建筑工程管理与实务重点
建筑工程实务重点复习资料
建筑工程实务重点复习资料一、工程施工组织设计1、施工组织设计的目的2、施工组织设计的基本原则3、施工组织设计的内容和步骤4、施工组织设计中的资源管理和费用控制5、施工组织设计中的安全生产管理二、工程项目管理1、工程项目管理的定义和目的2、工程项目管理的基本原则3、工程项目管理的内容和步骤4、工程项目管理中的质量控制和进度管理5、工程项目管理中的合同管理和成本控制三、施工质量控制1、施工质量控制的目的和意义2、施工质量控制的基本原则3、施工质量控制的内容和步骤4、施工质量控制中的验收和评估5、施工质量控制中的质量监督与检测四、施工安全管理1、施工安全管理的目的和意义2、施工安全管理的基本原则3、施工安全管理的内容和步骤4、施工安全管理中的风险评估和防范措施5、施工安全管理中的事故处理和应急预案五、工程监理1、工程监理的定义和作用2、工程监理的基本职责和权限3、工程监理的质量控制和进度控制4、工程监理中的合同管理和变更管理5、工程监理中的安全管理和环境保护六、施工法规和标准1、建筑施工法规的体系和层次2、建筑施工法规的适用范围和内容3、建筑施工法规的实施和监督4、建筑施工标准的分类和级别5、建筑施工标准的制定和应用七、施工工艺与工法1、常见的施工工艺和工法2、施工工艺和工法选择的依据3、施工工艺和工法的步骤和要点4、施工工艺和工法的技术要求和控制措施5、施工工艺和工法的改进和创新八、工程变更和索赔1、工程变更管理的要点和原则2、工程变更款项的计算和支付3、工程索赔的途径和条件4、工程索赔的申请和处理流程5、工程索赔的争议解决和调解九、施工设备与机械1、施工设备和机械的分类和用途2、施工设备和机械的选择和配置3、施工设备和机械的操作和维护4、施工设备和机械的故障排除和维修5、施工设备和机械的安全使用和管理十、工程文件管理1、工程文件的分类和组织结构2、工程文件的编制和审核3、工程文件的传递和保存4、工程文件的查阅和使用5、工程文件的管理和更新十一、施工现场管理1、施工现场管理的目的和职责2、施工现场管理的基本原则和要求3、施工现场管理中的人员安排和班组管理4、施工现场管理中的材料和设备管理5、施工现场管理中的卫生和环境保护。
一级建造师《建筑工程管理与实务》考点精讲-工程安全生产管理要点
一级建造师《建筑工程管理与实务》考点精讲工程安全生产管理要点1A424031基础工程安全管理要点【考点】基础工程施工安全控制的主要内容★★★1）挖土机械作业安全。
2）边坡与基坑支护安全。
3）降水设施与临时用电安全。
4）防水施工时的防火、防毒安全。
5）桩基施工的安全防范。
【考点】土方开挖专项施工方案的主要内容★★放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进 出道路、降水措施及监测要求等。
【考点】基坑（槽）土方开挖与回填安全技术措施要点★★①基坑（槽）开挖时，两人操作间距应大于 2.5m ；多台机械开挖，挖土机间距应大于10m 。
②挖土应由上而下，逐层进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。
③开挖至坑底标高后坑底应及时满封闭并进行基础工程施工。
【考点】基坑开挖的监控★★★①基坑开挖前应制定系统的开挖监控方案，监控方案应包括监控目的、监测项目、监控报警值、 监测方法及精度要求、监测点的布置、监测周期、工序管理和记录制度以及信息反馈系统等。
②基坑工程的监测包括支护结构的监测和周围环境的监测。
重点是做好支护结构水平位移、周围 建筑物、地下管线变形、地下水位等的监测。
【考点】基坑施工的安全应急措施★★★①在基坑开挖过程中，一旦出现了渗水或漏水，应根据水量大小，采用坑底设沟排水、引流修补、 密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时进行处理。
②如果支撑式支护结构发生墙背土体沉陷，应采取增设坑外回灌井、进行坑底加固、垫层随挖随 浇、加厚垫层或采用配筋垫层、设置坑底支撑等方法及时进行处理。
③如果发生管涌，可以在支护墙前再打设一排钢板桩，在钢板桩与支护墙间进行注浆。
1A424032脚手架工程安全管理要点 【考点】当基坑底为隔水层且层底作用有承压水时，应进行坑底突涌验算，必要时可采取水平封 底隔渗或钻孔减压措施保证坑底土层稳定。
★★。
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点：
1. 工程计划与进度管理：包括项目的规划、计划编制与调整、工期管理、资源配置等，确保工程按时按质完成。
2. 成本控制与预算管理：建立合理的成本预算，控制工程成本，进行成本核算和分析，提高成本效益。
3. 质量管理与控制：制定合理的质量标准和控制方法，进行质量监督与检验，确保工程质量达到预期要求。
4. 勘察设计与施工图审查：对勘察设计单位提供的方案进行审查，出具设计意见和建议，确保施工图符合规范和要求。
5. 施工组织与协调：制定合理的施工方案和施工组织设计，协调各施工单位的工作，确保施工进程顺利进行。
6. 安全与环境管理：制定安全和环境保护方案，加强现场安全管理，确保施工安全和环境保护。
7. 合同管理与风险控制：建立合同管理制度，监督合同履约情况，及时处理合同变更和索赔事宜，降低风险。
8. 竣工验收与移交：组织竣工验收工作，办理移交手续，确保工程顺利完成并交付使用。
9. 项目管理与团队协作：建立项目管理体系，加强团队沟通与协作，提高项目管理效能。
10. 技术创新与工艺改进：积极引进先进技术和工艺，促进工程质量和效率的提升。
注意事项：
1. 文中不能使用和标题相同的文字，以避免重复。
