物业服务项目收支情况报告撰写规范

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服务项目收支情况报告(示范文本)

物业服务项目收支情况报告（示范文本）尊敬的业主：为便于您了解_______________(项目名称)年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督和评价，根据《北京市物业管理办法》的有关规定，现将年1月1日至年12月31 日期间的物业项目收支情况公示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时给予答复。

此外，您还可以凭本报告的条形码编号登录北京市建设网（）查询中心栏目查询和下载。

一、本项目基本情况1.物业服务费总收费面积平方米。

2.本项目物业服务收费标准为：二、物业服务项目收支总体情况说明（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明本项目物业服务费用采取（包干制/酬金制）。

本项目年度物业服务费应收万元，实收万元；总支出万元，盈余/亏损万元。

其中管理人员费用为万元，占总支出的%;物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护费用为万元，占总支出的%;物业管理区域清洁卫生费用为万元，占总支出的%;物业管理区域绿化养护费用为万元，占总支出的%；物业管理区域秩序维护费用为万元，占总支出的%；办公费用为万元，占总支出的%；管理费分摊为万元，占总支出的%；固定资产折旧为万元，占总支出的%；物业共用部分及公众责任保险费用为万元，占总支出的%；经业主大会同意的其他费用为万元，占总支出的%；税金为万元，占总支出的%；管理费酬金为万元，占总支出的%（酬金制填写）。

其他情况说明：（二）物业共用部分经营收入及经营费用支出情况说明本项目年度物业共用部分经营收入万元，支出万元，结余万元。

结余部分用途为：1.万元补充住宅专项维修资金；2.（此项可添加）其他情况说明：（三）业主欠费情况说明本项目年度共有户业主欠缴物业服务费，欠缴费用总计万元，欠缴率为%。

其他情况说明：三、物业服务项目收支情况表（一）物业服务收支情况明细表见附表1；（二）物业共用部分经营收支情况表见附表2四、其他说明1.本项目本年度亏损部分由弥补。

2.（此项可添加）本公告由（物业服务企业）负责解释。

物业收支报告书

物业收支报告书报告书编号：[编号]报告日期：[日期]一、收入情况根据统计数据和财务报告，本期物业公司的收入总额为xxx万元，具体收入来源如下：1. 物业管理费：本期物业管理费总额为xxx万元，其中包括业主物业费、公共设施费等各项费用。

