10工程竣工验收流程(1个控制点)
验收流程（5篇材料）
验收流程（5篇材料）第一篇：验收流程验收流程一、方案报审：步骤： 1）修改方案：2）报审方案：所需资料： 1.报审方案（一式三份）（封面两公章，图纸章）2.环境影响报告表/书复印件（一份）3.环境影响报告表/书审查意见复印件（一份）二、申请排放口：步骤： 1）取得编号2）订购排放牌所需资料：1.《污染源排污口规范化登记表》2.环评批复意见复印件3.排放口平面图三、申请试运行：（电镀、漂染、造纸、制革、洗水、印花等六大行业、大型脱硫设备污染项目治理工程完工后填写申请资料申请试运行）所需资料：1.企业营业执照正本复印件一份（盖公章）2.工程施工合同书复印件一份3.工程设计方案（封面两公章，图纸章）4.环评复印件一份（盖公章）5.东莞市建设项目环境保护设施试运行申请表一份（盖公章）6.东莞市建设项目竣工（环保设施）申请试运行企业环保执行情况自查表三份（盖公章）7.关于治理设计方案的审批备案意见一份（原件）四、申请监测：步骤：1）电镀、漂染、造纸、制革、洗水、印花等六大行业试运行批复下来后，在试运行期满方可申请监测。
2）其他企业在所有污染项目治理工程完工后，由委托方向市局申请监测。
1.验收监测：委托东莞市环境保护监测站对环保治理工程进行监测，监测内容由监测站确定（噪音是必测项目）。
2.受理委托监测：东莞市环境保护监测站受理所委托的监测项目。
3.现场监测：东莞市环境保护监测站安排监测人员到现场，用专业监测仪器对环保治理项目进行取样，并带回监测站进行化验检测。
4.样品化验：对采集回来的样品进行分析、测试，得出监测结果。
5.监测报告：根据监测结果编制监测报告，并加盖监测报告专用章。
由委托方领取监测报告。
所需资料：1.验收监测委托单（Ⅳ）2.监测单3.环评批复意见复印件4.排放口平面图五、申请验收：步骤：待合格监测报告出来后，可申请验收。
所需资料：1.委托书一份（盖公章）（封面写厂方和环保公司联系人名称和电话）2.东莞市建设项目环境保护设施验收申请表一份3.建设项目竣工环境保护验收申请表（一式四份）或建设项目竣工环境保护验收申请报告（一式四份）4.“三同时”验收申请表四份（A3纸附在建设项目竣工环境保护验收申请表后）5.“三同时”验收申请表发送成功回执6.建设项目环保设施验收竣工监测报告复印件7.企业营业执照正本复印件一份（盖公章）8.环评复印件一份（盖公章）9.工程设计方案（封面两公章，图纸章）设计方案的审批备案意见（原件）10.工程施工合同书复印件一份11.危险废物合同和联单（若有危险废物）六、办理排污许可证：步骤：待合格的验收批复意见审批下来后填写资料申请排污许可证。
工程质量验收组织程序操作指引
附件一：《工程质量验收组织程序操作指引》合合生生创创展展工程质量验收组织程序操作指引（试用稿）22001100年年1122月月1166日日前言为进一步规范和深化工程各阶段质量验收组织程序，强化对工程管理过程中各方责任主体质量行为的监督检查，严格落实和明确责任，根据集团现行《工程管理办法》和相关管理文件规定进行了梳理，专门编制了该《工程质量验收组织程序操作指引》，以此作为全体工程管线人员“质量验收组织”学习培训之用。
在工程质量管理过程中，各相关单位须严格遵行下列规定。
一、严格验收程序，落实管理责任，加强过程管理1.对于指引中所列“验收项目”（包括但不限于：“进场材料验收；分项、分部（子分部）、单位工程验收；施工样板、施工样板间验收；工程综合交楼验收和《进度控制节点完成时间确认表》等”），主报（组织者）者须按预定验收时间提前通知相关参与或协办单位，各参与验收单位必须认真履行职责，严格过程验收把关。
对于未按规定履行验收程序或职责的单位及个人，将严肃查处，决不流于形式。
2.项目公司应根据工程特点，制定专门的质量验收、安全监督管理方案并保证实施。
地区公司在质量验收管理方面更要加强自律，积极协助调整、充实项目监管力量，对过程中参与验收单位质量行为进行监督检查，对存在违法违规行为或工程质量不符合国家强制性标准和集团相关文件规定的，要采取果断措施及时责成相关单位改正，跟踪复查整改结果。
3.工程质量验收组织管理实行项目总经理负责制，要求全面负起管理职责，项目公司作为实施管理牵头单位，质量管理架构应健全，专职人员配备到位，同时，要全面组织勘察、设计、施工、监理等单位加强质量管理，定期和不定期地对各方责任主体的质量责任落实情况进行检查，对进场材料和施工过程质量严格控制，坚持验收合格付款。
