房地产合作框架协议
房地产项目品牌战略合作框架协议模板(新版)5篇
房地产项目品牌战略合作框架协议模板（新版）5篇篇1本协议由以下双方自愿签订：甲方：XXX房地产开发有限公司乙方：XXX品牌运营管理有限公司鉴于：1. 甲方系一家在房地产开发领域具有显著影响力的公司，拥有多个优质的房地产项目；2. 乙方系一家在品牌运营和管理领域具有丰富经验的公司，能够为甲方提供专业的品牌策划、推广和管理服务。
为了充分发挥双方的优势，促进房地产项目的成功开发和品牌的有效运营，甲乙双方经过友好协商，达成如下战略合作框架协议：双方本着“优势互补、资源共享、互利共赢”的原则，共同推动房地产项目的品牌建设和运营管理。
二、合作内容1. 品牌策划：乙方为甲方提供专业的品牌策划服务，包括但不限于项目品牌定位、品牌理念、品牌形象设计等。
2. 品牌推广：乙方利用自身的资源和渠道，为甲方房地产项目提供全方位的品牌推广服务，包括广告宣传、促销策划、公关活动等。
3. 品牌管理：乙方协助甲方建立和完善品牌管理体系，提升甲方品牌的知名度和美誉度，维护品牌形象。
三、合作方式1. 合同签订后，乙方即开始为甲方提供品牌策划服务，并根据项目进度和需求，逐步实施品牌推广和管理计划。
2. 双方可定期召开联席会议，共同讨论和决策合作中的重大事项，确保合作顺利进行。
3. 甲方应积极配合乙方的各项工作，提供必要的支持和资源保障。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。
期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订续签协议。
五、违约责任1. 甲方未按照约定提供必要支持和资源保障的，乙方有权要求甲方履行义务，并有权追究甲方的违约责任。
2. 乙方未按照约定提供品牌策划、推广和管理服务的，甲方有权要求乙方履行义务，并有权追究乙方的违约责任。
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2024房地产开发投资合作框架协议官方版
2024房地产开发投资合作框架协议官方版政府与公司投资合作框架协议书甲方：____人民政府乙方：_____有限公司依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设《_____工业生态观光园》项目，达成投资协议如下：一、合作内容乙方在____县____村投资建设《_____生态观光园》项目，项目建设时间____年____月至____年____月，项目用地____亩（以内）。
二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方配合乙方进行项目选址，用于《开_____生态观光园》项目建设。
土地补偿标准按照筑府发____号文件中规定的____市统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不与补偿对象发生任何关系），列入成本核算。
2、甲方按照国家西部大开发以及____省、____市和____县相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。
（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。
）3、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。
具体包括（但不限于）：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续;负责协调当地村民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。
4、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入厂公路等公用工程建设。
5、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。
（二）乙方的权利和义务1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。
2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件;加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。
3、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定《_____生态观光园》项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币_____元（后附项目规划及实施方案）。
房地产项目合作合同范本5篇
房地产项目合作合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共担风险、共同发展的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议。
二、合作项目本次合作的项目位于_____________，项目暂定名为“______”房地产项目（以下简称“本项目”）。
本项目所涉及的土地使用权由甲方负责取得，乙方提供相应支持和协助。
三、合作模式1. 甲方负责本项目土地资金的筹措及土地使用权的取得，承担相关费用。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目组，设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
