碧桂园地产集团工程管理铝模应用管理宝典
碧桂园铝模图纸深化要点
碧桂园图纸深化要点碧桂园铝模图纸深化要点施工方确认：_____________________日期：__________________________ XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 公司XXXX年XX月XX日一、碧桂园免抹灰实测实量总体要求:参照集团工管中心土建工程实测实量检查办法，要求铝模拆模后达到免抹灰条件，应从截面尺寸、墙表面平整度、墙垂直度、顶板水平度、楼板厚度、阴阳角方正、方正性、外窗洞口尺寸8个维度进行实测实量，允许偏差符合下表要求：见下表1:2018年试行稿实测实量检查标准二、对铝合金模板厂家体系要求：1、板材要求：所有板材全数标准版生产，宽度400mm；层高小于3. 2m以下的墙面模板一板到顶，不允许有非标板出现。
2、背榜要求：A、SSGF新体系：外墙六道内墙五道背楞，最上边第六道背楞加固在C 槽板上；要有竖向背楞，阴阳角处背楞不允许断开，背楞型材型号统一；B、铝模免抹灰体系：外墙五道内墙四道背楞，最上边第五道背楞加固在C槽板上；要有竖向背榜，阴阳角处背楞不允许断开，背榜型材型号统一。
3、斜撑要求：中间间距不大于1600mm,距离墙端部不大于600mm,大于500mm短墙处要求斜撑加固。
4、立杆支撑要求：短边方向第一根立杆离墙端不大于750皿。
5、飘窗要求：平行于短边方向配模，飘板通长背楞加固。
6、卫生间、电梯井、强弱电箱墙体必须为现浇墙体、楼层配筋采用双层双向配筋（新体系要求）7、厂家预拼装制度：铝模板生产完成后，需在铝模厂家试拼装检查，且经过区域.项目.总包多方验收通过，严禁铝模板直接运输到施工现场。
& SSGF新体系铝模支模示意图：9、铝模免抹灰体系支模示意图:鄴it翩狎50*30方管P3、、询g詡釆馳瑯方管蜀梯《KO250伽\蹴高度40（血3.飘窗台侧面设置一道防胀模背楞，螺杆距地面高度宜200mm,且不大于300mm,螺杆间距W800mm。
碧桂园SSGF铝模工法建筑工程项目施工的精细化管理(授课)
湖南星大建设集团有限公司
目录
意义与目的 项目管理的基本 项目精细化管理的基本概念 建筑工程项目施工精细化管理的基本特征 建筑工程项目施工精细化管理体系的建立 项目策划的实施 项目实施与评价
意义与目的
在现代企业竞争中，“精细”已经成为竞争最重要 的表现形式，越来越多的组织和个人都意识到细节 的重要，都认识到把管理或工作做精做细的重要， 精细化管理也就成为决定未来企业竞争成败的关键。 本次讲解以精细化管理为中心，通过对建筑工程项 目施工的精细化管理思想和管理理论的介绍，深入 浅出地阐述了其在现代企业经营中的作用与地位， 使得其能够更好被管理者理解和使用。并通过茶山 碧桂园为实例，介绍建筑工程项目施工的精细化管 理的方式方法、如何能够针对具体的项目找到最适 合本项目特点的管理方式。希望能够对大家的内部 管理以及工程项目的施工管理具有借鉴意义。
建筑工程项目施工精细化管理的基本特征
系统化
我司承建的茶山碧桂园在工程施工管理中，形成了以三大体系为主线的系统管理， 这三大体系为：
1）执行体系（工程施工的实施）； 2）技术保障体系（技术方案、施工方案的支撑）； 3）监督体系（安全、质量的检查）。 在系统管理的运行过程中，我们就会发现，经过不断改进系统内某一个程序或某 一个环节，就达到了最佳状态，即实现了我们所说的效率的最大化。这样经过多次反 复的实践证明的东西，我们就可以以一定的方式将其固定下来，这就是我们所说的 “固化”。如果系统没有调整，那么这些固化的东西就可以千百次不断地重复使用。 这就是系统管理。
企业的生产管理必须围绕着项目活动而进行，企业的各职 能部门的工作都是围绕项目工作而展开的。对专业的分包队伍和 劳务队来说，使用农民工，使队伍不稳定，技术水平低，机械化 程度低。社会发展和城市化，可能会使劳动力成本逐渐上升，在 竞争加剧的环境里，必须提高管理能力，技术水平，使用机械设 备，提高生产率，来降低成本。趋专业化的分包企业，不仅产品 质量有所进步，而且由于技术管理水平的提高，将获得更高的生 产率和利润率。
高层住宅铝合金模板应用
高层住宅铝合金模板应用摘要：廉江碧桂园住宅工程应用铝合金模板支撑体系。
首先介绍铝合金模板的特点，并介绍模板深化设计生产的工期安排，最后详细说明模板的施工工序及验收标准。
结果表明应用铝合金模板工程混凝土表面平整，加快工程进度并节约建设成本。
关键词：房建工程；模板；铝合金；安装；经济效益1 工程概况廉江碧桂园二期工程位于廉江市城东片区，廉南大道北侧。
二期工程位于一期的北面，属于高层住宅项目并采用框架剪力墙结构体系，总建筑面积约22万平米。
其中二期高层一号楼、二号楼均为24层YJ160T户型；三号楼、七号楼均为24层YJ260T户型；五至六号楼、八至十一号楼均为32层YJ143T户型。
模板是房建工程中使用最多的周转材料。
铝合金模板与传统模板相比具有周转使用率高、装配周转方便，结构成型效果好等多项优点。
随着国家推进低碳、节能型社会建设；同时碧桂园集团对项目开发周期、工程质量管控要求逐步提高，地下室部分及首层采用木模，标准层采用铝合金模板施工。
