土地资源管理专业基础理论(必备).
土地管理基础知识汇总
《土地管理基础知识》笔记二第一节土地的概念（一）土地的基本定义（掌握）目前，从土地管理的角度分析，比较公认的土地定义是：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
这一定义包括以下几层含义。
1、土地是综合体。
2、土地是自然的产物。
3、土地是地球表面具有固定位置的空间客体。
4、土地是地球表面的陆地部分。
5、土地包括人类过去和现在的活动结果，二、土地的特性（掌握）土地的特性，包括自然特性和经济特性。
土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性；土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。
（一）土地的自然特性1、土地面积的有限性。
2、土地位置的固定性。
3、土地质量的差异性。
4、土地永续利用的相对性。
（二）土地的经济特性1、土地经济供给的稀缺性。
这一特性有两层含义：首先，供给人们从事各种活动的土地面积是有限的；其次，特定地区，不同用途的土地面积也是有限的，往往不能完全满足人们对各类用地的需求，从而出现了土地占有的垄断性这一社会问题和地租、地价等经济问题。
由于土地的稀缺性所引起的土地供不应求现象，造成了地租、地价的昂贵，迫使人们节约、集约地利用土地，努力提高土地的有效利用率和单位面积生产力。
2、土地用途的多样性。
3、土地用途变更的困难性，4、土地增值性。
5、土地报酬递减的可能性。
三、土地的功能（熟悉）（一）人类生存的物质基础（二）人类生产生活的场所四．我国土地资源的特点（了解）（一）土地面积绝对数量大，相对数量小。
虽然我国土地面积居世界第三位，但人均占有土地而积只有11．7亩，相当于世界平均水平的1/3。
而且耕地、林地和草地的人均占有量都远低于界平均数，分别为世界平均数的42．4%，11．6%和1/3强。
（二）后备土地资源有限。
宜农荒地只有5亿亩，其中可开垦为耕地的仅有1亿亩，而且这1亿亩土地大多分布在边远地区，存在着不同程度的障碍蛩兀枰隙嗟耐蹲史侥茏魑┮涤玫亍?/P>（三）土地类型多样，山地多于平地。
专业详解-土地资源管理(管理学学士)
土地资源管理（管理学学士）一、毕业生应具备的知识和能力（1）掌握管理学、经济学及资源学的基本理论和基本知识；（2）掌握土地调查、土地价格评估、地籍管理、土地利用规划、土地信息系统应用及土地开发整理的技术；（3）具有土地利用管理与房地产经营管理方面的基本能力；（4）熟悉国家有关土地利用管理及可持续发展方面的方针政策和法规；（5）了解社会经济发展过程中土地利用与管理的发展动态；（6）具有一定的学术研究和实际工作能力；（7）具有一定的计算机和外语运用能力。
二、专业课程设置1、专业基础课微积分、概率论与数理统计、数学建模、线性代数与线性规划、C语言程序设计、C语言程序设计实验、面向对象程序设计、管理学原理、微观经济学、宏观经济学、测量学、测量学实验、建筑制图、地图绘制、航测与遥感应用技术、农田水利、土地法学、环境与资源经济学。
2、专业课土地经济学、土地管理学、不动产估价、土地利用规划、土地资源学、城镇规划、土地信息系统。
3、专业选修课房地产金融、房地产经济学、房地产法学、自然地理学、生产力布局、物业管理、房地产项目策划、农学概论、土壤学、统计学原理、会计学、计量经济学、建筑概论、建筑工程概预算、数据库原理与应用、生态经济学、不动产投资分析、工程设计CAD、市场营销学、公共管理学、现代生物学基础、模糊数学、土地整理专题、土地资源管理发展趋势。
三、专业实践教学内容生产劳动、社会实践、测量学实习、航测与遥感应用技术实习、土地利用规划实习、城镇规划实习、毕业实习、撰写毕业论文。
四、研究生专业农业水土工程、人口、资源与环境经济学、国民经济学、区域经济学、产业经济学、统计学、数量经济学、工程管理、管理科学与工程、行政管理学、土地资源管理学。
五、与高中科目的相关程度语文A、数学B、英语B、物理C、化学D、生物C、计算机B、政治A、历史D、地理B、美术C、音乐E。
六、就业与薪酬1、就业范围国土管理部门、城建管理与规划部门、农业管理部门、房地产开发公司、经济与管理研究院所、大中专学校等。
土地管理基础与法规资料
土地管理基础与法规资料土地管理是国土资源管理工作中最重要的部分之一。
在中国，土地管理涉及到土地的所有权、使用权、转让权、抵押等方面。
由于土地的重要性，因此土地管理的法规和标准非常重要。
本文将介绍土地管理基础和法规资料，涵盖以下主题：一、国土资源管理的背景和概念二、中国土地管理的原则和规则三、土地管理的法规和标准四、土地管理的行政管理五、土地管理的市场化改革六、土地管理的未来展望一、国土资源管理的背景和概念国土资源管理是指人类对土地、水、气、矿、森、草等自然资源的积极管理和利用，使其最大限度地发挥出经济、社会和生态效益。
国土资源管理的概念在中国比较新，起源于改革开放以后。
在改革开放之前，中国的国土资源管理主要集中在农村土地的管理和分配上，而在改革开放之后，城市土地成为了一个重要问题。
中国政府于1986年颁布了国土资源管理法，规定自然资源的所有权属于国家所有，而公民和法人机构则可以通过各种形式获得资源的使用权，这是国土资源管理中的重要一环。
二、中国土地管理的原则和规则中国土地管理的原则和规则主要包括以下几个方面。
