健身房建造标准10
健身房设计规范
一般而言，健身房应分隔成下列几个不同区域：一、伸展区在健身中心近人口处设伸展区，给平宾作健身前的体能热身舒展之用，墙身可装嵌1m高的镜子，以利自赏。
二、心肺功能练习室（有氧训练）肺功能练习室主要用于守置自行车及台阶练习等心肺功能训练器材。
这些心肺功能仪器要尽可能摆放于对着房外有景观的地方。
室内应装置空调设备、音乐系统及室内电视系统，并铺上软地毯。
同时，设计时要在适当位置设电源插头。
三、体能秩序训练室（无氧训练）体能秩序训练主要用于放置各种独立式或综合式、单功能或多功能力量训练器材。
同时要求放置力量器械装置的地方必须宽敞，符合潮流的设计是在适当地方放一面镜子，而非全场装满镜子。
四、哑铃练习区一系列标准及奥运指定的哑铃必须放置于健身房一角，欧美最新的练习区设观赏座席，方便会员及来宾参观。
五、健康舞室与精神放松练习室最新设计的健康舞室要求地面用枫木制造，内置音箱和广播喇叭箱及弹簧设备，使地台随着音乐节拍跳动。
同时要求配备标准的空调设备、墙身镜子、柔和灯光、高频音响设备、室内电视系统及饮水喷泉等。
六、体能测试中心一个完善的健身中心，必须有体能测试设备，以便客人在前，检验一下自己的体格，并编排适合的运动程序及难度。
体能测试中心的仪器应有：身体成分测试仪、肺功能测试仪、心脏功能测试仪、身体柔软度测试仪、肌肉力量测试仪、血压测量器和身高及体重量度器等。
并应设小型电脑记录客人的活动及编印报告表。
文件名健身房服务质量标准电子文件编码JDKL058 页码1-1●服务员应该熟练掌握健身房的工作内容、工作程序、熟悉各种健身设备的性能、作用与使用方法，能够指导顾客使用健身设备。
●在为顾客提供服务时精神饱满、态度热情、服务周到。
服务员能够准确使用礼貌服务用语，对顾客来有迎声、走有送语。
对常客,服务员能够礼貌地称呼其姓名或职衔。
●顾客预订或咨询电话打进来时，应在铃响三声之内接听。
接听预订电话时，应将预订顾客姓名、预订内容、预订时间记录准确。
健身房设计规范
一般而言，健身房应分隔成下列几个不同区域：一、伸展区在健身中心近人口处设伸展区，给平宾作健身前的体能热身舒展之用，墙身可装嵌1m高的镜子，以利自赏。
二、心肺功能练习室（有氧训练）肺功能练习室主要用于守置自行车及台阶练习等心肺功能训练器材。
这些心肺功能仪器要尽可能摆放于对着房外有景观的地方。
室内应装置空调设备、音乐系统及室内电视系统，并铺上软地毯。
同时，设计时要在适当位置设电源插头。
三、体能秩序训练室（无氧训练）体能秩序训练主要用于放置各种独立式或综合式、单功能或多功能力量训练器材。
同时要求放置力量器械装置的地方必须宽敞，符合潮流的设计是在适当地方放一面镜子，而非全场装满镜子。
四、哑铃练习区一系列标准及奥运指定的哑铃必须放置于健身房一角，欧美最新的练习区设观赏座席，方便会员及来宾参观。
五、健康舞室与精神放松练习室最新设计的健康舞室要求地面用枫木制造，内置音箱和广播喇叭箱及弹簧设备，使地台随着音乐节拍跳动。
同时要求配备标准的空调设备、墙身镜子、柔和灯光、高频音响设备、室内电视系统及饮水喷泉等。
六、体能测试中心一个完善的健身中心，必须有体能测试设备，以便客人在前，检验一下自己的体格，并编排适合的运动程序及难度。
体能测试中心的仪器应有：身体成分测试仪、肺功能测试仪、心脏功能测试仪、身体柔软度测试仪、肌肉力量测试仪、血压测量器和身高及体重量度器等。
并应设小型电脑记录客人的活动及编印报告表。
文件名健身房服务质量标准电子文件编码JDKL058 页码1-1●服务员应该熟练掌握健身房的工作内容、工作程序、熟悉各种健身设备的性能、作用与使用方法，能够指导顾客使用健身设备。
●在为顾客提供服务时精神饱满、态度热情、服务周到。
服务员能够准确使用礼貌服务用语，对顾客来有迎声、走有送语。
对常客,服务员能够礼貌地称呼其姓名或职衔。
●顾客预订或咨询电话打进来时，应在铃响三声之内接听。
接听预订电话时，应将预订顾客姓名、预订内容、预订时间记录准确。
健身房建造标准
购物中心一层所有出入口（不含疏散门）设置双道门。地下一层通往一层的扶梯间感应门。
节能绿建设计
1.外墙保温材料厚度应满足《民用建筑节能设计标准》，针对严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖等不同地区，应采用相应的构造措施做法。
2.玻璃采光顶结合节能、消防设置开启扇，开启扇的面积为首层公共面积的10%（约为采光顶面积的15%）。
6、员工卫生间：交付标准见建筑部分。
7、空调机房：交付标准见建筑部分。
8、强弱电配电间：交付标准见建筑部分。
9、制冷机房、水泵房：交付标准见建筑部分。
10、变电所：交付标准见建筑部分。
11、消控室：交付标准见建筑部分。
12、通道：交付标准见建筑部分。