2 铝模的应用条件高层住宅主体结构大于22层建议采用铝模，综合测算成本与钢模板成本持平。
铝模深化设计、支撑体系方案需经甲方代表同意后方可实施；铝模设计生产厂家需经过甲方代表考察合格同意后方可选定。
原则上不允许采用翻新铝模生产施工，其中墙柱模板必须采用新铝模；梁板铝模如采用翻新模板（翻新次数不能超过1次）须经过甲方代表同意，并每块模板均须达到铝模精度验收标准。
3 铝模深化设计及生产验收工期安排铝模深化验收工期总工期为60天，各时间如下，召集各专业进行图纸会审，铝模厂参加时间为1天，向铝模厂提供全套图纸及施工方案及铝模设计要求1天，深化设计图用时7天，配模图会审、调整用时，7天，铝模生产加工用时20天，铝模试拼装用时15天，验收用时3天，编号3天打包运输到场3天，最后办理模板移交。
4 铝模的生产1)甲方代表考察铝模厂的生产能力，根据所需铝模的总量计算厂家产品生产总工期。
碧桂园 铝模板成本分析简要
BGY 铝模成本分析总结1、铝模成本组成------- 型材铝模将近 60%的成本在于铝型材。
铝型材计价规则：铝锭当日均价+型材加工费. 目前铝锭价格在 14000 元/吨，型材加工费在 4000-4500 元/吨。
铝模加工流程：切- 冲 -焊- 校。
2、铝模成本组成------- 模板加工/生产铝模模板加工：分为标准板和非标板。
目前市场存在非常多的小厂，单纯生产的角度，能满足铝模的生产任务，一般一条生产线的小型铝模厂月度产能在3000-4000 方左右。
模板加工费用在 5500-6500 元/吨，损耗一般控制在 3%3、铝模成本组成----- 铁件加工铝模铁件加工：独立支撑、背楞、斜撑、吊杆、马镫等。
广州番禺、佛山南海、惠州一带有非常成熟的铁件加工厂，加工精度及时间均能保障，并且有部分铝模厂也有铁件加工的能力。
铁件加工在广东是非常成熟的行业，价格基本稳定在 6500-7000 元/ 吨。
（价格会随钢铁价格而波动）4、铝模成本组成------- 配件辅材铝模配件：销钉、销片、穿墙螺杆、山型卡、螺母、套管、预埋螺栓等。
目前铝模的配件产业已经非常成熟，基本上市面上任何类型的配件都可以直接采购。
铝模配件折算到铝模面积一般在 20-25 元/平方。
5、铝模成本组成------- 铝模设计铝模设计：图纸深化、梁、墙、板配模图，K 板配模图、吊模配模图、背楞配模图、生产清单、施工方案等。
广东是国内最早使用铝模的地区，而且有非常多的铝模厂自身设计根本不足，很大部分设计都是外发专业的设计工作室设计。
目前铝模设计费用在 25 元/平方左右。
6、铝模成本组成------- 铝模预拼装铝模预拼装：预拼装、开孔、编号、打包等工作。
一般铝模厂是发包给专业铝模预拼队伍进行预拼。
目前铝模预拼费用在30-35 元/平方（含编号、打包）。
7、铝模成本组成：铝型材费用（铝模均重控制在 24-26KG/平方）：420-460 元/ 平方；铝模加工费用： 120-150 元/ 平方；铁件费用：6500-7500 元/吨，100-120 元/平方；辅材费用：25 元/平方；铝模设计费用：25 元/平方；铝模预拼装费用：30 元/平方。
碧桂园SSGF铝模工法新体系下的监理管理(修改)
新建造体系下的监理管理茶山碧桂园鲁班监理部
毛
自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
对准备进场的钢筋进行挂牌验收
钢筋检查钢筋检查钢筋检查钢筋检查
楼面隐蔽验收挂牌楼面隐蔽验收挂牌场地挂牌移交场地挂牌移交
监理人员现场对梁、板、剪力墙柱进行砼回弹试验监理人员现场检查内外墙垂直度、水平度等
楼板厚度检测仪混凝土钢筋检测仪
监理人员现场对楼板厚度进行检测
监理人员现场对楼板钢筋直径、间距、保护层厚度等进行检测
(4)、降尘降温系统(5)、临时卫生间
每隔3层设置一处临时卫生间，设置位置为楼梯休
息平台。
主、消除隐患”的目的。
碧桂园项目铝模应用讲解
三、铝模的深化设计要求
（一）、需提供的资料 项目部在铝模深化设计过程中需及时提供铝模设计以下相应图纸、 施工资料：
1、建筑、结构、装修图、水电（强弱电箱、线盒及给排水管定位）图； 2、消防箱和管道安装定位图、电梯门安装定位图、防火门安装定位图、栏杆安装定位图 3、外架方案、放线孔位、布料机位、混凝土泵管位、施工用水电位等； 4、图纸应由项目部下发，有相关签发记录。
六、铝模的现场安装
（三）墙柱模板的安装与加固： ；
4、墙柱模加固3：墙模板斜撑：采用五道背 楞（外墙六道），斜拉杆间距不大于2m，上 下支撑；斜撑下脚固定的钢筋在混凝土浇捣 前做好预埋（拆模后立即割除），严禁后植 膨胀螺丝（改进后可用内置螺母形式），以 免破坏预埋在板内的管道。
六、铝模的现场安装
（三）墙柱模板的安装与加固：
5、墙柱模调整：必须在上梁侧模前将墙柱模 标高、垂直度调整到位，并将斜拉杆撑紧 （斜拉杆要受力）；然后再进行梁底模和楼 面板安装；严禁楼面模板全部拼装完后再调 整墙柱模。 单独班组进行调墙柱模。
六、铝模的现场安装
铝模应用讲解
2017.03.27.
