投资风险及对策研究开题报告
中国开放式基金市场风险研究的开题报告
中国开放式基金市场风险研究的开题报告中文题目：中国开放式基金市场风险研究英文题目：Research on risks in China's open-end fund market背景介绍：开放式基金是指可以随时赎回、发行和认购的一种基金。
相对于封闭式基金，开放式基金更具有灵活性和流动性，在我国发展迅速，占据了基金市场的主要份额。
然而，随着基金市场的不断扩大和发展，其中也存在着各种风险因素，如市场风险、信用风险、流动性风险等。
这些风险因素的存在，不仅可能导致个人和机构的巨大损失，也可能对整个基金市场产生不良影响。
因此，对中国开放式基金市场的风险因素进行深入研究，既有助于投资者更好地把握投资机会，避免严重损失，也有助于监管部门进一步完善市场规范，确保基金市场的健康发展。
研究目的：本研究旨在对中国开放式基金市场的风险因素进行研究，并且提出相应的管理策略，帮助监管部门和投资者更好地理解、预测、规避风险，确保基金市场的稳定和健康发展。
研究内容：（1）开放式基金市场的概述和发展现状（2）开放式基金市场的风险类型和风险因素分析（3）中国监管部门对基金市场风险管理的政策和措施（4）基于国际经验，提出适用于中国基金市场的风险管理策略（5）对开放式基金市场的未来发展进行预测和展望研究方法：本研究采用定量和定性相结合的方法进行分析，其中定量分析主要采用回归分析和统计分析的方法，定性分析则采用文献分析和专家访谈的方法。
预期成果：通过本研究，可以更加深入地了解中国开放式基金市场中存在的风险因素，对基金从业者和投资者具有一定的参考意义。
同时，本研究也有助于监管部门进一步制定和完善基金市场的监管政策和管理措施，促进基金市场的发展。
风险投资价值评估研究——基于国内半导体设计行业的开题报告
风险投资价值评估研究——基于国内半导体设计行业的开题报告一、研究背景及意义半导体是现代通信、信息、电子等领域的核心之一，半导体行业作为高新技术产业之一，其技术壁垒高、投入大、风险大，但是获利空间也十分巨大，吸引了国内外众多投资者的关注。
目前，国内半导体行业的创新能力已经得到了提升，并且在一些细分领域已经取得了领先地位，但是整个产业链的生态环境、资源配置、监管政策等方面的改善仍然需要进一步的持续加强。
在这样的环境下，对半导体设计行业进行风险投资价值评估，可以帮助较为深入地分析行业的行情、现状、未来发展趋势、企业竞争力等方面的影响因素，支持投资者对行业的投资决策制定与风险控制。
二、研究内容本次研究将以半导体设计行业作为案例，研究内容主要包括以下方面：1. 半导体设计行业市场现状：通过对国内外主要市场的半导体设计行业市场现状进行比较与分析，了解市场概况、发展趋势、竞争态势等方面的情况，为后续的风险投资价值评估打下基础。
2. 半导体设计企业竞争力评估：通过对国内外主要半导体设计企业的业绩、技术壁垒、创新能力、管理水平等方面的综合评估，分析其竞争力的强弱，为后续的风险投资价值评估提供参考依据。
3. 半导体设计行业的未来趋势：通过对半导体设计行业的发展趋势进行分析，深入探讨国内外主要市场的未来发展趋势、技术创新、政策以及市场动态等，为后续的风险投资价值评估制定出对应的策略方案。
4. 半导体设计行业风险投资价值评估：通过对以上三个方面的深入分析，结合政策、市场、技术、管理等因素，制定行业及企业的价值评估方法，帮助投资者判断投资价值以及制定风险防范措施。
三、研究方法本研究采用文献法、调查法、案例研究法等多种研究方法，通过对国内外有关半导体设计行业的相关政策、市场、技术等信息进行收集与分析，深入了解行业的趋势以及影响因素，进而对企业的价值作出评估。
四、预期成果本研究预期实现以下几个方面的成果：1. 对国内外半导体设计行业的市场现状进行分析，提供当前行情、发展态势以及竞争情况等方面的信息。
关于江西高新技术企业引进外商风险投资问题的研究-开题报告
毕业论文（设计）开题报告及任务书
论文（的研究
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1.选题目的和意义：
我省是个鱼米之乡，本土瓷器业、纺织业等已是发展成熟的行业。另外，工业、钢铁业、矿业等均呈现效益指数递增的发展趋势。这些传统行业的茁壮成长已给中国带来了良好的经济效益，但这是一个靠经济和技术为资本来奠定地位的时代，而我省的高新技术产业目前处于发展中阶段，这就使得我省在近几年的规划重点放在了发展高新技术产业上，然而开发一个高新技术产业的项目资金至少要几千万乃至几个亿，甚至更多，而在我省大力发展该行业时，政府资金在无暇主导多个项目之时，引进外商风险投资时缓解矛盾的好办法。风险投资的主要对象就是具有高技术水平高风险，同时具有高收益的项目。除了在引进外资的同时，还可以引进外国的先进技术水平和管理理念，对于我国本土项目的发展提供了后备条件和服务，也可以减少项目失败后带来的各方面的损失。因此，我针对目前我省的外商风险投资情况，选择了风险投资这个我省目前大力鼓励发展的投资角度展开讨论。
2.本选题在国内外的研究状况及发展趋势：
孔凡保（2005）在其书《资本市场与风险投资》一书中指出，风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资；狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。根据美国全美风险投资协会的定义，风险投资是由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、具有巨大竞争潜力的企业中一种权益资本。从投资行为的角度来讲，风险投资是把资本投向蕴藏着失败风险的高新技术及其产品的研究开发领域，旨在促使高新技术成果尽快商品化、产业化，以取得高资本收益的一种投资过程。从运作方式来看，是指由专业化人才管理下的投资中介向特别具有潜能的高新技术企业投入风险资本的过程，也是协调风险投资家、技术专家、投资者的关系，利益共享，风险共担的一种投资方式。
潍坊恒泰房地产开发公司投资风险管理研究的开题报告
