临沂市质量通病细则
质量通病防治措施
目录一、工程概况 (1)二、质量通病防治意义 (1)三、各分部分项的质量通病防治措施如下 (1)（一）墙体裂缝防治技术措施 (1)（二）钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 (2)（三）楼地面渗漏防治的技术措施 (4)（四）外墙渗漏防治的技术措施 (4)（五）门窗渗漏防治的技术措施 (5)（六）屋面渗漏防治的技术措施 (6)（七）室内标高和几何尺寸控制措施 (7)（八）安装工程质量通病防治的技术措施 (7)一、工程概况本工程为临沂市冉庄小区7#住宅楼，由临沂市金丰建设工程有限公司承建，砖混结构，标准六层，建筑面积为4729.5168平方米，基础为MUIO粘土砖，砂浆标号为M10水泥砂浆，主体为MUIO页岩多孔砖，砂浆标号为M10混合砂浆，垫层为混凝土标号为C15，其余基础混凝土标号为C25，主体混凝土标号为C20。
楼地面为水泥砂浆地而，三小间为地板砖地面，屋面防水等级为II级，外窗为塑钢门窗。
二、质量通病防治意义经以往砖混结构来看，质量通病往往影响到整个施工过程及以后的维修，给施工单位施工带来很大难度，同时也给业主造成很大的影响，为了在本工程中尽量减少质量通病的发生或杜绝质量通病的发生，特编制质量通病措施来提高本工程的质量。
三、各分部分项的质量通病防治措施如下（一）墙体裂缝防治技术措施l、页岩多孔砖的型号、强度等级必须符合设计要求，并应按现行国家标准《烧结多孔》(GB13544)进行检验和验收。
2、多孔砖在运输、装卸过程中，严禁倾倒和抛掷。
经验收的砖，应分类堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。
3、在常温状态下，多孔砖应提前1至2天浇水湿润。
砌筑时砖的含水率宜控制在10%-1 5%。
4、页岩多孔砖墙体应严格控制砌筑砂浆和易性；对竖向灰缝宜采用打顶头灰或加浆填满，砂浆稠度宜控制在60-80 mm，施工质量等级为B级。
5、多孔砖砌体应上下错缝，内外搭接，采用一顺一丁形式。
上下皮搭接一般为115 mm，个别部分亦不得小于53 mm，砖柱不得采用包心砌法。
9质量通病
本工程外墙为45厚岩棉板保温层，外墙抹灰主要分为找平层、面层灰。找平层采用1:3水泥砂浆，面层施工采用抗裂砂浆，揉入耐碱网格布，面层隐现网格布凹纹。
3.4.1施工原材料质量控制措施
①所使用的岩棉板、抗裂砂浆、耐碱网格布、抗裂纤维等具有出厂合格证、检测报告，备案证书等，按相关标准经法定检测机构复验合格，监理工程师签字后方可使用，严禁使用不合格的材料及产品。
3.2.3.3施工质量控制措施
①填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔14d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，采用斜砌，砂浆饱满。
②为保证砌筑砂浆的强度及砌体的整体性，砌筑前，在砌筑面上应适量浇水，施工时的含水率控制在不大于15%。填充墙砌体临时施工洞口处在墙体两侧留设拉结筋，补砌时湿润已砌筑的墙体连接处，与原接茬处顶实。
②施工操作人员作业不得踩踏在钢筋上，严格按设计和规范要求控制楼板厚度。
③混凝土养护充分、砼浇筑后，12h内加以覆盖和浇水，浇水养护时间不少于7天。
④电线管埋在楼板厚度的中部，现浇板厚度≤120mm时，直径大于25mm的电线管不得与其他型号的
项目（专业）
技术负责人
交底人
接受人
注：本记录一式两份，一份交底单位Байду номын сангаас，一份接受交底单位存。
②预拌砼掺合料总掺量不宜大于水泥用量的25%，最大不应超过30%。
③预拌混凝土的含砂率应控制在40％以内，每立方米粗骨料的用量不小于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于15％。
④预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，进场施工坍落度不应大于200mm。
3.1.2施工中的质量控制措施
①编制详细的楼板裂缝防治专项方案，经审批通过后实施。
临沂市建设局基于印发临沂市建筑工程质量通病防治实施细则通知
临沂市建设局关于印发临沂市建筑工程质量通病防治实施细则的通知颁布机构：临沂市建设安全工程质量监督管理处颁布日期：2006年03月01日相关文件：点击下载临建质发[2006]5号各县区建设局、临沂高新技术产业开发区城建处、临沂经济开发区建设局，市直工程建设有关单位：现将《临沂市建筑工程质量通病防治实施细则》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
二○○六年二月二十四日临沂市建筑工程质量通病防治实施细则1 总则1.1 为提高建筑工程质量，克服建筑工程质量通病，规范建筑工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，特制定本实施细则。
1.2 本细则适用于本市行政区域内新建的建筑工程。
1.3 本细则是结合本地区建筑工程质量实际，对建筑工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。