二、针对大小市政的室外管线埋设隐蔽验收[包括给排水系统（含消防管道的铺设）、电气系统、供暖系统，以及室外回填土等质量验收]，康景物业需派人前期介入验收确认；针对总包和幕墙工程，地区审核中心需派人参与付款进度控制节点的复核（其他工程的付款进度控制节点可根据需要进行抽查），项目公司应根据施工进度情况，提前通知相关方参加验收。
建筑工程竣工验收最全流程(建筑业人士必须收藏)
建筑工程竣工验收最全流程,绝对用得上！一建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）:（1）承包商:a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2)监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告(4）设计单位：编制质量检查报告(5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）.d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
三建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)。
2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后(建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站,另附《工程质量验收计划书》）,对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。
交工验收流程
项目交工质量检测工作流程图《公路工程竣（交）工验收办法》（交通部2004年第3号令于2004年10月1日起施行。
一、关于工程质量检测鉴定工作竣(交)工验收工作的核心内容是质量监督机构应按照《公路质量检验评定标准》的要求和《公路工程质量鉴定办法》（见附件1）规定的抽查项目，在交工验收前进行检测并客观、真实地评价工程质量。
二、关于交工验收工作公路工程各合同段符合交工验收条件后，经监理工程师同意，由施工单位向项目法人提出申请，项目法人应及时组织交工验收。
对于若干合同段完工时间相近的，质量监督机构可一并进行质量检测，项目法人合并组织交工验收。
工程（合同段）通过交工验收后应及时颁发“公路工程（合同段）交工验收证书”（格式见附件3）。
各合同段全部验收合格后，项目法人应及时完成项目交工验收报告（格式见附件4）。
三、关于参建单位总结报告为真实反映工程实施情况，全面总结建设管理经验，竣工验收前，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和质量监督机构应分别编写工作总结报告（格式见附件5），竣工验收时，委派代表向竣工验收委员会报告。
附件1公路工程质量鉴定办法工程实体检测外观检查(检查内容及扣分标准)内业资料审查质量监督机构应按公路工程竣工档案管理的有关规定，对监理资料、施工资料、科研和新技术应用资料进行审查，主要要求如下：1、内业资料未按要求整理或检查项目不全、频率不足或缺少必要的数据，不能有效证明工程所用的原材料、施工工艺及工程质量符合规范要求或资料反映出的工程质量达不到合格标准，不能保证安全运营及正常使用时，工程不予验收。
在对内业资料重新整理，达到要求后方可组织验收。
2、内业资料应是原始资料，是施工过程中的原件，不符合要求扣1-3分。
3、内业资料应字迹清晰、工整，表格内容应填写完整，签字齐全，并按要求分类编排，装订整齐，不符合要求时扣1-3分。
4、按施工工序、工艺的要求所有资料应齐全、完整，资料反映出的抽查频率、质量指标应满足有关标准、规范规定的要求，不符合要求时扣2-4分。
安装工程质量控制点及控制措施
安装工程质量控制点及控制措施一、背景介绍在进行安装工程时，为了确保工程质量，需要设立质量控制点，并采取相应的控制措施。
本文将详细介绍安装工程质量控制点的设置和相应的控制措施。
二、质量控制点的设置1. 施工准备阶段在施工准备阶段，需要设置以下质量控制点：- 设计文件审查：对设计文件进行审查，确保设计符合相关规范和标准。
- 材料采购：对采购的材料进行质量检查，确保材料符合质量要求。
