山地建筑案例

入口公建：提升楼盘品质
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案例3:万科十七英里
占地面积 总建筑面积 物业类型 总户数 6.7万m2 5.1万m2 一期开发为别墅， 二期为高层 447

建筑实体与山体的结合 住宅空间与环境的融和 空间的通透与流动 打造“新奢华主义”的住区
项目位于龙岗区溪涌村东侧。三面环海，背靠青山，用地海景线长约662米。
山地案例
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案例1:金地香蜜山
占地面积 总建筑面积 物业类型 7.9万m2 17万m2 18层小高层为 主，辅以部分 24-33层高层
建筑密度
15%
从地段中挖掘场所精神，利用 空间带给居住者好处，人工环 境和自然特征同样要令人赏心 悦目，最终形成一个“流动的 院落，有机的建筑” 。
尊重环境，再谈建筑，建筑 才能在环境中自然生长
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简单的布局创造复合的院落空间
建筑横向布局，利用山体形成绿化空间主空间和各个 院落空间；各院落空间相对独立，又互相联系，形成
连续的庭院空间。
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建筑运用简约设计的手法，形成简洁形体
竖向线条为主，形体简洁、挺拔
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道路系统人车分流；利用高差建设的地库系统有效服务各栋住宅
车行系统 步行系统 人车分流： 车行系统呈环状尽端 式，步行系统呈线形枝状分散， 做到各成体系、互不干扰。

东方尊峪：人车相对分流
车行道在小区外围（沿着外 围的等高线）设臵，形成完 整的内部步行系统（地下车 库延伸至每栋建筑底层）。

东海岸：人车完全分流
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交通：人行步道成为重要的景观要素
香蜜山
十七英里
东方尊峪
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景观：尽可能利用有价值的外部景观
东海岸 东海岸：在地形较高处修建的高层建筑， 大部分户型都能看到远处的海面。 十七英里：修建小户型，增加临海面的 住宅单元。 香蜜山：在靠近香蜜湖的东边（其他区 域难以看见湖面）修建两栋小区最高的 高层住宅。
入周边环境；

融入景观的户型设计：大面宽、小纵深；大阳台、大凸窗、入户花园构成 270度景观视野
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山地社区案例产品特征总结
方式一：利用原地形的标高，建筑顺山势而建 地形利用 方式二：将地形分为多个不同标高的台地 注重利用地形，强调人车分流
交
通
人行步道成为重要的景观要素 尽可能利用有价值的外部景观
注重楼盘展示：入口公建区的布局和开盘前展示区的建成体现出楼盘的势力
和真实的生活场景。
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案例5：淘金山
占地面积 总建筑面积 一期总户数 停车位 15万m2 49万m2 886 2208个

300万m2东湖水库迤逦风光； 38万m2原生山脉； 12万m2 夏威夷风情园林；
6000 m2 开放式商业广场；
12班幼儿园；24班名校小学；
“山之曲折，湖之优雅”与恢弘大器的建筑相得益彰，凸现出稀世山湖生活之美和豪门 形象
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布局独特，景观均好
线性布局，增大观景面
庭院空间创造丰富的内部景观 楼盘布局充分利用了山、湖包围的优势，并分割出空间形成风情园林空间，使得几乎每户都能
坐拥“三景”，景观资源优势得以充分挖掘，均好性良好
占地12360m2的小学；
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通过改造地形成独立的台地组团空间
通过对地形的改造，形成台地：

形成相对独立的组团空间，增强
项目的邻里感；

有利于建设的分期和施工组织； 有利于在整体协调的基础上，形

成各个部分形成ຫໍສະໝຸດ Baidu自特色。
环境相对独立的组团
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入口公建区提升小区形象，体现楼盘实力
幼儿园
商业街
会所
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道路系统与地形有机结合
车库利用地形架 空设臵在住宅底 层，有效服务每 个组团，同时减 小了对地面景观 环境的影响；