1.4 在建筑工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本细则规定。
2 基本规定2.1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本《细则》的规定。
2.2 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。
2.3 施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。
2.4 工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。
2.5 建筑工程竣工验收时除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以外，还应提供下列相关资料：2.5.1 由参建各方会签的《建筑工程质量通病防治任务书》（附录1）。
2.5.2 施工单位《建筑工程质量通病防治内容总结报告》（附录2）。
2.5.3 监理单位《建筑工程质量通病防治工作评估报告》（附录3）。
3 参建各方责任主体的管理措施3.1 建设单位3.1.1 在开工前下达《建筑工程质量通病防治任务书》。
3.1.2 批准施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。
3.1.3 定期召开工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。
3.1.4 在工程建设中，要保证合理工期、造价和工程设计标准。
监理总交底
第一部分监理交底第一章工程质量监理交底一、交底依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建设工程质量管理条例》3、《山东省建筑工程施工工艺规程》4、《建筑工程监理规范》5、《建设工程监理合同》6、《建设工程施工合同》7、《建筑工程施工质量验收统一标准》8、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》9、《砌体工程施工质量验收规范》10、《混凝土结构工程质量验收规范》11、《钢结构结构工程质量验收规范》12、《木结构结构工程质量验收规范》13、《屋面工程质量验收规范》14、《地下防水工程质量验收规范》15、《建筑地面工程质量验收规范》16、《建筑装饰装修工程质量验收规范》17、《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》18、《通风与空调工程质量验收规范》19、《建筑电气工程质量验收规范》20、《电梯工程施工质量验收规范》21、《智能建筑工程质量验收规范》22、《建筑节能工程质量验收规范》23、《外墙外保温工程技术规程》24、《临沂市建设工程质量通病防治实施细则》二、监理交底内容1、工程开工前，应确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人等配套齐全的项目管理班子，管理人员应有相应的资格。
项目部应建立相应的质量保证体系和质量管理体系，并保证其有效运行。
2、建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
3、施工单位应在开工前提报施工组织设计、冬雨季施工方案及其他专项施工方案，方案的编制人、审核人、批准人签字盖章应齐全有效。
4、工程施工应有明确的质量目标，应不低于施工合同的约定。
施工组织设计中应有详细明确的关于工程质量的内容，施工过程中要严格按施工组织设计中的措施落实施工，确保质量目标的实现。
窗检测有关标准要求
建筑外窗气密、水密、抗风压性的相关要求本中心在外窗三项性能检测时，过去执行的2002版，只是对风压进行了不低于4级的控制，未对气密、水密进行级别控制。
新设备启用后，执行的2008版检测标准。
GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》中6.2.2条规定“建筑外窗的气密性、保温性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求”，此条为强制性条文，必须严格执行。
外窗三项性能的检测属于工程检测，在检测前应由设计方提供设计值，根据检测所得的数据判定是否满足工程设计要求。
以下为各级部门对三项性能的要求。
一、对气密性的要求：1、国家标准中对气密性的要求：《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005，（2005年7月1日实施）其中4.2.10条规定：外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB 7107-2002规定的4级。
（按《建筑外窗气密性、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB7106-2008规定，为不低于6级，也就是属于6~8级内）2、山东省标准中对气密性的要求：山东省建设厅颁布了《居住建筑节能设计标准》（节能65%）DBJ14-037和《公共建筑节能设计标准》（节能50%）DBJ14-036，标准中规定从2006年6月1日起，城市规划区内新建、扩建的居住建筑全面执行节能65%标准，公共建筑节能执行节能50%。