13、消防疏散楼梯间、前室：交付标准见建筑部分。
14、集中托管房：地面采用600mm×600mm防静电地板，架高0.25~0.3m，600mm×600mm微孔铝合金吊顶、地板到吊顶距离大于2.6m。隔墙采用轻钢龙骨双面防火硅钙板夹75mm岩棉，刮大白，墙顶面做防尘处理，墙面铺彩钢板。
【塔楼（写字楼）】：
A版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙组合；
B版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主；
C版：氟碳漆喷涂墙面，局部考虑幕墙。
【塔楼（写字楼）】：
A版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主；
B版：氟碳漆喷涂墙面，局部考虑幕墙；
C版：氟碳漆喷涂墙面；
广告位
照明灯具设置背板，预留电源，独立配电和加装计量电表。光源选用高级LED光源或节能日光灯，广告布封边具有铰接装置，具有广告布涨紧装置。
业态名称
健身
室内步行街
商管用房
地下车库
其他功能用房
健身房建造标准10
【B版】1F：5.4M(净高3.6m），2～5F为5.1m(净高3.3m)
（二）其它层高/净高：不分A、B、C版
【地下层】如需设置非机动车，通常设置在-1F；作夹层处理；
-2F：单层停车为3.8m，机械停车5.1m（机械停车区域净高不低于3.6m，货运通道净高不低于3.6m）；
【商管用房】层高≥3.6m(特殊要求详设计)；
【垃圾压缩间】垃圾压缩间净高不低于3.8m；
【集中托管机房】80～100㎡，净高不低于3.5m。
建筑
外墙
外墙 （含保温）
根据项目的不同划分为A、B、C版：
【裙房】A、B、C版均采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱、墙装饰处理成本计入幕墙成本）
16.集中托管房：详内装部分。
业态名称
健身
室内步行街
商管用房
地下车库
其他功能用房
走廊
中庭
店铺
设备用房
员工食堂
非机动车库
垃圾房
员工卫生间
其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）
集中托管机房
建筑
夜景照明
【分类】根据项目大商业和室外步行街分为A版、B版、C版；
【内容】楼梯夜景照明、景观照明，智能控制盒动画设计；【Fra bibliotek楼（写字楼）】：
A版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙组合；
B版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主；
C版：氟碳漆喷涂墙面，局部考虑幕墙。
【塔楼（写字楼）】：
A版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主；
B版：氟碳漆喷涂墙面，局部考虑幕墙；
C版：氟碳漆喷涂墙面；
健身房建造标准
健身
室步行街
商管用房
地下车库
其他功能用房
走廊
中庭
店铺
设备用房
员工食堂
非机动车库
垃圾房员工卫生间其他用 Nhomakorabea（疏散楼梯间、通道、仓库等）
集中托管机房
建筑
电梯 扶梯
【品牌】进口品牌的合格产品【数量】按设计
【梯型基本参数】
1.扶梯：梯数0.5m/s，梯阶宽度1m，倾角：30°，运送能力：9000人/h，扶梯均设变频。其余按厂家标配，扶梯包板需进行二次装修；
结
结构类型
钢筋砼框架结构或框架剪刀墙结构，柱网已8.4m×8.4m为主；跨度大于18m的梁宜采用预应力混凝土。
5.中庭观光梯：载重量1.35t，无机房，四面光观，其它参数详设计，装修详二次设计；
【电梯装饰】
电梯装饰标准见装部分；
观光电梯、客梯和扶梯与装具体界面为：观光电梯、客梯不含地面面材；扶梯不含侧封板和底封板。
交付标准
1.待定娱乐（含洗浴、健身等）：混凝土结构棚面，混凝土地面、水泥抹灰墙面、柱面。
2.室步行街公共区域：精装完成，标准见装。
节能绿建设计
1.外墙保温材料厚度应满足《民用建筑节能设计标准》，针对严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖等不同地区，应采用相应的构造措施做法。
2.玻璃采光顶结合节能、消防设置开启扇，开启扇的面积为首层公共面积的10%（约为采光顶面积的15%）。
3.玻璃采光顶的洞口宽度不大于12m，设计时展开面控制在投影面积的1.5~1.7倍之（A级店1.7，B级店1.6，C级店1.5），室步行街采光顶玻璃选用双银Low-E玻璃，可见光透过率≥43%，K值≤1.65W/㎡，遮阳系数≤0.31.