1.土地的所有权属于国家。
2.土地使用权属于农民和其他公民法人，政府有权对土地使用进行限制和规范。
3.中国实行土地使用权出让制度，通过费用和竞拍等方式让土地使用者获得土地使用权。
4.土地坚持农业为主的原则，即优先保障农业用地的需求。
5.对于有特殊需要的用地，可以实行征收和拆迁。
三、土地管理的法规和标准中国的土地管理法规和标准多数都是针对特定用途的土地而制定的。
例如，农用地管理条例、城市用地管理条例以及矿产资源开发管理条例等。
这些法规和标准对于土地的利用和保护具有重要意义，可以维护土地秩序，保护生态环境，同时可以规范开发效果和使用效益。
四、土地管理的行政管理土地管理是一项行政管理工作。
行政机关主要负责制定和实施国家土地管理法律法规，执法查处违法行为，以及调整土地资源的供给。
同时，行政机关还负责介入市场供求的运作，规范土地交易行为。
土地资源管理基础知识
土地资源管理基础知识
土地资源管理基础知识是指对土地资源进行科学规划、合理利用和有效管理的基本知识。
具体包括以下几个方面：
1. 土地资源的概念和分类：了解土地资源的定义，以及不同类型土地资源的特点和用途。
2. 土地利用规划：掌握土地利用规划的原则、方法和程序，包括对不同土地利用类型的划分、定位和布局。
3. 土地资源评价：学习土地资源评价的指标体系和评价方法，包括土地适宜性评价、土地质量评价等，用于判断土地适宜用途和开发潜力。
4. 土地利用权管理：了解土地利用权的概念、种类和获得方式，以及土地利用权的出让、转让和收回等管理制度。
5. 土地资源保护和管理：掌握土地资源保护和管理的政策、法规和措施，包括土地整治、土地复垦、土地征收和补偿等。
6. 土地利用决策支持系统：了解土地利用决策支持系统的原理和应用，通过模拟、预测等手段为土地资源管理决策提供科学依据。
7. 土地资源管理信息系统：掌握土地资源管理信息系统的构建和运行，包括土地资源数据库建设、空间分析等技术，用于土地资源管理的数据管理和决策支持。
掌握这些基础知识可以帮助我们更好地利用和保护土地资源，实现可持续发展。
土地资源管理专业基础理论(必备)
土地资源管理基础知识理论bete1.0Editor: yyx自整土管基础知识，适用于LKD，会陆续根据情况陆续增加和删除土壤的概念：土壤是覆盖在地球表面的能够生长植物的疏松表层。
肥力是土壤的基本属性和本质特征。
土层：是原来的成土母质在成土作用的影响下产生分异作用的结果，不同的土壤层次可根据其颜色、结构、结持性、新生体等特征进行划分。
（每一种成土类型都有其特征性的发生层组合，从而形成了各种土壤剖面，主要的有：有机层（O）、腐殖质层（A）、淋溶层（E）、淀积层（B）、母质层（C）、母岩（R））土壤质地：土壤颗粒粗细的状况。
一般分为砂土、壤土和粘土。
土壤水划分为：固态水、气态水、化合水和结晶水、吸湿水、膜状水、毛管水（毛管上生水、毛管悬着水）、重力水（自由重力水、支持重力水）等几种类型。
土壤水分常数：土壤水分常数是反映土壤水分形态和性质的特征值。
它标志土壤水分的形态和性质变化时的一些土壤含水率的特征值。
在水文学中常用下述几个土壤水分常数：1.最大吸湿量：在饱和空气中，土壤能吸收的最大水汽量称为最大吸湿量。
它表示土壤吸着气态水的能力。
2.最大分子持水量：由于土粒分子力所结合的水分的最大值称为最大分子持水量。
此时，薄膜水厚度达到最大值。
3.凋萎含水量：植物无法从土壤中吸收水分，从而开始永久凋萎时的土壤含水率。
植物根系的吸力约为25 个大气压，即当土壤水分的吸力等于15 个大气压时土壤含水率就是凋萎含水量。
由此可见，大于凋萎含水量的水分才是参加水分交换的有效水量。
4.毛管断裂含水量：毛管悬着水的连续状态开始断裂时的含水率。
当土壤含水率大于此值时，悬着水就能向土壤水分的消失点或者消失面运行。
在此值以下，连续供水状态遭到破坏，其土壤水分为结合水和薄膜水。
这时，水分交换以薄膜水和水汽形式进行。
5.田间持水量：又称为田间最大持水量。
饱和土壤排水两天后，过多的重力水已经排除，土壤中保持最大毛管悬着水时的土壤含水率，相当于0.1～0.3 个大气压。
土地资源管理专业知识资料
土地资源管理专业知识资料
土地资源管理专业知识资料主要包括以下几个方面：
1.土地资源基础理论：包括土地资源的定义、特性、分类、数量、质量以及土地资源的经济学、社会学和生态学意义等。
2.土地利用与规划：研究土地利用的目标、原则、方式、布局以及土地规划的制定、实施和监督等方面的知识。
3.土地资源保护与可持续利用：探讨土地资源的保护措施，包括土地复垦、土地整理、土地修复等，以及实现土地资源的可持续利用，保持土地资源的可持续生产能力。
4.土地法律法规与政策：介绍土地管理相关的法律法规，包括土地所有权、使用权、流转权等产权制度，以及相关的土地政策，如耕地保护政策、城市房地产政策等。
5.土地信息技术：介绍土地信息技术的原理、方法和应用，包括地理信息系统（GIS）、全球定位系统（GPS）、遥感技术（RS）等。
6.资源环境综合管理：介绍资源环境管理的概念、原则、方法和技术，包括环境影响评价、资源环境监测、生态保护等方面的知识。
7.国际土地资源管理：介绍国际土地资源管理的概念、原则、方法和技术，包括跨国土地利用规划、国际土地资源监测、全球土地政策研究等方面的知识。
以上仅是土地资源管理专业知识资料的一部分，具体内容还需根据实际需求进行深入研究。
土地管理基本知识