为什么要用铝模？
一、其他单位都在用 为了用铝模而去用铝模（风险很大）
二、积累经验
有甲方支持，成功可能性会大很多，否则代价有 点大
三、提升实测质量
观感不一定好很多，实测也不一定提高很多
四、薄抹灰/免抹灰 想做到不容易，要和甲方工程、设计联动才行
目录
一、铝模的应用条件 二、铝模深化设计及试拼装完成工期 三、铝模的深化设计要求 四、铝模的生产 五、铝模厂内试拼装及验收 六、铝模的现场安装 七、铝模的拆除 八、混凝土浇筑前对铝模验收 九、铝模拆除后混凝土的验收及整改 十、铝模的退场与回收
【句容】碧桂园铝合金模版施工深化实施介绍(共56页)
四、铝模节点优化设计
25.铝模预留洞口：传料洞口，泵管洞口， 放线洞口
300X700传料洞口，每200㎡设置
一个，洞口结合单块平面标板设置
放线洞300X300
泵管洞400X400
五、铝模成型质量控制
铝合金模板实施的重难点总结如下： 1.脱模剂的选择是施工的重点，最好采用水性脱模剂，在拆模后表面观 感较好；此外，铝合金模板安装前必须清理干净并均匀涂刷脱模剂，防 止造成拆模后混凝土麻面及铝合金模板拆除难以拆除。 2.拆模后的模板清理是保证拆模观感的关键，特别是拼缝位置需清理干 净，防止拼缝不严密造成累计误差较大以及下次拆模造成麻面。 3.拆模过程注意铝合金模板的保护，严禁高空抛物、随意翘落、用力过 度等不文明施工而造成铝合金模板的变形破损，影响下一次的模板使用。 4.由于部分构件较小，容易丢失，拆除过程中注意零星构件的收集。 5.模板的安装严格按照编号进行拼装，防止出现混用。
三、铝模支撑加固体系说明
K板固定设置（避免错台） a.K板螺丝双排设置固定（内外墙 不允许采用接高板），中间采用对 拉螺杆加固，螺杆外侧设置一道背 楞； b.电梯井位置及楼梯踏步侧边用K 板螺丝双排设置固定；
三、铝模支撑加固体系说明
对拉螺杆、销钉设置： a.销钉间距不得大于300mm，螺旋拉杆间距不得大于800mm； b.螺杆孔外侧铝板上设螺母状铝型材，与板材一体； c.对拉螺杆模具体系外墙全部采用三段式螺杆（层高3.2m及以下）
顶板单支撑头 长：23—400mm 宽：100mm
顶板龙骨支撑头 长：200mm 宽：100mm
可调支撑 长：1.8mm 内径：48mm 外径：60mm
长：250mm+1600mm 250mm+1800mm
碧桂园铝合金模板施工方案
目录第一章工程概况 (2)第一节工程简介 (2)第二节铝合金模板工程概况 (2)第二章编制依据 (4)第三章施工总体部署 (5)第一节管理组织机构及岗位职责 (5)第四章施工准备与资源配置计划 (7)第一节施工准备 (7)第二节资源配置计划 (8)第五章铝合金模板的设计及安拆 (10)第一节铝合金模板设计细部构造 (10)第二节铝合金模板安装工艺流程 (24)第三节铝合金模板的拆除 (30)第六章质量保证措施 (31)第七章安全文明保证措施 (32)第一节安全管理目标 (32)第二节安全施工技术措施 (32)第三节文明施工保证措施 (35)第八章应急救援预案 (36)第一节识别和确定潜在的突发事件 (36)第二节应急组织及联络 (39)第三节应急响应 (42)第九章铝合金模板计算书 (42)第一节设计大纲 (42)第二节材料性能 (42)第三节设计及计算 (43)第四节楼面模板结构计算 (43)第五节墙身模板结构计算 (49)第六节墙模板的稳定性计算 (53)1第一章工程概况第一节工程简介第二节铝合金模板工程概况1、模板工程概况本工程塔楼上标准层以后均采用铝合金模板，架空层、大线条及地下室采用“胶合板+木方+钢管+对拉螺杆”模板体系。
2、铝合金模板工程概况铝合金模板主要应用于3#、4#、5#、8#、9#、13#、14#号塔楼标准层，标准层层高3m，其中户型J118(26F)、J143(30F)、J118(30F)铝模施工部位为户型标准层（部分楼层大线条采用二次或其他方式施工处理）。
标准层梁、板构件尺寸如下表所示：本工程铝合金模板由厂家提供，铝合金模板及其支撑系统设计均由厂家完成。
3、铝合金模板的优、特点3.1、重量轻、刚度高实验检验数据证明了铝合金抗弯曲强度为普通钢材三倍，建筑用铝模板每平方米只有25KG，为现有金属建筑模板中最轻，施工过程中无需借助吊装等机械设备。
23.2、各类规格型号齐全、精度高施工图纸一次设计成型，结构、施工严密，误差小、精度高，非常适合标准层高层、超高层建筑以及多栋同户型建筑。