3.室步行街店铺：餐饮毛坯交付，非餐饮精装完成，标准见装。
健身房设计规范
健身房设计规范健身房设计规范健身房作为人们锻炼身体的场所，除了提供各种锻炼设备外，还需要符合一定的设计规范，以确保用户的安全和舒适。
下面是关于健身房设计的一些规范。
一、空间规划1. 健身房应具备足够的活动空间，每人至少需要2-3平方米的空间进行锻炼。
2. 锻炼区域和通行区域应分开设计，确保用户在进行锻炼时不会被其他人员干扰。
3. 健身房应设有充足的通风设备，确保空气流通，减少汗液和异味的滋生。
4. 为了方便用户的休息和交流，健身房应设置休息区域，提供舒适的座椅和饮水设施。
二、安全设施1. 健身房应安装紧急报警设备和灭火器，以确保在紧急情况下能够及时采取措施。
2. 设备底部应设有防滑垫，以防止用户在使用设备时滑倒或摔倒。
3. 健身房的地面应选择防滑材质，以减少用户在运动时的意外伤害。
4. 为了保护用户的隐私，健身房应设有更衣室和淋浴设施，并确保清洁卫生。
三、设备配置1. 健身房应提供多样化的锻炼设备，包括有氧设备（如跑步机、踏步机等）和力量训练设备（如哑铃、杠铃等）。
2. 设备之间应保持适当的间距，以确保用户在使用设备时的安全和便利。
3. 设备配置应考虑到不同用户的需求和锻炼目标，包括老年人、体重较大者和残障人士等。
四、照明和音响1. 健身房应配备充足的照明设备，确保用户在进行锻炼时能够清晰地看到自己的动作和设备的使用。
2. 声音设备应设置合适的音量，以提供舒适的音乐背景，同时不会影响用户与教练的交流。
3. 健身房应尽量避免使用刺激性和过于耀眼的照明灯光，以减少用户的视觉疲劳。
五、清洁和卫生1. 健身房应定期清洁和消毒设备和地面，以确保用户的健康和卫生。
2. 健身房应配备充足的垃圾桶和卫生纸等清洁用品，供用户使用。
3. 健身房应设置明确的禁烟区，同时提供合适的设施，方便吸烟者进行吸烟。
六、交通和停车1. 健身房应具备便捷的交通条件，方便用户到达。
2. 健身房应提供足够的停车位，以满足用户的停车需求。
全民健身中心建设标准
全民健身中心建设标准
全民健身中心建设标准
《全民健身中心建设标准》是针对全民健身中心建设的规范性文件，旨在为全民健身中心的建设提供行业指导，以保证建成的全民健身中心达到健身服务、设施设备、安全卫生、环境卫生、服务质量等方面安全、舒适、统一的标准。
建设全民健身中心应具备完善的场地设施，确保其面积符合要求，确保健身设施的布局合理，设施设备完善，符合健身的安全要求，同时确保室内外环境清洁、明亮、舒适。
全民健身中心应符合安全卫生标准，确保其健身服务安全、卫生、舒适，特别是要注重室内空气质量，确保室内空气清洁，防止空气污染。
应严格遵守服务质量标准，要求服务人员热情、负责，以满足客户需求，提升服务质量，确保客户满意度。
为了保证建设的全民健身中心能够及时、高效地提供服务，应重视管理体系的建立，确保其安全、有序运行，并提供必要的维护保养。
以上就是关于全民健身中心建设标准的相关内容，旨在为全民健身中心的建设提供行业指导，以保证建成的全民健身中心达到安全、舒适、统一的标准。
小型全民健身活动中心设施配建标准
小型全民健身活动中心设施配建标准附件4：小型全民健身活动中心设施配建标准一、体育活动项目应至少能够长期开展5个体育活动项目。
二、建筑面积1500-2000m2。
三、体育场地设施，至少具备下列中的5项。
1、室内乒乓球室a) 至少应有4片场地；b) 应配备球台、球网。
2、室内器械健身房a) 心肺练习器（跑步机、健身车等）不少于5台；b) 应有适量的哑铃、杠铃等力量练习器。
3、室内棋牌室a) 至少应有4张棋牌桌；b) 场地应干净整洁。
4、室内台球厅a) 至少应有2张球桌；b) 宜在桌台正上方布置照明设备，设置暖光源。
5、室内羽毛球场地a) 应有2片标准羽毛球场地；b) 应配备球网、球柱；c) 场地线应清晰、易于识别。
6、室内健身操房a) 体育场地面积不应少于60 m2；b) 地面应为地毯、塑胶材料或木地板，地面平坦；c) 应有壁镜；d) 应照明良好；e) 应有音响设备；f) 软垫应不少于10套；g) 应开设至少2种不同内容的集体健身课程。
7、室外羽毛球场地（篮羽排共用）a) 应有2片标准羽毛球场地；b) 场地线应清晰，易于识别。
8、室外乒乓球场地a) 应配备4片场地；b) 乒乓球台摆放合理。