要求建筑门窗（含阳台门）的气密性能为：单位缝长空气渗透为≤1.50（m3/m·h），单位面积空气渗量为≤4.50（m3/m2·h）。
（按《建筑外窗气密性、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB7106-2008规定，分别为6级和6级。
）3、临沂市文件对气密性的要求：《临沂市建筑工程质量通病防治实施细则》（临建质发[2006]5号）中8.1条对门窗设计提出了如下要求：1~6层外窗的气密性能不宜低于3级，7层及7层以上气密性能不宜低于4级，（2002版）（按《建筑外窗气密性、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB7106-2008规定，1~6层外窗的气密性能不宜低于4级，7层及7层以上气密性能不宜低于6级，（2008版）综上所述：各级标准对气密性的要求均不低于6级。
质量通病细则
质量通病监理实施细则编制人：批准人：批准日期：年月日目录目录一专业工程项目概况二编制依据三监理控制目标四通病控制管理措施五实体工程质量通病控制点六实体质量通病产生原因及控制措施一、工程项目概况1. 工程项目名称：2. 工程项目建设地点：3. 工程项目组织系统二、编制依据1.批准的经过业主认可的《监理规划》和《监理实施细则》。
2.施工合同、监理合同。
3.工程设计文件。
4.验收标准、施工规范5.《工程强制性标准》。
三、监理控制目标1.涉及到的土建工程主要有：场地平整、罐基础施工等。
主要涉及分项工程有：钢筋制作绑扎、模板支设、混凝土搅拌及浇筑、土方开挖及回填。
2.针对上述工程及工序，监理质量目标为：所有工程及主要分项全部达到合格以上，针对各个工序制定质量通病措施，全面减少直至基本杜绝质量通病的产生。
四、通病控制管理措施一、概述质量通病是施工中常见的而又对工程质量影响较大的质量问题。
是我们施工质量管理中应控制的重要方面。
就公司目前施工管理水平和施工质量而言，质量通病是现场质量管理中的重点。
质量通病孤立地看其形成的质量问题好象不严重，但实际上因其在施工全过程发生的面广（各专业施工都存在有不同程度的质量通病）、频次高（不断地消除又不断地发生，有的是重复发生），可能发生在工程的任何部位，因此其造成的危害是很大的：．降低了工程局部质量及影响了工程总体质量；．为消除已产生的质量问题，需采取措施，增加投入，加大了质量成本，影响经济效益；．消除已产生的质量问题需要时间，某部位或工序质量的质量问题可能会对后续工序的施工工期造成影响，因此影响了工期；．因质量通病而产生的质量问题，特别是工程外观质量问题严重影响企业的形象和声誉，给企业的市场竞争带来了负面影响。
现场施工质量问题包括质量缺陷和质量通病二方面，而质量缺陷的成因又多为质量通病所为。
质量通病是多年来一直困扰施工质量管理和影响工程总体质量的问题，治理质量通病的重要性和治理的难度及长期性。
质量通病防治实施细则
质量通病防治实施细则第一章总那么第一条为了加强建筑工程质量治理，提高住宅工程质量和品质，操纵住宅工程质量通病的发生，规范住宅工程质量通病防治〔以下简称通病防治〕工作，爱护业主的合法权益，依据有关法律、法规及规范标准等规定，结合本地实际，制定本实施导那么。
第二条本实施细那么适用于沂龙湾小区内洋房、小高层、高层住宅工程第三条本实施细那么结合本地区住宅工程质量实际，对住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的预防和操纵。
第四条在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行本实施细那么外，还应执行国家现行有关法律、法规、规范和工程技术标准等的规定。
第二章差不多规定第五条工程建设各质量责任主体应按各自职责履行本实施细那么的规定。
第六条施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查重点。
第七条工程质量监督机构应按照本实施细那么规定，加大对住宅工程质量的监管力度，对工程建设各方违法违规降低住宅工程质量的行为，要严格按照国家有关法律法规进行处罚。
第三章参建各方责任主体的治理措施第八条建设单位〔一〕应当贯彻执行«山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施»，制定保证工程质量的相关措施。
〔二〕定期召开会议，和谐和解决质量通病防治过程中显现的问题。
〔三〕必须保证住宅工程建设的合理工期、造价和住宅设计标准；不得擅自变更已审查批准的施工图设计文件；建设单位如对施工图设计提出工程经济操纵性指标时，必须结合工程实际情形并具有充分依据；不得将门窗、防水等工程肢解发包。
第九条设计单位〔一〕应严格执行国家有关强制性标准规范、规定，强化各专业和谐配合，对容易产生质量通病的部位和环节，进行深入细致的设计；在住宅工程设计中应当按«山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施»落实相应的设计措施。
〔二〕将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。