- 施工方案编制：编制施工方案，明确施工流程和要求。
2. 施工阶段在施工阶段，需要设置以下质量控制点：- 基础施工：对基础施工进行质量检查，确保基础坚固可靠。
- 结构安装：对结构安装进行质量检查，确保结构安全稳定。
- 设备安装：对设备安装进行质量检查，确保设备正常运行。
- 管道安装：对管道安装进行质量检查，确保管道无渗漏。
- 电气安装：对电气安装进行质量检查，确保电气设备正常运行。
- 室内装饰：对室内装饰进行质量检查，确保装饰效果符合要求。
3. 竣工验收阶段在竣工验收阶段，需要设置以下质量控制点：- 竣工验收：对工程进行全面验收，确保工程符合相关规范和标准。
- 质量整改：对存在的质量问题进行整改，确保工程质量达到要求。
三、质量控制措施的采取1. 施工准备阶段- 设计文件审查：对设计文件进行细致审查，确保设计合理可行。
- 材料采购：选择正规渠道采购材料，严格按照规范要求进行验收。
- 施工方案编制：编制详细的施工方案，明确施工流程和质量要求。
2. 施工阶段- 基础施工：严格按照设计要求进行基础施工，确保基础坚固可靠。
- 结构安装：采用专业施工队伍进行结构安装，严格按照施工图纸进行操作。
- 设备安装：由专业技术人员进行设备安装，确保设备正确安装并能正常运行。
- 管道安装：采用专业施工队伍进行管道安装，严格按照像关规范进行施工。
- 电气安装：由专业电气工程师进行电气安装，确保电气设备符合要求。
- 室内装饰：选择有经验的装饰公司进行室内装饰，确保装饰效果达到要求。
工程项目竣工验收的实际操作流程
工程项目竣工验收的实际操作流程工程项目竣工验收的实际操作流程：工程项目竣工验收是指建设单位在工程建设完成后，依法对工程质量、工程安全、工程环保、工程造价等方面进行检查和评定，确认工程符合相关法律法规、技术标准和合同要求，达到预期使用功能和技术经济指标的过程。
下面将详细介绍工程项目竣工验收的实际操作流程。
1. **资料准备阶段**在进行竣工验收前，建设单位需要准备一系列的资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工合同、竣工报告、工程质量验收报告、工程检测报告、施工单位资质证书、施工单位人员资质证书、工程竣工图、工程竣工报告等。
这些资料是竣工验收的基础，对工程的合格性和合法性进行评估至关重要。
2. **验收方案制定**建设单位应根据相关法律法规和工程技术标准，制定详细的竣工验收方案，明确验收的时间、地点、人员、程序和内容。
同时，应与相关部门和验收单位进行沟通，确定各方的责任和义务，确保验收工作的顺利进行。
3. **实地检查与测试**在验收过程中，验收人员需要对工程项目进行实地检查和测试，包括工程结构、设备设施、工程质量、环境保护等方面的检查。
通过现场检查和测试，评估工程的实际情况，确保工程符合相关要求。
4. **文件审查与评定**同时，验收人员还需要对准备的资料进行审查和评定，核实工程设计、施工过程、工程质量等方面的信息，与实际情况进行对比，判断工程的合格性和合法性。
5. **验收报告编制**在完成实地检查、文件审查和评定后，验收人员应编制详细的验收报告，包括工程概况、检查情况、评定结果、存在问题及整改建议等内容。
验收报告应客观、准确地反映工程的实际情况，为最终验收结果提供依据。
6. **验收结果确认**最后，建设单位和相关部门应对验收报告进行确认，确认验收结果是否符合相关法律法规和技术标准要求，确认工程是否达到预期使用功能和技术经济指标。
如存在不符合要求的情况，需要及时进行整改和处理，直至符合要求为止。
10号关于进一步加强建设工程质量验收监督工作的通知(2015.7.23)
潭建质安监字[2015]10号关于进一步加强建设工程质量验收监督工作的通知站各科、室、组：为贯彻落实住建部、省住建厅和市住建局工程质量治理两年行动方案以及工程质量常见问题专项治理工作的要求，进一步规范我市建设工程质量验收监督工作管理，确保稳步提高工程质量，减少质量投诉数量，根据住建部《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住建部令第5号）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等法规和技术标准的规定，结合我市实际情况，将进一步加强工程质量验收监督工作的有关事项通知如下：一、分部工程