9、室外门球场地a) 应有2片场地；b) 场地应平整，无破损。
10、健身路径设施a) 器材数量应达到10件以上；b) 运动站应配有使用说明，标明适合使用的人群及锻炼方法。
11、室内或室外小型游泳场地a) 面积约150-300 m2；b) 游泳场地应符合国家标准GB19079.1相关要求。
12、室外健身步道1000-2000m健身步道。
13、符合国家或行业相关标准的其他受群众欢迎或有地方特色的体育场地设施。
四、辅助设施1、应设置接待区（或前台）。
2、应有男女分设的卫生间。
健身房建造标准10详解
【电梯装饰】
电梯装饰标准见内装部分；
观光电梯、客梯和扶梯与内装具体界面为：观光电梯、客梯不含地面面材；扶梯不含侧封板和底封板。
交付标准
1.待定娱乐（含洗浴、健身等）：混凝土结构棚面，混凝土地面、水泥抹灰墙面、柱面。
2.室内步行街公共区域：精装完成，标准见内装。
通向室外的防火门，KTV，院线等封闭管理业态内部的防火门，业态之间疏散相互借用的防火门需增加带横杆锁和报警装置。上人屋面设联网门禁。
室内步行街店铺与走道之间根据性能化评审意见设立防火玻璃、钢化玻璃分隔及加密喷淋保护等方式。
其它设施
主力店与步行街连接口设置防火卷帘。娱乐楼电梯厅、超市提前营业通道与主力店区域设防盗卷帘。防盗卷帘不应影响疏散。
13.消控室：混凝土顶棚、墙面、柱面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，天花为石膏板吊顶、防静电地板。
14.通道：步行街与主力店之间的通道、步行街与室外步行街之间的通道详内装设计。
15.消防疏散楼梯间、前室：步行街两侧的消防疏散楼梯间、前室地面采用防滑地砖，其余做水泥抹灰地面。墙面及顶棚水泥砂浆抹平压光，白色乳胶漆，金属栏杆。
9.空调机房：顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，地面采用防滑地砖防水楼面。
10.强弱电配电间：顶棚、墙面、地面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆。
11.制冷机房、水泵房：顶棚、墙面水泥砂浆抹平，墙面及顶面找平刷防水防霉涂料，地面防滑瓷砖。
12.变电所：顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，地面防滑地砖。
业态名称
健身
室内步行街
商管用房
地下车库
健身房建设方案(精选5篇)
健身房建设方案（精选5篇）健身房建设方案篇1一、一家大型健身俱乐部的成功运行必须要俱乐部的几样条件：1、所在地健身市场的成熟和消费者的消费能力2、俱乐部的以后的经营的路线确定，比如说做大众化的俱乐部还是中高档的（做大众化的卡价格比较便宜，会员量相对比较多，要求俱乐部的面积要大器械要多。
对于器械的品质要求不高。
做高中高档俱乐部卡价相对要贵，服务的水平要求高。
器械的品质的要求也要高一点。
）3、俱乐部的地理位置是至关重要的，选址要注意的，俱乐部的楼下要有足够多的车位。
大型俱乐部的会员会相对比较多，没有够多的车位会给会员带来很多的不便。
最好俱乐部的旁边会有高档的主宅区以及一个够大的停车场。
4、在一家大型俱乐部的启动之前就应该确定好俱乐部的管理人员及主人员，大型的专业健身俱乐部的管理单靠俱乐部的投资人是无法妥善管理的，必须分派管理。
以及俱乐部工作人员的前期培训。
工作人员包括：教练，会籍及内部的服务人员。
5、健身俱乐部的器械品牌的选择也是非常重要的，器械的选择要注意一下几点。
不要买品牌太好的器械，因为健身器械的品牌的好坏只有教练自己懂重要的是器械的品质。
器械的好坏在于它的训练的效果以及它的使用的寿命，请一个有经验的专业教练基本上可以都可以辨别器械品质的好坏。
6、俱乐部的管理模式的选择，在北京、上海等大型俱乐部的管理模式都采用分部门管理，每个部门确定管理人员，教练部要有教练主管，会籍有会籍主管，吧台有吧台的主管。
如有需要的话可以确定一个俱乐部管理经理。
7、有一点要确定的就是如何做好俱乐部的宣传工作，这一点直接关系到投资回报的效率。
一家成功的大型俱乐部的宣传要内外结合。
对外的话由广告公司策划，内部的就是教练人员的选择，对于一家刚开业的俱乐部的做内部宣传的话少不了教练，教练的选择要注意的就是不要太注重教练的块头的大小，块头太大会让健身会员有中抵触的作用，年龄段的选择也很重要，选择相对较年轻的教练比较有活力一点，教练之间必须是一个很团结的团体，年龄大差距往往造成交流的不便。