〔三〕住宅结构在规定的设计使用年限内必须有足够的可靠性，住宅地基基础应满足承载力稳固性要求，地基变形应满足规范规定的承诺值。
建筑工程质量通病专项治理措施(七斗制)
*****项目质量通病专项治理措施的执行细则一、工程质量通病专项治理工作内容、目标：1、工作内容：现浇混凝土楼板裂缝；填充墙墙面裂缝；混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝；外墙外保温墙面裂缝、渗漏；外窗渗漏；有防水要求的房间地面渗漏；屋面渗漏；室内标高和几何尺寸超差；地漏安装不规范，水封深度不足；地面辐射采暖安装不规范等。
2、工作目标：通过治理，使我项目管理人员质量意识显著增强，法律法规和强制性标准得到严格执行，业主对工程质量的满意度达到95%以上。
二、工作措施1、加强领导，广泛宣传动员为保障质量专项治理措施的顺利开展，项目部成立质量总监任组长的工程质量通病专项治理活动领导小组（见附件）,负责宣传发动、培训、检查、考核和协调工作，每月召开质量通病分析会，分析总结治理经验，并对治理活动进展情况进行动态控制。
2、明确职责，严格落实责任把专项治理措施作为重要内容列入监督检查计划。
制定施工过程、竣工验收等阶段性通病治理检查要点，通过抽查、巡查、专项检查等措施，督促工程参建各方落实专项治理责任，及时发现和纠正质量通病问题和隐患，并严格落实整改，对存在的质量问题按相关规定进行严厉处罚。
工程完工后专项治理效果达不到要求的，给予经济处罚。
- 1 -3、完善制度，严格奖惩机制严格落实万达“首件制”制度。
所有分项工程必须在第一次施工时进行首件制程序，施工现场先施工出“主体样板”（含模板安装、钢筋安装、砼浇筑、砌体等样板）、“装饰样板”（含抹灰工程、门窗安装、吊顶工程、饰面板砖、涂饰工程、细部工程、外墙外保温工程等样板）、“安装样板”（含室内给排水安装、卫生洁具安装、室内采暖系统安装、室内电气安装、通风空调安装、智能化工程安装等样板），样板要能反映出分段流水施工的工艺要求，且配备必要的文字及图片说明，包括技术、工艺要求、验评标准、验收结果等内容。
凡缺乏相应阶段样板的，不得进行下步施工。
三、工程质量通病专项治理执行情况检查要点把专项治理措施作为重要内容列入监督管理计划，首次进场分包人员进行技术及安全交底，使其了解质量安全制度，保证工程质量，要求从材料质量、施工工艺、质量管理等方面进行详细的管理、监督。
18项质量通病标准做法
18项质量通病标准做法质量通病是指在生产过程中经常出现的、严重影响产品质量的问题。
针对质量通病，可以采取一些标准的做法来解决和预防。
下面我将从18项质量通病的标准做法来详细回答你的问题。
1. 质量通病，生产设备故障频发。
标准做法，建立健全设备维护保养制度，定期对设备进行检修和保养，提高设备稳定性和可靠性。
2. 质量通病，原材料质量不稳定。
标准做法，建立供应商评估体系，选择稳定可靠的供应商，加强原材料入库检验，确保原材料质量稳定。
3. 质量通病，操作工艺不规范。
标准做法，制定操作规程和标准作业指导书，加强对操作人员的培训和考核，确保操作工艺规范。
4. 质量通病，产品设计缺陷。
标准做法，建立完善的产品设计评审机制，加强对产品设计的验证和试验，及时修正设计缺陷。
5. 质量通病，工艺参数不稳定。
标准做法，通过工艺试验和参数优化，确定稳定的工艺参数，建立工艺参数管理制度，确保工艺参数的稳定性。
6. 质量通病，人为因素导致的质量问题。
标准做法，加强员工培训，提高员工素质和责任意识，建立奖惩机制，激励员工参与质量管理。
7. 质量通病，设备维护保养不到位。
标准做法，建立设备维护保养台账，制定设备维护保养计划，加强设备维护保养记录和管理。
8. 质量通病，生产过程中的浪费。
标准做法，实施精益生产，优化生产流程，减少生产过程中的浪费，提高生产效率。
9. 质量通病，不良品率高。
标准做法，建立不良品分析和处理机制，追踪不良品的原因，采取改进措施，降低不良品率。
10. 质量通病，交货期延误。
标准做法，建立生产计划管理制度，加强生产进度控制，确保按时交货。
11. 质量通病，设备老化。
标准做法，定期对设备进行技术改造和更新，更新老化设备，确保设备性能稳定。
12. 质量通病，原材料采购不合理。
标准做法，建立合理的原材料采购计划，优化原材料采购流程，降低原材料采购成本。
13. 质量通病，产品包装不合格。
标准做法，严格执行产品包装标准，加强对产品包装过程的监控和管理，确保产品包装合格。
窗检测有关标准要求
建筑外窗气密、水密、抗风压性的相关要求本中心在外窗三项性能检测时，过去执行的2002版，只是对风压进行了不低于4级的控制，未对气密、水密进行级别控制。
新设备启用后，执行的2008版检测标准。
GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》中6.2.2条规定“建筑外窗的气密性、保温性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求”，此条为强制性条文，必须严格执行。
外窗三项性能的检测属于工程检测，在检测前应由设计方提供设计值，根据检测所得的数据判定是否满足工程设计要求。
以下为各级部门对三项性能的要求。