2. 根据需要可以适当调整和优化各个重点的顺序。
3. 可以在每个重点后面添加具体的解释、操作方法、实例等，以增加内容的丰富度。
建筑工程管理与实务讲义
建筑工程管理与实务讲义一、引言建筑工程管理是指对建筑项目进行全面、科学、合理、高效的组织、协调、指导和控制，以保障工程质量、工期和投资三方面的目标。
本讲义将从建筑工程管理的基本原则、管理方法、项目组织和施工管理等多个方面进行讲解，以帮助读者全面了解建筑工程管理与实务。
二、建筑工程管理的基本原则1. 综合性原则建筑工程管理需要综合运用各种管理方法和手段，组织、协调、指导和控制工程项目的各个环节，以达到整体目标。
2. 系统性原则建筑工程管理需要建立完善的管理制度和操作规程，形成科学合理的管理体系，确保管理工作有序开展。
3. 预见性原则建筑工程管理需要提前预估可能出现的问题，制定相应的应对方案，以避免或减少工程风险和损失。
4. 协同性原则建筑工程管理需要各个管理岗位之间的紧密协作与配合，形成协同效应，推动工程进展顺利。
5. 灵活性原则建筑工程管理需要根据具体情况灵活变通，对不同项目采取不同的管理方式，以适应实际需要。
三、建筑工程管理的基本方法1. 项目计划管理制定详细的工程计划，明确工程目标、工期、资源配备等，确保项目按时、按质、按量完成。
2. 质量管理建立科学的施工工艺和质量验收标准，加强质量控制和监督，确保工程质量达到要求。
3. 技术管理对工程设计、施工工艺、材料选用等进行科学管理，及时解决技术难题，提高施工效率和质量。
4. 管理信息化建立建筑工程管理信息系统，实现工程管理的信息化、数字化和网络化，提高管理效率。
5. 风险管理对潜在的工程风险进行评估和分析，采取相应的风险控制措施，确保工程安全和稳定。
四、建筑工程项目组织与管理1. 项目组织架构根据工程规模和需要，合理划分项目组织结构，明确各个管理岗位的职责和权限，确保项目管理有序进行。
2. 项目招投标管理制定招投标程序和标准，对投标人进行资格审查和技术评估，选择合适的承包商参与工程建设。
3. 合同管理明确工程合同的要求和约定，建立合同管理制度，进行合同履约监督和管理，保障各方权益。
建筑工程管理与实务重点内容
建筑工程管理与实务重点内容一、填空1. 房屋结构按随时间的变异分类：永久作用、可变作用、偶然作用。
2. 按荷载作用面大小分类：均布面荷载、线荷载、集中荷载。
3. 平面力系的平衡条件，一般平面力系的平衡条件还要加上力矩的平衡。
4. 结构应具有以下几项功能：安全性、适用性、耐久性,概括称为结构的可靠性。
5. 结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
6. 构件的跨度：与跨度l的n次方成正比，此因素影响最大。
7. 房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
8. 混凝土保护层厚度不仅关系到构件的承载力和适用性，而且对结构构件的耐久性有决定性的影响。
9. 基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时，不应小于70mm。
10. 梁的正截面破坏，影响最大的是配筋率。
适筋破坏为塑性破坏；超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。
11. 梁的斜截面破坏，影响较大的是配箍率。
12. 纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根；当梁宽小于100mm时，可为一根。
13. 由于双向板是在两个方向受弯，受力钢筋应沿两个跨度方向布置。
14. 《砌体结构设计规范》规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。
15. 在实际工程中，若墙体的承载力不满足要求，可以采取增加墙厚或提高砖和砂浆的强度等级等措施来保证。
16. 规范规定，对于跨度大于6m的屋架和跨度大于4.8m的梁，其支承面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。
17. 墙体的构造措施主要有三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。
18. 圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力，同时可以增加房屋结构的整体性，防止因振动（包括地震）产生的不利影响。
19. 构造柱必须与圈梁连接；墙与构造柱连接处应砌成马牙槎。
20. 小砌块房屋各楼层均应设置现浇钢筋混凝土圈梁，不得采用槽型小砌块做模；小砌块房屋墙体交接处或芯柱、构造柱与墙体连接处，应设置拉结钢筋网片。
一级建造师建筑工程管理与实务重点复习资料
一级建造师建筑工程管理与实务重点复习资料一、建筑工程技术1. 建筑设计与构造了解建筑设计的基本原则和方法熟悉建筑构造的组成和要求掌握常见建筑结构体系的特点和应用2. 建筑工程材料熟悉各种建筑材料的性能和用途掌握水泥、混凝土、钢材等主要建筑材料的质量要求和检验方法了解新型建筑材料的发展和应用3. 建筑工程施工技术掌握土方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土结构工程、预应力混凝土工程、结构安装工程等的施工工艺和技术要求熟悉防水工程、装饰装修工程、保温隔热工程等的施工方法了解建筑工程施工组织设计的编制方法4. 建筑工程测量掌握水准测量、角度测量、距离测量等的基本方法熟悉建筑工程测量的内容和要求了解全站仪、GPS 等测量仪器的使用5. 