土地管理基本知识课前准备:一重要思考：１土地管理旳概念；土地管理旳概念可以这样描述，国家综合运用行政、经济、法律、技术等手段,为维护土地所有制，调节土地关系,合理组织土地运用，而进行旳计划、组织、指挥、协调、控制等综合性活动。
其本质是对土地旳行政管理。
这一概念涉及6个方面旳含义：①土地管理旳主体是国家。
②土地管理旳客体是土地，以及土地运用中产生旳人与人、人与地、地与地之间旳关系。
③土地管理旳目旳是维护土地所有制、调节土地关系和合理组织土地运用。
目旳是不断提高土地运用旳生态效益、经济效益和社会效益，以满足社会日益增长旳需求。
④综合运用行政、经济、法律、技术等手段管理土地。
⑤管理旳职能是计划、组织、指挥、协调与控制。
⑥土地管理具有鲜明旳阶级性,其目旳和特点受社会环境旳制约，特别受社会制度、土地制度旳制约。
2征地和转地含义，土地征用费旳构成；土地征用,是指国家为了社会公共利益旳需要,根据法律规定旳程序和批准权限批准,并依法予以农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有旳行政行为。
国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织旳财物、土地等。
土地转让有两种状况:１、土地所有人将土地所有权有偿或免费地转移给别人。
有偿旳是买卖,免费旳是赠与或遗赠。
土地转让行为只能发生在土地私有制旳社会里，我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完毕之后,土地变私有制为公有制，因而不容许土地转让。
但是土地旳使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍属于国家或集体。
2、在土地家庭承包经营旳状况下，土地转让指承包人自找对象,由第三者替代自己向发包人履行承包合同旳行为。
转让旳合同内容虽无变化，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人旳权利义务关系，确立了受让人与发包人旳权利义务关系。
土地承包经营权转让时,承包方与第三者应签订书面合同。
3批地旳含义和供地旳方式；土地供应旳含义及土地供应旳三种基本方式土地供应关系到政府旳房地产调控、关系到国有土地旳有效运用,对国计民生至关重要。
土地资源管理专业基础理论（必备）
⼟地资源管理专业基础理论（必备）⼟地资源管理基础知识理论bete1.0Editor: yyx⾃整⼟管基础知识，适⽤于LKD，会陆续根据情况陆续增加和删除⼟壤的概念：⼟壤是覆盖在地球表⾯的能够⽣长植物的疏松表层。
肥⼒是⼟壤的基本属性和本质特征。
⼟层：是原来的成⼟母质在成⼟作⽤的影响下产⽣分异作⽤的结果，不同的⼟壤层次可根据其颜⾊、结构、结持性、新⽣体等特征进⾏划分。
（每⼀种成⼟类型都有其特征性的发⽣层组合，从⽽形成了各种⼟壤剖⾯，主要的有：有机层（O）、腐殖质层（A）、淋溶层（E）、淀积层（B）、母质层（C）、母岩（R））⼟壤质地：⼟壤颗粒粗细的状况。
⼀般分为砂⼟、壤⼟和粘⼟。
⼟壤⽔划分为：固态⽔、⽓态⽔、化合⽔和结晶⽔、吸湿⽔、膜状⽔、⽑管⽔（⽑管上⽣⽔、⽑管悬着⽔）、重⼒⽔（⾃由重⼒⽔、⽀持重⼒⽔）等⼏种类型。
⼟壤⽔分常数：⼟壤⽔分常数是反映⼟壤⽔分形态和性质的特征值。
它标志⼟壤⽔分的形态和性质变化时的⼀些⼟壤含⽔率的特征值。
在⽔⽂学中常⽤下述⼏个⼟壤⽔分常数：1.最⼤吸湿量：在饱和空⽓中，⼟壤能吸收的最⼤⽔汽量称为最⼤吸湿量。
它表⽰⼟壤吸着⽓态⽔的能⼒。
2.最⼤分⼦持⽔量：由于⼟粒分⼦⼒所结合的⽔分的最⼤值称为最⼤分⼦持⽔量。
此时，薄膜⽔厚度达到最⼤值。
3.凋萎含⽔量：植物⽆法从⼟壤中吸收⽔分，从⽽开始永久凋萎时的⼟壤含⽔率。
植物根系的吸⼒约为25 个⼤⽓压，即当⼟壤⽔分的吸⼒等于15 个⼤⽓压时⼟壤含⽔率就是凋萎含⽔量。
由此可见，⼤于凋萎含⽔量的⽔分才是参加⽔分交换的有效⽔量。
4.⽑管断裂含⽔量：⽑管悬着⽔的连续状态开始断裂时的含⽔率。
当⼟壤含⽔率⼤于此值时，悬着⽔就能向⼟壤⽔分的消失点或者消失⾯运⾏。
在此值以下，连续供⽔状态遭到破坏，其⼟壤⽔分为结合⽔和薄膜⽔。
这时，⽔分交换以薄膜⽔和⽔汽形式进⾏。
5.⽥间持⽔量：⼜称为⽥间最⼤持⽔量。
饱和⼟壤排⽔两天后，过多的重⼒⽔已经排除，⼟壤中保持最⼤⽑管悬着⽔时的⼟壤含⽔率，相当于0.1～0.3 个⼤⽓压。
土地资源管理知识点
土地资源管理知识点一、土地资源概述土地资源是指地球表面上具有农田、草地、水域等自然属性的土地，是人类生存和发展的重要物质基础。
土地资源的管理工作是指对土地资源进行科学合理的利用、保护和整治，以实现经济、社会和生态效益的最大化。
二、土地资源管理的目的1. 保障粮食安全：合理管理土地资源，增加农田面积，提高耕地质量，提高粮食产量，保障国家粮食安全。
2. 促进经济发展：充分利用土地资源，发展农业、工业、建设等行业，促进经济的健康持续发展。
3. 维护生态平衡：合理规划和管理土地资源，保护生态环境，维护生物多样性，促进生态平衡的维护和恢复。
4. 保障农民权益：保护耕地、草地等农民的土地权益，维护土地承包经营权，促进农民增收致富。
三、土地资源管理的原则1. 有序开发：根据土地资源的实际情况，制定合理的开发计划，避免盲目开发导致的土地资源浪费和环境破坏。
2. 保护优先：优先保护农田、水源地、湿地等重要土地资源，保护生态环境，保障生态安全。