健身房建造标准10
提供干管预留DN80
多种经营点提供干管预留DN25
提供干管预留DN32～DN50
1.卫生间全部完成
2.厨房预留DN50
车库冲洗用水（含洗车）
全部完成管线和器具
提供干管预留DN25（机房精密空调加湿）
卫生器具
无
见内装标准
店铺自理
水槽，水龙头（普通）
无
防结露、防冻保温
吊顶内、经营区、地下停车库给水管设防结露保温；严寒地区、寒冷地区的屋顶设备站房（水箱间、空调机房、消防水箱间等）、无值班采暖的地下室内的给水管道设防冻保温。保温材料：橡塑海绵（B1级）
【计量单位】见建造成本表；
【照明系统】传统照明灯具、LED灯具、LED控制系统及整体灯光智能控制系统等；
人防地下室
对应人防等级及用途按照国家标准及地方要求，平战结合设计，装修标准按照平时功能设置。
消防
与室内步行街相邻的防火门，门高2.7m（建筑按此标准预留洞高），宽度按疏散设计要求，样式、颜色由内装定。
15、地下车库收费亭：根据项目配置，附属设施包括：开关、插座、照明、空调、通讯等配置齐全。
1.3健身技术描述---给水排水、燃气部分
业态名称
健身
室内步行街
物管用房
地下车库
其他功能用房
走廊
中庭
店铺
设备用房
员工食堂
非机动车库
垃圾房
员工卫生间
其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）
集中托管机房
给排水系统
给水系统分项
16.集中托管房：详内装部分。
业态名称
健身
室内步行街
商管用房
地下车库
其他功能用房
走廊
中庭
健身广场建设标准
健身广场建设标准
健身广场的建设标准主要包括以下几个方面：
1. 健身设施：健身广场应配备多样化的健身设施，如有氧器械、力量器械、健身单车、跑步机等，以满足不同人群的健身需求。
2. 空间规划：健身广场的空间应合理规划，保证每种健身设施都有足够的使用空间，且相互之间不会干扰。
3. 地面材质：健身广场的地面应采用柔软、耐磨、防滑的材质，避免运动中的滑倒、摔倒等意外。
4. 照明和通风：健身广场的照明和通风要充足，以提供良好的健身环境，并确保运动者的安全和舒适。
5. 安全设施：健身广场应设有应急设备和医疗箱，以应对可能发生的意外情况，并配备适当的防护措施，如安全护栏、安全网等，以确保运动者的安全。
6. 便利设施：健身广场周边应配备便利设施，如更衣室、洗手间、饮水处等，以方便运动者的日常使用。
7. 环境保护：健身广场的建设应考虑环境保护，采用可持续的建材和节能设备，合理利用资源，并进行垃圾分类和处理，以降低对环境的影响。
总之，健身广场的建设标准应以保障运动者的安全和舒适为前提，同时兼顾运动效果和环境保护的要求。
建设者应根据实际情况，结合相关标准和要求，进行合理规划和设计。
健身房设计10条经典法则
健身房设计10条经典法则
以下是健身房设计的十条经典法则：
1. 空间规划：合理规划健身房的空间，确保各个区域之间有足够的流动性和通风，以便会员能够自由移动并进行训练。
2. 安全性：为了确保会员的安全，健身房应考虑到紧急情况的逃生通道，并采取必要的安全措施，如紧急停电按钮、急救设备等。
3. 设备选择：选择适合不同种类训练的高品质健身设备，确保它们能够满足会员的需求，并提供舒适的使用体验。
4. 照明和通风：提供充足的自然光线和良好的人工照明，同时确保良好的通风系统，以保持空气流通并减少异味。
5. 装饰和氛围：选择适合健身环境的装饰风格和配色方案，营造积极向上的氛围，激发会员的锻炼动力和乐趣。
6. 声音控制：采取措施减少噪音和共鸣，例如使用吸音材料和隔音设备，以提供相对安静和舒适的锻炼环境。
7. 清洁和卫生：定期清洁和消毒健身房的设备和区域，确保会员在清洁卫生的环境中进行训练。
8. 空间分区：根据不同的训练需求，将健身房划分为不同的区域，如有氧区、力量区、伸展区等，方便会员选择和进行不同类型的锻炼。
9. 舒适设施：提供舒适的休息区域、更衣室、洗手间和淋浴设施，以满足会员的基本需求，增加整体的便利性和满意度。
10. 私密性和安全性：提供适当的隐私空间，例如单独的更衣室、锁柜等，保护会员的个人财物和隐私。
这些法则可以作为设计和规划健身房时的参考，以创造出舒适、安全、功能齐全的健身环境。
健身房建造标准10.