验收监督1、分部工程验收监督工作要求（1）本通知所称的分部工程，是指按有关规定需单独进行质量验收的地基与基础、主体结构、建筑节能等三个分部工程；（2）建筑节能分部工程验收监督由分管节能监督工作的站领导批准，组织相关监督人员开展中间验收和分部工程验收监督工作；地基与基础、主体结构分部工程验收监督工作，经工程项目分管站领导批准，由项目监督科（组）进行验收监督工作；（3）申报分部工程质量验收时，除应满足质量验收的相关规定外，还应符合已开展了建筑施工安全质量标准化阶段达标验收工作，且达到了合格及以上等级的规定；（4）主体结构分部验收需提交的资料应包含《结构实体楼板厚度监督检测表》（详见附件1）和《湘潭市公共建筑及住宅小区有线电视系统验收意见表》（详见附件2）；（5）地基基础质量检测单位项目负责人应参加地基与基础分部工程验收，预拌混凝土企业技术负责人应参加主体结构分部工程验收。
2、分部工程验收监督程序（1）分部工程具备验收条件后，监理单位应提前3个工作日向责任监督工程师申报进行该分部质量验收监督，并填写《分部工程验收监督申报单》（详见附件3）；（2）相关监督科（组）和责任监督工程师确认该分部工程具备验收条件后，由分管站领导（或分管节能监督工作的站领导）在《分部工程验收监督申报单》上签署同意意见，并在3个工作日内安排验收监督；（3）在验收监督过程中发现存在工程实体质量问题和质量责任主体质量行为问题时，应立即发出《分部工程验收整改通知》（详见附件4），要求相关责任主体单位限期进行整改；（4）相关责任主体单位应在规定期限内整改完毕，并以书面形式回复整改情况。
竣工结算阶段的成本控制
竣工结算阶段的成本控制表7 预决算责任成本控制：一、竣工结算阶段的成本控制要点（一）竣工结算的有关规定《建设工程施工合同(示范文本)》中对竣工结算作了详细规定：1、工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
2、发包方收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
发包方确认竣工结算报告后通知经办银行向承包方支付工程竣工结算价款。
承包方收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包方。
3、发包方收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
4、发包方收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包方可以催告发包方支付结算价款。
发包方在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以由承包方申请人民法院将该工程依法拍卖，承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
5、工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包方未能向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包方要求交付工程的，承包方应当交付；发包方不要求交付工程的，承包方承担保管责任。
6、发包方和承包方对工程竣工结算价款发生争议时，按争议的约定处理。
（二）工程竣工结算的审查工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作。
经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
一般从以下几方面入手：1、核对合同条款。
首先，应该对竣工工程内容核查是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。
竣工验收流程及方法
1.施工完成后提交验收申请，填报申请表。
2.内部初级验收。
专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。
3.预验收。
由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查。
4.正式验收。
施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收。