四、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束（包括项目开发、建设、销售等全部工作完成）为止。
五、投资及收益分配1. 双方按照实际投入的资金比例进行投资，确保各自的投资比例明确、透明。
2. 项目利润按照双方实际投资比例进行分配，确保公平合理。
3. 如项目出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
六、权利义务1. 甲方有权监督乙方在本项目中的工作进展，确保项目按照计划进行。
2. 乙方有权获得按照投资比例应得的收益，并承担相应的工作和责任。
3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，共同决策项目重要事项。
4. 双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得擅自泄露。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若因一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，共同应对。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年房地产开发投资合作框架协议范本（9篇）
房地产开发投资合作框架协议范本甲方：乙方：为充分利用甲方的现有资源优势，加快甲方资产增值步伐，甲、乙双方本着平等互惠原则经友好协商，就甲方和乙方对公司未来一系列合作如投资管理、资金引进、项目管理、经营决策、上市公司上市准备、全方位金融服务等合作事宜达成如下协议：一、合作内容甲方引进乙方作为项目的唯一投资人及项目投资管理人，包括融资顾问和管理，全权负责本项目的资金投入、资金引进、投资顾问、金融服务、上市等工作，乙方并向甲方提供全方位企业包装和上市准备工作，乙方同意和甲方就本项目进行全方位深层次的长期合作。
二、合作期限自____年____月____日至____年____月____日。
如各方对合作满意，可于本合同到期前_____个月，协商继续合作事宜。
否则，按退股条款处理。
经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。
三、具体合作方案1、投资方向和范围甲乙双方协商一致同意，乙方提供顾问及管理服务的主要投资范围包括：2、乙方提供投资管理的方式和内容、投资决策机制（1）乙方在本协议约定的投资方向和范围内，自主寻找投资机会和投资标的项目。
（2）乙方找到认为合适的投资项目，报送甲方投资决策委员会，由甲方投资决策委员会自主决策是否审定通过。
甲方决策通过的项目，可以由甲方或甲方的关联企业具体实施投资，统一纳入乙方的后续管理服务。
3、甲乙双方承诺，在就合作事宜举行的谈判、磋商、各种形式的接触中所获得的有关保密信息、资料等商业秘密采取保密措施。
四、服务报酬及支付方式（一）甲方给予乙方的报酬1、甲方同意对本次委托乙方担任投资顾问及管理服务事宜向乙方支付报酬，包括日常顾问费和委托资产净收益奖励分成。
2、日常顾问费：每月_____元,乙方每月提前开具相应内容的正式发票。
委托资产净收益奖励分成：委托资产净收益（净收益指投资项目退出时该项目所实现的全部收入金额减去对该项目的原始投资金额和甲方在该项目运作中应支付的税费）的_____%归乙方所有。
国有企业与民营企业合作投资开发房地产项目框架协议
国、民企业合作开发房地产项目框架协议书甲方：XXX房地产开发有限公司乙方：XXX技术开发区建设投资开发有限公司甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着“互利共赢、共同发展”的原则，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成共识并签订本合作协议，作为双方合作遵守的规范性文件。
第一条、投资战略。
以实现盈利为目的，双方成立新公司以资金方式与甲方合作房地产项目开发。
第二条、合作项目。
开发位于XXX经济技术开发区XX路XX号宗地“XXXX”棚户区改造项目。
第三条、合作模式。
甲方独立完成土地一级开发阶段后，与新公司合作进行房地产项目开发。
乙方固定回报，甲方自负盈亏。
第四条、投资收益。
4.1 甲方签订土地出让合同之日起为新公司后续实质性投资阶段。
投资预计在X亿元左右，资金量以实际需求注入，项目开发完毕结算时确定投资总额。
4.2 以投资金额和时间段计算利润额，新公司可按年固定无风险回报率15%获取利润。
无风险回报是指：此投资若不能以货币形式兑现利润，可将项目实物进行抵押担保或通过营销及购买房产方式兑利润。
第五条、开发优势及利益5.1 甲方股权结构简单清晰，没有任何债务及纠纷，房地产开发资质齐全。
该项目前期手续已全部完成，现进入土地招拍挂阶段，项目达到了准开发的状态。
5.2 该项目优势在于前期投入约XXXX万元就能启动项目开发，该投入主要用于拆迁过渡、土地补偿及安置，可以达到开工条件。
5.3 该项目涉及道路退界及市政道路规划（本市XXX路取直），因甲方帮助政府代征收修路拆迁补偿住房面积约XXX㎡，甲方可获得政府代征收补偿费约XXX万元。
5.4 该项目可售住房面积约XXX㎡，单身公寓面积约XXX㎡，底商面积约XXX㎡，属易销售类型，可快速回笼资金约X亿元。
5.5 本项目可办理棚户区改造项目银行贷款。
5.6 项目地待拆迁房屋属XX单位的老旧危房，拆迁户期盼尽快开发，并有XX主管单位及上级主管部门统一组织拆迁的保障。
第六条、投资规划。
2023年房产合作的协议书
2023年房产合作的协议书实践中，须要依据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