潍坊恒泰房地产开发公司投资风险管理研究的开题报告一、研究背景和目的潍坊恒泰房地产开发公司是一家专业从事房地产项目的开发和销售的企业，公司在迅猛发展的同时也面临着各种投资风险。
为有效减轻公司所面临的风险，提高公司的投资回报，本研究将围绕潍坊恒泰公司的投资风险进行研究分析。
研究的目的是找出投资风险源和加强对风险进行管理，以保证企业的可持续性发展。
二、研究内容和重点本研究将分为三部分进行：潍坊恒泰投资风险来源的分析、潍坊恒泰投资风险评估以及潍坊恒泰投资风险管理。
1、潍坊恒泰投资风险来源的分析通过对潍坊恒泰公司的运营情况进行调查与分析，结合当前市场、政策、经济等环境因素，找出投资风险的主要来源。
主要包括市场风险、资金风险、政策风险、技术风险等。
2、潍坊恒泰投资风险评估通过对反映潍坊恒泰企业投资风险的各种指标和数据进行分析，判断企业目前面临的风险级别和风险程度。
基于对风险评估结果分析，制定相应的应对措施。
3、潍坊恒泰投资风险管理在风险认知、风险预测、风险评估的基础上，本研究将提出相应的风险管理策略，包括了风险规避、风险转移、风险承担等多种方式，在减小潍坊恒泰企业的投资风险的同时，提高企业的投资回报率。
三、研究方法本研究将采用定量与定性相结合的方法进行。
对潍坊恒泰公司的数据和文献资料进行分析和总结，结合实地走访和调查，进行问卷调查和深度访谈，收集多方面的信息和数据，运用SWOT分析、风险评估模型、决策分析模型，探索企业投资风险管理的关键路径与风险控制方法。
四、研究价值本研究将深入探究潍坊恒泰房地产开发公司的投资风险管理，有助于企业更好地了解自身的风险，提高企业的风险意识与管理能力，减少投资风险，保护企业利益。
同时，研究成果对于其他房地产开发企业也具有参考价值。
我国风险投资发展模式研究的开题报告
我国风险投资发展模式研究的开题报告
一、研究背景
随着我国经济的发展和科技的进步，风险投资在推动创新、支持创业等方面发挥了重要的作用。
目前，我国风险投资市场规模不断扩大，行业发展水平逐年提升。
但与此同时，也存在一些问题，如投资回报率较低、风险管理不足等。
因此，对我国风险投资发展模式进行研究，有助于更好地推动其健康有序发展。
二、研究目的
本研究旨在探究我国风险投资发展模式，包括其发展历程、存在问题及解决途径等方面，为优化风险投资环境、提高投资回报率等方面提供参考。
三、研究内容
1.风险投资概述
介绍风险投资的基本概念、特点以及早期发展历程等方面内容，为后续研究提供基础。
2.我国风险投资市场现状
分析我国风险投资市场的规模、结构、发展水平和存在问题等方面内容，了解目前发展状况和面临的挑战。
3.我国风险投资发展模式研究
从尽职调查、投资决策、投后管理等方面对我国风险投资发展模式进行研究，分析各环节存在的问题及解决途径。
4.国际经验借鉴
对主要风险投资发达国家如美国、英国等进行研究，借鉴其发展经验和模式，为我国风险投资发展提供参考。
四、研究方法
1.文献调研：通过查阅相关文献和数据，获取所需信息。
2.案例研究：选择典型案例进行研究，分析其成功或失败的原因，为我国风险投资发展提供经验借鉴。
3.问卷调查：通过问卷调查方式，了解投资者、企业家等的意见和需求，为风险投资环境的优化提供参考。
五、预期成果
1.深入探究我国风险投资发展模式，提出针对性政策建议。
2.推动风险投资市场规范化、健康发展。
3.为投资者和企业家提供参考，促进创业创新发展。
风险投资开题报告
风险投资开题报告风险投资开题报告一、引言近年来，风险投资成为了全球经济发展的重要推动力之一。
风险投资不仅为初创企业提供了资金支持，还为创新和创业提供了必要的资源和经验。
本文将探讨风险投资的定义、发展趋势以及对经济的影响。
二、风险投资的定义和特点风险投资是指投资者将资金投入高风险的初创企业或项目中，以期望获得高额回报的一种投资方式。
与传统投资相比，风险投资的特点在于其高风险、高回报的性质。
风险投资者通常会在企业成立初期或发展阶段注入资金，并在企业发展过程中提供战略指导和资源支持。
三、风险投资的发展趋势1. 技术驱动的创新投资：随着科技的不断进步和创新的加速发展，风险投资正越来越多地关注技术驱动的初创企业。
这些企业通常在高科技领域中运营，具有较高的成长潜力和市场竞争力。
2. 区块链和数字货币投资：近年来，区块链和数字货币成为了风险投资的热门领域。
区块链技术的出现为金融行业带来了革命性的变革，吸引了大量的风险投资。
3. 社会和环境责任投资：随着社会对可持续发展和环境保护的关注增加，越来越多的风险投资者开始将资金投入社会和环境责任项目中。
这些项目旨在解决社会问题或改善环境状况，并在经济和社会层面上产生积极影响。
四、风险投资对经济的影响1. 创造就业机会：风险投资为初创企业提供了资金支持，帮助其扩大规模和发展壮大。
这不仅推动了经济增长，还创造了大量的就业机会。
2. 促进创新和技术进步：风险投资者通常对创新型企业持有较高的期望，他们的资金和资源支持有助于推动创新和技术进步。
这对经济的长期发展具有重要意义。
3. 市场活力和竞争力：风险投资的注入使得市场更加活跃，促进了竞争力的提升。
初创企业的涌现和发展为市场注入了新的活力和创造力。
五、结论风险投资作为一种重要的投资方式，对经济的发展具有深远的影响。
它为初创企业提供了资金和资源支持，推动了创新和技术进步，创造了就业机会，提升了市场活力和竞争力。
在未来，随着科技的不断进步和社会的变革，风险投资将继续发挥着重要的作用，推动经济的繁荣和可持续发展。
企业筹资风险 开题报告
企业筹资风险开题报告企业筹资风险开题报告一、研究背景企业筹资是企业发展中不可或缺的一环。
无论是创业初期的初创企业，还是成熟企业的扩张和升级，都需要大量的资金支持。
然而，企业筹资并非一帆风顺，其中存在着各种风险。
本文旨在探讨企业筹资过程中的风险，并寻找有效的应对策略，以提供给企业家和投资者参考。
二、研究目的本文的研究目的是深入分析企业筹资过程中的各种风险，并提出相应的应对策略。
通过对企业筹资风险的研究，旨在帮助企业家和投资者更好地理解并应对这些风险，从而提高企业筹资的成功率和效率。