2. 租金收入：本期物业出租部分总共获得租金xxx万元。

3. 其他收入：本期物业还获得了来自其他渠道的收入，包括停车费、广告费等，总额为xxx万元。

二、支出情况本期物业公司的支出总额为xxx万元，主要包括以下方面：1. 人工成本：物业公司在本期支付给员工的工资、奖金、福利等总额为xxx万元。

2. 物业维修费用：由于本期进行了一些常规维护和维修工作，物业公司支付的物业维修费用总额为xxx万元。

3. 公共设施维护费用：物业公司为维护公共设施如电梯、楼道等支付的费用总额为xxx万元。

4. 水电费用：由于公共区域的用水、用电等消耗，物业公司支付的水电费用总额为xxx万元。

5. 税费：根据相关法规规定，物业公司需支付的税费总额为xxx万元。

6. 其他支出：物业公司在本期还有一些其他方面的支出，例如保险费、咨询费等，总额为xxx万元。

三、盈余情况本期物业公司的盈余总额为xxx万元。

物业公司将根据盈余情况进行合理分配，一部分用于公司发展和改进服务质量，一部分用于业主利益回报。

结语以上为本期物业收支情况的报告。

物业公司将继续致力于提供高质量的管理和维护服务，提升业主生活质量，为小区的可持续发展做出贡献。

感谢各位业主长期以来对我们工作的支持与配合。

如有任何疑问或建议，请随时与我们联系。

物业公司：[公司名称]联系方式：[联系方式]。

物业收入与支出报告

物业收入与支出报告一、概述本报告旨在详细描述物业管理公司在某一特定时期的收入与支出情况，并对各项账目进行分析和比较。

通过该报告，我们能够全面了解物业管理公司的财务状况，为今后的改进和决策提供有效的参考。

二、收入情况1. 租金收入根据合同约定，本期总租金收入为XXXX元。

其中商业租金占XX%，住宅租金占XX%。

与上期相比，总租金收入略有增长/下降。

这一增长/下降主要受到市场租金水平和租户换手率的影响。

2. 其他收入本期其他收入为XXXX元，主要包括停车费、广告收入、设备租赁等。

与上期相比，其他收入呈现增长/下降的趋势。

这一变动主要受到物业设施利用率和市场竞争情况的影响。

三、支出情况1. 物业管理费用本期物业管理费用为XXXX元，占总支出的XX%。

其中包括员工薪酬、物业维修、公共设施运营等费用。

与上期相比，物业管理费用略有增加/下降。

这一变动主要受到工资水平、设施维护成本的影响。

2. 其他支出本期其他支出为XXXX元，主要包括水电费、保险费、税费等。

与上期相比，其他支出呈现增长/下降的趋势。

这一变动主要受到能源价格、保险费率的影响。

四、收支比较与分析1. 收入占比通过对收入的比较发现，本期租金收入占总收入的XX%，其他收入占总收入的XX%。

对于物业管理公司来说，租金收入是主要的经济来源，因此我们需要关注市场租金水平和租户维持情况，努力提高租金收入比重。

2. 支出占比从支出比例来看，物业管理费用占总支出的XX%，其他支出占总支出的XX%。

物业管理费用是维持物业正常运营的重要开支，我们需要注意人员成本和设施维护费用的合理控制，以降低管理费用占比，提高盈利能力。

3. 利润分析根据收入与支出的比较，本期净利润为XXXX元，利润率为XX%。

与上期相比，净利润呈现增长/下降的趋势。

利润率反映了物业管理公司的盈利能力，我们需要通过降低成本、增加收入来提高利润率。

五、改进建议1. 提高租金收入通过市场调研和租户维护，提高租金收入的比重。

物业服务年度收支情况汇报

物业服务年度收支情况汇报
尊敬的业主们：
根据物业管理条例的规定，我们物业公司对本年度的收支情况进行了全面的汇报。

以下是我们的年度收支情况报告：
一、收入情况。