一、对气密性的要求：1、国家标准中对气密性的要求：《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005，（2005年7月1日实施）其中4.2.10条规定：外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB 7107-2002规定的4级。
（按《建筑外窗气密性、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB7106-2008规定，为不低于6级，也就是属于6~8级内）2、山东省标准中对气密性的要求：山东省建设厅颁布了《居住建筑节能设计标准》（节能65%）DBJ14-037和《公共建筑节能设计标准》（节能50%）DBJ14-036，标准中规定从2006年6月1日起，城市规划区内新建、扩建的居住建筑全面执行节能65%标准，公共建筑节能执行节能50%。
要求建筑门窗（含阳台门）的气密性能为：单位缝长空气渗透为≤1.50（m3/m·h），单位面积空气渗量为≤4.50（m3/m2·h）。
（按《建筑外窗气密性、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB7106-2008规定，分别为6级和6级。
）3、临沂市文件对气密性的要求：《临沂市建筑工程质量通病防治实施细则》（临建质发[2006]5号）中8.1条对门窗设计提出了如下要求：1~6层外窗的气密性能不宜低于3级，7层及7层以上气密性能不宜低于4级，（2002版）（按《建筑外窗气密性、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB7106-2008规定，1~6层外窗的气密性能不宜低于4级，7层及7层以上气密性能不宜低于6级，（2008版）综上所述：各级标准对气密性的要求均不低于6级。
临沂市人民政府办公室关于印发临沂市质量工作考核办法的通知-
临沂市人民政府办公室关于印发临沂市质量工作考核办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 临沂市人民政府办公室关于印发临沂市质量工作考核办法的通知各县区人民政府，市政府各部门、各直属机构，临沂高新技术产业开发区管委会，临沂经济技术开发区管委会，临沂临港经济开发区管委会，各县级事业单位，各高等院校：《临沂市质量工作考核办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
临沂市人民政府办公室2014年12月16日临沂市质量工作考核办法第一条为引导各县区进一步加强质量工作，强化质量安全责任，提升质量总体水平，根据《山东省人民政府办公厅关于印发山东省质量工作考核办法的通知》（鲁政办字〔2014〕76号）、《临沂市人民政府关于实施质量强市战略的意见》（临政发〔2012〕40号）等要求，制定本办法。
第二条考核工作坚持客观公正、科学管理、突出重点、统筹兼顾、因地制宜、求真务实的原则。
第三条考核对象为各县区人民政府（含开发区管委会，下同）。
每年7月1日至次年6月30日为一个考核年度。
第四条考核主要从产品质量、工程质量、服务质量等领域的质量安全和质量发展两个方面进行，包括质量目标完成情况和质量措施落实情况。
相关考核指标及分值可根据年度质量工作进展适当调整。
第五条考核工作由市人民政府委托临沂市质量强市工作领导小组（以下简称市质量强市领导小组）各成员单位及有关领域专家组成考核工作组负责组织实施。
临沂市质量强市工作领导小组办公室（以下简称市质量强市办公室）负责日常协调组织工作，按照本办法规定的考核要点，参照山东省质量工作考核评分细则，制定我市具体考核评分细则，报市质量强市领导小组审定后下发实施。
临沂市建筑工程质量通病防治实施细则
临沂市建筑工程质量通病防治实施细则一、引言随着城市化进程的加快，建筑工程的数量和规模不断增加。
然而，由于一些管理不严、监督不力等原因，建筑工程质量问题时有发生。
为了提高临沂市建筑工程质量，保证人民群众生命财产安全，制定本《临沂市建筑工程质量通病防治实施细则》。
本细则旨在明确施工单位、监理单位、设计单位和相关部门在临沂市建筑工程质量方面的责任和义务，强化建筑工程质量监督，有效防治建筑工程质量通病。
二、监理单位职责1. 监理单位应根据相关规定，严格审核建筑工程设计文件，确保其符合国家和行业的强制性标准和技术规范。
2. 监理单位应监督施工单位按照合同要求进行施工，并及时发现和处理施工中的问题和隐患，确保施工质量。
3. 监理单位应定期检查施工过程中的质量记录，并严格按照相关规定提交监理报告，报告中应详细记录存在的问题和整改情况。
4. 监理单位应参与建设工程竣工验收工作，对建筑工程质量进行全面检查并进行评价，提出合理的验收意见。
三、施工单位职责1. 施工单位应组织合理的施工组织和施工技术方案，确保施工工艺符合相关标准和规范。
2. 施工单位应加强对施工人员的培训和教育，提高施工技能和质量意识。
3. 施工单位应定期检查和维护建筑材料的质量，杜绝使用不合格材料。
4. 施工单位应按照施工图纸进行施工，严禁违规施工和使用不合格材料。
5. 施工单位应在施工过程中及时整改和修复发现的问题，确保施工工程的质量符合规定。
四、设计单位职责1. 设计单位应按照国家和行业标准，进行科学、合理的设计，确保设计方案安全可靠。
2. 设计单位应督促施工单位按照设计方案进行施工，并提供必要的技术支持和解决方案。
