融资租赁实务及案例
会计经验：融资租赁会计实务题案例分析
融资租赁会计实务题案例分析融资租赁会计实务题案例分析问题:甲公司向乙公司融资租赁租入一套设备.设备公允价值2000万元(含税价).现在融资租赁须分5期支付,每期440万元租赁费,共计2200万元,租赁期满设备所有权无偿转移给甲公司.乙公司每期按应收款项开具17%的增值税专用发票.假设该设备不需要安装即可投入使用,假设每期均按时均通过银行存款支付.请做固定资产入账及每年支付租赁费的相关会计分录.解:1.未确认融资费用:公允价值2000万元(含税价)与租赁费合计2200万元(含税价)之间相差200万元(含税价),转换为不含税相差170.94万元,这就是未确认融资费用.说明:由于增值税进项税额可以当期抵扣,无须考虑其时间价值的影响.2.固定资产原值:即为设备公允价值的不含税金额,2000/1.17=1709.40万元.因此,购进时的会计分录如下:借:固定资产-xx融资租赁设备1709.40万元未确认融资费用170.95万元应交税费-应交增值税(进项税额)63.93万元长期应付款-xx设备待抵扣进项税额255.72万元贷:银行存款440万元长期应付款-乙公司1760万元以后每年支付租赁费,对于未确认融资费用的分摊涉及到计算实际利率以及摊余成本等.请看我的Excel计算法:因此,从第2年起,确认财务费用会计如下:借:财务费用66.75万元贷:未确认融资费用66.75万元支付租赁费440万元:借:长期应付款440万元应交税费-应交增值税(进项税额)63.93万元贷:银行存款440万元长期应付款-xx设备待抵扣进项税额63.93万元以后各期会计分录类似,不再赘述.小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。
因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。
诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。
探索融资租赁的实际案例
探索融资租赁的实际案例引言融资租赁是一种常见的商业融资方式，它允许企业通过租赁资产来获取资金。
本文将探索一些实际案例，展示融资租赁的应用和效果。
案例一：机械设备租赁一家制造业公司需要购买一台新的机械设备，但他们目前没有足够的资金来支付全款。
于是，他们选择了融资租赁的方式。
公司与租赁公司签订了一份租赁合同，租赁期为三年。
根据合同，租金将在每月支付，并且公司可以在租赁期结束时选择购买该设备。
通过融资租赁，该公司获得了所需的机械设备，并将资金流转到其他重要的业务领域。
这种租赁方式也减轻了公司的财务压力，因为他们可以将设备的购买成本分摊到租金中。
案例二：商用房地产租赁一家初创公司需要办公空间，但他们不想花费大量资金来购买房地产。
于是，他们选择了融资租赁的方式。
公司与房地产公司签订了一份商用房地产租赁合同，租赁期为五年。
通过融资租赁，该公司获得了所需的办公空间，并可以将资金投入到业务的发展中。
这种租赁方式也允许他们在租赁期结束时选择继续租赁或购买该房地产。
案例三：车辆租赁一家物流公司需要更新他们的车队，但他们不想一次性购买所有的车辆。
于是，他们选择了融资租赁的方式。
公司与汽车租赁公司签订了一份车辆租赁合同，租赁期为四年。
通过融资租赁，该公司获得了所需的车辆，并可以按照合同约定的方式支付租金。
这种租赁方式还允许他们在租赁期结束时选择是否购买这些车辆。
结论融资租赁是一种灵活的商业融资方式，适用于各种不同的情况。
通过租赁资产，企业可以获得所需的设备、房地产或车辆，并将资金用于其他重要的业务领域。
融资租赁还可以减轻企业的财务压力，因为购买成本可以分摊到租金中。
融资租赁实务及案例
融资租赁实务及案例一、融资租赁一般原理（一）融资租赁的定义《企业会计准则第21号——租赁》中，定义融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。
租赁资产的所有权最终可能转移，也可能不转移。
其中，风险是指由于资产技术陈旧、生产能力闲置等造成的损失；报酬是指资产在其有效使用年限内带来的收益，以及因资产升值或处置所实现的收益。
凡是符合以下一条或者数条标准的租赁，就应认定为融资租赁。
（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。
但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该条标准不适用。
（4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
经营租赁和融资租赁的区别——是否具备融资功能（二）融资租赁的项目流程1、相互沟通，双向选择。
（1）合作各方对融资租赁的内涵达成共识；（2）建立一个完整的产业链运作模式，与所有合作方签订合作协议，为今后的运作做好准备。
（3）通过租赁经纪人或者厂商、经销商寻找项目，或者自己开发市场；（4）了解承租人的基本需求；（5）递交租赁申请书；（6）潜在承租人提供需要的必要资料，了解潜在承租人的基本条件。
2、项目初评。
租赁公司根据承租人提交的租赁申请书及相关资信材料，通过电话交谈、实地考察等多种调查方式，了解租赁项目的基本情况，考察租赁项目所在地的工作环境和社会环境、财务状况、企业资信等重要情况，通过与审核标准的对比，进行简便估算，对项目进行初评。
3、项目审批。
通过对租赁项目的调查及项目初评情况，从多方面因素进行综合分析，全面评价项目的风险和可行性，决定项目的取舍。
融资租赁_法律_案例(3篇)
第1篇一、案件背景甲公司（以下简称“甲方”）是一家从事生产制造的企业，因扩大生产规模需要购置一批设备。
乙公司（以下简称“乙方”）是一家专业的融资租赁公司，主要从事融资租赁业务。
甲方因资金短缺，决定采用融资租赁方式购买设备。
双方于2018年5月1日签订了《融资租赁合同》，约定甲方从乙方租赁设备，租赁期限为3年，租金总额为人民币100万元。
二、案件事实1. 甲方于2018年5月2日支付了首期租金30万元，剩余租金70万元分12期支付，每期租金5.83万元。