本年度，物业服务收入总额为XXX万元。

主要收入包括物业管理费、停车费、广告费等。

其中，物业管理费占据了收入的大部分比例，达到了XXX万元。

在收
入方面，我们一直秉承着公开透明的原则，确保每一笔收入都有明确的来源和用途。

二、支出情况。

在本年度，我们对物业服务进行了全面的提升和改善，也对员工进行了培训和
奖励，因此支出总额为XXX万元。

支出主要包括了人力成本、设备维护费用、保
洁费用、绿化维护费用等。

我们始终坚持以业主利益为核心，合理规划支出，确保每一笔支出都是经过合理核算和审批的。

三、盈余情况。

根据收支情况的统计，本年度我们实现了盈余XXX万元。

这也是我们一直以
来努力的结果，同时也是对我们服务质量和管理水平的肯定。

作为物业管理方，我们将继续努力，提高服务质量，保障业主的利益。

四、下一步工作计划。

在新的一年里，我们将继续加强对物业服务的管理和提升，努力提高业主的满
意度。

我们将加强对物业设施的维护和保养，提高服务效率，提升服务质量。

同时，我们也将加强与业主的沟通与合作，听取业主意见，不断改进服务，确保物业管理工作更加专业、高效、便捷。

最后，我们衷心感谢业主们对我们的信任和支持，也欢迎业主们对我们的工作提出宝贵的意见和建议。

在未来的工作中，我们将不断努力，为业主提供更好的物业管理服务。

谢谢！。

物业收支报告

物业收支报告一、收入情况本物业在过去一年内共计收入xxx万元，主要来源包括物业管理费、停车费、广告费等。

1. 物业管理费：物业管理费是业主每月缴纳的费用，用于覆盖物业管理人员的工资、维护公共设施等费用。

今年物业管理费的收入为xx万元，占总收入的xx%。

2. 停车费：停车费是业主或租户使用停车位所需缴纳的费用，今年停车费收入为xx万元，占总收入的xx%。

3. 广告费：本物业内商铺的广告费用也是一个重要的收入来源，今年广告费收入为xx万元，占总收入的xx%。

二、支出情况本物业在过去一年内共计支出xxx万元，主要涵盖了物业管理人员工资、公共设施维护、安保费用等方面。

1. 物业管理人员工资：本物业拥有一支专业的物业管理团队，他们的工资开支是一个重要的支出项目，今年物业管理人员工资支出为xx万元，占总支出的xx%。

2. 公共设施维护：为了确保小区内公共设施的正常运行，本物业每年都会投入一定经费用于设施的维护和维修，今年支出为xx万元，占总支出的xx%。

3. 安保费用：为了保障小区内的安全，本物业雇佣了安保人员，并投入一定费用用于安保工作，今年的安保费用支出为xx万元，占总支出的xx%。

三、收支结余根据以上收支情况，本物业在过去一年内实现了收支结余xxx万元。

收支结余的资金将用于未来的设施升级、服务提升等方面，以提升居民的居住体验和物业的整体管理水平。

结语通过本次物业收支报告，居民和业主们可以清晰了解本小区的财务状况，同时也可以对未来的发展方向有所参考。

希望在大家的共同努力下，本物业能够持续发展壮大，为大家提供更好的生活环境和服务。

物业公司收支情况汇报范文

物业公司收支情况汇报范文物业公司收支情况汇报。

尊敬的各位领导：我是XX物业公司的财务主管，现将我公司最近一段时间的收支情况进行汇报。

首先，我们来看一下我公司的收入情况。

在过去的一个季度里，我公司的主要收入来源包括物业管理费、停车费、广告费等。

其中，物业管理费是我们最主要的收入来源，占据了总收入的大部分。

在这个季度里，我们收取的物业管理费相比上一季度有了一定的增长，这主要得益于我们对小区环境的改善和服务质量的提升，让业主们更加愿意支付物业管理费。

此外，停车费和广告费的收入也有所增加，这得益于我们对停车场管理和小区广告资源的有效利用。