三、研究方法本文将采用综合性的研究方法，包括文献综述、案例分析和专家访谈。
首先，通过对相关文献的综述，了解和总结已有的研究成果和理论基础。
其次，通过案例分析，深入分析企业筹资过程中的具体风险，并总结其特点和原因。
最后，通过专家访谈，了解企业家和投资者在筹资过程中的实际困惑和应对策略。
四、预期结果预计本文的研究结果将有以下几个方面的贡献。
首先，对企业筹资风险进行了全面的分析和总结，为企业家和投资者提供了一份权威的参考。
其次，提出了一系列应对策略，帮助企业家和投资者更好地应对各种风险。
最后，通过案例分析和专家访谈，将理论与实践相结合，提供了更具操作性的建议。
五、论文结构本文将分为五个部分。
首先，介绍企业筹资的背景和意义。
其次，综述已有的研究成果和理论基础。
然后，通过案例分析，深入分析企业筹资过程中的各种风险。
接着，通过专家访谈，了解企业家和投资者的实际困惑和应对策略。
最后，总结研究结果，并提出相应的建议和展望。
六、论文的创新点本文的创新点主要体现在以下几个方面。
首先，通过综合性的研究方法，深入分析企业筹资风险的各个层面。
其次，通过案例分析和专家访谈，将理论与实践相结合，提供更具操作性的建议。
最后，对现有研究成果进行总结和归纳，为企业家和投资者提供一份权威的参考。
七、研究的局限性本文的研究局限性主要体现在以下几个方面。
首先，由于时间和资源的限制，无法对所有企业筹资风险进行全面的分析。
企业筹资风险开题报告
企业筹资风险开题报告企业筹资风险开题报告一、引言企业的发展离不开资金的支持，而资金的获得则需要通过筹资活动来实现。
然而，在筹资的过程中，企业面临着各种风险。
本文将就企业筹资风险展开讨论，分析其原因、影响以及应对措施，以期为企业筹资活动提供参考。
二、筹资风险的原因1. 宏观经济风险宏观经济环境的不稳定性可能导致企业筹资困难。
例如，经济下行周期中，企业的盈利能力可能受到压制，投资者对企业的信心下降，从而影响企业融资的顺利进行。
2. 市场风险市场风险主要体现在市场需求的不确定性上。
如果企业筹资的项目无法满足市场需求，那么筹资活动可能会面临失败的风险。
此外，市场竞争激烈也会增加企业筹资的风险。
3. 资本市场风险企业通过发行股票或债券等方式融资时，资本市场的波动性将对企业的筹资活动产生重要影响。
股票价格的波动、债券市场的利率变化等都可能导致企业筹资成本的增加或筹资规模的减少。
三、筹资风险对企业的影响1. 资金缺口筹资风险的存在可能导致企业无法获得足够的资金支持，从而造成资金缺口。
资金缺口可能导致企业无法正常运营、无法扩大规模或无法实施战略规划，进而影响企业的发展。
2. 成本增加筹资风险的存在可能导致企业筹资成本的增加。
例如，在资本市场波动剧烈时，企业发行股票或债券的成本可能会上升，从而增加了企业的融资成本。
3. 信誉受损筹资风险的存在可能会对企业的信誉造成负面影响。
如果企业多次尝试筹资但未成功，或者筹资过程中出现不当行为，都可能导致投资者对企业的信心下降，进而影响企业的声誉。
四、应对筹资风险的措施1. 多元化筹资渠道企业应该积极寻找多元化的筹资渠道，以降低对单一渠道的依赖。
例如，除了传统的银行贷款外，企业还可以考虑发行债券、吸引风险投资等方式来融资。
2. 完善风险管理体系企业应建立完善的风险管理体系，及时识别和评估筹资风险，并制定相应的风险管理措施。
例如，可以建立风险评估模型，对不同筹资项目进行风险评估，以便及时采取相应的风险控制措施。
风险投资的调查与分析[开题报告]
![风险投资的调查与分析[开题报告]](https://img.taocdn.com/s3/m/05ce65e0783e0912a3162a6e.png)
毕业论文开题报告数学与应用数学风险投资的调查与分析一、选题的背景、意义人类社会已经进入21世纪——以知识经济为特征的时代.“科学是第一生产力”，知识经济的第一支柱就是高新技术产业.二战后，高新技术产业成为发达国家经济快速增长的主要动力，以信息技术、微电子、生物工程、新型材料、海洋科技和航天技术等为代表的高新技术产业在自身迅速发展的同时，还促进了发达国家产业结构的转化，并带动这些国家国民经济的迅速增长.21世纪70年代末以来，我国经济经历了令人振奋的高速增长，年均GDP 增长率达到了9%以上，取得了举世瞩目的辉煌成就.然而，与我国经济的高速发展相伴的是资本高额投入、资源巨大消耗、生产效率低下、环境污染严重.这种高投入低产出的粗放经济增长模式是不可持续的.今后20年，我国经济的可持续发展应建立在创新的基础上，通过技术创新、管理创新和机制创新产生新的经济增长源泉和活力，风险投资正是推动与促进创新经济发展的发动机.因此,我们要依靠技术创新实现高新技术的产业化,而高科技研究开发及其商品化、产业化是一项高投入、高风险、高效益的事业，失败率较高，但一旦成功就会获得几倍、几十倍甚至成百倍的回报,而传统的投资开发方式无法适应高新技术产业化的这种特点，风险投资便成为科技与金融结合的一种新的有效形式.正是由于这种风险投资机制的存在，极大地激发和鼓舞了人们从事创新性探索的兴趣，而新知识、新思想的不断涌现，又扩大了风险投资家的选择范围，有利于其选择较佳的项目并获取高额利润，从而促进风险投资业的进一步发展，这就形成了一个良性循环，带动整个产业结构的升级.美国硅谷高新技术产业的迅猛发展，就充分展示了风险投资在促进知识、思想与资本结合的巨大功效.事实表明，风险投资在促进技术创新和增强国际竞争力方面发挥了重要作用，并逐步取代政府投资成为研究和开发资金的重要来源，促进了高新技术成果向现实生产力转化和高新技术产业的迅速发展进而促进了产业结构的调整升级.此外，风险资本与风险企业以股权方式结合也有利于明晰产权关系，规范运作提高效率并带来就业率的提高.在1985年以前，我国的风险投资是真空地带，不过中共中央在1985年3月发布的《关于科学技术体制改革的决定》中指出：“对于变化迅速、风险较大的高技术开发工作，可以设立创业投资给以支持”，这才使我国高技术风险投资的发展有了政策上的依据和保证.同年我国第一家专营新技术风险投资的全国性金融企业——中国新技术创业投资公司在北京成立.从而开启了中国风险投资的大门，但是由于种种原因，发展比较缓慢.