3. 设计单位应指导施工单位合理使用建筑材料，并及时提供相关的技术标准和规范。
五、相关部门职责1. 建设部门应加大对建筑工程质量的监督力度，严厉打击违反相关法律法规的行为。
2. 建设部门应建立健全建筑工程质量监督机制，及时处理接到的建筑工程质量投诉和举报。
质量通病惩罚细则
质量通病所属专业1、 设备垫铁每组块数超标，斜铁不成对使用，搭接长度不够，接触面积少、不实，外接长度超标1、 每组垫铁罚款50元2、 部分地脚螺栓未拧紧、未上双帽、备帽未把，未涂油脂绑扎保护。
2、 每根地脚螺拴罚款20元3、 设备敞口处不封堵。
3、 每处罚款50元，因敞口掉入异物，造成质量事故，对单位和个人，按公司、项目部有关规定予以处罚4、 火焰切割后氧化铁未清理或清理不彻底，未打磨或打磨不光滑、不平直。
4、 每发现一处罚款10元5、 临时点焊物，用后不及时拆除，焊疤不打磨，对母材造成的表面损伤不及时补焊、打磨或打磨不符合要求5、 每发现一处罚款10-100元6、 接管开孔坡口角度不够，组对间隙过小，不能保证焊透6、 因坡口角度小而不能焊透造成气密试验、水压试验泄漏，每发现一处罚款50元。
7、 劳动保护平台凹凸不平超标，立柱歪斜，扶手高低不平，转角处不呈直角或不圆滑过渡，存在毛刺，焊瘤，未打磨圆滑等7、 每发现一次处罚款20元。
8、 筒体、预制件无加固措施或加固不当8、 因加固措施不当而造成的质量问题，对单位罚款100-200元，个人罚款10-50元。
9、 要求机械钻孔而用火焰开孔9、 每个孔罚款10元。
10、 罐底板拼装焊接后，起伏变形大10、 每处罚款50-100元。
11、 罐壁横向焊缝背面清根不净，线条不直11、 每处罚款20元。
12、 罐壁丁字缝严重错边12、 每处罚款50元。
13、 罐体安装变形，不圆不直，波浪起伏13、 每处罚款50元。
14、 设备开箱验收不认真，导致施工中缺件和质量问题14、 每处罚款50元。
15、 进入现场设备、零部件在运输、储存、保管过程中不按规定要求造成损坏、锈蚀、变形等质量问题15、 每处罚款50元。
关键设备每处罚款100元。
16、 换热器滑动端不能自由滑动16、 每处罚款50元。
17、 图纸要求有坡口的内件支撑件、连接件焊前不打坡口17、 每处罚款50元。
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临沂市建设安全工程质量监督点击下发布单位：发布日期：2006年03月01日相关文件：管理处载XX质发[2006]5号各县区建设局、临沂高新技术产业开发区城建处、临沂经济开发区建设局，市直工程建设有关单位：现将《临沂市建筑工程质量通病防治实施细则》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
二O六年二月二十四日XX建筑工程质量通病防治实施细则1 总则1.1 为提高建筑工程质量，克服建筑工程质量通病，规范建筑工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，特制定本实施细则。
1.2 本细则适用于本市行政区域内新建的建筑工程。
1.3 本细则是结合本地区建筑工程质量实际，对建筑工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。
1.4 在建筑工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本细则规定。
2 基本规定2.1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本《细则》的规定。
2.2 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。
2.3 施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内3.2 设计单位3.2.1 在建筑工程设计中提出相应的设计措施，针对有关规定优化细化设计 做法。
3.2.2 将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。
3.3 施工单位容。
2.4 工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。
外，2.5 建筑工程竣工验收时除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以还应提供下列相关资料： 2.5.1 由参建各方会签的《建筑工程质量通病防治任务书》（附录1）。
施。
2.5.2 施工单位《建筑工程质量通病防治内容总结报告》（附录2.5.3 监理单位《建筑工程质量通病防治工作评估报告》（附录3 参建各方责任主体的管理措施3.1 建设单位3.1.1 在开工前下达《建筑工程质量通病防治任务书》。
2）。
3）。
3.1.2 批准施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。
3.1.3 定期召开工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。
3.1.4 在工程建设中，要保证合理工期、造价和工程设计标准。
3.1.5 应将通病防治列入工程检查验收内容。