2. 乙方于2018年5月3日将设备交付甲方使用。
3. 甲方在使用设备过程中，发现设备存在质量问题，经检验，设备存在严重缺陷，无法满足甲方生产需求。
4. 甲方于2018年8月1日向乙方提出解除合同，要求退货。
5. 乙方不同意甲方解除合同，认为甲方在合同约定的租赁期限内未发生不可抗力或其他法定解除合同的情形。
6. 甲方遂向人民法院提起诉讼，请求解除合同，退货，并要求乙方赔偿损失。
三、争议焦点1. 甲方是否可以解除合同？2. 乙方是否应承担赔偿责任？四、法院判决1. 甲方可以解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，承租人可以解除合同。
本案中，设备存在严重缺陷，无法满足甲方生产需求，符合上述规定，故甲方有权解除合同。
2. 乙方应承担赔偿责任。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，因租赁物不符合约定，致使承租人受到损失的，出租人应当赔偿损失。
本案中，设备存在严重缺陷，导致甲方无法正常生产，造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。
五、案例分析本案涉及融资租赁合同中的解除权和赔偿责任问题。
以下是本案涉及的法律问题分析：1. 融资租赁合同中的解除权融资租赁合同中的解除权是指承租人在租赁物不符合约定或者不符合使用目的的情况下，有权解除合同。
本案中，甲方因设备存在严重缺陷，无法满足生产需求，符合解除合同的条件，因此有权解除合同。
融资租赁：实践中的经典案例
融资租赁：实践中的经典案例案例一：航空公司融资租赁背景航空公司通常需要大量的资金来购买飞机和维持运营。
然而，直接购买飞机需要巨额的资金投入，这对于一些规模较小或新兴的航空公司来说可能是一个巨大的负担。
解决方案融资租赁成为了航空公司获取资金的一种常见方式。
航空公司可以与融资租赁公司签订合同，通过租赁飞机而不是直接购买。
这种方式可以减轻航空公司的财务压力，并使其能够更灵活地管理资金。
案例一家新兴的低成本航空公司希望扩大航线网络，但资金有限。
他们与一家融资租赁公司达成协议，租赁了一批新型飞机。
根据合同，航空公司每月支付一定的租金，同时享有使用权和经营权。
这使得航空公司能够快速扩大航线网络，吸引更多乘客，并逐步获取盈利。
这个案例展示了融资租赁在航空行业中的成功应用。
通过租赁飞机，航空公司成功实现了扩张，并在竞争激烈的市场中取得了一席之地。
案例二：设备融资租赁背景许多企业需要购买各种设备来支持业务运营，例如生产线设备、IT设备等。
然而，这些设备的采购成本可能非常高，对于一些中小型企业来说可能难以承担。
解决方案设备融资租赁是企业获取设备的一种常见方式。
企业可以与融资租赁公司签订合同，租赁所需的设备而不是直接购买。
这样可以减轻企业的财务压力，并使其能够更灵活地运营业务。
案例一家新兴的制造业公司需要购买一条新的生产线，以提高生产效率。
然而，购买这条生产线需要巨额的资金投入，超出了公司的财务能力。
于是，他们选择与一家融资租赁公司合作，租赁了这条生产线。
根据合同，公司每月支付一定的租金，同时享有使用权。
通过设备融资租赁，公司成功获得了所需的生产线，并顺利提升了生产效率。
随着业务的发展，公司逐渐实现了盈利，并逐步偿还了融资租赁公司的租金。
这个案例展示了设备融资租赁在制造业中的成功应用。
通过租赁设备，企业成功实现了业务扩张和效率提升，为公司的可持续发展奠定了基础。
以上是两个在实践中经典的融资租赁案例。
这些案例展示了融资租赁在不同行业中的灵活性和实用性，帮助企业和组织实现了资金的有效运用和业务的持续发展。
【9A文】融资租赁实务及案例
融资租赁实务及案例一、融资租赁一般原理（一）融资租赁的定义《企业会计准则第21号——租赁》中，定义融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。
租赁资产的所有权最终可能转移，也可能不转移。
其中，风险是指由于资产技术陈旧、生产能力闲置等造成的损失；报酬是指资产在其有效使用年限内带来的收益，以及因资产升值或处置所实现的收益。
凡是符合以下一条或者数条标准的租赁，就应认定为融资租赁。
（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。
但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该条标准不适用。
（4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
（二）融资租赁的项目流程1、相互沟通，双向选择。
（1）合作各方对融资租赁的内涵达成共识；（2）建立一个完整的产业链运作模式，与所有合作方签订合作协议，为今后的运作做好准备。
（3）通过租赁经纪人或者厂商、经销商寻找项目，或者自己开发市场；（4）了解承租人的基本需求；（5）递交租赁申请书；（6）潜在承租人提供需要的必要资料，了解潜在承租人的基本条件。
2、项目初评。
租赁公司根据承租人提交的租赁申请书及相关资信材料，通过电话交谈、实地考察等多种调查方式，了解租赁项目的基本情况，考察租赁项目所在地的工作环境和社会环境、财务状况、企业资信等重要情况，通过与审核标准的对比，进行简便估算，对项目进行初评。
3、项目审批。
通过对租赁项目的调查及项目初评情况，从多方面因素进行综合分析，全面评价项目的风险和可行性，决定项目的取舍。
4、项目策划。
中国融资租赁业务模式与实务操作案例
中国融资租赁业务模式与实务操作案例汇报人：日期:•融资租赁业务概述•融资租赁业务模式分类•融资租赁实务操作流程目录•中国融资租赁市场现状与趋势•融资租赁业务模式与实务操作案例分析01融资租赁业务概述融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
融资租赁是一种将融资与融物结合为一体的交易方式，其主要功能是解决承租人的融资需求。
融资租赁的定义售后回租承租人将自有设备出售给出租人，再从出租人处租回使用，承租人按照合同约定支付租金。