经甲乙丙各方充分协商，就投资合作事宜，达成如下协议：第一条、合作项目1、合伙公司名称：2、合伙公司经营项目和范围：3、合伙期限________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，合伙企业的成立时间以工商部门核发的营业执照为准。
其次条、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。
同时，应明确各自的权益份额，否则很简单在项目实际经营过程中就责任担当、盈亏分担等产生纠纷。
1、甲以现金方式出资，计人民币______万元。
2、乙以现金方式出资，计人民币______万元。
3、丙以现金方式出资，计人民币______万元。
4、各合伙人的出资，于________年____月____日以前交齐。
5、本合伙出资共计人民币______万元。
合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意恳求分割。
合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人全部，届时予以返还。
第三条、盈余安排与债务担当。
合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
1、盈余安排：以出资额为依据，按比例安排。
2、债务担当：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以出资额为依据，按比例担当。
第四条、合伙人的权利风险提示应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一样，各方的权利义务条款也不一样，应依据实际状况进行拟定。
1、合伙事务的经营权、确定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同确定，无论出资多少，每个人都有表决权。
2、下列事项需经全体合伙人一样同意：（1）处理合伙企业不动产或重大机器设备的。
（2）变更合伙企业名称或向工商局办理变更登记手续的。
（3）以合伙企业名义为他人供应担保的。
（4）聘任合伙人以外的人对合伙企业进行管理的。
楼盘销售合作框架协议范本
【合作框架协议】甲方：___________（开发商名称）乙方：___________（销售代理公司名称）鉴于甲方为___________楼盘（以下简称“本项目”）的开发商，拥有本项目的一切合法权利；鉴于乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意为本项目提供销售代理服务；为共同推进本项目的销售工作，经双方友好协商，特订立本合作框架协议（以下简称“本协议”）。
第一条合作原则1.1 本项目销售代理工作应严格遵守国家相关法律法规及政策规定。
1.2 双方应本着诚实信用、平等自愿、合作共赢的原则，共同推进本项目的销售工作。
1.3 双方应共同努力，确保本项目销售工作的顺利进行，实现甲方销售目标。
第二条合作内容2.1 乙方作为本项目的销售代理公司，负责为本项目制定销售策略、组织销售团队、开展销售活动，并按照甲方的要求完成销售任务。
2.2 乙方应按照甲方的要求，对销售人员进行本项目相关知识的培训，确保销售人员熟悉本项目的情况。
2.3 乙方应按照甲方的要求，提供销售过程中的各项数据和报告，以便甲方了解销售情况。
第三条合作期限3.1 本协议合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
3.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条合作费用4.1 乙方应按照甲方的要求，向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
4.2 乙方应承担因销售活动产生的各项费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等。
第五条合作奖励5.1 双方应根据实际销售情况，按照约定的比例计算销售奖励，并按约定时间支付。
5.2 乙方应按照甲方的要求，对达成销售目标的销售人员进行奖励。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。
第七条争议解决7.1 双方应积极协商解决本协议履行过程中的争议。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
框架协议
房地产联合开发协议甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：地址：第二条项目用地性质1.合作开发项目占地平方米，土地性质为：土地，用地文件以批复为依据。
2.该片土地使用权为：，土地使用权人为：。
第三条项目规模在本协议所述地块上：拟建工程，规划占地平方米，位于地端。
第四条合作方式1. 甲方提供用地，乙方提供全部建设资金。
2. 合作开发项目总投资为亿元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、不长、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
3. 总投资资金筹措：乙方共出资亿元人民币，分次出资，每次出资亿元人民币。
第五条实施方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由乙方安排时间进场施工。
在本协议签署后7 日内，甲方向乙方提供所有有效证件。