建筑工程施工组织与管理熟悉施工组织设计的内容和编制方法掌握进度控制、质量控制、成本控制等的方法和措施了解建筑工程施工现场管理的内容和要求二、建筑工程项目施工管理1. 建筑工程施工进度管理熟悉进度计划的编制方法掌握进度控制的方法和措施了解进度计划的优化和调整2. 建筑工程施工质量管理熟悉质量管理的体系和方法掌握质量控制的要点和方法了解质量事故的处理和预防措施3. 建筑工程施工安全管理熟悉安全管理的体系和法律法规掌握安全控制的要点和方法了解安全事故的预防和处理4. 建筑工程施工合同管理熟悉合同的组成和内容掌握合同履行的管理和控制了解合同变更和索赔的处理5. 建筑工程施工现场管理熟悉施工现场的布置和管理掌握文明施工的要求和措施了解环境保护和职业健康安全管理的要求三、建筑工程项目施工相关法规与标准1. 建筑工程法规熟悉建筑工程质量管理法规掌握建筑工程安全生产管理法规了解建筑工程招投标法规和合同管理法规2. 建筑工程标准熟悉建筑工程施工质量验收标准掌握建筑工程施工安全技术标准了解建筑工程节能与环保标准四、建筑工程相关技术1. 信息技术在建筑工程中的应用了解信息技术在施工管理中的应用掌握 BIM 技术在建筑工程中的应用2. 绿色建筑与建筑节能熟悉绿色建筑的评价标准和技术措施掌握建筑节能的设计和施工要求3. 建筑工程风险管理熟悉风险识别和评估的方法掌握风险应对和控制的措施4. 建筑工程合同管理案例分析分析建筑工程合同纠纷的原因和处理方法掌握合同履行中的风险防范和应对措施五、建筑工程项目施工管理实务1. 单位工程施工组织设计编制单位工程施工组织设计的依据和程序确定施工方案和施工顺序进行施工进度计划的编制和资源需求计划的计算2. 施工质量控制与验收掌握施工质量控制的要点和方法熟悉施工质量验收的程序和标准进行质量问题的分析和处理3. 施工安全管理与文明施工制定施工安全管理的措施和方案确保文明施工的要求得到落实处理施工中的安全事故和突发事件4. 工程进度控制与成本控制运用进度控制的方法和工具进行成本控制的分析和核算实现工程进度和成本的有效控制5. 施工合同管理与索赔处理熟悉施工合同的条款和内容处理施工合同的变更和索赔事宜维护合同双方的权益六、建筑工程项目竣工验收与保修1. 建筑工程竣工验收掌握竣工验收的程序和要求进行竣工验收的组织和准备处理竣工验收中的问题和整改2. 建筑工程保修了解建筑工程保修的范围和期限掌握保修责任的界定和处理方法进行保修工作的管理和监督。
二级建造师《建筑工程管理与实务》重点整理
二级建造师《建筑工程管理与实务》重点整理二级建造师《建筑工程管理与实务》辅导讲义第一章2A310000建筑工程技术本章包括建筑工程技术要求和建筑工程施工技术（施工测量、地基与基础、主体结构工程、防水工程和建筑装饰装修九个分部工程的施工技术要求）第一节2A311000建筑结构技术要求2A311010掌握结构技术要求力学中复习中掌握三点：第一点：利用平面汇交力系的平衡条件去分析内力和求解内力；第二点利用力矩的平衡条件去求解制作反力或未知力；第三点能够看懂内力图形2A311011掌握房屋结构平衡的技术要求P2按荷载作用面大小分类：1、均匀面荷载Q（09年真题第1题）2、线荷载3、集中荷载二、平面力系的平衡条件及应用1、二力的平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合2、平面汇交力系的平衡条件是：∑X=0和∑Y=0。
3、平面力系的平衡条件是∑X=0，∑Y=0，和∑M=0P3静定桁架的内力计算杆件只在杆件的两端作用有沿杆件轴线方向的轴力，轴力可以是拉力或压力，这种杆件称二力杆，轴力为零的杆称零杆。
P4一、房屋结构应具有以下几项功能：（1）安全性（2）适用性（3）耐久性。
三种功能概括称为结构的可靠性。
极限状态通常可分为两类：承载力极限状态与正常使用极限状态。
P5二、结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
P6（三）杆件稳定的基本概念在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值（这时一般未达到强度破坏）时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳。
=∏2EI/l2两端铰接的压杆，临界力的计算公式为：Plj的大小与下列因素有关：临界力Plj（1）压杆的材料（2）压杆的截面形状与大小（3）压杆的长度l大；两端铰接的与一端固定一（4）压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，两端固定的Plj大。
端自由的比，两端铰接的Plj（四）建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：（1）在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；（2）在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载；（3）在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。
2024一级建造师《建筑工程管理与实务》考点速记
2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》考点速记手册第1篇建筑工程技术【考点1】民用建筑的分类【必会】类别场所民用建筑居住建筑住宅建筑、非住宅类居住建筑（如宿舍类建筑和民政建筑）公共建筑行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。