3. 综合治理：综合考虑土地资源开发、生态环境保护、经济效益等因素，采取综合治理手段，实现土地资源的可持续利用。
4. 法制管理：建立健全土地资源管理法律法规体系，加强土地资源管理的法制化和规范化。
四、土地资源管理的关键技术1. 土地利用规划：制定土地利用总体规划和详细规划，合理布局土地利用结构，优化土地资源配置。
2. 土地整治与治理：通过农田水利工程、造林绿化、水土保持等措施，改善土地质量，提高土地生产力。
3. 土地变更管理：合理引导土地用途变更，控制城市扩张对农田的占用，保障耕地用地安全。
4. 土地承包经营管理：严格落实土地承包经营制度，保障农民土地权益，促进农业现代化发展。
五、土地资源管理的重点工作1. 加强土地资源调查监测，掌握土地资源的数量、质量和利用状况，及时掌握土地资源变化情况。
2. 加强土地资源保护，建立土地资源保护机制，保护和修复退化土地，减少土地荒漠化、水土流失等问题。
土地管理基础知识
土地管理基础知识（六）（八）土地管理的主要内容（掌握）（八）土地管理的主要内容（掌握）1 、土地法规与政策的制定在土地管理中，组织立法和制定综合性政策是行政管理的一项重要内容，主要包括：1 ）组织开展土地管理中的重大方针政策和发展战略的调查研究；2 ）组织编制土地立法规划，组织拟定土地管理的法律、行政法规草案和行政规章；3 ）负责土地管理的法律、法规中的使用解释工作，研究相关法律、行政法规草案与土地管理的法律、法规的协调问题；4 ）办理依法由国土资源部受理的行政复议工作；5 ）组织开展土地管理的法律、法规的宣传教育工作。
2 、地籍管理地籍管理是土地管理的基础，其主要内容有：1 ）开展初始土地登记，土地使用权出让、转让、租赁、授权经营及划拨等各类土地权属变更登记，土地使用权出租、抵押登记，土地用途变更登记及其他变更土地登记工作；负责土地证书监管。
2 ）研究解决历史遗留和新出现的土地权属问题的政策界限，负责确定土地权属，承担调处重大土地权属纠纷；开展土地确权、土地权属纠纷调处工作。
3 ．开展全国土地资源调查、变更调查及土地条件调查等专项调查工作，负责对土地资源状况进行评价。
4 ）开展土地利用动态监测，及时提供建设用地规模扩展等监测数据及分析成果；开展土地资源利用现状、土地权属状况及其变更情况的统计工作，及时开展统计分析，提供耕地变化为主的土地资源利用统计数据。
5 ）建立地籍信息资料公开查询制度及土地登记查证制度；掌握地籍管理工作动态，开展调查研究。
例题：（）是土地管理的基础。
（2002 年土地管理基础试题）A ．地籍管理B ．地价管理C ．土地执法监察D ．农地用途管制答案：A 解析：地籍管理是土地管理的基础。
3 、土地规划和土地用途管制在土地管理中，编制土地利用总体规划与计划是土地管理的一个重要内容。
土地利用总体规划与计划的具体内容是：研究全国和重点地区国土综合开发的政策措施，编制全国性及区域性的国土观划和各级土地利用总体规划；拟定土地供应政策；指导、审查和编制基本农田保护规划、土地复垦规划、土地整理规划、未利用土地开发规划等专项规划。
土地资源管理
土地资源管理土地资源是人类生产和生活的基础，对国家经济发展和社会稳定具有极其重要的作用。
土地资源管理是指对土地资源进行有效的规划、利用、保护和管理，保障土地的可持续利用和发展。
土地资源管理的目标是实现土地资源的优化配置，实现经济、社会和生态效益最大化，同时保护和改善土地资源的自然环境，使人们能够生产和生活得更好。
土地资源管理的内容非常广泛，涉及土地规划、土地利用、土地保护等多个方面。
以下是对土地资源管理的具体分析：一、土地规划土地规划是指按照国家、地方和行政区域的规划要求，对农村和城市土地进行分区分配和分类规划，实现土地的科学有序利用。
土地规划的核心是土地利用总体规划，其任务是指导土地资源利用的总体发展方向，调整土地利用空间结构和布局，使之达到可持续发展的目标。
土地规划应结合区域经济和社会发展的需要，制定和调整符合生态文明建设的土地利用规划，指导和保障城乡经济社会发展的可持续性。
二、土地利用土地利用是指对土地资源进行合理的配置、管理，使土地资源在经济、社会、生态三个方面取得最佳效益的过程。
土地利用是土地资源管理的关键环节。
在土地规划的基础上，应科学利用土地资源，提高土地资源利用率，优化土地空间结构，实现土地的可持续利用。
三、土地保护土地保护是指保护、改良、恢复和建设土地资源，防止、控制和修复土地污染和退化，保障土地可持续利用的过程。
土地资源保护是维护生态环境稳定和提高土地资源利用效益的重要手段，保持土地生态平衡和生态安全非常重要。
实行土地保护政策和法规，在土地利用计划实施的过程中，必须遵守土地资源保护的原则，防止因使用不当而带来的土地修复成本、生态成本等不良后果。
四、土地综合治理土地综合治理是土地资源利用的一种方法，它是通过科学规划、系统整治、全面管理、协同运作，使土地资源的质量和效益得到最佳提升的过程。
土地综合治理的具体做法包括土地整治、水土保持、防沙治沙、造林、修复退化土地等。
土地综合治理注重综合考虑土地和其他自然资源的关系，以有效利用土地的同时，保护自然环境和生态系统的完整性和稳定性。
华中科技大学土地资源管理专业619土地管理概论
土地管理概论一、土地基本概念（一）土地涵义与功能1、涵义：1）土地是地球表层的陆地部分及其以上、以下一定幅度空间范围内的全部环境要素，以及人类社会生产生活活动作用于空间的某些结果所组成的自然—社会—经济综合体。