第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。
（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。
（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
第七条承包发包工作安排合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。
第八条工程管理1. 本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2. 管理办公室前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。
第九条物业交付1. 合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
房产开发公司-合作框架协议
项目合作框架协议本框架协议由以下双方于年月日在市区签订：甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：鉴于：1、甲方具有丰富的城市综合体投资经验及商业资源，乙方为江西省内具备较强经济实力和开发经验的房地产开发企业，依法取得了房地产开发企业的法人营业执照和房地产开发资质证书，经友好协商，甲方愿与乙方共同投资合作本协议项下项目；2、甲方与乙方此次合作，旨在____市___ _区依法通过出让方式取得约__ _亩土地使用权（以下简称“项目土地”），并最终由乙方独立开发本协议项下项目；甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市相关规定，就双方合作项目事宜，经协商一致，达成本框架协议：第一条项目概况1、本项目位于，名称暂定为“城市综合体”。
拟出让宗地总面积约亩，四至为：，出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年限、用途、规划指标要求的具体情况以招标拍卖挂牌公告或政府正式文件确认为准；2、本项目现已经由甲方委托有限公司（下称“公司”）与某个区政府签订《投资协议》。
在本协议签署前，甲方已经通过向公司交纳保证金人民币壹仟叁佰万元的形式，对位于某个区的上述地块享有优先权益；3、甲方作为本项目的发起人，已经向乙方提供本项目的全部权证、协议等资料，并保证上述资料的真实、合法、有效。
乙方已充分了解本项目的背景，包括其前景与风险，并且继续愿意参与本项目。
第二条合作的前提条件1、项目土地为国有建设用地，规划条件等同于或优于附件1所列之规划条件；2、项目土地为净地，即地上建筑物（或构筑物）或附着物全部拆迁安置完毕；3、项目土地可作为独立宗地，以招标、拍卖或者挂牌方式出让，项目土地受让后签订国有建设用地使用权出让合同，并申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。
（根据项目实际情况，会分为南北两个地块同时进行招标拍卖挂牌，具体以招标拍卖挂牌或政府正式文件确认为准）。
第三条合作模式1、甲方与乙方在双方认为条件成熟后可以共同投资组成项目公司共同经营本项目，双方暂定共同投资组成两个项目公司分别开发南北两个地块（南北两个地块出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年限、用途、规划指标要求的具体情况以招标拍卖挂牌公告或政府正式文件确认为准）；2、项目公司注册资本各为人民币8000000(捌仟萬圆整)，用于开发南地块组成的项目公司（以下简称“项目公司1”），项目公司1注册资本人民币80000000（捌仟萬圆整），项目公司1以甲方、乙方、公司三方共同投资组建，其中公司占注册资本5%的股权，甲方占注册资本30%的股权，乙方占注册资本65%的股权；用于开发北地块项目公司（以下简称“项目公司2”），项目公司2注册资本人民币80000000（捌仟萬圆整），由甲方、乙方两方共同投资组建，其中甲方占注册资本35%的股权，乙方占注册资本65%的股权。
建筑公司与房地产开发商合作框架协议-(双篇)
建筑公司与房地产开发商合作框架协议目录一、引言二、合作范围三、合作期限四、合作双方的权利与义务五、合作费用及支付方式六、违约责任七、争议解决八、附则九、附件一、引言本协议由【建筑公司名称】（以下简称“乙方”）与【房地产开发商名称】（以下简称“甲方”）于【签订日期】在【签订地点】签订，旨在明确双方在房地产项目开发过程中的合作框架。
二、合作范围1. 甲方负责提供房地产开发项目所需的土地、资金、相关手续等资源。
2. 乙方负责承揽甲方提供的房地产开发项目，包括但不限于建筑设计、施工、监理、验收等环节。
三、合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为【年数】年。
如双方同意续约，应在本协议到期前【个月】个月书面提出。
四、合作双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 权利（1）按照约定收取合作费用。
（2）对乙方的设计、施工、监理等环节进行监督和检查。
2. 义务（1）提供房地产开发项目所需的土地、资金、相关手续等资源。
（2）按照约定支付合作费用。
（二）乙方的权利与义务1. 权利（1）按照约定收取合作费用。
（2）在甲方提供资源的基础上，自主开展设计、施工、监理等环节。
2. 义务（1）按照甲方要求完成房地产开发项目的设计、施工、监理等环节。
（2）保证工程质量，确保项目按时交付。