接下来，我们来分析一下公司的支出情况。

在这个季度里，公司的支出主要包括人工成本、设备维护费、水电费等。

其中，人工成本是我们最大的支出项目，占据了总支出的大部分。

在这个季度里，我们增加了一些员工的培训和福利待遇，以提升员工的工作积极性和满意度。

另外，设备维护费和水电费的支出也有所增加，这主要是因为我们对小区设施和环境的维护投入更多的资金，以提升小区的整体品质。

综合来看，我公司在这个季度里的收支情况总体是平衡的。

收入有所增长，支出也有所增加，但整体上并没有出现严重的赤字情况。

这得益于我们对小区管理的精细化和精益求精的态度，以及对资源的合理利用和成本的有效控制。

未来，我们将继续努力，进一步提升小区的管理水平和服务质量，以吸引更多的业主入住，并通过提高物业管理费的收取率来增加公司的收入。

同时，我们也将继续精简管理和降低成本，以保持公司的支出在可控范围内，并保持公司的盈利能力。

以上就是我公司最近一个季度的收支情况汇报，希望各位领导能够对我公司的工作给予指导和支持，谢谢！此致。

敬礼。

XX物业公司财务主管。

日期，XXXX年XX月XX日。

物业收入与支出报告

物业收入与支出报告
一、收入
物业的收入来源主要包括物业管理费、停车费、租金收入等几个方面。

其中，物业管理费是物业收入的主要来源，根据不同小区的规模
和设施，物业管理费的收费标准也有所不同。

停车费则是根据停车位
数量和位置来确定收费标准的，通常是按月收费或者按次收费。

此外，物业还可以通过租赁小区内的商铺或办公楼来获取租金收入。

二、支出
物业的支出主要包括人工成本、维修费用、设备更新费用等几个方面。

物业公司需要支付物业管理人员的工资、福利、培训等费用，这
是物业支出的一大部分。

另外，小区内的设施设备需要定期进行维修
和保养，这也需要投入一定的费用。

同时，物业还需要根据需要更新
设备和装修，以提升小区的品质和服务水平。

三、盈亏
通过比较物业的收入和支出情况，可以得出物业的盈亏情况。

如果
物业的收入大于支出，那么就意味着物业盈利；反之，就意味着物业
亏损。

根据盈亏情况，物业公司可以调整管理策略，控制成本，提高
收入，以实现盈利和可持续发展的目标。

四、结论
物业收入与支出报告是物业管理的重要工作之一，通过对收入和支出情况的统计和分析，可以帮助物业公司了解经营情况，进行决策和规划。

同时，物业也应该注重提升服务质量，吸引更多业主和租户，增加收入来源，实现经营的良性循环。

希望各位业主和物业公司能够共同努力，实现共赢的局面。

物业服务项目收支情况报告

物业服务项目收支情况报告引言物业服务是一个城市正常运转的关键支柱,它确保我们的生活环境整洁、有序、安全。

作为业主,我们每月都会为物业服务缴纳一定的费用,但很少有人关注这笔费用的实际用途和管理情况。

本报告旨在深入分析我们小区的物业服务项目的收支情况,让大家更好地了解自己的那一份钱花在了哪里。

收入部分我们小区的物业费收入主要来自三个渠道:1. 住宅物业费这是最主要的收入来源,根据住宅面积计费,每平方米每月收费1.2元。

我们小区共有1200户家庭,平均每户面积90平方米,因此每月的住宅物业费收入约为12.9万元。

2. 商业物业费我们小区内有30余家商铺,按面积计费标准,每月可为物业公司带来约3万元的收入。

3. 车位费小区内共有600余个车位,分别对地上和地下车位按不同标准收费,每月车位费收入约2万元。

我们小区每月物业费收入在17万元左右。

支出部分物业服务费用支出主要包括以下几个方面:1. 人工成本这是支出中最大的一块,包括保洁、绿化、保安和管理人员的工资,加上五险一金等,每月人工成本约占总支出的50%。