2）土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和制备等要素组成的自然经济综合体，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果，以及动物就人类目前和未来利用土地所施加的重要影响。
2、基本功能：承载功能、生产功能、资源功能、资产功能。
负载功能、养育功能、仓储功能、提供景观功能、储蓄和增值功能。
（1）承载功能：土地由于其物理性质，具有承载万物的功能，因而成为人类进行一切生活和生产活动的场所和空间，成为人类进行房屋、道路等建设的地基。
马克思指出，土地是一切生产和一切存在的源泉，是人类不能出让的生存条件和再生条件。
（2）生产功能：在土地的一定高度和深度内，具有强大的生长万物的能力。
土壤中含有各种营养物质以及水分、空气，还可以接受太阳照射的光、热等，这些是地球上一切生物生长、繁殖的基本条件。
没有这些环境与条件及其功能，地球上的生物也就不能生长繁育，人类也就无法生存和发展。
（3）资源功能：土地是人类赖以生存和发展的重要物质基础，是不可再生的有限资源和宝贵财富。
土地资源是人类生存不可脱离的物质基础。
人类要进行物质生产，除生物资源外，还需用要大量非生物资源，如建筑材料、矿产资源、动力资源等，这些自然资源都有蕴藏在土地之中。
这些自然资源，对各个部门、各个行业，对整个国民经济发展都发挥着不可或缺的作用。
（4）资产功能：土地资产是指国家、企业和个人等将其占用的土地资源作为其财产或作为其财产的权利。
土地的资产功能是指土地可以作为财产使用、交换的功能。
所有权人可以将其拥有的土地或土地产权视作财产变卖获取收益，而他人取得土地这种财产则需要付出一定的经济代价或成本，土地的使用可为土地使用者带来一定的经济效益。
（5）景观功能：此功能主要是针对特殊的土地资源来说的，不是每一块土地都有这样的功能。
土地管理基础知识课件
规定的其他与土地相关的权利。
常见的土地他项权利
02
地役权、地上权、租赁权等。
土地他项权利的特点
03
从属性、独立性、不可分离性。
土地法律制度
土地法律制度的定义
土地法律制度是指国家制定和实施的， 调整人们在土地利用和管理中产生的 各种社会关系的法律规范的总称。
土地法律制度的特点
土地法律制度的基本原则
保护耕地、合理利用土地、维护土地 权益等。
土地政策
政府通过制定和实施土地政策，对土地市场进行调控和管理，包括 土地供应政策、地价政策、土地税收政策等。
土地法 规
制定和实施土地法规，规范土地交易行为，保护土地权利，维护市 场秩序。
土地监测与监管
通过建立土地监测系统，对土地市场进行实时监测和监管，及时发现 和解决市场问题。
PART 05
土地整治与保护
土地管理应遵循公平合理的原则，保障各 方利益，维护社会稳定。
PART 02
土地权属与法律制度
土地所有 权
01
02
03
土地所有权定义
土地所有权是指土地所有 者依法对土地实行占有、 使用、收益和处分的权利。
土地所有权的特征
排他性、永久性、无偿性 和限制性。
土地所有权的权能
占有权、使用权、收益权 和处分权。
土地使用 权
土地使用权定义
土地使用权是指土地使用者依法对土地进行占有、使用、收益和 一定处分的权利。
土地使用权的分类
按照使用目的，土地使用权可以分为农用地使用权、建设用地使用 权等。
土地使用权的取得方式
出让、划拨、转让等方式。
土地他项权利
土地他项权利定义
01
土地他项权利是指在土地所有权和使用权之外，由法律、法规
土地管理基础知识培训课件
道路广场用地S
市政公用设施用地 U
绿地G 特殊用地D
水域或其他用地E
道路用地S1
广场用地S2
社会停车场库用地S3
供应设施用地U1 交通设施用地U2 邮电设施用地U3 环境卫生设施用地U4 施工与维修设施用地U5 殡葬设施用地U6 其他市政公用设施用地U7
公共绿地G1 生产防护绿地G2
军事用地D1 外事用地D2 保安用地D3
状况为主要目的而进行的调查。通过调查获得准确的
土地数量、质量、利用和权属状况的资料，为编制国
民经济计划和制定有关政策提供依据。土地调查可分
为以下三种类型：
• 土地利用现状调查：土地利用现状调查是以县为单位，查清村和 农、林、牧、渔场，居民点及其以外的独立工矿企事业单位土地 权属界线和村以上各级行政界线，查清各类用地面积、分布和利 用状况。
• 控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据， 确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、 道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划 要求。 修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制 性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设 施的设计和施工的规划设计。建设用地面积大于2万 平米，或者建设用地位置特别重要的建设项目，应当
• 与中心工作相关的规划主要为土地利用总体规划。
• 土地利用总体规划是指导土地管理的纲领性文件，是落实土地宏观调控 和土地用途管制、规划城乡建设的重要依据。