直接融资租赁出租人根据承租人的要求购买承租人指定的设备，并出租给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金。
杠杆租赁出租人仅出资部分资金购买租赁物件，剩余资金由银行等金融机构提供贷款，出租人将租赁物件出租给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金。
融资租赁的业务模式优点解决企业融资问题：融资租赁可以帮助企业解决资金短缺问题，提高资金使用效率。
低财务成本。
•优化企业资产结构：融资租赁可以为企业提供灵活的资产结构调整方案，帮助企业优化资产配置。
缺点租赁物件管理难度大：融资租赁涉及的设备种类繁多，管理难度较大。
租金逾期风险：如果承租人经营状况不佳，可能存在租金逾期风险。
法律法规限制：融资租赁业务受到相关法律法规的限制，如监管政策变化、税收政策调整等。
0102030402融资租赁业务模式分类直接融资租赁定义01直接融资租赁是指承租人选择租赁物件，出租人按照承租人的要求购买物件并出租给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金并取得租赁物件的使用权。
特点02直接融资租赁的交易结构较为简单，承租人直接向出租人支付租金，出租人直接向供应商支付货款。
适用范围03适用于需要短期使用大型设备的企业，如制造、加工、运输等领域。
售后回租租赁定义售后回租租赁是指承租人将自有设备出售给出租人，同时与出租人签订租赁合同，再从出租人处租回使用。
融资租赁行业经典应用案例
融资租赁行业经典应用案例案例一：航空租赁背景航空租赁是融资租赁行业中的一个重要领域。
随着航空业的快速发展，航空公司需要大量的飞机来满足市场需求，但购买飞机需要巨额资金。
因此，航空租赁成为了一种常见的解决方案。
案例概述ABC航空公司计划扩大其飞机航空租赁业务，以满足市场需求。
然而，由于资金有限，购买飞机将对公司的财务状况产生重大影响。
因此，他们决定采用融资租赁的方式来获取所需的飞机。
解决方案ABC航空公司与XYZ融资租赁公司签订了一项租赁协议。
根据协议，XYZ融资租赁公司将购买所需的飞机，并将其租给ABC 航空公司使用。
租期为10年，每月支付一定的租金。
在租期结束时，ABC航空公司可以选择购买这些飞机。
结果通过融资租赁，ABC航空公司成功扩大了其飞机航空租赁业务，满足了市场需求，同时避免了大额的购买成本。
租赁期间，ABC航空公司通过租金支付获得了所需的飞机，并在租期结束时选择购买了部分飞机，进一步巩固了自身的航空租赁实力。
案例二：设备租赁背景融资租赁在设备租赁领域也有广泛的应用。
许多企业需要使用各种设备来支持业务运营，但购买这些设备需要大量资金，并且设备更新换代的速度很快。
因此，设备租赁成为了一种常见的选择。
案例概述XYZ制造公司是一家专注于电子产品制造的企业。
为了扩大生产规模，他们需要引进一条新的生产线。
然而，购买这条生产线将对公司的现金流产生巨大压力。
因此，他们决定通过融资租赁的方式获取所需设备。
解决方案XYZ制造公司与DEF融资租赁公司达成协议，DEF将购买所需的生产线设备，并将其租给XYZ制造公司使用。
租期为5年，每月支付一定的租金。
在租期结束时，XYZ制造公司可以选择购买这条生产线。
结果通过融资租赁，XYZ制造公司成功引进了所需的生产线设备，扩大了生产规模，提高了产能。
同时，他们避免了大额的购买成本，保持了良好的现金流。
在租赁期间，XYZ制造公司通过租金支付获得了所需设备，并在租期结束时选择购买了这条生产线，进一步巩固了自身的生产能力。
史上最全融资租赁业务案例汇总
史上最全融资租赁业务案例汇总⼀、⾦融租赁业务优势案例分析实例1（优势——享受税收优惠）A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。
租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋250*33%=82.5万元。
实例2（优势——保持资⾦的流动性）B企业拥有某⽣产设备原值6000万元。
现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给⾦融租赁公司，再按照原值的6折回租，租赁⾦额3600万元，期限3年。
B企业仍然拥有设备的使⽤权，并获得了3600万元的流动资⾦，在3年内按季归还，每次只需归还300万元本⾦及相应租息，对B企业的未来现⾦流并不造成较⼤压⼒。
⼆、银租合作⾦融租赁项⽬实例实例3（银租合作——嫁接）C企业在D银⾏授信额度为8000万元，银⾏已发放项⽬贷款6000万元，流动资⾦贷款2000万元。
企业技改项⽬完⼯投产后流动资⾦不⾜，影响效益。
企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给⾦融租赁公司，获得融资租赁款5000万元后，归还银⾏项⽬贷款5000万元。
为⽀持企业发展，银⾏增加流动资⾦贷款5000万元。
⾦融租赁公司向银⾏申请融资租赁贷款4000万元，D银⾏经审查后予以发放。
（逞⼀时之快）实例4（银租合作——解除地域限制）⼀直为F银⾏重点⽀持对象的E企业因发展所需在邻省征地办分⼚，购置设备5000万元。
因该分⼚独⽴核算⼜在外省，F银⾏⽆法贷款，即向⾦融租赁公司作介绍，由其对分⼚发放融资租赁款3000万元。
⾦融租赁公司再申请贷款2500万元，F银⾏经审查后予以发放。
实例5（银租合作——担保贷款）G企业在⾦融租赁公司申请办理了某租赁项⽬，⾦融租赁公司就该项⽬向H银⾏申请贷款。
G企业为该笔贷款提供担保。
同时根据约定，G企业将每期租⾦回笼⾄租赁公司在H银⾏开⽴的专⽤账户，专项⽤于还贷，⾦融租赁公司不得挪作它⽤。
对G企业来说，为该笔贷款担保并未扩⼤⾃⾝的风险；对H银⾏来说，抓住了项⽬的现⾦回流，加⼤了保障⼒度。
融资租赁的行业案例和成功实践
融资租赁的行业案例和成功实践融资租赁是一种通过租赁形式来提供融资服务的商业模式。
它在中国的发展已经有数十年的历史，不仅对于企业的融资需求提供了新的解决方案，也为经济发展提供了强有力的支持。
本文将通过分析几个融资租赁行业的案例和成功实践，探讨融资租赁在不同行业中的应用和发展。