五、合作费用及支付方式1. 合作费用：双方约定，乙方应向甲方支付合作费用，具体金额为【金额】元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后【天数】日内，将合作费用一次性支付给甲方。
六、违约责任1. 如一方违反本协议的约定，导致合作无法进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额为【金额】元。
2. 如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院】提起诉讼。
八、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
建筑公司与房地产开发商合作框架协议
建筑公司与房地产开发商合作框架协议本合作框架协议（以下简称“协议”）由以下双方签署，并自签署之日起生效。
一. 合作目的1.1 本协议的目的是明确建筑公司与房地产开发商的合作关系和责任分工，以确保项目的顺利进行和成功完成。
1.2 双方合作的具体项目、工作内容、时间安排和费用等事项，以附表A详细说明。
二. 合作方式2.1 建筑公司将按照合同约定的工作内容，为房地产开发商提供相关建筑设计、施工、监理等服务。
2.2 房地产开发商将提供建筑项目所需的相关信息和资源，以支持建筑公司执行工作。
2.3 双方需通过合作协商解决项目执行过程中的问题和变动，并及时调整工作计划与费用预算。
三. 合作期限3.1 本合作协议的有效期为自签署之日起至项目完工并经双方验收合格为止。
3.2 如因特殊情况需要修改合作期限或提前终止项目，双方应协商一致并书面确认。
四. 保密条款4.1 双方同意在合作过程中接触到的机密信息应予以保密，并在合作结束后继续承担保密责任。
4.2 机密信息包括但不限于商业秘密、技术资料、设计图纸、财务状况等与项目合作相关的信息。
五. 付款条款5.1 建筑公司在完成合同约定的工作阶段后，有权向房地产开发商提交相应的付款要求。
5.2 房地产开发商应在收到付款要求后的一定期限内支付相应款项。
5.3 如对付款金额有异议，双方应通过协商解决，并及时调整付款计划。
六. 违约责任6.1 如一方违反本协议的任何条款，使得项目无法正常进行或给对方造成损失，违约方应承担相应的违约责任。
6.2 违约方应向对方支付违约金，并承担因违约而导致的其他损失及费用。
七. 法律适用与争议解决7.1 本协议的签署、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2 如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八. 其他事项8.1 本协议未涉及的其他事项，双方可通过另行协商解决，并在书面协议上予以确认。
商业街区房地产开发项目合作框架协议范本
商业街区房地产开发项目合作框架协议范本一、背景与目的本协议旨在明确商业街区房地产开发项目的合作框架，确保合作各方在开发过程中的权益和责任得到平等和有序的保障。
通过本协议，各方将确立合作关系，明确各自的权益和责任，并约定相关的合作事项。
本协议作为各方达成的初步协议，后续合作具体事项将细化并以补充协议的形式确认。
二、合作方式本合作采用合作方共同出资、合作开发和共同受益的方式进行。
合作方需按照约定的出资比例进行相应的资金投入，并分享项目的收益和风险。
三、合作期限合作期限为从本协议签署之日起到项目开发完工验收之日止。
四、合作范围1. 项目选址合作方共同确定商业街区房地产开发项目的选址，在选址过程中需充分考虑市场需求、交通便利性、土地使用政策等相关因素。
2. 项目规划合作方共同参与商业街区房地产项目的规划，明确开发的用途、建筑面积、设计风格等要求。
3. 资金投入各方按照约定的出资比例进行相应的资金投入，保证项目的资金需求得到满足。
4. 建设与开发各方共同参与商业街区房地产项目的建设与开发，确保施工质量和进度的控制。
5. 运营管理合作方共同参与商业街区房地产项目的运营管理，确保项目在运营阶段得以持续、稳定地运营。
五、权益与责任1. 合作权益合作方按照出资比例享有相应的项目权益，包括但不限于项目收益、资产分配等。
2. 合作责任合作方有义务按照约定承担相应的项目风险和责任，并保证自身行为符合法律法规和商业道德的规范。
六、项目收益与分配1. 项目收益根据项目运营情况和盈利能力，项目收益以现金形式分配给各合作方。
2. 收益分配各合作方的收益按照其出资比例进行分配，具体分配比例另行约定。
七、知识产权保护各合作方应共同保护商业街区房地产开发项目涉及的知识产权，禁止未经授权使用、复制或传播与项目相关的知识产权。
八、保密义务合作方在合作过程中共同获得的商业机密和商业秘密应予以保密，未经其他合作方的书面同意，不得向第三方透露。
装修公司与房地产公司合作框架协议
装修公司与房地产公司合作框架协议一、协议目的本协议旨在明确装修公司与房地产公司之间的合作框架，明确双方的权利和义务，建立互相信任和合作的关系。
二、合作范围1. 装修公司将为房地产公司提供装修设计、施工和监理等相关服务。
2. 房地产公司将为装修公司提供项目合作机会，并按照协议约定及时支付项目合作款项。
三、合作方式1. 双方将在每个项目上建立独立的合作协议，在合作协议中明确项目的具体要求、时间计划、工作流程、工作标准以及合作款项等内容。
2. 装修公司将根据项目需求提供装修设计方案，并与房地产公司协商确定最终方案。
3. 装修公司负责施工和监理工作，并保证按照合同约定的工期和质量要求完成工程。
4. 房地产公司将按照合同约定及时支付工程款项，确保装修公司的正常运转。
四、合作权益1. 装修公司享有按照合同约定收取的工程款项。
2. 房地产公司享有装修公司提供的专业装修设计和施工服务。
3. 双方享有合作过程中的信息共享和技术交流，为双方共同发展提供支持。