2. 能耗水电公共区域如园林、走廊等的水电气费用,以及公共设施运行所需的电费,约占15%。

3. 维修保养对小区内的公共设施、园林绿化、道路等进行日常维护和定期保养,约占10%。

4. 环境卫生保洁人员的工具、清洁用品以及垃圾分类处理费用,约占10%。

5. 绿化费用除工资外,园林绿化还需要花费一定的植被、肥料等成本,约占5%。

6. 其他如办公耗材、设施折旧等杂项支出,约占10%。

从上述数据可以看出,物业服务费的主要支出在于人力成本和日常运营费用。

根据我们小区的实际情况,每月物业服务支出在16万元左右,基本持平。

总结通过对我们小区物业服务项目收支情况的分析,我们可以发现,物业公司在收支管理方面总体运作规范,收支相抵,没有过多盈余或赤字。

不过,在人工和日常支出方面,还是有一定的压缩空间,物业公司可以进一步理顺管理流程,提高运营效率。

物业公司收支情况汇报

物业公司收支情况汇报
尊敬的各位领导：
我是XX物业公司的财务部门负责人，现在向各位汇报我公司最近一段时间的
收支情况。

首先，我们来看一下公司的收入情况。

近期，我们通过物业管理费、停车费、
广告费等途径共计收入XXX万元。

其中，物业管理费是我们最主要的收入来源，
占到了总收入的70%以上。

通过不断提升服务质量，我们成功地维持了大部分业
主的满意度，保障了物业管理费的稳定收入。

其次，我们来分析一下公司的支出情况。

在这段时间内，我们的支出主要集中
在人工成本、维修维护费用、管理费用等方面，共计支出XXX万元。

其中，人工
成本是我们最大的支出项，占到了总支出的40%以上。

在人工成本方面，我们一
直致力于提高员工的工作效率，降低人力成本，同时保障员工的福利待遇，确保员工稳定和团队的稳定运转。

在收支情况的总体分析中，我们可以看出，公司的收入与支出基本保持平衡，
整体运营状况良好。

然而，我们也要看到，随着社会经济的不断发展，物业管理行业也面临着越来越多的挑战和机遇。

在未来的发展中，我们需要更加注重降低成本、提高效益，同时不断提升服务质量，满足业主的需求，保持公司的竞争优势。

为了更好地应对未来的挑战，我们已经制定了一系列的发展规划和措施，包括
加强内部管理、优化资源配置、拓展业务范围等方面。

我们相信，通过我们的努力和不懈的追求，公司一定能够在未来取得更大的发展和进步。

最后，我代表整个公司向各位领导汇报完毕，谢谢大家的聆听。

XX物业公司财务部负责人，XXX。

日期，XXXX年XX月XX日。

物业服务收支情况表填表说明范文

物业服务收支情况表填表说明范文嗨，亲爱的小伙伴们！今天咱们来唠唠这个物业服务收支情况表怎么填。

这表看着可能有点复杂，但其实就像搭积木一样，一块一块来就很简单啦。

一、表头部分。

1. 报表期间。

这就像给故事定个时间范围。

你得写上这个收支情况是从哪一天开始，到哪一天结束的。

比如说，从2023年1月1日到2023年12月31日，这样我们就能清楚知道这个时间段内物业的钱是怎么来的，又花到哪儿去了。

2. 物业服务企业名称。

这个就写负责咱们小区物业服务的公司名字，可别写错字哦，不然就像把张三写成李四，会闹笑话的。

二、收入部分。

1. 物业费收入。

这是咱们物业收入的大头。

你要把小区业主交的物业费都算进去。

按不同的收费标准分开写，比如住宅物业费是一个标准，商铺物业费是另一个标准。

如果有业主是按季度交的，或者一次性交了一年的，都要算在这个期间内实际收到的钱。

就像你卖东西，不管人家是一次买一个还是买一堆，只要是这个时间段内收到的钱，都得记下来。

2. 停车费收入。

小区里那些停车位，不管是地上的还是地下的，只要有人停车交了费，这钱就得算在这儿。

如果有临时停车的收费，还有固定车位的月租、年租收费，要分开统计。

临时停车可能就像打零工，今天来一个明天来一个，收入比较零散；固定车位就像长期合同工，每个月或者每年都有稳定的收入。

3. 其他收入。

这就是个大杂烩啦。

像小区里的广告位出租，电梯里、小区门口那些广告牌，有人租了就得把租金算进来。

还有一些业主可能因为特殊服务交了钱，比如帮忙搬运大件物品收的服务费之类的。

只要不是物业费和停车费的收入，都可以放在这个“其他收入”的口袋里。

三、支出部分。

1. 人员工资及福利。

咱们物业的那些工作人员，保安大哥、保洁阿姨、维修师傅，他们的工资都要算在这里。

还有给他们发的福利，像逢年过节的礼品、奖金啥的。

这就好比是咱们请人干活，得给人家工钱和一些小奖励一样。

要按照不同岗位分开写哦，这样能清楚地看到每个岗位的人力成本。

物业服务项目收支情况报告

物业服务项目收支情况报告
一、项目介绍
本文主要介绍某物业管理公司的收支情况报告。

该公司为综合性物业管理服务公司，提供物业维修、保洁、保安、绿化等服务。

二、收入情况
今年上半年，该公司物业服务项目的总收入为120万元，其中维修服务收入为50万元，保洁服务收入为30万元，保安服务收入为20万元，绿化服务收入为20万元。