一、航空融资租赁航空业作为一个高度资本密集型的行业，对于融资的需求尤为突出。
融资租赁在航空业中得到了广泛应用，成为了航空公司、租赁公司和飞机制造商之间一种重要的融资方式。
以中国航空租赁公司（CALC）为例，该公司成立于2006年，通过与全球航空公司建立长期合作关系，采用融资租赁方式购买大型民用飞机，再将其租赁给航空公司。
通过这种方式，CALC既满足了航空公司对飞机的需求，也实现了自身的融资目标，成为了中国航空租赁行业的领军企业。
二、设备融资租赁设备融资租赁是融资租赁的另一个重要领域，它涉及到各行各业的设备需求。
一家成功的设备融资租赁公司必须具备良好的风控能力和专业的行业知识。
以中国工商银行设备融资租赁有限公司为例，该公司针对不同行业的设备需求，设计了一系列的融资租赁产品，为企业提供设备融资解决方案。
在风电、物流、医疗等行业，该公司与企业建立了长期的战略合作关系，实现了共赢发展。
三、房地产融资租赁房地产融资租赁是融资租赁的另一个重要应用领域。
在房地产开发过程中，融资租赁可以提供灵活的融资方式，帮助企业降低融资成本。
例如，某房地产开发公司在开发商购地后，通过与融资租赁公司签订土地租赁合同，并将土地作为租赁物，通过租金支付方式获取资金。
这种方式不仅方便了企业的融资，也为融资租赁公司提供了较高的回报率，实现了双方的共赢。
四、能源融资租赁能源是经济发展的重要支撑，能源融资租赁在能源行业中发挥了重要作用。
以太阳能光伏行业为例，融资租赁通过提供光伏设备的租赁服务，帮助企业降低设备采购成本，并提供灵活的资金运营方式。
这种模式在推动太阳能光伏行业的发展、促进可再生能源的利用方面发挥了积极的作用。
融资租赁的案例
融资租赁的案例融资租赁是一种通过租赁方式满足企业融资需求的金融工具。
它是指企业通过与融资租赁公司签订合同，将自己的固定资产租赁给融资租赁公司，再由融资租赁公司将这些资产租赁给企业使用，并根据合同约定支付租金。
下面列举十个融资租赁的案例：1. 某高科技公司需要购买一台价值100万元的先进设备，但由于资金短缺，无法一次性支付全款。
于是该公司选择通过融资租赁的方式，与融资租赁公司签订合同，将设备租赁给融资租赁公司，并每月支付租金，以满足设备使用的资金需求。
2. 一家物流公司需要购买一批货车来扩大业务规模，但由于资金链紧张，无法直接购买。
该公司与融资租赁公司合作，将所需货车租赁给融资租赁公司，再通过租金支付的方式获取资金，以实现货车的购买和业务扩展。
3. 某餐饮连锁企业计划开设新店，需要大量的厨房设备和家具购置。
为了降低初始投资压力，该企业选择融资租赁。
它与融资租赁公司签订合同，将所需设备和家具租赁给融资租赁公司，再通过租金支付的方式获取所需资金。
4. 某工程建设公司需要购买大型挖掘机进行施工，但由于资金不足，无法购买。
该公司与融资租赁公司合作，将挖掘机租赁给融资租赁公司，并通过每月支付租金的方式获取所需资金，以完成施工任务。
5. 某航空公司计划扩大机队规模，需要购买多架飞机。
由于飞机价格昂贵，该公司无法一次性支付全款。
因此，航空公司选择融资租赁的方式，将飞机租赁给融资租赁公司，并通过租金支付的方式获取所需资金。
6. 一家新创企业开发出一款独特的软件产品，但由于初始资金有限，无法进行市场推广。
该企业选择融资租赁的方式，将软件产品租赁给融资租赁公司，并通过租金支付的方式获取所需资金，以实现市场推广和产品销售。
7. 某医疗器械公司需要购买大量的医疗设备，但资金不足。
该公司与融资租赁公司合作，将医疗设备租赁给融资租赁公司，并通过支付租金的方式获得所需资金，以满足设备购买和业务发展的需要。
8. 某能源公司计划购买一座风电场进行发电，但需要大量资金。
精选融资租赁案例解析
精选融资租赁案例解析案例一：XYZ 公司的设备融资租赁背景： XYZ 公司是一家新兴的科技公司，需要购买一批先进的设备来支持其业务发展。
然而，由于资金有限，XYZ 公司无法一次性购买这些设备。
解决方案： XYZ 公司决定选择融资租赁作为其设备采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司合作，签订了一份融资租赁协议。
根据协议，XYZ 公司将租赁设备一段时间，并按照约定的租金支付周期向融资租赁公司支付租金。
结果：融资租赁解决了 XYZ 公司设备采购的资金问题，使其能够及时获得所需设备并支持业务发展。
同时，租金支付周期的灵活性也使得 XYZ 公司能够根据实际情况进行资金安排，减轻了财务压力。
案例二：ABC 公司的车辆融资租赁背景： ABC 公司是一家物流公司，需要增加运输车辆以满足日益增长的业务需求。
然而，购买车辆需要大量资金投入，对公司的财务状况造成了一定压力。
解决方案： ABC 公司决定选择融资租赁作为其车辆采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了一份长期融资租赁协议，租赁了一批运输车辆。
根据协议，ABC 公司每月向融资租赁公司支付租金，并在租赁期满后有权购买这些车辆。
结果：融资租赁帮助了ABC 公司解决了车辆采购的资金问题，使其能够快速扩展运输能力，满足业务需求。
租赁期满后，ABC公司还可以选择购买这些车辆，进一步增加公司的资产。
案例三：DEF 公司的办公设备融资租赁背景： DEF 公司是一家初创公司，需要购买办公设备来支持日常运营。
然而，由于刚刚起步，DEF 公司的资金紧张，无法承担一次性的设备采购费用。
解决方案： DEF 公司决定选择融资租赁作为其办公设备采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了一份短期融资租赁协议，租赁了所需的办公设备。
根据协议，DEF 公司每月向融资租赁公司支付租金。
结果：融资租赁帮助了 DEF 公司解决了办公设备采购的资金问题，使其能够顺利开展日常运营。
短期融资租赁协议的灵活性也使得 DEF 公司能够根据实际需求进行设备租赁，减少了不必要的费用支出。
精选融资租赁案例解析
精选融资租赁案例解析案例一：ABC公司的设备融资租赁背景ABC公司是一家新兴的制造业公司，急需购买新设备来扩大生产能力。
然而，由于现金流状况紧张，ABC公司无法一次性购买所需设备。