【B版】1F：5.4M(净高3.6m），2～5F为5.1m(净高3.3m)
（二）其它层高/净高：不分A、B、C版
【地下层】如需设置非机动车，通常设置在-1F；作夹层处理；
-2F：单层停车为3.8m，机械停车5.1m（机械停车区域净高不低于3.6m，货运通道净高不低于3.6m）；
3.室内步行街店铺：餐饮毛坯交付，非餐饮精装完成，标准见内装。
4.商管用房：详内装部分。
5.地下车库（含非机动车库）：详内装部分。
6..员工食堂：地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶。
7.垃圾房：顶棚刷防水防霉防油涂料，地面防滑地砖。隔墙采用砌砖实墙，白色瓷砖贴到天花顶。
8.员工卫生间：地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶，国产洁具。
【计量单位】见建造成本表；
【照明系统】传统照明灯具、LED灯具、LED控制系统及整体灯光智能控制系统等；
人防地下室
对应人防等级及用途按照国家标准及地方要求，平战结合设计，装修标准按照平时功能设置。
消防
与室内步行街相邻的防火门，门高2.7m（建筑按此标准预留洞高），宽度按疏散设计要求，样式、颜色由内装定。
16.集中托管房：详内装部分。
业态名称
健身
室内步行街
商管用房
地下车库
其他功能用房
走廊
中庭
店铺
设备用房
员工食堂
非机动车库
垃圾房
员工卫生间
其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）
集中托管机房
建筑
夜景照明
【分类】根据项目大商业和室外步行街分为A版、B版、C版；
【内容】楼梯夜景照明、景观照明，智能控制盒动画设计；
健身房装修标准
健身房装修标准一、空间规划1.健身房的空间布局应合理，符合人体工学原理，方便客户使用。
2.应根据健身房的规模和需求，合理划分区域，如力量训练区、有氧运动区、瑜伽区、桑拿区等。
3.应确保空间通透，采光良好，空气流通。
二、色彩搭配1.健身房的主色调应以浅色系为主，营造明亮、清新的氛围。
2.局部区域可采用对比色，以增加视觉冲击力，提高客户的注意力。
3.色彩搭配应符合健身房的整体风格，突出健身氛围。
三、地面材料1.健身房的地面应采用防滑、耐磨的材料，如亚麻地板、橡胶地板等。
2.力量训练区应采用软硬适中的弹性地面材料，以减轻运动冲击。
3.地面应保持平整，无障碍物，确保客户安全。
四、墙面材料1.健身房的墙面应使用防水、防霉的材料，如瓷砖、防水涂料等。
2.墙面可设置储物柜和置物架，方便客户存放物品。
3.墙面可设置镜子和悬挂式电视，方便客户观看健身指导和视频。
五、照明设计1.健身房的照明应充足，采用柔和的灯光设计，避免刺眼。
2.应设置自然光照明和人工照明相结合的方式，提高室内采光效果。
3.照明设备应节能环保，符合环保要求。
六、空调新风系统1.健身房应设置合适的空调系统，确保室内温度适宜，空气流通。
2.应采用高效节能的空调设备，减少能源消耗。
3.应设置新风系统，确保室内空气清新。
4.新风系统应具备过滤空气中的微粒和有害物质的功能。
七、消防安全设施1.健身房应按照国家消防安全法规进行消防设计。
2.应设置火警报警系统和灭火设备，确保及时发现和处理火灾事故。
3.应设置安全出口和疏散指示标志，确保在紧急情况下客户能够迅速撤离。
4.健身房内禁止吸烟。
八、标识标牌1.健身房内应设置醒目的标识标牌，标明区域名称、设备使用说明等。
2.标识标牌应简洁明了，易于理解。
3.可设置会员卡感应门禁系统，方便会员刷卡进出。
九、环保节能措施1.应采用环保节能的设备和材料，如LED灯具、节能空调等。
2.置太阳能热水器或电热水器为会员提供热水。
3.健身房内的垃圾应分类处理，做到垃圾减量化和资源化利用。
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给水系统分项
排水管材
机制铸铁管（厨房排水、卫生间排水），UPVC管（空调机房），热镀锌钢管（压力排水），室外埋地管材采用双壁螺旋塑料排水管（当地特殊要求除外）
地漏
厨房全铜地漏、空调机房塑料地漏（配铸铁盖）、地下车库为铸铁铜盖地漏，水封大于5CM。卫生间防臭地漏。
保温防结露
冷凝水管需做防结露处理，保温材料为橡塑海绵（B1）
【塔楼（写字楼）】：
A版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙组合；