直到在1998年3月全国政协九届一次会议将《民建中央关于加快发展我国风险投资事业的提案》列为会议的“一号提案”后，在各方面的大力支持和推动下，我国风险投资事业才得到了比较快速的发展.但是，我们也应该清醒地认识到，在我国这样一个正处于从传统的计划经济向社会主义市场经济转变过程中的发展中国家，引入风险投资这种先进的投资方式是一项十分艰巨的任务.为此，我们既要研究发达国家发展风险投资的经验和教训，深入了解风险投资的特点和发展规律，又要结合我国的实际情况，从战略、制度和实务等各个方面探索我国风险投资的发展道路.二、研究的基本内容与拟解决的主要问题深入分析并理解风险投资的定义、发展及其资金来源、运作机制和退出机制，就中国风险投资所存在的问题和发展潜力结合国外风险投资基金做详细分析研究，查阅近年来我国风险投资基金的数量，基金的资金量，投资方向及投资规模，投资收益期及收益率等方面的数据，进一步研究风险投资基金对经济的影响作用及我国风险投资的现状，提出一些促进其在我国发展的建议.三、研究的方法与技术路线、研究难点，预期达到的目标通过阅读和查询有关文献资料，并结合国外的一些数据、案例及国内数据和案例，运用一些估值模型对公司进行价值评估，通过以上这些步骤看到国内风险投资的现状及其不足，最后根据以上所调查、研究的事例提出以自己的看法或建议。
投资价值分析开题报告
投资价值分析开题报告一、引言投资价值分析是指通过对某项投资进行全面评估和分析，从而确定其投资价值和潜在回报的过程。
在当前经济环境下，投资已成为人们追求财富增值和财务自由的重要手段之一。
本文将从投资价值分析的角度出发，探讨投资决策的关键因素和方法，以及如何评估投资项目的潜在回报和风险。
二、投资决策的关键因素2.1 经济环境分析经济环境是影响投资决策的重要因素之一。
我们需要综合考虑宏观经济状况、行业发展趋势以及政府政策等因素。
例如，当前宏观经济形势是否稳定，是否有利于投资项目的发展？所涉及的行业是否处于增长阶段，是否有良好的前景？政府是否出台了相关的支持政策，以促进投资项目的发展？只有全面了解和分析这些因素，才能更好地进行投资决策。
2.2 市场需求分析市场需求是决定投资项目是否具有潜在回报的重要因素。
我们需要对目标市场的需求进行深入研究和分析，了解消费者的需求和偏好。
例如，当前消费者对某个产品或服务的需求是否旺盛？市场规模是否足够大，能够支撑投资项目的发展？竞争程度如何，是否有足够的市场份额可供抢夺？只有了解市场需求，才能决定投资项目是否值得投资。
2.3 技术可行性分析技术可行性是指投资项目是否具备技术上的可行性和可实施性。
我们需要评估投资项目所需的技术条件、技术难度和技术成熟度。
例如，是否有足够的技术人才和技术设备来支持项目的实施？相关技术是否已经成熟，能够满足市场的需求？只有在技术可行性得到确认的情况下，投资项目才具备较高的投资价值。
2.4 财务分析财务分析是衡量投资项目潜在回报和风险的重要手段。
我们需要对投资项目的盈利能力、现金流量和资本回报率等指标进行深入分析。
例如，项目的投资成本和预期收益如何？回报周期是否合理，能够满足投资者的预期？是否存在较高的财务风险，例如资金流动性风险和市场风险？只有通过财务分析，我们才能评估投资项目的价值和潜在回报。
三、投资项目评估方法3.1 净现值法（NPV）净现值法是一种常用的投资项目评估方法，通过计算项目的现金流入和现金流出，以及折现率，来评估项目的投资价值。
ZT公司济南平陵城项目投资分析与风险控制研究的开题报告
ZT公司济南平陵城项目投资分析与风险控制研究的开题报告一、研究背景及意义近年来，房地产行业一直是我国经济发展的重要支柱之一，其中，地产开发项目是房地产行业的重中之重。
随着城市化的不断推进和人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注购房投资问题。
其中，济南作为我国历史文化名城和省会城市，拥有丰富的自然和人文资源，具有较强的吸引力和发展潜力，吸引了众多开发商和投资者的关注。
平陵城项目是由ZT公司主导开发的大型房地产开发项目，该项目位于济南市历城区平陵街道办事处，占地面积近200亩，总建筑面积约20万平方米，包括商业楼、住宅楼和公共设施等。
该项目由于地理位置、规模和配套设施等优势，被认为是济南地产市场的一颗新星。
然而，由于房地产行业市场环境和政策的复杂性，开发和投资过程中存在许多风险，需要进行科学的投资分析和风险控制。
本研究旨在通过对ZT公司平陵城项目的投资分析和风险控制研究，为开发商和投资者提供科学的决策依据，帮助他们实现投资回报最大化和风险最小化的目标，促进济南地产市场的健康发展。
二、研究内容及方法本研究将从以下几个方面开展：1. 市场分析：对平陵城项目所处的市场背景、行业趋势、竞争格局和消费者需求等进行分析和研究，了解市场环境的变化和趋势，为项目的定位和营销策略提供依据。
2. 投资分析：对平陵城项目的投资规模、项目收益与风险等进行综合评估和分析，在考虑目标回报率的基础上，制定最佳的投资方案和资金筹措方案，为项目的投资决策提供有效的参考。
3. 风险控制：对平陵城项目进行全面的风险识别、评估和应对措施制定，确保项目开发和运营的稳健性和可持续性。
同时，对不同的风险进行概率和影响评估，制定相应的应对方案和措施，降低风险的发生和影响程度。
本研究将采取文献资料法、案例研究法、问卷调查法和专家访谈法等综合方法进行，从不同的角度和层面对平陵城项目的投资和风险进行深入研究和分析。
三、预期成果及意义通过本研究的实施，预期可以达到以下成果：1. 对平陵城项目的市场、投资和风险进行全面、深入、细致的分析和研究，为开发商和投资者提供科学的参考和决策依据。
中国投资老挝法律风险及防范研究的开题报告
中国投资老挝法律风险及防范研究的开题报告一、研究背景中国已经成为老挝最大的投资来源国，双边合作项目的投资金额不断增加，但随之而来的是法律风险问题。
中国投资者在老挝经营和投资过程中会面临种种的法律风险，如国内外投资法律法规差异、知识产权保护、政策变化、经营失败等。
