海南关于成立水泥砂浆公司可行性分析报告

海南关于成立水泥砂浆公司可行性分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明

我国建筑砂浆完整经历了石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆到干拌砂浆

的发展历程，从上世纪八十年代开始北京、上海等地开始引进研究干混砂

浆技术，直到九十年代末期，才开始出现具有一定规模的干拌砂浆生产厂家。

xxx有限公司由xxx公司（以下简称“A公司”）与xxx有限公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资260.0万元，占公司股份61%；B公司出资160.0万元，占公司股份39%。

xxx有限公司以水泥砂浆产业为核心，依托A公司的渠道资源和B

公司的行业经验，xxx有限公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

xxx有限公司计划总投资13808.03万元，其中：固定资产投资12117.90万元，占总投资的87.76%；流动资金1690.13万元，占总投

资的12.24%。

根据规划，xxx有限公司正常经营年份可实现营业收入13554.00

万元，总成本费用10440.82万元，税金及附加235.73万元，利润总

额3113.18万元，利税总额3778.31万元，税后净利润2334.88万元，纳税总额1443.42万元，投资利润率22.55%，投资利税率27.36%，投

资回报率16.91%，全部投资回收期7.41年，提供就业职位225个。

砂浆是建筑工程中用途广泛的一种建筑材料。水泥一般通过混凝土和砂浆应用到建筑工程中，由于砂浆通常作为辅助材料，用于表面处理或砌体等的粘接，因此用量比混凝土要少得多。预拌砂浆指在专业工厂进行配料和混合而生产的商品化砂浆，预拌砂浆是区别于现场搅拌砂浆而言的。由于砂浆的现场配制带来了诸多问题，加上劳动力成本的提升，预拌砂浆应运而生，早在20世纪五十年代初就开始在欧洲国家大量生产和使用。

第一章总论

一、拟筹建公司基本信息

（一）公司名称

xxx有限公司（待定，以工商登记信息为准）

（二）注册资金

公司注册资金：420.0万元人民币。

（三）股权结构

xxx有限公司由xxx公司（以下简称“A公司”）与xxx有限公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资260.0万元，占公司股份61%；B公司出资160.0万元，占公司股份39%。

（四）法人代表

沈xx

（五）注册地址

某高新技术产业开发区（以工商登记信息为准）

海南省，简称琼，是中华人民共和国省级行政区，省会海口。是中国

的经济特区、自由贸易试验区（港），地处中国华南地区，北以琼州海峡

与广东划界，西临北部湾与广西、越南相对，东濒南海与台湾对望，东南

和南部在南海与菲律宾、文莱、马来西亚为邻。海南省陆地总面积3.54万

平方公里，其中海南岛3.39万平方公里，海域面积约200万平方公里。是

中国最南端的省级行政区。海南岛岛屿轮廓形似一个椭圆形大雪梨，地势

四周低平，中间高耸，呈穹隆山地形，以五指山、鹦哥岭为隆起核心，向

外围逐级下降，由山地、丘陵、台地、平原等地貌构成。海南属热带海洋

性季风气候，全年暖热，雨量充沛。截至2019年末，海南省辖4个地级市，5个县级市、4个县、6个自治县。常住人口944.72万人，实现地区生产总值5308.94亿元，人均地区生产总值56507元。

（六）主要经营范围

以水泥砂浆行业为核心，及其配套产业。

（七）公司简介

xxx有限公司由A公司与B公司共同投资组建。公司始终坚持

“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循

“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的

服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户

量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司致力于

一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流

企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、

公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购

在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用

现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。

依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xxx有限公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并

促进全行业的发展。

二、公司主营业务说明

根据规划，依托某高新技术产业开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以水泥砂浆为核心的产业示范项目。

在建筑工程中，大家都知道混凝土的用量是最大的，那么干粉砂浆设

备所生产的建筑砂浆的用量就是位列第二位，它的水泥用量就占全部建筑

工程水泥用量的百分之25到40左右。而目前我国水泥的产量已经超过了

5.8亿吨，由此可知，每年我国建筑砂浆类的需求量超过3亿吨。

预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌合物，是我国近年发展起来的一种新型建筑材料,按性能可分为普通预拌砂浆

和特种砂浆。

第二章公司组建背景分析

一、水泥砂浆项目背景分析

预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌合物，是我国近年发展起来的一种新型建筑材料,按性能可分为普通预拌砂浆和特种砂浆。

20世纪五十年代初，欧洲国家就开始大量生产，使用预拌砂浆，至今已有50多年的发展历史。国内上海，常州等发达地区发展较快，同时，许多城市也在逐步禁止现场搅拌砂浆，推广使用预拌砂浆。优势有健康环保、质量稳定、节能舒适等。

普通砂浆主要包括砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆。砌筑砂浆、抹灰砂浆主要用于承重墙、非承重墙中各种混凝土砖、粉煤灰砖和粘土砖的砌筑和抹灰，地面砂浆用于普通及特殊场合的地面找平。特种砂浆包括保温砂浆、装饰砂浆、自流平砂浆、防水砂浆等，其用途也多种多样，广泛用于建筑外墙保温、室内装饰修补等。

随着建筑业技术进步和文明施工要求的提高，现场拌制砂浆日益显示出其固有的缺陷，如砂浆质量不稳定、材料浪费大、砂浆品种单一、文明施工程度低以及污染环境等。因此，取消现场拌制砂浆，采用工业化生产的预拌砂浆势在必行，它是保证建筑工程质量、提高建