工业建筑生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等农业建筑温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。
按建筑物的层数或高度分类分类高度低层或多层民用建筑建筑高度不大于27.0m的住宅建筑（≤27m）建筑高度不大于24.0m的公共建筑（≤24m）建筑高度大于24.0m的单层公共建筑高层民用建筑建筑高度大于27.0m的住宅建筑建筑高度大于24.0m的非单层公共建筑，且不大于100.0m超高层建筑建筑高度大于100m的民用建筑。
【考点2】高层民用建筑高度分类【重要】名称高层民用建筑单、多层民用建筑一类二类住宅建筑建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）建筑高度不大于27m住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）公共建筑1.建筑髙度大于50m的公共建筑；2.建筑髙度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；3.医疗建筑、重要公共建筑；4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；5.藏书超过100万册的图书馆除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑1.建筑高度大于24m的单层公共建筑；2.建筑高度不大于24m的其他公共建筑【考点3】结构抗震【必会】1.抗震设防分类和设防标准应根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别：①甲类：特殊设防类，指使用上有特殊要求的设施，涉及国家公共安全的重大建筑与市政工程，地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑与市政工程。
建筑工程管理与实务知识点速记
建筑工程管理与实务知识点速记第一章一、石灰的技术性质：1、保水性好---保2，硬化较慢强度低---硬3、耐水性差---差4、硬化时体积收缩大---收5、吸湿性强---尸二、水泥强度因素1、混合料---混2、水泥孰料的组成---熟3、石膏含量---搞4、细度---细5、龄期---领6、养护条件---养7、试验方法(胶砂法1：3)---室三、水泥选用1、露水不(普)干靠什(渗)么(磨)2、火山抗渗秦(侵)大师(湿)3、复矿就怕渗水快4、火怕露水赶(干)快磨说明：第一句为普通水泥(P.O)宜用环境：严寒露天、水位升降、普通环境、干燥、抗渗要求、耐磨要求。
第二句为四大类水泥宜用：受侵蚀作用、厚大体积、高湿和长期水中，火山灰(PP)还用于抗渗要求。
第三句为复合(PC)与矿渣(PS)水泥不宜处：抗渗要求、水位升降、快硬早强、高强。
第四句为火山灰与粉煤灰(PF)水泥不宜处：露天、水位升降、干燥、快快硬早强、高强、耐磨要求。
四、砼技术要求：水细水粗加掺合1、水泥强度是砼的1.5~2.0倍。
2、细料在4.75mm以下。
3、粗料大于5.0mm，粒径增大，比表面积减小，水泥用量减小。
4、外加剂用量不大于水泥质量的5%，室内用的释放氨量必须≤.0.1%5、掺合料用量最大的是粉煤灰五、影响砼和易性的因素1、单位体积用水量---单2、砂率---杀3、组成材料的性质---朱4、时间---时5、温度---温(朱时茂的兄弟)六、砼的耐久性：耐久抗身冻，勤俭化钢筋抗侵蚀、抗渗、抗冻、碱骨料反应、碳化、钢筋锈蚀、七、石膏特性快硬微胀防火好，孔多耐水抗冻差PS孔隙率高、耐水性与抗冻性差。
不宜用于高温环境。
八、装饰玻璃：喷压采乳由宾客PS：彩色平板、乳花、釉面、冰花、刻花九、钢化玻璃特性1、机械强度高---鸡2、弹性好---蛋3、热稳定性好---热4、碎后不易伤人---水5、可能发生自---爆十、夹丝玻璃特性：安火枪PS：安全性好，钢丝做骨架，碎片不飞散伤人。
建筑工程管理与实务 笔记
建筑工程管理与实务笔记1. 建筑工程管理是指对建筑工程各个阶段的计划、组织、协调、控制和评价等活动的全过程管理。
2. 建筑工程管理涉及到项目的可行性研究、设计、施工和验收等各个环节，需要全面考虑技术、经济、法律、环境等因素。
3. 建筑工程管理的重要任务之一是进行工期管理。
这包括确定施工计划、调整施工进度、监督施工进展等，以确保项目按时完成。
4. 资源管理也是建筑工程管理的关键内容之一。
这包括对人力、物力、财力等资源的调度与优化，以实现项目的高效运作。
5. 建筑工程管理需要进行质量管理，以确保工程质量符合标准要求。
这包括制定质量控制方案、进行质量检查和评估等。
6. 风险管理是建筑工程管理的重要组成部分。
工程项目存在各种风险，包括技术、安全、财务等方面的风险。
建筑工程管理需要进行风险评估，采取相应的措施进行控制和应对。
7. 建筑工程管理要注重合同管理。
合同是工程项目各方之间约定的规则，管理者需要清楚了解合同内容，监督合同履行，并及时处理合同纠纷。
8. 沟通和协调能力是建筑工程管理者必备的素质。
管理者需要与项目成员、业主、监理单位等进行有效的沟通，解决问题和协调各个利益方的关系。
9. 在建筑工程管理中，法律法规的合规性是非常重要的。
管理者需要了解相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。
10. 建筑工程管理需要注重综合能力的提升。
这包括技术、管理、沟通、决策等方面的能力，以应对复杂多变的工程管理环境。
11. 建筑工程管理者还需要关注工程项目的可持续发展。
这涉及到环境保护、资源利用等方面的考虑，以促进可持续发展的目标的实现。