本研究致力于探讨中国企业在老挝投资过程中可能遇到的法律风险，为中国企业在老挝投资提供一定的参考意见和建议，减少法律风险对中国企业的不利影响。
二、研究目的本研究旨在探讨中国在老挝投资过程中可能面临的法律风险，包括但不限于：国内外投资法律法规差异、知识产权保护、政策变化、经营失败等风险。
并就如何在投资前规避和降低风险，提出相应建议。
三、研究内容1. 论述老挝投资环境及其法制环境，分析双边合作协议和投资协议的法律底线，并对中老投资的成功模式作出评价。
2. 分析中国投资者在老挝经营中面临的主要法律风险，如国内外投资法律法规差异、知识产权保护、政策变化、经营失败等。
3. 探讨如何规避和降低投资风险，如引进和使用外部知识产权、遵守相关法律法规、建立风险管理制度等。
4. 提出在规避和降低法律风险方面针对性的建议，帮助中国投资者更好地规划和管理在老挝的投资。
四、研究方法本研究采用文献研究、案例分析以及专家访谈等多种方法进行研究。
1. 文献研究：通过查阅相关的文献、报告和资料，对老挝投资环境、法律法规等进行梳理与分析。
2. 案例分析：选择一些在老挝投资经营的中国企业作为案例，探讨这些企业在投资经营过程中遇到的法律风险，以及如何规避和应对这些风险。
3. 专家访谈：通过与法律专家、行业专家和老挝行政管理部门的负责人进行访谈，获取他们的专业意见与建议，进一步完善本研究的分析结论。
五、研究意义本研究将能够探讨中国企业在老挝投资过程中可能遇到的法律风险以及相应的解决办法，为中国企业在老挝投资提供一定的参考意见和建议。
对于老挝政府管理部门也有一定的参考意义，可为他们更好地了解中国企业在老挝经营管理过程中面临的法律困境提供参考，并为其改进政府对外投资政策提供支持。
CVaR风险度量方法及其在投资组合优化中的应用研究的开题报告
CVaR风险度量方法及其在投资组合优化中的应用研究的开题报告一、选题背景及意义当今金融市场中，如何有效地进行风险控制已成为投资界广泛关注的问题。
CVaR（Conditional Value at Risk）风险度量方法由于在风险控制中具有灵活性和准确性而受到越来越多的关注。
CVaR是一种基于风险分布的风险度量，可以更好地描述和评估风险和收益之间的权衡关系。
其优点在于能够考虑极端风险，适合于投资组合的优化。
因此，本研究旨在探讨CVaR风险度量方法及其在投资组合优化中的应用研究，为金融市场投资者提供一种有效的风险控制方法，以及基于CVaR方法的投资组合优化策略。
二、研究内容和方法本研究将主要探讨以下几点：1. CVaR的基本原理和数学模型，以及其与VaR的区别和联系。
2. CVaR在投资组合风险度量中的应用，探讨CVaR方法在多资产投资组合中的风险控制效果。
3. 基于CVaR的投资组合优化策略，探讨将CVaR作为优化目标的投资组合优化方法，并与传统的均值方差模型进行比较分析。
本研究将采用文献研究法和案例分析法。
文献研究法将收集和分析相关的理论文献，了解CVaR的基本原理和应用特点；案例分析法将选取一些实际的资产组合进行分析，比较不同的风险度量方法和投资组合优化策略的效果。
三、预期成果和意义本研究预期的成果如下：1. 深入了解CVaR的基本原理和数学模型，掌握CVaR和VaR的区别和联系。
2. 提出基于CVaR的投资组合优化策略，并与传统的均值方差模型进行比较分析。
3. 研究不同的风险度量方法和投资组合优化策略的效果，探讨CVaR在风险控制和投资组合优化中的应用前景。
本研究的意义在于提供一种新的风险度量方法和投资组合优化策略，以为投资者决策提供更多的参考和选择。
同时，本研究对于金融市场的风险控制、风险管理和投资组合优化等方面都有一定的参考价值。
毕业论文开题报告中小企业筹资风险问题及防范研究
资金筹措是企业生存和发展的前提条件，企业管理者必须拓展融资渠道，并权衡不同资金来源的可靠性、持续性、成本以及对公司经营风险的影响,以尽可能低的成本取得源源不断的资金供应，才能够把握住稍纵即逝的投资机会,提高企业发展潜力,从而在市场竞争中处于优势地位。因此，筹资风险的管理就成为企业财务风险管理的首要环节和内容。当前，资金短缺是企业普遍面临的问题，企业能否健康良性地发展，筹资将是一个非常重要的决定性因素。企业筹资的根本目的是通过资金的合理筹集和使用而获取一定的收益，企业在生产经营过程中,要通过各种途径筹集企业发展所需的资金，以利于企业的发展，但是筹资又伴随着各种各样不同层次的风险,企业可以对筹资风险进行有效的预测和控制，以避免筹资失误对企业产生不利的影响。我国筹资风险研究还不健全，尤其是在定量分析方面还是很薄弱，因此，正确分析企业筹资风险及其控制策略对提高企业经济效益和规模有着重要的现实意义。
2００8年,王志忠、吴君民认为筹资风险的识别、评估和应对是筹资风险控制不容忽视的三个重要环节，以这三个环节为核心建立筹资风险控制的模型,对筹资风险进行控制，是提高筹资控制策略科学性和合理性的有效途径。
我国上市公司过度投资行为及其制约机制研究的开题报告
我国上市公司过度投资行为及其制约机制研究的开题报告一、选题背景在我国经济快速发展的背景下，上市公司的投资行为受到了广泛的关注。
随着我国股市的不断繁荣，上市公司的投资行为不仅仅是为了维护其核心业务的发展，同时也是为了实现利润最大化的目标。
然而，过度投资行为却增加了上市公司的市场风险和经营风险，成为上市公司治理领域的研究热点问题。
因此，本文拟以“我国上市公司过度投资行为及其制约机制”为主题，进行相关研究。
二、研究意义首先，通过对上市公司过度投资行为及其制约机制的研究，可以进一步认识上市公司的治理问题，促进企业改善治理结构，提高企业的经营水平，增强企业的市场竞争力。
其次，研究上市公司过度投资行为及其制约机制，对于完善我国公司治理制度、保护投资者权益，促进我国证券市场健康稳定发展，具有重要的现实意义。
最后，本文的研究成果可为相关从业者提供研究和决策参考，也为后续相关研究提供一个有价值的思路。
三、研究内容及方法本文将从以下几个方面进行研究：1. 上市公司过度投资行为的定义及其表现形式。
2. 上市公司过度投资行为的影响因素，包括企业规模、内部治理、行业类型等。
3. 制约上市公司过度投资行为的机制。