• 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设 用地和未利用地，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林 地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构 筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施 用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以 外的土地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地 实行特殊保护。
土地管理基础知识汇总
《土地管理基础知识》笔记二第一节土地的概念（一）土地的基本定义（掌握）目前，从土地管理的角度分析，比较公认的土地定义是：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
这一定义包括以下几层含义。
1、土地是综合体。
2、土地是自然的产物。
3、土地是地球表面具有固定位置的空间客体。
4、土地是地球表面的陆地部分。
5、土地包括人类过去和现在的活动结果，二、土地的特性（掌握）土地的特性，包括自然特性和经济特性。
土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性；土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。
（一）土地的自然特性1、土地面积的有限性。
2、土地位置的固定性。
3、土地质量的差异性。
4、土地永续利用的相对性。
（二）土地的经济特性1、土地经济供给的稀缺性。
这一特性有两层含义：首先，供给人们从事各种活动的土地面积是有限的；其次，特定地区，不同用途的土地面积也是有限的，往往不能完全满足人们对各类用地的需求，从而出现了土地占有的垄断性这一社会问题和地租、地价等经济问题。
由于土地的稀缺性所引起的土地供不应求现象，造成了地租、地价的昂贵，迫使人们节约、集约地利用土地，努力提高土地的有效利用率和单位面积生产力。
2、土地用途的多样性。
3、土地用途变更的困难性，4、土地增值性。
5、土地报酬递减的可能性。
三、土地的功能（熟悉）（一）人类生存的物质基础（二）人类生产生活的场所四．我国土地资源的特点（了解）（一）土地面积绝对数量大，相对数量小。
虽然我国土地面积居世界第三位，但人均占有土地而积只有11．7亩，相当于世界平均水平的1/3。
而且耕地、林地和草地的人均占有量都远低于界平均数，分别为世界平均数的42．4%，11．6%和1/3强。
（二）后备土地资源有限。
宜农荒地只有5亿亩，其中可开垦为耕地的仅有1亿亩，而且这1亿亩土地大多分布在边远地区，存在着不同程度的障碍蛩兀枰隙嗟耐蹲史侥茏魑┮涤玫亍?/P>（三）土地类型多样，山地多于平地。
土地资源管理专业考试知识
土地资源管理专业考试知识咱来唠唠土地资源管理专业考试知识哈。
土地资源管理这专业啊，那考试知识可老丰富了。
就说土地资源这一块吧，它可不是简单的一块地的事儿。
土地分好多类型呢，像农用地，这可是咱们吃饭的根基，大片大片的农田，种着各种各样的农作物。
农用地又细分，有耕地啊，那是专门用来种粮食的，像小麦、水稻的家就在那儿。
还有林地，树林子长得郁郁葱葱的，不仅看着养眼，还对环境可好了呢，能调节气候、保持水土啥的。
再说说建设用地，城市里那些高楼大厦啊，都是建在建设用地上的。
这建设用地的管理可严格了，得规划好，不能乱建。
毕竟城市得有条有理的，哪块儿是商业区，哪块儿是住宅区，都得安排得明明白白的。
就像咱住的小区，周围有商场、有学校，这都是经过精心规划的结果。
土地资源管理还涉及到土地的权属问题。
这就好比是土地的“身份证”，谁拥有这块土地，那可是清清楚楚的。
不管是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都有各自的管理和使用规定。
不能随便占别人的地，也不能随便把自己的地乱用，得守规矩。
土地利用规划也是考试的重点呢。
这就像是给土地画一幅蓝图，未来几年、几十年这块地要怎么发展，是继续种庄稼，还是可能会变成新的工业园区，都得提前规划好。
规划的时候还得考虑到很多因素，像人口增长啦，经济发展需求啦。
要是规划不好，那可就乱套了，可能会出现有地没人用，有人没地用的尴尬局面。
还有土地的评估，这也很有趣。
一块地到底值多少钱呢？可不是随随便便就能定的。
得看这块地的位置、用途、土壤质量啥的。
就好比同样大小的两块地，一块在城市中心，一块在偏远山区，那价值可差老多了。
城市中心那块地能建商场、写字楼，能赚大钱，偏远山区那块可能就只能种种树或者搞点小农业。
咱学土地资源管理的，就得把这些知识都掌握得透透的。
这样以后不管是去政府部门搞土地规划，还是去企业做土地评估啥的，都能得心应手。
这专业的知识就像一把钥匙，能打开很多关于土地的大门，让我们在这个领域里大展拳脚呢。
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土地资源管理基础知识理论bete1.0Editor: yyx自整土管基础知识，适用于LKD，会陆续根据情况陆续增加和删除土壤的概念：土壤是覆盖在地球表面的能够生长植物的疏松表层。