12. 建筑工程管理中的问题解决能力是关键。
管理者需要具备辨别问题、分析问题、解决问题的能力，以确保项目的顺利进行。
13. 建筑工程管理需要不断学习和更新知识。
由于建筑行业的不断变化和发展，管理者需要学习新的管理理念和方法，以适应新的需求和挑战。
14. 建筑工程管理者应该注重团队建设和人才培养。
建筑工程管理与实务考点
建筑工程管理与实务考点建筑工程管理与实务是一门综合性极强的学科，涵盖了工程管理、技术、法规等多个方面。
对于从事建筑行业的人员来说，掌握这些考点至关重要。
以下将为您详细介绍一些关键的考点。
一、工程管理方面（一）项目组织与管理项目经理的职责和权限是常考的内容。
项目经理需要对项目的进度、质量、成本、安全等方面全面负责，同时要具备良好的沟通、协调和决策能力。
项目团队的建设和管理也不容忽视。
如何组建高效的团队，如何激励团队成员，如何解决团队内部的冲突等都是考点。
（二）工程进度管理网络计划技术是重点之一，包括双代号网络计划、单代号网络计划以及时标网络计划。
要掌握关键线路的确定、总时差和自由时差的计算，以及网络计划的优化。
进度计划的编制和调整也是常考内容。
需要根据项目的特点和要求，合理安排工作的先后顺序和持续时间，并能够根据实际情况进行调整。
（三）工程质量管理质量控制的基本原理和方法需要熟练掌握，如 PDCA 循环、三阶段控制原理等。
质量管理体系的建立和运行也是考点之一，要了解质量管理的各项原则和要素。
（四）工程成本管理成本计划的编制方法，如按成本组成编制、按项目结构编制等。
成本控制的方法和措施，如赢得值法的应用，以及如何进行成本分析和成本考核。
（五）工程合同管理合同类型的选择和特点，如固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。
合同条款的分析和解释，特别是关于价款调整、违约责任等重要条款。
（六）工程风险管理风险识别的方法和步骤，常见的风险类型，如技术风险、环境风险、市场风险等。
风险评估的方法和工具，以及风险应对的策略，如风险规避、风险减轻、风险转移等。
二、工程技术方面（一）建筑结构与构造建筑结构的受力特点和设计要求，如混凝土结构、钢结构、砌体结构等。
建筑构造的要求，如墙体、屋面、楼梯等的构造要求。
（二）建筑材料常用建筑材料的性能和应用，如水泥、钢材、混凝土、砌体材料等。
建筑装饰材料的特点和选用，如地面材料、墙面材料、吊顶材料等。
建筑工程管理与实务教材勘误及重点
例题：观察验槽的重点应选择在（ C ）。
A．基坑中心点 B．基坑边角处
C．受力较大的部位 D．最后开挖的部位
3．考试用书“1A413030 建筑工程地基处理与基础工程施工技术”有哪些复习重点？
（1）混凝土基础
混凝土小型空心砌块砌体、加气混凝土砌块砌体施工技术要点，考生应特别注意不得使用的情况或附加的技术措施。
例题：关于砌体工程中脚手脚的设置位置，下列各项中不得设置脚手眼的有（ ADE ）。
A．距主梁轴线lm，且平行于主梁轴线
B．距主梁轴线1.8m，且平行于主梁轴线
C．距主梁轴线2m，且平行于主梁轴线
D．距次梁轴线2m，且平行于次梁轴线
E．距次梁轴线lm，且平行于次梁轴线
（2）砌体结构
砌筑砂浆：掌握砂浆原材料质量要求、砂浆配合比及拌制使用要求、砂浆取样试验规定。
砖砌体工程：烧结混凝土砖砌体技术要点，重点掌握不得设置脚手眼的墙体或部位的规定、多孔砖砌筑孔洞方向、空心砖墙砌筑要点。
例题：深基坑的支护形式包括（ BDE ）。
A．斜拉支撑 B．地下连续墙
C．挡土灌注桩支护 D．排桩
E．水泥土墙
在深基坑土方开挖前，要制定土方工程专项方案并通过专家论证；要对支护结构、地下水位及周围环境进行必要的监测和保护。土方开挖顺序、方法必须与设计工况一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。考生还应熟悉防止深基坑开挖后土体过大回弹变形、桩位移和倾斜等的措施。
4．考试用书“1A413040 建筑工程主体结构施工技术”有哪些复习重点？
（1）混凝土结构
模板工程：掌握常用模板体系特性及其适用情况、模板工程设计的主要原则等。掌握模板支设跨中起拱的规定、侧模与底模及支撑拆除的判定条件等。
最新一级建造师建筑工程管理与实务重点知识点复习考点归纳总结吐血推荐
最新一级建造师建筑工程管理与实务重点知识点复习考点归纳总结吐血推荐一、施工组织设计及管理施工组织设计是指在工程项目施工阶段，根据设计文件、合同、技术要求等依据，确定施工组织方案和施工流程的过程。
施工组织设计的目的是为了合理安排施工工艺、施工顺序，提高施工效率，保证工程质量，确保工期完成。
施工组织设计的主要内容包括施工工艺、施工方案、进度计划、材料采购计划等。
二、质量管理质量管理是指按照规定的标准和要求对工程施工全过程进行监督、检验、控制和管理的活动。
质量管理的主要内容包括质量目标的确定，质量控制计划的编制，质量检验和评定的实施，质量记录和档案的建立和管理等。
三、安全管理安全管理是指在工程施工过程中，采取各种措施和管理手段，预防和控制事故的发生，保障职工的安全和生命财产的安全的活动。
安全管理的主要内容包括安全组织与人员培训，施工现场安全控制，作业安全控制，风险评估与预防控制等。
四、施工合同管理施工合同管理是指对施工合同进行有效管理和控制，确保双方履行合同义务的活动。
施工合同管理的主要内容包括施工合同的签订，合同履行过程中的管理与控制，变更管理，索赔处理等。
五、成本管理成本管理是指在工程施工全过程中，通过制定成本计划，核算、控制和分析施工成本，为决策提供依据的活动。
成本管理的主要内容包括成本计划的制定，成本核算与控制，人力资源成本管理，设备材料成本管理等。