碧桂园铝模施工综合篇-粤东区域铝合金模板工程标准做法
铝合金模板工程标准做法编号：BGY-YDLM-001版号：2017页码：第1页共18页粤东区域铝合金模板工程标准做法编制日期初审日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人铝合金模板工程标准做法一、准备工作1目的：明确铝合金模板工程的标准做法，提高主体结构实测质量及观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。
2适用范围：适用于粤东区域所有采用铝合金模板施工的工程项目。
3编制说明本标准做法原则上要求所有在建及新建项目均按此做法执行，但鼓励项目在本标准上，进一步将模板加固及安装做法进行深度优化。
4、铝合金模板工程的前期准备4.1铝合金模板对结构设计的要求：4.1.14.1.2铝合金模板的生产周期：从图纸会审起计至铝模板运到现场总工期60天，各阶段工期如下：1、图纸内审（明确细部做法、质量目标、项目难点等）；（5天）2、提供全套图纸（建筑、结构、水电、装修、定位图，外架方案）；（2天）3、图纸深化设计；（5天）4、图纸配模设计及定稿；（7天）5、铝模生产（标准件、非标件、铁件）；（25天）6、预拼装及验收；（10天）7、编号、打包、运输。
（1天）总共约60天。
（一）铝模从深化设计到试拼装验收完成的标准工期60天；（二）向铝模厂提供的图纸及方案包括：建筑图、结构图、装修图、水电图、外架方案、放线孔位、布料机位等；图纸应由项目部下发，有相关签发记录；（三）深化图完成后，铝模厂将图纸发项目部、设计部、区域工程技术部、总包等单位，项目部负责组织各单位参加联合会审确认；（四）铝模加工试拼装完成后项目部、总包、监理、区域工程技术部应对铝模节点、加固体系、尺寸偏差、窗边（梁、墙）部位压槽等进行验收确认。
5、标准层铝模板配置标准：序号模板名称单位形象数量备注1剪力墙、柱模板层12梁模板层13楼面模板层14早拆头层35独立钢支撑层3/46阳台、飘板（悬挑）层46、铝模板体系选用：6.1、铝模板选用6061-T6系列铝合金材料，采用一次性挤压成型的整体型材模板，模板厚度最薄处≥4mm；6.2、钢撑、销钉、销片、背楞等钢配件，采用Q235材质，优先考虑热镀锌处理；6.5、推荐对铝模板表面进行金属粉喷涂处理（以提高砼观感质量）；6.6、脱模剂选用水性脱模剂，但头4层优先采用油性乳化脱模剂（严禁废机油）。
碧桂园集团工程条线管控要点
内部资料严禁外传│10
二、考核篇
3、过程管控及风险评估
02 评分依据 《碧桂园集团合同交楼风预控及管理专项制度（试行）》、《工程质量风险预警及管控制度》
单触发
内部资料严禁外传│11
二、考核篇
3、过程管控及风险评估
单触发
内部资料严禁外传│12
二、考核篇
3、过程管控及风险评估
奖罚依据
03 《工程质量风险预警及管控制度》、《项目总质量底线管理制度》
《装修工程质量管控要求（试行）》
内部资料严禁外传│20
集团要求
GROUP WORK REQUEST-2017
内部资料严禁外传│21
四、集团要求
技术升级 精装修重点 共筑品质年-罗良尚总
2016年集团关键数据：
展示区平均分91.34分，完美开放，助力营销 年度工程质量平均分85.73分
对标行业，尚有差距
奖罚依据
03 《工程质量月度强制排名奖罚制度》、《集团工程质量排名季度奖罚制度》
月度排名
季度排名
内部资料严禁外传│7
二、考核篇
2、完美开放
旧展示区新增板房 集团不做评分。
01
集团方针
为了确保展示区品质，集团对新项目展示区及旧项目新展示区实行展示区联合验收制度，待验收通过后，
展示区方可开放
02 评分依据 《展示区品质验收评比办法（2017版）》
02 评分依据 《工程质量管理检查评分办法（2017版）》
检查内容 土建/装修工程（实测实量+观感）土建/装修基本项 十条红线 六条红线
检查标段
区域上月第一 区域上月倒第一 随机2~4个
奖罚依据
03 《工程质量月度强制排名奖罚制度》、《集团工程质量排名季度奖罚制度》
碧桂园的“SSGF”工法
碧桂园的“SSGF”工法近几天，关于碧桂园建筑施工采用的新建造技术，引起业界轰动。
这是继万科住宅工业化后，碧桂园率先在东莞茶园项目实施了新的建造体系，碧桂园称该套体系为“SSGF”工法。