肥力是土壤的基本属性和本质特征。
土层：是原来的成土母质在成土作用的影响下产生分异作用的结果，不同的土壤层次可根据其颜色、结构、结持性、新生体等特征进行划分。
（每一种成土类型都有其特征性的发生层组合，从而形成了各种土壤剖面，主要的有：有机层（O）、腐殖质层（A）、淋溶层（E）、淀积层（B）、母质层（C）、母岩（R））土壤质地：土壤颗粒粗细的状况。
一般分为砂土、壤土和粘土。
土壤水划分为：固态水、气态水、化合水和结晶水、吸湿水、膜状水、毛管水（毛管上生水、毛管悬着水）、重力水（自由重力水、支持重力水）等几种类型。
土壤水分常数：土壤水分常数是反映土壤水分形态和性质的特征值。
它标志土壤水分的形态和性质变化时的一些土壤含水率的特征值。
在水文学中常用下述几个土壤水分常数：1.最大吸湿量：在饱和空气中，土壤能吸收的最大水汽量称为最大吸湿量。
它表示土壤吸着气态水的能力。
2.最大分子持水量：由于土粒分子力所结合的水分的最大值称为最大分子持水量。
此时，薄膜水厚度达到最大值。
3.凋萎含水量：植物无法从土壤中吸收水分，从而开始永久凋萎时的土壤含水率。
植物根系的吸力约为25 个大气压，即当土壤水分的吸力等于15 个大气压时土壤含水率就是凋萎含水量。
由此可见，大于凋萎含水量的水分才是参加水分交换的有效水量。
4.毛管断裂含水量：毛管悬着水的连续状态开始断裂时的含水率。
当土壤含水率大于此值时，悬着水就能向土壤水分的消失点或者消失面运行。
在此值以下，连续供水状态遭到破坏，其土壤水分为结合水和薄膜水。
这时，水分交换以薄膜水和水汽形式进行。
5.田间持水量：又称为田间最大持水量。
饱和土壤排水两天后，过多的重力水已经排除，土壤中保持最大毛管悬着水时的土壤含水率，相当于0.1～0.3 个大气压。
悬着水不作重力流动，当土壤含水率超过田间持水量时，过剩的水分不能保持在土壤中，会以自由重力水的形式向下渗透。
它是划分土壤持水量和向下渗透水分的重要标志。
6.饱和含水量：土壤中所有孔隙全部被水分充满时的土壤含水率。
约相当于0.001Pa，它决定于土壤孔隙的大小。
从田间持水量到饱和含水量，是受重力作用向下运动的自由重力水。
地下潜水面以下，土壤含水量经常处于饱和状态，属于饱和渗透水流特性。
土壤主要发生过程：1.原始成土过程2.灰化过程3.粘化过程4.富铝化过程5.钙化过程6.盐渍化过程7.碱化过程8.潜育化过程9.潴育化过程10.白浆化过程11.腐殖质化过程12.泥炭化过程13.人工熟化过程14.其他过程。
冻土：是指地表至100厘米范围内有永冻土壤温度状况，地表具有多边形土或仕宦等冻融蠕动形态特征的土壤。
包括冰沼土和冻漠土。
灰化土：是指具有灰化淀积层的土壤。
弱淋溶土：是指石灰质在土壤剖面中发生淋溶与累积、并伴随有粘粒的形成与淀积的土壤。
钙积土：是指碳酸钙在土壤剖面中明显累积的土壤。
荒漠土：指在荒漠地区所发育的地带性土壤，这些土壤有机质含量少，土壤水分缺乏，石灰表聚明显，土体中普遍有石膏和易溶盐的聚积。
高寒土：是指高山和亚高山草甸和草原植被下形成的、具有寒性土壤温度状况和胡敏酸与富里酸比值<1的暗色表层的土壤。
地球的外部圈层：大气圈（atmosphere）、水圈（hydrosphere）和生物圈（biosphere）。
对流层：平均厚度12km，含大量水蒸气和尘埃。
表现为强烈的对流。
风、霜、雨、雪、雹、雾等气象现象均发生于此层。
平流层：从对流层顶到地表以上55km的范围。
大气呈水平运动。
几乎不含水蒸气、尘埃，无天气现象。
大气圈的五个次级圈层：中间层：从平流层顶到地表以上85km的范围。
大气呈对流运动。
存在电离层，可反射无线电波。
暖层：从中间层顶到地表以上800km的范围。
内部存在多层的电离层，也称电离层，强烈反射无线电波。
扩散层：从暖层顶到外层空间。
物质多以原子、离子状态存在。
是地球物质向宇宙空间扩散的部位。
地球的内部圈层（1）莫霍面：莫霍面出现的深度，全球平均为33Km，在太洋之下平均为仅为7Km。
莫霍面之上称地壳；之下称地幔。
（2）古登堡面：此界面位于地下2898km深度。
此界面之上到莫霍面称地幔。
此界面之下到地心，称为地核。
矿物——指岩石圈的化学元素的原子或离子在地质作用下形成的，在一定条件下相对稳定的、具有一定的化学成分和物理性质的单质或化合物天然物体，是组成岩石的基本单元岩石：是岩石圈（地壳）中体积较大的固态矿物集合体，由一种或多种矿物组成。
分类：岩石按照成因，可以分为岩浆岩、沉积岩、变质岩三类。
岩浆岩：岩浆冷凝而成，可分为二种，一是侵入岩，如花岗石，坚固、美观；一是喷出岩，有气孔，如流纹岩、安山岩、玄武岩。
沉积岩：裸露在地表的岩石经过风化、侵蚀、搬运、沉积、固结作用而形成。
如砾岩、砂岩、页岩、石灰岩。
沉积岩有两个突出的特征：具有层理构造、常含有化石。
变质岩：由于岩石存在的条件，如温度、压力等产生变化，导致岩石原先的结构、矿物成分等发生变化而形成。
如花岗岩→片麻岩、石灰岩→大理岩、砂岩→石英岩、页岩→板岩。
褶皱是岩层因在构造运动的作用下而变形，形成的一系列连续弯曲。
背斜指岩层向上拱弯，形成中心部位岩层的时代老，外侧岩层时代新的褶皱向斜指岩层向下凹曲，形成中心部位岩层的时代新，外侧岩层时代老的褶皱。
坡面径流作用主要表现为冲刷、搬运和堆积作用三种方式侵蚀基准面：河流的下蚀并不是没有止境的，往往受某一基准面的控制，河流下切到这一基准面时便不再向下侵蚀。