分别从公司内部治理结构、市场的监管机制、商业银行的信贷审查制度三个方面进行探讨。
本文采取的研究方法主要包括文献研究法、理论分析法和实证研究法。
首先根据国内外文献，对上市公司过度投资和相关制度进行梳理和总结，进行文献分析和归纳。
其次，通过对我国上市公司进行实证研究，具体分析上市公司过度投资的行为及其制约机制。
最后，在对数据分析的基础上，对研究结果进行分析和总结，并提出相应的政策建议。
四、预期研究成果本研究的预期成果主要有以下几点：1. 全面系统地分析了我国上市公司过度投资行为及其制约机制，为行业政策制定和公司治理结构的完善提供了理论和实践根据。
2. 对我国上市公司过度投资行为的特点和现状进行具体的实证研究，揭示其造成的危害和问题，为企业风险管理提供参考。
对外投资开题报告
对外投资开题报告对外投资开题报告一、引言随着全球化的不断深入，越来越多的企业开始将目光投向海外市场，进行对外投资。
对外投资是指企业将资金、技术、人力等资源投入到境外市场，以获取更大的市场份额和利润。
本文将从对外投资的背景、目的、风险与机遇等方面进行探讨。
二、对外投资的背景近年来，全球市场竞争日趋激烈，国内市场的饱和状态使得企业寻求新的增长点成为必然选择。
同时，中国经济的快速发展和国内企业的积累也为对外投资提供了坚实的基础。
此外，一带一路倡议的推动以及国家对外开放政策的不断放宽也为对外投资创造了有利条件。
三、对外投资的目的1.开拓新市场：对外投资可以帮助企业进入新的市场，拓展销售渠道，提高市场份额。
通过投资海外市场，企业可以获得更多的销售机会，降低对单一市场的依赖，实现多元化发展。
2.获取资源：对外投资可以帮助企业获取海外的资源，包括原材料、技术、人才等。
通过投资海外市场，企业可以获得更多的资源供应，提高自身的竞争力。
3.降低成本：一些企业选择对外投资是为了降低生产成本。
在一些发展中国家，劳动力成本相对较低，企业可以通过投资建厂等方式降低生产成本，提高利润空间。
四、对外投资的风险与挑战1.政治风险：不同国家的政治环境存在差异，政策的变化可能对企业的投资产生不利影响。
政治风险包括国家政策的变化、政治动荡、战争等，这些因素都可能对企业的投资造成损失。
2.经济风险：不同国家的经济环境存在差异，经济周期的波动可能对企业的投资产生不利影响。
经济风险包括通货膨胀、汇率波动、金融危机等，这些因素都可能对企业的投资造成损失。
3.文化风险：不同国家的文化差异可能会对企业的经营产生影响。
企业在对外投资时需要了解和适应当地的文化习俗，否则可能会导致沟通障碍或者误解。
五、对外投资的机遇与收益1.市场机遇：对外投资可以帮助企业进入新的市场，获取更多的销售机会。
一些发展中国家和地区的市场潜力巨大，对外投资可以帮助企业实现快速增长。
企业研究与开发项目投资风险控制研究的开题报告
企业研究与开发项目投资风险控制研究的开题报告一、研究背景与意义随着科技的迅速发展和企业竞争的日益激烈，研发项目已经成为企业发展的重要手段之一。
然而，研发项目投资风险较大，对企业的财务状况、市场地位和生存能力产生直接影响。
因此，研究如何有效地控制研发项目的投资风险已成为企业研发管理的关键问题之一。
本研究旨在探索企业在进行研究与开发项目投资时，如何通过适当的控制措施，降低投资风险，提高项目成功率和效益，从而提高企业的竞争力和市场地位。
二、研究内容1.对当前企业研发项目投资风险控制现状进行分析，探讨投资风险控制所面临的主要问题和挑战。
2.研究企业在投资研发项目前所需进行的投资风险评估方法，包括市场风险、技术风险、管理风险等方面的评估。
3.探讨如何在项目执行过程中有效地控制投资风险，包括制定风险管理计划、建立风险应对机制、建立风险监控机制等方面的控制措施。
4.结合实际案例，深入分析研发项目投资风险控制的难点和瓶颈，提出相应的解决思路和策略。
5.对提高研发项目投资风险控制能力的重要性以及方法进行总结和探讨，为企业投资研发项目提供参考和借鉴。
三、研究方法本研究采用文献资料法、案例分析法、专家访谈法等方法来开展研究。
1.文献资料法：通过查阅相关文献和研究报告，了解当前研发项目投资风险控制的现状和问题，以及国内外关于投资风险控制的理论和方法。
2.案例分析法：通过选取实际研发项目案例，分析项目在投资、执行和完结等各个阶段所面临的风险和挑战，总结出研发项目投资风险控制的成功经验和不足之处。
3.专家访谈法：通过对企业研发项目管理专家和投资风险管理专家进行访谈，了解行业内对研发项目投资风险控制的看法和建议。
四、预期成果本研究旨在探讨企业研发项目投资风险控制的方法和策略，提高企业的研发项目成功率和效益，为企业投资研发项目提供参考和指导。
预期成果包括：1.全面了解企业投资研发项目所面临的主要投资风险，明确企业在开展研发项目投资时应注意的关键问题和挑战。
投资价值分析开题报告
投资价值分析开题报告第一步：确定研究目的和背景在进行投资决策时，对潜在投资项目的价值进行分析是至关重要的。
本文旨在通过投资价值分析，帮助投资者更好地理解和评估潜在投资项目的风险和回报，从而做出明智的投资决策。
第二步：收集项目信息在进行投资价值分析之前，我们需要收集有关潜在投资项目的相关信息。
这些信息可能包括但不限于以下内容：1.项目背景：了解项目的行业背景和发展趋势。
2.公司概况：收集与投资项目相关的公司信息，如公司历史、管理团队和财务状况等。
3.市场分析：了解潜在市场的规模、竞争情况和增长趋势等。
4.技术评估：对项目所采用的技术进行评估，包括技术的成熟度、可行性和竞争优势等。
5.经济环境：了解项目所处的经济环境，包括宏观经济指标、政策和法规等。
6.资产评估：对项目涉及的资产进行评估，包括不动产、设备和知识产权等。
第三步：制定投资评估指标在进行投资价值分析时，我们需要确定一些评估指标来衡量投资项目的价值。
常用的评估指标包括但不限于以下内容：1.投资回报率（ROI）：衡量投资项目的盈利能力。
2.净现值（NPV）：评估项目的现金流量，并考虑时间价值的因素。
3.内部收益率（IRR）：确定项目的收益率，使得净现值等于零。
4.成本效益比（CBA）：评估项目的成本效益，将项目的成本与其带来的效益进行比较。