六、劳务管理劳务管理是指对工程项目中的劳务力量进行计划、组织、协调、控制和指导的活动。
劳务管理的主要内容包括人员的招聘和管理，工资和福利管理，劳动纠纷的处理，人员培训和考核等。
七、施工现场管理施工现场管理是指对施工现场进行规划、组织、调度和控制的活动。
施工现场管理的主要内容包括施工现场的设置和布置，施工图纸的使用与管理，施工设备和材料的管理，施工机具和安全用具的使用与管理等。
以上是一级建造师建筑工程管理与实务的重点知识点复习考点归纳总结，希望能对你的复习有所帮助。
(二建)建筑工程管理与实务(市政重点)
2015年二建市政一、道路工程施技术（一）分类1、道路的分类：快速路（分隔带）、主干路（交通）、次干路（集散交通）与支路（小区）。
2、路面分：高级路面（水泥混凝土，沥青混凝土、碎石）和次高级路面（沥青贯入碎石和表面处置）3、力学性能分：柔性路面（沥青）和刚性路面（水泥）二、桥梁工程（一）桥梁的结构组成1、桥梁的基本组成：五大部分（桥跨结构、支座系统、桥墩、桥台、墩台基础）和五小部件（桥面铺装、防排水系统、栏杆、伸缩缝、灯光照明）2、凡是多孔跨径的全长不达到8m，单跨不到5m的泄水构筑物，均称为涵洞。
三、轨道交通工程．<一>地铁车站按站台形式分为：岛式、侧式和混含式站台。
按横断面形状分为：矩形、拱形、圆形。
地铁车站由：车站主体（站台、站厅、设备用房、生活用房）、出入口通信、通风道等}三大部分及地面通分厅等）三大部分组成。
四、城镇水处理场站工程（一）给水处理1、水处理的目的：去除或降低原水中的悬浮物质、胶体、有害细菌生物以及其他有害物质。
2、P95表2K314011-23、污水处理方法：（1）物理处理法（2）生物处理法（3）化学处理法。
4、污水再生回用分为：1）农林牧渔用水；2）城市杂用水；3）工业用水；4）环境用水；5）补充水源水（二）厂站施工1、整体式现浇筑钢筋混凝土池体结构施工流程：测量定位→土方开挖及地基处理→垫层施工→防水层施工→底板浇筑→池壁及顶板支撑住浇筑→顶板浇筑→功能性实验。
2、止水带安装：塑料或橡胶止水带接头宜采用热接，不得采用叠接：金属止水带接头应按其厚度分别采用折叠咬接或搭接（不小于2mm），咬接和搭接必须采用双面焊接。
不得在止水带上穿孔或用铁钉固定就位。
3、无粘结预应力施工：无粘结预应力筋外包材料应采用聚乙烯或聚丙烯，严禁使用聚氯乙烯，必须使用Ⅰ类锚具。
无粘结预应力筋张拉：长度小于 25m，一端张拉；大于25m，小于50m的两端张拉；大于 50m时，分段张拉和锚固。
2024年一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点总结归纳笔记
2024年一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点总结归纳笔记一、施工组织设计与施工方案施工组织设计是指在施工前制定的包括各种施工条件及施工组织方案的设计，施工方案是施工组织设计的具体表达。
1. 施工组织设计的基本原则- 安全性原则：施工组织设计必须保证施工安全，预防事故的发生。
- 经济效益原则：施工组织设计要确保工程质量的基础上，确保施工过程的经济效益。
-合理性原则：施工组织设计应符合工程的实际情况，留有合理的施工余地。
-可操作性原则：施工组织设计要简明易行，便于操作，减少工程风险。
-合理分工原则：施工组织设计要合理安排各种施工任务，明确各单位、各部门之间的责任。
2. 施工组织设计的要素- 施工原理：即根据施工对象的工艺过程要求和施工条件等，确定施工方法和施工工艺的选择。
-施工工期：通过对施工过程的工艺分析、工期计算和工期的控制等，确定施工组织设计的时间计划。
-施工组织机构：明确各种岗位职责，确定现场人员的数量及分工，配备必要的施工管理人员。
-施工方法：根据施工对象的特点，确定合理的施工工艺和方法。
-经济测算：进行施工组织设计经济性与可行性的测算，确定施工组织设计的施工费用。
-施工设备：根据工期和施工对象的要求，确定施工设备的种类、数量、配置和使用。
施工材料：根据施工工艺的要求，选用合适的施工材料，并确定采购、运输和使用方案。
3. 施工组织设计的编制要求- 详实：必须包含全部的内容，无缺失和遗漏。
-准确：要求文字表达准确无误，计算等内容准确无误。
-清晰：内容排版清晰，各部分之间的联系清楚，层次分明。
-具体：具体反映施工过程的要求，对施工中可能出现的特殊情况进行预案设计。
完整：要求全面反映施工过程所需的各个环节，不允许遗漏重要内容。
二、工程项目管理1. 工程项目管理的基本概念工程项目管理是指对施工过程中的各项工程活动进行计划、组织、协调、控制和监督的全过程管理。
2. 项目管理中的关键要素- 项目目标：明确工程项目的目标和任务，制定相应的策略和计划。
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第一、建筑工程技术要求在建筑装修过程中，如有结构变动或增加荷载时，应注意：1. 涉及主体和承重结构时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料2. 建筑装饰装修施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体和承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准，擅自修改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。
2. 跨度最大位移：F=5QL4/384EI影响位移因素除荷载外还有：材料性能、构件截面、构件的跨度。
