
四、产权过户1. 甲方承诺在合同签订后的____个月内，完成房屋产权过户手续。
2. 乙方有义务配合甲方完成相关手续，并提供必要的身份证明材料。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 该房屋内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给乙方。
2. 甲方应确保该房屋在交付时无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
3. 甲乙双方应在合同签署后____日内办理网签备案手续。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房买卖合同协议范本5篇
商品房买卖合同协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于___市___区（县）___路___号，为___结构，建筑面积为___平方米，套内面积为___平方米。
二. 房屋权属情况1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷；因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记的，由甲方承担全部责任。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、项目基本情况本商品房项目名称：____________________，项目地址：____________________。
甲方依法取得该项目经营开发权，且已办理有关批文和权属证明文件。
乙方充分了解并清楚本商品房项目基本情况。
二、商品房基本情况1. 乙方所购商品房位于本项目的____号楼____单元____层____室，户型为____室____厅____卫。
该房屋平面图见本协议附件。
篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况该房屋坐落于______市______区（县）______路______号，所在楼层为______室，建筑面积______平方米。
房屋权属证明或其他相关证明文件编号为______。
房屋平面图及其四至见房产证。
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商品房买卖协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。
房屋内附属设施包括但不限于______等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方在过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋产权过户1. 甲方应于本协议签订后______日内提供办理房屋产权过户所需的相关资料，并积极配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理房屋产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时该房屋没有被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理房屋产权过户手续或交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为该房屋交易价格的______%。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
若因乙方原因导致无法办理房屋产权过户手续的，乙方除承担违约责任外，还须承担由此产生的所有损失。
六、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
商品房买卖合同协议书范文格式6篇
商品房买卖合同协议书范文格式6篇篇1甲方（卖方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。
3. 房屋结构、户型、布局等详细情况，见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币_________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_________元；（2）房屋交付前___日，支付剩余房款人民币_________元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《商品房交付使用证书》。
3. 房屋交付后，甲方应在___日内协助乙方办理房屋所有权登记。
四、房屋质量1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，不存在任何结构、安全、质量问题。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当在房屋交付之日起___日内通知甲方，甲方应及时予以修复。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起，每日按已付房款的万分之___向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间支付房款，应自逾期之日起，每日按未付房款的万分之___向甲方支付违约金。
商品房买卖合同协议书范文格式6篇
商品房买卖合同协议书范文格式6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拟出售位于_______________的商品房给乙方，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于________________，建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。
2. 该房屋的布局、装修及配套设施等具体情况详见附件。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币_______元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在____日内支付房款人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
3. 乙方应在甲方通知的日期进行验房，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在验房之日起____日内书面通知甲方。
甲方应当在接到通知后及时修复。
四、产权登记及税费承担1. 甲方承诺在合同签订后____日内办理该房屋的房地产权证，并在办理完毕后____日内交付给乙方。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
五、违约责任甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。
商品房买卖合同示范文本6篇
商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_________________________________________。
3. 房屋结构：_________________________________________。
4. 建筑面积：____________平方米（其中套内面积____________平方米）。
5. 套型、户型布局及房间分布说明（含平面图）：详见附件。
6. 相关设施包括水电、燃气等配备情况：_______________________________。
二、买卖条件及约定条款1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币________元整，付款方式按照按揭贷款/全款支付，具体细节另行签订补充协议。
2. 房屋产权情况：产权年限为______年，产权归属乙方所有，无其他产权纠纷。
3. 交房时间：乙方应于本合同签订后______天内交付房屋给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交房，乙方应及时通知甲方。
4. 违约责任：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约情形及责任承担方式详见补充协议。
5. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方。
6. 其他约定条款：（请根据实际情况添加相关条款）__________。
三、物业管理和服务承诺1. 物业服务内容：乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
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编号：_____________商品房买卖合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：经济机构备案证明号：法定代表人：联系电话：买受人：法定代表人：国籍：证件类型：证号出生日期：性别通讯地址：邮政编码：联系电话：共有方式：（买受人为多人时，可相应增加）份额：委托代理人国籍：证件类型：证号出生日期：性别通讯地址：邮政编码：联系电话：第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1.出卖人以【出让】/【划拨】/ 【】方式取得坐落于________地块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】/【】为________，土地使用权面积为________平方米。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为________，土地使用权终止日期为________2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为________，建设工程规划许可证号为________，建筑工程施工许可证号为____________。