道路形成步移景异的意境； 人车分流体现对人性的关怀； 车库均布实现便捷的对接;
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景观设计点面结合，车行和人行道路景观效果各有特点
景观轴线结合步行 主轴，点线结合； 车行道路为重要 的线性景观带。
注重景观的均好性，创造与因借结合

高处建筑视野宽广，最大限度
利用面向远处的海景
地形高处修建的高层建筑
低处视野局限，
通过高质量的环
境的营造获取景 观的均衡；
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道路随地形建设，联系每栋建筑
海景方向
与等高线紧密结合的道路系统
车行道与建筑连通
底层架空，形成半地下车库
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注重景观的户型设计
面向景观的厅，主卧和露台
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入口台地简洁，有韵律，突出楼板气势
山体利用繁茂绿化，突出楼盘的山野印象
内部庭院随意而丰富，透露生活气息
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底层架空，形成具有生活气息入口空间
架空底层，形成室内外的过渡空间， 并设臵活动设施，为业主提供可驻 留的人性化空间。
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入口的公建提升楼盘品质
入口处建立体育会所等公建，面向城市开 放，形成了一个具有地域文化的项目，提 升了居住、健身、休闲的品质。
销售中心建成
展示区建筑立面和样板房完工
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小结

改造地形，形成台地组团：通过改造地形，在形成完整的楼盘形象同时，形 成独立台地组团，实现各部分景观的均好性和特色；

人车相对分流，车行能到达各户的地下车库； 景观以人行路线为主线，形成分合有序的轴线空间； 户型设计强化内外空间交流：大面宽、大露台和转角窗；
景
观
重视内景营造，实现景观均好 大面宽、小进深，多露台
户型设计
公共配套
集中设臵在入口，体现楼盘的气质和气势
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地形利用方式一：利用原地形的标高，建筑顺山势而建
建筑作点式布臵，空间形态自然舒

适，更明显的山居生活感觉。

地形要求：坡度平缓，形态优美； 土地利用率稍低，但空间舒适。
东海岸
香蜜山
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占地面积 总建筑面积 物业类型 总户数 26.8万m2 21.5万m2 别墅、小高层、 高层 --
开放的组团在山谷中依山就势，形成自由 生长的叶脉状的布局形态，山谷建筑与山
脊景观交相辉映，实现人工与自然的融和
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规划分区明确，公建区和住宅区形成各自特色
住宅区
公建区
海景方向

错落有秩住宅建筑

布局集中公建区，突出楼盘入口形象 12
背山面的外走廊
临海面的露台
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小结：

建筑与地形有机结合：楼盘是以坡地为主的住区，建筑布局尽量少的
改造地形，形成与地形的有机结合；

最大限度的利用景观资源：线性规划布局争取最大限度的利用景观资
源；户型设计以利用景观为主题；

利用山体形成丰富的景观路线：依山而建的景观步道是楼盘的重要特
色之一;
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案例4：东方尊峪
简单、沉稳的立面设计，较好地溶入到周 边环境的色彩中 35
最大化利用景观资源的户型设计

面宽大、进深小，增加景观面，
增强通风采光能力；

多层次的过渡空间，使室内外空间产生交
流：入户花园、阳台、凸窗的结合，使室 外景观资源渗入住户的生活空间；
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小结

布局：带状点式布局最大化利用景观资源； 展示区域大器：充分展现产品高品质定位； 与环境协调的建筑设计：挺拔的形体给人以豪迈印象，简单、沉稳的立面溶
地形利用方式二：将地形分为多个不同标高的台地

各台地内建筑相对独立，形成 组团布局的方式；

用地利用率增加，住宅的密度
增大；

适用地形：坡度较大，直接布 局建筑有一定难度；

施工难度降低; 山体形象改造大，居住的自然 性减少。
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交通：注重利用地形，强调人车分流
车行系统 步行系统
车行道沿等高线绕行至山顶， 在行车的各个台地内形成相 对独立的步行系统（每个台 地底层布臵集中的地下车库 在）。
面海的消防通道