为解决这一问题，ABC公司决定采用融资租赁的方式来获得所需设备。
解析融资租赁公司与ABC公司签订了一份融资租赁合同，合同规定融资租赁公司将购买设备，并以租赁的形式提供给ABC公司使用。
根据合同的约定，ABC公司每月支付一定的租金，以使用设备。
租期结束后，ABC公司可以选择购买设备或继续租赁。
这种融资租赁的方式对ABC公司来说有以下优势：1. 现金流灵活性：ABC公司无需一次性支付高额设备购买费用，而是将费用分摊到每月租金中，减轻了财务压力。
2. 更新设备能力：租期结束后，ABC公司可以选择购买最新型号的设备，以满足市场需求和技术进步的要求。
3. 税务优惠：租金支付可以列为成本，从而减少纳税基础，降低了税务负担。
案例二：XYZ公司的车辆融资租赁背景XYZ公司是一家物流公司，需要更新其运输车辆。
然而，由于资金有限，XYZ公司无法全额购买所需车辆。
为解决这一问题，XYZ公司决定采用融资租赁的方式来获得所需车辆。
解析融资租赁公司与XYZ公司签订了一份融资租赁合同，合同规定融资租赁公司将购买车辆，并以租赁的形式提供给XYZ公司使用。
根据合同的约定，XYZ公司每月支付一定的租金，以使用车辆。
租期结束后，XYZ公司可以选择购买车辆或继续租赁。
这种融资租赁的方式对XYZ公司来说有以下优势：1. 资金灵活运用：XYZ公司无需一次性支付高额车辆购买费用，而是将费用分摊到每月租金中，有利于资金的灵活运用。
2. 车辆管理简便：由融资租赁公司负责车辆的维护和保养，减轻了XYZ公司的运营负担。
3. 更新车辆能力：租期结束后，XYZ公司可以选择购买最新型号的车辆，以提高运输效率和降低维护成本。
总结起来，融资租赁是一种有效的资金筹措方式，对于企业来说具有灵活性、更新能力和税务优惠等优势。
财税实务融资租赁十大典型案例及法律依据
财税实务融资租赁十大典型案例及法律依据一、名为融资租赁合同，实为借款合同纠纷应当如何认定？案例一：某融资租赁公司与甲公司于2013年1月签订融资租赁合同，租赁期间甲公司用租赁物重复融资抵押给张三，因甲公司未依约还款，张三起诉甲公司偿还借款并执行查封了甲公司包含租赁物在内的财产，融资租赁公司提起执行异议，最终法院将案件认定为借款合同关系而非融资租赁合同关系，判断融资租赁公司不具有所有权，裁定驳回异议，融资租赁公司提起执行异议之诉。
评析：本案属于售后回租案件，租赁物最先由甲公司向其他公司购买，租赁物原始发票价值五百万，融资租赁公司签订合同时，租赁物贬值严重，买卖价款定为一百五十万元，由于本案是售后回租案件，在标的物价值、保证金、租金的约定方面偏离设备发票价值较大，导致被认定为借款合同纠纷。
在执行异议审理过程中，曾围绕标的物的价值和买卖合同价款方面争论良久，融资租赁公司认为这是市场价格，由于设备贬值造成，且是与甲公司平等自由商议确定，并没有违法法律约定，并且买卖合同在先，抵押在后，故应当认定有效，最终法院采纳的是不认定为融资租赁合同。
案例一相关法律法规：《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
第二条承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
二、融资租赁合同关系中租赁物的维修责任问题。
案例二：某融资租赁公司与甲公司于2011年11月签定融资租赁合同,租赁期间为三年,租金按月支付，2012年6月，甲公司开始违约支付租金，融资租赁公司多次催缴欠款，承租人以租赁物质量出现问题为由要求出租人承担维修费用，否则拒不支付租金，融资租赁公司遂于2012年9月起诉至约定的法院，法院经审理后判决支持了融资租赁公司诉讼请求，甲公司不服判决上诉，二审驳回上诉，维持原判。
融资租赁法律实战案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：XX公司（以下简称“原告”）被告：YY融资租赁有限公司（以下简称“被告”）案由：融资租赁合同纠纷基本案情：原告与被告于2016年3月1日签订了一份融资租赁合同，约定由被告向原告提供一台价值人民币200万元的设备，租赁期限为5年，租金总额为人民币250万元。
合同约定，原告在租赁期内按月支付租金，租赁期满后，原告有权选择以人民币150万元的价格购买该设备。
合同签订后，原告依约向被告支付了首期租金。
然而，由于原告经营不善，导致资金链断裂，无法继续支付租金。
被告多次催收无果后，遂将原告诉至法院，要求原告支付剩余租金及逾期付款违约金。
二、争议焦点1. 原告是否应当继续履行融资租赁合同，支付剩余租金及逾期付款违约金？2. 被告是否有权解除融资租赁合同？三、法院审理1. 关于原告是否应当继续履行融资租赁合同，支付剩余租金及逾期付款违约金法院经审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”本案中，原告未按合同约定支付租金，构成违约。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，对方可以解除合同。
”本案中，原告未按期支付租金，导致被告无法实现合同目的，被告有权解除合同。
2. 关于被告是否有权解除融资租赁合同法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定，被告有权解除合同。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十三条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
但是，法律另有规定的除外。
”本案中，原告未支付租金的原因并非不可抗力，故被告有权解除合同。
四、判决结果法院判决如下：1. 原告应继续履行融资租赁合同，支付剩余租金及逾期付款违约金；2. 被告有权解除融资租赁合同。
五、案例分析本案涉及融资租赁合同纠纷，以下是对本案的几点分析：1. 融资租赁合同中租金的支付问题：在融资租赁合同中，租金的支付是合同履行的重要内容。
探索融资租赁的实际案例
探索融资租赁的实际案例引言本文将探讨融资租赁的实际案例，旨在帮助读者了解融资租赁的实际运作和应用情况。