相比去年同期，物业服务项目总收入增长了10%。

三、支出情况
该公司今年上半年的物业服务项目支出总额为90万元，其中人员工资为40万元，材料费为20万元，房屋租赁费为10万元，其他费用为20万元。

四、盈利情况
该公司今年上半年的物业服务项目盈利总额为30万元，利润率为25%。

与去年同期相比，盈利总额增长了15%。

五、结论
该公司拥有较为稳定的物业服务项目收入，并在成本控制方面表现良好，实现了较高的盈利率。

在未来，公司应该继续加强服务质量和效率，提高客户满意度，同时寻找拓展新业务的机会，进一步提升盈利水平。

以上为物业服务项目收支情况报告，仅供参考。

物业运营项目收支情况报告

物业运营项目收支情况报告摘要本报告旨在分析和总结物业运营项目的收支情况。

通过对收入和支出的细致分析，我们将提供对该项目的经济状况的清晰认识，并为未来的决策提供参考。

背景物业运营项目是一个关键的经济活动，需要进行客观和可靠的财务分析。

本报告将侧重于以下几个方面的收支情况：收入来源、支出项目、盈利能力和风险因素。

收入来源我们首先从收入方面对该项目进行分析。

根据最新的财务报表，该项目的收入主要来源包括：1. 租金收入：由租户支付的房屋租金构成了该项目的主要收入来源。

2. 其他费用：该项目可能还涉及其他费用，例如停车费、服务费等。

支出项目接下来，我们将对该项目的支出情况进行详细分析。

项目的支出可以分为以下几个主要项目：1. 运营成本：包括员工薪资、设备维护和保养、物业管理费等各种日常运营支出。

2. 维修费用：用于维护和修理物业设施和设备的费用。

3. 物业税费：涉及房地产税、城市维护费等相关税费。

4. 其他支出：可能还包括保险费、市政服务费等额外支出。

盈利能力通过对收入和支出的综合分析，我们可以评估该项目的盈利能力。

盈利能力的指标包括净利润、毛利率和投资回报率等。

我们将通过对财务数据的深入研究，提供准确的盈利能力评估。

风险因素最后，我们将评估该项目的风险因素。

这些风险因素可能包括市场竞争、经营风险、法律法规变化等。

通过对这些风险因素的分析，我们将提供相应的风险评估和应对策略建议。

结论综上所述，本报告对物业运营项目的收支情况进行了全面的分析。

通过对收入来源、支出项目、盈利能力和风险因素的评估，我们为未来的决策提供了有力的参考。

建议在制定战略和决策时，考虑到该项目的经济状况及其潜在风险。

物业收支报告

物业收支报告一、报告背景随着城市的快速发展，物业管理成为现代社会中不可或缺的一部分。

对于物业管理公司来说，定期向业主提交收支报告是一项重要的职责。

本报告旨在向各位业主详细介绍物业管理公司的收入和支出情况，以便大家了解物业管理费的去向和物业服务的质量。

二、收入情况1. 物业管理费根据合同约定，每月每位业主需缴纳物业管理费。

今年一季度总共收到物业管理费XXX万元，共XXX户业主缴纳。

其中，XXX万元用于物业维修、保洁和绿化等日常运营管理支出，XXX万元用于更新物业设施和设备，以提高物业服务质量。

2. 停车费物业管理公司还收取停车费作为额外收入。

今年一季度，停车费收入为XXX万元，主要用于停车场维护、保养和增设停车位等项目。

3. 其他收入除了物业管理费和停车费外，物业管理公司还通过广告合作、商业租赁等方式获得一定的额外收入。

今年一季度，其他收入为XXX万元，主要用于改善小区公共设施、丰富业主活动等方面。

三、支出情况1. 工资及福利为了保证物业服务质量，物业管理公司需要雇佣一支专业的团队。

今年一季度，物业管理公司共支付工资和福利XXX万元给物业工作人员，以激励他们更好地履行职责。

2. 物业维修及设施更新物业管理公司负责小区的日常维修和设施更新。

今年一季度，共支出XXX万元用于维修小区路灯、电梯、水电设备等，以及更新公共区域的家具和装饰。

3. 绿化及环境改善为了提高小区的环境质量，物业管理公司注重绿化和环境改善工作。

今年一季度，共投入XXX万元用于绿化花草植树、改善小区环境卫生等项目。

4. 安全及保洁费用为了确保小区的安全和卫生，物业管理公司还需要投入一定的费用。

今年一季度，安全及保洁费用为XXX万元，用于保安人员工资、安保设施维护和清洁人员工资等方面。

5. 管理性费用为了更好地管理物业，物业管理公司需要支付一定的管理性费用。

今年一季度，管理性费用为XXX万元，用于办公场所租金、办公设备购置以及管理软件开发等方面。

在物业项目财务分析报告(3篇)

第1篇一、项目背景随着城市化进程的加快，物业项目在我国得到了迅速发展。

物业管理作为城市居民生活的重要组成部分，其服务质量与经济效益直接关系到业主的居住体验和物业企业的可持续发展。

本报告针对某物业项目进行财务分析，旨在评估其财务状况、盈利能力、偿债能力、运营效率等方面，为物业企业提供决策参考。

二、项目概况1. 项目名称：XX小区2. 项目地址：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，绿化率XX%4. 项目类型：住宅小区5. 项目业主：XX物业管理公司三、财务报表分析1. 资产负债表分析（1）资产分析从资产负债表可以看出，XX小区的总资产为XX万元，其中流动资产XX万元，非流动资产XX万元。