该建造体系不仅让建筑质量更好了，速度更快了，在节约工期及管理成本上也更低了。
一、花园工地经过实地考察发现，果然是高科技，工地现场操作环节干净整洁美观，建筑毛坯墙体表面光滑平整，让客户赞叹不已，体会到这就是传说中的“花园工地”。
与传统意义上的工地现场差别巨大，这些标签将很好的提升碧桂园在客户心中的形象。
二、为什么这个建筑工地如此与众不同？系统、广播系统等打造安全整洁的作业环境。
手机安装APP，可随时远程监控，工地信息一目了然。
据碧桂园莞深区域新建造体系负责人唐务生介绍，项目采用了碧桂园最新的SSGF新建造技术成套工法，通过铝模及结构拉缝技术，实现全混凝土现浇外墙体系，主体结构一次浇筑成型，让建造房屋也像3D打印一样，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
内墙大量使用预制间隔板，让砌砖、抹灰工序成为历史；厨卫间隔墙专门使用的陶瓷墙板，质量只有水的三分之二重，却有着出色的防水和隔热功能；施工现场各种标识清晰，扫描二维码还能够了解建材情况，实现“产品溯源”。
三、什么是SSGF新建造技术？这套系统的工法有什么过人之处？碧桂园全新SSGF新建造技术成套工法，该工法运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项核心工艺。
1、从根本上解决了房子防渗漏、防裂问题房子空鼓、开裂、漏水，一直是建筑行业的弊病，不仅建造者对此痛之欲绝，对业主来说，在收房、入住过程中遇到这些问题也是颇为烦恼。
碧桂园采用SSGF新建造技术成套工法，以优于传统建造技术的作业方式，匠心精锻毫米级产品品质，打造高科技现代住宅。
关于龙江碧桂园华府项目铝模系统应用讨论会议纪要20150814
关于龙江碧桂园华府项目铝模系统应用讨论会会议纪要2015年8月14日星期五下午2:30一、总包及铝模厂家提出有关对设计图纸调整的建议。
1、标准层为2～29层，其中4层和27层外围有一圈大线条。
总包建议：这些部位线条建议取消，如不能取消建议二次施工或者利用其他材料工艺代替。
设计回复：该部位施工采用聚合陶轻质材料作线条使用。
2、6、10、14、18、22层外墙局部有线条及造型复杂。
总包建议：建议该部位线条取消。
设计回复：减少线条飘出位置，凸柱位置采取线条拐角处理。
3、所有飘板节点上下飘板厚度尺寸不同。
总包建议：建议统一尺寸为100mm。
设计回复：设计同意变更飘板尺寸。
4、构造柱与剪力墙之间的砌体部位。
（标注2）总包建议：建议构造柱与剪力墙中间部位一次性浇筑钢筋混凝土。
设计回复：设计同意变更。
5、伸缩缝部位连续剪力墙长度（7750mm），过长不利于铝模安装施工。
总包建议：建议伸缩缝部位断开，预留施工洞口，具体尺寸做法按照建筑图纸。
设计回复：设计同意变更。
6、图中标准9圈出的电梯井中砌体部位处改成钢筋混凝土结构。
总包建议：建议电梯井改成一次性浇筑，但电梯门洞尺寸和停层开关盒等信息需要电梯深化图纸确定。
设计回复：四周墙体改成钢筋混凝土，L12梁部位和消防电梯隔墙保留砌体。
电梯具体尺寸深化由设计和厂家确定后出图。
7、厨房板标高H－0.07建议改成H－0.1，生活阳台板标高H－0.145改成H－0.15。
总包建议：降板过小不利于铝模施工。
设计回复：自行处理，在铝模深化时考虑。
8、图中标注6圈柱子上边尺寸建议按标示缩小50mm与梁齐平。
总包建议：建议做成和剪力墙统一尺寸。
设计回复：该节点设计验算不通过，不给予变更。
9、图中标记8圈出的楼梯梁120x400的梁和砌体部位。
总包建议：该处楼梯梁和砌体部位建议改成120X400的梁和剪力墙一次性浇筑。
设计回复：该处如改钢筋混凝土后增加荷载，需要重新计算再确定是否会对周边配筋成本增加过多。
碧桂园SSGF铝模工法新建造体系成本分析
22.36
卷材/聚合物防水+保护层 +找平层
16.04
47.73
卷材防水/聚合物/疏水板/ 细石混凝土保护层
38.37
4
穿插施工 楼层截水系统
8.00
-
55,884.10
55,884.10 55,884.10 55,884.10 55,8.31 9.35
1、莞深区域传统工艺外立面 为贴纸皮砖，其他区域根据
墙板运输至现场
工人现场安装
二块墙板拼装企口专用砂浆
内墙完成
