晋源寺恢复重建项目可行性研究报告

晋源寺恢复重建项目

申请报告

承办单位：曲沃县莲花沟生态农业科技有限公司

二0一七年十一月

目录

第一章项目概述

第二章项目建设背景及必要性第三章规划总论

第四章开发条件分析

第五章指导思想与发展战略

第六章项目性质与形象定位

第七章市场分析与营运

第八章项目建设

第九章安全系统规划

第十章生态环境保护

第十一章开发建设与效益分析第十二章发展的对策与措施

第十三章技术指标与投资效益

第一章项目概述

总论

社会的快速发展，人类的文明进步，城市的高速扩张，物质生活及文化素质的普遍提高，使人们的生活方式发生了质的变化，在城市钢筋混凝土中激烈竞争生活的人们有了放松身心、静心休闲，亲近自然的需求，旅游观光、宗教信仰、敬佛拜佛已成为人们一种高雅的消费方式。在新的潮流下，发展宗教、旅游及相关事业已成为一种促进社会和谐、经济可持续发展的朝阳事业。

随著时代进步，为配合弘化的实际需要，现代寺院则增设有教室、会议室、谈话室、贵宾室、书报室、图书馆、美术馆、展览馆、托孤院、安养院、医疗所、停车场等。现代佛寺以设备来代佛宣化，以设备来加强教化的功能。可见无论古今，佛教对修道、研究、退休养老均极重视；也就是说，从佛教的建筑中可得知佛教重视生活与世间的关系。晋源寺采用总体规划，分期实施的方式。总体规划：晋源寺宗教场所区、素食养生园、慈恩养老园、佛医养健康生态养生谷，托孤院、晋源寺少林武术学院、窑窟泥雕万佛谷和禅修闭关谷等，总占地约60亩，总建筑面积26000平方米。

（一）.项目名称；

晋源寺恢复重建项目

（二）.项目承办单位；

曲沃县莲花沟生态农业科技有限公司

（三）.项目建设地址；

临汾市曲沃县朝阳村

（四）.建设内容及规模；

晋源寺恢复重建项目中心区总占地约30亩，规划面积60亩。总投资约２.３5亿元人民币。土地来源及性质为划拨。总规划建筑面积26000平方米。宗教场所区是本项目重点实施的前期工程，建设内容为：山门、天王殿、大雄宝殿、万佛殿、金刚舍利塔、地藏殿、伽蓝殿、药师殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士楼、五观堂、念佛堂、景区道路、绿化、景观、水电、广场、停车场、及配套辅助设施等。前期工程完成并开放使用后，再根据项目实际情况及市场需求进行后期开发，同期开发建设素食养生园，慈恩养老园、佛医养健康生态养生谷，托孤院、晋源寺少林武术学院、窑窟泥雕万佛谷和禅修闭关谷等，总占地约60亩，总建筑面积26000平方米。

（五）.项目总投资及资金来源；

晋源寺修复扩建项目资金来源主要为慈善机构、慈善家、十方信众捐赠的善款。

项目建设周期：建设周期5年，即2017年8月至2022年7月。（六）.环境保护、消防措施

环境保护:晋源寺修复扩建项目对原生态环境破坏极小，项目建成投入使用后，我们将设置垃圾回收设施对垃圾进行回收，素食养生园

加工所产生的有害废气，将安装排气管，经过滤后再排放；对生活污水安装过滤回收装置，过滤回收后用于绿化灌溉；卫生间修建化粪池进行处理。同时，我们还将大量培植人工森林，对景区内进行绿化，使景区内具备优良的环境。

消防措施:严格消防设施的建设，狠抓消防措施，注重对消防人员的培训，消防工作人员在上岗前必须接受消防安全知识的培训及教育，增强消防意识，达到一级防火标准。

（七）.组织形式

曲沃晋源寺根据《中华人民共和国宗教事务条例》及《临汾市宗教事务条例》的相关规定成立项目建设和管理机构，负责项目建设和开放使用后的各项工作。

（八）. 编制条件和依据

《中华人民共和国城乡规划法》；

国家《宗教事务条例》；

《临汾市宗教事务条例》；

《临汾市土地利用规划》；

《临汾市城乡建设规划》；

晋源寺1:1000原始地形图；

根据上述依据，围绕该项目建设的必要性、技术可行性、经济合理性及实施的可能性等开展研究工作，主要研究范围为：

⑴、分析项目及周边的情况和问题。

⑵、根据地块现状和主要控制点，结合土地利用规划和城乡建设规划，调查地块地形、地质、水文条件及其特征，提出建设规模和主

要技术标准。

⑶、计算项目主要工程数量，估算工程投资。

⑷、进行项目的社会经济效益分析。

⑸、根据资金和建设条件，提出工程实施方案及项目的建设工期安排。

第二章项目建设背景及必要性

（一）.项目背景；

根据国家形势发展和习主席提出的“人民有信仰、民族有力量、国家有希望。”的指示要求，并贯彻落实习主席强调的“经济是血肉，文化是灵魂。在加快硬件建设的同时，更要大力提升文化软实力，把文化的力量融入到经济发展中，在经济发展中推进文化发展，全面推进文化大都市建设。不断夯实实现中国梦的物质文化基础。”的指导精神，将在临汾曲沃朝阳沟西沟遗址原址上恢复重建历史古寺晋源寺。社会的快速发展，人类的文明进步，城市的高速扩张，物质生活及文化素质的普遍提高，使人们的生活方式发生了质的变化，在城市钢筋混凝土中激烈竞争生活的人们有了放松身心、静心休闲，亲近自然的需求，旅游观光、宗教信仰、敬佛拜佛已成为人们一种高雅的消费方式。在新的潮流下，发展宗教、旅游及相关事业已成为一种促进社会和谐、经济可持续发展的朝阳事业。

佛教文化在人类文化发展和进步中独具不容忽视的地位，弘扬佛

教文化和发展佛教事业在一定范围内对政治、经济、道德、文化和构建和谐社会，都可以起到积极的作用，佛教事业的“不为自己求安乐，但愿众生得离苦”是大乘菩萨的行愿，也是佛教事业的宗旨精神。国家提出宗教事业应在构建和谐社会中发挥积极作用，佛教事业具有不可估量的意义和作用。

里村位于山西省曲沃县县境西北部，紧临大运公路，因其为古晋国大夫里克故里，故名为“里村”，是里村镇政府驻地所在。村域经济主要以农业为主，盛产小麦、棉花及红提葡萄，近年来，畜牧业发展较为迅猛。

曲沃县城西北约11公里的高显镇里村西沟。距丁村南部12公里。1956年发现，同年7月和1983年先后进行过两次小型发掘。1956年7月贾兰坡等对其进行调查发掘，获石制品172件，计有石核、石片、砍砸器、刮削器、尖状器和石球等。根据地层、动物化石以及石制品的特点判断，其文化性质与丁村文化有着较为密切的关系。

据考，唐朝年间，在西沟遗址北侧曾建有一寺院，名晋源寺。寺旁有一通往京城驿道。

晋源寺历史悠久，晋源寺始建于唐，清代曾两次重修并扩建，寺院壮观宏伟，南北长约60米，东西宽40米，占地2400多平方米。由前大殿3间，东西廊房各3间，后大殿5间，后宫一间等15间房舍构成。殿房都建在高台上，大殿的高度在20米以上。在前殿前的高台上，有一棵与寺院同期的古槐，3人合抱其树干还抱不过来（古槐中间腐朽成洞，在洞中又长出一幼槐），树冠直径达13—15米，其上乌鸦窝