第二条销售依据该商品房已取得________，________为________，________为________。
第三条商品房的基本情况1.该商品房的规划用途为______________。
2.该商品房所在建筑物的主体结构为________，建筑总层数为____层，其中地上____层，地下____层。
3.该商品房为第一条规定项目中的____幢____单元____层____号。
该商品房的平面图见附件一。
4.该商品房的房产测绘机构为________其实测建筑面积共________平方米，其中套内建筑面积________平方米，分摊共有建筑面积________平方米。
该商品房共用部件见附件二。
该商品房层高为____米，有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，____个阳台为非封闭式。
阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】/【未抵押】。
抵押类型：________，抵押人：________，抵押权人：________，抵押登记机构：____________，抵押登记日期：________________，债务履行期限：________。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】/【未出租】。
出卖人已将该商品房出租，。
租赁期限：________至________。
出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归________所有。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺1.出卖人对该商品房享有合法权利；2.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；4. ____________________________5. ____________________________如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起 15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照____%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付________的赔偿金。
第三章商品房价款第七条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第____种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币________元，总价款为人民币______________元（大写________________）。
2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平米________（币种）________元，总价款为人民币________________元（大写________________）。
3、按照套计算，该商品房总价款为人民币________________元（大写________________）。
4、按照____计算，该商品房总价款为人民币________________元（大写________________。
第八条付款方式及期限（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币___________元（大写__________），该定金于________时________商品房价款。
（二）买受人采取下列第____种方式付款：1.一次性付款。
买受人应当在____前支付该商品房全部价款。
2.分期付款。
买受人应当在____前分____期支付该商品房全部价款，首期房价款人民币________________元（大写________________），应当于________前支付。
3.贷款方式付款：________。
买受人应当于________前支付首期房价款_______________元（大写________________），占全部房价款的____%。
余款____________元（大写________________）向____________（贷款机构）申请贷款支付。
4.其他方式：________________________________________（三）双方约定全部房价款存入以下帐户：帐户名称为____________，开户银行为____________，账号为________________。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。
第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第____种方式处理。
1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累积）。
（1）逾期在____日之内，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金。
(2）逾期超____日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。
买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的____%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第四章商品房交付条件和交付手续第十条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、____、____项所列条件：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.该商品房已取得房屋测绘报告；3. ____________________________________；4. ____________________________________。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十一条商品房相关设施设备交付条件（一）基础设施设备1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。
使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，3.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，5.电话通信：交付时线路敷设到户；6.有线电视：交付时线路敷设到户；7.宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第 1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第种方式处理：（1）以上设施中第 1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。
第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金；第 6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金；第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金；出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后________日之内达到交付使用条件。
（2）________________________________________________________。
（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）1.小区内绿地率：____年____月____日达到____；2.小区内非市政道路：____年____月____日达到____；3.规划的车位、车库：____年____月____日达到____；4.物业服务用房：____年____月____日达到____；5.医疗卫生机构：________达到____；6.幼儿园：________达到____；7.学校：________达到____；8. ________________。
9. ________________。
以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：1.小区内绿地率未达到上述约定条件的，2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的，3.规划的车位、车库未达到上述约定条件的，4.物业服务用房未达到上述约定条件的，5.其他设施未达到上述约定条件的，关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件六。
第十二条交付时间和手续（一）出卖人应当自____年____月____日前向买受人交付该商品房。
（二）该商品房达到第十条、第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前日（不少于10 日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。
买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。
交付该商品房时，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件。
出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担，并按照第十二条处理。
（三）查验房屋1.办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。