3.1.6应明确通病防治的奖罚措3.3.1 认真编写《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
3.3.2 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。
在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。
3.3.3 记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。
3.3.4 根据经批准后的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路。
3.3.5 专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。
3.3.6 工程完工后，总包单位应认真填写《建筑工程质量通病防治内容总结报告》。
3.4 监理单位3.4.1 审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。
3.4.2 认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。
3.4.3 配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验，发现问题及时处理。
3.4.4 工程完工后，应认真填写《建筑工程质量通病防治工作评估报告》。
4 墙体裂缝防治的技术措施4.1 设计4.1.1 建筑工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的建筑工程平均沉降计算值不大于150mm。
4.1.2建筑工程长度大于45m时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。
4.1.3 多孔砖外墙的室外勒角处应作水泥砂浆粉刷；多孔砖砌体位于地面以下或防潮层以下时，多孔砖的孔洞应用水泥砂浆灌实。
4.1.4 在多孔砖砌体中留槽洞及埋设管道时，应符合下列规定：1 施工中应准确预留槽洞位置，不得在已砌墙体上凿槽打洞；2 不应在墙面上留（凿）水平槽、斜槽或埋设水平暗管和斜暗管；3 墙体中的竖向暗管宜预埋；无法预埋需留槽时，墙体施工时预留槽的深度及宽度不宜大于95 m×95 mm。
管道安装完后，应采用强度等级不低于C10的细石混凝土或强度等级为M10的水泥砂浆填塞。
当槽的平面尺寸大于95 m×95 m时，应对墙身削弱部分予以补强并将槽两侧的墙体内预留钢筋相互拉结。
4在宽度小于500 mm的承重小墙段及壁柱内不应埋设竖向管线。
5 墙体中不应设水平穿行暗管或预留水平沟槽；无法避免时，宜将暗管居中埋于局部现浇的混凝土水平构件中，也可采用专用混凝土预制构件暗埋水平管。
求。
当暗管直径较大时，混凝土构件宜配筋。
墙体开槽后应满足墙体承载力要6 管道不宜横穿墙垛、壁柱；确实需要时，应采用带孔的混凝土块砌筑。
7 当洞口的宽度大于或等于2m 时，洞口两侧应设置钢筋混凝土边框或壁柱。
4.1.5女儿墙宜采用实心页岩烧结砖增设压顶和抗裂柱；门窗固定点宜采用预制混凝土砌块预埋；各种管道固定点及墙体安装空调室外机处，应采用实心页岩砖砌筑或增设搁板。
4.1.6三小间室内标高以上1.5米高以下应采用钢丝网防水砂浆罩面，或满刮液体防水材料两遍，三小间横墙应采用实心页岩砖砌筑。
4.1.7混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距 不大于 3m 的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为 120mm 与墙体同宽的混凝土 腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，且与主体结构梁、墙、柱可靠拉 结，并采取钢筋混凝土框加强。
4.1.8 主体与阳台栏板之间必须可靠拉结。
4.1.9 在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂 浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150m m 。
顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。
4.1.10 灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用专用砌筑砂浆砌筑。
4.1.11 顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压 加气混凝土砌块等材料；当采用上述材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必 要的措施。
4.1.12 外墙应采用保温砂浆、复合保温材料等外墙外保温措施。
4.1.13 屋面应进行保温设计，其传热阻不得小于 4.1.14 对于钢筋混凝土屋盖的墙体裂缝（如顶层墙体的八字缝、水平缝，可采取下列预防或减轻的措施：1 屋盖上宜设置有效的保温层或隔热层；2 顶层墙体砌筑砂浆的强度等级宜提高；3xx 减少屋面混凝土构件的外露面；4 在屋面保温层或刚性面层上宜设置分隔层；5 在顶层墙体内宜适当增设构造柱，适当配置水平钢筋或水平钢筋混凝土 带；6 顶层圈梁与屋面板间宜设置隔离层，坡屋顶混凝土板宜在分户墙部位断 开。