第四步：进行数据分析和建模在收集项目信息和确定评估指标之后，我们可以进行数据分析和建模。
通过使用适当的数学和统计方法，我们可以对项目的潜在风险和回报进行量化分析。
例如，我们可以使用财务模型来预测项目的现金流量，并利用这些数据计算投资回报率和净现值。
我们还可以使用市场模型来评估项目在市场上的竞争地位和增长潜力。
第五步：评估风险和回报在进行投资价值分析时，我们需要综合考虑投资项目的风险和回报。
通常情况下，高风险项目可能具有高回报，而低风险项目可能具有低回报。
通过对项目的风险进行评估，我们可以采取适当的措施来降低风险并提高回报。
房地产开发投资风险分析与防范的开题报告
房地产开发投资风险分析与防范的开题报告
一、选题背景和意义
近年来，随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场也迎来了新的发展机遇。
房地产作为国民经济的重要支柱产业，对经济的增长、就业的稳定
和人民群众的生活质量都有着重要的影响。
但同时，由于房地产开发投资具有高风险性，业内也时常出现以开发商破产、违约等现象为代表的投资风险，因此对于房地产
开发投资的风险分析与防范就显得尤为重要。
本文旨在通过对房地产开发投资风险的分析，揭示其中存在的主要风险因素和投资风险，提出相应的风险防范策略，为推动房地产市场稳定和健康发展提供科学参考。
二、研究内容和方法
本文将首先对房地产开发投资的概念和基本特点进行阐述，明确其投资特征及其影响因素。
接着，通过对现有研究文献的综述，收集总结国内外学者对房地产开发投
资风险的不同看法和研究成果，进一步明确房地产开发投资中存在的主要风险因素和
投资风险。
最后，通过对已有案例的分析，提出相应的风险防范策略，对于保障投资
者权益，预防投资风险等方面提供建议。
研究方法主要采用文献资料分析法、案例分析法和专家访谈法相结合的方式，旨在深入挖掘房地产开发投资的实际情况，并通过实证分析和访谈结果，探索出适合我
国现状的房地产开发投资风险防范策略。
三、预期结果及创新点
本研究旨在系统地阐述房地产开发投资的基本理论和实践，明确其投资特征及存在的风险，通过案例分析和专家访谈等多种手段，提出风险防范策略，对于投资者、
开发商、政府及其他相关利益方均具有实际意义。
同时，本文将对国内外房地产开发
投资领域的研究提供参考，为该领域的发展提供借鉴和启示。
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指导教师意见：
指导教师签名：日期：年月日
（三）论文写作计划安排
顺序
阶段日期
计划 完 成 内 容
1
2010/11/10～2010/12/1
论文选题、收集资料
2
2010/12/1～2010/12/12/10
开题报告答辩
4
2011/01/1～2011/04/30
撰写论文初稿
5
2011/05/1～2011/05/30
分析、修改论文
［11］陈兴汉，房地产投资决策与风险防范完全手册[M].北京：中国城市出版社，2002，31 1-580
［12］骈永富，阎俊爱，房地产投资分析与决策[M].北京：中国物价出版社，2003，87-13l
［13］姚进，杜子平，张勇，天津房地产发展现状及趋势研究[M].建筑经济，2006(10),37-39
国内外研究动态：风险的研究起源于于西方发达国家，随着经济的发展，风险管理越来越受到各国的重视，并逐步引入推广到发展中国家。随着经济的发展，风险管理越来越受到各国的重视。从有关风险管理的研究著作、研究方法以及研究领域中可寻找出国外风险管理发展的轨迹。
三、写作（研究）方法
本文主要是从房地产开发者的角度出发，针对特定项目，根掘房地产投资具有的特性，对房地产投资中的风险因素进行了归纳和总结。同时通过定量与定性相结合的方法对房地产开发过程中风险因素进行分析，是风险管理基本理论在房地产投资分析和决策中的具体应用。论文主要采用采用主客观分析法、敏感性分析法、概率分析法和盈亏平衡分析法对房地产投资过程不同阶段中主要的对投资效益产生重大影响的不确定性风险因素的进行评估；在该地产项目中，根据项目的内外部环境分析，找出各阶段的主要风险。并提出具体的解决方案和应对措施。
6
2011/05/25～2011/06/4
外文资料翻译、填写各种表格
7
2011/06/5-6
毕业论文答辩
五、检索的参考文献
（一）中文资料、书刊
［01］林坚 唐永．中西方房地产投资风险差异浅析[J].城市开发，1998(11)：39-44
［02］杜海鹏．房地产风险与防范[M].北京：经济科学出版社，1998，l～368
［02］Gaylon e．Greer，Investment Analysis For Real Estate Decisions，1997：1-296
［03］Roger ESindt．Real EstateInvestment Analysis and Application．Prentice Hall，
学生姓名
姜巍
专业、班级
工程本072
学号
2007615203
一、论文选题的目的、意义
目的：本报告以房地产投资风险理论部分的为基础，明确风险投资的概念；同时分析现今房地产状况；由于风险识别便于投资者控险，风险的评估便于投资者决策与经营，研究房地产开发活动中存在的风险因素，也是理论界和实业界所面临的重要问题，因此针对某一特定房地产项目进行风险识，并选取合理指标对投资风险进行评估；并找出风险避免的办法，将有效控制房地产市场。
［03］朱中一.当前房地产市场趋势及发展趋势 [J].中国房地信息，2008(09)：10～15
［04］廖英敏，当前房地产市场特点及走势分析[J].中国房地信息，2008(01)：30～33
［05］赵世强，房地产开发风险管理[M].北京：中国建材工业出版社，2003，13～15
［06］易居房地产研究院，2008年中国房地产市场分析[J].城市开发，2008(12)：13～15
［07］中立银，俞明轩．房地产市场风险[M].天津：大津大学出版社，1999，1-286
［08］李启明，房地产投资风险与决策[M].南京：东南大学出版社，1998，1-232