此面被称为河流侵蚀基准面。
侵蚀基准面分为地方(局部)侵蚀基准面和终极侵蚀基准面。
一般，把海平面当作河流的终极侵蚀基准面当侵蚀基准面上升时，水流比降减小，搬运泥沙的能力减弱，河流发生堆积；当侵蚀基准面下降时，由于坡降增大而使流速加大，侵蚀作用加强，开始在新出露的河段发生侵蚀，然后逐渐向上游发展，即向源侵蚀（溯源侵蚀）。
黄土成因（以风成说最为普遍，另有水成说，风化残积说等）（一）风成说内容认为亚洲中部（包括中国北部）地区的黄土，是由内陆干旱荒漠、半荒漠区强大的反气旋风从中部吹向外围，把大量黄土物质吹送到生长草本灌木的草原地带，逐渐堆积形成的。
（二）风成说依据黄土分布在沙漠的边缘（如中国北部、中亚的黄土）和古大陆冰盖外围（欧洲，北美）;黄土矿物成分有高度一致性，但与所在区域下伏基岩没有多大联系；距沙漠越远，粒度成分有逐渐变细的趋势；黄土覆盖在起伏的古地面上，有随下伏地形起伏而变化的多层埋藏古土壤层；喀斯特水对可溶性岩石（碳酸盐类、硫酸盐类、卤酸盐类等）地区岩石发生的破坏和改造作用及其形成的一系列地貌。
管理：是指组织中的管理者，通过实施计划、组织、人员配备、领导、控制等职能，来协调他人的活动，使他人同自己一起实现既定目标的活动过程。
管理的任务：设计和维持一种环境，使在这一环境中工作的人们能够用尽可能少的支出，实现既定的目标。
管理的基本职能： 1.计划 2.组织3.人员配备4.领导5.控制会计：是经济管理活动的重要组成部分。
它是以提高经济效益为目标，以货币为主要计量单位，运用专门方法，对企、事业单位的经济活动进行核算和监督的一种经济管理活动。
会计的特点：1 会计是经济管理活动的重要组成部分——本质2 以货币为主要计量单位来表示的有关单位的经济活动——对象3 核算和监督——基本职能4提高经济效益——目标会计的基本职能核算：也称为反映职能。
就是对企、事业单位所发生或完成的经济业务进行全面、连续、系统的记录和反映。
监督：就是对所核算的经济业务的合法性、合规性和有效性进行审核和检查会计核算的基本前提会计主体：会计为之服务的特定单位持续经营：以正常生产经营活动为前提会计分期：人为地将持续不断的生产经营活动划分为若干时期货币计量：以货币作为主要计量单位（派生出：币值不变假设）权责发生制:凡属本期实现的收益或已发生的费用，不论款项是否收付，都应作本期的收益和费用；凡不属于本期的收益和费用，即使款项已在本期收付，都不应作为本期的收入和费用。
亦应付制，应计基础。
（权责发生制举例：某企业3月29日销售产品，并向银行办理了托收，4月2日接到银行通知款项收到。
现收现付制：3月份不作处理，4月份作现金增加、产品销售收入增加处理。
权责发生制：3月份作债权增加、产品销售收入增加处理；4月份作现金增加、债权减少处理。
）会计要素：对会计对象的简单分类叫会计要素。
包括：资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润六个会计要素。
会计等式：资产=负债+所有者权益（资产=权益）收入-费用=利润任何经济业务的发生都不会改变会计等式的平衡关系。
会计等式是设置帐户、复式记帐和编制会计报表的依据。
GNP与GDP区别GNP按照国民原则以本国公民为统计标准。
本国居民包括居住在本国的本国公民、暂居外国的本国公民，不包括居住在本国的外国公民。
GNP的一部分可以来自国外。
GDP按照国土原则以地理上的国境为统计标准，其人口包括居住在本国的本国公民，居住在本国的外国公民，不包括居住在外国的本国居民。
是指本国与外国居民在国内或本国领土内生产的最终产品的市场价值。
GNP＋外国公民在本国生产的最终产品的市场价值＝GDP＋本国公民在国外生产的最终产品的市场价值国内生产净值：NDP=GDP-折旧个人可支配收入（PDI ）：PDI=个人收入（PI）-个人所得税=消费+储蓄。
土地:地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史经济综合体。
土地资源:指在一定的技术条件和一定时间内可以为人类利用的土地。
是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的全部土地。
土壤：指能够产生植物收获的陆地疏松表层。
土壤是在气候、母质、生物、地形和成土年龄等诸因子综合作用下形成的独立的自然体。
土地资产：指作为财产的土地，其中既包括纯自然土地，也包括经过人类开发、改造过的土地，两者都能够被人们当作财产予以占有。
土地资源的构成要素：自然，社会，经济要素土地资源生产潜力：由光、温、水、土等自然要素所决定的单位面积土地可能达到的生物产量或收获物产量。
土地所有制：土地所有制指人们在一定条件下拥有土地的经济形式。
它是整个土地制度的核心，是土地关系的基础。
土地所有权是土地所有制的法制体现形式。
土地所有制决定土地资源的优化配置和合理利用，促进土地市场形成和发育，使土地资源的效益得以充分发挥的最根本的影响因素。
土地报酬递减率：由于受土地生产力的因素限制律的作用，在技术和其他条件不变的前提下，人们在同一地块上连续投入劳动和资本，而达到一定限度时，其增加就会递减的现象。
或对土地的利用达到一定深度和广度时，人们就会发现土地报酬的变动存在着一定的规律性——土地报酬递减土地类型：地表某一地段，包括地貌、岩石、气候、水文、土壤和植被等自然因素在内的自然综合体，而不是指土壤和地貌等某一个单一因素。