施工简单，安装快捷，有利于缩短工期，因表面无需抹灰，避免抹灰层空鼓及开裂的隐患；取消现场湿作业，为 后期的穿插施工提供前置条件，并采用日本进口PVC墙纸，避免后期墙纸开裂。 卫生间采用陶瓷墙板，其余部位采用陶粒砼墙板。
5、SSGF新建造技术简介-PVC墙纸
利用水力切割技术，通过高压水在混凝土基面、内墙板上拉出粗糙面，实现表面快速拉毛，减 少基层残余浮浆、脱模剂等产生空鼓的质量隐患，大幅提高墙砖粘结力和墙砖铺贴质量。
9、SSGF新建造技术简介-楼层截水系统
楼梯部位截水，采用110PVC塑 料管一分为二现场安装（安装 时需向集水井方向放坡）
将楼层所有水源引流至收集 池（设置在楼梯转换平台） ，再通过管道排走
全现浇外墙+高精度砌块体系
SSGF新建造体系与传统工艺成本对比分析
（+为增加，-为节约）
SSGF新建造体系 监控比例
成本
缩短工期 （天）
建筑单方 （元/㎡）
SSGF新体系一
（全现浇外墙+高精
5%
度砌块体系）
显性成本 -99
隐性成本 合计
+68.16 -42.19 +25.9
铝膜篇——地产项目铝模安装应用管理和通病预防措施
第2部分 | 铝模应用时间轴
3、铝模使用阶段-首层拆模后评估
验收要点：铝模板首层模板拆除，数据上墙之后，项目部牵头，邀请总包、机电、铝窗、栏杆等单位对铝模板 首层施工进行后评估，排查现场出现的问题，主要为： 1、开裂渗漏、抹灰槽缺失、滴水线缺失、窗企口缺失、实测爆点等进行分析； 2、结合区域的《铝模板深化设计指引》及《铝模板质量通病防治指引》，针对问题分析出具体应对措施，形成 相应的后评估报告后，邀请区域工程技术部进行铝模板后评估会议。
4）飘窗板涨模
排气孔及振捣口
侧面两道背楞
飘板面抗弯背楞
问题：飘窗板有气泡、爆模及涨模。。
防治措施：①飘窗做封闭模板，设置排气孔，超过2m设置振捣口。②飘窗使用丝杆加固，飘窗顶部使用止水 螺杆加固。③飘板侧板设置防涨背楞、板面设置抗弯背楞。
第4部分 | 质量通病防治措施
3、主体结构阶段——加固体系不到位
第1部分 | 广西区域铝模应用介绍
3、铝模应用前置条件
保温工程设计为内墙 保温设计：为外墙提 前穿插创造条件
02
01 04
外墙优化为全砼结构， 并配合爬架使用：内外 提前穿插，最大限度发 挥铝模进度、成本作用
外墙面层设计做法为油 漆：外墙设计为瓷砖则 必须增加抹灰层，铝模 经济型差
03
与当地质监部门沟通， 取得支持：建立良好 的政府关系，有利于 工作开展
第2部分 | 铝模应用时间轴
2、铝模生产阶段-预验收要点
斜撑间距离端部小 于500，间距1.5m。 斜撑设置竖向背楞。
第一道背楞离地不 大于300，其他几 道背楞间距不大于 800。外墙比内墙 增加一道背楞。背 楞不少于内四外五
墙体大面尽量使用 大板，避免使用拼
碧桂园SSGF新体系考试题库
碧桂园第五期SSGF新体系培训考试题库一、单选题（每题有且只有一个选项）1、SSGF新建造体系是什么？（）A、系统性建造体系B、工艺体系C、施工工艺D、管理方法2、对一个项目来说SSGF新建造体系是什么阶段开始进行实施的？A、拿地--产品定型B、图纸设计完成C、施工开始D、报建后3、干区截水系统引流部位包括其中哪一项（）A、电梯井道B、吊线孔C、模板传递孔D、风井4、N－10穿插中的“N－10”层施工到哪道工序（）A、PV C墙纸B、第一遍腻子C、第二遍腻子D、厅台砖铺贴5、用于固定预制内墙板木楔必须间隔（）后才允许取出，禁止提前扰动为穿插施工提供必要条件。
A、7天B、7.5天C、5天D、8天6、铝模精度抽检中外墙垂直度权重分数是（）A.5%B.10%C.15%D.20%7、高精度楼面施工工艺中楼面水平度要求精度是（）A.3mmB.4mmC.5mmD.6mm8、铝模拆模后混凝土验收中天花水平度的验收标准是（）A.[0，3]B.[0，4]C.[0，5]D.[0，6]9、当施工单位在标段施工周期（土建或装修）中触碰“整体第一次实测综合合格率＜80%，爆点综合关闭率＜90%，安全文明施工综合评分＜80分，总工期超过莞深区域标准工期的10%，交付未达到莞深区域当期交付的合格值，整体区域质量综合成绩处于集团同周期的后五名水平”中的任意一个指标时()。
A.禁止在莞深区域承接新的业务B.按当前标段合同价1%的价格进行处罚C.禁止在莞深区域承接新的业务并按当前标段合同价1%的价格进行处罚D.按工程量应付款比例*90%进行付款。