案例一：企业机械设备融资租赁某企业需要引进一台大型机械设备，但由于资金有限，无法一次性购买。
该企业选择了融资租赁作为解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了租赁合同，约定每月支付租金，租期为5年。
通过融资租赁，企业得以立即使用该机械设备，无需一次性投入大量资金。
租金相对较低，企业可以根据自身经营状况进行灵活调整。
租赁合同期满后，企业还可以选择购买该设备，继续租赁或者终止租赁。
案例二：商业房地产融资租赁一家投资公司计划购买一栋商业楼宇，用于出租给各类商户。
由于资金需求较大，该公司选择了融资租赁作为融资方式。
他们与一家融资租赁公司达成协议，该公司将购买该商业楼宇，并将其租赁给投资公司。
投资公司每月支付租金，并在租期结束后可以选择购买该楼宇。
通过融资租赁，投资公司获得了所需的资金，无需一次性投入巨额资金购买商业楼宇。
同时，租金支出可以通过租赁所得进行覆盖，降低了公司的资金压力。
案例三：航空器融资租赁一家航空公司计划扩大航空器的规模，但由于航空器价格昂贵，无法一次性购买。
他们选择了融资租赁作为解决方案。
航空公司与一家融资租赁公司签订了租赁合同，约定每月支付租金，并在租期结束后可以选择购买航空器。
通过融资租赁，航空公司可以立即使用航空器，无需支付全部购买价格。
此外，航空公司还可以根据市场需求灵活调整航空器的规模，使运营更加高效。
融资租赁还可以降低航空公司的资金压力，使其更好地应对竞争。
结论通过以上实际案例，我们可以看到融资租赁在不同领域的应用。
融资租赁能够帮助企业和个人获得所需资产，降低资金压力，并具备灵活性。
然而，在选择融资租赁时，需要充分了解合同条款和相关风险，以确保自身利益。
融资租赁作为一种灵活的融资方式，将在未来继续发挥重要作用，为各行各业提供资金支持和发展机会。
融资租赁案例及法律规定(3篇)
第1篇一、融资租赁概述融资租赁，又称租赁融资，是指租赁双方按照约定的条件和期限，由出租方购买承租方所需的设备或资产，出租给承租方使用，承租方支付租金，并在约定的期限内取得该设备或资产所有权的融资方式。
融资租赁具有融资与融物相结合的特点，既可以满足企业对设备的资金需求，又可以帮助企业降低投资风险。
二、融资租赁案例1. 案例背景某机械制造公司（以下简称“甲公司”）因扩大生产规模，需要购买一台价值500万元的数控机床。
然而，甲公司自有资金有限，难以一次性支付如此高额的购置费用。
为了满足生产需求，甲公司决定采用融资租赁的方式购买该数控机床。
2. 案例过程（1）甲公司与乙融资租赁公司（以下简称“乙公司”）签订融资租赁合同，约定乙公司购买数控机床，出租给甲公司使用。
（2）甲公司向乙公司支付首付款，首付款比例为20%，即100万元。
（3）乙公司向甲公司提供数控机床，甲公司开始使用。
（4）甲公司按照合同约定，向乙公司支付租金。
租金总额为400万元，租金支付方式为等额本息。
（5）合同到期后，甲公司可选择购买数控机床，支付剩余款项，取得机床所有权；或续租，支付租金。
3. 案例结果甲公司通过融资租赁方式成功购得数控机床，满足了生产需求。
在合同到期后，甲公司支付剩余款项，取得了机床所有权。
三、融资租赁法律规定1. 《中华人民共和国合同法》《合同法》规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 《中华人民共和国融资租赁条例》《融资租赁条例》对融资租赁合同的主要内容包括：租赁物、租赁期限、租金、租赁物的购买、交付、使用、维修、保险、租金的支付、租赁物的转让、解除合同等作出了明确规定。
3. 《中华人民共和国增值税法》《增值税法》规定，融资租赁业务的增值税税率按照销售货物适用税率征收。
4. 《中华人民共和国企业所得税法》《企业所得税法》规定，融资租赁业务的租金支出，可以按照规定在企业所得税前扣除。
融资租赁法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：某机械设备有限公司（以下简称“原告”）被告：某融资租赁公司（以下简称“被告”）案由：融资租赁合同纠纷一、基本事实2019年3月，原告因扩大生产规模，需要购买一批机械设备。
经多方考察，原告与被告达成融资租赁合同意向，双方于2019年4月签订了《融资租赁合同》。
合同约定：被告将其所有的机械设备出租给原告使用，租赁期限为5年，租金总额为人民币1000万元。
合同还约定了租金支付方式、违约责任等内容。
2019年5月，被告按照合同约定将机械设备交付给原告。
原告在租赁期间，按照合同约定支付了部分租金。
然而，由于原告经营不善，导致资金链断裂，无法继续支付租金。
截至2020年6月，原告累计拖欠被告租金人民币500万元。
2020年7月，被告向法院提起诉讼，要求原告支付拖欠的租金及违约金。
二、争议焦点1. 被告是否有权要求原告支付拖欠的租金及违约金？2. 原告是否构成违约？三、法院审理1. 被告有权要求原告支付拖欠的租金及违约金。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，承租人应当按照约定支付租金。
承租人逾期支付租金的，出租人可以要求承租人支付逾期租金的违约金。
”本案中，原告与被告签订的《融资租赁合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。
原告在租赁期间，未按照合同约定支付租金，已构成违约。
被告有权要求原告支付拖欠的租金及违约金。
2. 原告构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，原告在租赁期间，未按照合同约定支付租金，已构成违约。
被告有权要求原告承担违约责任。
四、判决结果法院审理后认为，原告与被告签订的《融资租赁合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。
原告在租赁期间，未按照合同约定支付租金，已构成违约。
被告有权要求原告支付拖欠的租金及违约金。
实战篇：融资租赁成功案例
实战篇：融资租赁成功案例背景融资租赁是一种常见的商业融资方式，通过租赁资产并在租期内支付租金来获得所需资金。