流动资产主要包括现金、应收账款、存货等，非流动资产主要包括固定资产、无形资产等。

（2）负债分析XX小区的总负债为XX万元，其中流动负债XX万元，非流动负债XX万元。

流动负债主要包括应付账款、短期借款等，非流动负债主要包括长期借款、长期应付款等。

（3）所有者权益分析XX小区的所有者权益为XX万元，其中实收资本XX万元，资本公积XX万元，盈余公积XX万元，未分配利润XX万元。

2. 利润表分析（1）营业收入分析XX小区的营业收入为XX万元，其中物业管理收入XX万元，停车费收入XX万元，其他收入XX万元。

（2）营业成本分析XX小区的营业成本为XX万元，其中物业管理成本XX万元，绿化养护成本XX万元，维修保养成本XX万元。

（3）期间费用分析XX小区的期间费用为XX万元，其中管理费用XX万元，销售费用XX万元，财务费用XX万元。

（4）利润分析XX小区的净利润为XX万元，其中营业利润XX万元，投资收益XX万元，营业外收支净额XX万元。

3. 现金流量表分析（1）经营活动产生的现金流量XX小区经营活动产生的现金流量净额为XX万元，主要来源于物业管理收入、停车费收入等。

（2）投资活动产生的现金流量XX小区投资活动产生的现金流量净额为XX万元，主要涉及固定资产的购置与处置。

物业服务费用收支情况公示

物业服务费用收支情况公示
《物业服务费用收支情况公示》
根据相关规定，物业公司对所管理的小区进行了物业服务费用收支情况公示。

以下是具体内容：
一、费用收入情况：
1. 物业服务费：本期物业服务费用总计为XXX元，已收费用XXX元，未收费用XXX元。

2. 其他收入：本期其他收入总计为XXX元，主要包括XXX。

二、费用支出情况：
1. 人员支出：本期人员支出总计为XXX元，主要包括物业管理人员工资、福利等。

2. 能耗支出：本期能耗支出总计为XXX元，主要包括水电费用、清洁用品费等。

3. 日常维护支出：本期日常维护支出总计为XXX元，主要包括小区环境维护、设备维修等。

4. 税费支出：本期税费支出总计为XXX元，主要包括物业管理费税金等。

三、结余情况：
本期结余为XXX元（收入-支出=结余）。

以上为本期物业服务费用收支情况公示，如有任何疑问或意见，请及时与物业管理部门联系。

我们将继续遵守相关规定，按照公开、透明的原则对物业费用收支情况进行公示，欢迎业主监督。

物业收支情况汇报

物业收支情况汇报尊敬的业主们：根据物业管理条例，我们物业公司对小区的收支情况进行了一次全面的汇报，以便让业主们了解小区的经济状况，同时也希望得到大家的理解和支持。

以下是我们物业收支情况的详细汇报：一、收入情况：1. 物业费收入，今年上半年，小区物业费收入总额为XXX万元，相比去年同期增长了X%。

这主要得益于小区新增了一批业主，以及我们物业公司加大了对欠费业主的催缴力度。

2. 其他收入，除了物业费收入外，小区还有一些其他收入，比如广告位租金、车位租金等，今年上半年总额为XXX元。

二、支出情况：1. 人工成本，为了提高小区的服务质量，我们加大了对物业人员的培训和招聘力度，人工成本相应增加，今年上半年总额为XXX万元。

2. 运营成本，小区的日常运营需要一定的费用支出，比如清洁卫生、绿化养护、安保等，今年上半年总额为XXX万元。

3. 维修资金，为了保障小区的基础设施和设备的正常运转，我们对小区的维修资金进行了合理的安排和支出，今年上半年总额为XXX万元。

三、结余情况：根据以上收支情况，今年上半年小区的结余情况为XXX万元，我们将这部分资金用于小区的后续改善和维护工作，以及一些紧急情况的处理。

四、下一步工作计划：1. 加强费用管理，我们将继续加大对欠费业主的催缴力度，确保物业费的及时缴纳，同时也会对小区的其他收入进行更加合理的管理。

2. 提升服务质量，我们将持续加强物业人员的培训和管理，提升服务意识和服务水平，为业主提供更加优质的物业服务。

3. 合理安排支出，在保证小区正常运营的前提下，我们将更加合理地安排运营成本和维修资金的支出，确保小区的设施和设备得到及时的维护和维修。

以上就是我们物业收支情况的汇报，希望能得到大家的认可和支持。

如果有任何意见和建议，欢迎业主们随时向我们反馈，我们将虚心接受并不断改进，为小区的发展和居民的生活提供更好的保障和服务。

谢谢！。

物业服务项目收支情况报告撰写规范doc

物业服务项目收支情况报告撰写规范doc物业服务项目收支情况报告撰写规范篇一：物业服务项目收支情况报告示范文本物业服务项目收支情况报告示范文本使用说明一、本物业服务项目收支情况报告示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，用于物业服务企业向全体业主报告上一年度服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等有关情况。

二、物业服务企业应当遵守物业服务项目收支情况报告撰写规范，参照本示范文本，结合物业服务项目实际情况，对文本条款的内容进行选择、修改、增补或者删减，于每年第一季度完成撰写工作并在物业管理区域显著位置公示。

物业服务项目收支情况报告（示范文本）尊敬的业主：为维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据《北京市物业管理办法》、《北京市物业服务收费管理办法》（试行）等相关规定，现将本项目年1月1日至年12月31 日会计期间的物业服务费用收支情况公示如下：一、项目基本情况1.物业服务费总收费面积平方米。

2.收费标准（根据项目类型选择填写）：本项目物业服务费用采取（包干制/酬金制）。

二、物业服务项目收支总体情况说明（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明（二）物业经营收入情况及物业经营费用支出情况说明（三）物业共用部分经营收入及经营费用支出情况说明（四）业主累计欠费情况说明三、物业服务项目收支情况表（一）物业服务收支情况明细表：酬金制选用--附表1 包干制选用--附表2（二）物业共用部分经营收支情况表--附表3 四、物业服务项目服务事项说明本公告由物业服务企业负责解释。

项目负责人：（签字）项目负责人联系电话：联系人：联系电话：年月（盖章）日附表1物业服务收支情况明细表（酬金制）年月日附表1 物业服务收支情况明细表（包干制）年月日篇二：物业服务项目收支情况报告示范文本物业服务项目收支情况报告示范文本使用说明一、本物业服务项目收支情况报告示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，用于物业服务企业向全体业主报告上一年度服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等有关情况。