5. 对于一类、二类、和三类环境中，设计年限为50 年的结构混凝土，对其最大水灰比、最小水泥用量、最低混凝土强度等级、最大氯离子含量以及最大碱含量的要求。
2. 当梁纵向受力钢筋混凝土等级≤C20时，纵向钢筋混凝土保护层厚度为300mm；当混凝土等级≥C25时，保护层厚度为25 mm，且小于钢筋直径d。
6. 板的纵向混凝土强度等级≤C20时，混凝土保护层为20mm，等级≥C25时，保护层厚度为15mm多层砌体屋房：2. 横墙应满足下列要求（刚性，刚弹性方案）1) 开有洞口时面积不超过横墙面积50% 2）厚度不宜小于180mm 3）单层房屋的横墙长度不宜小于其高度，多层长度不宜小于H/2。
4）当不能满足上述要求时，应对高度进行验算3.跨度大于6m的屋架和跨度大于4.8m的梁，应设置混凝土或钢筋混凝土垫层。
(一) 多层砖房抗震措施：1. 设置构造柱最小截面可采用240mm×180mm；2、构造柱必须与圈梁连接；3.、墙与构造柱连接处砌成马牙槎：应沿高每500mm设置2∮6水平拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1.0m；4、构造柱不必单独设置柱基，构造柱应伸入室外地平标高以下500 mm5、对于纵墙承重的，当须在无横墙的纵墙中设置构造柱，应在楼板处预留相应构造柱宽度的板锋，与混凝土同时浇灌。
6、构造柱竖向钢筋末端应成钩状，接头可以采用绑扎，搭接长度宜为35倍钢筋直径。
7、斜交抗震墙交界处应增设构造柱，有效截面积不小于240mm ×180mm。
(三) 楼梯间应符合下列要求：1. 7度和8度时每隔400mm设2∮4通长钢筋，2. 7度和8度时，楼梯间和门厅内墙阳角处的大梁支承长度不应小于500mm，并与圈梁连接3. 装配式楼梯段应与平台板的梁可靠连接不应采用墙中悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体的楼梯，不应采用无筋砖砌拦板。
4. 突出房屋的楼梯间和电梯间，构造柱、芯柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接建筑构造：2、非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。
3、建筑结构中设置非承重墙、附着于结构的装饰构件、固定在楼面的大型储物架等非结构构件的预埋件、锚固件的部位应采取加强措施，以承受这些构件传给主体结构的地震作用。
4、不允许突出道路和用地红线的建筑突出物为地上建筑及附属设施，包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯台阶、坡道、花池、围墙、散水；除基地内连接城市管线、隧道、天桥等市政公共设施以外的其他设施；地下建筑及附属设施包括结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。
在人行道路上空：2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出宽度不应大于0.50m；6、居住空间通风开口面积在夏热冬暖或夏热冬冷地区不应小于该房间地板面积80%，其他地区不应小于5%；公共走道的窗扇，其底面高不应低于2m。
临空窗台低于0.80m、住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施。
（低窗台、凸窗台下部有能上人站立的宽窗台面时，铁窗护栏或防护窗高度应从台面计算起→考点）；高层建筑物不应采用外开窗7、乘轮椅者开启的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.5m的墙面宽度；在门扇下方安装高0.35m的防门板；8、主要交通用的楼梯提段净宽一般按每股人流宽为0.55+（0~0.15）m的人流股数确定，并不小于两股人流；平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净高，并不得小于1.20m；连续踏步一般不得超高18级，亦不小于3级；无中柱螺旋或弧形楼梯内侧扶手中心0.25m处的踏步宽度不应小于0.22m；平台过道处的净高不应小于2m；梯段净高不应小于2.20m9、公共建筑室内外台阶人流密集的场所台阶高度超过0.70m，侧面临空时，应有防护设施；室内坡道不宜大于1：8，室外1：10；供轮椅使用的坡道不应大于1：1210、阳台、外廊、室内回廊、内天井临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m；临空高度在24m或24m以上时栏杆高度不应低于1.10m；底部有宽度大于或的不大于0.22m 且高度低于或等于0.45m的可踏部位，栏杆高度应从可踏部位顶面算起；11、各类屋面面层均应采用不燃烧体材料，但一、二级耐火等级建筑物的不燃烧体层面上可采用可燃卷材防水层；必须使用安全玻璃的，屋面玻璃最高点离地面大于5m时，室内一侧必须使用夹层玻璃；两边支承的屋面玻璃，应支撑在玻璃的长边。
12、砌体墙有高差时，应在高差处墙身的侧面加设防潮层。
多水房间标高应低于相邻楼地面的标高。
室内光环境1. 离地面高度小于0.80m的采光口不计入有效采光面积；公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%，屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。
2. 人工照明光源包括：1) 热辐射光源（白炽灯、卤钨灯）；用在居住建筑和开关频繁、不允许有闪屏现象的场所。