在实践中，有许多成功的融资租赁案例，以下是其中一些案例的简要介绍。
案例一：IT设备融资租赁某公司需要升级其IT基础设施，但资金短缺。
通过与一家融资租赁公司合作，该公司成功租赁了所需的IT设备。
租赁期限为三年，每月支付租金。
通过融资租赁，该公司不仅成功升级了IT 设备，还保留了资金用于其他业务需求。
这个案例展示了融资租赁的灵活性和效益。
案例二：商用车辆融资租赁一家物流公司需要扩大其车队规模，以满足日益增长的业务需求。
然而，购买大量商用车辆需要巨额资金投入。
通过与一家融资租赁公司合作，该物流公司成功租赁了一批商用车辆。
租赁期为五年，每月支付租金。
融资租赁使得该公司能够快速扩大车队规模，提升了业务能力，而无需一次性投入大量资金。
案例三：生产设备融资租赁一家制造业公司需要购买新的生产设备来提高生产效率和质量。
然而，购买这些设备需要巨额资金，超出了公司目前的资金能力。
通过与融资租赁公司合作，该公司成功租赁了所需的生产设备。
租赁期为十年，每月支付租金。
融资租赁帮助该公司实现了设备的引进，提升了生产能力，促进了业务的发展。
结论以上案例展示了融资租赁在不同行业和场景下的成功应用。
通过选择合适的融资租赁方式，企业可以在满足资金需求的同时降低财务压力。
然而，在实际操作中，企业应当谨慎选择融资租赁合作伙伴，并仔细评估租赁协议的条款和条件。
只有在确保没有法律风险和合规问题的情况下，才能顺利实施融资租赁并取得成功。
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融资租赁实务及案例————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期:融资租赁实务及案例一、融资租赁一般原理(一）融资租赁的定义《企业会计准则第2１号——租赁》中,定义融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。
租赁资产的所有权最终可能转移，也可能不转移。
其中,风险是指由于资产技术陈旧、生产能力闲置等造成的损失；报酬是指资产在其有效使用年限内带来的收益，以及因资产升值或处置所实现的收益。
凡是符合以下一条或者数条标准的租赁，就应认定为融资租赁。
（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。
但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分,则该条标准不适用。
（4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
经营租赁和融资租赁的区别——是否具备融资功能项目 经营租赁 融资租赁当事人 出租人，承租人 出租人，承租人和供货商 承租人的目的 短期、临时使用 中长期融资投资决策权 出租人 承租人维修保养服务出租人供货商或承租人自己 租金与投资回ﻫ收之间的关系 一次非全额清偿通过多次租赁回收投资 一次全额清偿 出租人的风险 资产风险 承租人信用风险 期末租赁物件的处理方式 退租 退租或廉价购买、续租中途可否解约可以不可以会计处理不纳入承租人资产负债表 经营性租赁不列入承租人的固定资产和负债,租金列费用支出;资本性租赁列承租人的固定资产和长期应付款,租金税前支出(二）融资租赁的项目流程1、相互沟通,双向选择。
（1)合作各方对融资租赁的内涵达成共识;(２）建立一个完整的产业链运作模式,与所有合作方签订合作协议，为今后的运作做好准备。
(3)通过租赁经纪人或者厂商、经销商寻找项目，或者自己开发租赁是所有权是否发否 租赁期满时是是否 租赁期经济否 融是是租赁付款额现市场；(4）了解承租人的基本需求;（5）递交租赁申请书；（6）潜在承租人提供需要的必要资料，了解潜在承租人的基本条件。
2、项目初评。
租赁公司根据承租人提交的租赁申请书及相关资信材料，通过电话交谈、实地考察等多种调查方式，了解租赁项目的基本情况,考察租赁项目所在地的工作环境和社会环境、财务状况、企业资信等重要情况，通过与审核标准的对比，进行简便估算，对项目进行初评。
３、项目审批。
通过对租赁项目的调查及项目初评情况，从多方面因素进行综合分析，全面评价项目的风险和可行性，决定项目的取舍。
4、项目策划。
如项目通过,合作各方进行洽谈，对租赁项目进行策划。
包括：（1）确定策划整体思路;（２）确认参与合作的各方;(３)合作各方的风险责任;（４）合作各方的利益分配；(5)租赁模式的选择与确定５、合同签约。
租赁公司办理租赁物件的购置手续，签订租赁合同、购货合同等。
６、履约管理。
供货商提供交货及售后服务,承租人为租赁物件办理保险，并承担缴付租金等义务。
至租赁期限届满后，根据《租赁合同》的约定对租赁物件进行处置。
(三)融资租赁的风险管理由于资产所有权和资产使用权相分离,出租人所面临的风险主要是承租人的信用风险,风险管理主要体现在对租赁资产的监控方面，并且应该是一个闭环的、动态的、可随时调整和控制的系统。
监控的主要目标包括:租赁物件的地区分布、市场变化、宏观经济调整、承租企业微观环境、租赁物件的运行情况以及租金的偿还能力动向。
融资租赁的风险管理流程从时间顺序上可以分为事前、事中及事后控制。
按逻辑顺序分为风险分析、风险控制和风险管理等三个阶段。
1、风险分析。
融资租赁的风险主要来源于两个部分，一是外部风险,一是内部风险。
外部风险即来源于承租人的信用风险，一方面是事前风险，即承租人的道德风险;另一方面则来自于市场风险,即承租人由于自然的、社会的、经济的原因而导致的经营失败，以致无力偿还租金的风险,主要包括：不可抗力、政策风险、金融风险、市场风险等。
而内部风险则来自于租赁公司的管理风险,内部风险一般通过租赁公司建立成熟的内控机制来控制。
2、风险控制。
风险控制包括：避免、消除或减少风险发生的机率（如为防范承租人的道德风险，设立严格的租赁项目审批制度,为租赁物件购买保险,实行风险共担等);限制已经发生的损失（如逾期租金、逾期利息、呆滞租金的催收处理等）。
从风险控制手段上而言,主要包括:风险预防、风险监控、风险锁定、风险转移、风险化解等。