5.验收资料的审查和评定。
将工程质量检验结果和有关资料上交与政府质监部门及有关主管部门。
6.验收资料会签或报告。
检验完后，质检组人员向有关单位进行汇报。
7.验收资料备案。
审核通过后，将验收资料放入档案处进行备案。
工程竣工验收流程及控制要点
工程竣工验收流程及控制要点工程竣工验收流程及控制要点一、竣工验收所需必备的基本条件二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤四、工程组织五、竣工验收六、竣工备案所需资料一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其他类资料共计14项内容：一、竣工验收所需必备的基本条件一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。
（按51规程整理）四个报告：1.施工单位《工程竣工报告》2.监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构的检验认可文件2.环保部门出具环保监测的认可文件3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程）4.消防部门出具的消防验收认可文件5.规划部门出具的认可文件一其他：其他文件：节能备案；竣工图；外立面照片等竣工验收流程流程名称：工程项目竣工流程二、排定验收计划项目验收计划（北京模板）三、组织各专项验收工作流程及步骤1、电梯验收：施工单位负责。
2、档案预验收：所需资料按51规程整理，详见附件。
三、组织各专项验收工作流程及步骤3、节能验收：节能验收所需资料1、《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；2、《节能工程专项验收报告》原件一份；3、《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）；4、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；5、《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；6、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份；7、《系统节能性检测报告》复印件一份；8、建设工程施工工程中、市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚和行政处理的，提供处罚和处理决定及整改合格的相关资料。
公路工程质量验收流程
步骤
工作内容
负责人部门
1
项目完工后，项目法人提出验收申请
项目法人
1.1
准备验收申请文件，包括交工验收报告、项目执行报告等
项目法人
2
交通运输主管部门审查验收申请
交通运输主管部门
2.1
对验收申请文件进行审查
交通运输主管部门
2.2
根据需要组织现场核查
交通运输主管部门
3
审查通过后，通知质量监督机构开展质量鉴定工作
交通运输主管部门
4
质量监督机构进行质量鉴定
质量监督机构
4.1
完成质量鉴定工作
质量监督机构
4.2
出具工程质量鉴定报告
质量监督机构
5
交通运输主管部门审核质量鉴定报告
交通运输主管部门
6
组织竣工验收
交通运输主管部门
6.1
成立竣工验收委员会
交通运输主管部门
6.2
听取项目执行报告、设计工作报告等
竣工验收委员会
6.3
听取工程质量监督报告及质量鉴定报告
竣工验收委员会
7
对工程质量进行评分，确定工程质量等级
竣工验收委员会
8
编写验收结论，完成验收工作
竣工验收委员会
城镇市政道路分部分项工程验收程序及要求
批的划分参考表见word文档
验收程序及要求以及注意事项 一、 测 量
（ 1 ）控制点的移交程序：开工前，建设单
位应将规划部门提供的控制点坐标提供项目 监理机构，再由项目监理部书面移交至施工 单位，由项目监理机构测量专业监理工程师 组织施工单位技术负责人及测量人员进行复 核。 注意事项： 1 、复核内容是 - 建设单位提供 的控制点坐标系是否与设计单位坐标系是同 一坐标系。
二、道路路基分部工程
道路路基分部工程包含：土方路基、石方路基、路 基处理、路肩等分项工程；因市政道路环境及地理位置， 很少有石方路基，在此不做介绍。