4.2 施工4.2.1 页岩多孔砖的型号、强度等级必须符合设计要求,并应按现行国家标1.26 m2.K / W 。
等）准《烧结多孔砖》（GB13544）进行检验和验收。
4.2.2 多孔砖在运输、装卸过程中,严禁倾倒和抛掷。
经验收的砖,应分类堆放整齐,堆置高度不宜超过2m。
4.2.3 在常温状态下,多孔砖应提前1 至2 天浇水湿润。
砌筑时砖的含水率宜控制在10%~15%。
4.2.4 页岩多孔砖墙体应严格控制砌筑砂浆和易性,对竖向灰缝宜采用打顶头灰或加浆填满，砂浆稠度宜控制在60~80 mm。
施工质量等级为B级。
4.2.5 多孔砖砌体应上下错缝，内外搭接，采用一顺一丁形式。
上下皮搭接般为115 mm,个别部分亦不得小于53 mm,砖柱不得采用包心砌法。
4.2.6 多孔砖砌体砌筑时孔洞应垂直于受压面。
多孔砖不应砍砖,必要时可现场切割或使用少量实心页岩配砖。
砖柱和宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑。
427蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期宜为45d （不应小于28d）,上墙含水率宜为5%~8%。
混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d,并不得在饱和水状态下施工。
4.2.8 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
4.2.9 砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。
4.2.10 采用加气混凝土砌块的砌体结构砌筑完成后宜60d 后再抹灰,并不得少于30d。
4.2.11 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。
4.2.1 2采用轻质砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处，应用15mm×15mm 木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。
5 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施5.1 设计5.1.1 住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。
当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。
当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
5.1.2钢筋混凝土现浇楼板（以下简称现浇板）的设计厚度一般不应小于120 mm （厨房、浴厕、阳台板不得小于90 mm）。
5.1.3 一层现浇钢筋混凝土板底应做保温层。
5.1.4屋面及建筑物两端的单元中的现浇板宜设置双层双向钢筋,钢筋间距不宜大于100mm,直径不宜小于6mm。
外墙转角处宜设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7© 10长度应大于板跨的，且不得小于 1.5m。
5.1.5 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150伽，直径不应小于6mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。
板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%。
5.2 施工5.2.1 现浇板的混凝土应采用中粗砂。
5.2.2 混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。
5.2.3 预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000 kg,粉煤灰的掺量不宜大于15%。
5.2.4 预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度,高层住宅不应大于180m m,其它住宅不应大于150mm。
5.2.5 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。
阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300 mm的钢筋保护层垫块, 在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。
5.2.6 在剪力区一般不宜设置接线盒，如设置应征求设计同意并应有设计加固措施。
5.2.7 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），线管应设置在板中，并有可靠的支撑固定措施。