［09］刘继荣 李忠华．房地产开发的风险控制 [J].河北理工学院学报(社会科学版) 2004(2)
［10］贾楠 刘志才．关于房地产投资风险类型的研究[J].建筑管理现代化 2002(2)
1999(17)：217-222
［05］David Spaulding，Measuring Investment performance Calculating and EvaluatingInvestment Risk and Return．New York，MC．Hill，1997，1-25 7
1998：1-281 ．
［04］Peter Jovanovic，Application of sensitivity analysis in investment Project evaluation under uncertainty and risk．International Journal of Project management，
沈阳工程学院
毕业设计（论文）开题报告
“雅苑清城”房地产项目投资风险
及对策研究
系部：管理工程系
专业：工程管理
学生姓名：姜巍
指导教师：沈艳丽
开题时间：2010年12月10日
沈阳工程学院
毕业设计（论文）开题报告
课题名称
“雅苑清城”房地产项目投资风险及对策研究
指导教师
沈艳丽
设计（论文）起止时间
2010年11月10日—2011年6月9日
六、论文完成过程中可能遇到的问题及解决的方法和措施
1、首先是选题，我们专业涉及领域广泛，可选内容较多，不知如何选择；
措施：首先了解自己兴趣所在，我个人对房地产领域更为感兴趣，所以从此处入手，再挑有话题可论述的具体侧重点，最后我选择了房地产投资风险及解决策略；
2、开始着手写论文，由于第一次接触毕业论文，不了解该论文的写作格式；
二、文献综述与国内外研究动态
文献综述：国内于川和潘振锋编著《风险经济学导论》提到了经济风险的基本概念，风险经济学中的数量方法，经济风险的辨识、估计和评价，投资风险，融资风险，外汇风险，经营风险的基本理论和预防方法；陈湛匀和马照副编写《金融风险管理》最新提出了主要从商业银行潜在的风险出发，提出了我国商业银行风险防范的具体范围，并在此基础上，从宏观和微观两方面建立风险防范措施。国外Wurkzebach编写的《Modem Real Estate》，Gaylon e．Greer在《Investment Analysis For Real Estate Decisions》，Roger ESindt编写的《Real Estate InvestmentAnalysis and Application》一书。这些文献涉及了房地产投资风险的分析，同时也涉及到投资组合相关问题。通过对文献的仔细分析和研究可以从中找出房地产投资风险产生的原因，及如何避免风险的产生。
开题报告（续）
四、论文的框架结构、主要内容及写作计划
（一）基本框架构造
1．房地产风险管理研究概述
1. 1国外房地产风险管理研究
1. 2国内房地产风险管理研究
1. 3房地产投资风险的概念、特征与投资环境分析
2．房地产投资风险分析
2.1房地产投资风险的识别
2.2房地产投资风险的评估
2.3房地产投资风险分析
［14］杨继平，风险型决策的理论及其应用研究[M].北京，北京航天航空大学，2001
［15］白涛，房地产业的政府管制——价格构成及其管制[M].广州，暨南大学，2008
（二）外文文献
［01］Wurkzebach，Modem Real Estate，John Wiley&Sons，1991：12-73
3．雅苑清城房地产项目基本情况分析
3.1北京市房地产现状分析
3.2雅苑清城房地产项目基本情况介绍
3.3雅苑清城地产项目的内外部环境分析
4．雅苑清城房地产项目开发投资风险分析
4.1雅苑清城房地产项目的风险识别
4.2雅苑清城房地产项目主要风险的估计与评价
5．雅苑清城房地产项目风险策略研究
（二）主要内容
随着我国社会主义市场经济的发展及居民消费水平的极大提高，我国房地产业迅速发展，己成为国民经济中一个十分重要的产业，从房地产业本身来讲，它具有投资额度大、投资周期长、风险高的特点。这就迫切需要一种在实际中特别适用的理论方法对其进行定性与定量分析，以便国家在我国房地产业上做出正确的发展战略和规划并引导消费者做出理智的投资选择。本文在我国房地产行业发展现状这一宏观背景下展开，并写入我国房地产行业最新政策、发展动态，这将有助于更好的把握全文，紧跟时代脉搏，与时俱进。在开始风险分析之前，借鉴国内外房地产投资风险管理研究的一些比较成熟的理论和方法，同时结合房地产业本身所特有的内外部环境特点进行深入研究，基本掌握房地产投资风险的概念、特征与投资环境分析，继而选择具体地产开发项目为案例研究对象，利用风险识别、风险评估等方法，从投资决策阶段、土地获取阶段、项目建设阶段、租售管理阶段分析该房地产项目开发中存在的主要风险及产生的原因，对重要风险进行估计和评价，同时提出较为详细的风险管理措施。论文最后，提出在房地产投资风险规划的各种手段中，主要有风险回避、风险控制、风险转移、风险自留、风险分散、风险利用几种方法。针对房地产投资不同阶段的所存在的主要风险提出不同的风险管理方法，结合泉景花园房地产投资项目的特点，提出了相应的风险管理目标以及加强投资风险管理以增强房地产开发商防范风险的能力，提高房地产开发商的竞争力等具有可操作性的办法。
意义：在高利润的驱使下，全国房地产开发投资快速增长，国内大量企业及资金进入房地产市
场，并将高温持续，整个房地产市场似乎进入了前所未有的高速发展期而中国的房地产市场远远没有饱和，众多的人仍然具有住房紧张的问题。这一系列的现象引发房地产投资的热潮，但仍旧不可忽视我国房地产开发活动中存在着许多风险因素，这些风险因素一旦发生，可能会使房地产开发商遭受损失，甚至受到致命的打击。因此，重视并研究房地产开发活动中存在的风险因素，是理论界和实业界所面临的重要问题。本文正是基于这个出发点，从房地产开发商的角度出发，以某一特定实例更有针对性的对我国房地产开发活动中存在的风险因素进行分析，并找出风险规避的办法，以期具有理；