物业服务收支情况表填表说明范文

物业服务收支情况表填表说明范文亲爱的小伙伴们！今天咱们来说说这个物业服务收支情况表怎么填哈。

这表看着可能有点复杂，但其实就像打理自己家的小账本一样，只要搞清楚规则，那就So Easy！一、表头部分。

1. 报表期间。

这个就写咱们这个收支情况表涵盖的时间段，比如说“20XX年1月1日 20XX年12月31日”。

就像告诉别人，我们这个账本是从啥时候开始记，到啥时候结束的。

2. 小区名称。

这不用多说啦，直接写咱们小区的大名儿就行，可别写错字或者写简称，得让大家一看就知道是哪个小区的情况。

二、收入部分。

1. 物业费收入。

这可是咱物业收入的大头儿呢！把在这个报表期间内收到的所有物业费都算进去。

不管是业主按年交的、按季交的还是按月交的，只要是交了的物业费，都得加起来写在这儿。

比如说，A业主交了1000元一年的物业费，B业主交了500元半年的物业费，那就把这些钱都汇总到这个栏里。

这里还有个小提示哦，如果有业主欠费，那可不能把欠费的部分算进来，咱们只算实际收到的钱。

就像你去卖东西，别人没给钱的，你可不能算自己已经赚到了，对吧？2. 停车费收入。

要是咱们小区有停车场，不管是地上的还是地下的，收到的停车费都写在这儿。

什么临时停车费啦，业主固定车位的管理费啦，统统加起来。

就像把停车场当成一个小聚宝盆，把从这个聚宝盆里得到的钱都数清楚。

3. 其他收入。

这个就比较杂啦。

比如说小区里的公共区域出租给别人做活动场地收到的租金啊，电梯里的广告位租金啊，还有那些废旧物品处理得到的钱（像那些业主扔的旧沙发、旧自行车，物业处理后得到的小钱钱），都放在这个栏里。

这就像是把家里那些零零散散的小收入都归到一个小盒子里。

三、支出部分。

1. 人员工资及福利。

这部分包括物业所有工作人员的工资、奖金、社保、公积金啥的。

像保安大哥的工资、保洁阿姨的工资，还有物业管理人员的工资都得算进来。

就好比是给家里干活儿的人发工钱，这些钱都从咱这个收支表里的支出项走。

在物业项目财务分析报告(3篇)

第1篇一、前言随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。

物业项目作为物业管理的重要组成部分，其财务状况直接关系到业主的利益、物业管理公司的经济效益以及整个行业的健康发展。

本报告旨在通过对某物业项目的财务状况进行全面分析，揭示其经营成果、财务风险和盈利能力，为物业管理公司提供决策参考。

二、项目概况1. 项目基本信息- 项目名称：XX小区- 开发商：XX房地产开发有限公司- 物业管理公司：XX物业管理有限责任公司- 项目类型：住宅小区- 占地面积：100,000平方米- 建筑面积：200,000平方米- 房屋套数：1,000套- 业主入住率：90%2. 物业管理服务内容- 住宅小区的物业管理服务，包括环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、客户服务等。

三、财务报表分析1. 资产负债表分析（1）流动资产分析流动资产主要包括现金、应收账款、存货等。

XX小区的流动资产总额为2,000万元，其中现金占比最高，为30%。

应收账款占比20%，存货占比50%。

流动资产结构合理，变现能力较强。

（2）固定资产分析固定资产主要包括物业公司的办公设备、车辆、绿化设备等。

XX小区的固定资产总额为1,000万元，其中办公设备占比40%，车辆占比30%，绿化设备占比30%。

固定资产结构合理，能够满足日常物业管理需求。

（3）负债分析XX小区的负债总额为1,500万元，其中流动负债占比80%，长期负债占比20%。

流动负债主要包括应付账款、短期借款等。

负债结构合理，偿债压力较小。

（4）所有者权益分析XX小区的所有者权益总额为1,500万元，其中实收资本占比60%，盈余公积占比20%，未分配利润占比20%。

所有者权益结构合理，抗风险能力较强。

2. 利润表分析（1）营业收入分析XX小区的营业收入主要包括物业管理费、停车费、广告费等。

2021年营业收入为1,200万元，同比增长10%。

物业管理费收入占比最高，为80%。

（2）营业成本分析XX小区的营业成本主要包括人工成本、物料成本、水电费等。