五、合作责任1. 装修公司应保证施工过程中遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。
2. 装修公司应保证按照合同约定的工期完成工程，如因装修公司原因导致工期延误，应承担相应责任。
3. 房地产公司应按时支付工程款项，确保装修公司的正常运转和资金流动。
六、合作终止1. 双方一致同意解除合作关系的，应提前书面通知对方，并按照项目进度和合同约定处理遗留问题。
2. 若一方违反协议约定且经过书面警告后仍未改正，对方有权解除合作关系。
七、争议解决合作过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年，期满后如无异议，自动延期三年。
2. 本协议的任何修改、补充或变更，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。
以上内容是装修公司与房地产公司合作框架协议的主要内容，双方应在具体项目中进一步细化合作细节，并签署具体的合作协议。
房地产开发项目合作框架协议
甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：鉴于：1、甲方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，与乙方有着良好的合作基础，甲方愿与乙方共同投资合作开发本协议项下项目。
第 1 页共 16 页2、甲方与乙方共同出资在市注册成立项目公司（置业公司优先），旨在市区依法通过出让方式取得约亩土地使用权（以下简称“项目土地”）。
甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议。
第一条项目概况1.1项目土地概况：1.1.1土地位置和面积：位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地面积约为平方米（折合约亩）。
1.1.2土地拟控规指标：容积率约≤%，建筑密度≤%，绿化率≥%，最终第 2 页共 16 页以政府批准的规划设计条件为准。
1.1.3土地用地性质：。
1.1.4土地现状：目前为，预计在年月日前以净地挂牌出让。
1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“”，计划规划为等为一体的城市综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。
第二条合作的前提条件2.1乙方承诺在年月日之前（最晚应在年月日之前），负责协调和配合政府完成土地的拆迁和土地整理工作，促成项目土地按照以下要求达成公开第 3 页共 16 页出让条件：（1）项目土地为国有建设用地，并具备本框架协议第一条的控规指标。
（2）项目土地为净地，即地上建筑物（或构筑物）或附着物全部拆迁安置完毕。
（3）项目土地可作为独立宗地挂牌可以单独签订《国有土地使用权出让合同》并单独办理《国有土地使用证》。
第三条合作方式3.1甲方与乙方在本协议签订之日起个工作日内共同投资成立项目公司。
项目公司按照约定的条件竞买土地，由项目公司取得《国有土地使用证》并开发建设本项目。
3.2甲、乙双方以项目公司为合作平台，甲方负责按本协议约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营第 4 页共 16 页管理，乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
片区开发合作框架协议范本
合作框架协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方许可乙方在指定区域内进行项目开发，乙方向甲方支付合作费用的事宜，达成如下协议：一、合作项目概述1.1 本协议项下的合作项目指的是乙方在甲方指定区域内进行的项目开发，包括但不限于商业、住宅、旅游、文化等多元化开发。
1.2 项目开发区域位于甲方辖区，占地面积约为____平方公里，具体范围以甲方提供的规划设计图纸为准。
二、合作方式2.1 甲方将项目开发区域的国有土地使用权出让给乙方，乙方根据规划条件和出让合同进行项目开发。
2.2 乙方根据项目开发需要，向甲方支付合作费用，具体金额、支付方式及期限等事项详见本协议第四条。
三、合作条件3.1 甲方应保证项目开发区域的土地性质、规划条件等符合法律法规及政策规定，确保乙方能够顺利进行项目开发。
3.2 甲方应提供项目开发所需的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等，以满足乙方项目开发的正常进行。
3.3 甲方应对项目开发区域内的环境、资源等进行保护，确保项目开发的可持续性。
四、合作费用4.1 乙方向甲方支付的合作费用为人民币____元（大写：__________________________元整），支付方式为____期支付，具体支付期限和金额详见附件《合作费用支付明细表》。
4.2 乙方应在每期合作费用支付期限届满前____个工作日内，将应付款项支付至甲方指定的账户。
4.3 乙方未按照约定时间支付合作费用的，应按照应付金额的____%支付滞纳金，滞纳金计算不足一个月的，按一个月计算。
五、合作期限5.1 本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。
5.2 合作期限内，乙方应按照本协议约定进行项目开发，并按期支付合作费用。
5.3 合作期限届满后，如乙方仍未完成项目开发的，乙方有权申请延长合作期限，甲方应在接到乙方申请后____个工作日内予以答复。
房地产公司与装修公司合作框架协议(共)(两篇)