10、SSGF新建造体系的核心是（）A.提升工程品质B.取消抹灰C.穿插施工D.推广四新技术11、关于PC保温屋面板间的缝隙处理以下描述正确的是？（）A.用普通砂浆塞填B.不需做任何处理C.用专用灌缝胶勾缝D.用专用砂浆填塞12、在壁纸抗拉伸实验中，在裂缝两边只要保证有50mm的有效粘接宽度，就可以抵抗多大以内的开裂？（）A.0.5mmB.1mmC.1.5mmD.2mm13、根据《关于工程款支付与质量挂钩的管理规定（2017版）》，首次实测合格率＜98%或质量综合得分＜95分时：爆点整改关闭率＜80%且基本项扣分＞1分，工程款应（）A.则暂不予付款B.按工程量应付款比例*90%进行付款C.按工程量应付款比例*80%进行付款D.按工程量应付款比例进行付款14、评选整体优质优价的前提条件是：（）①.标段施工周期（土建或装修）整体第一次实测综合合格率≥90%，爆点综合关闭率≥98%，安全文明施工综合评分≥85分；②.工期满足莞深区域标准工期要求；③.交付达到莞深区域当期交付超越值；④.市安全/质量观摩工地A.①.②.③B.①.②.C.①.②.④.D.①.②.③.④.15、以下不是一次成型的部位是（）A.外门窗洞口企口B.水电房反坎C.滴水线D空调板16、高压水枪拉毛深度一般不少于，每平方厘米不少于根拉线（）A.5mm、2B.0.5mm、1C.1mm、3D.1.5mm、417、高压水枪拉毛主机的设备功率是kw,用水流量L/min（）A.40KW、4-8L/minB.4KW、4-8L/minC.100KW、2-3L/minD.20KW、10-15L/min18、以下那项工作在面漆前完成（）A.灯具安装B.开关插座安装C.门套安装D.饰面砖踢脚线安装19、装修总包和土建总包单位施工界面的划分规定中给排水部分错误的是（）A.排水管道预留出接驳口B.给水点施工到管堵C.给水管道试压D.排水管道通水试验后可不做通球试验20、装修总包和土建总包单位施工界面的划分规定中门窗部分错误的是（）A.交精装修总包完成型材成品保护B.窗框与墙面打胶完成C.淋水试验，确定无渗漏D.配件安装齐全，功能调试正常21、按碧桂园要求，拉片体系的铝合金模板背楞要求是几道？（）A.内二外三B.内三外四C.内四外五D.内五外六22、通常情况下，砌体墙交接部位（高精砌块和预制隔墙板）留槽尺寸为：（）A.8mmx150mmB.8mmx100mmC.6mmx150mmD.6mmx100mm23、爬架架体的竖向悬臂高度不得大于（）米，水平悬臂长度不得大于（）米。
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221.90
方案二：100 厚混凝土 +80厚加气混凝土砌块【铝模】
做法（从外到内）
100厚砼墙 80厚加气混泥土砌块 20厚内墙抹灰（砌体） 35厚YT保温砂浆（梁墙柱）
√建面单方造价(元/m2) 244.93
方案三200 厚混凝土【铝模】
做法（从外到内）
200厚砼墙 40厚YT保温砂浆（梁墙柱）
结构、装修、装修水电深化图、铝窗、栏杆、铝窗深化、电梯图都应具备。
广西区域工程技术部
第2部分 | 铝模应用时间轴
2、铝模生产阶段-预验收要点
第一道背楞离地不
斜撑间距离端部小 于500，间距1.5m。 斜撑设置竖向背楞。
大于300，其他几 道背楞间距不大于 800。外墙比内墙 增加一道背楞。背
楞不少于内四外五
约+18天
铝模深化设计 铝模板排产 车间试拼装
约+12天
0
铝模编码 -5天
首层铝模拆模后评 二层铝模整关闭验收
估
首层铝模安装验收
铝模运输到场
铝模应用准备阶段
铝模生产阶段
铝模预验收
铝模使用阶段
广西区域工程技术部
第2部分 | 铝模应用时间轴
1、铝模应用前期准备阶段-招标及设计提资阶段
策划要点：①总包招标立项审批流程中增加集团工管中心审批节点，并附建造体系选用表。该表格由项目部 填写，经项目总经理和区域技术部负责人签字确认后作为立项书的附件一并上线报审。 ②集团要求标段范围内4栋28层以上的必须选用铝模板，区域要求25层以上的高层原则上必须选用铝模板， 如不选用铝模板需BIP发起请示发文上报区域相关职能部门、区域总裁、集团工管中心总同意方可。 ③设计提资应提前100天以上，并在提资表上勾选是否外墙全砼，确保深化设计时有装修图！ 广西区域工程技术部
建面单方造价(元/m2) 253.87 广西区域工程技术部
第2部分 | 铝模应用时间轴
1、铝模应用关键时间节点
-100天以上
-100天