2) 气体放电光源（荧光灯、荧光高压汞灯等）；缺点：有屏闪现象、镇流噪声、开关次数频繁影响等的使用寿命。
3. 开关源的选择（考点）1) 开关频繁、要求瞬时启动和连续调光场所→热辐射光源2）有高速运转的场所→混合光源3）图书馆不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源4）长时间联系工作的办公室、计算机显示屏等工作区域，灯具不宜设置在工作位置的正方向，宜设置在工作区域的两侧。
(三) 等级声源(考点)推土机、挖掘机、装载机昼间75Db(A)，夜间55 Db(A)；各类打桩机等昼间85 Db(A)，夜间禁止施工；混凝土搅拌机、振捣棒、电锯昼间70 Db(A)，夜间55 Db(A)；装修、吊车、升降机等，昼间65 Db(A)夜间55 Db(A)。
(四) 室内热工环境3. 内保温：升温快适用于空调制暖制冷的建筑；外保温：升温慢4. 公共建筑物每隔朝向的窗户墙面积比不大于0.705. 地面对人体舒适和健康影响最大的时厚度为3～4mm面层材料的导热系数、热系数和重度。
建筑材料1. 建筑钢材主要种类：低碳钢（含碳量小于0.25%）；中碳钢（含碳量0.25%～0.6%）和高碳钢（含碳量大于0.6%）。
低合金钢（总含量小于5%）；中合金刚（总含量5%～10%）；高合金钢（总含量大于10%）。
质量等级一磷、硫杂志含量由多到少，D级质量最好。
2. 建筑钢材的力学性能；拉伸性能、冲击性能、疲劳性能。
4. 常用水泥技术要求；初凝时间均不能低于45分钟，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类常用水泥不得长于10h5. 水泥可以散装或袋装每袋净含量为50kg，且不应少于标志质量的99%，随机抽取20袋总质量（含包装）应不少于1000kg（6. 混凝土的拌合物的和易性：流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义7. 混凝土的耐久性：抗渗性、抗冻性、抗浸湿性、混凝土的碳化（中性化）、碱骨料反应。
二十二、石材和建筑陶瓷1. 天然花岗岩：为酸性石材，不耐火，弯曲强度不小于8Mpa，室内外均可用。
当使用面积超过200平方米时要做放射性检验。
2. 天然大理石：为碱性材料（汉白玉、艾叶青）弯曲强度不小于7Mpa，只适用于室内3. 陶瓷砖：吸水率小于10%可用于室内外，大于10%只能适用于室外；严寒地区吸水率越小抗冻性能越好且档次越高4. 节水型和普通型座便器用水量分别不大于6L和9L;蹲便器分别不大于8L和11L;小便器分别不大于3L和5L6. 平衡含水率：我国西部和东北约为8%，华北约为12%，长江流域约为18%，南方约为21%.7. 木材变形：顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。
二十三、人造地板胶合板：Ⅰ类供室外条件用，Ⅱ类供潮湿条件下用，Ⅲ类供干燥条件下用室内使用。
胶合板按甲醛释放量分为EO(可直接适用于室内)；E1（可直接用于室内）E2（必须饰面处理后后方可允许用于室内）三个级别Ⅰ类民用建筑工程的室内装修，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。
这是强制性条款。
Ⅱ类民用建筑工程室内装修，宜采用E1类人造木板及饰面人造木板；当采用E2类人造木板时，直接暴露于空气的部位应进行表面涂覆密封处理。
二十五、塑料管道1. 硬聚氯乙烯（PVC-U）：温度不宜大于40度故为冷水管，难燃，主要用于给水管道（非饮用水）2. 氯化聚氯乙烯管（PVC-C）：阻燃，使用的胶水有毒，主要用于冷热水管。
3. 无规共聚聚丙烯管（PP-R）：无毒无害不生锈不腐蚀，抗紫外线能力差，在阳光的长期照射下易老化，属于可燃材料，主要用于引水管。
4. 丁烯管（PB）5. 交联乙烯管（PEX）：在阳光照射下加速老化，缩短使用寿命第二、建筑工程技术三、土方开挖1. 原则：开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖2. 程序：测量放线→分层开挖→排降水→修坡→整平→留足预留土层3. 移动运输工具和机械，应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m6. 填方土料一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。
三、基坑验槽1. 验槽时必备资料：详勘阶段的岩土工程勘察报告；附有基础平面和结构总说明的施工阶段结构图；其他必须提供的文件和记录。
2. 验槽由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位项目负责人、技术质量负责人、共同按设计要求和有关规定进行（案例中考）4. 验槽方法：观察法；钎探法；轻型动力触探?：下列情况之一时，应在基坑底普遍进行轻型动力触探（现场也可用轻型动力触探替代钎探）：持力层明显不均匀；浅部有软弱下卧层；有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时四、砖基础1. 施工准备工作要点：砖应提前1-2天浇水湿润。
2、砖基础施工技术要求：1) 砖基础一般做成阶梯形，即大放脚，大放脚有等高式和间隔式。
2) 砖基础大放脚一般采用一顺一丁砌筑形式，砖基础的转角处和交接处，为错缝需要加砌配转3) 砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm。
水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。