房地产公司与装修公司合作框架协议(共)（二）1.引言房地产公司和装修公司之间的合作关系对于双方的发展都具有重要意义。
通过建立框架协议，双方可以明确各自的权利和责任，规范合作行为，实现互利共赢。
本文将进一步探讨房地产公司与装修公司合作框架协议的具体细节，以确保双方之间的合作更加顺利和有效。
2.合作目标2.1提供一揽子装修解决方案，满足房地产项目的需求。
2.2确保合理的装修时间和质量要求得到满足。
2.3实现双方的经济利益最大化，提高市场竞争力。
2.4建立良好的业务合作关系，为未来的合作奠定基础。
3.合作内容3.1装修项目规划与设计装修公司将根据房地产公司的要求，提供装修项目的规划与设计方案。
这包括平面布局、室内装饰、设备安装等内容。
装修方案需符合房地产公司的定位和目标市场需求。
3.2装修工程施工装修公司将负责装修工程的施工和监督。
施工期间将按照合同约定的时间节点和质量要求完成相关工作。
装修公司应确保施工现场的安全和环境保护，同时做好项目进度的控制和协调。
3.3材料采购和供应装修公司将负责采购和供应装修工程所需的材料。
材料的选择应符合房地产公司的要求，并且应保证质量达标。
装修公司应与供应商保持良好的合作关系，确保材料的及时供应。
3.4质量控制和验收房地产公司有权对装修工程进行质量控制和验收。
装修公司应按照合同约定的标准，确保装修工程的质量达到预期效果。
房地产公司有权对装修工程进行验收，并提出合理的修改意见和要求。
4.合作期限本框架协议的合作期限为________年，自双方签署协议之日起生效。
双方可以根据实际需要，经过协商一致同意延长合作期限，或提前终止合作。
5.保密条款双方在合作过程中可能涉及到商业机密和敏感信息。
双方同意在本框架协议有效期内和终止后，对所涉及的信息保密。
除非得到另一方书面同意，任何一方不得将涉及到的信息透露给第三方。
6.损害赔偿如果一方违反本框架协议的约定，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
国有房地产开发商开发地块合作框架协议
国有房地产开发商开发地块合作框架协议本合作框架协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【年【】月【1日在【】市【】区签订：甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：于本协议签署之时：1、甲方;2、乙方是；3、甲方具有成熟的房地产开发团队和先进管理经验、坚持落实国家发展方向与政府政策，在全国范围内开发了大量住宅、商业、写字楼等房地产项目，拟继续稳健布局市区；4、乙方持有相关土地并有地缘优势，具有与有实力的房地产开发企业项目合作的意愿。
鉴此：甲、乙双方确立了强强联合、深入合作、建立长期战略伙伴关系的意向，就将现在乙方名下位于（以下简称“项目土地”）合作进行开发建设事宜，经友好协商后约定如下之权利义务条款：第一条项目土地概况1.1位置：［】（详见附件一《项目土地图》及划拨文件）；面积：；土地使用权人：；土地性质：现为划拨工业用地，拟变更性质并调整规划为出让商住用地；项目土地地上附着物（构建筑物）的现状:1.3乙方承诺：项目土地无权属争议、无查封、未设置抵押权，亦没有其他影响后续合作开发的不利因素。
第二条合作模式甲方、乙方共同设立项目公司，以项目公司为载体合作开发项目土地。
第三条合作的基本步骤3.1前置审批该工作力争于【】年【】月【】日前完成；3.2项目土地的评估本协议签订后，甲乙双方共同选择一家满足相关国有资产监管合法合规要求的评估机构，由该评估机构对目标地块作为划拔用地性质的现状价值进行评估，以该评估金额即为目标地块注入项目公司的乙方出资金额。
3.3项目公司的设立本协议生效后，甲乙双方共同设立项目公司3.44土地性质变更本协议签订后，乙方负责完成项目土地的性质变更。
3.5项目土地零星用地整合本协议签订后，乙方负责完成项目土地的项目土地零星用地整。
3.6项目土地上附着物的拆迁甲、乙双方共同合作，对项目土地及整合的零星用地实施拆迁工作，使项目土地达到净地交付要求。
3.7项目土地注入项目公司完成前述工作后，双方共同力争于【】年【】月【】日前完成将目标地块注入项目公司的工作。
房地产公司与装修公司合作框架协议正规范本(通用版)
房地产公司与装修公司合作框架协议1. 引言本合作协议旨在规范房地产公司和装修公司之间的合作关系，明确双方的权利和责任，确保合作的顺利进行。
2. 背景房地产公司拥有大量的房产资源，而装修公司具有丰富的装修经验和技术实力。
双方通过合作，可以共同开展房屋装修业务，提高房地产公司的房屋销售竞争力，同时为装修公司带来更多的业务机会和知名度。
3. 合作内容房地产公司与装修公司的合作内容如下：3.1. 装修服务房地产公司将委托装修公司为其房产项目提供装修设计、施工和监督等全套装修服务。
装修公司应根据房地产公司的要求，提供符合质量要求和安全标准的装修工程。
3.2. 材料提供房地产公司将按照合作协议的约定，向装修公司提供所需的装修材料。
装修公司应合理使用并妥善保管这些材料，确保装修工程的质量和进度。
3.3. 相关配套房地产公司将协助装修公司解决在施工过程中可能遇到的问题，提供相关的水电路改造、消防设施改造等配套服务。
3.4. 装修咨询房地产公司将向装修公司提供有关市场需求、装修风格、规范标准等方面的咨询和意见，协助装修公司更好地满足客户需求。
4. 权利与义务4.1. 房地产公司的权利与义务•提供装修项目所需的土地和房产资源；•合理指导装修公司的工作，提供装修材料；•协助解决施工过程中的问题；•结算装修费用并按时支付。
4.2. 装修公司的权利与义务•提供专业的装修设计、施工和监督服务；•合理使用和保管房地产公司提供的装修材料；•与房地产公司密切沟通，及时解决问题；•按照约定时间交付装修工程。