B版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主；
C版：氟碳漆喷涂墙面，局部考虑幕墙。
【塔楼（写字楼）】：
A版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主；
B版：氟碳漆喷涂墙面，局部考虑幕墙；
C版：氟碳漆喷涂墙面；
广告位
照明灯具设置背板，预留电源，独立配电和加装计量电表。光源选用高级LED光源或节能日光灯，广告布封边具有铰接装置，具有广告布涨紧装置。
4.写字楼、公寓：不超过120m塔楼采用水泵变频分区供水，超过120m采用水泵箱串联供水，设中间传输水箱，用水点水压要求：～；生活水箱储存水量按设计计算
用水量
50L/(人.次)
20L（人次）（餐饮）
7L（人次）（非餐饮）
30L/ （人班）
2L/（㎡.次）
2L/（㎡.次）
25L/（㎡.次）
2L/（㎡.次）
隔油池
室外：钢筋混凝土材质，室内：不锈钢成品隔油器
排水沟
涉水类机房排水沟内贴篦子，车库盖板需满足车行承重要求。（标高正负零以上优先考虑直排）车库出入口排水沟考虑排向室外或集水坑，集水坑需加潜水泵。
污废水排放设备
1.地下室设备机房、车库排水、车道雨水、不能直接出户的商铺及卫生间污水排放采用集水池+潜水泵排放；百货、超市、酒楼设独立污水处理间，其它业态污水处理间可合用。
3.室内步行街店铺：餐饮毛坯交付，非餐饮精装完成，标准见内装。
4.商管用房：详内装部分。
5.地下车库（含非机动车库）：详内装部分。
6..员工食堂：地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶。
7.垃圾房：顶棚刷防水防霉防油涂料，地面防滑地砖。隔墙采用砌砖实墙，白色瓷砖贴到天花顶。
8.员工卫生间：地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶，国产洁具。
通向室外的防火门，KTV，院线等封闭管理业态内部的防火门，业态之间疏散相互借用的防火门需增加带横杆锁和报警装置。上人屋面设联网门禁。
室内步行街店铺与走道之间根据性能化评审意见设立防火玻璃、钢化玻璃分隔及加密喷淋保护等方式。
其它设施
主力店与步行街连接口设置防火卷帘。娱乐楼电梯厅、超市提前营业通道与主力店区域设防盗卷帘。防盗卷帘不应影响疏散。
工程界面
提供干管预留DN80
多种经营点提供干管预留DN25
提供干管预留DN32～DN50
1.卫生间全部完成
2.厨房预留DN50
车库冲洗用水（含洗车）
全部完成管线和器具
提供干管预留DN25（机房精密空调加湿）
卫生器具
无
见内装标准
店铺自理
水槽，水龙头（普通）
无
防结露、防冻保温
吊顶内、经营区、地下停车库给水管设防结露保温；严寒地区、寒冷地区的屋顶设备站房（水箱间、空调机房、消防水箱间等）、无值班采暖的地下室内的给水管道设防冻保温。保温材料：橡塑海绵（B1级）
【商管用房】层高≥3.6m(特殊要求详设计)；
【垃圾压缩间】垃圾压缩间净高不低于3.8m；
建筑
外墙
外墙 （含保温）
根据项目的不同划分为A、B、C版：
【裙房】A、B、C版均采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱、墙装饰处理成本计入幕墙成本）
业态名称
健身
室内步行街
商管用房
地下车库
其他功能用房
走廊
中庭
店铺
设备用房
员工食堂
非机动车库
垃圾房
员工卫生间
其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）
集中托管机房
建筑
电梯 扶梯
【品牌】进口品牌的合格产品【数量】按设计
【梯型基本参数】
1.扶梯：梯数0.5m/s，梯阶宽度1m，倾角：30°，运送能力：9000人/h，扶梯均设变频。其余按厂家标配，扶梯包板需进行二次装修；
根据项目分A、B、C版
地面：地砖或地毯
墙面：玻璃、木饰面、乳胶漆；
顶棚：石膏板、矿面板。
3、地下车库：
地面：采用耐磨地坪，耐磨层厚度~3mm;
墙面、柱面：采用耐水腻子（局部彩色乳胶漆）顶棚：混凝土板结构棚面（板底处理平整）
4、员工食堂：交付标准见建筑部分。
5、垃圾房：交付标准见建筑部分。
6、员工卫生间：交付标准见建筑部分。
13.消控室：混凝土顶棚、墙面、柱面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，天花为石膏板吊顶、防静电地板。
14.通道：步行街与主力店之间的通道、步行街与室外步行街之间的通道详内装设计。