（１)风险预防对于一些可以预见并可以防范的风险,要纳入企业管理体系和业务流程。
（２）风险监控需要内外部的配合。
如根据客户的反馈以及租后的管理检测设备的运行等。
(3)风险锁定实际上是一种止损的措施。
将损失锁定在企业能够承受的范围内。
如按租赁的债权质量划分为正常类、关注类、次级类、可疑类、损失类等，并据此界定时间和有效的处理手段（如财产保全、强制公证执行、申请承租人破产等)（4）风险转移包括:(1）依靠社会的力量,将企业风险分解为社会风险,如采用财产保险、信用担保、信用保险、应收账款保理等方式与多方合作。
（2)要厂商承担租赁物件回购责任和租金代垫义务。
(3）将租赁资产交给专业资产管理公司,以实现租赁资产的保值和增值（5)风险化解风险分为永久性风险和暂时性风险。
如遇永久性风险，则采取一定的风险锁定措施及时锁定风险；如为暂时性风险,则可以通过缓收租金、提供租赁项下流动资金贷款等方式缓解承租人的财务危机。
3、风险管理采取了一定的风险控制措施之后，还要以财务手段对风险进行处理,主要有三种方面:（1）融资租赁业内部实行专业自保,即在融资租赁业内部建立风险基金制度，通过筹集一定的风险基金，用于弥补融资租赁内部的风险损失。
（２）风险转嫁。
即融资租赁业通过一定的手段或金融工具将风险转移、分散出去。
确保经营稳健和安全，比如通过保险和担保。
（3）银行保理。
即出租人在与承租人形成租赁关系的前提下,出租人将其对承租人的应收债权打包出售给保理银行,保理银行为出租人提供综合性的金融服务，包括融资、应收账款管理、应收账款催收和信用风险担保等。
二、融资租赁的分类鉴于融资租赁的灵活性,由基础的融资租赁业务模式派生出许多品种。
按照不同的分类方式,划分为不同的类型。
（一)按照交易方式的不同,也即参与合作各方的权利义务关系的不同。
融资租赁可划分为直接融资租赁、转租式融资租赁和回租式融资租赁三种。
直接融资租赁是最基本的业务形式,涉及三方，两个合同,即一个出租人,一个承租人，一个出卖人,一个租赁合同和一个买卖合同。
租赁公司利用自有资金或自有信用,在国际或国内金融市场上筹集资金，向设备制造厂家购进用户所需设备，然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。
转租式融资租赁则至少涉及四方当事人，至少包括两个出租人,两个《租赁合同》，是以同一物件为标的物的多层次融资租赁交易。
其中，上一层次的租赁合同的承租人,同时又是下一层次租赁合同中的出租人,称为转租人。
转租人承租租赁物件的目的是为了能向第三人转让对该租赁物件的占有、使用及通过使用获得收益的权利。
转租赁具有以下特点：(1)各层次的融资租赁合同的标的物必须是同一的;(2）在一般情况下，各层次的融资租赁合同的租赁期限也应该是同一的,或者下一层次的融资租赁合同的租赁期限届满日不得迟于上一层次的融资租赁合同的租赁期限届满日；(3）各层次的融资租赁合同对租赁期届满时租赁物件的归属的约定必须同一。
转租赁因可以使企业充分利用融资租赁的有利条件、或者便于融资租赁公司监控租赁设备等优点而广受出租人的欢迎,常用于国际租赁业务中。
回租式融资租赁是指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人订立一份融资租赁合同,再将该物件从出租人处租回的租赁形式。
回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式。
在这种模式下，在基本不改变企业资产规模和不影响对其既有实物资产使用的前提下，变更某些实物资产为金融资产,以改变其资产结构,提高其资产的流动性，以满足其特定的经营需要。
售后回租曾在企业资产重组中起过重大作用。
除此之外，在实务中，还会有这几种交易方式的结合使用,如转回租等，即某融资租赁公司向某企业收购其固定资产,然后再将该资产出租给另一公司,而后再转租回某企业。
(二）按出租人对融资租赁风险的承担程度分类一般而言，融资租赁的出资人即为出租人,其资金来源于自有资金或者借入资金。
根据出资人的不同，融资风险可以不由或不完全由出租人承担,因而发展出委托租赁、杠杆租赁等不同类型。
委托租赁是指信托同融资租赁的结合运用，是委托人基于对受托人的信任，将其货币资金财产的使用权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿、以自己的名义，为受托人的利益或特定目的,以融资租赁的方式运用和处分的行为。
在这里，委托人并不是融资租赁业务的当事人，而只是融资租赁的出资人。
杠杆租赁也是信托同融资租赁的结合运用。
在杠杆租赁中,通常由一家租赁公司牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目融资。
在这里，出租人也是租赁融资额的出资人（通常占２0%——40%),并且出资人也即委托人不只一个,也不局限于租赁公司，而是多方共同出资，共担风险。
联合租赁类似银团贷款。
通常由一家融资租赁公司作为出租人进行融资租赁交易，但是部分租赁融资额来自其他一家或多家融资租赁公司。
通常是融资租赁公司之间,在承办融资规模较大的项目时的一种利益共享、风险共担的合作方式。
(三）按租赁物的类型分：可分为动产租赁和不动产租赁(四)按出租人和承租人的国别分:可分为境内租赁和跨境租赁。
（五）按租赁期限的长短描述：可分为短期租赁、中期租赁和长期租赁。
（六）按租赁物的品种：可分汽车租赁、飞机租赁、工程机械设备租赁、医疗设备租赁等(七）按出租人的动机或背景：可分为厂商租赁、银行系租赁、独立租赁等(八)按承租人的动机：有节税租赁、环保租赁、节能租赁等(九)按投入领域的风险程度,存在风险租赁等。
即在成熟的租赁市场上，出租人以租赁债权和投资的方式将设备出租给特定的承租人,出租人获得租金和股东权益作为投资回报的一种租赁交易。
简言之，就是出租人以承租人的部分股东权益作为租金的一种租赁形式。
三、融资租赁的主要业务模式就目前租赁市场上存在的主要业务模式而言,主要分为以下几个类型:1、直接融资租赁A融资租赁（全额偿付,减轻支付压力)B经营性租赁(非全额偿付、实现表外融资）直接融资租赁是租赁最基本的业务模式，在直接融资租赁中，交易各方主要有三个:出租人。