5. 费用与结算5.1. 费用支付装修费用由房地产公司承担，具体费用根据双方签订的合同约定并在合同生效后支付。
5.2. 结算方式装修公司应在装修工程完成后提交结算单据，并向房地产公司提供详细的费用明细。
房地产公司将按照约定支付装修费用。
6. 合作期限与终止6.1. 合作期限本合作协议的合作期限为自双方签署之日起至装修工程完成交付之日。
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合同编号: 项目合作框架协议
甲方: 有限公司
乙方:
签订日期: 2017 年 4 月 10 日
本框架协议由以下各方在签订:
甲方(出让方):
为保证目标地块的并购事宜顺利推进,同时明确各方的权利义务与责任各方在平等自愿的基础上就目标地块并购事宜,一致达成以下条款,以资共同遵守。
第一条目标地块
1、1 三方确认并同意,按照本协议的约定,实现乙方成功并购目标公司实现
目标地块的项目开发建设。
1、2目标地块概况如下:
1、2、1地块坐落位置:。
宗地面积:
宗地性质:
容积率:
建筑密度:
以上概况资料作为本协议附件一。
第二条目标公司
2、1、甲乙双方应当协调政府将目标地块挂牌出让,由乙方收购甲方持有的丙方100%股权,由乙方以该公司的名义与国土部门签署《国有建设用地使用权出让合同》。
第三条股权转让款及支付方式
3、1 合作价款为:乙方在完成项目的尽职调查后,乙方确认收购丙方100%股权,甲乙双方确认(1)并购款为5000万元(大写:伍仟万元);(2)合作价款为万元(大写: 万元);共计为万元( )。
3、2支付方式:
3、2、1本协议签订之日起 3 日内,为表明乙方的合作诚意,乙方打入甲方在甲方指定账户诚意金1000万元(大写:伍仟万元);
3、2、2 甲方配合乙方完成目标地块及丙方公司的项目尽职调查;
3、2、3 甲方负责协调政府与乙方洽谈目标地块,自乙方与政府接洽后15天内,甲乙双方签订正式合作协议,正式协议签订后,5000万元诚意金自动转为并购款。
3、2、4乙方在完成丙方的并购后,乙方一次性付给甲方万元的合作款,甲乙双方完成并购相关事宜。
第四条陈述与保证
4、1甲方承诺与保证:
4、1、1 甲方系具备完全民事权利的自然人。
4、1、2 甲方保证向乙方交付的文件、资料等书面材料无遗漏及虚假,并保证严格遵守诚实信用原则, 不得作虚假陈述, 并应如实告知乙方与其受让股权有关的信息。
4、1、3 保证在股权过户完成前,继续履行其作为目标公司股东应当履行的
义务,保证目标公司经营行为的连续性、合法性、有效性。
4、1、4 甲方负责协调乙方与政府的接洽,并将项目地块的前期资料交付给乙方,保证资料的真实、有效、
4、1、5 甲方与政府合作协议中已约定项目公司必须完成约平方米的回迁房修建。
乙方取得目标公司标公司100%股权且取得目标地块开发建设权后同意目标公司继续履行该约定。
4、1、6
4、1、7 甲方与政府合作协议中己约定的投资滑雪场投资建设及运营义务由甲方负责承担,由甲方自行设立新公司完成前述义务。
4、2 乙方的承诺与保证:
4、2、1 乙方系依照《中华人民共与国公司法》及相关法律法规、规范性文件依法成立的具有独立法人资格的企业法人。
4、2、2保证乙方签订本协议已取得其内部有权机构同意,其行为未违反乙方公司章程及对乙方现时有效的法律、法规及其她规范性文件,己得到合法的授权,且该等授权有效性一直持续到收购行为完成时止。
4、2、3依照本协议约定受让目标公司股权。
4、2、4 依照本协议约定受让目标公司股权、债务,在股权过户完成后,即作为股东享有与承担目标公司的权利与义务。
4、2、5保证其不存在恶意收购意图或作出恶意收购行为,否则承担违约责任并赔偿由此给甲方及目标公司造成的损失。
第五条双方共同陈述与保证及保密条款
5、1甲乙丙三方签订本协议后,任何一方不得单方无故解除本协议,也不得将本协议目标地块项目与任何第三方合作或者签订相关协议。
5、2在目标地块项目并购过程中,一方向另一方披露的或因并购而知悉与拟获取土地有关的,或与拟并购事项有关的,或与披露方及其关联公司有关的任何信息均视为保密信息,包括但不限于本协议及具体股权并购协议的讨论签订、存在与执行,以及项目用地状况、项目的各项指标、数据、价格等重要的商业秘密,以及一方产品信息、经营计划、开发方案、运营活动、销售计划、市场定价与财务信息等,无论该等信息就是通过书面还就是口头、或任何其她方式披露。
5、3 信息接收方应对保密信息承担保密义务,未经保密信息披露方书面同意,不得向任何第三方披露,或用于除股权并购事项之外的目的。
5、4 如果一方违反保密义务造成其她方损失的,应赔偿其她方的全部损失。
第六条违约责任
1、本框架协议签订后,甲乙丙三方应诚实守信、友好合作,共同处理合作期间的问题,严格按照本协议约定履行各自义务,任何一方严重损害对方合法权益,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
2 、除本协议另有约定外,因任何一方违约的,违约金除应退还守约方的全部资产、资料与款项外,还应当赔偿由此给守约方造成的相应经济损失。
第七条其她
1、本协议的解释与履行适用中华人民共与国法律,因本协议的内容产生争议的,协议各方应平等协商解决,协商不成的,任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、本协议书一式叁份,协议各方各执壹份,具有同等法律效力。
3、本协议书自甲乙丙三方签字盖章后成立,自乙方将诚意金存入甲方账户之日起生效。
(以下无正文)
(本页无正文,为本股权转让框架协议的签章页)
甲方:
法人代表(签字):
日期:2017年 4 月 10 日
乙方(盖章):
法人代表(签字):
日期:2017年 4 月 10 日。