施工单位应严格执行工序自检报验，现场互检验收、 监理工程师交接捡验收程序。上道工序未验收不得进行 下道工序施工，否则将不予进行验收资料签认、工程量 计量不予认可。
基层、石灰粉煤灰稳定砂砾（碎石）基 层、石灰粉煤灰钢渣基层、水泥稳定土 类基层、级配砂砾（碎石）基层、级配 碎石（碎砾石）基层、沥青碎石基层、 沥青贯入式基层等分项工程；本次主要 介绍级配碎石基层及水泥稳定碎石基层。
三、道路基层分部工程
1、级配碎石基层 验收程序：路基顶面交工检查验收合格后进行级配碎
市政道路验收和建筑工程验收相似，是一 个循序渐渐的过程，从最小的检验批、原材 料验收开始，逐步扩展到分项、分部工程质 量验收直至工程预验收及最后的工程竣工验 收。 市政道路单位工程、分部工程、分项工 程及检验批划分参考（注：检验批的划分应 以现场实际为准，但应符合CJJ1-2008要求）
具体单位工程、分部工程、分项工程、检验
二、道路路基分项工程验收
1、验收程序： （ 1 ）道路清表或土方开挖至设计标高后应进行验 槽，验槽程序同建筑工程。 （ 2 ）清基开挖面经设计及建设单位同意进行灰土 改良的部位先进行改良碾压处理由施工作业队技术 负责人自检合格后通知测量队进行基面测量检查， 通知试验室进行压实度检测。待测量资料齐全、试 验报告全部合格后报请监理工程师进行验收签认。
竣工阶段的成本控制
竣工阶段的成本控制一、竣工阶段成本控制要点（一）竣工验收1、工程资料验收工程竣工验收资料是使用、维修、扩建和改建的指导文件和重要依据。
由工程部组织竣工验收工作，预测面积，提供销售所需要的数据和图纸。
由审计处对工程资料进行详细检查，再将合格工程资料提交给合约部。
由合约部根据最后的合同变更情况、工程量变化情况，做出最后审查资料提交给财务部，财务部审核完结算表后进行工程价款结算。
包括工程技术资料验收，工程综合资料验收，工程财务资料验收。
2、工程内容验收在总工程师的指导下，工程部对现场进行中间验收、专项验收、竣工验收。
验收依据为施工单位和建设单位签订的协议、合同，设计文件，图纸，以及施工和验收规范。
审计处并对比施工方提交的工程资料，进行验收。
包括：建筑工程验收内容和安装工程验收内容。
（二）竣工决算竣工决算的内容竣工决算报表包括：竣工工程概况表、竣工财务决算表、建设项目交付使用财产总表和建设项目交付使用财产明细表等；由财务部详细审查。
竣工工程造价比较分析合约部的预结算工程师在竣工结算报告中必须对控制工程造价所采取的措施、效果以及其动态的变化进行认真的比较分析，总结经验教训。
批准的概算是考核建设工程造价的依据，在分析时，可将决算报表中所提供的实际数据和相关资料与批准的概算、预算指标进行对比，以确定竣工项目总造价是节约还是超支，在对比的基础上，总结先进经验，找出落后原因，提出改进措施。
（三）保修费用的处理为了保证施工单位认真履行保修责任，实行工程预扣保修抵押金（占工程造价1%~5%）的办法。
由合约部签定相关合同。
二、竣工阶段成本控制流程图三、竣工阶段成本控制相关部门职责（一）副总裁职责：负责整个项目的全程控制（人员、成本等控制）。
（二）项目部职责：协助副总裁对整个项目竣工阶段的成本实施控制，负责信息的上传下达。
（三）工程部职责：负责工程内容验收及现场竣工验收。
（四）合约部职责：负责合同的执行的监督、控制，索赔的控制，合同的管理、核对和登记。
工程竣工规划验收及工程竣工验收备案.doc
工程竣工规划验收和工程竣工验收备案工程竣工规划验收和工程竣工验收备案的主要内容一、工程竣工规划验收主要依据：（一）《城乡规划法》第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。
未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。
建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
（二）《广东省城乡规划条例》的第四十九条至五十一条（因暂未正式公布，只提示一下）1、前提条件：（1）工程已完工；（2）工地的临时设施已拆除；（3）规划要求需配套的相应项目或内容已按要求建设完毕；（4）场地内的其它多余物已清理完毕，场地整洁。