15.消防疏散楼梯间、前室：步行街两侧的消防疏散楼梯间、前室地面采用防滑地砖，其余做水泥抹灰地面。墙面及顶棚水泥砂浆抹平压光，白色乳胶漆，金属栏杆。
3.配套业态提供预留点
全部完成（含全部排水系统分项）
1.地下一层车库排水为地漏排水；
2.地下二层车库为水沟排水
建造标准--技术描述
健身技术描述---建筑、结构部分
业态名称
健身
室内步行街
商管用房
地下车库
其他功能用房
走廊
中庭
店铺
设备用房
员工食堂
非机动车库
垃圾房
员工卫生间
其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）
集中托管机房
标准层高/净高
（一）标准层高/净高：分别A、B、C版；
【A版】1F：5.7m(净高3.9m），2～5F为5.1m(净高3.3m)
15、地下车库收费亭：根据项目配置，附属设施包括：开关、插座、照明、空调、通讯等配置齐全。
健身技术描述---给水排水、燃气部分
业态名称
健身
室内步行街
物管用房
地下车库
其他功能用房
走廊
中庭
店铺
设备用房
员工食堂
非机动车库
垃圾房
员工卫生间
其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）
集中托管机房
给排水系统
给水系统分项
2.集水池标准：钢筋混凝土制，钢制盖板，停车场集水坑周边加不锈钢护栏，商铺及各卫生间污水集水池在池内进水口处设一道格栅和截污不锈钢提篮。
3.潜水泵标准：厨房及卫生间污水排放采用带外置不锈钢绞刀潜水泵，机房及车库、消防电梯集水坑等废水排放采用自动搅匀排水泵，卫生间、污水处理间集水坑的污水泵采用进口品牌，其他污水泵采用国产优质品牌（集团品牌库产品）
2L/（㎡.次）
30L/ （人班）
2L/（㎡.次）
2t/d
水箱
装配式不锈钢水箱，水箱做防结露措施（橡塑保温81级，10mm厚，无防护）
水泵
变频恒压供水设备，多用一备，水泵品牌为国产优质（集团品牌库产品）
二次消毒
紫外线消毒器（当地卫生防疫有特殊需求除外）
计量方式（向商管公司交费的业户均采用高精度IC卡表）
3.玻璃采光顶的洞口宽度不大于12m，设计时展开面控制在投影面积的~倍之内（A级店，B级店，C级店），室内步行街采光顶玻璃选用双银Low-E玻璃，可见光透过率≥43%，K值≤㎡，遮阳系数≤.
结
结构类型
钢筋砼框架结构或框架剪刀墙结构，柱网已8.4m×8.4m为主；跨度大于18m的梁宜采用预应力混凝土。
共卫生间：㎡，需考虑降板
G
4KN/㎡
双层停车5KN/㎡
单层停车4KN/㎡
货车通道10KN/㎡
垃圾间不小于4KN/㎡，其它按照国家规范设计。
集中托管机房区域按6KN/㎡
健身技术描述----内装部分
类别
技术描述
各区域内部装修标准
1、待定娱乐（含洗浴、健身等）：交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。
2、商管用房
4.当地有设备供货商营销点、能进行可靠售后维修服务时，需压力提升排放的卫生间的污水排放可采用全自动污水排放专用设备。
化粪池
钢筋混凝土，位置设置在非主干道、绿化带，远离商场出入口及广场区域。
工程界面
预留卫生间、淋浴间、泳池排水立管。
多种经营点提供干管预留
1.餐饮店铺预留厨房排水点2.独立卫生间预留排水点
【计量单位】见建造成本表；
【照明系统】传统照明灯具、LED灯具、LED控制系统及整体灯光智能控制系统等；
人防地下室
对应人防等级及用途按照国家标准及地方要求，平战结合设计，装修标准按照平时功能设置。
消防
与室内步行街相邻的防火门，门高2.7m（建筑按此标准预留洞高），宽度按疏散设计要求，样式、颜色由内装定。
基础型式
根据地质情况确定。
构
1.楼面活荷载；见右表（降板区填料计入恒载）
2.屋面活荷载:3Kn/㎡
(1)有绿化要求时，覆土按恒载考虑，厚度取0.7m，采用专用种植土，容重不超过13KN/m³
(2)冷却塔、冷凝器等大型设备按恒荷载考虑
4kN/㎡
商商铺：顶层商铺按照餐饮考虑，铺内㎡；其它商铺、外廊及连桥均取4KN㎡；
5.中庭观光梯：载重量，无机房，四面光观，其它参数详设计，装修详二次设计；
【电梯装饰】
电梯装饰标准见内装部分；
观光电梯、客梯和扶梯与内装具体界面为：观光电梯、客梯不含地面面材；扶梯不含侧封板和底封板。
交付标准
1.待定娱乐（含洗浴、健身等）：混凝土结构棚面，混凝土地面、水泥抹灰墙面、柱面。
2.室内步行街公共区域：精装完成，标准见内装。
水表计量，向商管公司交费