-70天
-69至-60天， 10天
-59至-20天， -19至-10天，
40天
10天
-9至-6天， 4天
填写《土建工程建 造体系选用表》
设计提资
约+25天
总包确定铝模 厂家
铝模应用管理宝典
广西区域工程技术部
目录
一、广西区域铝模应用介绍 二、铝模应用时间轴 三、铝模应用管理动作 四、质量通病防治措施 五、小结
广西区域工程技术部
第1部分 | 广西区域铝模应用介绍
1、铝模板体系简介 主材：
广西区域工程技术部
第1部分 | 广西区域铝模应用介绍
1、铝模板体系简介 辅材：
销钉销片
广西区域工程技术部
第1部分 | 广西区域铝模应用介绍
4、广西区域铝模应用条件
方案三均适用于本地区 保温增加的成本较大！
夏热冬冷区：桂林
方案一：200厚加气混泥土砌块【木模】
做法（从外到内）
建面单方造价(元/m2)
20厚外墙抹灰 200厚加气混泥土砌块 20厚内墙抹灰（砌体） 30厚YT保温砂浆（梁墙柱）
方案二：100 厚混凝土 +80厚加气混凝土砌块【铝模】
√ 做法（从外到内） 100厚砼墙 80厚加气混泥土砌块 20厚内墙抹灰（砌体）
建面单方造价(元/m2) 185.88
20厚YT保温砂浆（梁柱）
√ 方案三：200 厚混凝土【铝模】
做法（从外到内） 200厚砼墙
20厚YT保温砂浆（梁墙柱）
建面单方造价(元/m2) 204.97
03
与当地质监部门沟通， 取得支持：建立良好 的政府关系，有利于 工作开展
广西区域工程技术部
第1部分 | 广西区域铝模应用介绍
4、广西区域铝模应用条件
夏热冬冷区 夏热冬暖北区 夏热冬暖南区
以Y253为模型，分别置于不同节能分区， 窗为6透明+9空气+6透明-普通铝合金
广西区域工程技术部
第1部分 | 广西区域铝模应用介绍
第1部分 | 广西区域铝模应用介绍
4、广西区域铝模应用条件
方案二、方案三均适用于本地区 保温增加的成本较小！
夏热冬暖北区：河池、柳州、贺州
方案一：200厚加气混泥土砌块【木模】
做法（从外到内）
20厚外墙抹灰 200厚加气混泥土砌块 20厚内墙抹灰（砌体）
建面单方造价(元/m2) 192.05
20厚YT保温砂浆（梁墙柱）
螺杆
可拆卸式套管
竖向背楞及斜撑 广西区域工程技术部
第1部分 | 广西区域铝模应用介绍
2、铝模板的优势
人力优势（以Y233单层建面447平为例）
木模板
铝模板 节约人力
木工（人）
25
20
5
外墙抹灰
22
0
22
内墙抹灰
12
6
6
砌筑
20
12
8
杂工
5
0
5
1、铝模能够有效减少对人工的依赖，大大降低人的不可控因素。 2、铝模应用实测实量数据较好，能够达到免抹灰的要求；整体观感质量好，现场文明施工量减少
方案二：100 厚混凝土 +80厚加气混凝土砌块【铝模】
做法（从外到内） 100厚砼墙 80厚加气混泥土砌块 20厚内墙抹灰（砌体）
√ 20厚YT保温砂浆（梁墙柱）
方案三：200 厚混凝土【铝模】
做法（从外到内）
√ 200厚砼墙
15厚YT保温砂浆（梁墙柱）
建面单方造价(元/m2) 185.88
建面单方造价(元/m2) 198.08 广西区域工程技术部
4、广西区域铝模应用条件
方案二、方案一均适用于本地区 保温增加的成本较小！
夏热冬暖南区：南宁、百色钦州、防城 港、北海、玉林、梧州、来宾、贵港
方案一：200厚加气混凝土砌块【木模】
做法（从外到内）
20厚外墙抹灰 200厚加气混泥土砌块 20厚内墙抹灰（砌体） 20厚YT保温砂浆（梁墙柱）
建面单方造价(元/m2) 192.05
第2部分 | 铝模应用时间轴
1、铝模应用准备阶段-深化设计要点
要点：①铝模进场前60天~70天开始进行深化设计，厂家参照《广西区域铝模深化设计指引》及区域铝模
深化设计库进行深化，初稿确定后项目部组织总包、机电、栏杆、铝窗、消防、防雷等并邀请区域技术部、
设计部一起召开深化设计审核会议。
②深化设计审核要点请对照区域《广西区域铝模板深化设计指引》的内容逐一销项，深化设计前相关的建筑、
广西区域工程技术部
第1部分 | 广西区域铝模应用介绍
3、铝模应用前置条件
保温工程设计为内墙 保温设计：为外墙提 前穿插创造条件
02
0பைடு நூலகம் 04
外墙优化为全砼结构， 并配合爬架使用：内外 提前穿插，最大限度发 挥铝模进度、成本作用
外墙面层设计做法为 油漆：外墙设计为瓷 砖则必须增加抹灰层， 铝模经济型差