2、前置条件：（1）委托具有城市规划测量资质的单位进行工程竣工测量——测绘院（2）制作工程竣工图（平立面图）——施工单位（3）工程成果图片——城建档案馆3、验收流程：（正常时间 10 个工作日，未含公示期）受理（窗口）—审查（科室）—核准（主管领导）—审批（局长）—办结（窗口）4、需提交的材料：A、建筑类竣工规划验收（1）《阳江市建设工程（建筑类）规划验收申请表》；（2）授权委托书原件；（3）申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
以上证件可为复印件，需核对原件）；（4）《建设工程规划许可证》（原件）、《建设用地规划许可证》（复印件）、《国有土地使用证》（复印件）；（5）批准的建筑施工图（平面图、立面图、剖面图），包括经核准变更的图件（原件）；（6）批准的规划总平面图（复印件，需核对原件）；（7）《阳江市建设工程规划定位放线测量成果图》、《阳江市建设工程竣工测量成果图》（含实测1：500 现状地形图和竖向实测成果）原件；（8）建设工程的竣工图和数码相片。
工程竣工验收及备案流程图（推荐5篇）
工程竣工验收及备案流程图（推荐5篇）第一篇：工程竣工验收及备案流程图东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案流程图一、工程竣工，为验收作准备1、施工单位进行自查质量，自评质量等级。
2、施工单位填写《工程竣工验收申请表》向建设单位提出工程竣工验收；如实行监理的，先提交监理单位核查再报建设单位。
3、施工、监理单位填写《分部工程质量评定表》、《质量保证资料检查表》、《单位工程观感质量评定表》、《单位工程质量综合评定表》。
4、监理单位向建设单位作《工程质量评估报告》。
5、勘察、设计单位提出质量检查报告提交建设单位。
6、建设单位提请规划、公安消防、环保等部门进行专项验收。
7、建设单位应在竣工验收15个工作日前向质监机构提交验收组人员名单、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》。
质监机构应在7个工作日内审查完毕。
二、建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程竣工验收1、工程已具备下列条件和文件方可组织竣工验收：1）、已完成工程设计和合同约定的各项内容；2）、《工程竣工验收申请表》； 3）、《工程质量评估报告》； 4）、勘察、设计文件质量检查报告； 5）、完整的技术档案和施工管理资料；6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出厂合格证和进行试验报告； 7）、建设单位已按合同约定支付工程款； 8）、施工单位签署的《工程质量保修书》；9）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；10）、规划部门出具的规划验收许可文件；11）、公安消防、环保部门分别出具的验收文件或者准许使用文件；12）、建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成； 13）、建设工程施工安全评价论。
2、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位人员组成验收组进行工程竣工验收。
3、质监机构对工程竣工验收的有关资料、组织形式、验收程序、执行验收标准等情况实施现场监督。
三、工程竣工验收备案1、建设单位于工程竣工验收之日起15个工作日内向备案机关提交下列文件：1）、工程竣工验收报告（一式六份）；2）、工程竣工验收备案表（一式六份）； 3）、工程竣工验收申请表； 4）、房屋建筑工程质量保修书； 5）、施工许可证； 6）、施工图设计文件审查批准书（已审图的）； 7）、工程质量评估报告（监理公司）； 8）、勘察质量检查报告（勘察单位）；9）、设计文件质量检查报告（设计单位）；10）、规划验收许可文件（规划部门）； 11）、消防验收文件或准许使用文件； 12）、环保验收文件或准许使用文件；13）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 14）备案机关认为需要提交的基他文件。
监理工作验收制度
监理工作验收制度目录一、编制目的 (2)二、适用范围 (2)三、管理控制程序 (2)1、材料进场验收 (2)2、隐蔽工程验收 (3)3、分项、分部、单位工程验收制度 (7)4、竣工验收 (8)一、编制目的为进一步加强现场土建工程的质量管控，对分部分项、隐蔽工程及竣工验收进行管理控制，确保经过验收后的工程质量达到规范及设计要求，公司特制订监理工作验收制度。