一期别墅受地形限制，未设臵连通每户的车行道路；
通往海边的步道公私相对隔离；

二期将车行道路设臵在建筑的背海面，沿海面为消
防车道，日常为人行通道。

沿山体设臵步道，将复杂的地形打造成重要的景观 通向海边的步道 20
通道
几何型的建筑造型，形成独特个性
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背山面海的户型设计--背山面为交通部分，临海面形成大厅和大露台

方正的布局；
朝向景观的厅，以及与厅相 联系的露台和卧室；
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小结
布局：利用公共区域形成楼盘的主导空间； 地形利用：尽量依照原有地形进行规划设计； 道路设计：沿等高线进行主要道路布局；车行道通向每一栋住宅； 建筑布局和户型设计方向性明显：朝向主要的景观方向；



注重景观均好性：尽量利用外部景观；在无法利用外景的地方设臵内景；
地库：设计中小区内主机动车 道标高低于各个组团院落，呈 “下行”进入地库，直接通向 每一个住宅大厦的下部。
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户型设计
隔层变化的露 台，形成立面 的韵律

多为一梯三户设计 方正设计，利用率高；
大部分厅和房均为南向， 注重南北对流； 阳台南向，并扩大形成宽 敞的露台空间；

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细致的变化体现出景观的丰富性
十七英里
香蜜山
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景观：重视内景营造，实现景观均好
在难以利用外部景观的区域重视集中式内景的营造，形成整个楼盘景观的均好性
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户型设计：大面宽、小进深，多露台

加大面宽，缩小进深，增加景观面，增强住宅的通风采光能力； 典型户型 面（m2） 开间（个） 面宽 （m） 进深 （m）
东方尊峪
香蜜山 淘金山
占地面积 总建筑面积 总户数 景观车库 11万m2 33万m2 1610 1772

梧桐山的自然风光 8万m2天然溪谷园林； 21栋小高层与高层依山傍水； 台地式院落设计； 最大程度的尊重自然； 6000m2的中央会所； 4000m2的风情商业街；
占地3168m2的双语幼儿艺术中心；
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户型设计注重室内外的空间联系

一梯三户设计； 加大住宅面宽，增加景观面； 减小进深，形成南北通风； 方整设计，增加实用率；
大面积的阳台、入户花园和转角窗， 加强了建筑与环境的融和
入户花园
阳台 飘窗
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开盘前整体形象初显，重点展示区域基本完工
展示区
楼盘整体形象基本显现
展示区的园林景观成型
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建筑与地形有机结合
最大限度利用原有地形，形成高低错落的楼盘形象 原有地形
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规划分散布局，保证各栋建筑的优质景观
总体布局为两个部分：

沿海的坡地为别墅区； 后面的台地为高层住宅区；
别墅区 利用山体等高线布局建筑，形成线性弧 形布局方式，最大限度扩展沿海面
高层区
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人车分流、公共道路与私家道路相对分离
173
133 157
5
4 5
17.7
13.6 17.8
9.9
9.6 9.3
将阳台和入户花园面积增大，形成即可观景又可进行日常活（用餐、棋牌等） 的生活空间。
入户花园
露台
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公共配套：集中设臵在入口，体现楼盘的气质和气势
香蜜山入口设臵大器简洁的体育会所，体现楼盘体育休闲的气质
东海岸入口集中的东南亚风格的公建增强了社区海岸休闲度假感
入口公建
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小结

山体：利用山体形成楼盘的主导空间； 院落：住宅围合成院落，形成有机空间序列； 人车分流：车行道在外围，保证内部院落空间的宁静； 立面：简洁有力； 户型：方正，注重朝向和通风； 景观：丰富细致，形成优美的居住环境； 入口公建：提升楼盘品质
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案例2:万科东海岸
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展示区域完整，整体形象显现
入口阶梯 销售大堂
商业街
休息茶座
入口处利用坡地地势，以四级阶梯连接入口与台地，高差的利用使人产生震撼感，加以豪华的 销售大堂、商业街、风情茶座等，展示区域体现出楼盘的高档次定位 34
建筑形体挺拔，立面设计与环境协调
竖向线条的充分利用，使建筑显得高大挺 拔，体现出豪门气质