二、适用范围适用于各项目分部分项、隐蔽工程的验收及竣工验收。
三、管理控制程序1、材料进场验收按照现行国家规范、标准规定，建筑材料（含构配件、设备等）进入施工现场必须进行验收，确保设备材料质量、数量、规格符合要求。
1.1、施工单位应严格按照合同、设计文件规定的材料及设备的名称、规格、型号、质量进行购买；1.2、项目材料、设备进场验收，应邀请建设单位和监理单位有针对性地制定设备、材料进场验收要求、验收程序和验收方法，明确各环节具体负责人；1.3、材料、设备进场时，建设方、施工方和监理方必须依照国家相关规范规定，按照设备材料进场验收程序，认真查阅出厂合格证、质量合格证明等文件的原件，进口材料、设备进场时，应确保质量证明文件符合国家有关规定，要对进场实物与证明文件逐一对应检查，严格甄别其真伪和有效性，必要时可向原生产厂家追溯其产品的真实性。
发现实物与其出厂合格证、质量合格证明文件不一致或存在疑义的，应立即向主管部门报告；1.4、材料、设备供应单位要制作并提供标的样品。
建设方、施工方和监理方应按照相关技术标准对进场材料、设备进行封样，在施工现场封存。
供应商提供的产品运到施工现场后，要严格执行报验程序，对封样与到场产品进行比对，与封样不一致的不得使用；1.5、重要设备应按照供货合同中约定的厂内初检的相关内容，于发货前在生产厂内进行初检。
厂内初检由建设单位组织专业监理工程师、供货合同双方共同监督设备重要参数出厂检验的全过程，确认产品是否符合合同约定的技术要求；1.6、材料、设备进场时，施工单位要提前通知监理单位，监理人员对进场的材料必须严格审查全部质量证明文件，按规定进行见证取样和送检，对不符合要求的不予签认。
项目竣工验收前有哪些专项验收
项目竣工验收前有哪些专项验收项目竣工验收前的专项验收主要有：一、质量验收：也就是初步验收或预验收，由监理单位总监理工程师组织各专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制标准、设计文件、施工合同（注意依据的先后顺序），对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行预验收。
对存在的问题，应及时要求承包单位整改。
整改完毕后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并在此基础上提出“工程施工质量评估报告”,并呈建设单位、质监站参加。
二、规划验收：建筑工程规划验收内容：(一)规划要求：建筑位置、用地范围、退线距离(包括红线、绿线、黄线、蓝线、紫线等)、平面布置、建筑间距、退界距离、出入口设置等总平面布局；(二)建筑功能和指标：建筑使用性质、建筑面积、建筑层数、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、停车泊位等技术指标；(三)建筑环境和形象：建筑形式、立面色彩、材质、外墙广告等；绿地、小品、雕塑、水池等；临时设施和施工场地；(四)配套和服务设施：道路、踏步、围墙、大门、停车场等；公厕、垃圾站、各种管线等；管线工程规划验收内容：(一)中心线、转折点和检查井位置；(二)管线规格、材质及电缆孔数；(三)埋设深度及架空线架空高度；(四)城市公用管线与单位管线的衔接关系；道路工程及市政设施规划验收内容：(一)平面位置；(二)管线及横断面布置；(三)路面标高及桥梁净空高度；(四)工程规模；建筑工程规划验收标准：(一)建筑平面定位符合已审定的修建性详细规划或者项目总平面图要求；(二)建筑单体符合已审批的施工图；(三)拆除核发建设工程规划许可证时规定拆除的建筑物、构筑物及工程建设时所建的全部临时设施，施工渣土清运完毕；(四)公厕、垃圾站(含垃圾围子)、室外给排水管道等公共配套设施、绿化工程、建筑基地环境已按规划审批要求实施建设；(五)管线和道路已按所批准规划实施建设；(六)对规划部门的承诺已履行且无邻里矛盾；管线工程、道路工程及市政工程规划验收标准：(一)竣工测量资料符合《建设工程规划许可证》及其附件的内容；(二)施工过程中的修改设计经过规划部门的批准同意；(三)无关设施已清理完毕，施工渣土清运完毕；(四)配套设施和环境整治按要求落实到位；(五)符合其它规划要求。